Cesty plzeňského kraje

Dobrý den, pane magistře, prosím o radu. Před půl rokem jsme měli s manželkou rozvod. Já se rozvádět nechtěl a chtěl jsem rodinu udržet k vůli synovi. Při rozvodu jsme se domluvili, že syn zůstane u manželky a budu ho moci navštěvovat. Hned po rozvodu se žena přestěhovala ke svému novému příteli a začala dělat jen samé problémi. Dá se říci, že za posledních půl roku mi ho umožnila vidět jen na hodinu a slyším jen o penězích. Zítra mu budou dva roky a když jsem ji požádal o návševu tak mi řekla ať je nechám být a neotrvuji. Rozhodl jsem se přestat trápit a časem založit si novou rodinu. Chci se zeptat co to znamená, když se synka zřeknu? Musím pak na něj stále platit alimenty, když ho nemůžu ani vidět? Děkuji

Vidět Vašeho syna jistě můžete, jednoduše se obraťte na soud. Prvním Vaším krokem by měl být návrh na předběžné opatření a následně i návrh na úpravu styku. Toto jste měl učinit již dávno. Moc nerozumím tomu, co znamená se syna zříct. Nic takového právo nezná.

Dobrý den, prosím o radu. Máme s manželem družstevní byt, k němu společná členská práva a společně jsme jej koupili . Manžel vážně nemocněl a chce na mne převést svá práva, abych nemusela vyplácet jeho syna z prvního manželství, který o něj nejeví žádný zájem. Lze takto postupovat ?

Samozřejmě, nicméně členská práva jsou v SJM a tudíž musíte navštívit notáře a nechat SJM zúžit. Jiný postup není možný.

Dobrý den pane magistře.Nevím,zda-li mi poradíte v mém dotazu.Pobírám plný invalidní důchod,který činí necelých 6700 kč.měsíčně,s manželem jsme si pořídili dům,který splácíme hypotékou.V manželství jsme si přestali rozumět a můj dotaz zní.Musím splácet polovinu hypotéky i když s manželem už nežiji? Mám ještě dceru,rozvod dosud neproběhl.Děkuji za odpověď

V současné době trvá Vaše SJM, nicméně pokud dojde k vypořádání, tak samozřejmě hypotéka Vás bude zatěžovat bez ohledu na Váš aktuální příjem.

Zdravím Vás pane magistře,chtěl jsem se zeptat..Dal jsem svému zaměstnavateli číslo konta kam mi byla odesílaná výplata,ale jelikož jsem dělal v minulosti ručitele na půjčku a dotyčná ji neplatila přišla mi na to konto exekuce.Udělal jsem si proto konto u jiné banky,vysvětlil jsem svému zaměstnavateli o co jde a dal mu to nové číslo konta.Už několikrát mi tam přišla výplata,ale jednoho dne se účetní spletla a poslala výplatu na to konto kde mám tu exekuci.Nyní mi dává zaměstnavatel peníze na ruku a strhává mi tu částku kterou mylně poslali na špatný účet,má na to právo?Strhávat mi peníze,když za to může jeho účetní?Děkuji

Máte exekuci a tu jste povinen hradit. Váš zaměstnavatel Vám žádnou škodu nezbůsobil, protože exekuce je Váš problém a nikoliv jeho. Moc nechápu Váš dotaz, Vy jste se chtěl exekuci vyhnout?

Dobrý den, pane magistře, prosím o radu, jak postupvat mám-li dáno rozsudkem jménem republiky, že mi viník autonehody má vyplatit 240 000,-- Kč za ublížení na zdraví - viník nezaplatil nic a já vzhledem k tomu, že dodnes prodělávám operace hlavy /momentálně nastupuji na 17 operaci/, tak se nehodlám smířit s tím, že náhradu škody nedostanu. Prosím o radu, jak postupvat dál, aby se daný rozsudek nebral na lehkou váhu. Moc děkuji

Dobrý den, v případě, že rozsudek nabyl právní moci a uplynula lhůta k zaplacení částky 240.000,- Kč (tzn. že rozsudek je i vykonatelný), doporučuji podat návrh na exekuci.

Vážený pane magistře,manžel odjel před 21lety do zahraničí,tenkrát bylo naši dceři 1 rok,nikdy na dceru neplatil i když mu výživné určeno bylo.Ted v dubnu se vrátil do ČR,a já bych chtěla požádat soud o zpětné zaplacení výživného,je to možné.Děkuji za odpovéd

Dobrý den, dle § 98 odst. 2 zák. o rodině bylo-li výživné pro děti přiznáno pravomocným rozhodnutím soudu, promlčují se opětující se plnění po deseti letech.

Dobrý den,mám dotaz ohledně alimentu a nevim kam už bych se obratila.Manželovo syn s prvního manželství 19 let ted udělal maturitu na farmaceutické škole a od zaří se přihlasil na učební obor kominík,nevim jak dál my mame ročního syna a otazka pěněz je u nas dost duležitá,kdyby syn šel studovat na vyšší školu tak je mi to vcelku jasné ,ale tady se synátorovi prostě jěště nechce dělat tak udělal tohle ,na vyšší školu se prí necití, tady respektive nemusí prakticky vubec nic dělat. Ale co v takovém případě mužeme my ....vždyt on muže pak přijit stím ,že jde na další .Prosím Vás jsou někde hranice nebo si děti mužou dělat co chtějí.Syn manželovi řekl ,že ho dá k soudu když nebude platit a co víc chce si je nechat zvýšit ,ted platime 2000 a manžel vydělává kolem 19000 tisic a ja mám samozřejmě mateřskou .Nechci aby to vypadalo ,že nechceme synovi dopřát,ale budemu 20 studovat vysokou nechce a v tomhle nevidím smysl .Moc děkuji za odpověd

Dobrý den, vyživovací povinnost rodičů vůči dítěti trvá dle § 85 odst. 1 zák. o rodině do té doby, pokud dítě není samo schopno se živit, reps. do doby dokud se dítě připravuje na budoucí povolání. Za pokračování přípravy na budoucí povolání lze s přihlédnutím k nedostatku pracovních příležitostí považovat i další studium, jehož ukončení zajistí dítěti najít si zaměstnání v jiném oboru, než na který byla příprava dosud zaměřena. Pro posouzení Vašeho dotazu má tedy zásadní význam, zda pro předmětné vzdělání farmaceutického směru existují pracovní příležitosti. Pokud ano, pak vyživovací povinnost vašeho manžela dle mého názoru zanikla a doporučuji, aby v tomto směru podal návrh k soudu.

Vážený pane magistře, pracovala jsem v advokátní kanceláři v Teplicích, dostala jsem výpověď z důvodu zkrácení pracovní doby na polovinu a vyplacení odstupného do 15.5.2010. Nyní pracuje v adv. kanceláři nová asistentka ruské národnosti. Dne 17.5.2010 mi bylo řečeno, že mi toto odstupné bude zkráceno podle skutečně odpracovaných hodin. Pracovala jsem na plný úvazek, 40 hodin týdně, ale jednalo se o flexibilní pracovní dobu, při příchodu a odchodu jsem zapínala bezpečnostní opatření ne vždy. Ve výpovědi o tomto krácení není zmínka. Při výběrovém řízení byla tato flexibilní doba uváděna jako přednost. Děkuji

Těžko Vám poradit, nevím z Vašeho dotazu co skutečně chcete, zda neplatnost výpovědi, či pouze upravenou výši odstupného. Pro neplatnost výpovědi v případě, že nastoupila naprosto nová pracovnice na téže místo , musíte podat žalobu do dvou měsíců po skončení pracovního poměru. Šanci dle mého máte, ale neznám další údaje. Pro výši odstupného se můžete soudit až tři roky zpětně, takže máte čas, nicméně nejsem schopen shodnotit Váš nárok, pokud neznám další detaily.

Dobrý den, jsem majitelkou členského podílu v bytovém družstvu. Pokud se vdám a manžel zemře dříve, nevzniknou majetkové nároky na tento byt jeho dospělým dětem? Děkuji Vám.

Nikoliv, protože členská práva a povinnosti jste získala před manželstvím. Vzniknou jim, ale nároky na část splátek anuity, protože tyto splátky již budou hrazeny ze společného jmění manželů.

Dobrý den. mohu se zeptat? Můj přítel má osmiletou dcerku, do jejích šesti let o ní nevěděl, potom mu to její matka oznámila po telefonu a přítel se o dceru začal starat. Ona je sociálně slabá s dalšími třemi dětmi, na mateřské, nikdy nepracovala, je sledovaná sociálkou. Nyní začala vyhrožovat s alimenty. Chci se zeptat jestli na to má právo, a co máme dělat, ani není jisté že je jeho a není uznaný ani jako její otec. Může na něj jít soudní cestou? A může vymáhat alimemty zpětně?Můžeme se vůbec nějak bránit? Moc děkuji za odpověď. S pozdravem Veronika

Nejdříve bude nutné určit otcovství, to samozřejmě matka může udělat a jednoduše jej dokáže přes DNA. Pokud bude Váš manžel otcem, tak může platit výživné až tři roky zpětně od podání návrhu.

Dobrý den, syn začal v roce 2008 stavět rodinný dům. poté si našel přítelkyni, se kterou se v říjnu 2009 oženil, ještě za svobodna si vzal na dům hypotéku. Vše bylo v pořádku do doby než ljí letos v únoru (více méně z jejího donucení) daroval polovinu ještě nezkolaudavané nemovitosti. poté se jeho žena rozhodla podat žádost o rozvod s tím že o o dům obere. jak se může v tomto případě bránit? Děkuji za odpověd

Bránit se může tak, že ji vyplatí. Neznám podrobnosti, ale je to typický případ právní nezodpovědnosti.

Dobrý den pane magistře.Mám celkem svízelnou situaci a proto Vás žádám o radu.Když jsem se seznámil se svou nýnější ženou,měla družstevní třípokojový byt.Narodily se nám dvě děti a žena má dceru z předchozího manželství a proto jsme si časem pořídili byt 4,5+1 abychom se do něj vešli.Po deseti letech žena požádala žena o rozvod a taky o svěření našich dvou dětí do své péče.Na sociálce řešíme s kým a za jakých podmínek budou děti vyrůstat.Nyní jsem si uvědomil,že je byt napsán na mou ženu. O tom jsme spolu ještě nehovořili.Nabídla mi celkem směšnou částku s tím,že toto je polovina rozdílu na pořízení většího bytu a tato mi přináleží.Je ochotna se taky dělit o náklady na loňskou rekonstrukci kuchyně,s tím že je už vlastně rok stará a tak ztratila na ceně.Mám vůbec nárok na poměrnou část tohoto bytu? A v jaké míře?Pak samozřejmě nemohu žádat ani o děti,protože mně zůstane jak se říká holý zadek.Nebo je jiné řešení?Předem děkuji za každou kloudnou odpověď.S pozdravem Pavel Beznadějný

Jednak nevím jestli odpovím přesně, protože Vašich otázek je hodně a dále daná rozhodnutí jsou vždy díle zkoumání mnoho okolností. Předně byt ve kterém žijete je pravděpodobně v SJM, tj. máte nárok zjednodušeně na polovinu. Pokud však na jeho nákup byly použity prostředky z prodeje bytu, který byl jen manželky, pak samozřejmě má právo si to z ceny současného bytu odečíst. Pokud bude byt chtít tak moc šancí jej získat nemáte a tím pádem máte horší situaci i pro výchovu dětí. Měl by jste najít advokáta a na těchto věcech nešetřit.

Dobry den,prosím o radu jestli mam narok na ušlý výdělek za pracovní neschopnost od 2.5 2007 do 30.9.2007.Měla jsem pra.uraz v roce2004apo navratu do prace došlo k reciditě ,ktera následně vedla k operaci.je zde nějaká promlcecí lhuta?Děkuji za odpověd

Vážená paní nárok máte, ale promlčecí lhůta je 2 roky, takže Váš nárok soud pravděpodobně s ohledem na promlčení zamítne.

Dobrý den chtěla jsem se zeptat zda musím platit výživné na dceru 21 let ,která dálkově studuje vyšší odbornou školu.Děkuji

To nelze paušálně říci, záleží jaké povinnosti jsou se studiem spojeny a zda je Vaše dcera zaměstnána. Pokud není zaměstnána a studium jí komplikuje možnost najít zaměstnání a škola slouží ke zvýšení její pracovní kvalifikace, tak si dokáži výživné představit.

Chci se nastěhovat do rod.domu k přiteli a budu ze svých úspor investovat do prav jeho domu, dá se ošetřit moje investice, aby ji zdědily moje dcery v případě mého úmrtí. Chceme se s přítelem vzít, budu mít nějaký nárok z dědictví, má tři děti a je vdovec.Děkuji za radu

Předně jakákoliv investice do majetku třetí osoby je hodná smluvního ošetření, tj. Váš přítel by Vám měl pohledávku uznat a mělo by dojít k jasnému stanovení práv a povinností. Doporučuji Vám odbornou pomoc. Pokud se vezmete, tak se v případě smrti Vašeho manžela bude nejprve vypořádávat Vaše SJM a pak nastoupíte do dědictví společně s jeho dětmi. Vaše pohledávka by měla být separátně v rámci dědictví uspokojena, za předpokladu kvalitní smluvní úpravy.

Prosím Vás o radu: jak se mohu účinně bránit proti tomu, když někdo trvale parkuje na mém pozemku a tvrdí, že je obecní. Nerespektuje můj požadavek, aby tam svá auta nestavěl. Děkuji. J.P.

V praxi asi nejlépe tím, že označíte pozemek cedulí, v případě parkování zavoláte policii a budete náhradu za zneužití pozemku požadovat soudně. Myslím, že po první žalobě, byť na malou částku si to dotyčný rozmyslí. Dokazovat parkování budete protokolem policie, kde bude i uvedeno, že pozemek byl označen. Znalec Vám řekne nájemné za pozemek, byť se bude jednat o 60,-Kč a vy podáte žalobu, nejlépe prostřednictvím advokáta. Vysoudíte sice malou částku, ale náklady advokáta dotyčného odradí, protože ho jedno zaparkování vyjde na pár tisícovek.

Užívala jsem 1 pozemek (ostatní plocha) úřadu pro zastupování státu. Nyní po mně chtějí zpětně zaplatit nájem....pozemek si mohu pronajmout nebo odkoupit. Za kolik let zpětně mohou chtít nájem

Pokud jste neměla nájemní smlouvu tak za dva roky zpětně. To je subjektivní lhůta pro promlčení bezdůvodného obohacení.

Dobrý den. Můj dotaz zní.Kamarád zemřel a já u něj mám nějaké peníze.Půjčka napsaná na papíe jenom částka a podpis.Jak mám postupovat aby mi byla částka vrácena,na koho se obrátit.Má jenom matku,s kterou žil.

Musíte zjistit notáře, který vyřizuje dědictví a tam pohledávku přihlásit. Jeho matka by Vám toho notáře měla sdělit.

Dobrý den pane magistře, předem tohoto dotazu Vás zdravím a přejí příjemný den. Můj dotaz se týká darovací smlouvy. Pokud se rodiče rozhodli mně a mému manželovi darovat RD včetně 2x zahrada, 2x orná půda a jednou pozemek v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha (přičemž na zahradu je zřízené věcné břemeno cesty)......jak se bude tato smlouva nazývat....bude se jednat o darovací smlouvu pro nemovitost.....NEBO DAROVACÍ SMLOUVA PRO NEMOVITOST A POZEMKY?? Dále jsem se chtěla zeptat, pokud si rodiče chtějí zřídit věcné břemeno doživotního užívání RD, tak uvádí se to již v darovací smlouvě nebo se sepíše nová smlouva o zžízení věcného břemene a bude pílohou darovací smlouvy. Děkuji za odpověď........

Vše je možné vyřídit jedinou smlouvou a s ohledem na přesné určení nemovitosti, tj. přesné určení jak pozemků tak stavby Vám doporučuji obrátit se na advokáta, či notáře, tj. odbornou právní pomoc.

Dobrý den, prosím o radu ohledně obecního bytu. Budeme stavět s manželem dům a chtěli by jsme vědět zda existují nějaké podmínky předání obecního bytu zpátky obci. V bytě byli jako první nájemníci rodiči s námi dětmi a pak byt převedli na mě, bez komise, jen papírově. zajímá nás zda je nutno byt uvést do původního stavu, což po skoro 30 letech užívání asi není možné. Jak dopředu před předáním oznámit vracení atd.. Předem děkuji za odpověď.J.N.

Měla by jste se obrátit na pronajímatele a s ním dosáhnout dohody ohledně vyklizení a ukončení nájemní smlouvy. Je to písemný právní úkon, který by měl být schválen dle zákona o obcích.

Dobrý den,prosím o radu.Manžel je zadlužen,a já dluhy nemám.Končí nám hypotéka a čeká nás přepis na katastru, zpět do osobního vlastnictví.Na koho mám rod.domek napsat,na děti nebo jenom na mně?Nechci přijít o dům kvůli manželovým dluhům.Dětem je od 1 -14 let.Děkuji za odpověd.

Lépe je převést dům na děti. Děti mohou dům získat na základě darovací smlouvy, kterou schválí soud. Ale pozor, nemohu Vám zaručit, že dům i při tomto darování nebude předmětem soudních sporů. Neznám detailně Vaší situaci.

Dobrý den, mohu chodit na brigádu, jsem vedena úřadu práce, podporu v nezaměstnanosti již nepobírám. Děkuji

Nevidím důvod, proč by jste nemohl brigádně pracovat.

dobrý den pane magistře, měla bych dotaz, žiji v současné době ve společné domácnosti s přítelem, který má dvě děti z bývalého manželství ve věku 12 a17 let na které platí výživné ve výši 6000,--Kč z jeho platu 20.000,--Kč, já jsem zaměstnána ve státním sektoru s prům platem 16.000,--Kč a mám 12letého syna, na kterého od jeho narození nedostávám žádné výživné, neboť jeho otec je soustavně ve výkonu trestu, - otázka, bude můj příjem posuzován při zvýšení výživného na přítelovy děti?

Dle mého názoru nikoliv, protože k jeho dětem nemáte žádnou vyživovací povinnost a Váš příjem je dokonce menší než jeho.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda existuje nějaká promlčecí lhůta pro podání trestného oznámení pro neplacení alimentů. Již skoro dva roky nedostávám od bývalého manžela soudem stanovené alimenty. Děkuji za včasnou odpověď Chci ještě uvést, že bývalý manžel je alkoholik a tudíž šance na nějaké finanční přišpívání asi nebude.....

Trestní oznámení můžete podat a je na orgánech činných v trestním řízení, aby situaci posoudily.

Dobrý den,pane magistře,prosím o radu ohledně převodu členských práv k družstevnímu bytu, zda je možno tyto členská práva převést na pětileté dítě? děkuji Vám za odpověď.

Ano je to možné, ale k takovému úkonu potřebujete souhlas soudu. Obraťte se na advokáta, ten Vám poradí. Nejprve se musí podepsat dohoda o převodu členských práv a povinností ( zákonným zástupce) a pak podat návrh soudu. Soudu musíte vysvětlit důvod proč tak činíte a zda to je ve prospěch dítěte.

Dobrý den, pane magistře! po úmrtí manžela jsem požádala UPC o zrušení poskytování služby kabelové televize. Byla mně k 4.1. t.r. zrušena. Včas jsem však nezrušila svolení k inkasu a tak si UPS vyinkasovala ještě za celý leden měsíční platbu. Požádala jsem tudíž o vyúčtování (vrácení platby snížené o alikvotní částku za dobu od 1.1. do 4.1. Reakce UPS byla: \\\" Ano, ale musíte nám zaslat kopii dědického řízení, které potvrzuje, že jste dědičkou po manželovi\\\". Podotýkám, že dědické řízení bylo pro nepatrný majetek manžela zastaveno. Ptám se: má UPS právo takový dokument požadovat (platby se uskutečňovaly z mého účtu) nebo pouze hledá cestu, jak znesnadnit vrácení přeplatku ? Jedná se sice o malou částku, ale já bych nerada posílala kopii osobního dokumentu této organizaci. A zajímá mě to z principu. Děkuji.

Dle méhona to nemá právo. Platbu jste provedla po smrti manžela a tak to s dědictvím nemá nic společného.

Dobrý Den.Pane Magistře.prosím vás o radu ohledně Alimentu.Jsem v rozvodovem řizení,děti má u sebe manžel,jelikož mě odřizl od veškerych financi.Tvrdi že je zaměstnany já jsem na UP.Soud ještě neproběhl ohledně děti kdy bych měla začit platit na děti?A v jake vyši Děkuji za vaši radu

Doporučuji začit platit okamžitě a to alespoň v minimální výši.

Dobrý den,pane magistře,mohu poprosit o radu?Platím alimenty na syna na střední škole,ale letos dosáhne osmnácti let a bude pobírat plný invalidní důchod,pro slepotu.Zanikne mi i povinnost placení?

Nikoliv, dokud nebude schopen se sám živit a bude se připravovat na budoucí povolání, máte povinnost mu přispívat. Invalidní důchod ovlivní pouze výši výživného. Po dobu přípravy na budoucí povolání má právo na stejnou životní úroveň jako Vy a předpokládám, že máte větší příjem než je výše invalidního důchodu.

Dobrý den,chtěla bych ,,dát na papír\\\" vše,co jsem dala synovi před vstupem do manželství a co jsem dala v manželství,tak jsem dala výhradně jemu.Lze to někde zapsat a bude syn platit daň?Děkuji za odpověď.

Moc otázce nerozumí, ale pokud Vám jde o darovací daň, tak tu syn jako příbuzný v linii přímé hradit nebude.

Manžel má víc jak rok milenku. Má firmu, podniká jako fyzická osoba.Já jsem vedena jako osoba spolupracující. Manželé jsme dvacetčtyři let. Máme devatenactiletou dceru studující vysokou školu. Manžel si pronajal byt, odstěhoval se od nás,na můj soukromý účet mi posílá třicet tisíc. Navrhla jsem mu,aby jsme se finančně vyrovnali, protože nechci, aby si našich peněz užíval někdo jiný. Ve SJM máme družstevní byt, dvě garáže a zahradu. Ve firmě je pozemek, sklad, kancelář. Manžel má prosperující firmu, investuje do strojů, má osm aut. Řekl mi že na vyplacení nemá peníze a zadlužovat se nebude. Já jsem už dvacet let v domácnosti, tudíš odkázaná na jeho finance. Práci si sháním, zatím bezvýsledně.Když jsem řekla,že se obrátím na advokáta, začal vyhrožovat,že než dojde k soudu firemní majetek rozprodá, že už ted je v bance v mínus šestsettisíc. Jsem bezradná, bojím se že zůstanu bez prostředků. Nevím jestli budu mít dost peněz na advokáta a soudy. Prosím o radu jak postupovat. Děkuji Eva

Vaše otázka je velmi široká, ale na Vašem místě by chce vyhrožováním nenechal ovlivnit, našel si advokáta a situaci bych řešil.

Dobrý den pane magistře, prosím o radu. Můj bývalí manžel (rozvod proběhl loni na jaře) mi od srpna 2009 přestal platit alimenty na naše dcery (13 a 16 let), už dlouho nepracuje ( i v době našeho manželství) a stále žáda soud o snížení z důvod -pobírání hmotné nouze dluhy, žádost o invalidní důchod...., soud vždy rozhodl v můj prospěch a vyživné nesnížil ( důvody jeho rekvalifikace, výlet do Ameriky, převod majetku (pole, zahradu na svou sestru, a dokonce nově zakoupený moped na souseda v domě vše samozřejmě jen formálně .. atd), teď vymyslel přepsat svůj byt (garsonku)na naše neplnoleté dcery s věcným břemenem -jeho dožitím,tak se ptám je možný převod,i když já budu nesouhlasit bojím dluhů, nebo je lepší v této situaci nechat byt přepsat na dcery. Předem děkuji za Vaší radu

Dobrý den, byt je možné převést na nezletilé dcery a současně zřídit věcné břemeno užívání bytu. Takový právní úkon však podléhá schválení soudem. Je třeba ještě upozornit na skutečnost, že oprávněný z věcného břemene (bývalí manžel) zaplatí z věcného břemena daň ve výši 3% ze základu daně, kterým v daném případě bude buď desetinásobek ročního tržního nájemného u věcného břemena na dobu neurčitou (na dožití) nebo pětinásobek ročního tržního nájemného u věcného břemena na dobu určitou (např. na 30 let). Dále upozorňuji na ustanovení § 42a občanského zákoníku, podle kterého se věřitel může domáhat, aby soud určil, že dlužníkovy právní úkony, pokud zkracují uspokojení jeho vymahatelné pohledávky, jsou vůči němu právně neúčinné. Odporovat je možné právním úkonům, které dlužník učinil v posledních třech letech v úmyslu zkrátit své věřitele, musel-li být tento úmysl druhé straně znám a právním úkonům, kterými byli věřitelé dlužníka zkráceni a k nimž došlo v posledních třech letech mezi dlužníkem a osobami jemu blízkými, nebo které dlužník učinil v uvedeném čase ve prospěch těchto osob, s výjimkou případu, když druhá strana tehdy dlužníkův úmysl zkrátit věřitele i při náležité pečlivosti nemohla poznat. Právo odporovat právním úkonům lze uplatnit vůči osobě, v jejíž prospěch byl právní úkon učiněn, nebo které vznikl z odporovatelného úkonu dlužníka prospěch.

Dobrý den pane magistře,obracím se s laskavouž ádostí o Vaši radu.2.11.2009 mi zemřel manžel ( 43 ) let. Již tři roky jsme spolu defakto nežili ve spol. domácnosti, nicmně jsme rozvedeni nebyli a sjm jsme také neměli vypořádané. Během několika let manžel nadělal strašné dluhy o nichž jsem neměla ponětí. Dědické řízení bylo zastaveno dle ! 175 odst. 2.Nyní mne kontaktovala ČSOB a vyzvývá mě k ůhradě dlužné částky z titulu přečerpání úvaru, s tím, že zemřelý manžel uzavřel smlouvu o úvěru v době trvání manželství , kdy uvádí, že já odpovídám za předmětný dluh z titulu SJM neboť ke dni úmrtí zů§stavitele nebylo naše SJM vypořádáno. Nikdy jsem žádnou smlouvu spolu s manželem nepodepisovala, jak je možné dát někomu úvěr, půjčku i když si je ústav vědom toho, že žadatel je ženatý. Moc Vás žádám o sdělení, zda na mne tyto jeho dluhy přechází, bojím se, že mne takto bude kotnaktovat více spol. a fyz. osob ujimž manžel dlužil. Děkuji mnohokrát za Vaši pomoc Gabriela

Dobrý den, do SJM samozřejmé patří i závazky. To však neplatí bezvýhradně. Ustanovení § 143 odst. 1 písm. b) občanského zákoníku mimo jiné stanoví, že do SJM nepatří závazky, jejichž rozsah přesahuje míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, které převzal jeden z nich bez souhlasu druhého.S ohledem na závažnost Vaší věci však v každém případě doporučuji vyhledat pomoc advokáta.

Dobrý den, mám před rozvodem, děti máme vyřešné, společ. majetek ne. Pokud oba souhlasíme s rozvodem, může být společ.majetek či něco jiného překážkou v rozvod. řízení? Myslím, že dohoda o SJM mezi námi nění možná, jaká je další možnost? Řešit to soudní cestou nebo existuje i nějaká možnost mimosoudního vyrovnání?Děkuji

Dobrý den, pokud se nejste schopni dohodnout s manželem na vypořádání SJM, má to pouze význam v tom směru, že rozvod nebude probíhat podle ustanovení § 24a zákona o rodině – tzv. nesporný, smluvený rozvod, při kterém soud nezkoumá příčiny rozvratu manželství. Soud tedy v řízení o rozvod příčiny rozvratu zkoumat bude. Po rozvodu manželství máte lhůtu tří let (počíná běžet ode dne nabytí právní moci rozsudku o rozvodu manželství) na vypořádání SJM dohodu, případně na podání žaloby o vypořádání SJM. Nedojde-li do tří let od zániku společného jmění manželů k jeho vypořádání dohodou nebo nebude-li do tří let od jeho zániku podán návrh na jeho vypořádání rozhodnutím soudu, platí ohledně movitých věcí, že se manželé vypořádali podle stavu, v jakém každý z nich věci ze společného jmění manželů pro potřebu svou, své rodiny a domácnosti výlučně jako vlastník užívá. O ostatních movitých věcech a o nemovitých věcech platí, že jsou v podílovém spoluvlastnictví a že podíly obou spoluvlastníků jsou stejné; totéž platí přiměřeně o ostatních majetkových právech, pohledávkách a závazcích manželům společných.

Dobrý den, prosím o radu. Manžel si před dvěmi lety \\\"pořídil\\\" novou partnerku, s kterou už 5 měsícu sdílí společný byt ( dotyčná slečna navíc už několik měsíců nepracuje - takže je živená mým manželem). Ten byt je v činžovním domě, který jsme pořídili už za manželství. Já jsem pracovala ve firmě manžela 15 let jako spolupracující osoba. Tam jsem tuto spolupráci ukončila před 5 měsíci, právě na základě dané situace. Od té doby od manžela nedostávám žádně finance, kromě režijních plateb za rodinný dům. Taky nepřispíva žádnou částkou na dceru ( v prosinci 2009 dovršila 18 let a bude ještě 7 let studovat). Manžel se rozvádět nechce. Myslím, že mu nynější situace vyhovuje. Když se s ním chci bavit ohledně majetku, vždy vyrukuje s tím, že má několika milionové dluhy ( o žádném z nich já nic nevím). Chtěla jsem se zeptat, co mám dělat ohledně SJM - je pro mě výhodnější vyřešit zrušení/zúžení SJM ( nevím, jak je to s povinností platby daní z převodů nemovitostí), nebo požádat o rozvod a pokusit se s ním dohodnout o rozdělení SJM k rozvodu. Nestojím o dlouhý vleklý spor, ale taky nechci nechat většinu SJM jemu. Děkuji za Vaši radu.

Vážená paní, ve Vaší situaci bych jednoznačně volil podání žádosti o rozvod. Samozřejmě musíte nejdříve vyřešit úpravu poměrů k Vaší dceři. S žádostí o rozvod bych podal i návrh na Vaše výživné. Důvodem pro takový postup je skutečnost, že rozvodem ukončíte dobu nejistoty, co se děje s majetkem za Vašimi zády, dále získáte trvalý příjem na základě výživných, ať již na Vás, či na Vaší dceru. V každém případě Vám radím najít si advokáta a situaci řešit. Z mé zkušenosti vyplývá, že po podání dotčených návrhů se Váš manžel bude chtít domluvit, dnes jej k tomu nic nenutí.

Přechází dluh rodičů na děti ?

Pokud přijmou dědictví, tak ano.

Dobrý den, od majitele domu jsem si koupila za 350.000Kč nájemní smlouvu. Je na dobu neurčitou a mám smluvní nájemné. Nyní se snažím nájemní smlouvu za odstupné přenechat, ale majitel dělá trable. Nejdřív souhlasil - vše měla vyříit realitka. Následně si to majitel rozmyslel. Nabídl mi 100 tisíc a zbytek peněz by \\\"nějak\\\" dopaltil. Bohužel mi je jasné, že bych zbytek peněz už nejspíš neviděla. Řekl mi, že pokud na to nepřistoupím - dopadnu jako sousedka. Ta se snaží také prodat smlouvu, ale namá šanci - majitel ji dělá schválně trable a ona ji nemůže prodat. V bytě nebydlí - je u svého přítele a teď jen platí nájem a smlouvu nemůže prodat. Já mám ten stejný probém. V bytě také nejsem - jsem u přítele a jen platím nájem. Majitel mi poprosil, zda by v mém bytě nemohl udělat rekonstrukci wc, měla podle jeho slov trvat týden. Uděla jsem chybu a dala mu své klíče. Následně, mi oznámil, že to bude na delší dobu a potom mi řekl, že udělá rekonstrukci celého bytu. Bez mého svolení mi veškerý můj nábytek nechal odnést do jiného bytu. Takže když jsem přišla do bytu - byl prázdný! Byl to šok! Majitel mi řekl, že to musel udělat kvůli rekonstrukci a že vše mám uložené v jednom bytě. K věcem nemám přístup. Nedostala jsem klíče - vůbec nic:( Další šok mi čekal za pár dnů. Šla jsem si pro poštu do baráku a ve schránce jsem měla dopis. V něm mi psal jistý pán(vůbec ho neznám), že od 24. ledna bydlí se synem v mém bytě. Podotýkám, že mám řádnou smlouvu a řádně platím nájem. Jsem v šoku - jak je to možné. Od majitele domu to byla vlastně bouda. Teď nevím co dělat. Přivolat policii? Právníka? Bojím se, že dopadnu jako má sousedka a byt mi zůstane na krku a budu jen platit nájem. Nevím co dělat. Majitel domu dělá nájemníkům trable.

Vážená paní, na Váš dotaz jednoduchá odpověď- žádný prodej nájemní smlouvy neexistuje! Změnit subjekt nájemního vztahu na straně nájemce je možné pouze a jen se souhlasem pronajímatele.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat.S bývalou přítelkyní máme dceru která nastoupila na základní školu.Z toho důvodu požádala o zvýšení výživného.Přišel mi dopis od okresního soudu a píše se tam o samosoudci.Bývalá přítelkyně má zhruba stejný příjem jako já mzdu,její manžel je zaměstnán jako dělník a má manželka je na MD.Můj dotaz je jednoduchý-jak vlastně takový samosoud probíhá,jak mám zařídit aby jsme měli normální stání kde mohu taky něco říct k tématu a bude někoho zajímat že platím dost vysokou hypotéku na byt a mám vyživovácí povinost ještě na další dvě děti ( tři, a půl roku).Jak velkou šanci na její výhru má mi asi nedokážete zodpovědět?Předem děkuji za odpověď která mi neskutečně pomůže. Děkuji Honza

Vážený pane, ve Vaší věci bude normální jednání, kde bude rozhodovat jediný soudce. V takových věcech je to normální postup a soudkyně Vám to poslala správně. Senát rozhoduje pouze ve věcech pracovních. Paní soudkyně Vás zcela jistě vyslechne a dá Vám prostor prezentovat Vaše tvrzení a dá Vám šanci předložit důkazy k Vašim tvrzení.

Dobrý den, prosím o radu. Manžel chce požádat o rozvod a já bych chtěla znát svá práva, co mohu a na co mám právo ( manželství je bezdětné ). Před 6 lety jsme na hypotéční uvěr koupili byt v hodnotě 1 800 000 Kč ( byt po dobu manželství byl zateplen, nové plastové okna, zasklený balkon ), ted je splaceno na bytě cca částka 300 000 Kč. Manžel chce nadále zůstat v bytě, já bych ho bohužel s finančních důvodu nemohla splácet a prozatím mohu bydlet u matky. Touto cestou prosím o radu, jak nadále postupovat, vím, že mám právo bydlet v našem bytě dokud se nedohodnem o rozvodu. Manžel mi dal nabídku, abych si odnesla své věci a mě vyplatí cca 50-100 000 Kč s tím, že mu vše zařízení v bytě zanechám, nevím, zda je tato částka dostačující a nemám ani představu, kolik bych si na vyplacení měla říct. Obavám se, že se asi nedohodnem. Vás prosím o radu, jak mohu nadále postupovat a na co mám právo ? Předem Vám moc děkuji za radu. S pozdravem Šťastná Jana

Vážená paní, byt je ve společném jmění manželů, tj. máte na něj právo stejné, jako Váš manžel. Pokud nechcete přistoupit na jeho nabídku, tak Vám doporučuji po rozvodu podat žalobu na vypořádání společného jmění manželů a vzít si advokáta. Vypořádání majetku tam, kde manželé čerpali hypotéční úvěr je složité a bez kvalifikované pomoci se neobejdete. Složitost vypořádání vychází z toho, že soudy nemají jednotný pohled na příslušenství ( úroky) hypotéčních úvěrů. Jeden názor je tyto úroky připočítávat, druhý názor je připočítávat je k dluhu jen v jisté části. V celku to je hodně velký rozdíl a být Vámi rozhodně si najdu advokáta. Pokud budete šetřit na tomto místě, tak dle mého více ztratíte než získáte.

Dobrý den magistře, chtěla jsem se zeptat, chtěla bych požádat o rozvod, manžel s tím ale nesouhlasí, jak dále postupovat ? Bude manželství rozvedeno i bez jeho souhlasu a za jak dlouho ? Na majetku se bohužel s ním také nemohu dohodnout. Manželství je bezdětné.Předem děkuji

Pokud manžel s rozvodem nesouhlasí, tak v klidu podejte návrh a věřte, že budete celkem v pohodě rozvedená. Pokud manžel není na smrt nemocný a nechce se rozvádět třeba jen proto, že Vás stále miluje, tak u soudu nemá šanci manželství udržet. Velmi zjednodušeně Vás soudu nebude nutit být s manželem pokud nechcete. Vypořádání majetku není podmínka rozvodu.

Dobry den pane magistre.Cizinka a občan Čr jsou manžele.V době manželství dostali statní byt 2+kk.Za několik let chtěji se rozvest.Prosím o Váš nazor -komu zustané tento byt?Má právo uřad vyhodít cizinku?Děkuji moc za odpoved.

Dobrý den, na Váš dotaz si dovolím odpovědět citací příslušné právní úpravy v občanském zákoníku, která stanoví kritéria při rozhodování soudu o dalším nájmu bytu rozvedených manželů: Společný nájem bytu manžely § 703 (1) Jestliže se za trvání manželství manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu, vznikne společný nájem bytu manžely. (2) Vznikne-li jen jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu manžely i společné členství manželů v družstvu; z tohoto členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. (3) Ustanovení odstavců 1 a 2 neplatí, jestliže manželé spolu trvale nežijí. § 704 (1) Stal-li se některý z manželů nájemcem bytu před uzavřením manželství, vznikne oběma manželům společný nájem bytu uzavřením manželství. (2) Totéž platí, vzniklo-li před uzavřením manželství některému z manželů právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu. § 705 (1) Nedohodnou-li se rozvedení manželé o nájmu bytu, soud na návrh jednoho z nich rozhodne, že se zrušuje právo společného nájmu bytu. Současně určí, který z manželů bude byt dále užívat jako nájemce. (2) Nabyl-li práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu jeden z rozvedených manželů před uzavřením manželství, zanikne právo společného nájmu bytu rozvodem; právo byt užívat zůstane tomu z manželů, který nabyl práva na nájem bytu před uzavřením manželství. V ostatních případech společného nájmu družstevního bytu rozhodne soud, nedohodnou-li se rozvedení manželé, na návrh jednoho z nich o zrušení tohoto práva, jakož i o tom, kdo z nich bude jako člen družstva dále nájemcem bytu; tím zanikne i společné členství rozvedených manželů v družstvu. (3) Při rozhodování o dalším nájmu bytu vezme soud zřetel zejména na zájmy nezletilých dětí a stanovisko pronajímatele.

Dobrý den pane magistře.Můžete nám poradit v záležitosti věcného břemene -bydlení na dožití?Snacha se svým mužem dostavila a zrekonstruovala domek na jaře 2002 jej zkolaudovali a zároveň zde bylo zřízeno věcné břemeno pro tchyni s manželem, jejího tehdejšího muže,Ten tragicky v létě 2002 zahynul.Po jeho smrti se ozvala žena,která prý s ním čekala dítě - to se narodilo 5 měsícú poté.Soud rozhodl bez testů paternity a tak se dědictví musí rozdělit na 3 díly-snacha-jejich dcera a údajný syn.Snacha by konečně chtěla vyřešit dědictví a zároveň bytovou situaci.V domku má trvalé bydliště snacha,dceru-vnučku tchyně z domku odhlásila a tak má trvalé bydliště na m.ú. jako devítiletý bezdomovec .Tchyně neustále zvyšuje finanční nároky za které by se případně vystěhovala aby se dal domek prodat a vše vyřešit.Když svolí s prodejem a realitka přivede kupce, vždy ztropí scénu,že se stěhovat nebude a zájemce uteče,makléř také.Je nějaká šance ,jak dům prodat i s tímto břemenem popř.lze se jej nějak zbavit-samozřejmě legálně?Je šance,že by soud mohl pomoci? Snacha je už na pokraji sil,do domu ani k němu se bojí byť jen přiblížit,telefonický kontakt končí vždy fiaskem .Za jakoukoliv bytˇ i malou ,,šanci,, budeme rádi.Děkuji

Dobrý den, nemovitost lze převést i s věcným břemenem doživotního užívání za předpokladu, že kupující bude na tuto skutečnost v kupní smlouvě upozorněn a nemovitost takto převezme do svého vlastnictví. Právo odpovídající věcnému břemenu váznoucí na nemovitosti samozřejmě snižuje její tržní hodnotu. Potencionálním zájemcem by patrně tedy byl subjekt spekulující na trhu s nemovitostmi. Tuto možnost vidím jako nejednoduší řešení Vaší situace. Věcné břemeno lze dále zrušit dohodou oprávněného a povinného z věcného břemene. S ohledem na narušené vztahy toto řešení zřejmě nebude reálné. Soudní cestou se zrušení věcného břemene, dle mého názoru, nedomůžete.

Dobrý den pane magistře.Chtěla bych se zeptat-s přítelem jsme se seznámili když měl podanou žádost o rozvod a s manželkou zdílel jen domácnost kvůli synovi.V březnu se přítel odstěhoval ke mě a před pár dny proběhl rozvod ke kterému si jeho bývalá žena vzala právníka kterého musí přítel zaplatit jelikož ho označili za viníka rozvodu-přítel trval na rozvodu,čekáme rodinu.Bývalá manželka taky nechce se majetkově vyrovnat.Chtěla bych se zeptat jestli se lze odvolat pouze proti zaplacení jejího právníka,kolik stojí majetkoprávní vyrovnání a jestli může jeho bývalá manželka požadovat na sebe výživné když se přítel znovu ožení.děkuji za odpověd.

Dobrý den, zásadní problém vidím v tom, že soud dospěl k závěru, že Váš přítel zapříčinil rozvrat manželství. Z tohoto důvodu mu byla stanovena povinnost zaplatit náklady řízení a současně to dává rozvedené manželce možnost podat návrh na stanovení výživného rozvedené manželky. Stěžejní tedy je, aby Váš přítel v odvolacím řízení prokázal, že rozvod nezavinil. V případě, že s odvolání neuspěje, opětovně zaplatí náklady řízení. Pokud jde o cenu za zpracování dohody o vypořádání společného jmění manželů (SJM), mohu pouze obecně odpovědět, že tato se odvíjí od předmětu (rozsahu) SJM, které bude vypořádáváno.

Dobrý den ! Dovoluji si Vás poprosit, pane mgr., o výklad závěti v případě, kdy otec odkáže v závěti veškerý svůj majetek pouze jednomu ze svých tří synů, aniž by zbývající dva syny vydědil. Mají bez ohledu na takovou závěť stejný nárok všichni tři synové nebo to zákon řeší nějakou poměrnou částí se zvýhodněním syna, kterého zůstavitel určil dědicem ? Děkuji za odpověď a Váš čas.

Dobrý den, podle ustanovení § 479 občanského zákoníku se musí nezletilým potomkům dostat aspoň tolik, kolik činí jejich dědický podíl ze zákona, a zletilým potomkům aspoň tolik, kolik činí jedna polovina jejich dědického podílu ze zákona. Pokud závěť tomu odporuje, je v této části neplatná, nedošlo-li k vydědění uvedených potomků. Neplatnost závěti v tomto případě je relativní, nenastává přímo ze zákona, ale je třeba, aby se jí dědic v průběhu řízení o dědictví dovolal. Závěť, která nerespektuje podíl neopomenutelných dědiců, může být neplatná zcela nebo částečně. Neplatnost se může týkat pouze části nerespektující podíl neopomenutelného dědice nebo se neplatnosti může dovolat jen některý z více neopomenutelných dědiců. Jestliže se neopomenutelný dědic dovolá neplatnosti závěti, nastupuje v rozsahu jeho dědického nároku, který nebyl respektován, dědění ze zákona. Výše dědického podílu neopomenutelného dědice se vypočítává z veškerého majetku zůstavitele, dědic se podílí na dědění všech práv a povinností náležejících do pozůstalosti a do povinného dílu je třeba započítat veškerý majetek, který z jakéhokoli titulu po zůstaviteli dědí (ze zákona nebo podle některého ustanovení závěti).Nárok neopomenutelného dědice je uspokojován především z majetku, o kterém závětí zůstavitele nebylo pořízeno.

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat jak mám postupovat, Platím na své dvě děti z prvního manželství syna 16 a dceru 17 alimenty 6000,- měsíčně a pravidelně. Teď jsem již druhý měsíc v pracovní nesch. Musím po dobu pr. nesch. platit celou částku alim. Jsem již po druhé ženatý,starám se o dva syny druhé maželky a teď čekáme spolu dítě. Je možné po narození dítěte požádat o snížení alim.? Děkuji

Dobrý den, výživné jste povinen platit i po dobu trvání pracovní neschopnosti. Návrh na snížení (i zvýšení) výživného je možno podat kdykoliv se změní poměry, ze kterých soud vycházel při stanovení výše výživného. Z tohoto důvodu Vám doporučuji podat návrh na snížení výživného.

Dobrý den pane magistře.Chtěla jsem se zeptat jestli už byllo schváleno vyplácení 13 duchodu pro letošní rok 2009. Děkuji za odpovd

Vážená paní, bohužel se nezabývám právem sociálního zabezpečení. S pozdravem

Dobrý den,můj dotaz je následujcí-stavíme rodinný domek,firmě jsme zadali zhotvení-betonáž podlah,po měsíci jsme zjistili,že se beton drolí,nechali jsme udělat test ve zkuš.ústavu TZUS plzen,kde nám naše obavy o nekvalitním betonu potvrdili. Fakturu jsme firmě nezaplatili a o problému písemně informovali.Śef firmy se odmítl na stavbu přijet podívat a nařknul nás že jsme zloději a nechceme zaplatit.Prosím,jak máme postupovat dál, vypadá to,že beton nepůjde ani opravit a budeme ho muset vybourat.Děkuji za odpověď

Firmu informujte písemně, tj. reklamujte písemně a uveďte, že dílo je pro Vás neupotřebitelné. Dále uveďte, že výše požadované slevy se rovná zaplacené ceně za dílo. Pokud budete nuceni beton vybourat, tak uplatněte i náklady s bouracími pracemi spojené. Jinak pokud beton bourat nebudete, tak pozvěte znalce ať ohodnotí hodnotu provedené práce a tu zaplaťte.

Dobrý den pane magistře.Žádám vás zdvořile o radu při řešení mého problému. Vlastním po rozvodu 1/2 rodinného domu. Bývalá manželka svoji polovinu převedla na dceru a odstěhovala se. Já nyní chci převést svoji polovinu domu ,pozemek na němž stojí a zahradu (můj majetek) na syna. Zároveň chci zřídit na dům a pozemky věcné břemeno -mé doživotní užívání těchto nemovitostí. Dotaz: Moho sepsat darovací smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene na jednom tiskopise s udáním veškerých údajů a vyjádření všech dotčených osob- nebo musím sepsat zvlášť 1.Smlouvu darovací 2. Smlouvu o zřízení věcného břemene s dcerou 3. Smlouvu o zřízení věcného břemene se synem a 4. Návrh na zahájení řízení o vkladu do Kat. nemovitostí ? Sdělte mi,prosím,kolik kopií potřebuji pro KÚ Děkuji.

Vážený pane, spoluvlastnický podíl darovací smlouvou převést můžete. Věcné břemeno musíte udělat zvláštní smlouvou, protože druhá polovina je Vaší dcery, takže ji musí podepsat ona i Váš syn. Každá smlouva musí mít tolik paré, kolik je účastníků smlouvy + dvě paré pro katastrální úřad. Doporučuji to neřešit svépomocí, ale najít si advokáta.

DOBRÝ DEN, POKUD SE SYN ODSTĚHOVAL ZE SPOLEČNÉ DOMÁCNOSTI, NAHLÁSIL SI TRVALÝ POBYT U SVÉ PRACUJÍCÍ PŘÍTELKYNĚ, SE MNOU NEUDRŽUJE ŽÁDEN KONTAKT, STUDUJE STŘEDNÍ ŠKOLU, NA BRIGÁDY CHODIT ODMÍTÁ - JSEM POVINNA PLATIT JEMU VÝŽIVNÉ?

Ano, jste povinna mu platit výživné, pokud se soustavně připravuje na své budoucí povolání. K Vašim argumentům by měl soud přihlédnout při rozhodování o výši výživného.

Přeji hezký den,jsem v zoufalé situaci a nemám na koho se obrátit.Zhruba 5 let se potácím v dluzích, v dubnu letošního roku,jsem dostala od matky peníze a část dluhů jsem uhradila.Byl tam i rozsudek,který jsem se zpožděním( zhruba 5 měsícu) též zaplatila,ted na mě zničeho nic zazvonil rovnou exekutor ,že po mě chtějí ještě zaplatit úroky zhuba 60.000 Kč,ale po zaplacení cel částky mi nikdo nedal nic vědět.Je to možné,aby na jednou po půl roce u mě zazvonil exekutor když jsem opravdu o ničem neměla tušení,inak bych samozdřejmě splácela ani mi nedali vědět po zaplacení dluhu že tam mám ještě něco doplatit děkuji moc za odpověd

Byla jste dlužníkem a zákon vychází nepřímo z toho, že jako dlužník se musíte o svůj dluh starat a nikoliv věřitel. Měla jste rozsudek a ten musíte plnit, včetně příslušenství. Bohužel Vám nepomohu.

dobry den mel jsem pracovni uraz a podnikovy lekar mi nasledkem pracovniho urazu zakazal vikon meho povolani.uz 3 mesice se tahne rizeni v podniku a ja ze 120kč spadl na 50kč na hodinu. pritom si myslim,že podnik by me mel doplacet uslou mzdu.mohl by jste mi prosim poradit?dekuji

Ano, máte nárok na náhradu na ztrátu na výdělku a být Vámi najdu si advokáta, aby jste nic nepodcenil.

Dobrý den pane magistře. Můj bratr kupuje od města obecní byt. Protože ale nemá potřebnou hotovost, peníze jsem mu půjčila s tím, že se byt okamžitě prodá a on mi je vrátí zpět. Bohužel jsem až teď dozvěděla, že má bratr na sebe nějaké exekuce - on sám neví kolik a v jaké výši, protože v podstatě mu nikdy žádné rozhodnutí poštou nebylo doručeno. On sám chce byt prodat a své závazky tímto uhradit. Mě však zajímá jedna věc: pokud magistrát provede zápis do katastru, mám strach, že se o tom dozví exekutoři a byt zabaví a já tím pádem přijdu o své peníze. Je nějaká cesta, jak zajistit, abych nebyla až někde na konci řady věřitelů? Děkuji

Není, máte jedinou šanci a to, že dluhy nebudou tak veliké, aby je cena bytu pohltila.

Dobrý den, pane magistře, slyšela jsem, že od února 2009 vyšel nový zákon, že živnostník, OSVČ bude platit výživné na jedno dítě min. 7.500,-.Je to pravda, prosím vás? Moc děkuji za odpověd.

Takový zákon neznám a nikdy jsem o něm neslyšel. S ohledem na to, že jsem se po uvedeném datu zůčastnil několika jednání o výživném, kdy soud rozhodl o výživném nižším u živnostníka, tak jej neznají ani soudy. Dle mého je to pokroucený výklad úplně jiného zákona.

Dobrý den pane magistře. Vlastním pozemek na kterém je uvaleno věcné břemeno se sousedem: \\\"vstup na pozemek bude umožněn pouze při opravě a zhotovení plotu\\\". Pozemek bych chtěl prodat, ale nový - potencionální vlastník by jej chtěl bez věcného břemene. Soused však se zrušením věcného břemene nesouhlasí a pozemek tedy nemohu prodat. Jak mám postupovat? Děkuji za odpověď

Můžete požádat soud o zrušení, ale to je otázka na několik měsíců, možná lépe i let. Nemám k tomu rychlé ani jisté řešení. Budete muset dát slevu z kupní ceny a přesvědčit kupujícího, že takové věcné břemeno není takovou zátěží.

Dobrý den pane magistře,prosím o odpověď:můžeme nechat přepsat byt na nezletilou dceru-11let?Děkuji

Samozřejmě ano. Musíte však požádat soud, aby takový úkon za nezletilou schválil. Předpokládám, že soud Vám nebude dělat problémy a souhlas s převodem Vám dá, protože se jedná o úkon, kterým se majetek nezletilé navyšuje.

Dobrý den pane magistře. Tento týden mi přišla žádost o výpis informací z Bankovního registru kde jsem byla jako žadatel byly tam vyplněné veškeré moje údaje jméno, adresa, číslo OP a dokonce i můj podpis.A psali mi že mi mou žádost posílají zpět z duvodu ,že u zaslání poštou potřebuju i notářské ověření. Stejný dopis přišel i manželovi. Jenže já jsem to nikdy nevyplnovala a ani nepodepsala.Manžel to prostě zfalšoval. A tak se chci zeptat jedná se o trestný čin? Mám na nej podat trestní oznámení? Nerada bych se kvuli němu do něčeho namočila.Navíc mi nedává žádné peníze.Jen dělá dluhy.Děkuji

Pokud žádá o úvěr a falšuje Váš podpis, pak se zcela jistě jedná o úvěrový podvoda a být Vámi tak to Policie rozhodně ohlásím.

Dobrý den. Bydlíme v domě mého otce už 15 let. Chci se nechát rozvést a manžel říkal že se neodstěhuje dokud ho z domu nevyplatím. Ale i když tu jsou 2 bytové jednotky chce vyplatit z celého domu.On sám se nastěhoval do hotového.Na mě dum není napsaný.Má manžel pravdu, že ho musím vyplatit? Myslím si ,že ho nemusím vyplácet vůbec,protože moje není ani ta polovina bytu ,kterou obyváme.A musím mu najít náhradní bydlení ?

Pokud je dům Vašeho otce, pak je zcela jistě vyplácet nemusíte. Váš otec by měl podat žalobu na vyklizení své nemovitosti, pokud Váš manžel či Vy nemáte nájemní smlouvu. Předpokládám, že bydlíte na \"dobré slovo\", takže u soudu by měl být Váš otec úspěšný a úspěch žaloby nezávisí na tom, zda mezi Vámi proběhne vypořádání společného jmění manželů.

dobry vecer pane magistre,mela bych docela dulezity dotaz ohledne moji maminky,ted ji zemrel manzel ale pred smrti jeste udelaly darovaci smlouvu na byt na moji mamcu ale ma dve deti z predchoziho manzelstvi tak se chci zeptat jestli jeho deti maji narok na nejake veci z bytu treba nabytek atd...nejsem si jista dekuji za odpoved Denisa

Pokud byl nábytek v majetku Vašeho nevlastního otce tak je předmětem dědictví a děcici na něj mají nárok. Jinak převod bytu darovací smlouvou je v pořádku.

dobry den mam takovi dotaz jel sem bez ridickeho prukazu a na kruhovem obezdu ja sem jel po spravne silnici a okousicek dal jel pan z dodavkou a nedal mi prednost v jizde tak do me trochu drcnul policie mu vipocitala skodu 19000 zadny zraneni tam nebilo muzete mi rict co me priblizne ceka dekuji

Čeká Vás trestní řízení za jízdu bez řidičského oprávnění a řízení o přestupek. Čekal bych podmínku a zákaz řízení motorových vozidel a dále pokutu. Rozhodně to není na nepodmíněný trest.

Dobrý den pane magistře. Chtěl bych se Vás zeptat co všechno mám udělat proto, abych napsal svuj byt svému synovi z druhého manželství a bylo to právně tak dokonale ošetřeno, aby po mé smrti nebyl na tento přepsany majetek kladeny nároky ze strany mých dětí z prvního manželství...A chtěl bych se ještě zeptat jak je to s tim věcnym břemenem.Děkuji za odpověď

Byt by jste měl darovat. Darovací smlouva je ze strany dědiců nenapadnutelná, pokud bude prostá formálních nedostatků. Váš syn Vám může zřídit osobní věcné břemeno doživotního bydlení, či Vám dát doživotní nájemní smlouvu. Věcné břemeno se daní, ale je do jisté míry nezrušitelné.

Dobrý den, mohu poprosit o radu v následující záležitosti, týkající se dědictví.Po zesnulém jsou 3 oprávnění dědici - manželka a 2 děti. nezačalo ani dědické řízení a sestra zesnulého 14 dní po úmrtí se zmocnila vkladní knížky, a vyzvedla a přivlastnila si větší finanční obnos. Tato částka tedy nebude předmětem dědictví? Je třeba něco podniknou ještě před zahájením dědického řízení? Děkuji

Rozhodně bude předmětem dědictví a na Vašem místě bych to nahlásil příslušnému soudu, případně podat trestní oznámení. Byť by dotyčná paní měla podpisové právo, tak to zaniklo smrtí.

Dobrý den ,chci se zeptat rodiče měli byt 3+1 ten jim sestra odkoupila za 300000 Kč našla kupce a prodaly ho za 1 000 000Kč pomohla sehnat rd ,který za stejnou částku koupily ted tam rodiče bydlí a dům je napsaný na sestru a rodiče mají věcné břemeno dožití ,ještě prodali zahradu za 240000kč to investovali do oprav a plynu tak myslím ,že s bratrem už asi po rodičích nic nedostanem,protože po smrti rodičů na ně nebude zapsán žádný majetek. DĚKUJI Hela

Přesně tak, po rodičích asi nic dědit nebudete. Pokud by nějaký majetek získlali, pak naopak Vaše sestra asi nic dědit nebude, protože darování za života se jí započítá na dědický podíl.

Dobrý den, pane magistře. Kompletně jsem zrekonstruovala svůj dům, zato moji sousedé nechali ten svůj , který se mnou těsně sousedí, totálně zchátrat. Nyní mě osočují, že za zoufalý stav jejich nemovitosti mohu já, protože jim dešťová voda z mých střech atp. stéká do objektu a ničí ho. Samozřejmě je to nesmysl. Mám všude okapy a voda teče pryč do stoky. Neexistence jejich dešťových svodů mi nejednou způsobila škodu na mém objektu. Došla mi trpělivost a já jsem na sousedy podala stížnost na Mú. K jednání má teprve dojít, ale sousedé včas informováni od svého příbuzného, jenž tyto stížnosti vyřizuje, začali všechny nedostatky dávat do pořádku. Nyní se mi vysmívají, že až dojde k místnímu šetření, žádné nedostatky se nezjistí a já budu muset uhradit nemalé náklady za jednání. Je vůbec možné, aby šetření v této záležitosti podnikal příbuzný těchto osob? Děkuji Vám za odpověď.

To samozřejmě možné není, příbuzný je pochopitelně podjatý. Doporučuji Vám ihned vyhledat soudního znalce a nechat zachytit současný stav nemovitostí. Dále Vám doporučuji stav nafotit a nechat nezávislé svědky potvrdit autenticitu snímků. Možné je i požádat notáře, aby Vám osvědčil současný stav.

Dobrý den pane Magistře. Chtěl bych poradit. Jsem 13 let podruhé ženatý a z tohoto manželství mám dva syny. Z prvního manželství mám dceru a syna. Potřeboval bych radu jak sepsat závěť aby můj majetek zůstal jenom mým synům z druhého manželství. Nevím zda to jde ale chtěl bych dětí z prvního manželství vynechat, mám k tomu svoje důvody. Předem děkuji za odpověd.

Jedinou možností danou zákonem je děti vydědit. Další možností je darovat majetek za trvání Vašeho života. Závěť, kterou dědi vynecháte je v té části neplatná, tj. musím se jim dostat to co zákon říká.

Dobrý den pane magistře, Obracím se na Vás s prosbou o radu při řešení mého problému. Před rokem a půl od nás odešel manžel . Já jsem ještě byla na mateřské se dvěma dcerami ( tři a pět let) a manželovi scházel měsíc do ukončení magisterského studia.Manžel si během manželství doplnil středoškolské,bakalářské a magisterské studium což samozřejmě vyžadovalo hodně času,tolerance a také peněz (asi 350 000).Ale překonávala jsem všechny trable a těšila se na ukončení studia a také na to, že nastoupím do zaměstnání a otevře se nám konečně spokojený život.Manžel, stihl nejen studium,ale také si založil novou rodinu.Mě opustil s minusovým kontem na účtu .Dnes už mám zaměstnání ,ale s obavami očekávám dělení našeho majetku. V manželství jsme si koupili družstevní byt a podle možností ho zařídili.V bytě teď bydlím já se svými dcerami.Manžel nyní požaduje polovinu z ceny bytu a také polovinu z ceny zařízení bytu.Já se s ním chci domluvit na částce, která odpovídá současným cenám nemovitostí, ale tu on považuje z a nízkou a chce vyšší a chce to tedy řešit soudně.Moje otázka tedy zní: Bude soud přihlížet k tomu, že moje možnosti vzít si hypotéku jsou omezené, Nařídí tedy prodej nemovitosti, nebo je možné ,aby soud nařídil splácení požadované částky? Může soud také odečíst částku, která byla použita na jeho studium? Bude soud také přihlížet k potřebám dětí,nebo cena majetku je určena vždy přesně na polovinu? Nebo je lepší jít cestou domluvy a případně si nechat udělat znalecký odhad ceny bytu a z tohoto odhadu vycházet? Jaké je v mém případě optimální řešení s ohledem na dlouholeté splácení hypotéky? Jaké soudní náklady můžu čekat, podá-li návrh na vyrovnání SJM bývalý manžel? Děkuji za Vaši pomoc a odpověď

Otázek máte několik a doporučuji Vám vyhledat advokáta. Já Vám tady nejsem schopen odpovědět na všechny otázky a pokud ano, tak obecně. Spočítejte si o kolik majetku jde a co je ve hře, pak si zjistěte kolik stojí advokát a zjistíte, že taková investice je nezbytná.

Dobrý den, pane magistře, měl bych dotaz,muj otec zemřel a daroval uplně cizím lidem barak je možné se nejak o bark hlasit neboné dale bych se chtěla jak mam postupovat když jsem zjistila že poslední duchod nepodepsal otec ale lidi kteří bydleli s mým otcem dekuji moc za odpoved .

Co se týče darování, tak pokud je smlouva v pořádku, pak nemůžete činit nic. Co se týče důchodu, tak bych to neřešil. Zastupování pravděpodobně nebylo korektní, ale věcně logické a ničeho zvláštního nedosáhnete.

Dobry den pane magistre!Pujcil jsem si od sve tchyne obnos k podnikani. Nebyla sepsana zadna smlouva.Bohuzel ale, mi muj zamer nevysel a o penize jsem prisel. Pozdeji jsem se rozvedl a tchyne chce castku zpet, samozrejme jen po mne. Chce podat trestni oznameni.Za svedka ma svoji dceru, tudiz exmanzelku. Poradite? Dekuji!

Nevím pro jaký trestný čin na Vás chce podat trestní oznámení. Dle mého máte povinnost uvedenou částku vrátit a to společně a nerozdílně s Vaší bývalou ženou. Váš trestněprávní postih by byl možný pouze tehdy, pokud by jste si půjčku bral s úmyslem finanční prostředky nevrátit. Nechte tchýni ať dělá co umí, Policie ji stejně odkáže na civilní řízení.

Dobrý den pane magistře, Můj 70letý otec byl při jízdě na kole sražen předjíždějícím automobilem. Řidič z místa nehody ujel a později se však na policii přiznal, i když zraněnému nepomohl. Otec byl 3 týdny hospitalizován v nemocnici s natrženým svalem a naraženým loktem /sádra/. Do dnešního dne má fobii z předjíždějících aut a částečně omezenou pohyblivost lokte. Postižený mu navrhl mimosoudní vyrovnání. Jaká je obvyklá částka tohoto odškodného /nemajetková újma/, samozřejmě bez bolesného, škody na kole apod. a jak v tomto případě postupovat? Moc děkuji za odpověď.

Nehmotnou částku odškodnění české právo v podstatě vůbec nezná. Je na Vás jakou částku budete požadovat a jakou částku Vám protistrana bude ochotna bez soudního jednání přiznat. Pokud má Váš otec problémy jaké popisujete, pak bych jako přiměřenou ke své praxi viděl částku 50.000,-Kč.

Dobrý den, nevím na jaký úřad se mám obrátit, ohledně souseda provokatéra, teď mi úmyslně stříbřenkou pocákal novou lavici venkovní a kaktusy udělám si něco nového hezkého a on protože má na mém dřevěném plotě ze své strany udělán kurník pro slepice tak natírá stříšku a úmyslně vezme štětku a postříká mi to stříbřenkou, když mu slušně řeknu, jestli si nemohl dávat pozor tak mi odpoví \\\"utři s to prstem\\\" teď mi zničil zahrádku s novou a ne zrovna levnou lavičkou a co udělá příště??? V podstatě nic hrozného nedělá, ale znepříjemňuje mi život, nevím jak na tyto lidi. Na jeho úroveň se snížit nechci a dělat mu ty samé naschvály, ale má na mém plotě postavený kurník s výběhem pro slepice a na další drátěný plot mi staví nepořádek. Do soudního sporu se mi nechce, obecní úřad nemáme spadáme pod magistrát města, neporadil by jste mi na, který odbor se obrátit, aby se od mého plotu s tím svým kurníkem a nepořádkem vzdálil na 2 metry a nebo jaký úřad tyto sousedské nesrovnalosti pokud domluva není možná řeší. Děkuji za odpověď.

Už jsem to v rámci tohoto fóra psal, takového souseda žádný úřad nezastaví. Čím více budete řešit, tím více soused bude útočit. Jedinou radou a chápu, že velmi slabou je se odstěhovat.

Dobrý den p.magistre,prosim o radu!Jsem ženatý,ale s přitelkyní si chcem pořidit byt-hypotéka na hotovosti tolik peněz nemáme.Já bydlim v rodinném domku kde 3/4vlastnim já.Bydli tam i mí rodiče,od nich jsem dostal 1/2.Mám 2děti.Jaké mám možnosti se z manželkou se vypořádat,abych pak nahodou nepřišel o všechno.Je lepší se rozvést nebo žit s přitelkyní a zustat ženatý?Je pak možné že by si mohla manželka nárokovat na to co jsme si z přítelkyní pořidili?Děkuji za odpověd

Jednoduchá rada, rozvést. Pořizovat si něco s přítelkyní na hypotéku za trvání manželství je právní sebevražda. Rozvod Vám doporučuji ještě před pořizováním nemovitosti. Jistým řešením je i zúžení SJM, ale raději doporučuji rozvod. Celá řada dohod o zúžení je nekvalitních a povede pouze ke sporům jiného charakteru než vypořádání SJM.

Dobry den chtěl bych se zeptat muj otec neche zaplatit naklady za soudni a pravni služby a hrozi mu exekuce na majetek ale bohužel jeho misto pobytu neznam i když nema trvale bydlište zapsane u mě ale tam kde kdysi bydlel ale kemě za ty roky chodi jeho dopisi čas od času si přijede je vyzvednout a ted mě zajima když přijde k exekuci jestly exekutor bude brat v potaz to že na moji adresu chodi jen dopisi ale trvale bydliště tu nema ani přechodne tim padem žadny majetek umě nema tim padem nesmy exekutor my na muj majetek šahnout děkuji za odpověd pan martin

Dle mého názoru exekutor nemůže sáhnout na Váš majetek. Je to problém čistě Vašeho otce.

Dobrý den p.magistře,potřebovala bych poradit.Před rokem jsme s manželem začali pracovat u jistého pana u koní,práce byla na smlouvu a i s ubytovaní.Bydlení bylo zdarma nebyla sepsána žádná nájemní smlouva,ale ani v prac.smlouvě není žádná zmínka o ubytování.Pracovali jsme tam necelé tři měsíce do pulky prosince a až ted nám chodí domu dopisy,že dlužíme za ubytování a to navíc za pul roku.Co mame dělat,vyhrožuje soudem.Mame strach,že si pořídil falešnou nájemní smlouvu,podobně totiž zfalšoval i podpisy na poslední výplatní pásce jen aby nám nemusel zaplatit výplatu a vubec ho nezajímalo,že máme dvě děti a peníze žádné.Moc,moc předem děkuji za odpověd. Edita

Pokud něco zfalšuje, navrhněte u soudu znalecký posudek, který potvrdí, že se o Vaše podpisy nejedná. Ve zbytku bych Vám doporučil advokáta, budete to mít s jistotou. Myslím, že šetřit na advokátovi v této věci se Vám nemusí vyplatit. Dobrý advokát Vám zcela jistě pomůže a situaci vyřeší.

Dobry den p.magistre,chtela jsem se zeptat,pred trinacti lety jsem se rozvedla a jelikoz jsem na to nemela neudelala jsem s byvalym muzem vyporadani majetku.Dva roky neplati vyzivne,dva a pul roku neplati vyzivne,nedela a ma dluhy a presto ze ma krome naseho domu,ktery je ted v sjm,jeste pozemkyt ak uz byla na muj dum uvalena exekuce.Starsi dcera dluh zaplatila,ale ja nechci byt v ohrozeni ze to bude znova.Muzem podat podat my exekuci na jeho polovinu domu pro neplaceni vyz.povinosti.Ma dcera sanci tu polovinu ziskat?Dcera ted nastoupila na vysokou,tak ze na dale by melo bezet vyzivne.Dekuji za odpoved.I.

Dům již zcela jistě do SJM nepatří, ale patří do podílového spoluvlastnictví. Co se týče možnosti zahájit exekuci, tak rozhodně můžete a exekutor skutečně může postihnout ideální jednu polovinu Vašeho domu. Vaše dcera však prostřednictvím exekuce nemůže dům přímo získat. V českém právním řádu neexistuje možnost v rámci exekuce měnit majetek proti započtení dluhů.

Dobrý den pane magistře-Můj syn měl v červenci 18let a měl by ještě rok chodit na učiliště.Pokud složí úspěšně závěrečné zkoušky v květnu nebo v červnu,mohu automaticky přestat platit alimenty?Nestýkám se se synem ,tak nevím jestli je jeho povinnost po ukončení školy ihned se zaregistrovat na úřad práce a mi tím jako otci končí vyživovací povinnost?A nebo musím předem podat nějakou žádost a pokud ano tak komu a kdy??Děkuji moc za radu

Měl by jste podat návrh k soudu, protože poměry se změnily. Jinak soudy napr. u nás v Plzni razí myšlenku, že vyživovací povinnost končí až po prázdninách, tj. pokud dítě skončí v červnu školu, tak by mělo mít ještě dva měsíce na \"rozkoukání\". Já tento právní názor nesdílím, ale setkal jsem se s ním a můžete na něj narazit.

DOBRÝ DEN PANE MAGISTŘE.BYDLÍM V BYTĚ SE SVOJÍ NEZLETILOU DCEROU,MANŽELKA SE ODSTĚHOVALA KE SVÉMU PŘÍTELI A NECHCE SE ODHLÁSIT Z TRVALÉHO BYDLIŠTĚ.MAM NÁROK ŽÁDAT PO NÍ NĚJAKOU ČÁST NÁJEMNÉHO A INKASA,POKUD ANO,TAK KOLIK PO NÍ MŮŽU VYŽADOVAT,TŘEBA PROCENTUELNĚ.DĚKUJI ZA ODPOVĚĎ

Vážený pane, pro odpověď je rozhodující, v jakém právním vztahu k bytu jste. Zda jste vlastník a platíte fond oprav ( nikoliv nájemné), či to byl čistě nájemní byt. V prvém případě, pokud je byt v SJM, pak má Vaše žena povinnost hradit minimálně polovinu fondu oprav. V případě, že se jedná o byt nájemní, pak by jste měl požádat soud o zrušení společného nájmu bytu. Polovinu nájmu bych nežádal, soud by Vám ji pravděpodobně neuznal. Chtělo byt to však znát detaily.

Dobrý den prosím o vaši radu v afektu jsem neuváženě pronesl tato slova přijdu k vám se sekerou a vyvraždim Vaší rodinu postižený ted to dal na policii já jsem se mu omluvil a on omluvu napřijal prosim poradte jaký postich mohu očekavat děkuji

Takový případ nelze jednoduše posoudit v rámci tohoto fóra. Já si myslím, že Vás za to nezavřou, ale posuzovat trestněprávní věci takto na dálku je těžké.

Dobrý den pane magistře, 21.8.09 jsem měl autonehodu, při které jsem utrpěl poranění páteře vyžadující cca 4-6 měsíční léčbu, z toho 1 měsíc hospitalizace v nemocnici. Nehoda se stala v pracovní době při cestě k zákazníkovy (pracuji jako obchodní zástupce), nehodu zavinil jiný účastník silničního provozu, nedáním přednosti v jízdě. Chci se zeptat, zda je možné žádat odškodnění od firmy,jakožto prcovní úraz a zároveň požadovat odškodnění od viníka nehody, resp. z jeho zákonné pojistky. Děkuji za odpověď s pozdravem Milan F.

Dle mého názoru se zcela jistě jedná o pracovní úraz.

Dobrý den pane magistře Můj otec je již 18let vdovec a 11let žije s přítelkyní,kterou si 12.září .2009 bere za manželku. Otec má byt a jeho budoucí žena také,ale žijí ve společné domácnosti u mého otce.Každý má 1 byt,ona má 2 již dospělé děti a my jsme také 2 já a sestra.Chtěl jsem se zeptat jak je to s majetkem (byty),pokud a to určitě nebudou mít sepsanou předmanželskou smlouvu?Bude mít ona jako jeho žena (v případě otcovy smrti) mít nárok na 50% z jeho majetku i přes to,že ho nenabyli v manželství a také naopak a i její děti??Děkuji za odpověď

Byty zakoupené před manželstvím zůstanou ve výlučném vlastnictví Vašeho otce a jeho manželky. V případě smrti Vašeho otce však dědicem budete Vy, Váš bratr a jeho současná manželka, takže bude mít nárok de facto na 1/3 jeho bytu. Její dědictví lze vyloučit závětí.

Dobrý den, babička s vnukem spoluvlastní byt. Babička se rozhodla převést svůj podíl na vnuka. Jaká forma je vhodnější ? Darovací smlouva nebo dohoda o zrušení a bezúplatném vypořádání spoluvlastnického podílu? Děkuji

Dle mého názoru je nejlepší cestou darování, protože smlouva o bezúplatném vyrovnání je de facto -darování a tak by to mělo být i z hlediska daňového posouzeno. Jsou to dva totožné právní úkony a je jedno jak budou nazvány.

Dobrý den,prosím o radu.Jsme v rozvodovém řízení a přestože můj muž se mnou v manželství odmítal mít cokoli společné,nyní dělá problémy,nechce se rozvádět a obávám se,pokud nás konečně rozvedou,bude dělat problémy s vypořádáním SJM. Již se ke mě doneslo,že prý se dům neprodá a ani mě nevyplatí,že prý - to byse mi hodilo.Dělá si co chce, mě nerespektuje.Může se stát,že skutečně z jeho iniciativy dům nebudeme moci prodat,vyrovna tse a žít si každý svůj život? Jak já bych k tomu přišla,abych na stará kolena trávila život s tyranem bez naděje na ohledy a pomoc,kterou každý z nás bude potřebovat?Děkuji.

Jednoho dne jej k prodeji donutíte, ale bude to díky rychlosti české justice trvat roky. Je třeba nejprve žalovat na vypořádání SJM, kde dům padne do podílového vlastnictví ( pokud nejste schopni se vyplatit) a následně žalovat vypořádání podílového spoluvlastnictví, kde soud může nařídit prodej nemovitosti. Jsou to de facto 3 řízení a žádné není jednoduché.

Dobrý den,prosím o odpověď na otázku.Jsem podruhé ženatý.S nynější manželkou jsme koupili byt po svatbě a je výhradně napsaný na manželku.Kdybych zemřel budou dědit i mé děti z prvního manželství?

Budou, protože skutečnost, že byt je zapsaný na manželku neznamená, že není ve SJM.

Dobrý den pane Magistře, je správný postup notáře, že mě jako dceru zemřelé nepozval k projednání pozůstalosti. Jsme dvě dcery a její manžel kterého si vzala již jako důchdkyně. Ten jediný byl u pozůstalosti kde prohlásil, že nic neměla a to stačilo.

Takový postup správný rozhodně není a na Vašem místě bych si našel advokáta. Je těžké Vám poradit, když nevím jaký čas od projednání dědictví uplynul, ale v každém případě problém řešitelný je. Postup notáře je zarážející, stejně jako postup manžela Vaší matky.

Dobrý den, jsem 8 let rozvedená, 3 roky v úplém invalidním důchodu. S bývalým manželem stále žiji ve společné domácnosti. Chtěla bych od něho odejít, ale mám strach, zda se svým důchodem budu schopna vyjít. Mám nárok na výživné od bývalého manžela? Děkuji Lenka Korčáková

Dle mého názoru tento nárok nemáte, tj. budete odkázaná na vlastní zdroje.

Dobrý den.Platím na dceru výživné.Dceři je nyní 20 let a neuspěla u maturity.V srpnu ji čeká opravná zkouška.Ale během prázdnin si začala brigádně přividělávat.Je možno tuto skutečnost brát jako důvod k ukončení výživného,nebo musím čekat až odmaturuje a sežene si práci?Jaká je v principu podmínka k ukončení platby výživného?Musí mi o tom přijít vyjádření od soudu a nebo k ukončení stačí pouze to ,že má příjem?Děkuji L. Horák

Pokud se Vaše dcera soustavně připravuje na budoucí povolání, tj. i opakuje maturitu tak Vaše vyživovací povinnost trvá. Brigádnické zapojení Vaší dcery do pracovního procesu v tom nehraje roli. Pokud se školou skončí, tak je třeba se obrátit na soud a žádat změnu rozsudku o výživném.

Dobrý den...potřeboval bych malou radu.Mému synovi bude v srpnu 18let a platím na něho už několik let pravidelně alimenty.Po dovršení plnoletosti mám alimenty i nadále posílat na bývalou ženu nebo již na jeho jméno??Děkuii za odpověd

Po dosažení 18 let věku posílejte výživné na jeho jméno. On je povinen se s matkou dohodnout na hospodaření.

Dobrý den. Jsem s manželem v rozvodovéím řízení a dosud ještě nemáme vypořádané SJM. V době trvání manželství jsme si společně s manželem pořídili postupně dvě osobní vozidla, která jsou obě v registru vozidel zapsána na jméno manžela. S manželem již několik měsíců nežiji ve společné domácnosti a oba po vzájemné ústní dohodě užíváme každý jedno z našich vozidel, já starého Favorita, manžel novějšího Fiata. V současné době manžel dělá naschvály a vyžaduje navrácení Favorita a chce jej užívat sám. V opačném případě vyhrožuje podáním trestního oznámení pro krádež vozidla, což si myslím je neopodstatněné a nebo vyhrožuje zrušením zákonného pojištění na vozidlo a jeho převodem na moji osobu bez mého vědomí a hrozí mi tak placením ekologického poplatku při převodu vozidla, což je na toto staré vozidlo tuším 10.000,-Kč. Zákonné pojištění na vozidlo platím já sama. Jak se mám v tomto případě zachovat a bránit? Bohužel velký TP od vozidla má v držení manžel. Děkuji za odpověď.

Skutečnost, že vozidlo je registrováno na Vašeho manžela je irelevantní. Důležité je, že vozidlo bylo pořízeno za trvání manželství a z prostředků patřících do společného jmění manželů. Vyhrožování Vašeho manžela je sice hezké a trestní oznámení může podat, nicméně to nikam nepovede. Vozidlo nemůžete ukrást, když je z části Vaše. Podobná trestní oznámení by asi bylo lépe zpoplatnit, aby si dotčený tento právní nesmysl rozmyslel.

Dobrý den, mám pronajatou pro své podnikání malou kancelář. V nájemní smlouvě je uvedeno, že se zavazuji k nájmu po dobu 2 let a v případě, že nájem vypovím dřív, musím zaplatit smluvní pokutu. Protože bych se rád přestěoval do větších prostor, zajímá mě, jestli jsem opravdu povinný zaplatit smluvní pokutu, když nájem zatím trvá 15 měsíců. Děkuji.

Nemohu odpovědět, pokud jsem smlouvu nečetl. Velmi obecně- pronajímatel bude mít pravdu, ale smluvní pokutu bych chápal více jako odstupné.

Dobrý den, pane magistře, měl bych dotaz, objednali jsme si manželkou během února v jednom kempu na týden v červenci dovolenou. V den ubytování jsme ji chtěli o den zkrátit. Recepčním nám bylo sděleno, že musíme pobyt zaplatit celý( předem nebylo nic placeno) a odjet si můžeme, kdy chceme, protože jsme to měli nahlásit drříve ne až teď.Je tento postup správný?

Dle mého názoru ano. Nevím jakou smlouvu jste uzavřeli, nicméně k její změně je třeba souhlasu obou smluvních stran. Je zjevné, že protistrana s tímto nesouhlasí, takže nezbývá nic jiného než respektovat původní smlouvu. V Rakousku jsem dopadl podobně.

Dobrý den,chci se zeptat maminka bydlela s náma ze zdravotních problémů a nedávno zemřela.Našli jsme spousti půjček co měla aniž by jsme o tom veděli a nevíme kde ty peníze jsou nebo za co to utratila nic nám neřekla.Jsme 3děti majetek neměla žádní.Chci se zeptat jestli ty dluhy jdou na děti nebo co máme dělat aby jsme to neplatili.A jestli si nás pozve všechny notář nebo jen vypravitele pohřbu.Děkuji.

Notář si Vás pozve a pokud dědictví odmítnete, tak máte od dluhů pokoj.

Dobrý den.Obracím se na vás s prosbou,kdy vyhledat advokáta před rozvodem.Jde o to,že opravdu nevím jak se postupuje.Manžel požádal o rozvod,sice dohodou,ale máme určité problémy co se týká dětí a komunikace mezi námi,což se bohužel z mé strny nezmění.Nežijeme spolu 4 roky.Podle mě se nechová tak jak říká a dělá,mám strach,že u rozvodu to neproběhne v klidu,tak jak bych chtěla.Myslela jsem ,že rozvod dohodou proběhne bez naší přítomnosti.Jde mi jen o to,jestli mám advokáta vyhledat už teď a vše s ním včas probrat a nebo čekat,až příjde předvolání k soudu.Moc vám děkuji

Vážený pane, advokáta naleznete jistě např. ve ZLATÝCH STRÁNKÁCH, či na internetu na různých vyhledavačích. Pokud jste z Plzně či okolí, můžete zavolat i na moje tel. číslo.

Dobrý den pane Magistře. Provozuji prodejnu potravin, jsem v pronajatých prostorech a v současné době probíhají v okolí prodejny stavební úpravy. Chodníky jsou rozkopané, přístup do prodejny je omezený a značně se tím snížily tržby. Je možno požadovat po městu náhradu ušlého zisku, popřípadě nějakou kompenzaci. Děkuji za opověď. S pozdravem P. Pawelek

Samozřejmě můžete, ale pokud Vám město nevyjde vstříc, tak soudní vymáhání ušlého zisku bude obtížné. Nedokáži Vám v jednoduché odpovědi říci, zda by se Vám to vyplatilo. Obecně však lze říci, že právo je na Vaší straně a můžete žádat dle mého názoru nikoliv ušlý zisk, ale slevu na nájemném.

Dobry den. Chtela bych vedet, zda-li dluhy rodicu prechazeji na deti. Jsou deti povinne platit dluhy svych rodicu, kdyz rodice nejsou schopni je platit pro nedostatek financnich prostredku? A v pripade umrti rodicu? Dedi deti dluhy?

Za života dětí a rodičů samozřejmě děti za dluhy rodičů neodpovídají, pokud dobrovolně nepřijali ručitelský závazek. Jinak v případě úmrtí je na dětech, zda dědictví přijmou, či nikoliv. Pokud dědictví přijmou, pak do výše majetku odpovídají i za závazky rodičů. Nicméně v praxi to může znamenat, že nakonec zaplatí více, než z dědictví získali.

dobry den,moc vas prosim o radu,rodice dluzi penize a jsou v registru neplaticu a hrozi jim exekuce,nemaji to jak zplacet,jde jim nejak pomoct?jeste bych chtela vedet kdyby rodice zemreli musela bych jako dcera zplacet jejich dluhy?Moc dekuji za odpoved.

Nejjednodušší pomoc je dluhy zaplatit, jinou pomoc neznám. V ostatním platí, co už bylo zde řečeno.

Poraďte jak postupovat,kdy soused bydlící v činžovním domě opakovaně ruší noční klid poslechem reprodukované hudby,boucháním dveřmi a příliš hlasitým mluvením a nadměrným smíchem.Předcházející domluvy nevedly k nápravě.Chová také psa který nadměrně štěká a vyje jelikož majitel ho často nechává samotného.Toto obtěžuje všechny sousedy.Jak postupovat pro získání nápravy?

Na všechny otázky se snažím odpovídat racionálně a nedávat rozsáhlý teoretický výklad. Upřednostňuji rady, které pomohou, před teoretizováním. Váš problém je klasický sousedský sporu, který právo teoreticky řeší, ale prakticky to psa a souseda neumlčí. Jedinou radou Vám tudíž bude vyměnit byt. Sousedské spory stojí moc usilí a pokud jimi nechcete naplnit svůj život, tak se se situací nezbývá než smířit.

Dobrý den, prosím o radu. V době, kdy jsme s manželem měli již zrušeno SJM, si on vzal půjčku. Já jsem v té době neměla žádný příjem a byla jsem v domácnosti. Že si půjčku vyřizuje jsem se dozvěděla až po té, co mi to oznámil a já jsem se dle úřednice měla pod tuto půjčku podepsat. Byla jsem v tu dobu nemocná a tak jsem byla z vysokýma horečkama pouze k tomuto podpisu přivezena do kanceláře banky. Podepsala jsem a hned zase odjela. Po určité době došlo k problémům v rodině a manžel přestal půjčku splácet. Mně banka nikdy neoslovila nebo neposlala upomínku, jen pouze jemu. Pak jsem už dostala pouze platební rozkaz ze soudu, že mám tuto částku uhradit. Nestíhala jsem se divit, vlastně poprvé jsem se tak dozvěděla, že manžel nesplácel. Podala jsem tedy odvolání proti platebnímu rozkazu, bylo však zamítnuto, s tím, že se můžu dovolat k Nejvyššímu soudu. Jak se mám dovolat a na co mám nárok? Snažila jsem se i s bankou domluvit, ale vůbec z jejich strany nebyl zájem.

Vážená paní, dovolání je mimořádný opravný prostředek a při jeho podání musíte ze zákona být zastoupena advokátem, tj. najděte advokáta a ten zhodnotí šance na úspěch a řekne Vám náklady s tímto postupem spojené. V obecné rovině bych čekal Váš neúspěch. Smlouvu jste podepsala a ze své zkušenosti Vám řeknu, že soud o své nezpůsobilosti s největší pravděpodobností nepřesvědčíte.

Dobry den, obracim se na Vas s prosbou. Nastoupil jsem 6.4.2009 k Mestske policii na pozici straznik cekatel. Absolvoval jsem 3mesicni kurs na naklady zamestnavatele. Po uspesnem absolvovani jsem podal 3.7.2009 vypoved u zamestnavatele ve zkusebni dobe.Jenze v pracovni smlouve je primo specifikovano, ze pokud odejdu ve 12.mesicich, musim zaplatit 60 000Kc smluvni pokutu. Jsou to naklady vynalozene na pripravu povolani.Myslel jsem si, ze nic takoveho nemuze byt ve zkusebni dobe. Moc Vam dekuji za radu. S pozdravem J. Kanta E-mail zaslal: Josef Kanta Telefon: 603949960 E-mail: josefkanta@seznam.cz

Vážený pane, musel bych znát přesný obsah Vaší pracovní smlouvy. Takto stručně odpovědět nelze.

Dobrý den.Obecní úřad prodává panelák,byt mi nabídl k odkoupení ale momentálně nemám finance.Nájem řádně platím.Můžou mě vystěhovat?

Vystěhovat Vás mohou pouze na základě důvodů uvedených v občanském zákoníku, tj. pokud platíte řádně nájem Vaše vystěhování bez bytové náhrady je takřka nemožné. Město však může byt prodat i s \"Vámi\", což bude znamenat změnu pronajímatele a možná i změnu přístupu k Vašemu nájmu. Mám na mysli možnou snahu nového vlastníka se Vás zbavit a to i případně \"nezákonnou cestou\".

Dobrý den, jsme v rozvodovém řízení. Vlastníme byt v osobním valstnictví (panelový dům, jeden byt). Manžel na mne chce darovací smlouvou převést svůj podíl k bytu - jak máme v darovací smlouvě označit tuto část bytu - jako polovinu bytu nebo jak ? a pokud sepíšeme a podáme na katastr s darovací smlouvou ihned, žádost o vklad do katastru- nebudeme skutečně platit darovací daň ? I Přesto, jestliže se rozvedeme v mezidobí ?Jaký termín je rozhodující pro osvobození od darovací daně ? Děkuji moc za radu - skládám se už jen tím rozvodem a nemám sílu někam jít.. Lída

Pokud máte byt v SJM pak nemůže dojít k sepisu darovací smlouvy! Nejprve je třeba vypořádat SJM a pak byt darovat. Převod vlastnictví bytu je však možný řešit i v rámci SJM, což je taktéž prosté daňové zátěže. Nechte si poradit advokátem a smlouvu nechat sepsat u něho, vyhnete se komplikacím a problémům s katastrem.

Dobrý den pane Magistře, s manželem máme byt v SJM. Dozvěděla jsem se, že svému bratru bez mého vědomí dělá ručitele hypotéky. Jakou mám v tomto případě možnost se bránit? Dle mého názoru, dříve či později ,jeho bratr nebude schopen splácet a povinnost přejde na manžela a tím pádem i na mne. Mohu podat u notáře žádost o zúžení SJM ? Pokud ano, bude k této žádosti přihlíženo při případném exekučním řízení? Existuje jiná varianta, abych nebyla do celé věci zatažena i já? Děkuij za odpověď. Hana

Můžete podat návrh u soudu na zúžení SJM ( nikoliv u notáře). To však nevyřeší problém s bytem. V podstatě to řešení nemá. Můžete se domáhat relativní neplatnosti takového úkonu u soudu, ale to je otázka složitější a já nejsem schopen Vám dát vyčerpávající odpověď takto jednoduše.

Dobrý den pane Magistře, jak prosím postupovat a podat pohledávku do dědictví? Děkuji za odpověď Šafář

Je třeba zjistit, který soud dědictví vyřizuje. Tento soud Vám sdělí jméno notáře a u toho pohledávku přihlásíte.

Dobrý den. Jsem údajně dlužník GE Money Bank a dnes mi přišel exekuční příkaz na pohledávku, která byla splatná dne 29.8.2005. Mám ještě nějakou možnost se bránit ? Moc děkuji za radu

Proti exekučnmu příkazu se neubráníte, doporučuji urychleně zaplatit.

Dobrý den-pokud bych chtěl vydědit syna ,s kterým se vůbec nestýkám,ale alimenty pravidelně platím,mám na to ze zákona právo ,aby po mé smrti nic nedostal?Mám druhou rodinu(přítelkyni a 2 děti) a jim bych chtěl odkázat vše.Děkuji za odpověd Martin

Vydědění bych Vám nedoporučoval, zda jej můžete či nemůžete vydědit nejsem schopen na základě těchto kusých informací říci. Nicméně Vám doporučuji darování za Vašeho života. Vydědění vždy znamená potencionální soudní spor a to skutečně z lidského hlediska nechutný. Obecně nestačí, že se s synem nestýkáte.

Dobrý den. Jsem rozvedená s exmanželem máme syna, kterému je 17 let. Otec posílá pravidelně výživné 1300kč, nestýká se s ním,neposílá dárk, ani jinak nepřispívá na jeho výchovu. Syn je na střední škole 250km od domova, tudíž jsou náklady na dojíždění a ubytování celkem vysoké (cca 4500kč měsíčně). Připočítají li se náklady na bydlení se mnou, strava, koníčky atd., jedná se měsíčně o dost vysokou částku na jeho výchovu. Nejsem znovu vdaná. Můj příjem je okolo 20tisíc korun. V minulém roce soud zamítl moji žádost o zvýšení výživného z důvodu nízkého příjmu otce. Jako OSVČ doložil průměrný měsíční příjem asi 10 tisíc korun čistého. Z těchto peněz by měl uživit sebe,svoji nynější manželku na mateřské, její dvě děti (19 a 16let) z prvního manželství které s nimi žijí ve společné domácnosti a společného 2letého syna. Vím, že exmanžel má další , nepřiznaný příjem, ale zřejmě se mi nepodaří jej dokázat. Mám šanci znovu zažádat o zvýšení výživného a uspět? Děkuji za odpověď

Dobrý den, návrh na zvýšení, případně snížení výživného lze podat kdykoliv dojde ke změně poměrů a tuto skutečnost prokázat. Prokazovat tzv. „černý“ příjem je samozřejmě obtížné. Doporučuji Vám vyhledat pomoc advokáta.

Dobrý den,chci se zeptat,minulý týden mě přišel dopis,že dlužím na pojistném z roku 2000,vůbec jsem nevěděla o co jde,tak jsem tam zavolala abylo mě řečeno,že je to za ukončenou pojistku.Mají nárok po mě po tolika letech částku vymáhat,ptala jsem se na promlčecí lhůtu a paní mě řekla,že stejně budu vedená jako dlužník a budu muset zaplatit.Můžete mě poradit jak se mám zachovat?

Pohledávka je promlčená, to však neznamená, že zaniká! Promlčení pouze znamená, že soud se nepostaví na ochranu věřitele. Musíte si sama zvolit, co je pro Vás důležitější, zda registr dlužníků, či ušetřené peníze. Já bych šetřil peníze, takový dluh můžete každému věřiteli jednoduše vysvětlit.

Dobrý den. Můžete mi prosím poradit, jak postupovat při rozvodu v případě, kdy manžel alkoholik (ve starobním důchodu) s ním nesouhlasí? Jak bude postupovat soud při vypořádání společného jmění manželů (tj. rodinného domu) v případě, když se manžel odmítá nechat vyplatit a odstěhovat se a zároveň nemá z čeho vyplatit druhou stranu? Při jakékoliv snaze o dohodu je navíc agresivní a hrubý. Předem děkuji za jakoukoliv radu.

Dobrý den, doporučuji Vám nejprve podat žalobu rozvod manželství. Dle ustanovení § 24b zákona o rodině návrhu na rozvod, s nímž nesouhlasí manžel, který se na rozvratu manželství porušením manželských povinností převážně nepodílel a jemuž by byla rozvodem způsobena zvlášť závažná újma, soud nevyhoví, pokud mimořádné okolnosti svědčí ve prospěch zachování manželství. Nedomnívám se však, že by soud postupoval uvedeným způsobem ve vašem případě. Bezprostředně po právní moci rozsudku o rozvodu manželství Vám doporučuji podat žalobu o vypořádání SJM, kterou se mimo jiné budete domáhat toho, aby nemovitost byla přikázána do Vašeho vlastnictví s tím, že manželovi vyplatíte vypořádací podíl.

Dobrý den.Chtěla bych se Vás zeptat jestli potřebuji odhadce, když mi můj otec daruje polovinu domku.Děkuji moc

Dobrý den, vzhledem k tomu, že jste osvobozena od daně darovací, odhad nepotřebujete.

Dobrý den.Manželka zemřela před 2,5 roky. Měly jsme v SJM chalupu, kterou hodlám prodat. Dědické řízení ovšem není stále ukončeno a i přes moji urgenci není jasné, kdy to nastane. Účastníkem řízení je také náš jediný syn, ten s prodejem souhlasí. Kupce už mám a ten má zájem objekt co nejdříve využívat. Lze v této situaci nemovitost prodat a jak postupovat? Díky za odpověď

Dle mého názoru je prodej komplikovanější než dokončení samotného dědického řízení. Já bych volil variantu, kterou mám z praxe vyzkoušenou, tj. prodej s podmínkou. Podepíšete kupní smlouvu, dáte v ní možnost nemovitost užívat, Váš syn ji taktéž podepíše a po ukončení řízení tuto smlouvu vložíte s dědickým usnesením na katastr. Samozřejmě to vyžaduje pochopení i kupujícího, ale pokud už víte výsledek dědictví a pouze čekáte na formální rozhodnutí, tak dle mého ani on neriskuje, resp. neriskuje o nic více než při klasickém prodeji. Smlouvu by měl vyhotovit odborník.

Dobrý den, může dárce požadovat vrácení daru, který daroval před 2 roky ( jedná se o 1/3 podílu na RD), jestliže se obdarovaný chová nezodpovědně a byla na něj uvalena exekuce? Svými dluhy ohrožuje ostatní příslušníky rodiny, neboť se jedná o poměrné podílnictví, nejsou tedy vymezeny bytové jednotky a v případě zabavování majetku exekutorem jsou ohroženi všichni. Jak nejlépe v dané situaci postupovat? Děkuji za odpověď.

Dle mého názoru tato skutečnost není důvodem pro vrácení daru. Pokud má někdo dluhy, nelze z toho vyvodit chování, které poškozuje dobré mravy, resp. účel ustanovení §630 tím není naplněn. Takové řízení bych vůbec nezahajoval.

Dobrý den, prosím o radu. Můj bývalý manžel chce s našimi malými dětmi (svěřeny do péče je mám já) odjet do ciziny na dovolenou, nesouhlasím s tím, nemohla bych za nimi přijet, kdyby se cokoli stalo, bývalý manžel se již dost odžil, současná přítelkyně je cizí žena. Co s tím? Mohu si trvat na svém, pobyt u otce samozřejmě ano, ale ne cizina (zatím, dokud jsou malé) bez mého souhlasu? Již tak je vše komplikované, přeci se mohu nějak bráni???...děkuji za radu.

Můžete se obrátit na soud, nicméně můj názor je takový, že nemáte právo otci bránit. V dnešním světě je cestování běžnou záležitostí, otec má jistě právo s dětmi do zahraničí vycestovat. Dle mého Vám soud sdělí to samé co já.

Dobrý den, když sepíšu vydědění syna dle vzoru a podepíšou ho 2 svědci, už nemusím chodit k notáři? děkuji Martin

Nemusíte

Vážený pane magistře, dovoluji si Vás požádat o právnickou radu. Obdržela jsem do schránky běžnou poštou dopis, kde mi vymahačská firma sděluje, že pojištovně Amsico vznikla pohledávka v částce řádově stovek korun, kterou údajně dlužím na pojistném. Pojiska zanikla 28.11.2003. Dokumentaci již nemám. Jsem si jista, že pojišťovně jsem všechny pohedávky řádně uhradila. Dokonce si vzpomínám na ukončující dopis. Nyní nemám žádně průkazné doklady o řádném ukončení. Od doby skončení mi nebylo nic doručeno. Nyní 2.6.2009 se domáhají prý dlužné částky a současně administr. poplatků. Dopis je bez originálního podpisu a je velmi stylisticky neprofesionální. Mám za to, že jde o nějaký podvodný pokus vylákat peníze, nebo pojištovnou shledaná administrativní chyba, nebo nedostatečná evidence. Jak mám postupovat, poraďte. Mám za to, že jestliže v jejich databázi pohledávka nadále existuje jako dlužná, já už nemůžu doložit platby, je tato pohledávka jako nevymahatelná. Na dotaz vymahajícímu co když nezaplatím, mi sdělili, že se dostanu do registru neplatičů a nikde mi nedají žádný úvěr.např.Stavební úvěr. Obecnou promlčecí lhůtou v rámci občanského práva jsou tři roky, nebo pět let:? Díky za radu a zdravím Vás tímto.

Obecná promlčecí lhůta je tří letá. Pohledávka pokud by existovala je dávno promlčená. Celý ten papír hoďte do koše a s úsměvem to přejděte.

Dobrý den.Synova manželka podala žádost o rozvod,ale syn se rozvádět nechce.Je možné,aby manželství bylo rozvedeno,když jeden z manželů zásadně nesouhlasí.?Oba žíjí ve společné domácnosti a vychovávají děti ve věku 18 a 15 let.

Soud nerozvede manželství pouze tehdy, pokud je to v rozporu se zájmy nezletilých dětí, či pokud by jednomu z manželů vznikla závažná újma. Tyto případy se v podstatě stávají v případě psychicky labilních malých dětí, či na smrt nemocných partnerů. Vašeho syna skoro jistě rozvedou a nemá cenu se tomu bránit.

Dobrý den. Vlastníme už 10 let pozemek, při digitálním přeměření nám vypočetli vyšší daň, pozemek je větší, téměř 1 m zasahuje po celé délce za plot k sousedům. Ten je už zbouraný. Před 2 lety jsme začali stavět, při vyměření Naklepli do rohu jen dřevěný kolík. Je možné nějaké promlčení, když si to soused stále seče a užívá? Jak si pozemek vymezit? Díky

Vlastnické právo je nepromlčitelné, tj. Váš soused nemůže užívat Vaše vlastnictví bez Vašeho výslovného souhlasu.

dobry den chci se zeptat jestli podle zakona¨mam naro na vyplaceni dluzne alimentu od otce problem je v tom ze otec 12.listopadu umrel nevim kam se mam obratit.. dekuji mnohokrat za odpoved

Dlužné alimenty můžete přihlásit jako pohledávku do dědického řízení. Je to pohledávka, která by měla být z dědictví uspokojena.

Dobrý den,mám dotaz.Můj muž má z prvního manželství 11.letého syna platí na něj vyživné 2000 kč,přispívá mu na kroužky,na tábor atd.Byl zaměstnán u jedné firmy.a dal výpověď, začal podnikat poradila jsem mu ať jí posílá 2500kč kdyby došlo k tomu že by šla požádat o zvyšení alimentů co bude manžel předkládat u soudu jako svůj příjem nebo co bude soud po něm chtít aby doložil a z čeho se v tomto případě vypočítává výše vyživného.Nebo jí má posílat to co jí posílal ty 2000kč?

Výši výživného stanovuje soud a vychází při tom z výše měsíčního výdělku a z celkových majetkových poměrů. Pokud se jeho bývalá žena obrátí na soud, tak počítejte s tím, že si soud vyžádá zprávu o jeho výdělcích a bude od něho požadovat informace typu- jaký nemovitý majetek má, jaké má úspory, jaké má příjmy z jiné činnosti než zaměstnání atd. Jinak velmi obecně na okraj, dle mého názoru je výživné ve výši 2.500,-Kč velmi nízké a počítal bych, že jej soud zvýší.

Dobrý den,obracím se na Váš s prosbou s bývalým manželem jsem rozvedena již sedm let. Před sedmi lety se manžel odstěhoval z našeho družstevního bytu, krerý jsme nabyli v manželství.Majetkové vyrovnání proběhlo písemnou formou, tj.dohodou o majetkovém vyrovnání na dobu rozvodu, kde stojí, že členská práva k družstevnímu bytu přechází na moji osobu. Na SBD manžel přepsal před sedmi lety členská práva k byt na mě a tím jsem považovala maj.vyrovnání za uzavřené.Bývalý manžel má stále u mě trvalý pobyt, od rozvodu o něm nic nevím, nevím kde bydlí, trvalý pobyt mu na úřadě nechtějí zrušit. Chtěla jsem byt prodat, ale na SBD mi bylo sděleno, že to můžu udělat pouze s jeho souhlasem. Jsem bezradná nevím jak mám postupovat. Děkuji za případnou odpověď.

Převod členských práva a povinností družstvu pouze oznamujete, tudíž nechápu jak mohou do převodu mluvit. Jinak institut trvalého bydliště nemá žádnou souvislost s majetkovým vztahem k bytu. Nedokáži Vám poradit bez přečtení uvedené dohody, jak bude nejlepší věc vyřešit. Já bych doporučoval razantnější postup vůči družstvu.

Dobrý den,rád bych se Vás zeptal na skutečnost,že za posledních 5 měsíců jsem Vám posílal 2 otázky tykající se Vaší profese,ale za celých 5měsíců jsem se nedočkal ani jedné jediné odpovědi!!!Můžete mi,prosím dát nějaké vysvětlení.Vzhledem k tomu,že píšete do jednoho týdne odpověd,připadá mi neodpovědět za 5měsíců na 2otázky velmi dlouhá doba,děkuji.Budu rád,když mi odpovíte veřejně na těchto stránkách.

Vážený pane, tato poradna nemá za cíl odpovědět všem tazatelům. Otázek přicházejí tisíce a možnost, že na Vaši otázku padne odpověď je velmi malá. Máte možnost se obrátit na jakéhokoliv advokáta, který Vám v rámci placené pomoci pomůže. Z Vašeho dotazu je cítit, že snad máte pocit, že máte na odpověď nárok. Neexistuje v ČR žádná redakce, která by platila ze svého právníka, který by byl povinen odpovídat bezplatně na otázky čtenářů. Pokud tuto poradnu srovnáte s jakoukoliv v ČR dojdete k závěru, že frekvence odpovědí je velmi vysoká.

Dobrý den, Jsem od 2.2.2009 zaměstnán jako skladník. Pracovní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou, ze zkušební dobou 3 měsíce. Dne 2.5.2009 jsem byl v zaměstnání jen na příjem zboží, tedy do cca 10:00. Při odchodu mi vedoucí sdělila, že mám jít podepsat výpověď, toto jsem neučinil. Při návratu domů, jsem zakopl a namohl si záda, jsem tedy v pracovní neschopnosti. Zaměstnavatel mi nezaslal mzdu, a chce mě propustit pro porušení pracovní kázně, já ji ale nijak neporušil. Oni porušují zákoník práce tím, že nutí zaměstnance chodit do práce, a hodiny si nesmějí napsat. Dnes jsem volal na mzdovou účtárnu, a tam mi bylo řečeno, že má mzda je připravena k výplatě na filiálce, a když jsem tam byl, bylo mi řečeno že mi mzdu nedají, dokud nepodepíši výpověď. jak mám dále postupovat? jsem v bezvýchodné situaci a nevím jak dále. Jsem jen pevně rozhodnut, že výpověď podepsat nechci a nehodlám. Pokud budou na výpovědi trvat, tak ji podepíši jen v případě odstupného. Mám na takové jednání nárok? Děkuji Vám za odpověď. Procházka

Bránit se doručení výpovědi Vám v ničem nepomůže, protože existuje tzv. náhradní uložení, tj. dopis na Vaši poslední adresu, který v případě nevyzvednutí automaticky znamená doručení. Co se týče výplaty, na tu máte nárok a zaměstnavatel nemá právo její vyplacení jakkoliv podmiňovat. V případě porušování zákoníku práce Vámi popsaným způsobem se obraťte na příslušný Inspektorát práce.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli když založíme občanské sdružení dotované krajem a chtěli bychom mít stálé zaměstnance na trvalý pracovní poměr, jestli je možno z těchto dotací vyplácet mzdy zaměstnancům a jak je řešená jejich výše.

Nedokáži odpovědět, není to obor práva, ve kterém působím.

Dobrý den, potřebovala bych velmi nutně poradit s odpovědí na otázku, zda běží promlčecí doby v případě investic z majetku společného jmění manželů do majetku jen jednoho z manželů? Budu vám velmi vděčná. Děkuji.

Tyto promlčecí doby běží ode dne zániku společného jmění manželů a promlčecí doba je tříletá.

Dobrý den. Zakoupily jsme nemovitost s pozemkem kde jsme teď zjistily že vede na černo obecní cesta která není ani vyznačena v katastrální mapě. Chtěly jsme se s obcí dohodnou o prodeji nebo pronájmu protože platíme za pozemek daň z nemovitosti.Když jsme řekly pokud obec nepřístoupí na dohodu že pozemek oplotíme začala se obec ohánět promlčecí dobou. Chtěly bychom vědět na co máme právo jak se bránit . Obec v zimě cestu ani neudržuje a je tam i možnost urazu. Prosím poraďte. Děkuji

Pokud cesta neexistuje úředně, tj. není žádnou oficiální komunikací ( byť místního typu) pak máte právo pozemek oplotit a cestu tak uzavřít.

dobry den nejsem rozvedena s manželem nežiji ve spol. domacniosti.nemam praci mužu po manželovi žadat na sebe vyživne a v připadě že ano tak jak děkuji Plati již na syna 2000kc,Prosim poradte.

Máte právo žádat po manželovi výživné, protože ze zákona platí, že životní úroveň obou manželů je v zásadě stejná. Jediným důvodem pro odepření výživného jsou dobré mravy. Např. situace, kdy by jste odešla s jiným mužem, nebo jste se sama bez jakéhokoliv důvodu rozhodla ukončit manželské soužití.

dobry den chci se zeptat s manželem nežiji ve společne domacnosti,nemame rozdelene SJM ,je nejaka lhuta na podani navrhu na rozvod a rozděleniSJM,když s polu nežijem? Poradte děkuji

Žádná taková lhůta neexistuje. Jsou dokonce manželé, kteří takto ztráví značnou část života. Není to však výhodné, protože nikdy nevíte do jakých vztahů ( myšleno majetkových) se manžel zapojuje a následky nemusí být zrovna příjemné. Měl jsem klientku, které byl exekuován byt, byť s manželem nežila více než 12 let. Manžel však měl velké dluhy ze spotřebitelských úvěrů a obrana v takových případech je pak skoro nemožná. Doporučuji rozvod jako prevenci pro takovéhle situace.

Dobrý den.Prosila bych o radu.Rodiče vlastnili domek společně,každý půlku.Když otec v roce 1998 zemřel,zdědila jsem po něm čtvrtku rodinného domku,ale matka se svojí čtvrtky vzdala,tím pádem máme každá půlku.V to mto domku obě bydlíme,já s rodinou.Teď ale nastal problém,měla jsem nějaké půjčky,ale před pěti lety jsem vážně onemocněla,jsem plně invalidní a splácení jsem přestala zvládat.Nyní se na mě hrnou exekutoři a chtějí domek prodávat,snažím se domlouvat a posílám jim splátky.Je mi jasné,že musím vše uhradit,ale nejde zase o takové peníze,aby nám museli prodávat chalupu.Vím,že pro ně je to nejjednodušší,ale dopustit tohle nemohu.Proto se chci zeptat,jestli bych se mohla zpětně dědictví vzdát,aby měla celý barák jen matka a já svoje dluhy zaplatím pomocí splátek a jestli je možné,když vlastním půlku,aby mohli vzít druhou půlku i matce.Děkuji za odpověď.

To bohužel nejde, musíte si svoje dluhy zaplatit, či uzavřít s Vašimi věřiteli dohodu. Je mně líto, ale Vaše postavení je bez placení neřešitelné.

Dobrý den, mám dotaz ohledně bydlení v nájemním bytě. Přihlásím se na trvalý pobyt v nájemním bytě. Může mi později tento byt zůstat, třeba po úmrtí nájemce? Pokud ano za jek dlouhou dobu. Děkuji za odpověď.

Přechod nájmu je jasně řešen v občanském zákoníku. Přechod nájmu je dnes dost okleštěn a pokud nejste v přímém příbuzenském vztahu a hlavně v bytě nebydlíte, tak je to takřka vyloučeno.

Dobrý den.Můj bývalý manžel mi dluží výživné v hodnotě 96500,-.Bylo na něj podáno trest.oznámení,proběhl soud.P.soudkyně mu dala lhůtu 6 týdnů na zaplacení částky 57000,-vztahující se k tres.ozn.tato lhůta již před 14 dny uplynula,stále se vymlouvá,že na sou již volal a že se mu nic nestane,když to zaplatí později.bylo stanoveno datumtrest.řízení na příští týden,ale on se jen směje.Je OSVČ a pobírá rentu.Totéž má s druhou bývalou mamželkou.A opět neplatí ani na jedno dítě řádné výživné.Prosím poraďte.Děkuji

Trestnost tohoto činu zaniká, pokud bude zaplaceno před vynesením rozsudku prvého stupně. Dle mého názoru budu bez zaplacení odsouzen. Je pravdou, že samotný fakt odsouzení v trestním řízení Vám peníze nevrátí. Bude nutná exekuce a to nejlépe soukromým exekutorem.

Dobrý den pane Franci, potřebuji poradit ohledně placení povinného ručení za auto, které zůstalo po synově smrti odstavené. Už tři čtvrtletní splátky povinného ručení jsme uhradili, jenže dědické řízení stále není uzavřené, s autem se nejezdí . Díky autu, které si syn vzal na úvěr, bude pravděpodobně dědictví předluženo. Musíme platit za syna povinné ručení i v případě, kdybychom dědictví já i bývalý manžel odmítli? Děkuji

Dle mého názoru nikoliv.

Dobrý den, při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví BD je ve smlouvě bod, že jsme povinni bezúplatně strpět odvod splaškových vod do septiku na našem pozemku do doby vybudování samostatné kanaliz.přípojky. Tento septik je ale v havarijním stavu, užíván je pouze rodinnou, která se od našeho podílového spoluvlastnictví odloučila (my ostatní máme své vlastní zkolaudované žumpy).Kanalizace se v naší obci budovat v dohledné době nebude a my bychom potřebovali poradit, jak se tohoto závazku zbavit. Septik je přepadový, přepad zasahuje na pozemky jiných majitelů a uživatel septiku se odmítá přepojit do vlastní žumpy, kterou má zbudovanou cca 13-15m od nevyhovujícího septiku a využivá jej na pro druhou koupelnu ve svém bytě. Prosím poraďte, jak postupovat, protože prozatím to vypadá, že bychom byli nuceni stávající septik přebudovat na žumpu, kterou ani jeden z nás užívat nebude. Děkuji

Z Vašeho dotazu není patrné, zda se jedná o věcné břemeno, či se jedná pouze o smluvní závazek. Pokud se jedná o věcné břemeno je možné se jej zbavit žalobou, že zatížení Vaší nemovitosti neodpovídá současným poměrům. Pokud se jedná o závazek smluvní, pak bez přesného znění smlouvy Vám nejsem schopen poradit. Asi bych posunul plnění do roviny nemožnosti, tj. např stanoviska ČIŽP, že dále není možné septik využívat.

Dobrý den, mám dotaz ohledně vyjmutí nemovitosti ze SJM. Já vyjmula byt, manžel chalupu. Kdybych zemřela, dědily by byt dcery nebo i manžel? Je lepší to vyřešit závětí jen na dcery? Moc děkuji. Bílková

Dědil by i manžel. Je lepší to vyřešit závětí nebo darovacími smlouvami.

Dobrý den, pane magistře. S manželkou budeme absolvovat sporný rozvod, není ochotna se dohodnout ohledně vypořádání nemovitého majetku - jedná se o byt a rekreační objekt, vše v SJM. Můj dotaz tedy zní : po rozvodu budu nucen podat žalobu na vypořádání majetku ale nikde jsem se nedozvěděl, jak bude soud určovat cenu nemovitostí. Znalecké posudky nemovitostí budou v cenách "tabulkových", nebo v cenách tržních, v místě a čase obvyklých k danému typu nemovitostí ? Nerad bych se dočkal toho, že za panelový byt, jehož prodejní cena se na trhu pohybuje v rozmezí od 1,5 mil. Kč do 1,8 mil. Kč mi bude vyplaceno podstatně míň, protože znalecký posudek bude třeba na 800 tis. Kč. Děkuji předem za odpověď.

Cena se stanovuje znaleckými posudky. Znalce jmenuje soud a vychází se z tržní ceny ke dni zániku SJM! Takže např. u manželství rozvedeného loni v létě může být cena vyšší než je skutečná ( díky rozdílu cen s ohledem na krizi). Naopak pokud ceny rostou, může se stát, že cena je nižší. Pokud se budete jen trochu u soudu snažit, tak Vámi nastíněný rozdíl není možný.

dobrý den koupil jsem parcelu,kterou jsem napsal i na přítelkyni s tím, že na ni budeme stavět. přítelkyně mne přesvědčila, že bude lepší, když postavíme dům na jejím pozemku po zbourání starého. poté co jseme dům dostavěli mne vyhodila. Zjistil jsem, že dům není napsán na oba jak slíbila,ale jen na ni.Nechce slyšet o nějakém vyrovnání ani mi přenechat parcelu. Mám nějakou šanci .Žili jsme spolu13 let. Všechny práce jsem dělal sám s pomocí přátel ona platila materiál.Po odchodu jsem zjistil, že mi sebrala platební kartu a vybrala kontokorent. Byl to šok po tom všem co jsem udělal.Vyhodila mne loni o prázdninách, neni to již promlčené. Prosím poradte děkuji Jirka

Promlčecí doba je tříletá a u bezdůvodného obohacení dokonce subjektivní dvouletá, tj. pravděpodobně jsou Vaše nároky vůči ní již promlčeny. Vaše rozhodnutí stavět tímto způsobem bylo velmi špatné. Nejste sám, kdo má takový problém, nicméně zákon tyto vztahy v podstatě vůbec neřeší.

Dobrý den. Manželovi zemřela 19,1,2009 maminka. Nezanechala závěť. Manžel napsal svému bratrovi dotaz, jak si představuje dělení dědictví. Došlo mu pozvání k notářskému řízení. Tam se dozvěděl, že dědictví bude rozděleno rovným dílem mezi ním a jeho bratrem. Bratr mého muže uvedl, že po zemřelé zůstal sporožir.účet c částkou 48000 Kč , a že veškerý další movitý majetek - bytové zařízení apod. je bezcený , a že část je u něj na dvorku a část vyvezl na skládku - takto je uvedeno v notářském zápisu z jednání. Manžel uvedl, že by nechal na své náklady udělat odhad, ale neví jak to má zařídit. Švagr sdělil, že na dvorek vpustí jen odhadce a také mu prozradí skládku kam vše vyvezl. Pokud švarovi sdělíme termín kdy by s odhadce přišel, tak si písemnost nevyzvedne a vzhledem k situaci schválně nebude doma. Odhad by měl být do 23.4,2009, Manžel jednání u notářky odmítl podepsat. Prosím o sdělení jak postupovat. Co se týče sporožirového účtu je to dost divné, protože babička měla vždy jen vkladní knížky. Když zemřela bylo jí 89 let. Děkuji Česáková meil : helena.cesakova@seznam.cz

Vážená paní, Váš manžel by si měl najít advokáta. S tímto Vám nejsem schopen v rámci jednoduché právní rady pomoci.

Dobrý den, chci se zeptat zda je třeba provést odhad nemovitosti u převodu majetku z rodičů na děti (dar) nebo postačí sepsání darovací smlouvy bez notáře a změnu provést pouze na katastru. Mám ještě jeden dotaz, jaká jsou dle Vašeho názoru největší úskalí u ideální poloviny nemovitosti. Jaký je pak postup pokud jeden z vlastníků chce svoji polovinu prodat. Děkuji.

Odhad není třeba. Stačí sepsat darovací smlouvu, mit ověřeny podpisy a podat ji na katastr. Samozřejmě je třeba podat daňové přiznání, ale s ohledem na osvobození od daně není odhad třeba ani tam.

Dobrý den, mám prosbu , půjčila jsem 100000 Kč pánovi,který zemřel)byl ženatý a zůstal po něm nezletilý syn a manželka), jaká je šance vymoci půjčenou částku zpět, když manželka tvrdí, že nic nemá jen dluhy po manželovi. Děkuji Bémová

Přihlašte pohledávku do dědictví a uvidíte. Pokud bude dědictví předluženo, pak jsou šance nulové. Paní bych však nevěřil.

Dobrý den,chci se zeptat jak dlouho mohu mít nenahlášenou osobu v nájemním bytě na náštěvě.Děkuji za odpověď přeji hezký den.

Toto není stanoveno žádným předpisem a bylo by na posouzení soudu, zda se jedná o porušení nájemní smlouvy či nikoliv. Já bych jako přiměřené viděl tak 3 týdny.

Dobrý den, má rodič zbavený svéprávnosti v plném rozsahu vyživovací povinnost ke svému zletilému nezaopatřenému dítěti?Děkuji za odpověď

Má, avšak za její plnění je dle mého názoru odpovědný opatrovník.

dobry den,chtela bych se zeptat.Manzelovi zemrela pred ctyrmi roky maminka,kdyz bylo rizeni ohledne vyporadani,manzel cast dedictvi prenechal k uzivani otci.Stalo se,ze manzelova sestra se stala vlastnikem cele nemovitosti,anyz by muj manzel byl o tom vyrozumel.Pouze mu vzkazala,ze ho z otcem vydedili,ze nema narok ani na cast dedictvi po matce,kdyby otec zemrel.Jeho sestra i otec z mym manzelem prerusili veskere kontakty,anyz by mu vysvetlili proc.Manzel se vuci otci spatne nechoval a ni ho netyral,nic co by nasvedcovalo k tomu,ze oni maji duvod takto s nim jednat.Stalo se,ze manzeluv otec pred dvemi tydny zemrel.Jeho setra ho o tom nevyrozumnela ani o pohrbu.Dozvedeli jsme se to nahodou od cizich lidi.Ale to uz bylo po pohrbu.Zijeme v cizine,jeho sestra ma na nej veskere kontakty,adresu,telefon.Zjistili jsme,ze dopisy a pohlednice,co jsme otci posilali,mu nebyly doruceny,nebot manzelovo sestra mu je nedala.Co ma muj manzel podniknout,jeho sestra s nim odmita jakkoliv komunikovat,odmita mu nahlidnout do listin,na jakem zaklade doslo k jeho vydedeni,ma jeho setra pravdu,ze timto muj manzel nedostane ani dedicky podil po jeho mamince,ktery prenechal k uzivani otci?Manzel se dedickeho podilu po mamince nevzdal,jen ho propujcil otci k uzivani,pokud to formuluji spravne.Jakou formou se muze obratit na soud.Dekuji a spozdravem M.M.

Vydědění můžete napadnout žalobou v rámci dědického řízení. Měli by jste zjistit spisovou značku dědického řízení a do toho se přihlásit. Soud by Vám pak stanovil lhůtu pro podání žaloby.

Dobrý den. V případě, že jsem poškozený a byl na mé osobě spáchán trestný čin podvodu, pachatel byl pravomocně odsouzen a já odkázán se svým nárokem na občanskoprávní soud,je možné se nároku domáhat již "návrhem na vydání platebního rozkazu"?Děkuji Jahl.

Můžete, já však vždy podávám žalobu a nechám na soudci, zda se rozhodne pro platební rozkaz či nikoliv.

dva koleqove se v tydnu pohadali,jeden znih55let byl o vikendu odvezen do nemocnice-mozkova prihoda.chce žalovat kolequ,že za to muže ,ma šanci .dekuji

Dle mého právního názoru nikoliv. Výměna názorů neznamená protiprávní jednání a nedokáži si představit, že by se podařilo dokázat příčinnou souvislost mezi příhodou a jednáním Vašeho muže.

Dobrý den, jsem rozvedená 5 let,bývalý manžel není znovu ženatý,chtěla jsem se zeptat, jestli může bývalý manžel i po 5 letech po rozvodu po mě žádat na sebe výživné? Nebo tento nárok končí po 3 letech od rozvodu?Děkuji.

Může žádat pouze 3 roky.

Dobry den,moje byvala manzelka si chce nechat zvysit vyzivne ne 12leteho syna az 7.000kc.Platim po rozvodu 2000,kc mam ho denne po skole u sebe,vozim ho denne na sport a pak k matce.Jednou za 14.dni travi vikend semnou.Sport mu platim pouze ja.Je mozne,ze muze pozadovat takovou sumu??Dekuji

Zásadní věcí pro rozhodování o výživném je Váš příjem. Ve Vašem dotazu pouze sdělujete, jaké aktivity syna platíte a neuvádíte to nejdůležitější, tj. Váš příjem. Pokud se Váš příjem podstatně zvýšil od posledního rozhodování, pak můžete počítat i z výživným v takové výši. Horní mez výživného není nikde stanovena. Sám jsem se v praxi setkal s výživným až 25.000,-Kč na jedno dítě.

Dobrý den.S manželem máme byt v OV, který jsme koupili od MěÚ v roce 2008, zapsán do katastru 2.1.2009.V bytě máme trvalé bydliště od r 1992.Nyní byt prodáváme.Budu platit daň z prodeje nemovitosti?V §4 Osvobození od daně není specifikováno, zda byt musel být již 2 roky v OV nebo stačí pouze trvalé bydliště v trvání 2 let. Velice Vám děkuji za odpověď.

Nedokáži Vám odpovědět nejsem daňový poradce.

Dobrý den.Jsem od září 06 rozvedená,ale nemáme s bývalým manželem majetkové vypořádání.Vlastníme dům,Chci se zeptat do které doby musí být toto vypořádání hotové.Býv.manžel mě přesvědčuje,že movitý do tří let,nemovitý není lhůta určená.Vůbec se k ničemu nemá,chtěla jsem nechat udělat odhad ,řekl že stačí ten z roku 2005 ,který byl dělaný pro spořitelnu kvůli hypotéce.Jsem dost bezradná a budu moc ráda za odpověď.Děkuji S

Váš dům je již v podílovém spoluvlastnictví, platí na to zákonná fikce. Pokud není majetek ve lhůtě 3 let vypořádán, pak platí, že movité věci patří tomu kdo je užívá a nemovitosti padají do podílového spoluvlastnictví.

Dobrý den, moje maminka se bude stěhovat z nájemního bytu do našeho bytu. Dozvěděla jsme se o možnosti "prodat" nájemní smlouvu s regulovaným nájemným u majitele, kterým je družstvo. Jak se v takovém případě postupuje? Je nutný souhlas majitele? Opustit byt jen tak by byla škoda, ale nevím, zda jsou nějaké jiné možnosti. Děkuji za odpověď!

Prodávat nájemní smlouvu s regulovaným nájmem oficiálně nelze! Protiprávní jednání Vám nemohu doporučovat, či Vám v něm radit.

Dobrý večer jsem několik měsíců rozveden děti mám svěřeny do péče a s bývalou manželkou jsem v den rozvodu uzavřel dohodu o vypořádání majetku a uzavřel hypotéku. Do dnešního dne nedošlo k přepisu nemovitosti z důvodů navyšování nároků mé ex manželky a mě končí lhůta pro vyplacení hypotéky..mohu majetek převést na děti a to samé požadovat po bývalé manželce popř. poradíte již jsem investoval velké peníze pro vyrovnání děkuji

Váš dotaz je velmi zajímavý a škoda, že není přesnější. Pokud jste nebyl rozveden dle §24a zákona o rodině, tj. dohodou, kdy soud nezajímá příčina rozvratu manželství, pak je Vámi sepsaná dohoda o vypořádání neplatná. Pochybuji, že by jste měl pravomocný rozsudek stejný den, kdy jste byl rozveden. Pokud chcete něco převádět na děti, pak samozřejmě můžete, ale jen s tím, že se Vaše bývalá žena dobrovolně připojí.

obrý den, dcera je po rozvodu s dvěma dětmi 15 a 19 let,s manželem si pořídili jednobytový RD, který byl rekonstruován z finančních prostředků dcery. Dcera ještě před uzavřením manželství prodala RD ve svém výlučném vlastnictví.Bývalý manžel nepracoval a tudíž je prokazatelné, že v době rekonstrukce RD neměla žádný příjem.Nakolik může být usoudu úspěšná žaloba o určení vlastnictví aby bylo k těmto skutečnostem přihlédnuto.Nyní chce bývalý manžel svoji id.1/2 prodat poté, co na nabídku k vyplacení jeho podílu dcera nemá prostředky. V případě prodeje celé nemovitosti by dcera neměla peníze na zajštění nového bydlení pro sebe a dvě dcery.Představa,že by nový spoluvlastník- zcela cizí člověk mohl užívat domácnost mé dcery a jejich dětí mne děsí.Děkuji za odpověď.

Otázkou je, kdy byla rozvedena. Pokud před více než 3 lety, pak její šance jsou nulové. To, že použila vlastní prostředky na nákup nemovitosti v SJM je důležité pro vypořádání SJM a nikoliv pro žalobu na určení vlastnictví.

Dobré ráno,prosím Vás o radu. Moje manželka se zde cítila zdravotně špatně a tak léta žila s dětmi u moře. V ČR má vyřízený ID. Já jsem pracoval a pracuji v republice. Nestačím už vše financovat. Nyní se vrátila do republiky ke svým rodičům i dětmi, které mě chtějí vidět jen když zaplatím a požádala tam o rozvod. Chce minimálně 10 000 na své výživné a další. Na chlapce budu, jako vždy rád platit, co půjde( starší nyní maturuje, mladší vychází-proto to čekání až budou hotovi, aby v klidu dokončili) , ale na toto mi skutečně nezbývá. Jenže manželka řekla, že je ID a tak musím platit a jinak už chlapce neuvidím a oni mě vidět nechtějí. Nechci jim ublížit, ale jsem úplně bezmocný?

Pro Vás není řešením krátká jednoduchá rada v rámci tohoto fóra. Musíte si najít advokáta, který Vám pomůže a vysvětlí Vám Vaše možnosti.

Dobré odpoledne pane magistře, potřebovala bych od Vás poradit. Mentálně postižený syn (M.Down), bude mít letos v říjnu 18 roků. 1. Jak a kde ho zbavit právní způsobilosti 2. Kde a kdy podat žádost o invalidní důchod 3. Plnoletostí nejspíš ztrácí nárok na výživné od svého otce. Musím o ukončení zažádat já nebo bývalý manžel? 4. Měla bych začít vše řešit s časovým předstihem? A čím začít? Předem Vám děkuji za odpověď. S pozdravem Zdeňka Kölblová

S invalidním důchodem Vám nepomohu, to není oblast práva, kterou se zabývám. Zbavení způsobilosti dělá soud v místě Vašeho bydliště, tj. tam zajděte a oni Vám již na civilním oddělení pomohou. Co se týče výživného, tak žádný návrh podávat nemusíte, pouze zvažte, zda by o výživné neměl požádat již Váš plnoletý syn. Návrh by jste mohla podat Vy a pokud by byl zbaven způsobilosti, doložila by jste, že jste opatrovník.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat.Koupili jsme s manželem rod. dům do SJM.Když by manžel zemřel, dědí i jeho děti z 1. manželství.Zřejmě do jejich plnoletosti by s majetkem disponovala jejich matka. Je nějaká možnost, abych mohla s domem disponovat bez jejího souhlasu?Zřejmě není možné manželovo děti vydědit? Děkuji

Na otázku zda dědí odpovídám ano. Vydědit je možné de facto není a po smrti Vašeho manžela by jste s domem nakládat bez jejich souhlasu nemohla. Nicméně existuje řešení, ale to není na tyto stránky a dobrý advokát Vám jistě poradí. Trochu jiná situace nastává,pokud má Váš manžel vůči Vám velké dluhy, tak tyto děti dědí i ty dluhy a dědictví pravděpodobně nepřijmou. Toto je však podmíněnou existencí těch dluhů:-).

Dobry den chtela jsem se zeptat.Mam rodinny dum s jednoho patra chci udelat ubytovnu a pronajimat ji.Co k tomu potrebuji?A musim mit na to zivnost nebo to staci jen pronajimat firme pro zedniky a platit dan?dekuji a preji prijemny den

Musíte zařídit na příslušném stavebním úřadě rekolaudaci a živnostenský list pochopitelně potřebujete. Budete vyvíjet činnost a to soustavnou k dosažení zisku. Získat živnostenský list je dne daleko jednodušší než dříve, poplatek je 1000,-Kč a vyřídí Vám jej jakýkoliv živnostenský úřad.

Dobry den muzu se vas zeptat?CHtel jsem si koupit osobni automobil s ciziny nabidl se mi jeden dovozce.dal jsem mu urcitou zalohu na koupi automobilu .Automobil mi nedovezl .Dovezl jine vzapeti ho prodal ,zalohu mi nevratil a tvrdil ze mi zadnou nevrati.Podal jsem na nej trestne oznameni na policii oni to shledali ze to neni trestni cin ale ze si mam podat na nej zalobu u soudu.CHtel jsem se zeptat jaka to ma byt zaloba(zaloba na vraceni penez?nebo o sproneveru penez?protoze ty penize pouzil ve svuj prospech ...!)jaka je u toho promlceci lhuta?predem dekuji za odpoved a mejte se hezky ...

Promlčecí lhůta je 3 roky a obrátil bych se na advokáta. Sám uděláte více škod než užitku. Advokát zhodnotí důkazy a poradí, jestli bude mít žaloba úspěch. Pokud máte písemné potvrzení o předání peněz tak by to měla být hračka.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, co mám podniknout v případě, když můj bývalý manžel už dva roky neplatí výživné na tři děti. Soudně má určeno 2000 korun, ale teď je již 4 roky nezaměstnaný a pobírá sociální dávku 2904kč a bydlí někde na ubytovně, majetek prý už žádný nemá, děkuji za odpověď.

Zcela jistě zahajte exekuční řízení a podejte na něho trestní oznámení. Exekuce prosím veďte prostřednictvím soudu, nikoliv soukromého exekutora, ať zbytečně neutrácíte. Takový případů jako jste Vy je hodně, cestu úspěchu bych viděl více přes Policii.

Dobrý den, prosím o radu.Syn je rozvedebý a má 14 letého syna ve své péči.Matka odešla před 4 lety k jednomu muži, ale tam už není a nikdo o ní neví.Má soudem určeno platit 1 000 Kč měsíčně na syna.Neplatí a nedává o sobě vědět.Dluží již 14000 kč.Co v takovém případě dělat ,pokud je nezvěstná.Děkuji předem za odpověď.

Zde Vám doporučím soukromou exekuci. Obraťte se na exekutora a ten má velkou šanci ji najít. Exekutoři mají přístup do centrální evidence obyvatel, k pojištění, bankovním účtům atd. Pokud žije na území ČR a není úplný bezdomovec, pak ji najdou.

Dobrý den pane magistře, mám dotaz ohledně provozování živnosti prostřednictvím odpovědného zástupce. Známým jsem byla požádána, zda bych pro něj nemohla tohoto odp. zástupce vykonávat za určitou měsíční úplatu, tzv. na ruku bez papíru. Zajímalo by mě, jaké povinnosti a důsledky by to pro mě značilo a kdo přebírá zodpovědnost, v případě problémů a komplikací. Jedná se o ekologické zpracování a nakládání s nebezpečnými odpady spojené s autovrakovištěm. Dotyčný mi tvrdí,že veškerou odpovědnost nese podnikatel, tudíž já bych nebyla zodpovědná v případě možných problémů, které by mohly časem vzniknout, třeba i v případě,že by firma již neexistovala. Moc se mi to nezdá, jelikož je v zákoně č. 455/1991 Sb. v § 11 uvedeno,že "odp. zástupce je fyz. osoba ustanovená podnikatelem, která zodpovídá za řádný provoz živnosti a za dodržování živnostenskoprávních předpisů... Prosím o radu a vysvětlení, jelikož bych nebyla zaměstnancem této firmy a nerada bych ručila svou osobou za možné škody jak ekologické, tak finanční vzniklé třeba za několik let. Děkuji za odpověď.

Institut odpovědného zástupce je institutem veřejného práva. Mohla by jste být pokutou postižena ze strany příslušného živnostenského úřadu za porušování povinností odpovědného zástupce. S takovým případem jsem se za svoji dlouhou praxi nesetkal a neznám ani žádného kolegu, který by takový případ řešil. U volných živností byl institut zrušen a dle mého by bylo rozumné jej zrušit i jinde. Neznám žádného odpovědného zástupce, který by na výkon živnosti skutečně dohlížel. Nicméně teoreticky Vám jistá rizika hrozí, ale pouze ze strany států, nikoliv třetích osob.

dobrý den,dcera se rozvádí a protože se nedomluvili na vypořádání majetku,půjde to soudní cestou.Za dobu manželství se prováděly rekonstrukce domu, jak se dokazuje kolik to stálo, když nejsou od toho již doklady. Děkuji

To se dokazuje velmi těžko, na základě svědeckých výpovědí, výpisy z účtů atd. Nicméně soudy tyto důkazy moc neberou. Váš problém je problémem takřka všech manželství a bohužel u soudu to budete mít velmi těžké. Vezměte si advokáta, ten Vám rozumně poradí dříve, než se pustíte do časově a finančně náročného sporu.

Dobrý den, moc prosím o radu na DI si neví rady, takže nevím kam se mám obrátit, "zdědil" jsem (soud mi přiřknul) po otci osobní auto, ale auto má bratr, tak jsem s ním jen dodatečně ke dni soudního rozhodnutí udělal "smlouvu" ve které se vzdávám dědictví v jeho prospěch, ale na DI chtějí abych na auto zaplatil povinné ručení a přihlásil si ho na sebe, ale já ho nechci a proto jsem si myslel, že když tam půjdu s onou smlouvou o darování bratrovi, tak jako zástupce zemřelého (dědic) mohu rozhodnout, že auto se odhlásí rovnou na bratra, přeci nebudu platit povinné ručení....na auto, které nemám a mít nikdy nebudu????? Existuje nějaké řešení, jak se vyhnout přepisu na mou osobu? Předem děkuji za odpověď.

Bez toho, aniž bych viděl jednotlivé dokumenty a především Vaši smlouvu s bratrem, nejsem schopen Vám poradit.

Dobrý den, žila jsem v zahraničí a neplatila si u VZP zdravotní pojištění. V roce 2003 mi byly doručeny platební výměry za toto období (cca 50tis +25tis.penále). Na VZP jsme se nedohodli na splátkovém kalendáři. Vzhledem k mé mateřské dovolené mi vypočítali měsíčně splácet 7000,-Kč. To jsem schopna nebyla. Další podmínky, jako např. zaplatit 15 tis. hotově a splátkový kalendář na 5000,- taktéž nejsem schopna platit. Soud mi obstavil plat, takže mi zbývá životní minimum.Odvolala jsem se, soud ale rozhodnutí potvrdil. Již nemám možnost odvolání. Zajímalo by mne, zda dluh dle platebního výměru z roku 2003 může být již promlčen? Moc děkuji za odpověď! Přeji hezký den.

Vážená paní, je mně velmi líto, ale nezabývám se právem týkajícím se zdravotního pojištění.

DOBRÝ DEN,PROSÍM O RADU.ROZVÁDÍM SE A MANŽEL MÁ U MNE TRVALÉ BYDLIŠTĚ.JAK JE TO PROSÍM PO ROZVODU A JAKÁ MÁM JÁ PRÁVA JAKO MAJITELKA NEMOVITOSTI.MOC DĚKUJI.

Pokud jste majitelem nemovitosti, tj. nemovitost nepatří do Vašeho společného jmění manželů, pak máte právo podat po rozvodu žalobu na vyklizení Vaší nemovitosti. Institut trvalého bydliště nemá nic společného s právem bydlení!

DOBRÝ DEN,S MANŽELEM VÍC JAK ROK NEŽIJI SPOLEČNĚ JSME,ALE KOUPILI DOMEK A OBA JSEM UVEDENI V KATESTRU JAKO VLASTNÍCI,ON V DOMĚ BYDLÍ S PŘÍTELKYNÍ A NAŠIMI DĚTMI JÁ JE U SEBE MÍT NEMOHU Z DŮVODU BYTOVÉ SITUACE ON DOMEK PRODAT NECHCE,ALE S VYPLACENÍM MÉHO PODÍLI STÁLE OTÁLI JE DOBRÉ TO ŘEŠIT SOUDNÍ CESTOU JAK POSTUPOVAT A MÁM ŠANCI V TOMTO SPORU USPĚT JEDNÁ SE O ČÁSTKU ASI 800 000.ZA KTEROU BYCH SI POŘÍDILA BYDLENÍ.DĚKUJI.

Jednoznačně se obraťte na soud. Samozřejmě, že máte možnost u soudu uspět. Soud v případě vypořádání společného jmění manželů nemovitost ocení znalcem a následně, pokud ji dá do jeho vlastnictví určí dle znaleckého posudku vypořádací podíl.

Dobrý den, dcera je na MD s 8měsíční dcerou,bere 7.600 Kč.Její manžel si našel přítelkyni a chce se rozvést.Na výživném na vnučku se dohodli částkou 3000Kč.Má dcera také nárok na výživné? Požaduje 3000Kč,ale on jí nabízí jen 1000Kč.Bydlí teď u rodičů,přispívá na inkaso,vodu 2500Kč,její manžel má příjem 19.000Kč čistého, dům a auto.Jak dlouho se výživné dle zákona na manželku platí? Děkuji

Vaše dcera má jako manželka nárok na výživné a to do takové výše, aby životní úroveň obou manželů byla stejná. Taková výše výživného se hradí až do rozvodu manželství. V případě Vaší dcery, která je na mateřské, a která rozvod nezpůsobila je možno toto výživné vysoudit i po rozvodu a to až do 3 let po rozvodu. Na konkrétní výši se mně neptejte, ale odhadem bych žaloval alespoň 3.000,-Kč měsíčně. Návrh je třeba podat co nejrychleji, protože nárok se počítá od data podání návrhu!

Dobrý den, koupili jsme si byt v novostavbě.Jak dále postupovat při zakládání společenství nájemníků, jak je dobré pak pokračovat a jak je to s platbami za energie, plyn a vodu.Byt nám byl prodán v prosinci, ale ještě v něm pořád nebydlíme a investor, od kterého jsme byt koupili po nás nyní pořáduje nemalý obnos za spotřebu energie, plynu a vody.Jak se bránit nebo kde hledat poklady k tomu, abychom věděli kolik jsme přesně spotřebovali.

První schůze společenství by měla být svolána investorem. Pokud to neudělá, doporučuji Vám ji svolat v režii nových vlastníků. Je k tomu třeba znát okamžik vzniku společenství, tj. převod třetí bytové jednotky do rukou soukromého vlastníka a zajistit notáře. Další otázky jsou k energiím atd. si budete řešit sami, ve vlastní režii a v klíči, který si odsouhlasíte.

Dobrý den, chtěla jsem Vás požádat o radu. Bydlím v nízkém panelovém domě s více vchody. Problém máme s nefunkčností cirkulace teplé vody. Přestože byla před cca 2 roky provedena oprava, opět je stejný problém. Před použitím musím odpustit minimálně 50-100 litrů vody, aby byla teplota alespoň 40 °C a byla tedy alespoň použitelná. Správu našeho domu provádí stavební bytové družstvo, které ovšem v tomto směru nepodniká skoro žádné kroky (reklamaci jsem nahlásila již před 2 měsíci, po měsíci provedli pouze nastavení cirkulačních ventilů na stav, který byl zjištěn před těmi 2 roky a přestože jsem je upozorňovala, že problém přetrvává, opět se nic neděje a ani nikdo se mnou nekomunikuje, přesto že jsem do reklamačního protokolu uvedla, že prosím o poskytování informací během řízení této reklamace). Mohu po družstvu požadovat náhradu škody, která mi vzniká v důsledku odpouštění velkého množství „teplé“ vody o teplotě okolo 25 °C? Je nějaká možnost, jak družstvo přimět provést opravu? Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den. JS

Dle mého Vám družstvo nepomůže, protože se jedná o technický problém. Družstvo spravuje a nikoliv ručí za kvalitu technického provedení domu. Sdružení vlastníků by mělo požádat nezávislého odborníka o návrh řešení problému a ten pak řešit v rámci společenství.

Dobrý den, můj měsíční příjem činí cca 25000,-Kč.Na 2 děti platím 3600,-Kč, moje bývalá manželka podniká, ale tak jako většina podnikatelů, obrat velký cca 1 1/2 až 2 mil. ale plat přiznává "jen" taky okolo 25000 a stále chce zvyšovat výživné. Zajímalo by mě z čeho soud vychází, zda se zisku, nebo záměrně udávaného nízkého platu. Děti mají 18 a 11 let.Dárky pochopitelně kupuji, jezdím s nima na dovolenou cca další výdaje mimo alimenty cca 20 000,-Kč. Děkuji J.Š.

Soudy vychází z majetkových poměrů rodičů. Pokud má Vaše žena děti u sebe, bere se za její zásadní přínos to, že se o děti denně stará. Výživné s ohledem na věk dětí pokládám za úměrné a i kdyby Vaše žena měl měsíčně 100 tis, pak dosáhnout snížení by bylo velmi problematické.

Dobrý den. Vlastníme s manželem byt v osobním vlastnictví. Tohoto správce je jedno nejmenovaného bytového družstvo. Náš byt je jako jediný v osobním vlastnictví v sedmipatrovém panelovém domu se dvěma vchody, kdy ostatní byty jsou družstevní. Nyní se rada usnesla o nutnosti zateplení celého panelového domu včetně výměny oken s tím, že bude nutné tento panelový dům zastavit bankou z důvodu úvěru. Od bytového družstva jsme obdrželi oznámení s tím, že vlastník byt. jednotek provede platbu doplatku podílu na nákladech akce jednorázově či zajištěním vlastního úvěru (jedná se téměř o 500.000,-Kč) a to i za situace, kdy nám byla zvýšena - upravena záloha plateb a poplatků na tvorbu dlouhodobé zálohy na opravy ve stejné výši, jak u bytů družstevbních (tedy cca 3.000,-Kč měsíčně). Táži se tedy - zda-li tento postup ze strany bytového družstva je správný, v souladu a zda-li bytové družstvo může nějakým způsobem nařít vlastníku bytu, aby si sám zajistil úvěr a zaplatil zateplení svého bytu sám či zda může po nás družstvo vyhámat soudně finanční částku, kterou vynaložil za zateplení.

Tento postup "diktátu" je dle mého názoru v rozporu se zákonem. Obrátil bych se s rozhodnutím na soud. Věc je dost složitá, takže bych si našel advokáta, který by Vás odborně zastupoval.

Dobrý den,mám dotaz.Uzavřel jsem smlouvu o sdružení.Smlouva je jen mezi námi,takže sdružení není nikde nahlášené a podpisy nejsou ověřené.Já bych chtěl spolupráci ukončit a zajímalo by mě,jestli je smlouva pravomocná nebo to je jen kus papíru?Děkuji za odpověď

Smlouva o sdružení nemusí mít ověřené podpis a pokud je sepsaná není cárem papíru! Sdružení není právnickou osobou a není nutné se nikde registrovat. Pokud chcete se sdružení odejít, musíte postupovat dle smlouvy a pokud ta příslušná ustanovení nemá, tak dle zákona.

Važený pane Mgr. Franci, obracím se na Vás s dotazem, zda u pozemků nabytých rozhodnutím pozemkového úřadu podle ust. § 9, odst.1 zák. č. 229/91 Sb. tzv. restituci a jejichprvního prodeje na právnickou osobu, vzniká prodejci povinnost placení daně z převodu nemovitosti nebo zda se na tento případ vztahuje osvobození z převodu nemovitostí. Předem děkuji za brzkou odpoveď. Černý Josef

Je mně líto, to je dotaz pro daňového poradce a nikoliv pro advokáta. Jinak tuším, že tam osvobození je.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda mi můžete vysvětlit § 630, 40/1964 Sb. Občanský zákoník - Dárce se může domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k němu nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy. Co přesně se definuje hrubé porušení dobrých mravů a jak se to dokazuje? Děkuji

Pojem "dobré mravy" vykládá vždy soud, tj. advokát může pouze odhadovat s ohledem na judikaturu a svoje zkušenosti, zda uvedené jednání je, či není v rozporu s dobrými mravy. Každý to cítíme trochu jinak, takže výsledek soudního řízení je často těžké odhadnout. Obrátil bych se s konkrétním popisem jednání na advokáta a ten Vám jistě alespoň pomůže v orientaci, zda má vůbec smysl žalobu podávat.

Dobrý den, prosím o radu. Můj manžel má z prvního manželství dceru, která je dnes již zletilá(23 let) od jejího narození se s ní nestýká, před nedávném oznámila písemně manželovi, že se jí narodila dcera a že pokračuje v denním studiu, které by měla ukončit letos v červnu. Zajímalo by mě, kdy by měl manžel správně ukončit výplatu výživného, zda již v červnu a nebo po skončení prázdnin. Podotýkám, že manžel výživné platí nepřerušeně celých 23 let, dosud. Takže i v době, kdy jeho dcera přerušila studium, kvůli narození dítěte. Děkuji

Nejčastější výklad, resp. rozhodování soudů v těchto věcech je takové, že výživné se přiznává i po dobu prázdnin. Předně je ale třeba podat návrh na zrušení výživného, jinak platí rozsudek, který má Váš manžel v danou chvíli k dispozici.

Dobrý den Mgr.Franci, jsem svob.matka s dcerou a otec mi dluží na výživném již cca 30000kč Podala jsem exekuci na jeho fin.účet, ale účet má již zrušený.Byl vyslíchán soudem, kde sdělil, že jej musí rodiče finnančně podporovat a nemá žádný majetek, bydlí se svou přítelkyní a dvěmi dětmi-vzniklé v jejich vztahu-která je toho času na MD.Dále uvedl, že má snahu zaplatit do dvou měsíců dlužnou částku, nicméně se nic neděje.Jak dále postupovat ohledně neplaceného výživného?Lze podat trestní oznámení a lze touto cestou dlužné částky docílit? Přeji pěkný den. S pozdravem Mirka K.

Trestní oznámení v každém případě podejte. Pod ztrátou osobní svobody celá řada rodíčů peníze nějak "najde".

Nějak Vám to nefunguje a už vůbec neodpovídáte do týdne, ani do měsíce ne.

Za zdržení se omlouváme, bylo způsobeno nemocí a technickým problémem. Doufám, že Vám to bude vynahrazeno.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, máme s manželem zúžení majetku, byt je psán na mě. Kdybych zemřela, kdo by tento byt dostal, on nebo moje rodina, nebo děti? A jak by to bylo při rozvodu, musela bych ho vyplácet?

Tak je to několik otázek dohromady. V případě rozvodu by jste manžela vyplácet nemusela. Pokud by jste zemřela a to bez závěti, pak by byl byt děděn dle zákona, tj. Váš manžel společně s dětmi, protože jsou všichni v prvé dědické skupině.

Dobrý den, žiji s druhem v garzonce v OV již druhý rok. Oba tam máme trvalé bydliště a společně se podílíme na placení bytu,všech služeb a inkasa. Byt je napsaný na mě, na přítele jsou napsané veškeré platby, na kterých se polovinou podílíme. Chci mu byt darovat. Musím zaplatit nějakou daň a jak mám v tomto případě postupovat? Děkuji za odpověď a přeji Vám hezký den. Marie.

Byt mu darovat můžete a Vy daň platit nebudete. Darovací daň platí Váš přítel.

dobrý den naš syn prohrál soud má zaplatit velkou šesti místnou částku tu ale neplatí máme obavu že i když není u nás hlášený a my máme dum v zástavě protože jsme si museli vzít pujčku na opravu domu tak že budeme muset tento synovo dluh splácet nebo nám snad hrozí i ekzekuce na dum syn je ženatý odpustte neumím na počítači děkuji mnohokrát jsem zoufalá

Dobrý den, pokud u Vás syn není hlášený ani se u Vás nezdržuje a vy jste se za tento dluh nijak nezaručily, tak nevidím důvod, proč by měl být postižen Váš majetek.

Dobrý den. Vlastním s bratrem RD - každý ideální polovinu. Je nějaký způsob jak se toto "ideální" spoluvlastnictví zrušit, pokud on svoji polovinu nebude chtít prodat ani odkoupit? (V RD nebydlí, já tam mám půdní vestavbu). Děkuji.

Dobrý den, na Váš návrh může podílové spoluvlastnictyví zrušit soud a to tak, že buď nemovitost fyzicky rozdělí nebo ji přikáže jednomu z Vás s tím, že ten druhý ho vyplatí nebo nemovitost prodá a mezi Vás rozdělí peníze.

dobry den chci se zeptat,jsem neslyšící a dostala jsem 2měs.výpověd,četla jsem v novinách že neslyšící by měli dostat 5měs. výpoveď je to tak?

Dobrý den, o pětiměšsíční výpovědní lhůtě pro neslyšící mi není nic známo.

Jaká je promlčecí doba pro úhradu nákladů provedených spoluvlastníkem.. Provedené práce byly oznámeny dlouho po dokončení, aniž byly předem oznámeny.

Jedná se o bezdůvodné obohacení, lhůta je zde dva roky od doby, kdy jste se o nich dozvěděl, maximálně však 3 roky od jejich provedení.

Dobrý večer.Prosím o stručnou odpověď.Mám možnost požádat o změnu soudce,který je mi přidělen ve věci výživného a návštěv dětí u otce,atd.Moc děkuji za brzkou odpověď.A na koho se mohu obrátit.

Dobrý den, o změnu soudce můžete požádat pouze v případě jeho podjatosti (např. pokud by se znal s některým z účastníků sporu) a to nejpozději do okamžiku prvního soudního jedfnání ve věci.

Dobrý den, jsem pojištěn na denní odškodné následkem úrazu , měl jsem úraz – tedy alespoň jsem si to myslel/ pád na schodech/ vyvrknuté koleno. Ddoktor na pohotovosti mi napsal do zprávy , že mám ležet z ortézou v klidu 10dní a poté mi předepsal rehabilitace, ale bohužel pro pojišťovnu nenapsal nic o tom, že jsem měl pád na schodech, pohmožděniny atd. napsal pouze špatné našlápnutí . Dále mi napsal do lékařského nálezu , že mám rozpůlenou čéšku následně srostlou buď od nějakého předešlého úrazů (který však žádný nebyl) anebo od narození . V mé lékařské kartě není zápis o takovémto zranění .Pojišťovna mi na základě takovéto zprávy nechce vyplatit pojistné plnění . V pracovní neschopnosti jsem byl 1 měsíc . Když jsem se dotazoval lékaře na pohotovost i , zda by šlo doplnit lékařskou zprávu pro pojišťovnu, řekl , že nemůže zprávu měnit podle toho co chce pojišťovna a že nemůže pozměňovat ani připisovat nic do lékařské zprávy. Myslíte si, že existuje nějaké řešení této situace? Odvolání jsem podával na pojišťovnu dvakrát, ale bez nároku na vyplacení pojistného plnění. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, v daném případě Vám nezbyde než se obrátit na soud.

Dobrý den pane doktore, moc Vás prosím o radu. mám 3 dospělé syny, bydlím v rodiném domku a 1 ze synů si chce vzít hypotéku, dům zrekonstruovat a udělat si v patře druhou bytovou jednotku. Ale nevím jak vyřešit spravedlivé rozdělení synů v případném dědickém řízení, aby nebyl nikdo ošizen. Prosim Vás, jak se to v takovém případě řeší? Děkuji za odpověď

Dobrý den, navrhoval bych např. nechat si dům před rekonstrukcí ocenit s tím, že dům byste přepsal na syna a ten by se současně zavázal do určité doby svým bratrům zaplatit 1/3 z této částky.

Dobrý den,muž se nechce rozvést,penězi si hospodaří sám,nechová se ke mě slušně. Cokoli si nyní koupím,bude on mít na vše nárok.Jak to udělat pro případ,že bychom se přece rozvedli,nebo bych zemřela.Nepřeji si,aby po mě dědil,co jsem si tvrdě ušetřila bez jeho přispění. Děkuji za odpověd.

Dobrý den, doporučuji Vám podat sávrh na rozvod, s rozvodem nemusí souhlasit oba manželé...

prosím o radu,co mám dělat,když chci uplatnovat odškodnšní po zranění při nezaviněné dopravní nehodě.Zranění bylo zpusobeno před čtrnácti dny,jsem na mateřské dovolené,v osmém měsíci těhotenstvi.

Dobrý den, doporučuji Vám obrátit se na advokáte, který Vás při případném soudním jednání o náhradě škody zastoupí.

Dobrý den, přišel jsem o práci a jsem na ÚP Jak mám postupovat při placení výživného. Platil jsem na dvě děti 6000 + jsem každému spořil 1000kč. Teď můžu práci sehnat kolem 12000kč čistého (dříve 30 000kč), platím hypotéku a další půjčky. Bývalá žena chce platit stejné částky.

Dobrý den, musíte dát na soud návrh na změnu výše výživného a doložit Vámi uváděšnou změnu poměrů.

Dobrý den. Jsme tři sestry a rovným dílem jsme zdědili byt.Ten by jedna z nás chtěla užívat.jakým způsobem lze převést vlastnictví jen na jednu z nás? samozřejmě,že obě sestry vyplatí. Jaká daň se pak bude platit?

Dobrý den, podíly na bytu můžete převést kupní smlouvou, daň zaplatíte jako při standardním prodeji.

dobrý den chtela jsem se zeptat zda musi provozovatelka ubytovaciho zarizeni uvadet na svych strankach a v prospetkech cenik okolnich sluzeb v sousedstvi napriklad koupaliste sportovni areal atd..jedna zakaznice mne upozornila ze pry to tam nemame pak ze to vypada ze je to soucast naseho podniku dekuji za odpoved

Dobrý den, na dotaz nelze odpovědět bez shlédnutí uvedených materiálů, povinnost tyto informace uvádět zákon neulkádá, nicméně pokud by způsob jejich prezentace navozoval zdání, že jsou např zdarma a součástí hotelu, jednalo by se např. o klamavou reklamu.

Dobrý den, mohu si odkoupit byt od BD ve kterém bydlím a po čase ho převést na synovce ? Děkuji za odpověd.

Dobrý den, domnívám se, že můžete, pro bližší informace se obraťte na příslušné BD.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli se pro přiznání přídavku na dítě do příjmu rodiny započítávají i alimenty na dítě. Děkuji za odpoveď...

Dobrý den, domnívám se, že ano.

Dobrý den.Jsem na MD a mám s manželem 2 děti.6let a 2roky.Manžela jsem poznala když byl již 5let rozvedený.Dnes má 15let starého syna.Tento syn má leukémii a pobírá 9000kč na péči.Jeho matka má příjem 7600kč v neschopnosti,kde se po dobu jeho nemoci nachází.Ještě mají přídavky ve výši 610kč.Manžel má průměrný plat 15200kč a já na MD 3800kč(vzhledem k tomu,že jsem šla z MD na MD neměla jsem PPM).Na úvěr jsme si koupili byt 2+1,který splácíme bance po 4000kč a nájem činí 6000kč.Přídavky nepobíráme.Na syna platíme 2400kč měsíčně.Nedávno jsme byli u soudu,kde jsme žádali o snížení výživného na syna.Soud nám to zamítl s tím,že naše děti nemají žádné zvýšené potřeby a že pokud nemáme peníze na splácení bytu,nemáme ho splácet.Přitom jsme doložili,že starší dcera má odklad.Trpí špatnou motorikou pohybu a speciální cvičení stojí na 3měsíce 900kč.Dále musíme začít nakupovat vybavení do školy.Dcera navštěvuje MŠ.Manželova bývalá žena po soudu řekla,že si alimenty nechá brzy ještě zvýšit.Při každé její žádosti jí je ze strany soudu vyhověno.Chtěla bych se proto zeptat,jestli je tato částka opravdu tak odpovídající a my se dále nemáme bránit,nebo jestli já jako manželka můžu požádat soud o to,abych též mohla jít k soudu a obhajovat naše dvě děti.Soudy bývají každý rok a my musíme k soudu (trvalý pobyt dítěte) dojíždět více jak 200km.Syn půjde v září na střední školu a starší dcera do školy.Můžeme se nějak bránit?Slyšela jsem,že v podobných případech jako je ten náš se tak vysoké alimenty neplatí.Moc prosím o radu.Předem děkuji za odpověď

Dobrý den, o výši výživného rozhoduje soud, resp. příslušný soudce. Pokud nesouhlasíte s výší výživného, je možno se proti rozsudku odvolat s tím, že správnost takto napadaného rozsudku posoudí soud odvolací.

Dobrý den !Pane doktore potřebuji poradit.Mám sepsanou závět u notáře.Asi touto formou.Co po mě zůstane dostane ten a ten.Ale v současné době je můj stav horší a mám hodnou sousedku,která se o mě stará.Chtěla bych jí darovat zlato,aby měla na mě památku a také nějaké peníze na knížce.Ona si to opravdu zaslouží.Ona příbuzná,o kterou se jedná v závěti o těchto věcech ví.Nemůže jednou po mé smrti toto chtít po paní které to dám.Dělám si hrozné starosti a proto moc prosím o radu.Závět se mě nechce dělat znovu.Děkuji Kasparová

Dobrý den, nechcete-li měnit závěť a dotyčné darovat uvedené ještě za svého života, tak sepište darovací smlouvu, na základě které tento majetek sousedce darujete.

Dobrý den, manželova matka nám chce přenechat domek formou darovací smlouvy. Chceme mít domek zapsaný na polovinu. Je možné do darovací smlouvy zahrnout nás oba (syn a snacha)? Jak dlouho od podepsání darovací smlouvy je nutno zapsat do KN? Děkuji za odpověď.

DObrý den, darovat je možno v zásadě komukoliv, tedy i tak, jak popisujete. Do KN je smlouvu možno dát hned, katastr smlouvu zapíše cca do 1,5 měsíce.

Dobrý den pane magistře,chtěl bych se zeptat ohledně vyživovacÍ povinností vůči svému 19 letemu synovi. syn začal pracovat a já jsem se rozhodl že požádám o zrušení výživného ale mezí tím syn přestál pracovat. chtěl bych vědět jestli má stále nárok na výživné a jestli mohu požádat o zrušeni . za odpověď předem děkují.

Dobrý den, jestli se změnily poměry (tj. např. příjem syna) tak můžete požádat soud o změnu výživného přičemž je na soudu, jak trozhodne...

Dobrý den, mohl byste mi prosím napsat jak je to s bytem v SJM po domluveném rozvodu? Dohodli jsme se že zůstane mě, stačí Katastrálnímu úřadu rozhodnutí soudu nebo budu potřebovat ještě nějakou jinou smlouvu, aby byl byt napsaný jen na mě? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den, soudu KN by měla stačit Vaše dohoda schválená soudem...

Dobrý den, lze převést byt, terý máme ve společném jmění manželů na nezletilé dítě?

Dle mého názoru lze...

Dobrý den.Jsem na MD se sedmiměsíční dcerou. Její otec od nás odešel když měla dcera čtyři měsíce.Odešel kvůli milence a nějakou dobu vůbec nekomunikoval, protože mi dlužil 25000, které jsem mu půjčila a nepočítám s tím, že je někdy dostanu zpět.Od té doby mi poslal 2000 a vydělává cca40000 i více, jako živnostník.Nejsme manželé a o dceru nemá žádný zájem.Rozhodla jsem se, že zažádám o alimenty a když jsem mu to řekla, zrušil si číslo a nemůžu se s ním nijak domluvit. Dozvěděla jsem se, že si chce zrušit živnost a zaměstnat se u někoho, kdo mu přizná menší příjem než ve skutečnosti bere, aby mi nemusel platit moc. Trvalou adresu má na místě, kde dávno nebydlí a já nevím jak mám postupovat. Můžete mi prosím poradit? Budu potřebovat mít svého právníka? Nemám moc peněz, protože musím splácet dluhy, které mi po něm zůstaly. Kolik by mě zhruba jeho pomoc mohla stát? Děkuji za odpověď

Dobrý den, že nemáte kontakt na manžela nevadí,soud je schopen si vše potřebné zjistit sám. Ohledně odhadu za právní služby, pokud se rozhodnete využít služeb právníka, bude vás to stát cca 2 tis. za sepsání návrhu a dále cca 1500 Kč za každé jednání.Pokud je to pro vás příliš vysoká částka, tak s vámi sepíší návrh na příslušném soudě zdarma,v řízení se však budete muset zastupovat sama.

Dobrý den, soudím se s majiteli o dlužné nájemné. V 1.stupni řízení bylo soudem příznámo dlužné nájemné majiteli, krajský soud potvrdil rozhodnutí, přesto jsem podal dovolání k nejvyššímu soudu,který zatím nerozhodl. V současné době mi však přišlo exekuční rozhodnutí na důchod. Jak mám v takovém případě postupovat, když čekám na rozhodnutí soudu a mám již obestavený účet? Exekutorivi jsem poslal dopis o podání dovolání a o pozdržení provedení exekuce do rozhodnutí soudu. Předem děkuji

Dobrý den,dovolání nemá odkladný účinek, takže exekuce i přes podané dovolání proběhne... V případě, že byste byl s dovoláním úspěšný, můžete se domáhat vrácení částky, kterou jste zaplatil.

Dobrý den , moje babička ( ovdovělá ) vlastní byt 3+1 družstevní , můj bratr přesvědčil babičku aby byt přepsala na něho a protože se mě to zdá trochu ne fér zajímalo by mě kdo by ten byt v případě úmrtí zdědil když naše maminka už nežije ( dcera babičky ) ale syn (syn babičky ) ano , naivně jsem si myslel že se ev. byt prodá a strejda dostane 50% a my dva po 25% můžete poradit jak se zachovat. S babičkou už moc řeč není je jí 83 let děkuji předem za odpověď.

Dobrý den, je-li byt již převeden na někoho jiného, nebude již dědit nikdo a jestliže babička projevila vůli někomu byt darovat, tak s tím těžko něco uděláte...

pořídila jsem si internet ,po půl roce internet nefungoval podle očekávání byla s ním jenom potíž na kterou majitel nereagoval.Tak jsem přestala internet používat tím i službu platit,po té jsempřešla ke konkurenci.Po půl roce přišla upomínka a půlroční vyůčtování za neuhrazené platby.Domnívala jsem se ,že když nemám podepsanou žádnou smlouvu , tak přechod ke konkurenci na řádnou smlouvu vše vyřešil. Majitel předchozího internetu chce spor řešit u soudu.MÁ NA TO PRÁVO,JAK SE MÁM BRÁNIT A POSTUPOVAT.DĚKUJI

Dobrý den, podle ěm je nerozhodné, zda jste službu využívala, pokud jste službu neztrušila u poskytovatele, tak ji i nadále poskytoval a má právo na její úhradu (je to stejné jako byste si pronajala byt ale nezdržovala se v něm).

Dobrý den,má syn právo po zemřelém otci na odškodnění za neoprávněný výkon trestu.?Bývalý manžel byl 5 let ve vězení a nyní přišel rozsudek od Nejvyššího soudu v Brně,že celá tato kauza je neplatná.Takže vlastně si to odseděl nevinně.Může jeho syn jako dědic ,požadovat odškodnění i on tím byl.postižen,nemohli se spolu stýkat,trávit prázdniny apod. Děkuji za odpověd

Dobrý den, výše odškodného (hradící zpravidla ušlý výdělek) je stanovena práv. předpisy. Domnívám se, že tato pohledávka (za státem) bude předmětem dědictví, k uplatnění ostatních nároků jsem skeptický...

Dobrý den,prosím o radu,jak se zachovat a postupovat ,když jsme převzali dům a podlahy jsou špatně a fušerácky zhotoveny.Děkuji

Dobrý den, jelikož se pravděpodobně jedná o vadu, máte nárok domáhat se na prodávajícím aby vady odstranil...

Dobrý den. vlastníme ve SJM s manželem nemovitost a chtěli bychom ji darovat jedinému synovi. Je možné, aby syn tuto nemovistost po několika letech daroval jenom mně a já se stala výlučným vlastníkem ? Děkuji ra radu.

Dobrý den, možné to je, ale záleží na vůli syna, rozhodne li se Vám nemovitost nedarovat či ji darovat nebo prodat někomu jinému, nelze mu v tom bránit.

Dobrý den,vlastníme s manželem byt v OV,máme spolu 2 děti,synovi již bylo 18.Manžel má ještě 2 dospělé děti z 1.manželství.Chtěli bychom byt synovi darovat,chci se zeptat,zda je to možné formou notář.zápisu-abychom oba současně byt darovali,nebo je třeba nejprve zúžení SJM na 1z nás.Dále bych chtěla vědět zda při příp.děd.řízenímůže dojít k ponížení synova děd.podílu (manžel vlastní ještě další nemovitosti z restituce a ve SJM manželů máme ještě RD) o hodnotu poloviny darovaného bytu,nebo jen když to ostatní dědici budou žádat.Děkuji.

Dobrý den, darovat byt můžete společně darovací smlouvou, dle mího názoru není k uvedenému třeba notářského zápisu. Při dědění ze zákona (tedy ne ze závěti) se to, co syn obdržel za života započte, aniž by to musel někdo žádat, pokud se bude dědit ze závěti, tak se darovaným majetek zohlední pouze pokud by tím byl syn proti ostatním neoprávněně zvýhodněn.

Dobrý den. Níže jsem četla dotaz na placení dluhů po zemřelých rodičích. Chtěla bych navázat otázkou na to když ten rodič ale žádný majetek nezanechá, jen minimální a to zařízení nájemního bytu. Jsou tedy ty dluhy zděděné jen do výše toho jeho minimálního majetku? A kdo tenhle majetek ocení? Dále bych se chtěla zeptat zda daň z převodu majetku (z bytu) je osvobozena v případě použití prostředků na jiné bydlení. Děkuji za odpověď

dle § 470 občanského zákoníku dědic odpovídá do výše ceny nabytého dědictví za přiměřené náklady spojené s pohřbem zůstavitele a za zůstavitelovy dluhy, které na něj přešly zůstavitelovou smrtí. Co se týše druhé části dotazu, ten by bylo vhodné směřovat spíše na daňového poradce nežli na advokáta.

Dobrý den.Chtěla bych se zeptat,jak je to s dědictvím po zemřelém synovi,který zanechal po sobě jen věci osobní potřeby a poměrně vysoké dluhy.Já nevlastním ani majetek ani finannční hotovost,kterou bych jako dědic tyto dluhy mohla zaplatit.Děkuji za odpověď.

Dobrý den, nemusíte přijmout dědictví a tím ani dluhy.

Dobry den.Prosim o radu.Pujcila jsem zname 20000kc-splaceno melo byt v zari 08,do dneska se nic nedeje a nevypada to priznive,vymluvy atd.Zajimalo by me zda ma nejakou cenu kus papiru ktery dluznice SAMA sepsala/adresa,cislo obcan.p.,dluzena cifra,datum/ a podepsala.Pomuze mi nekdo,nebo mi zbyva jen-za dobrotu na zebrotu??

Dobrý den, bez shlédnutí daného dokumentu nelze blíže poradit, obraťte se na advokátní akncelář, ta posoudí případné možnosti vymožení dané pohledávky a zařídí vše potřebné...

dobrý den pane magistře, chtěl jsem se zeptat dcera navštěvuje střední školu, v jejíž budově je také umístěna ordinace zubního lekaře, nyní mají celá třída lekaře navštívit a každý přinést lístek se jménem rodným číslem datem narození adresou a jmenem soucasneho stomatologa i ti , kteří nebudou!!! tohoto lekaře v budoucnu neni zde porusen zakon o ochrane os. udaju např.ohledne rodne číslo děkuji za odpověď

Dobrý den, domnívám se, že nemáte povinnost tyto údaje danému lékaři předat.

Pane doktore,mám dotaz,manžel vlastní ideální polovinu domu, druhou vlastní jeho matka.Rád by polovinu ze své poloviny daroval mně jako své manželce,musí o tom jeho matka vědět,případě s tím souhlasit,nebo lze to provést bez jejího vědomí?Děkuji

Dobrý den, jelikož je matka spoluvlastníkem, tak má na tuto polovinu předkupní právo, Váš manžel má tedy povinnost nabídlout podíl nejprve jí...

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat zda kupní smlouva spoluvlastnického podílu lze zrealizovat i po té, kdy polovina majetku byla spoluvlastníkem nabídnuta druhému majiteli pouze formou jednoho doporučeného dopisu, který nebyl vyzvednut na poště a tím zpět vrácen odesílateli . Lze považovat předkupní právo za nevyužité . Myslím si, že jeden doporučený dopis bez náležité odpovědi nelze brát v úvahu a pokud se koupě uskutečnila, je neplatná?

Dobrý den,domnívám se, že výše uvedený způsob (doporučeý dopis) je postačující a skutečnost, že si dopis majitel nevyzvednul není v daném případě podstatná.

Dobrý den. Vlastníme s manželem byt v OV, manžel mi chce svou polovinu darovat. Stačí pro zápis do KN darovací smlouva nebo musíme mít dohodu o zúžení SJM? Mohl by si po darování manžel dělat nárok na byt při případném rozvodu? Velice děkuji za odpověď.

Dobrý den, je-li byt v SJM, je třeba v uvedeném případě postupovat ne darováním ale zůžením SJM (formou not. zápisu). Pokud je byt manžela a ten Vám ho daruje, může se v budoucnu domáhat vrácení daru, pokud by jste se k němu chovala tak, že byste tím porušovala dobré marvy (což může být teoreticky i případ rozvodu, záleží na tom, jak by to vyložil soud).

Dobrý den, bydlím v poměrně klidné okrajové části města ve vlastním domě. Dvorek má společný plot se sousedy, kteří zde ve velkém chovají papoušky. Voliéra je přímo u plotu, kde máme pergolu i okno do ložnice. Nutno podotknout, že my jsme tu byli dříve než papoušci. Ti vydávají hlasité skřeky, které se nedají poslouchat a jsou slyšet po celém bytě a nemůžeme používat ani dvorek. Sousedé striktně dodržují noční klid a tvrdí, že neporušují žádná pravidla, a podobrém s nimi nic nezmůžeme. Žádám o radu, jak tento problém vyřešit důstojně a s čistou hlavou.

Dobrý den, dle § 127 Obč. zák. se vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Z uvedeného důvodu Vám doporučuji obrátit se na právníka, který se žalobou bude domáhat, aby se sousedé Vámi popisovaného jednání zdrželi.

Dobrý den,má plnoletá dcera studuje na vysoké soukromé škole,ráda bych se zeptala, zda má šanci o zvýšení výživného, pokud jde o soukromou školu.Děkuji za odpověď.

Dobrý den, domnívám se že důvod pro zvýšení výživného to být může, konkrétní rozhodnutí však dá až soud s ohledem na všechny ostatní okolnosti...

Dobrý večer.Zemřel mi otec a zanechal dluhy.Musím s pozice syna tyto dluhy za otce zaplatit?Děkuji.

Dobrý den, máte v zásadě 2 požnosti: Buď přuijmete dědictví po otci (a s ním i dluhy), nebo dědictví odmítnete a pak dluhy platit nemusíte...

Dobrý den.Bydlíme v nájemném bytě s regulovaným nájemným.Nyní se budeme stěhovat do RD a chtěli bychom přepsat byt na syna. Chtěla jsem se zeptat,jaké kroky bychom měli učinit a zda i po přepsání nájmu zůstane pro tent byt regulované nájemné,či zda si může již majitel nájem určit sám.Děkuji

Dobrý den, v daném případě má zásadní význam zda s Vámi syn žije ve společné domácnosti a nemá vlastní byt. Pokud by tomu tak bylo a Vy jako rodiče opustíte společnou domácnost, kterou se synem sdílíte, přešel by nájem bytu na syna s tím, že by mu zůstalo zachováno regulované nájemné (až do konce roku 2010). Přechod nájmu se netýká služebních bytů, bytů zvláštního určení a bytů v domech zvláštního určení. O této situaci informujte pronajímatele. Pro úplnost uvádím, že právní úprava přechodu nájmu bytu je uvedena v § 706 - 709 občanského zákoníku.

Dobrý den dneska jsem dostala dopis od exekuční kanceláře z Prahy kde mi moje bývalá kamarádka udala jako dlužníka a chce po mě zaplatit 30484,-kč ale já jsem si nic od ní nepůjčila ,ale jdnou mi žádala o pomoc potřebovala prodat byt na někoho kdo není v registru tak jsem ji pomohla přemluvila jsem manžela aby to pro ni udělal ona mu na za to zaplatila dluh na socialním pojištění .A tak se taky stalo Byt byl přepsán na manžela a po 6 měs mi volala že chce vrátit dluh který zapatila na sociálce bylo to asi 13000,-kč a ted chce tolik peněz .Nejsem si vědomá já ani manžel že by jsme podepisovali náký souhlas o uznání dluhu ,mám právo na zjištění jakých dokladů použila u exekuční kanceláře? nevím vůbec co mám dělat děkuji.

Dobrý den, z Vašeho dotazu není patrné jakou konkrétní listinu Vám exekutor zaslal. Pokud by se jednalo o exekuční příkaz, musel být exekutor pověřen výkonem exekuce usnesením příslušného soudu. Podkladem exekuce pak musí být pravomocné a vykonatelné rozhodnutí, které by bylo uvedeno v exekučním příkazu s označením soudu, který je vydal a spisovou značkou. U tohoto soudu můžete nahlédnout jako účastník řízení do spisu a zjistit z jakého konkrétního důvodu jste se stala dlužníkem. Rovněž máte možnost podat proti exekučnímu příkazu odvolání, aby však bylo úspěšné musí směřovat proti vadám vykonávacího, resp. exekučního řízení. Vzhledem k uvedenému Vám doporučuji, aby jste se obrátila na advokáta.

Dobrý den . Moje matka mi chce darovat nemovitost a já se domnívám , že jsem osvobozen od darovací daně. Musí být i přesto vyhotoven znalecký posudek na předmětnou nemovitost pro finanční úřad ? Děkuji za odpověď

Dobrý den, od 1.1.2008 jsou osvobozeny od darovací daně osoby zařazené do I skupiny (příbuzní v řadě přímé a manželé) a II. skupiny ( 1. příbuzní v řadě pobočné a to sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety, 2. manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela, rodiče manžela, manželé rodičů a osoby, které s nabyvatelem, dárcem nebo zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem nebo smrtí zůstavitele ve společné domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou domácnost nebo byly odkázány výživou na nabyvatele, dárce nebo zůstavitele. Znalecký posudek pro finanční úřad vyhotoven být nemusí, daňové přiznání se nepodává.

dobrý den pane magistře chtěl jsem se zeptat pracuji jako vedoucí v jedne obchodní společnosti a mel jsem tam konflikt s jednou zajaznicí která nám tvrdila že ona si muže dovolit zcela všechno jak slovně tak fyzicky a na zaver sdelila ze si cele jednaní nahrala nebyl zde porusen zákon ohledne toho nahraní dekuji za odpověď

Dobrý den, v popsaném případě byl porušen zákon, konkrétně § 12 občanského zákoníku, který stanoví, že písemnosti osobní povahy, podobizny, obrazové snímky a obrazové a zvukové záznamy týkající se fyzické osoby nebo jejích projevů osobní povahy smějí být pořízeny nebo použity jen s jejím svolením. Tohoto svolení není třeba k účelům úředním na základě zákona. A dále pro vědecké a umělecké účely a pro tiskové, filmové, rozhlasové a televizní zpravodajství. Ani takové použití však nesmí být v rozporu s oprávněnými zájmy fyzické osoby.

Dobrý den, vím,že jste několikrát uvedl, že je těžké určovat částku výživného-přesto.Mám tři děti (1,6,8) Můj plat je 50tis čistého.Vejdu se s výživným na děti a manželku do 20tis. Děkuji

Jak již bylo uvedeno v dřívějších odpovědích, výživné závisí na celé řadě faktorů a dále na úvaze příslušného soudce, takže na takto položenou otázku bohužel nelze odpovědět.

Dobrý den,chtěla sem se zeptat.chtěla bych si udělat živnostenský list,protože když se mi naskytne práce obchodního zástupce,tak ho potřebuji mít k dispozici,ale nevím co vše musím mít k jeho získání.

Potřebujete výpis z rejstříku trestů, souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla a dále se dostavit na příslušný živnostenský úřad, kde Vám sdělí vše potřebné.

Dobrý den, můj problém spočívá v tom, že bydlím v podnájmu, kde mám smlouvu na dobu neurčitou a majitel bytovky se rozhodl, že byty prodá. Nabídl nám byt k odkoupení, ale ja právě v této době uvažuji, že začnu stavět rodinný dům. Nechci tedy byt kupovat. Myslíte si,že mam právo zde žít ještě dva roky v podnájmu, vzhledem ke smlouvě na dobu neurčitou? Předem děkuji za Vaši odpověď

Pokud se jedná o nájemní vztah (tedy nikoliv podnájemní, jak píšete), tak se domnívám, že prodej bytu by na vaše právo bydlení neměl mít vliv.

Dobrý den pane doktore, nikde není uveden příklad hrubého porušení dobrých mravů. Co jsou dobré mravy není nikde přesně stanoveno. Nejčastěji se mluví o fyzickém násilí. Prosím, mohl byste uvést konkrétní případy porušení dobrých mravů ? Osobně si myslím, že dlouhodobé psychické týrání členů rodiny je ještě horší než fyzické napadení (újma na zdraví, nervové zhroucení, strach a deprese, zfalšovábí podpisu a s tím spojen neoprávněný výběr peněz, neposkytnutí pomoci atd. - to mezi hrubé porušení dobrých mravů nepatří ? ) děkuji za odpověď

Dobrý den, z Vašeho dotazu není patrné, v jaké souvislosti by jste se chtěla porušování dobrých mravů dovolávat, skutečnosti výše uvedené by tam mohly též patřit, nicméně v případě jejich tvrzení je bude třeba před soudem prokázat...

Dobrý den.Na naší zahradě postavilo JZD v 50tých letech kravín, babičce byl dán do užívání jiný pozemek, ale ten si vlastník vzal v 90tých letech zpět.Nyní kravín koupil soukromník a neplatí nájem.je možno stavbu považovat za neoprávněnou a žalovat na její odstranění? Předkové nikdy s postavením kravína nebo s náhradním užíváním nesouhlasili, nebyl jediný dokument, , který by podepsali. děkuji

Dobrý den, dotaz ohledně příp. odstranění kravína není možno v rámci této poradny zodpovědět, doporučujeme Vám obrátit se na advokáta v rámci jeho placených služeb, nicméně pokud stojí stavba na Vašem pozemku a JZD Vám neplatí nájem, můžete jej vymáhat soudně.

Dobrý den, prosím o radu. S manželem jsme se poznali před třemi roky na inzerát. Jej opustila kvůli jinému bývalá žena, mě mužl. Manžel má s bývalou ženou 2 děti. S jeho synem i dcerou jsme se pravidelně stýkali. Ke změně došlo letos v březnu. Náhodou jsme se totiž dozvěděli, že manželův 19-letý syn je již od září vyloučen ze školy. Hned v září se sice přihlásil ke studiu na jiné střední škole, na kterou ovšem ani nenastoupil, a z které jej vyloučili také. Jeho syn i dcera nám přitom při každé návštěvě vyprávěli "jak se Honzík připravuje k maturitě", a že je vše v pořádku. Celou dobu - od září do března platil manžel synovi výživné 3500 měsíčně. Matka samozřejmě o všem věděla a syna nechala jen tak "poflakovat". Reakce dětí na otázku ,proč nic neřekli a na výčitku jejich chování byla,"že si matka přála, aby mu nic neříkali. A oni chtěli mít klid. Reakce jejich matky -výsměch manželovi, že nic nevěděl. Po této události manžel přestal dávat synovi peníze (ten údajně nastoupil někam do práce) a syn ukončil veškeré kontakty s otcem. Nebere mu telefon a vůbec nevíme, jak žije. Dcera krátce potom s otcem přerušila styky také. Důvodem bylo zřejmě to, že manžel ji odmítal po této události cokoliv kupovat (kredit do mob.telefonu, ap.). Nyní je situace taková, že půl roku jsme neviděli ani manželovu 16-letou dceru (bydlíme 110 km daleko), ani vysvědčení, o které jsme ji několikrát říkali. Manžel tedy přestal od září bývalé ženě posílat výživné na dceru (2500/měsíčně). Doporučeným dopisem ji požádal o potvrzení toho, že dcera, která by teď měla být v druhém ročníku učebního oboru, studuje. Bývalá žena manželovi žádné potvrzení poslat nechce, tvrdí, že dcera ještě není plnoletá tak prostě on platit musí a vyhrožuje soudním vymáháním výživného. Manžel samozřejmě dál platit výžjiné bez potvrzení studia odmítá, aby se mu nestalo to samé, co se synem. Prosím proto o radu. Jakým způsobem může požadovat potvrzení, že dcera opravdu studuje? Jak dál postupovat, jestliže toto potvrzení neobdrží? Platit výživné na dceru samozřejmě chce, ale neví jestli se vlastně učí nebo ne. Telefonicky si toto chtěl ověřit již v červnu, ve škole se ale nenašel v tu chvíli nikdo, kdo by mu toto potvrdil. Děkuji za odpověď. Křížová.

Dobrý den, doporučoval bych Vám urychleně se obrátit na soud s žádostí o změnu výše výživného, v rámci tohoto řízení si soud veškeré potřebné doklady obstará a znovu rozhodne, zda mají děti na výživné nárok a v jaké výši. Do doby nového rozhodnutí je manžel (b ez ohledu na to, zda děti studují) povinen výživné platit, jinak mu hrozí exekuce.

Dobry den! Ziji v zahranici a nechala jsem si udelat v centru Plzne zubni korekci bilou plombou a nasroubovat implantat. Oboje vypadlo druhy den. Okamzite jsem to lekari oznamila a dostala nabidku toto opravit. Pokud to znovu zaplatim. Mam nejakou zaruku nebo pravo na slevu?. Dekuji PH

Dobrý den, jelikož se ejdná o reklamaci uplatněnou v záruční lhůtě, máte dle mého názoru nárok na opravu bezplatnou.

Dobrý den. Žalobce stáhnul žalobu, ale soud rozhodl že musím uhradit soudní náklady ve výši asi 15.tis. Odvolal jsem se pro to, že nám s manželkou bylo určeno platit to co jsem nezavinili. Odvolací krajský soud mé odvolání zamítl, pouze prodloužil dobu plnění s tím, že dovolání je nepřípustné.Mám tedy dotaz. Při výzvě k úhradě žalobce nepočkal na vyjádření mé manželky a hned podal žalobu na oba. Existuje ještě nějaký mimořádný opravný prostředek? Něco jako stížnost na porušení zákona? Děkuji.

Nikoliv, pouze případná ústavní stížnost. Nicméně z toho popisu je zřejmé, že žalobce měl pravdu, pouze se nevyznáte v procesním právu!

dobrý den,žiji s přítelem v jeho domku,chce mne do domku nechat napsat jako věcné břemeno,co pro to musíme udělat a jaké finanční částky jsou s tím spojeny děkuji

Smlouva o věcném břemeni užívání nemovitosti by v naší AK stála cca.4.000,-Kč a hradila by jste 500,-Kč správní poplatek.

Dobrý den. Předal jsem soukromé firmě proti podpisu zálohu na materiál a práci. Práce nebyla provedena, proto jsem zálohu žádal zpět. Po dlouhé době mě vrátili polovinu z celkové sumy. Druhou polovinu jsem si raději pojistil smlouvou o vrácení zbylé částky zálohy k určitému datu. Při opožděné úhradě jsem napsal že jim budu účtovat smluvní penále 5 procent za každý den prodlení. Podepsali tuto smlouvu, ale už měsíc a půl se nic neděje. Zbytek zálohy se přitom už ztrojnásobil. Upozorňoval jsem je na to, ale oni se stále vymlouvají že nemají peníze. Nevím jak mám dále postupovat.Děkuji

Obraťte se na advokáta a urychleně podávajte žalobu. Penále máte pravděpodobně špatně upravené a pouze zdarma úvěrujete uvedenou společnost.

Dobrý den.Snažím se pomoci člověku , který se díky povodním v 97roku dostal až na samé dno.Bohužel kolotoč, který je v tomto státě zavedený z něho dělá bezdomovce a bere mu šanci na důstojný život.Napadla mne tedy myšlenka co zkusit promlčení dluhů.Bohužel ,nevím jak postupovat.Vyzvat věřitele k promlčení dluhů? Nebo dát k soudu promlčení dluhů?Nebo vyčkat až se věřitel ozve,pak teprve reagovat na promlčení dluhů?A zase stačí pouze písemně upozornit věřitele o promlčení , nebo to dát k soudu?A co dělat v případě že daná osoba je vlastně bezdomovec a veškeré doručení korespondence od věřitelů ,nebo od soudu je naprosto nemožné.Děkuji za odpověď a věřte ten člověk se nedostal vlastní vinnou tam kde je, ale souhra náhod z něho udělala to co je ,člověka bez sebeúcty.

Váš dotaz by měl být o něco konkrétnější. Institut promlčení de facto znamená, že pohledávka nadále existuje, nicméně soud nepřistoupí k jejímu vymáhání. Obecnou promlčecí lhůtou v rámci občanského práva jsou tři roky. Pokud však pohledávka je soudně přiznána, tj. existuje pravomocné a vymahatelné rozhodnutí, pak je promlčecí lhůta 10 let. V této promlčecí lhůtě musí věřitel zahájit exekuční řízení. Pokud je však exekuční řízení již zahájeno, pak žádná promlčecí lhůta neplatí a exekuční řízení může trvat klidně 20 let.

Dobrý den .Chci se zeptat za jak dlouho nemám nárok na vyplacení majetkového vyrovnání po rozvodu.Jedná se o vyrovnání z opravy domu bývalé manželky i když to je její dědictví .Děkuji

Lhůta pro podání žaloby na vypořádání společného jmění manželů je tři roky od právní moci rozvodu. Pokud chcete uplatnit pohledávku shora uvedeného typu, tj. investici ze společného jmění manželů do majetku bývalé manželky, pak je nutné tuto lhůtu chápat jako konečnou. Po uplynutí tří let totiž nastává fikce vypořádání, která na tyto pohledávky nepamatuje.

Dobrý den. Moji rodiče jsou 22 let rozvedeni. Otec se stal členem bytového družstva ještě před svatbou s matkou. Moje matka se automoticky stala členkou po svatbě. Což ani jeden doposud nevěděli. Problém spočívá v tom, že letos v květnu, přišlo otci jakési vyúčtování. To není tak podstatné jako, že tam poprové bylo uvedeno jméno i mé matky. Otec došel na bytové družstvo, kde mu k hrůze sdělili, že matka je stále členkou a vedou jí v bytě. V rozvodových papírech o bytě nic není. Přestože s oběma rodiči vycházím a vím, že se ústně dohodli na tom, co si kdo po rozvodu vezme. Teda až na mě. 22 let ani jeden z nich neměl nejmenší tušení, že jsou pořád spoluuživateli bytu. Otec dostal na bytovém družstu formulář, kde by se matka vzdala podílu v jeho prospěch. To ale najednou nechce. Nepřistoupila ani na variantu otce, že by se vzdali oba v můj prospěch. Matka chce najednou vyrovnání asi 500000,- Kč, Otec ale nemá prostředky na vyrovnání. Matka ho teď chce dát k soudu. Má otec šanci u soudu uspět? Jednoznačně jsem na straně táty. Když kdysi má matka soudně žádala o zvýšení alimentů sama v žádosti psala, že otec tento byt vlastní. Nevím, jestli takové drobné maličkosti mohou pomoct otci při soudu. Má táta nějakou šanci? Za odpověď a možná radu mnohokrát děkuji. Alena

Věc je to mimořádně složitá a odpovědět v rámci tohoto fóra vyčerpávajícím způsobem nelze. Jen obecně, matka není vůbec bez šancí od otce nějaký podíl získat. Hodně bude záležet na advokátovi Vašeho otce, jak následně soud situaci posoudí.

Dobrý den, zjistila jsem, že mám omezeno právo k nemovitosti s uvedením exekuce. Proti exekuci jsem se prostřednictvím právníka odvolala a protistrana vzala návrh zpět. Kdo měl zajistit, aby tento údaj nebyl uváděn v KN. Podotýkým, že ani neproběhl soud a návrh na exekuci byl neoprávněný. Vzhledem k potížím, které jsou mi způsobeny, je reálné obrátit se na soud s nárokem na finanční odškodnění? Děkuji za odpověď.

Výmaz exekuce z katastru by měl provést soud, nicméně lhůty jsou velmi dlouhé. Pokud byla exekuce neoprávněná a skutečně Vám vznikla škoda, pak samozřejmě nárok na náhradu škody máte.

Dobrý den.Mam 8letá dvojčata.Může jejich otec se kterým jsem rozvedená,zakázat dceři,aby chodila na své koníčky?Prý má na to právo,ale to odporuje tomu,že se má dítěti dopřát různých mimoškolních aktivit.A proč soud nebere v potaz co říká matka,ale vychází vstříc vždy otci,který nemluví pravdu?Mohu se odvolat k rozsudku o styku otce s dětmi.Jak dlouhá je lhuta.Mnohokrát děkuji za rychlou odpovědˇ.

Dobrý den, na výchově se podílejí oba rodiče, neshodnou-li se tak o důležitých věcech rozhodne soud.Odvolat se můžete ve lhůtě, která je uvedena na rozsudku.

Dobrý den, prosím o radu. Synovi se stala dopravní nehoda, při které byl velmi těžce zraněn. Jeho doba léčení bude trvat rok, dva ... V době, kdy se nehoda stala, pobíral dávky z pracovního úřadu a pracoval na DPČ. V příštím měsíci měl být přijat na stálý pracovní poměr, za tři dny měla být s příštím zaměstnavatelem sepsána smlouva. Má prosím nárok na odškodnění za ztrátu výdělku od pojišťony řidiče, který nehodu způsobil a znemožnil další jeho výdělky? Děkuji, pane doktore, za odpověď.

Dobrý den, teoreticky zde možnost požadovat tuto náhradu je, ale je třeba, aby Váš syn tyto skutečnosti prokázal...

Po rozvodu jsem zdědil a dále dostal darem od své matky rod. domek. Z prvního manželství mám dva dospělé syny. Chci nyní současné manželce darovat polovinu domu. Bude se započítávat v případě dědictví manželce podíl to co jsem ji daroval. děkuji

Dá se předpokládat, že ano.

Hezký den,prosím o radu.Bývalý manžel platí na dvě děti alimenty,nezletilého syna a zletilou dceru,která ukončila gymnázium a dále pokračuje ve studiu na vysoké škole.Letošní prázdniny je na brigádě na 3,5 měsíce v cizině a bývalý chce vrátit alimenty,za dobu,kdy dcera není doma. Už jsem např. teď platily zálohu na koleje a náklady s nástupem na vysokou školu budou asi dosti vysoké.Má nárok,chtít vrátit předepsané výživné?A když s dětmi byl na 14 dní na dovolené,chtěl vrátit část výživného,kdy má děti on.Má taky na to nárok?

Dobrý den, dle našeho názoru otec tento nárok nemá.

Pane doktore,mám dotaz,můj manžel mi chce ze své poloviny domu darovat polovinu,jaké náklady s tím budou spojené?:Děkuji za odpověď

Dobrý den, je-li převod jen mezi manželi (a není zde tedy daň), veškeré náklady budou kolek na návrh do KN (500,- Kč) a dále příp. náklady advokátovy za vypracování darovací smlouvy a návrhu na vklad (u nás cca 4500 Kč).V případě zájmu o zajištění uvedeného nás prosím kontaktujte.

Dobrý den,zemřel otec a zanechal mě a mojí nezletilé sestře do společného užívání zahradu a garáž,může toto bez rozhodnutí soudu opatrovník,což je bývalá manželka otce prodat? Dkuji za ochotu Renata

Dobrý den, domnívám se, že k takovámuto úkonu by měl mít opatrovník souhlas soudu.

Dobrý den! Prosím o radu,jsem rozvedená mám 2 děti a bydlím s přítelem v podnájmu.Přítel má též 2 děti které jsou u matky.Přítel je dost nemocný a já mám strach že vše co máme v bytě a co jsme si spolu pořídili může jednou pokuď by se s ním něco stalo. půjde do dědictví! A já a děti nebudeme mít nic. jde to nějak udělat aby se to nestalo. chceme i kupovat vlastní byt. Nerada bych s dětma zkončila na ulici! děkuji moc za radu

Dobrý den, Váš přítel může napsat závěť, ve které Vám může jím vlastněné věci odkázat.

Přeji pěkný de. Je mi 85 let a chtěla bych můj RD darovat cizí osobě ne příbuzným. Prosím o radu jak mám postupovat a na koho se obrátit.Předem děkuji.

DObrý den, můžete se obrátit na naši advokátní kancelář, připravíme Vám jak darovací smlouvu, tak zajistíme i převod v katastru nemovitostí.

Dobrý den,lze změnit v již probíhající exekuci svůj právní zástup, který nevyhovuje a jaký je postup, děkuji

Dobrý den, právní zastoupení můžete změnit kdykoli věhem řízení, kontaktujte Vašeho nového advokáta, který provede příslušné kroky.

Dobrý den, můj bratr bydlí se mnou v rodinném domku, který je v mém vlastnictví .Má zde i trvalé bydliště. Nemá se mnou žádnou nájemní smlouvu.Žádám ho ať se vystěhuje, protože mé děti potřebují bydlení.Ale on se mnou nekomunikuje, dělá naschvály a byt užívá stále i když vlastní svůj vlastní dům, který postupně chátrá .Prosím o radu protože nevím jak dále postupovat. Předem děkuji.

Dobrý den, obraťte se na advokáta, který podá žalobu na vyklizení. Následně (nepodřídí-li se Váš bratr rozsudku) provede jeho vystěhování exekutor v rámci výkonu rozhodnutí.

Dobrý den, soused přistavuje na domku první patro (mimochodem bez stavebního povolení). Jeho dům přiléhá k našemu dvorku. Dovolili jsme mu ústně postavit lešení atd. Při té příležitosti se zmínil, že si udělá ve střeše okno. S výhledem k nám do dvora. S tím jsme nesouhlasili! Přesto soused na to nebral zřetel a okno si udělal a tím nám narušil veškeré soukromí, které jsme na části dvorku a zahrady měli. Vidí do kuchyně, k bazénu atd... Zajímalo by mě, jestli tohle jednání je legální a nepotřebuje písemný souhlas souseda a co můžeme udělat, aby okno zrušil, nebo jinak zastínil. Děkuji

Dobrý den, případné námitky jste měli vznášet v rámci stavebního řízení, pokud stavbu udělal soused načerno, můžete se domáhat jejího odstranění.

Přeji pěkný den a ráda bych se zeptala na náslující: Je možné aby mi matka darovala byt(v katastru je zapsán jako její 100%ní vlastnictví)i když byl financován úvěrem za stavebního spoření? Část úvěru na byt splácím já, ale nevím, zda toto "zatížení úvěrem" nemá vliv na případný převod vlastnictví. Děkuji za odpověď!

Splácení úvěru na darování bytu nemá, matka Vám jej tedy může bez obav darovat.

Dobrý den, prosím o informaci zda v případě rozvodu má dle zákona manžel na nějaký podíl z mého majetku získaného restitučním zákonem. Děkuji.

Dle mého názoru nemá.

Dobrý den. V roce 1970 jsme koupili rodiný dům a jsou tam tři samostatné byty. V kupní smouvě stojí že přízemní byt bude obývat Hybš Karel + manželka,v prvním patře bude byt obývat rodina Davidova ( sestra) a ve druhém patře budou naše rodiče. Společné prostory budou používány na tři díly. Rodiče zemřeli a darovali mi tu jednu třetinu. Darovací smlouvu mám v pořádku. Do té darované třetiny jsem investoval na zateplení a.t.d. asi 150.000Kč Nyní chce moje sestra svoji třetinu prodat. Chce udělat odhad a požaduje aych ji pustil do mého bytu,kde jsem dělal ty úpravy. Jsem povinen ji do toho zrenovaného bytu pustit. Prosím Vás o radu, V pondělí 18.8. má přijít ten odhadce. Nenůžete mi poradit? Moc děkuji Karek Hybš 40801 Rumburk Dvořákova 6 Tel:604881261 Email mám hybsak@seznam.cz

Dobrý den, částku Vámi vynaloženou můžete požadovat i po ostatních vlastnících, neboť se jedná o tzv. bazdůvodné obohacení. Pokud bude sestra část domu prodávat, tak máte jako spoluvlastník předkupní právo. Pro bližší informace Vám doporučuji obrátit se na advokáta.

Dobrý den, mám dvouletého syna a manžel nás opustil před rokem. Odstěhoval se ke své milence a nás nechal bydlet v bytě, který jsme pořídili společně, ale já jako správná naivka ho nechala napsaný na něj. Rozvod řešit nechce, ale já ano- nevidím důvod proč čekat. Když se o rozvodu zmíním, tak mi začne vyhrožovat že nám vezme byt a zařídí střídavou péči našeho syna. O byt mi ani tak nejde, jak o syna, tak bych se chtěla zeptat jak často musím manželovi syna půjčovat????

Půjčování syna záleží na dohodě manželů, pokud se nedohodnou tak rozsah stanový soud (např že otec ho bude mít 2 víkendy v měsíci). Střídavou péči soud nenařizuje, pokud s ní oba rodiče nesouhlasí, protože by tím trpělo dítě.

Dobrý den,jsem 14 let vdaná, manžel od počátku manželství podniká. Protože se několikrát dostal do finančních potíží, v roce 2004 jsme notářským zápisem nechali zúžit společný majetek manželů. Chci se zeptat, zda je tento notářský zápis platným dokumentem v případě, že dojde k exekuci,, nebo jsme ještě tento zápis měli nechat soudně ověřit, případně má mít tento dokument potvrzení že nabyl právní moci. Děkuji za odpověď

Dobrý den, zápis platný je bez dalšího, ale a) nevztahuje se na dluhy vzniklé před jeho sepsáním (za ty ručíte oba) a b) tento zápis je platný jen pokud bylo zúžení majetku té osobě, u které vznikl dluh známo (tzn. manžel ji na to, že nemáte SJM upozornil).

Mohu darovat byt tak, aby jej obdarovaný měl k dispozici až po mé smrti? Mohu v závěti rozdělit majetek mezi dva syny v nestejné finanční výši (jeden mi pomáhá, druhý ne, ale vydědit ho nechci)?

Dobrý den, darovat byt dle vašeho požadavku nelze, můžete jej buď odkázat v závěti nebo darovat nyní a zřídit ve Váš prospěch věcné břemeno doživotního užívání. Rozdělit majetek v nestejné výši můžete (s tím, že nezl. syn musí dostat alespoň to, co by mu náleželo při dědění ze zákona a zletilý alespoň polovinu tohoto).

Dobrý den. Firma mi dluží od 1.8.2006 úhradu 65.000.- Kč Můžete mi sdělit jak mám vypočítat úrok z prodlení? Děkuji a přeji hezký den.

Dobrý den, úrok z prodlení vypočtete podle nařízení vlády 142/1994 Sb. Dle současné úpravy výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o sedm procentních bodů. V každém kalendářním pololetí, v němž trvá prodlení dlužníka, je výše úroků z prodlení závislá na výši repo sazby stanovené Českou národní bankou a platné pro první den příslušného kalendářního pololetí.

Dobrý den, před měsícem jsem dostala darem ideální polovinu rodinného domu. Chci dům prodat a druhý vlastník s prodejem souhlasí. Můžeme dům prodat nebo v případě darování jsou nějaká omezení? a jaká se bude platit daň. Děkuji Vám za odpověď.

Dobrý den, žádná omezení zde nejsou, budete platit daň z převodu nemovitostí, která činí 3% ze základu daně (ceny nemovitosti).

Dobrý den pane doktore, spolu se svým společníkem (50% - 50%) mám firmu s.r.o. Můj společník mimo to vlastní stavební firmu a tak veškeré stavební práce pro naši společnou firmu dělá on. Jsem přesvědčen, že touto formou naši firmu tuneluje a mě okrádá, ale vzhledem k rozložení podílů nejsem schopen jej přehlasovat a zadat práci jiné stavební firmě, třeba na základě výběru. Mám nějakou šanci v této věci něco udělat?

Můžete jej buď žalovat na náhradu škody nebo můžete věc řešit trestněprávně (doporučuji Vám obrátit se na advokátní kancelář, ta podnikne všechny potřebné kroky...)

Dobrý den pane doktore, manžel má z předchozího vztahu již 18 letého syna, který letos v červnu ukončil studium a od července chodí na brigádu. Do kdy je manžel povinen platit výživné? Má jeho syn právno na prázdniny i když už si touto formou zajistil určitý příjem, musíme požádat soud o zrušení povinnosti platit alimenty? Děkuji Vám za odpověď.

To je hned několik otázek, takže postupně: Pokud zanikla vyživovací povinnost, tak samozřejmě musíte podávat návrh na zrušení platby, jedná se o změnu pravomocného rozsudku. Pokud syn Vašeho manžela bude dále studovat, tak samozřejmě má na prázdniny nárok a brigáda výživné de facto neovlivňuje. Co se týče situace, že syn dále studovat nehodlá a po prázdninách začne pracovat, tak dle mého názoru vyživovací povinnosti zaniká ukončením školní docházky.

chci se zeptat, proč neodpovídáte na všechny dotazy_? Ptal jsem se asi 5x, ale žádná odpovědˇ. Děkuji

Tato rubrika žádným způsobem nenahrazuje advokátní poradnu. Dotazů jsou tisíce a již několikrát jsem uváděl, že odpovídáme hlavně na ty dotazy, které se opakují, resp. které má v obdobné podobě vyšší počet čtenářů.

dobry den chci se zeptat mam sesnactiletou dceru ktera je vedena na urade prace nic nepobira zije s pritelem kterymu je dvaadvacet let maji spolu dite prite pracuje a zijou ve spolecni domacnosti s rodici ma narok moje dcera na vyzivne --dekuji

Pravděpodobně myslíte nárok na výživné vůči Vám? Naprosto obecně ano, nicméně konkrétní specifika a situaci by posuzoval soud. Protože je řízení o výživném na nezletilé dítě de facto "bezplatné" pak bych návrh na zrušení výživného podal.

Dobrý den, mohl byste mi prosím poradit jaká je délka promlčecí lhůty neuhrazeného závazku pojistného? Děkuji

Lhůta je tříletá...

Dobrý den pane doktore,potřebuji poradit.Mám 2 leté dítě,otec nás opustil ve věku 6měs.dítěte,dítě bylo svěřeno mně do péče,návštěvy dítěte ponechány na domluvě rodičů.Návštěvy se vždy konaly v bytě,kděes dítětem žiji,ten je však mých rodičů,ne můj.Otec dítěte mi nechce sdělit,kde bydlí.Chci si chránit své soukromí a navrhla jsem býv. příteli,že mu dítě předám u domu,kde bydlím a převezmu tamtéž.On mne napadá,že ho musím do bytu pustit.Já si to však nemyslím, on mi své bydliště ani nesdělil.Má tedy právo,abych ho pustila do bytu nebo ne?Mám já jako matka dítěte právo vědět,kde bydlí?Děkuji za Váš čas.Věra.

Dobrý den, otce dítěte do bytu pustit nemusíte a budou-li s předáváním dítěte komplikace, tak je možno podat návrh na soud aby styk s dítětem upravil... Domnívám se však, že otec dítěte není povinen sdělit vám své bydliště (nicméně např. v případě podání návrhu k soudu si bydliště zjistí soud a vy je naleznete ve spisu).

Dobrý den.Uzavřeli jsme smlouvu o zprostředkování prodeje 2 aut s autobazarem, který je nyní zrušen. Majitel má dluhy,naše auta zastavil.Nemá prý žádnou hotovost,ani majetek. My nemáme auta ani peníze. Dluží nám celkem 362.000kč, stále slibuje,že dluh uhradí půjčkou,kterou mu nikdo nechce dát. Celou věc jsme oznámili Policii ČR,kde to s námi sepsali a tím vše skončilo.Podveni jsme 3 zákazníci,a přestože máme smlouvy i dlužní úpis na částku,a podané trestní oznámení, stále se nic neděje. Na Policii nás informovali,že pana nemohou kontaktovat,že se nezdržuje na svém bydlišti. My ho sice vždy zastihneme,ale...Mohlbyste nám poradit, jak postupovat dále? Děkuji

Dobrý den, podle mě se jedná o trestný čin zpronevěry, doporučujeme Vám si najmout advokáta, který Vás bude zastupovat....

Při rozvodu dělit dům z odhadní nebo kupní ceny ? Kupní byla 610 tis.,odhad nyní 1,7 mil. Je to pro nás důležité.Děkuji moc,Pavelková

Jako výchozí se bude brát cena tržní, tedy dle odhadu...

Dobrý den, měla bych dotaz. Máme dilema, jde o to, že jsme si s manželem vzali hypotéku na opravu dvougeneračního domu, kde bydlí manželovi rodiče, zde rovněž bydlíme i my a platíme veškeré výdaje napůl, kromě hypotéky, tu platíme my. Manželův otec nechce na manžela přepsat dům. Manžel má ještě dva sourozence. Zajímalo by nás jak by se postupovalo při dědění ze zákona při vypořádání domu, jestliže je na tento dům hypotéka, kterou máme na sebe my dva s manželem.Děkuji za odpověď. Monika V.

Dobrý den, můžete po rodičích manžela či ostatních dědicích požadovat bezdůvodné obohacení, to se však promlčuje v dvouleté lhůtě...

Dobrý den, syn měl těžkou autonehodu, kterou nezavinil. Stále leží v nemocnici a jeho zranění jsou tak závažná, že uzdravení potrvá velice dlouhou dobu. Platí výživné na tři nezletilé děti, o další dvě malé děti pečuje. Jeho manželka je nyní na rodičovské dovolené, kterou nastoupila v květnu t.r. Je možné prosím požádat o snížení výživného? Rozhodnutí o výživném bylo navíc učiněno v době, kdy druhé dítě nebylo ještě narozeno. Děkuji za Vaši odpověď.

Možné to je, doporučuji aby syn udělil plnou moc advokátovi, který ho bude zastupovat, osobní účast sina při jednání není nutná...

Dobrý den, rodiče se nyní rozvádějí, já jsem již zletilá a studující, v rozvodových papírech je uvedeno, že matka se vzdává výživného na nezletilé děti, s tím, že otce nebude muset vyplácet z rodinného domu získaného darem za doby manželství. Já jako dcera budu po rozvodu od otce určiět vyžadovat placení výživného, mám na to nárok nebo když mamka podepsala ty papíry, tak otec nic platit nemusí? Děkuji za odpověď.... Lucie

Dobrý den, mám zato, že nárok na výživné mít budete (a měla ho i Vaše matka, protože práva na výživné se není možné takto vzdát...)

Dobrý den ,pane doktore,již jednou jsem se ptala ale nenašla jsem odpověď asi nebylo odpovězeno.Chtěla jsem se zeptat.Jsem rozvedená 10 let měla jsem v péči 2 děti syn je již samostatně výd.činný.Nyní živím jen studující dceru.S bývalým manželem jsme postavili RD ,po rozvodu jsme se dohodli že bude mít každý polovinu domu.Vybodovala jsem si proto v 1.patře svoji kuchň a mám 2 pokoje,býv.manžel je v přízemí a má to stejné.Nyní po tolika letech po rozvodu chce dům prodat,s čímž já nesouhlasím.Dcera již má vybudovaný nový pokoj a máme vše zařízené.Býv.manžel tvrdí,že mi to nařídí soud dům prodat a peníze se rozdělí.Je možné aby soud mohl po tolika letech nařídit prodej domu,když jsme nyní vlastně obadva vlastníky.Nebo může prodat pouze polovinu domu?Děkuji za odpověď

Dobrý den, soud může buď dům rozdělit na 2 části (lze-li to) nebo přikázat jednomu z Vás s tím, že ho druhý vyplatí nebo skutečně může dům prodat a rozdělit peníze (což je ale až poslední z variant).

Dobrý den, syn z předešlého manželství studuje vysokou školu a má přiznané výživné, Chci se optat, budeli studovat třeba až do 30 let, má nárok stále na výživné? A jak často může žádat o zvýšení? Vyhrožuje, že bude žádat každé tři měsíce. Děkuji

Dobrý den, v teoretické rovině může Váš syn studovat třeba do 30-ti let. Toto studium však musí být přípravou na budoucí povolání. O zvýšení (či snížení) výživného lze žádat kdykoliv se změní poměry. S ohledem na vlastní praxi se domnívám, že není možné, aby se poměry každé tři měsíce měnily do té míry, že by soud návrhům vyhověl. Doporučuji Vám obrátit se na advokáta, který Vám, při bližší znalosti věci poradí jaké jsou Vaše možnosti.

Dobrý den, prosím o radu. Rodiče chtějí manželovi předat darovací smlouvou rodinný domek. Darovací smlouvu máme sepsanou. Jde o podpis tchána-dárce, který je duševně zcela zdráv, ale pro své zdravotní postižení rukou není schopen podpisu. Chtěla bych vědět, zda podpis stačí ověřit na ÚMO před svědky, kteří smlouvu také podepíší, a nebo zda se mám obrátit na notáře a jakým způsobem se tento úkon u notáře honoruje. Děkuji mnoho za vaši radu.

Dobrý den, podle ustanovení § 40 odst. 5 občanského zákoníku je k písemným právním úkonům těch, kteří nemohou psát třeba úředního záznamu. Tento záznam musí mít formu notářského zápisu. Obraťte se tedy na jakéhokoliv notáře nikoliv na ÚMO.

Dobrý den!!!! Chtěla bych se zeptat ,jak postupovat dále ,když mému bývalemu krajský soud určil zaplait dlužnou částku na výživném 18,660 kč nejdéle do 30.6.2008 a on částku neposlal a ani nemíní poslat jak nám sdělil. Děkuji Vám za odpověd

Dobrý den, doporučuji Vám podat návrh na nařízení exekuce předmětného rozhodnutí.

Dobrý den,manžel se od nás odstěhoval s tím, že v lednu zažádá o rozvod.Chtěla bych se zeptat,jestli již nyní a jakým způsobem můžu po něm žádat výživné na 16ti letého syna a syna 22ti letého(studujícího) a v jaké procentuální výši z jeho čistého platu.Děkuji Vám za odpověd.

Dobrý den, nárok na to, aby Vám manžel i v době před rozvodem přispíval na děti nepochybně máte, nečiní-li tak dobrovolně můžete se s touto záležitostí obrátit na soud. Soud při určení výše vychází z celé řady aspektů, nelze tedy výši výživného určit jako např. procenta z manželových příjmů.

Dobrý den, s manželem se budeme rozvádět.Staršímu plnoletému synovi řekl,že ho nepotřebuje a že se ho zříká.Já si chci po rozvodu vzít své příjmení za svobodna.Děti budou žít se mnou.Starší syn by si chtěl vzít také mé dřívější příjmení.Sedmnáctiletý syn se chce samozřejmě jmenovat jako já, protože bude bydlet se mnou a sarším bratrem.Nechce mít příjmení odlišné.Otec nechce dát souhlas, ale syn řekl,že si raději něco udělá, než aby se jmenoval odlišně.Jak mám postupovat? Bude mít změna příjmení vliv na výživné, které určí soud? A v případě dědictví, měli by synové nárok dětit po otci, pokud by měli příjmení po mě. Děkuji Vám zdvořile za odpověď.

Dobrý den, změna příjmení nemá vliv ani na dědění ani na výši výživného. Ohledmně změny příjmení mám zato, že v tomto případě se použije § 49 zákona o rodině, tedy Nedohodnou-li se rodiče o podstatných věcech při výkonu rodičovské zodpovědnosti, rozhodne soud. Ten by tedy rozhodl, zda změnu příjmení dětí připustí či nikoliv.

Dobrý den pane doktore, budeme se s manželem rozvádět dohodou.Manžel má čistou mzdu pravidelně 24 000,00Kč a mívá často přesčasčasy a to má mzdu čistou mzdu 26 500 - 28 000 Kč. Můžete mi poradit jakou mám žádat výši výživného. Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den, dotaz nelze takto zodpovědět, při určení výše výživného se zohledňuje celá řada dalších faktorů, nejen manželův příjem.

dobrý den,prosím o radu.před 2roky jsem si koupila na hypotéku byt v novostavbě.od prvopočátku mi zatékalo za sprchovou vaničku.stavební společnost mi poslala řemeslníka se silikonem,takto se to opakovalo ještě asi 3x.po dvou letech bydlení,začala voda ze sprchového kouta prosakovat do prostor společných na chodbě domu a řemeslníci začali jednat.aby nemuseli bourat koupelnu šli na to zvenku.v únoru mi sdělili,že chyba je opravena.bohužel je červen,zeď je stále promáchaná, v koupelně je navíc plíseň,opadává obložení a nevím čeho se po nich můžu domáhat.že prý přijdou znovu,znovu to opraví z venku a asi uvidíme.můžete mi poradit na co mám nárok?popřípadě co jim právnicky polopatě napsat,můžu žádat náhradu škody,náhradní bydlení či odstoupení od smlouvy?děkuji za odpověď.B

DObrý den, doporučui Vám obrátit se na advokáta (nikoliv zde přes poradnu, ale jako placenou službu), ten Vám poradí nejvhodnější postup (s ohledem na nedostatek informací nelze tento dotaz zde v poradně blíže zodpovědět).

Dobrý den,,jsem zmanželem a čtyřma dětma v obecném bytě 2kk,chtěla bych se zeptat jestli může soukromej nebo jinej exekutor zabavyt všechnou co je v bytě i co se týká dětského pokoje a jestli nám může vyhrožovat,přesto že sním jednáme slušně,můžete nám poradit co by měl ponechat. Předem děkuji za pomoc

Dobrý den, exekutor může zabavit vše, co se v bytě nalézá, nicméně výkon rozhodnutí se nemůže týkat těch věcí, které povinný nezbytně potřebuje k uspokojování hmotných potřeb svých a své rodiny nebo k plnění svých pracovních úkolů, jakož i jiných věcí, jejichž prodej by byl v rozporu s morálními pravidly. Takto jsou z výkonu rozhodnutí vyloučeny zejména a) běžné oděvní součásti, obvyklé vybavení domácnosti, b) snubní prsten a jiné předměty podobné povahy, c) zdravotnické potřeby a jiné věci, které povinný potřebuje vzhledem ke své nemoci nebo tělesné vadě, d) hotové peníze do částky 1000 Kč.

Dobý den, chci se zeptat, kdo platí daň z nemovitosti zda majitel nebo uživatel, děkuji

není-li dohodou mezi nimi sjednáno jinak, tak majitel

dobrý den, chci se zeptat, zda-li mohu v jeden den uzavřít darovací smlouvu a hned ten den podat návrh na vklad do KN - se stejným datumem na darovací smlouvě i na návrhu. předem děkuji za odpověď

Můžete

Dobrý den ,mám dotaz ohledně zrušení výživného na bývalou manželku ,jak mám postupovat a co mám doložit pro zrušení platby výživného když dotyčná zemřela,děkuji předem za odpověď Matějka

Dle mého názoru povinnost platit výživné rozv. manželze zanikla její smrtí a není třeba nic dokládat...

Dobrý den,mám dotaz,s mou bývalou přítelkyní mám sedmiletého syna.Výživné řádně platím,se synem se ale dlouhodobě nestýkám.Nyní po mě přítelkyně požaduje zvýšení výživného.Styk se synem mi není umožńován,spíše naopak.Matka také požaduje,abych dal souhlas ke změně příjmenísyna.Můj dotaz se týká toho,zda bych se syna mohl zříct ve prospěch jeho matky,bez nároků na požadování výživného.Děkuji

Zříci se syna současná právní úprava neumožňuje.

mám dotaz ohledne směnky podepsal sem směnku ale pan mi slíbil pujčku ale pujčku sem nedostal a našel mi nejaký problém v bance a ted chce po mě zaplatit částku 15000 ale směnka je splatná do 30.5. 2008 má tedy nárok na těch 15000 když mi žádnou pujčku nezprostředkoval a neupozornil mě na to že když mi pujčku nezprostředkuje že musím směnku zaplati a vyhrožuje mi trestním oznámením mužete mi poradit???

Vaše situace je obtížná, neboť jste podepsal předmětnou směnku. Abyste byl ve sporu s dotyčným úspěšný, musel byste prokázat, že Vám peníze nebyly zaplaceny, což se Vám patrně nepodaří.

bratr zatajil u dědického řízení,že mu otec daroval před smrtí 1 milion korun na dům,jak bude řízení pokračovat,jsem jeho sestra,mám na něco nárok-děkuji

Můžete se domáhat toho, aby v dědickém řízení byla zohledněna i ta částka, ktorou otec synovi daroval....

Dobrý den,mám dotaz, s manželem vlastníme byt. Nyní jsme si vyhlédli domeček, ale museli jsme na jeho pořízení vzít hypotéku. Teprve nyní byt prodáme a získané prostředky částečně použijeme na rekonstrukci a částečně na splacení hypotéky.Budeme muset platit daň z převodu nemovitosti, nebo budeme osvobozeni, když peníze investujeme zpět do bydlení.Děkuji. H.D.

Dobrý den, osvobození od daně, které je předmětem Vašeho dotazu, se nevztahuje na daň z převodu nemovitostí, která činí 3% z ceny nemovitosti stanovené znaleckým posudkem nebo 3% z kupní ceny, a to z vyšší z nich. Osvobození, na které se dotazujete se týká daně z příjmu. Pokud použijete prostředky popsaným způsobem, pak budete od daně z příjmu osvobozeni. Pro úplnost doplňuji, že podmínky osvobození splníte také tehdy, když jste nemovitost před jejím prodejem pět let vlastnili nebo v ní dva roky bydleli. Osvobození od daně z příjmu je podrobně upraveno v § 4 zák. 586/1992 Sb., o daních z příjmů.

Dobrý den, můj přítel se mi po dvouletém soužití přiznal, že má dluh na zdravotím pojištění, nevím v jaké výši. Koupila jsem nájemní dům, chtěla jsem se zeptat, zda by byla dostatečná ochrana proti exekuci, pokud bych mému příteli napsala nájemní smlouvu na můj byt, že ho má v pronájmu včetně vybavení? Ještě jsem se chtěla ujistit, pokud by přišel exekutor ke mně, kvůli přítelovo dluhům, není u mně hlášený, ale chodí mu ke mně pošta, nemůže mi na dům, konto a auto?

Dobrý den, nájemní smlouvu na byt včetně vybavení, které bude přesně specifikované, považuji za vhodné řešení. Současně doporučuji mít k dispozici doklady prokazující, že jste výlučným vlastníkem movitých věcí (účtenky, faktury, kupní smlouvy apod.) K Vaší druhé otázce sděluji, že předmětem exekuce na Vašeho přítele nemohou být movité či nemovité věci, které jsou výlučně ve Vašem vlastnictví.

dobry den,mam dotaz ohledneplaceni socialniho pojisteni,nejsem veden na up ani nepodnikam.chci si to platit jako samoplatce,ale nevim kolik.poradite mi?

Obraťte se na Vaši zdravotní pojišťovnu a na ČSSZ, tam vám poskytnou příslušné informace.

Jak přesne sepsat vypoved zamestnavateli

Na Váš dotaz nezle odpovědět přes toto fórum, v případě zájmu o její sepsání se obraťte na naši kancelář (placená služba).

Před lety jsem se rozvedl a ve smlouvě máme uvedeno,že do konce roku 2008 dostane zbytek fin.prostředků.Nedávno se ale ozvala s tím,že bude požadovat inflač.úrok .Má na něj nárok ?

Není-li toto ujednání ve smlouvě, tak tento nárok dle našeho názoru požadovat nemůže.

Dobrý den,Má přítelkyně před časem přihlásila Mého bratra k trvalému pobytu do svého bytu kde jsem trvale přihlášený i já.Zde se ale nikdy nezdržoval,bylo to ohledně pošty atd.Bratr v současné době pobývá ve Švýcarsku,kde i pracuje.Bratrovi hrozí exekuce,zajímalo by mne zda-li je ohrožen majetek přítelkyně,byt i veškeré zařízení jí patří.Předem děkuji,Petr.

Dobrý den, doporučuji bratra odhlásit, jinak skutečně hrozí, že exekutor provede exekuci v místě, kde má Váš bratr trvalé bydliště.

Dobrý den pane doktore,jsem vlastník akcií bývalého JZD,které se přeměnilo na a.s. Mám tam akcie v celkové nominální hodnotě 1 212 000,- Kč.Nabízí mi odkoupení těchto akcií za 181 800,-Kč.Nevím zda je to výhodné, či ne,zda mám přistoupit na tento návrh.Předem mockrát děkuji za odpověď..

Na Váš dotaz nelze bez znalosti podrobností odpovědět...

maminka je zbavená způsobilosti k právním úkonům může podepsat propuštění z nemocnice nebo souhlas k operaci?

Dobrý den, pokud byla Vaše maminka rozhodnutím soudu zcela zbavena způsobilosti k právním úkonům, jedná za ni v uvedených záležitostech zásadně soudem ustanovený opatrovník.

Dobrý den,dostala jsem se do velmi komplikovane situace.Koupila jsem si v unoru predvadeci vuz od sveho kamarada,ktery prodej zprostredkoval.Bylo mi receno,ze je to predvadeci vuz,nemela jsem nejmensi potuchy mu neverit.Prinesl fakturu s hlavickou autosalonu,kde byla puvodni cena vozu 1.250.000 Kc a mne bylo auto prodano za 650.000 Kc,protoze bylo vyrobeno v roce 2006 a do ted stalo na prodejne.Prinesl kupni smlouvu,ktera byla napsana na nejakeho Vietnamce,pry je to tak bezny postup,ze se tak vyhne autosalon platbe DPH.V techto vecech se neorientuji,takze jsem mu verila .Navic prinesl uplne cisty velky technicky prukaz,do ktereho pote bylo napsano me jmeno,jako prvni majitel.Auto na dopravnim inspektoratu prihlasil,bez jakekoliv plne moci,jen na zaklade kupni smlouvy mezi mnou a Vietnamcem,ktera nebyla ani mnou podepsana.Mesic na to me policie vyzvala k podani vysvetleni co se tyce meho auta.Zjistila jsem,ze vuz patri leasingove spolecnosti.Vietnamci totiz zacaly chodit slozenky k placeni mesicnich splatek leasingu na auto,samozrejme o nicem nevedel,tak to ohlasil.Takze jsem zjistila,ze autosalon zfalsoval jeden jediny vietnamcuv doklad totoznosti,na zaklade ktereho byla uzavrena leasingova smlouva.A auto v te dobe bylo nabidnuto mne,ktera jsem zaplatila hotove znamemu,ktery mi prodej zprostredkoval.Situace je takova,ze leasingova spolecnost chce vratit svuj majetek,jenomze on je to vlastne i muj majetek.Jsem prece jako majitel prvni ve velkem technickem prukazu,auto jsem radne zaplatila a nabyla v dobre vire.Ze byly ostatni doklady zfalsovany uz neni muj problem.Poradte prosim co delat.Dekuji moc,s pozdravem...

Dobrý den, vzhledem k tomu, že mi není znám obsah listin, na které odkazujete, mohu pouze obecně konstatovat, že v dané věci je možné odstoupit od smlouvy a to z toho důvodu, že jste byla při uzavření kupní smlouvy uvedena v omyl ve smyslu ustanovení § 49a občanského zákoníku a požadovat vrácení kuní ceny. Uvádíte, že případ šetří policie. Dle mého názoru je velmi pravděpodobné, že v dané věci byl spáchán trestný čin podvodu a i v trestním řízení lze uplatnit náhradu škody. S ohledem na výši plnění a složitost věci Vám doporučuji obrátit se na advokáta.

Dobrý den,dcera studuje a bude se v létě vdávat.Platí stále vyživovací povinnost otce?Děkuji.

Důležité je zda bude studovat dále i po svatbě. Pokud bude studovat dále a její manžel nebude mít schopnost manželku uživit ( taktéž studuje, či není po zdravotní stránce schopen práce atd.) pak povinnost otce trvá nadále.

dobrý den, mám šanci uspět v odvolání prozi zamítnuté žalobě na náhradu mzdy z neplatného rozvázání prac.poměru? Sice byla podána až po uplynutí 6 měsíců, dle zákom.nároku, ale v této době jsem pobíral nemoc.dávky, takže by se mi lhůta 6 měsíců měla počítat až po ukončení nemoci?Zároveň jsem také nebyl hlášen na ÚP a soud tuto dobu po zák. 6 měsících zamítl celou pro moji" nesnahu" si nalézt jiné zaměstnání. Poškozen jsem byl přeci ale já neplatnou výpovědí. děkuji

Nedovolím si Vám radit aniž bych znal celou situaci v daném sporu. Obraťte se na advokáta. V každém procesu hrají roli jednak hmotněprávní aspekty a jednak i procesní věci, tj. jaké důkazy jste označil, jaké lhůty jste splnil atd. Nezlobte se, ale je to stejné, jako bych Vám radil jak si doma provést operaci slepého střeva.

Dobrý den, máme 1/3 v podílovém vlastnict nemovitosti. Bům má 4 bytové jednotky 2 obchodní prostory a 2 podkrovní místnosti. Každý spolumajitel bydlí v jedné BJ ve čtvrté je otec/věcné břemeno/. My do svého bytu investujeme a tedy v případě prodeje by na to nebyl brán zřetel a peníze z prodeje by se dělily na třetiny. Chtěli bychom tedy zrušit podílové vlastnictví, ale spolumajitelé nesouhlasí neboť jim tento stav vyhovuje. /počítají v případě smrti otce s obsazením uvolněného bytu svým dítětem/. Dohoda není možná můžeme se tohoto zrušení domáhat soudní cestou? Myslím si že nikdo nemůže nikoho nutit aby zůstával někde kde nechce. Za odpověď velice děkuji Dáša

Ano, dokonce bych Vám to doporučil. Váš náhled na celou záležitost je naprosto správný, tj. v případě prodeje by Vaše investice byly na velmi tenkém ledě.

Dobrý den,mohu se zeptat,zda je možné aby soud mutil otce dětí do lépe placené práce,zdálené 65 km od bylišt aby mohl dávat větší výživné,když po dobu roka a půl platil 4krát tolik něž měl?Předem děkuji za opdověď

Velmi těžký dotaz. Soud může přihlédnout k tomu, že se otec vzdal lepší příležitosti k zaměstnání než má v dané chvíli. Pokud je s touto prací spojeno dojíždění, pak je to závislé na hodně faktorech, které jsou však posuzovány soudem, resp. soud vykládá právo.

dobrý den,prosím Vás je možné aby matka dítěte,které nebylo svěřeno do péče ani jednomu z rodičů,bez toho aby dala vědět otci změnila trvalé bydliště?děkuji Vám

Dle mého názoru to možné je.

Prosím Vás o radu,jaký důkaz se bere u soudu o tom,že se platí nájem,nájemní smlouva,ani doklad o zaplacení prý není důkaz,děkuji

Dobrý den, důkazem o existenci nájmu je nájemní smlouva a o placení pak příslušné útržky složenek nebo výpisy z účtu.

Dobré odpoledne,chci se zeptat zda může soud zjišťovat kde vzala přítelkyně otce dětí peníze na auto a radit aby ho prodala,aby mohl otec platit větší alimety?

Dobrý den, dle mého názoru nemůže, neboť alimenty otce dětí nemají s příjmy přítelkyně nic společného.

Dobrý den, již asi dva roky pracuji, ale ze studijních let mi otec dluží alimenty asi ve výši 40 000 tisíc Kč...Mám stále na tyto peníze nárok, ikdyž už pracuji, existuje tady nějaká promlčecí lhůta?Děkuji Eliška

Velmi záleží na tom, zda máte výživné přiznané soudním rozhodnutím. Pokud máte pravomocné soudní rozhodnutí, tak pochopitelně můžete zahájit exekuci a to ve lhůtě 10 let od právní moci dotčeného rozhodnutí. Pokud rozhodnutí nemáte, tak bohužel Váš nárok je nevymahatelný, jelikož máte možnost žádat výživné až od okamžiku podání návrhu, což by jste již nesplňovala.

Dobrý večer mám dotaz můj muž platí alimenty 2000kč na 10letého syna příspívá jí i mimo alimenty a to půlkou na tábor,na kroužky a to né malou částkou a přesto chce požádat o zvýšení alimentů má nějakou šanci nebo na to soud přihlíží.

Soud pochopitelně k platbám nad rámec rozhodnutí přihlíží. Abych Vám poradil zda to má, či nemá význam, tak bych potřeboval mnohem více údajů.

Přeji dobrý den mám dotaz ohledně podpisu na smlově k půjčce Můj můž se rozhodl že si vezme půjčku jelikož částka překračuje určitou hranici je zapotřebí na smlově mého podpisu jakožto manželky chci se zeptat jaké to pro mne může přinest následky pokud manžel z nějakého důvodu toto přestane splácet?děkuji předem za odpověd s pozdravem Nová

Budete odpovídat za půjčku jako manžel a v případě vypořádání společného jmění manželů se půjčka bude počítat jako Váš společný závazek.

dobry den, dopravni podknik vymaha pomoci pravniku pokuty a ta advokatni kancelar me sdelila ze tam mam nekolik 4tisicovych dluhu z roku 1991. Mam pravo pozadat o promlčecí pohledavky? Dekuji.

Obraťte se na advokáta, dle mého je vysoce pravděpodobné, že závazky jsou promlčeny.

Dobry den,jsme na katastralnim urade vedeni jako majitele ackoliv jsme zadnou nemovitost nekoupili .Jak mame postupovat a kde se stala chyba dekuji.Helena

Tak to je velmi příjemné -být vlastníkem, aniž bych cokoliv koupil :-). Nicméně vážně, doporučuji si zjistit v katastru nabývací titul a pak se případně obrátit na advokáta.

Dobrý den, podnikáme jako účastníci sdružení. Odběratel nám neuhradil za zboží, musím jej žalovat. Jsme dvě a naše podíly na výnosech jsou stejné. Mám zažalovat každá jen svou polovinu dluhu nebo můžeme podat žalobu společně a v ní chtít každá svou půlku? Nebo chtít obě zaplatit společně a nerozdílně celou částku? Není mi to u sdružení ( OZ) jasné. Předem moc děkujeme. Jana

Žalovat by měla ta, která je na závazku uvedena. Společně a nerozdílně je pojem vztahující se k odpovědnosti za závazky. Jinak sdružení pokládám za nejméně vhodnou formu k podnikání. Původ této smlouvy se k podnikání neváže a není pro podnikání vhodnou formou.

Hezký den,chtěl bych se zeptat jak a jakou formou lze zažádat o zrušení alimentů na dítě,které je již dospělé,dostudované a je výdělečně činné.Děkuji za případnou radu

K ukončení výživného musíte podat návrh k příslušnému soudu. Postup by měl být následující- výživné přestanete platit a okamžitě podáte návrh na ukončení vyživovací povinnosti. Soud by měl rozhodnout, že Vaše vyživovací povinnost zaniká ke dni podání návrhu.

Dobrý den,chtěli bychom Vás poprosit o radu.Chceme se s manželem nechat rozvést dohodou a nemůžeme se s manželem domluvit na výši alimentů.Manželství trvá 4 roky,máme spolu 3,5 letého syna.Já pobírám rodičovský příspěvek a přídavek na dítě celkem cca 4.500,-Kč a manželův čistý příjem je 12.500,-Kč(to je v případě,že v určitém měsíci nemá žádné přečasové hodiny),ale pokud má velký počet přečasových hodin dosáhne čistého měsíčního výdělku až 17.500,-Kč.Děkujeme předem za odpověď.

Pravděpodobně chcete, abych výši výživného odhadl. Já bych viděl rozumnou výši výživného tak kolem 3.000,-Kč.

Dobrý den. Měl bych následující dotaz: Měl jsem soudní spor s vlastníkem bytu ohledně přechodu nájmu jelikož jsem s dcerou a zetěm bydlel 4 roky ve společné domácnosti a mladí se odstěhovali. Tento spor jsem vyhrál. Tím na mne přešla i platná nájemní smlouva, která byla v roce 1994 uzavřena se zetěm již PO VZÁJEMNÉ DOHODĚ a to i s výší nájemného. Pan domácí toto pokračování "dohody" však nechce uznat a poslal mi návrh nové dohody, která je však pro mne s manželkou velice nevýhodná. Proto jsem návrh smlouvy vrátil zpět. Dotaz: Nemusím při nesouhlasu s návrhem této dohody to dávat do tří měsíců k soudu, nebo se tato povinnost vztahuje jen na regulované nájemné? Děkuji.

Dobrý den, dává-li Vám majitel návrh nové smlouvy, je to jen návrh a záleží na Vás, zda na něj přistoupíte (a pokud ne tak bude i nadále platit původní smlouva). Na Vašem místě bych tedy na žádnou změnu nepřistupoval.

Chtěl bych se zeptat se svojí družkou jsme žili ve společné domácnosti asi 3 roky u jejich rodičů. Před rokem jsme se rozešli a vše co jsme spolu pořídili jsem ji nechal. nemám ale u ní nahlášený trvalý pobyt. Mám nějaký nárok na vyrovnání majetku? A ještě, když jsme si za dobu svého soužití vzali několik půjček, které ted ale musím splácet sám mám nárok na to aby vše bylo rozděleno na půl.? Když bych to dal k soudu měl bych možnost uspět a kolik by to asi stálo ten soud děkuji moc za odpověď

Dobrý den, u Vašich věcí, které zůstaly v domácnosti Vaší družky, se můžete domáhat soudně jejich vydání, u půjček se můžete domáhat vydání tzv. bezdůvodného obohacení, tedy toho, co jste z těchto peněz dal přítelkyni aniž by na to měla nárok. Abyste byl s žalobou úspěšný, je však třeba tyto skutečnosti u soudu prokázat.Odměna za právní zastoupení je sjednávána s konkrétní advokátní kanceláří, např. v případě že bychom Vás zastupovali my činí odměna 1.500 Kč + DPH za každou hodinu poskytované právní služby.

Dobrý den, chtěl bych se ještě zeptat, když jsem žil 3 roky s družkou a mám sní 2 děti a odešel jsem. Chtěl bych nějaký svůj majetek a ona mi ho nechce dát co mám v takovém případě dělat dát to k soudu?

Ano, v takovém případě je třeba podat žalobu na vydání těchto věcí.

Matka mi chce darovat 4 šestiny nemovitosti 1 šestinu teto nemovitosti uz vlastním a 1 šestinu múj bratr, ale na jeho šestinu je exekuční příkaz múže my matka své 4 šestiny darovat??

Dobrý den, matka Vám dle mého názoru majetek darovat může.

Dobrý den. Běží mi soudní jednání o výživné na dítě. Původní výživné bylo 1500,- Nyní soud asi příště určí podle návrhu soudkyně 2200,- nebot v době podání návrhu otec dítěte odešel ze zaměstnání a začal podnikat. U soudu uvedl že na jeho osobní potřebu mu údajně zůstává 10 000,- O zvíšení jsem požádala až po 6letech a také z důvodu že můj přítel který má 2 studující děti onemocněl Alzhaimerovou chorobou. Pobírá tedy už jen invalidní důchod 11000,- a já příspěvek na péči o os. bl. 4000,- Synovi je 13 let výživné nepokryje ani jídlo a ošacení. Kdysi me i dítě manžel vyhnal z rodiného domu po týrání. Ríkal nám dvě vyžírky. Nechal si všechen náš majetek auto, rodiný dum , zařízení domu, motocikl, ošacení , hračky no prostě všechno. Soud ale nic z toho když na to upozornuji nebere ohled. Dítě je talentované a přesto že má vrozenou kos. vadu a trpí digrafii učí se na jedničky a dvojky..touží studovat. Jsem uplne v šoku jak soudní řízení probíhalo. Bude poslední stání soud se přiklání k částce 2200,- Co mám dělat? Mohu se ještě nějak bránit? Děkuji.

Dobrý den, domnívám se, že budete muset respektovat soudní rozhodnutí, je věcí soudu, jak vysoké výživné určí.

BUDEM ŽÁDAT O ROZVOD,MANŽEL JE POLICAJT JEHO PLAT ČINNÍ 31.000KČ HRUBÉHO.MÁM S NÍM 2 DĚTI,Z TOHO JE JEDNO JEHO NEVLASTNÍ NA NĚJ PLATÍ JEHO OTEC,KOLIK BY MI MĚL PŘISPÍVAT JELIKOŽ BUDU SAMA????NA MĚ?NA DĚTI?VŮBEC NEVÍM KOLIK BY MĚL DÁT??DĚKUJI

Dobrý den, výši příspěvku určí soud přičemž na základě Vašeho dotazu nelze tuto výši ani odhadnout, neboť při rozhodování se zohledňuje celá řada faktorů (váš příjem, náklady, potřeby nezletilých dětí, finanční potřeby manžela atd.)

Je možné si nechat ověřit správnost sepsaného vzoru smlouvy? Jedná se mi o smlouvu o půjčce

Moc Vaší otázce nerozumím. Pokud máte na mysli, zda uvedený vzor je v souladu se zákonem tak ano.

Dobrý den, prosím o sdělení jaké soudní poplatky jsou spojeny s podáním žaloby na vypořádání podílového spoluvlastnictví soukromých osob. Předem děkuji za odpověď.

Odměna advokáta se určuje dle vyhl.177/1996 Sb a soudní poplatek dle zákona o soudních poplatcích. Soudní poplatek za jednu nemovitost činí 3000,-Kč. Pokud by jste měl odhad ceny nemovitosti, mohu vyčíslit i náklady advokáta na podání žaloby přesně.

dobrý den, budu ustanovena jako opatrovník svého manžela. Lékař mi upozornil, abych si připravila doklad o opatrovnictví. Kde mám toto zajistit. Děkuji

Pokud se máte stát opatrovníkem manžela, který má omezenu způsobilosti k právním úkonům, tak potřebujete soudní rozhodnutí.

Dobrý den, před rokem jsem pronajímala byt 3+1 s řádnou pronajímací smlouvou od právníka. Nájemce mi přestal platit a tak jsem mu poslala ale už bez právního ověření výpověď z nájmu bytu, po měsíci se vystěhoval, ale dodnes mi nezaplatil nájem a škodu v bytě: nově vymalováno, poškrábaná plovoucí podlaha, pořezaná kuchyňská linka. Vyfotografované to mám. Také jsem za něj musela zaplatit služby spojené s užíváním bytu. Ani se neobtěžoval mi předat klíče od bytu a poslal je po sousedce z vedlejšího paneláku. Měli jsme ve smlouvě psané i pokutu za každý den prodlení částku 100,-Kč . Na právníka nemám a tak se chci zeptat zda je nějaký formulář o žalobě. Mluvila jsem totiž s kolegou v práci a ten mi řekl, že ať to dám k soudu že to jde i teď. Zajímá mne tedy jestli i po roce je mohu dát k soudu a zda mohu i urgovat z podepsané nájemní smlouvy 100,-Kč za prodlení za každý den. Velice Vám děkuji za odpověď.

Vážená paní, smlouvu bych musel vidět. Žalovat Vaše nároky můžete a to ve lhůtě tří let od jejich splatnosti, následně dojde k promlčení a žaloba by byla velice riskantní, resp. by Vám mohla způsobit velké škody, protože by jste byla nucena platit náhradu nákladů řízení. Nějaký vzor žaloby na internetu jistě najdete, ale být Vámi obrátím se na advokáta. Sepsání takové žaloby není drahé a náklady dostanete zpět. Pokud je Vaše situace opravdu tak těžká, zkuste se obrátit na advokátní komoru, která Vám právníka ustanoví. Veškeré kontakty naleznete na www.cak.cz.

dobry den chceme se s maznelkou rozvest muj mesicni plat cini 60000kc cisteho mame 7leteho syna na ktereho budu platit alimenty prosim o odhad alimentu mockrat dekuji.

Už jsem zde několikrát uváděl, že odhadovat alimenty bez znalosti poměrů je v podstatě nemožné. Berte tudíž následující částku jako tip- 7000,-Kč.

Dobrý den, přítel se chce rozvádět. Dostala jsem za úkol zjistit výši alimentů na roční dítě při jeho příjmu 50 tis. hrubého měsíčně. Žádnou další vyživovací povinnost nemá a zatížen je pouze hypotékou 8 tis.měsíčně kterou splácí na barák. Prosím alespoň o odhad. Velice děkuji předem za odpověď

Odhadovat výživné je vždy velice těžké, protože výživné je vždy individuelní záležitostí. Splácení hypotéky nemá na výši výživného žádný vliv, resp. hypotéka příjem Vašeho přítele nesnižuje. Dle mého odhadu se dá očekávat výživné tak kolem 4.000,-Kč.

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat kolik bych platil alimenty na jedno dítě když jsem dlouhodobě vedený na úřadu práce a nemam jiný příjem?..... podotýkam že mam v celku velký majetek. Děkuji za odpověď.

Při výši výživného se vychází nejen z pravidelného příjmu, ale i z Vašeho majetku. Nemohu tudíž odhadnout výši výživného, když velikost Vašeho majetku neznám. Bude i záležet na důslednosti soudce a aktivitě matky dítěte, zda se na Váš majetek přijde, či nikoliv.

dMá žena se před 5ti lety rozvedla a nedošlo k vypořádání majetku v SJM. V loňském roce její bývalý exmanžel udělal dluhy a byl na něj jako povinného uvalen exekuční příkaz na garáž, která na LV stále figuruje s označením SJM. Exekutor tuto garáž zabavuje. Údajně po 3 letech od rozvodu se SJM měmí na jinou podílovou formu a exekutor by tedy neměl na 1/2 garáže mé ženy sahat, ne? Je něčí povinnost opravovat na katastru tyto údaje? Taktéž mi hodně vadí, že výrazně označené exekutorské obsílky chodí i mé ženě, která je ve význačném postavení u místní podnikatel.firmy. Jsme malé městečko a lidé se začínajína nás dívat jako na defraudanty a nekalé živly. Firmě tyto pomluvy začínají škodit - mám proti tomu nějaké odvolání, existuje jiný způsob doručování v případě že nejste "viník" ? A v neposlední řadě je moje žena uváděna i pod novým (mým) příjmením jako manželka dřívějšího exmanžela, případně je uvedeno - rozvedená. V soudních rozhodnutích je přece nutno uvádět přesné skutečnosti. Nemůže být manželkou dvou mužů (ex a mou), jakož není ani rozvedená když je vdaná. Je rozhodnutí soudu s takovými nepravdami platné? Děkuji .

Položil jste hned několik otázek, takže se pokusím to vzít postupně. Předně garáž skutečně přešla do podílového vlastnictví a to ze zákona. Katastry tuto změnu neudělají z úřední povinnosti, dle mého názoru je třeba se obrátit na soud s určovací žalobou. Máte tudíž pravdu, že exekutor by měl povinnost dražit pouze ideální 1/2 garáže, pokud dluh vznikl po rozvodu manželství. Co se týče doručování, tak doporučuji Vaší ženě, aby si zvolila zástupce, který bude korespondenci v rámci exekuce ( soudního řízení) přebírat.

Mám tři syny.Jednomu chci darovat rodinný dům.Musím se s ostatními nějak vyrovnat?

Dobrý den, s ostatními syny se vyrovnat nemusíte, avšak synovi, kterému darujete dům se v případě dědictví započte na jeho dědický podíl to, co za Vašeho života obdržel bezplatně.

Dobrý den,před dvěma týdny mi přišel dopis-varování před exekucí z jedné exekuční kanceláře. Údajně se jednalo o nesplacené splátky u jedné leasingové společnosti. Navštívila jsem tuto kancelář osobně a žádala je o nějaké podklady, na základě kterých po mě tuto částku (cca 39000) vymáhají. Paní se se mnou bavila mezi dveřmi na chodbě a tvrdila, že žádné podklady nemá. V dopise byla pouze uvedena firma, které dlužím a nějaké číslo smlouvy+varování, pakliže nezaplatím do 14 dnů, což bude za dva dny, půjde to k soudu a částka stoupne na výši přes 120 tisíc. Je to více než 4 roky stará záležitost a za celou dobu jsem neměla tušení, že bych měla něco platit, žádné upomínky mi nechodily, auto bylo tehdy zabaveno (platila se akontace cca 60000) a bylo mi telefonicky sděleno že možná dostanu ještě něco nazpět. Chtěla bych se zeptat, jestli má tato ex. kancelář právo bez podkladů vymáhat po mě peníze? Případně, jak bych měla dále postupovat? Doufám, že jsem dotaz správně formulovala, aby byl pro vás srozumitelný a mnohokrát vám předem děkuji za jakoukoliv odpověď. S pozdravem D.T.

Dobrý den, s ohledem na nedostatek podkladů nemohu kvalifikovaně odpovědět. Doporučuji, abyste se neprodleně obrátila na advokáta.

Dobrý den. Můj partner je 2 roky rozvedený a má 5-letého syna. Platí výživné 1500,-Kč. Se synem se přestal před měsícem stýkat. K narozeninám a vánocům vždy pošle dárek. Můj dotaz je: Máme také společného syna - 15 měsíců. Rozhodli jsme se, že přítel půjde na mateřskou s naším synem a já do práce, pracuji v zahraničí a vydělávám 1200,-EUR. Přítel bude mít mateřskou do 21 měsíců našeho syna 7500,-Kč a poté 3600,-Kč. Chceme zažádat o snížení či zrušení alimentů. Můžeme uspět. Počítá se do hodnocení i můj příjem?Děkuji za odpověď Martina

Dobrý den. V uvedeném případě by byly posuzovány majetkové poměry Vašeho přítele a Vaše, neboť spolu žijete ve společné domácnosti. S ohledem na současnou výši výživného se domnívám, že návrh na jeho snížení by byl neúspěšný.

Dobrý den. Měl bych dotaz: Dům ve kterém bydlíme má 3 vlastníky. Nyní se ozval právní zástupce dvou vlastníků a navrhuje změnu nájemní smlouvy.Zajímalo by mne, zda k návrhu nové smlouvy musí předložit plnou moc všech majitelů, nebo podle čeho si to mohu ověřit? Na návrhu nové smlouvy byli uvedeni sice všichni tři vlastníci, podepsané to nebylo nikým a právní zástupce se prezentoval jako zástupce dvou vlastníků. Děkuji.

Takové jednání pokládám za nestandardní, protože předkládat nájemní smlouvy za všechny vlastníky, když zastupuji jediného není minimálně etické. Za normálních okolností by taková smlouva dle mého právního názoru byla platná, protože spoluvlastníci se zastupují navzájem. Nicméně pokud nájemní smlouvu měnit nechcete tak nemusíte. Žádná taková povinnost v zákoně neexistuje.

Dobrý den,chtěl bych se zeptat na promlčecí lhůtu.Telefonica O2 po 9 letech začala vymáhat dluh o kterém ani nevím.Obdržel jsem usnesení obvodního soudu o nařízení exekuce.Je tedy možné podat odvolání?

Dobrý den, standardní promlčecí lhůta podle občanského zákoníku jsou 3 roky, nicméně pokud v minulosti bylo právo uplatněno u soudu je promlčecí lhůta 10 let od právní moci rozsudku. V rámci soudního řízení můžete samozřejmě namítat promlčení.

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o odpověď na můj dotaz, týkající se výpočtu poplatku z prodlení.Jako OSVČ jsem vystavila dne 21.8.2007 fakturu na provedené práce. Faktura měla splatnost 11.9.2007 , na mém bankovním účtu však byla úhrada připsána až 18.9.2007. Vystavila jsem tedy fakturu na úhradu poplatku z prodlení za 7 dní, ale tato faktura mi nebyla proplacena v plné výši a bylo mi sděleno, že faktura byla zaplacena 14.9.2007 a tudíž prodlení bylo pouze 3 dny.Byl tento postup správný? Jak tedy mám počítat poplatek z prodlení, když nevím, kdy byla faktura proplacena objednatelem služeb, ale vím jen, kdy byla úhrada připsána na můj účet.Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám zato, že ke splnění závazku dojde až připsáním peněz na Váš účet.

dobrý den, kamarád má s exekutorem domluvený splátkový kalendář, nebot mu exekutor neprokázal žádný majetek. nyní kamarád zdědil polovinu domku, je možné, že ač má kalendář na splátky, může o něj přijít?je povinen nahlásit exekutorovi tuto skutečnost?děkuji vendula malá

Dobrý den, domnívám se že i přes splátkový kalendář o nemovitost přijít může.

Dobrý den, zajímalo by mne, jakou daň musím zaplatit v případě, kdy jsme 3 sestry a jen jedna dostala od naší matky rod.dům a ostatní (nás 2) sestra vyplatila.Děkuji za odpověď

Záleží jak takové úkony vypadaly formálně. V případě, že matka darovala Vaší sestře rodinný dům a ona následně darovala matce finanční částky, tak se žádná darovací daň ani jiná daň neplatí. Je to darování mezi přímými příbuznými a je od daně osvobozeno za předpokladu, že to není simulování kupní smlouvy. Pokud pak matka daruje peníze Vám a Vaší další sestře, tak se žádné daně opět neplatí.

prosím,mám dodaz,před loni jsem s přítelkyní koupil dům,opravili jsme ho a pak jsme se rozešli asi po roce a dům prodali přes realitku.Realitka si stáhla částku na daňz převodu a já prý musím prokázat FÚ KDE JSEM TEN ZISK Z DOMU PROINVESTOVAL.kOUPIL JSEM SI BYT,JSEM NA VOLNÉ NOZE,pltím si poze zdravotní.Musím do konce března podat nějaké přiznání a co si tam můžu uplatnit prosím??

Být Vámi tak se obrátím na daňového poradce. Pokud jste si obdržené prostředky koupil byt, tak by jste měl být od daně osvobozen, jelikož jste prostředky použil k uspokojení svých bytových potřeb.

Dobry den,mam takovi problem ,se sestrou.jedna se o vyporadani spoluvlastnictvi.Ja jsem vlastnikem 5/6 domu,sestra je vlastnikem idealni 1/6 domu. Sestra o jednu sestinu domu zajem nema ,ani neinvestuje do oprav domu. Zato ja bratr,do domu investuji opravuji,oprava domu je nutna.sestra vtom vidi dobrou investici,jak prijit k vetsi castce. Takto se dohadujem us 8 roku.Ona vi, ze ja penize na sod nemam, a tak toho vyuziva ve svuj prospech.Pokazde kdys udelam novi odhad,a chci sestru vyplatit,tak rekne ze je to malo, a ze hodnota domu stoupa. Porad chce pomne rok od roku vic a vic.Dal bych to k soudu,ale na soud nemam penize. Mam rodinu dvje deti,a jeste se staram o matku// vecne bremeno((.Sestre davam vic jak by mnela dostat,a stejne je ji to malo.Dekuji za odpoved.

Dobrý den, sestra není povinna svůj podíl prodat nicméně pokud do domu investujete můžete dle mého názoru po sestře požadovat tzv. bezdůvodné obohacení nicméně nejspíše se stejně nakonec budete muset obrátit na soud. Druhou možností je žalovat vypořádání podílového spoluvlastnictví kdy by soud nemovitost buď fyzicky rozdělil nebo určil jakou částku máte sestře vyplatit nebo nemovitost prodal a rozdělil mezi Vás peníze.

Dobrý den. V mých 5 letech se má matka znovu provdala a vyrostl jsem v rodině se svým nevlastním otcem. K osvojení však nikdy nedošlo, zároveň však můj nevlastní otec nemá žádné vlastní (ani další nevlastní) děti. Dnes již jsem dospělý a s rodiči, resp. matkou a nevlastním otcem nežiju ve společné domácnosti, byť se spolu stýkáme a naše vztahy jsou dobré. Naši mi často říkají, že po nich všechno jednou zdědím já. Není mi však jasné, jestli bych vůbec cokoliv dědil ze zákona po svém nevlastním otci. To především v případě, kdyby první zemřela maminka (dědictví by bylo vypořádáno mezi mě a jejího manžela, tomu rozumím), ale jestli bych následně ze zákona dědil i po něm po jeho smrti. Nevlastní otec již nemá rodiče, ale má sourozence. Z toho jak jsem pročítal paragrafy mi vychází, že by po něm v tomto výše uvedeném případě ze zákona dědili právě jeho sourozenci atd., resp. já k němu nemá z hlediska zákona žádný zákonný dědický vztah. Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, dle mého názoru byste dědil pouze v případě, že by Váš nevlastní otec zanechal závěť ve Váš prospěch.

Pane doktore ,chtěla jsem se zeptat,zda je možné,aby soukromá lékařka Mudr Věra Hrbková na endokrinologii v Brně,Králově Poli nebrala celý rok telefon?Pokud má někdo chřipku nebo něco akutně potřebuje,nedovolá se tam v žádném případě.Sestřička prý nebere telefony schválně,nebot to nestačí.Je něco takového vůbec přípustné?Není to protizákoné?A kam si stěžovat,aby došlo k nápravě?Děkuji za odpověd

Dobrý den, žádný právní předpis neukládá lékaři mít telefonní linku, natož ji zvedat. Pokud se Vám dané jednání zdá neetické obraťte se na lékařskou komoru, která nad lékaři vykonává dozor.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, mám rodinný dům který je psán pouze na mé jméno. Na katastru jsme vedená jenom já jako majitel domu.Stavěli jsme ho však spolu s manželem za doby manželství. V případě rozvodu patří manželovi polovina z tohoto domu. Mohu bez jeho souhlasu darovat rodinný dům synovi? Děkuji za odpověď.

Dle mého názoru nikoliv. Rodinný dům patří do společného jmění manželů a smlouva, kterou by jste dům darovala, by mohla být uznána za relativně neplatnou. Skutečnost, že jste vedena na katastru jako vlastník pouze Vy je pro posouzení zda dům patří do SJM či nikoliv irelevantní.

Dobrý den, chci se zeptat, zda člen správní nebo dozorčí rady veřejně prospěšné společnosti ručí za majetek této společnosti svým majetkem.

Nikoliv, může však taková okolnost nastat, např. pokud se dotyčná osoba v souvislosti se svojí funkcí dopustí trestného činu.

Dobrý den. Mám pouze všeobecný dotaz: Pokud osoba podepíše smlouvu na úhradu a předem ví, že nebude schopna splátky platit, který paragraf porušuje?

Dle mého názoru se může jednat o trestný čin podvodu dle §250 TZ. Uvádí v omyl osobu, které závazek podepisuje.

Dobrý den, je při darování bytu v osobním vlastnictví nutný odhad, nebo stačí jen darovací smlouva a návrh na vklad? Děkuji za odpověď

Velmi záleží komu bude byt darován. Pro samotný převod bytu nepotřebujete odhad nikdy, protože ten katastrální úřad nezajímá a byt bude v katastru převeden na základě darovací smlouvy a návrhu na vklad. Po převodu bytu však mají některé obdarované osoby povinnost hradit darovací daň a ta se vypočítá ze znaleckého posudku.

Dobrý den, manžel má z prvního manželství svěřenu do péče dceru(7 let).Teď se budeme v souvislosti s mou prací stěhovat do zahraničí,kde již máme všechno pro naši rodinu zařízeno-včetně školy pro malou,ale manželova bývalá manželka nám vyhrožuje,že malou s námi nepustí a že nedovolí, aby se odstěhovala s námi.Přitom jsme manželkově dceři nikdy nebránili v kontaktu s matkou,naopak jsme byli připraveni matce navrhnout určité varianty,aby mohla být s dcerou co nejčastěji. Prosím o radu,zda nám manželova bývalá žena opravdu v tomto může bránit, eventuelně jak dále postupovat. Děkuji

Bránit Vám v odstěhování může, protože může podat návrh, aby dcera byla svěřena do její péče. Po podání takového návrhu bych Vám doporučil vyhledat advokáta. Dle mého názoru bude výsledek závislý na spoustě faktorů a v rámci této diskuze Vám nedám odpověď zda se budete bránit úspěšně, či nikoliv.

Dobrý den.Neprodloužila jsem si nájemní smlouvu v daném termínu.Pronajimatel nepodal do 30 dnů návrh k soudu na soudní vystěhování.Po třech měsících mě oznámil abych opustila byt,že nemám nárok na náhradu.Po celou dobu jsem řádně platila a neměla žádné problémy s pronajimatelem. V zákoně jsem si přečetla,že podle §676 O skončení nájmu,pokud nepodá pronajimatel věc k soudu,tak nájemní smlouva pokračuje.Nevím co mám dělat.Děkuji

Bohužel se dané ustanovení nevztahuje na nájem bytu. Byt skutečně užíváte neoprávněně a riskujete soudní vystěhování.

Dobrý den.Otec dostal v rámci restitucí vrácený pozemek společně se svými sourozenci.Každý vlastní jednu třetinu bez přesného určení,která je čí. Po úmrtí otce chceme daný pozemek prodat,ale bylo nám sděleno,že by tak museli učinit všichni ostatní.Potřebuji poradit co udělat dále,aby byl prodej části pozemku možný. Děkuji

Váš otec měl ideální jednu třetinu pozemku, tj. neměl konkrétní kus pozemku. Pokud chcete tuto ideální jednu třetinu prodat, tak musíte ostatním spoluvlastníkům nabídnout svůj díl ke koupi v rámci předkupního práva. Ti mají dva měsíce na vyplacení podílu. Pokud od Vás podíl nekoupí, tak můžete svůj spoluvlastnický podíl prodat a to za cenu a za podmínek, které jste jim nabízeli. Prodej spoluvlastnického podílu obecně není jednoduchý a v případě problémů a nezájmu pozemek vlastnit, Vám doporučuji podat žalobu na vypořádání podílového spoluvlastnictví.

Dobry den. Již jednou jsem psal nedostal jsem odpoveď, ještě jednou. Je mi 19 let, přítelkyni 17,5, čekáme dítě. Navštěvuji ještě necelý půl rok školu, po té si začnu vydělávat. Potřebuji vědět, kdo za mne bude platit výživné na dítě, které se narodí v březnu. Tedy platit výživné v době mé školy od cca března do července. Od srpna budu mít svůj příjem. Rodiče řekly, že nic platit nebudou, že jsem plnoletý. Děkuji za odpověď.

Otázek je mnoho, takže se omlouvám. Nicméně Vaši rodiče mají ze zákona vyživovací povinnost vůči Vašemu dítěti. Pokud platit nechtějí, musíte se obrátit na soud. Dle mého názoru jim soud výživné stanoví, byť se jim to nelíbí.

Dobrý den. Mám dotaz na přiměřenost odměny advokáta. Absolvovala jsem stanovení výživného na děti a rozvod, při kterém mě zastupoval advokát. Jednalo se o dvě stání(celkem 3 hodiny) a celkem 3,5konzultační hodiny.Podepsala jsem smlouvu na hodinovou sazbu a už při požadované záloze 25tis. jsem se obávala tak vysoké částky a chtěla od toho odstoupit ale bylo mi řečeno, že kdyby se jednání protahovala(přesáhla 10 hodin) budu na to upozorněna. Pře 14dny mi přišel dopatek na dalších 26tis.a nyní i hrozba žalobou.Advokát napočítal různé právní úkony, které nemohu odsouhlasit neb jsem u nich nebyla a tímto způsobem by mohl požadovat i více.(např.hodiny za majetková vyjednávání,hodiny za sepsání dohod,hodinu za obstarání výpisů z KN apod.)Nemám bůhvíjaké příjmy, to měl spíš můj manžel a vše dopadlo i v jeho prospěch neb jsem chtěla mít vše co nejdříve za sebou. Mohu se nějak bránit? či musím zaplatit za svou v tísni sepsanou dohodu za zastupování.Je nějaká přiměřená cena (hodinová sazba) za zastupování při rozvodu a stanovení výživného? Děkuji moc za radu.

Neznám detail Vašeho případu, ale z toho co píšete je ta odměna vyloženě přehnaná. Bez znalosti Vaší smlouvy Vám mnoho nepomůžu. Já ve své kanceláři účtuji částku 1500,-Kč bez DPH za hodinu odvedené práce a celé zastupování by Vás v naší kanceláři při daném popisu vyšlo tak na 5000,-Kč bez DPH. Pokud bych Vás zastupoval i v majetkovém vypořádání tak bych Vám odměnu sdělil alespoň odhadem dopředu. Při běžném obsahu SJM, tj. byt, auto a nějaké movité věci účtuji sepis majetkové dohody tak kolem 10-12 tis bez DPH. Je však nutno říci, že ceny se velmi liší a advokáta by jste měla vybírat jako cokoliv jiného, tj. dle poměru kvalita/cena.

Dobrý den. Moji rodiče se budou rozvádět po 30letech manželství. Otec za dobu svého podnikání nabyl docela dost velké dluhy. Matka od roku 1989 byla žena v domácnosti a otec jí nedovolil pracovat, tudíž je bez příjmů a bez zaměstnání. Chtěla bych poradit jestli po rozvodu přejde polovina dluhů na matku a bude je muset hradit? Otec chce matce nechat byt, ve kterém teď spolu bydlí, ale ten patří již půl roku mě, protože mi ho darovali. Nezbyde jí tedy nic a chtěla bych tedy poradit jak se proti tomu bránit a co podniknout? Děkuji předem za odpověď .

Dobrý den, dle ustanovení § 143 písm. b) občanského zákoníku do společného jmění manželů (SJM) nepatří závazky, jejichž rozsah přesahuje míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, které převzal jeden z nich bez souhlasu druhého. Tuto otázku by při vypořádání SJM řešil soud. Doporučuji, aby se Vaše matka poradila o vypořádání SJM s advokátem. Pokud jde o byt, který Vám rodiče darovali za trvání manželství, ten samozřejmě do SJM nepatří.

Jsem muž mam ve sve péčí 2 děti 15 a 17let,doted ma byvala žena neplatila vyžívne.Podal jsem navrh na placení vyžívneho-muj příjem je ze soc.davkami asi 15000,- ona udala příjem 9000,-čisteho.Při prokazovaní všech vydaju jsem doložil doklady--ma byvala je dokladat nemusela a udavala takove vydaní ,že je vlastnhě na nule.Měl jsem dojem že soudkyni s ni sympatizuje a vše ji věří.Co s tim mam dělat--mužu zažadat o vyměnu soudkyně???Podle vas mam šanci na přiznaní vyživneho když uvaděla že protelefonuje 2000,- že musí vymalovat dům a jine podle mne nesmysly ktere uvaděla???Děkuji za odpověd

Dobrý den, ve Vámi uváděném případě nedoporučuji domáhat se výměny soudkyně, tedy tvrdit, že je podjatá. Pokud bude ve věci rozhodnuto ve Váš neprospěch, doporučuji se proti rozhodnutí odvolat a v tomto řízení se neachat zastoupit advokátem.

Dobrý den.Potřebuji poradit,ohledně syna.Již tři roky má syna ve své péči.Bývalá manželka bydlí u nějakého muže nevalné pověti.Protože chlapci ubližovala,bylo ji u soudu dovolenoa návštěva pouze v přítomnosti otce.Platit má tisíc korun měsíčně.Za chlapcem nechodí a neplatí.Pošle sem tam jak se jí to hodí.Je vedena na úřadu práce kde si myslí,že pečuje o syna.Ani neví o tom ,že je rozvedená.Loni podal syn trestné oznámení,ohledně neplacení alimentů.Po předvolání na policii zaplatila 5000 a tím to zase skončilo.Syn říká.že už na to kašle.Nic prý od ní nechce.Mě se to ale zdá nespravedlivé aby všechno leželo na něm.Co by bylo nejlepší v tomto případě podniknout.A pokud nepůjde pracovat,tak nemusí platit?Nebo jak to vůbec je?Děkuji za radu.Pěkný den.

Dobrý den, jestliže je syn zletilý je na něm, aby dlužné výživné po své matce vymáhal.Buď je může vymáhat soudně (občanskoprávní žalobou) nebo může opět podat trestní oznámení s tím, že matka výživné pravděpodobně doplatí aby se vyhnula trestnímu stíhání...

Dobrý den,jsem majitelkou ideální pol. rodinného domu a majitelka druhé pol. se svoji část rozhodla prodat.Učinila mi nabídku dle předkupního práva,ale cenu tak vysokou,že ji nemohu akceptovat.Odhad podle kterého cenu stanovila mi odmítla ukázat.Nyní mi oznámila,že již svoji pol. prodala.Opět mi odmítla ukázat kup.smlouvu, abych věděla komu a za jakých podmínek k prodeji došlo.Já jsem přitom do své pol.,kterou užívám za posledních 6 roků investovala dost vysokou částku a ona se nepodílela ani na běžné údržbě.Mám právo žádat o čast mnou vložených investic a jak mám postupovat? Děkuji.

Dobrý den, kupní smlouva je uložena na katastru nemovitostí, kde do ní můžete nahlédnout. Pokud jste zhodnotila nemovitost tak můžete žalovat tzv. bazdůvodné obohacení ale pro detailnější rozbor Vám doporučuji navštívit advokáta, který Vám vysvětlí za jakých okolností byste měla v případném sporu šanci na úspěch.

S manželem se rozvádíme,chci se zeptat jakou výši alimentů bude platit. Máme syna 14 let a dceru 12 let. Můj přijem je 13500,- Kč a manželův 30 000,- Kč.Děti navštěvují sportovní a hudební kroužky. Každý rok jezdí lyžovat a na ozdravný pobyt u moře.Syn studuje na gymnáziu a ke studiu potřebuje internet.Dcera navštěvuje jazykovou školu a jezdí každý rok na jazykový pobyt.Take oblečení není zadarmo, jsou už velcí.

Dobrý den, na tuto otázku nelze odpovědět, je věcí soudu jak vysoké výživné určí přičemž při jeho určování přihlíží k celé řadě faktorů, nejen k výše uvedenému.

Dobrý den. Chci darovat vdané dceři rodinný domek. Co k tomu všechno potřebuji a zda v případě rozvodu, je domek výhradně jejím vlastnictvím. Děkuji

Dobrý den, potřebujete sepsat darovací smlouvu a návrh na vklad (sepíše Vám např. advokát), po darování je domek skutečně jen ve vlastnictví Vaší dcery, nespadá do společného jmění manželů...

Dobrý den, mám dotaz ohledně spoluvlatnictí a předkupního práva. Zajímá mne, zda je předkupní právo uplatněno platně, pokud se některému ze spoluvlastíků nepodaří nabídku předkupního práva doručit. Dále mne zajímá, zda v případě, že bude ragovat jen jeden ze spoluvlastníků, má tento právo na celý můj podíl. Děkuji za odpověď.

Doručení a platnost doručení je taková obecná otázka. Pokud jste doručoval na místo, kde se spoluvlastník skutečně zdržuje a on si nabídku nepřevzal, pak judikatura dospěla k závěru, že doručeno je. Zásilka se dostala do sféry jeho vlivu a je čistě jeho zodpovědností, že zásilku nepřevzal. Pokud jste doručoval na místo, kde se dotýčný nezdržoval, resp. by to prokázal, pak doručeno není. Pokud předkupní právo uplatnil pouze jeden spoluvlastník, pak má právo na celý Váš podíl.

Dobrý den, bývalá manželka od rozvodu (1991)žije se svým německým manželem v Německu spolu s naším synem a dcerou (23,19). Odmítá mi po celou dobu podávat jakékoliv informace o dětech. Kontakty omezila natolik, že ani nevím, kde je její momentální bydliště. Naposledy cca před rokem zatelefonovala, že syn je již zaměstnán a nemusím na něj tedy platit výživné. Požádal jsem o nějaký písemný dokument, který přislíbila, ale ten jsem doposud neobdržel. Na dotaz k dceři jsem se dozvěděl jedinou větou, že s nimi nežije (bez dalších odpovědí na moje otázky). Moje adresa bydliště je ex-manželce známa, od rozvodu jsem bydliště neměnil. Mám nějakou možnost zjistit situaci obou dětí? Výživné platím stále v původní stanovené výši jako na obě děti v dobré víře, že celou částku dostává dcera, pokud je syn již výdělečně činný. A ještě bych měl doplňující dotaz: komu posílat výživné, pokud je v posledním rozsudku uvedena bývalá manželka? Děkuji za radu nebo alespoň tip, na kterou instituci se obrátit. Přeji pěkný den. Václav

Být Vámi obrátím se na německého advokáta, případně na českého advokáta, kterým má licenci i pro zastupování v Německu.

Je mě 89 let.Potřebuji vědět zda mohu za svého života dát peníze a zlato komu chci.Mám vzdálenou rodinu která nestojí za nic.Chci dát co mám tomu kdo se o mě stará.Je to možné?Děkuji

Samozřejmě, darovat můžete bez omezení. Žádné omezení darovací smlouvy v tomto směru neznám. Jinak mě těší, že máme 89 letého čtenáře, který používá internet. Přeji Vám hodně štěstí.

Dobrý večer,vlastním nemovitost, chci ji přepsat do společného majetku s manželkou.Jak mám zformulovat smlouvu a jak s ní dál postupovat? Děkuji

Dobrý den, můžete buď podíl na této nemovitosti darovat darovací smlouvou manželce (do podílového spoluvlastnictví s tím, že každý budete mít např 1/2) nebo můžete (notářským zápisem) rozšířit společné jmění manželů o tuto nemovitost...

prosim vas reknete mi co muze ma neter udelat kdyz se ji ne jeji vinou rozpada manzelstvi a pritom ma americkou hypoteku pres pul milionu,co se stane kdyz to prestane platit a od muze se odstehuje,dum je jejiho manzela,ona se tam privdala a vzala si hypoteku na opravy.protoze on ma maly prijem ja pujcka psana na ni dekuji moc za odpoved nashledanou.

Neznám sice všechny podrobnosti potřebné ke konkrétní odpovědi, ale je pravděpodobné, že vzhledem k tomu, že se jedná o hypotéku, bude dlužná částka uhrazena (nedojde-li k jiné dohodě s bankou) z výtěžku získaného prodejem předmětné nemovitosti.

Dobrý den, manžel se ocitl v druhotné paltební neschopnosti jako fyz. osoba již v roce 2002 a od té doby na něj byly průběžně podávány žaloby na uhrazení dluhů..je to poměrně dost penez a vzhledem k tomu, že tyto pohledávky nevznikly jeho zaviněním odmítá je platit...tj. zprostředkovával reklamu jiné firmě, která následně zkrachovala a protože je to firma offshorová je její majetek nevymožitelný.Manžel je od té doby psancem ve své zemi a tak se ptám, je zde alespon nějaká vidina toho, že se tyto dluhy jednoho dne stanou promlčenými....děkuji

Dobrý den, pokud jsou dluhy přiznány soudem a probíhá exekuce, tak se dluhy nepromlčují, k jejich zániku dojde až odmítnutím dědictví po manželově smrti. Manžel na sebe může podat návrh na konkurz, čímž přestane nabíhat příslušenství (úroky z prodlení ap.) ale vlastní dluhy bude muset stejně zaplatit...

Dobrý den.Můj manžel(nyní již ex)čerpal z úvěrového spoření u ČMSS.Jako manželka jsem tuto smlouvu musela podepsat také.Jednalo se o 100tis.Smlouva měla 4-5částí.Žádost,smlouva,prohlášení o pravdivých udajích atd.Jedná se mi o to,že pouze na jedne z nich Smlouva o úvěrovém čerpaní byla podepsana mou osobou,zbylé byly zfalšovány.Ex manžel neplatí,ČMSS vymáhá pohledávku po me jako po spoludlužníkovy a dále po ručiteli.Podala jsem trest.ozn.na neznámého pach.ČMSS zaslala Policii její stanovisko.To že podpisy na ostatních smlouvách nejsou mé neni rozhodující.Na smlouvě o úvěr.čerpání je podpis pravý,tak mám dlužnou částku uhradit.Zástupce ČMSS také ztvrzoval svým podpisem a razítkem ČMSS,že údaje ověril podle platného O.P.Číslo O.P.Mám nějakou šanci být toho závazku zbavena pokud se obrátím na právníka?Děkuji za radu.

Dobrý den, domnívám se, že částku budete muset jako spoludlužník zaplatit, následně ji pak můžete vymáhat po svém exmanželovi...

V zákonné lhůtě 60 dní jsem nevyužila nabídku na odkoupení ideálních 3/10 nemovitosti.Nabídka byla učiněna v červnu.Protože se spolumajiteli nepodařilo jeho podíl prodat ani jinému zájemci,rozhodl se nyní,že bude prodávat jen 2/10 místo původních 3/10.Musí mi udělat udělat novou nabídku?Děkuji.Olga

Domnívám se že ano.

Dobrý den měl jsem nehodu s firemním autem a firma požaduje zaplatit 49700 korun skodu vse jsem ohlásil pojištovně na pojistku na blbost,ale ta uznala škodu jen 22000 korun vetší hodnotu prý nemá a firma chce abych doplatil zbytek mám platit.Dekuji za odpoved Jarda

DObrý den, jste-li pojištěn, domnívám se, že nejste povinen částku platit a má-li majitel vozidla zato, že škoda je větší, tak musí částku požadovat po pojišťovně...

Dobrý den,potřebovala bych poradit.Mám přítele,který u mne bydlí,ale nemá zde trvalé bydliště,jen mu sem chodí pošta.Problém je v tom,že si vzal půjčku,kterou nesplácí,už mu přišel i dopis od firmy Intrum justicia,aby dluh neprodleně uhradil,což samozřejmě neudělal.Chtěla bych se zeptat,jestli mi hrozí nějaké riziko,třeba exekuce atd.,když zde nemá trv.bydliště a není u mne vlastně vůbec hlášený,jen mu sem doručují poštu.Může mi někdo dokázat,že zde bydlí?

Dobrý den, případná exekuce je možná nejen v místě trvalého bydliště,ale též tam, kde se povinný zdržuje, takže pokud si exekutor zajistí důkazy o tom že se u Vás Váš přítel zdržuje (např. svědecké výpovědi,záznami kamerou atd.), může provést exekuci i u Vás...

Přeji dobrý den,moje maminka je vlastníkem baráku,který by chtěla přepsat na mě a to formou daru.Mám přítele,nejsme tedy manželé,ale rádi bychom spolu zrekonstruhovalií dům,který mi moje mamka daruje.S přítelem jsme se domluvili,že si vezme hypotéku na sebe.Jde nám tedy o to,jakým způsobem vyřešit vlastnictví v budoucnu.Poté,co by mi mamka darovala dům,je tedy nějaký způsob,jak tuto věc ošetřit tak,abych já byla vlastníkem,ale zároveň aby přítel nepřišel "zkrátka",když by investoval své peníze do rekonstrukce nebo je v tomto případě pouze jedna možnost a to,abych já vlastnila jednu polovinu a přítel druhou?Děkuji za odpověď Jana M.

Dobrý den, jedno z možných řešení je,že vy budete vlastníkem celého domu a s přítelem smluvně ošetříte případné vrácení peněz, kdyby se něco stalo (např. formou smlouvy o půjčce nebo závazkem vyplatit peníze vložené přítelem do dané nemovitosti...)

Dobrý den Na části mého pozemku byl v 60. letech vybudován rybník, hráz, odtokový kanál z rybníku a silnice, bez jakéhokoliv našeho souhlasu. Vlastník rybníku Meliorace ho pronajímá rybářům. Když jsem chtěl, aby si část mého pozemku, která leží v rybníku a je na něm i hráz, odkoupili nebo pronajmuli, protože z něho musím platit daň z nemovitosti a nemůžu ho užívat, tak mně řekli, ať si na vánoce řeknu rybářům o kapra, že je to víc nezajímá. Rybáři zase okolo rybníku prořezávají a kácí stromy na mých pozemcích bez toho aby mně informovali. Silnice je obce, ale pozemky pod ní jsou stále vedeny v katastru na mě a obci je to taky jedno. Jak mám řešit tuto situaci? děkuji za odpověď Kopecký M.

Dle mého názoru by jste měl podat žalobu proti uživateli z bezdůvodného obohacení. Lidsky řečeno- někdo se obohacuje na Váš úkor a Vy dle zákona máte právo toto obohacení od něho žádat. Řizení to není jednoduché, výše obohacení je vždy stanovena na základě znaleckého posudku a obohacení můžete žádat jen dva roky zpětně ( promlčecí doba). Být Vámi obrátím se co nejdříve na advokáta a celou záležitost s ním proberu.

proc se zvyseni alimentu plati spetne -

Ze zákona je možné, aby soud rozhodl v případě nezletilých dětí o výživném až tři roky zpětně, resp. tři roky před podáním návrhu. Prostě je to tak v zákoně, můžete navrhnout poslancům, aby byla provedena změna:-).

Dobrý den,přestal jsem platit alimenty na zletilého syna, který studuje dálkově. Podal jsem návrh na zrušení, ale nepočkal jsem na rozhodnutí soudu. Bývalá manželka mi vyhrožuje podáním trestního oznámení. Hrozí mi nějaké sankce od soudu nebo policie? Děkuji za odpověď

Dle mého názoru nikoliv. Jednak nechápu proč se do toho plete Vaše žena, když výživné je příjmem jen Vašeho syna. Dle mého názoru by to Policie vůbec neřešila.

Zdravím Vás.jsem rozveden 4 roky, bydlím jinde, na trvalé adrese služby neplatím, z družstva jsem odhlášen, bývalá manželka mě chce odhlásit s trvalého pobytu dle zák.č.133/2000 sb. Zatím nejsme majetkově vyrovnáni, mám šanci toto rozhodnutí nějakým způsobem napadnout? Děkuji

Dle mého názoru je Vaše lpění na trvalém pobytu zbytečné. Pro soukromoprávní řešení Vašeho problému není trvalý pobyt důležitý. Problémem je, že jste již 4 roky rozveden, tj. Vaše společné jmění manželů bylo vypořádáno ze zákona. Být Vámi na nic nečekám a jdu se poradit s advokátem.

Dobrý den, s manželem se chceme rozvést. Sepisujeme zatím smlouvu o vypořádání majetku. Zatím bydlím v domku já s dětmi a matkou. Mohu uvést do smlouvy, že manžel bude finačně vypořádán až po prodeji nemovitosti?

Vážená paní, na uvedené smlouvě rozhodně nešetřete a obraťte se na advokáta. Smlouva o vypořádání SJM není rozhodně věc, kterou by jste měla sepisovat sama. V případě rozvodu dohodou je na dohodě vázán i Váš rozvod, takže se skutečně raději obraťte na advokáta. V případě smluvní odměny, Vás možná překvapí, že to není vůbec tak drahé a máte jistotu a né problémy na dalších pár let dopředu.

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat jak je to od letošního roku s darovací daní z převodu nemovitosti.Slyšel jsem někde že by od ní měly být osvobozeny příbuzní v řadě přímé i pobočné.Moje družka by mi chtěla přepsat 1/2 rodinného domu.Jsme vedeni na obecním úřadě jako druh a družka.Jestli by jsme patřily v tomto vztahu do řady přímé nebo jak na tento vztah při darovací dani z převodu nemovitosti myslí zákon.Děkuji za odpověd.

Druh a družka nejsou příbuzní v řadě přímé a osvobození od daně se na ně nevztahuje!

Dobrý den, dostala jsem darem nemovitost, která je napojena na historickou (před r. 1955) studnu stojící na obecním pozemku. Studnu vybudovali moji již zemřelí předci, žádné doklady se nedochovaly. Z obav, aby nám nemohl být v budoucnul znemožněn odběr vody, jsme chtěli studnu od obce koupit. Jenže tato studna není zanesena v katastru nemovitostí, takže jakoby neexistuje a obec nehodlá s námi nic řešit. Je nějaká cesta, jak si udržet zdroj vody pro naši nemovitost? Děkuji.

Jako jednu z možností vidím žalobu na určení, že po dobu co vodu čerpáte vzniklo věcné břemeno, čerpávní vody. Není to jednoduché a celou věc by měl posoudit advokát.

Dobry den.Chtela bych se zeptat ,jak mam postupovat .Se sestrou vlastnime pozemek,kazda jednu polovinu.Ja bych chtela pozemek prodat,ale sestra s prodejem nesouhlasi.Muzu polovinu pozemku prodat i bez jejiho souhlasu.Dekuji

Pokud vlastníte každá jednu ideální polovinu jedné nemovitosti, tj. máte ji ve spoluvlastnictví, pak můžete svoji polovinu prodat i bez souhlasu Vaší sestry. Musíte však respektovat její předkupní právo. Pokud seženete na jednu ideální polovinu pozemku kupce, který je ochoten zaplatit za ni částku x, pak za tuto částku musíte nejdříve nabídnout prodej sestře. Ta má 60 dnů na vyplacení kupní ceny. Vaše nabídka musí být pochopitelně písemná. Jistou možností jak situaci řešit jinak, je žaloba na vypořádání podílového vlastnictví, která v případě pozemku může vést i k rozdělení pozemku na dvě v zásadě stejné poloviny. Prodej po takovém rozdělení je bez jakéhokoliv omezení.

Dobrý den,má žena před pěti lety vycestovala do ciziny s mým dvouletým synem stím,že za šest měsíců se vrátí a já podobu jejich nepřítomnosti nebudu platit výživné.Po šesti měsících jsem začal platit,ale pladby se vraceli zpět.Tudiž jsem usoudil,že výživné nechce.Po pěti letech se vrátila a chce po mě výživné zpětně.Má na to nárok a poradíte mi jak postupovat abych se vyhl komplikací.Děkuji

Vaše žena může požadovat výživné zpětně až po dobu tří let ( promlčení). Dle mého názoru budete muset výživné za tuto dobu zaplatit. Problém je v tom, že výživné patrí dítěti a nikoliv matce, resp. chyba matky nemůže dítě o výživné připravit.

PANE DOKTORE KDYZ JA BUDU NEKOMU NECO DAROVAT A BUDU MIT POTOMKY A PO ME SMRTI BUDE MUSET DOTYCNA OSOBA ME POTOMKY VYPLATIT NEBO NE CO VLASTNE ZNAMEMA TO DAROVAT DEKUJI

Je těžké Vám vysvětlit co znamená darovat. Myslím, že obecné naplnění tohoto slova je totožné s právním výkladem. Darováním přechází vlastnictví movité či nemovité věci bez dalšího na obdarovaného. Pokud něco darujete třetí osobě, tak Vaše dědice vyplácet nemusí. Pokud darujete něco jednoumu z dědiců, tak se to započítává na jeho dědický podíl. To započítání v příkladu znamená, že když jednomu z dětí darujete rodinný dům a po Vás zůstane byt, tak byt pravděpodobně zdědí druhé neobdarované dítě.

Dobrý den , chtěla bych Vás požádat o radu . Po 9 letech jsem požádala o zvýšení výživného na svou 13 letou dceru z 800,- Kč na 2500,-. Soud určil vzhledem k příjmu otce výživné 1700,- a to zpětně . V soudním rozhodnutí z listopadu 2007, vyplývá že má začít platit 1700,- což následujícího měsíce učinil, a zaplatit do 30dnů od nabytí moci dlužnou částku 9000,- Kč k mým rukám. Když jsem se zeptala jestli mi ty peníze již poslal , odbyl mě s výsměchem , že peníze nemá a že mi 9000,- bude splácet po 300,- Kč měsíčně. Jeho měsíční příjem činí cca 12000,- a má pouze 1 vyživovací povinnost na dceru ( 1700,-). Nevím co si mám počít , protože mě následující měsíce čekají vyšší náklady pro dceru , lyžařský výcvik , rovnátka atd.Děkuji předem a zdravím

Dobrý den, z Vašeho dotazu vyplývá, že předmětným rozsudkem byla otci stanovena povinnost zaplatit částku 9.000,- Kč do 30 dnů od právní moci rozsudku. Pokud otec tuto povinnost ve stanovené lhůtě nesplnil, můžete se domáhat jejího splnění návrhem na exekuci. Toto řešení doporučuji.

Dobrý den.Jsem rozvedená,mám dvě děti a exmanžel mi dluží na výživném již cca 75000.Dvakrát jsem podala trestní oznámení,přičemž po druhém byl odsouzen k 250 hodinám veř.prospěšných prací,což je podle mne k smíchu.Podala jsem i návrh na exekuci,ale exmanžel udává,že je nezaměstnaný a tudíž nemá žádný příjem.Chtěla jsem podat třetí trestní oznámení,potom by už šel prý do vězení,ale tím bych nic nevyřešila,protože po dobu výkonu trestu nemá údajně povinnost platit běžné výživné.Jsem samoživitelka s minimálním příjmem a ty peníze mi opravdu chybí.Je nějaká možnost,jak od něho ten dluh dostat?Existují třeba nějací soukromí exekutoři?Děkuji za odpověď

Dobrý den, doporučuji provedením exekuce pověřit soukromého exekutora. Seznam exekutorů naleznete na www.exekutorskakomora.cz.

Dobrý den. Jsem vlastníkem pozemku na který byl přístup pouze s jedné strany v důsledku neoprávněného zásahu MěÚ za minulého režimu. Ale v důsledku vybudování nadzemních ropovodův 70 letech minulého století, nyní není na tyto pozemky možný jaký koliv vstup případnýmí zemědělskými stroji. Proto jsem se obrátil na firmy, které jsou vlasdtníky těchto produktovodů, že hodlám tyto pozemky zavezení zeminy rekultivvat, ale tyto firmy tento můj požadavek zásadně odmítli. Tudíž jsem na firmách požadoval zák. č.40/1964 Sb., §420a odst.(2) písm.c) obecná odpovědnost, že mi není umožněno užívání nemovitosti, finanční odškodnění, ale toto zásadně odmítli. Proto jsem se tedy obrátil na okresní soud, jak ukládá zákon a to v místě kde se nemovitost nachází zák. č. 99/1963 Sb., §88 odst. g), ale zdejší soud to předal soudu kde mají právnické osoby sídlo, zák. § 88 odst. (3). Poplatek za soudní jednání jsem tudíž neuhradil, ale od soudu jsem obdržel usnesení, kde se uvádí, že mám uhradit náklady za právní zastupování žalovaných firem, jsem tedy povinen tyto uhradit včetně případného úroku z prodlení. Rovněž se ptám, bylo porušením zákona, že měl být soud mimo okres, kde se nemovitost nachází.

Dle mého názoru ano, protože se nejedná o spor o vlastnická práva, či jiná věcná práva, ale o nárok de facto vycházející ze škody. Podle mého názoru byl názoru soudu správný. Co však nechápu je, proč bylo řízení ukončeno. Chyba v místní příslušnosti nemůže způsobit zamítnutí žaloby, pouze vede k tomu, že je žaloba postoupena soudu příslušnému. Dle mého názoru jste musel udělat jinou procesní chybu. Každému doporučuji, aby se v takových věcech obracel na advokáty, protože náklady řízení prostistrany, resp. celková finanční náročnost sporu mohou vést ke značnému rozladění člověka, který se cítí být poškozen.

Dobrý den , chtěl bych se Vás zeptat , do kdy jsem povinen platit výživné matce zletilého dítěte které dokončí ve svých 19. letech letos v červnu střední školu a nehodlá jít dále studovat. Děkuji za odpověď.

Ze zákona po ukončení školní docházky. Soudy se však velmi často uchylují k výkladu, že vyživovací povinnost končí až na konci prázdnin, protože Vaše dítě má mít nějaký čas na "rozkoukání" a orientaci v tom, co chce dělat. Být Vámi přestanu platit výživné počínaje srpnem, resp. podám soudu příslušnou žalobu.

Dobrý den. Zajímalo by mě, kolik mi můžou vyměřit alimenty když mám plat 24000,- Samozřejně, že mám nějaké splátky a platím byt, zůstává mi zhruba 10000,- Mám 1,5 ročního syna a nebyly jsme manželé. Předem děkuji za odpověd

To zda jste byli, či nebyli manželé je zcela irelevantní! Na stanovení výživného neexistují žádné tabulky, částka výživného je vždy výsledkem konkrétního řízení, resp. je rize individuální. Obecně Vám mohu říci, že splátky půjček, hypoték, leasingů atd. jsou pro stanovení výše výživného taktéž irelevantní! Zákon je vykládán tak, že výživné na Vaše dítě má přednost. Pokud mám velmi hrubě odhadovat výši výživného na takto staré dítě, tak bych ho viděl někde na částce 3.000,-Kč. Velmi také záleží na tom, kde žijete. Soudy ve velkých městech určují výživné pravidelně trochu výše.

Dobrý den.Před třemi lety jsem se rozvedla.S býv.manželem jsme se dohodli,že byt přepíšeme na děti a necháme jim ho.Do té doby,že může býv.manžel v tom bytě bydlet.Nedávno přišel s návrhem,že byt prodá a peníze si rozdělíme napůl.Nyní je tomu 3 roky od rozvodu,manžel byt neprodal,bydlí v něm dál a říká,že to není tak jednoduché,aby si našel nový byt.Stačí když mezi sebou sepíšeme smlouvu s určitým termínem vyrovnání,např.do 30.6.2008 a když ji nedodrží,musím to dát k soudu nebo podat návrh k soudu již nyní,když právě proběhla 3letá doba od rozvodu?Vím,že mě o ty peníze neobere,ale přece jen se chci pojistit.A když jsme zatím oba dva vlastníci bytu a něco se s býv.manželem stalo,jak by probíhalo dědictví?Děkuji

Dotaz je velmi široky a zcela jej nechápu. Nicméně pokud jste sepsali dohodu, že byt darujete dětem a tato dohoda splňuje formální požadavky stanovené zákonem, tak tuto dohodu můžete na manželovi vymáhat a to i soudně. Pokud však tato dohoda je pouze ústní, tj. takto SJM vypořádáme, tak nemá žádnou právní váhu a je Vám k ničemu. Pokud by jste se dohodli, že vypořádáte SJM do jiného termínu než je stanoveno zákonem ( hranice 3 let) tak je taková dohoda dle mého názoru neplatná, protože odporuje kogentním ustanovením zákona. Doporučuji Vám, pokud Vám tříletá lhůta neutakla, tak celou věc žalovat.

dobrý den, prosím o zodpovězení je-li to možné.Skončil jsem u zaměstnavatele jelikož jsem měl smlouvu k 31.12.2007 na dobu určitou.Problém je v tom,že mi dluží asi 5 výplat.Dá se s tím něco dělat? Firma není v konkurzu, funguje ale nemá peníze.Zdravotní,sociální za mě odváděla.Mám si od nich nechat vystavit doklad o nevyplacených výplatách? Prosím jak mám postupavat.děkuji přeji hezký den Božka

Dobrý den, doporučuji obrátit se na advokáta a uplatnit Váš nárok žalobou u soudu. Potvrzení o nevyplacených výplatách není pro uplatnění Vaší pohledávky nutné.

Dobrý den.Maminka v březnu tohoto roku uzavřela smlouvu-žádost o poskytování služeb elektronických komunikací sítí o2.Tato je uzavřena na dobu 24měsíců.Bohužel maminka v prosinci tohoto roku zemřela.Chtěla jsem tuto žádost (smlouvu)zrušit,bylo mi ale řečeno,že to nelze a měsíční paušál 180kč se musí pravidelně platit až do uplynutí doby 24měsíců.Musím tak učinit?Děkuji za zodpovězení mého dotazu.

Dle mého názoru je to nesmysl. Ze smlouvy byla vázána Vaše matka a Vy máte maximálně povinnost zaplatit pohledávky vzniklé za jejího života, samozřejmě za předpokladu, že přijmete dědictví. Je však nutno říci, že neznám přesné znění smlouvy.

Dobrý den, mám tento dotaz. V době trvání maželství jsem zdědila po otci družstevní byt, poté požádala o převod do osobního vlastnictví. Dle informace podané družstvem, v katastru budeme jako majitelé zapsáni oba manželé. Měla jsem za to, že dědictví nespadá do SJM. Děkuji za odpověď a přeji krásný a úspěšný rok 2008.

Na Vaši otázku není jednoduché bez bližších specifikací odpovědět. Bydlíte v dotčeném bytě, smlouvu jste již podepsala?

Dobrý den, moje babi zemřela před 15 lety,moje matka nebyla u žádného dědického jednání. děda zemřel před 5 lety,matka zaplatila pohřeb,nekonalo se žádné dědické vyrovnání. Ani řádek od nějakého řízení. Bratr mé matky bydlí v domě se svojí rodinou. Do dneška se její bratr ani slovem nezmínil o vypořádání. Něco tady asi není v pořádku. Nevím zda není vše promlčeno,nebo jak postupovat v domáhání. Děkuji.

Jak bylo dědictví vypořádáno zjistíte velmi jednoduše. Tam, kde dotčení příbuzní zemřeli se dotažte na soudu na výsledek dědického řízení. Pokud znáte majetek, který měl být dotčen dědictvím, pak můžete totéž zjistit např. na katastru nemovitostí. V případě, že nějaký majetek nebyl dědictvím dotčen, je možné i s takovým časovým odstupem zahájit dovypořádání dědictví.

Dobrý den, prosím o odpověď týkající se majetkoprávního uspořádání. Ve druhém manželství jsme s manželem vybudovali rekreační domek, jehož polovinu jsem uhradila z dědictví po rodičích, na zbytek máme hypotéku. Manžel má z prvního manželství dvě děti. Manžel vlastní po rodičích byt 2+1 v bytovce v Plzni. Chtěli bychom, aby v dědictví po nás děti z manželova předchozího manželství dostali byt v Plzni a moje děti rekreační domek. Jakým způsobem řešit další kroky. Stačí dohoda se všemi dětmi, nebo bychom měli vyhotovit závěť? Děkuji za odpověď.

V podstatě si odpovídáte sama. První možností je majetkové uspořádání vyřešit již za Vašeho života darováním a druhou možností je sepsat závěť. První možnost má samozřejmě rizika pro Vás, zda se tím nezbavíte kontrolování majetku příliš brzo, nicméně bych ji viděl z pohledu finančního jako výhodnější.

Dobrý den. Jsem ženatý a společně s manželkou máme jedno dítě 6 let. V současné době však mám s přítelkyní dítě, kterému je 8 měsíců. Vycházíme mezi sebou velice dobře. Bude se rozhodovat o výši alimentů na dítě a příspěvku na matku ve lhůtě do dvou let. Přitelkyně mi řekla, že se se cociální pracovnicí dohodla na příspěvku a na dítě a na ni v částce 4.000,-Kč a ta to odešle k soudu. Je k tomu, nebo k soudu potřeba písemná dohoda mezi námi? Nebo vlastně jak to je. Já tomu moc nerozumím, nechceme si mezi sebou dělat nějaké naschvály. Je to hodně nebo málo, já vůbec nevím. Kolik by to bylo oficielně bez dohody, na matku, na dítě v případě určení soudu. Nebo kde bych našel nějaký výpočet. Společný rodinný čistý příjem činí cca 30.000,-Kč. Děkuji za odpověď.

Částka dle mého názoru zhruba odpovídá a nic psát nemusíte. Soud Vaši dohodu promítne do rozhodnutí v podstatě jen na základě ústní prezentace.

Dobrý den, vymáhám pohledávky pro město, kromě jiných také dlužné nájemné spolu as příslušenstvím. Do petitu návrhu na vydání platebního rozkazu jsem vždy psala .. je povinen zaplatit .,,.částku" spolu s poplatkem z prodlení ve výši 2,5 promile za každý den prodlení od ..datum" do zaplacení. Teď mi toto bylo vytknuto, s tím , že mám dlužné nájemné rozepisovat po měsících i s vyčíslenými měsíčními poplatky z prodlení. Je to tak správně? A když ano, kde najdu nějaký příslušný vzor. Děkuji za odpověď předem.

Samozřejmě, že to co po Vás chce soud je správné. Poplatek z prodlení se počítá z každé platby zvlášť. Pokud vzor nenajdete na internetu oslovte advokáta. Myslím, že pokud budete slušná pomůže Vám i soudce.

Dobrý den, budu se rozvádět a mám dvě děti (8 a 7 let). Se ženou jsme uzavřeli u notáře dohodu o "zúžení společného jmění", prodali jsme společný byt, každý si koupil vlastní na hypotéku a já dobrovolně - zatím bez rozhodnutí soudu - platím "školné" na děti 4 000 Kč/měs. Dvakrát měsíčně je mám o víkendu u sebe a platím jim sport, kino, zábavu, jídlo atd. Můj čistý příjem se pohybuje mezi 25-27 000 Kč, u ženy přibližně 15 000 Kč. Mám však spoustu finančních závazků - životní pojištění, penzijní pojištění, nájem, elektřina, hypotéka, pojištění auta atd. Pokud se mi všechny poplatky sejdou v jeden měsíc (některé fin. závazky se platí po měsíci, jiné kvartálně), na složenkách zaplatím téměř 20 000 Kč! Moje otázka - jakou výši alimentů mohu očekávat, že mi soud určí? Žena tvrdí, že 7-8 000 Kč, což je částka pro mě téměř již likvidační... Děkuji za odpověď.

Bohužel Vás asi zklamu, odhad Vaší ženy je celkem reálný. Při stanovení výživného soudy nepřihlíží vůbec k závazkům, které citujete. Soudy to berou prostě tak, že výživné dětí je nejdůležitější a všechny ostatní platby si tomu musíte přizpůsobit. Být Vámi najmu si advokáta, protože i ušetřených 500,-Kč na jedno dítě je v horizontu 10 let částka blížící se 100.000,-Kč. Šetření na právním zastoupení je šetření na špatném místě.

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat jak mám postupovat v následujícím případě.V lednu v roce 1998 jsem se rozvedl.S mojí bývalou ženou jsme uzavřeli dohodu o majetku s tím,že mě do února téhož roku vyplatí částku 15.000 kč. Do dnešního dne jsem nic nedostal. Mám ještě nějakou možnost to z ní dostat nebo ta doba je již promlčená. Děkuji za odpověd

Vaše pohledávka je již promlčena.

Dobrý den, mám za sebou 8 leté manželství a chi se nechat rozvést.S manželem máme 7,5 dceru. .Manželův čistý příjem je zhruba 27.000 a můj 22.000Kč. Nemůžem se shodnout na výši alimentů.Mohu se prosím touhle cestou zeptat asi jakou částku, by mi měl manžel na dceru platit?Děkuji předem za odpověd.

Jako přiměřená mně přijde částka kolem 4.000,-Kč. Výše výživného je však vždy rize individuelní záležitost závislá na více faktorech než jen na výši příjmu manžela.

Dobrý den,vlastníme s manželem rodinný dům ve kterém má trvalý pobyt nikdy nebydlící a neplatící nájemník,můžeme mu zrušit trvalý pobyt ?Co k tomu potřebujeme ? Děkuji

V minulosti již bylo opakovaně odpovídáno.

Dobrý den, potřebuji vědět do školy, v jakých případech je soulož trestný čin. (Například: 22letý muž s 16letou dívkou nebo synovec s tetou) Nikde jsem nenalezl žádné informace, moc mi tím pomůžete. Moc děkuji.

Vaší otázce nerozumím. Nedobrovolná soulož je vždy trestným činem znásilnění. Dále je trestná soulož s osobou mladší 15 let a s příbuzným v řadě přímé, či sourozencem.

Dobrý den,mám 9-měsíční dítě s ženatým mužem.Prosím o sdělení, zda-li se při výši alimentů přistupuje na příjem celé rodiny,tzn.muže i jeho manželky.Jak mohou být alimenty vysoké, když jejich společ.příjem činí cca 30.000,-měsíčně a zda-li je možné zfalšování jejich výdělků (pro potřeby soudu)zaměstnavatelem.Kam se v tomto případě odvolat?Děkuji, Jarmila.

Samozřejmě se posuzuje příjem celé rodiny. Jaké zfalšování máte na mysli? Pokud by zaměstnavatel vystavil nepravdivé potvrzení o výši výdělku, tak mu hrozí až trestní stíhání. Pokud jde však o příjmy na "černo", pak to máte dost složité. Doporučuji Vám v takovém případě odkázat na výdělkové možnosti. Pro ilustraci následující příklad. Vyučený zední tvrdí, že jeho příjmem je minimální mzda. Můžete v takovém případě požádat soud, aby se dotázal příslušného PÚ zda je to mzda obvyklá. Pokud PÚ odpoví, že průměrná mzda dělníka v profesi zední je v Plzni, 13.000,-Kč vychází se z takového příjmu. Obdobné je to pochopitelně u všech profesí.

Dobrý den,chtěl bych se zeptat jak mám postupovat v následujícím případě. V roce 1995 jsem půjčil známému částku 75000 tzv. na dobré slovo. V roce 1997jsem s ním sepsal u advokáta smlouvu na jím navrženou částku ke splacení na 150000. Tuto částku do dnešního dne nesplatil,vyjma cca 20000 ve splátkách v roce 1998.V tomto roce, jsem mu trochu vyhrožoval, ale dohodl jsem se s ním,že pokud splatí 100000 budeme vyrovnáni.Chvilku reagoval a dodnes nedoplatil.V roce 2001 jsem oslovil advokáta,aby došlo k sepsání splátkového kalendáře.Po oslovení dlužníka, advokátem, tento odpověděl písemně, že kalendář neakceptuje, že na něm byl dluh vymáhán,byl fyzicky napaden a že díky tomu došlo k rozvodu manželství.Nyní otázka-mám ještě šanci,nějakým způsobem dostat peníze, které jsem mu poskytl?Za Vaši odpověď předem velmi děkuji.

Abych Vám pomohl, musel bych vidět dotčené smlouvy. Bez smluv Vám mohu jen obecně říci, že se nároky z půjčky promlčují v obecné promlčecí lhůtě 3 let.

Dobrý den, prosím o radu, jaká je promlčecí lhůta u vymáhání dluhu na výživném. Rozsudek nabyl právní moci v roce 2005 a stále není dluh na výživném splacen. Pouze částečně. Do jaké doby po nabytí právní moci můžu podat návrh na soudní výkon rozhodnutí. Děkuji za odpověď.

V případě vydání pravomocného rozhodnutí je promlčecí lhůta 10 let. Být Vámi zahájím exekuční řízení.

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat na promlčecí lůty u dluhů. Jak tyto fungují? Zamená to, že když jsem někomu půjčil peníze v roce 1999, od té doby byl vydán rozsudek a i nařízena exekuce a nic nebylo vymoženo,že se na toto vztahuje již promlčecí lhůta? Nebo se nová lhůta počítá vždy od každého úkonu,který byl ve věci konán? Děkuji za odpověď.

Pokud máte vydán pravomocný rozsudek, tak promlčecí lhůta činí 10 let. V 10 letech musíte zahájit exekuční řízení. Pokud bylo exekuční řízení bezvýsledné, tj. dotčený subjekt neměl majetek, nic Vám nebrání v zahájení další exekuce po tom, co se dozvíte o nových majetkových poměrech. Jen je třeba respektovat to, že zahájením exekučního řízení se staví promlčecí doba, která se po jeho skončení zase rozběhne.

Dobry den, po jak dlouhe dobe dojde k promlceni v pripade poruseni predkupniho prava? Dekuji

Na porušení předkupního práva se vztahuje obecná promlčecí tříletá lhůta.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, když daruji vdané dceři po Novém roce rodinný domek, ve kterém bydlí již několik let se svojí rodinou, bude to v případě eventuelního rozvodu pouze její majetek? Děkuji

Ano, darování do společného jmění manželů není možné. V případě, že dceři darujete rodinný dům, pak se stane pouze a jen jejím vlastnictvím. V tomto směru se v zákoně žádná změna nechystá.

Dobry den za mesic mi bude 18 a chci navrh na vyzivne od matky.odstehovala se nekam ani nevim kam,do nemecka.ja stale studuji.a nevim jak mam sepsat ten navrh na vyzivne.chci nadale studovat.mam to pak odnest na soud?dekuji

Pokud neznáte bydliště matky je to problém, nicméně řešitelný např. opatrovníkem. Návrh musíte bezpodmínečně zaslat soudu, tj. soud je ten kdo takový nárh projedná. Získáte tak rozsudek, na základě kterého můžete zahájit exekuční řízení.

Dobrý den, mám u soudu už víc jak deset let žalobu, ve které se domáhám uhrazení dluhu. Dnes je dlužná částka díky úrokům z prodlení výrazně vyšší. Jak mám postupovat, abych vymohl pohledávku, mohu zažádat o exekuci na zjištěný majetek dlužníka? Děkuji

Již jsem se setkal s řízeními, které trvají hodně dlouho, ale že by jste neměl rozsudkek na zaplacení pohledávky ani po deseti letech? Nemýlíte se? Pokud ne, obraťte se na advokáta, případně rovnou na mě. Exekuci nemůžete nařizovat bez rozsudku. Podkladem každé exekuce je exekuční titul, ve Vašem případě rozsudek.

Dcera byla svěřena do péče otce,po dvou letech chce být s matkou,ke které se i přestěhovala.Matka podala žádost u soudu na změnu svěření do péče.Soud ještě neproběhl a otec neplatí žádné výživné.Matka platila 3000 kč.Bude muset otec doplatit výživné,za dobu kdy nic neplatil?

Ano. Matka může žádat výživné až tři roky zpětně.

Dobrý den, jsem majitelkou ideální poloviny poměrně velkého rodinného domu. Spolumajitelka se již dlouhou dobu odmítá podílet na společné údržbě domu. Chtěla bych proto požádat soud o rozdělení na dvě čísla popisná. Jaké kroky mám činit v tomto ohledu, jaké jsou podmínky rozdělení (jedná se mi zejména o to, zda je rozdělení podmíněno nějakými stavebními úpravami a pokud ano, jakými). Děkuji

Ve Vašem případě je nezbytné podat žalobu na vypořádání podílového spoluvlastnictví. V tomto řízení pak soud zkoumá, zda je možno nemovitost reálně rozdělit. Činí tak zpravidla znaleckým posudkem. V případě, že se ukáže nemožnost takového dělení, pak máte možnost se ucházet o možnost "vyplacení" zbývajícího spoluvlastníka. Pokud by ani tato možnost nebyla reálná přichází na řadu soudní prodej a rozdělení výtěžku prodeje. Doporučuji Vám vezměte si advokáta, ten Vám vše vysvětlí, podá správně příslušnou žalobu a doporučí Vám, která varianta bude nejlepší.

Dobrý den. Vlastním pozemek, kde je jednou z hranic řeka. Podle vodního zákona může povodí na břehu vysazovat stromy. Stromy v majetku povodí jsou přestárlé a padají z nich větve a hrozí vznik škod. Povodí jsem písemně upozornila, ale přes příslib stromy neodstranili. Kdyby v souvislosti se stromy vznikla nějaká škoda, nebudu mít potíže s vymáháním náhrady případně nemůže dojít k vyvinění s poukazem na vyšší moc? Děkuji Černá

Zde by vyšší moc povodí nepomohla. Dle zákona je povinen každý předcházet škodám. Vy jste svoji povinnost maximálně splnila, tj. vyzvala jste povodí k zabránění případné škody a to výzvu neuposlechlo. Dle mého názoru by jste s vymáháním případné škody neměla mít problém.

Dobrý den. Od února 2007 jsem rozvedená. Ale nájemní smlouva k obecnímu bytu-garsoniéře je stále na mě i bývalého manžela,který zde nebydlí a neplatí nájemné ani služby a inkaso. Od května 06 nežijeme ve společné domácnosti a byt užívám a polatím pouz já a naše dcera. Je možné zažádat o zúžení nájemní smlouvy jen na mě??? Nemáme ale ještě vypořádaný SJM, kdy bývalý manžel užívá byt 3+1 v OV,který jsme nabyli za trvání manželství? Děkuji.

Není to otázka vypořádání SJM, ale otázka zrušení práva společného nájmu. Neznám naprosto všechny detaily, ale ke zrušení společného nájmu je nezbytná žaloba k místně příslušnému soudu ( soud v místě, kde se byt nachází).

Dobrý den, v září 1996 jsem se svým přítelem plánovala společný život a on v rámci mého porozvodového majetkového vypořádání zakoupil mému bývalému maželovi byt, s tím, že se ke mně nastěhuje a budeme společně vychovávat naši společnou dceru, která se narodila počátkem října 2007. Vzhledem k tomu, že větší částku peněz mu zapůjčili jeho rodiče, vynutili si, abych půjčku podepsala. Přítel se mnou sice necelý rok bydlel, ale pak se odstěhoval zpět ke své původní rodině, ale nadále jsme vztah udržovali až do r. 2004, kdy jsem se s ním rozešla. V červnu 2005 mě písemně vyzval k zaplacení výše uvedeného dluhu s tím, abych uznala svůj závazek, což jsem neudělala. V červenci 2007 jsem dostala dopis od jisté vymahačské firmy, že je můj bývalý přítel a otec mé dcery pověřil vymáháním dluhu. Nereagovala jsem a do dnešního dne 19.11.2007 se již nikdo neozval. Nevím, jak zjistit, zda tato firma se touto věcí dále zabývá a jak hlavně jak dlouhá je v tomto případě promlčecí lhůta. Jsem sice zaměstnaná ,ale žiji sama se dvěma dětmi a nevím jak bych splácela dluh, jehož vymáhání ze strany přítele se mi zdá zcela nemorální z toho důvodu, že on i tím vlastně zajistil klidné bydlení v mém domě nejen sobě, ale hlavně naší společné dceři. Děkuji za odpověď.

Promlčecí lhůta je tříletá a počíná běžet od okamžiku, kdy jste měla, resp. měl Váš přítel půjčku vrátit. Obávám se, že Vaše argumentace o dobrých mravech by u soudu neuspěla.

dobryj den muzu se zaptat uz jsem tri roky rozvedenej pozad mame nerozdelenyj majetek muzu ted zadat o podil majetku

Zákonem je stanovená fikce, že pokud nedojde k vypořádání společného jmění manželů do 3 let od pravomocného rozvodu manželství, pak platí, že nemovitý majetek padá do podílového vlastnictví a movitý majetek připadne do vlastnictví tomu, kdo jej užívá. Pokud máte tudíž nějakou movitou věc ze SJM u sebe a užíváte jí, tak je ve Vašem vlastnictví. Pokud se jedná o nemovitost, můžete žalovat vypořádání spoluvlastnictví u příslušného soudu, kterým je soud v místě nemovitosti.

Dobrý den, často půjčuji mému příteli finančí částky v tisících, splátky máme dohodnuty ústně. V případě, že by se mu něco stalo předpokládám bez dokladu jsou půjčky těžko vymahatelné, jak mám proto postupovat. Děkuji.

O každé půjčce si nechte vystavit potvrzení, tj. že Váš přítel jako půjčku převzal částku x a tuto částku vrátí do příslušného termínu. Ústní půjčka je v podstatě nevymahatelná, resp. obtíže s tím spojené nestojí za riziko soudního sporu.

Dobrý den. Chtěl jsem se zeptat, zda bude od ledna 2008 zrušena darovací daň (chci darovat nemovitost synovi)? Mám totiž od října vypracován odhad nemovitosti a myslím, že trvá jen do konce tohoto roku - také si nejsem jist. Kdyby v lednu nebyla darovací daň zrušena, musel bych nechat udělat nový odhad? Díky za odpověď.

Dle mých informací má být zrušena darovací daň mezi přímými příbuznými. Je to však více otázka pro daňového poradce.

Dobry den, jakou sanci mam uspet u soudu s uplatnenim prava na vydrzeni nemovitosti po vice nez 60ti letem uzivani v dobre vire, a skutecnosti, ze vetsi cast pozemku byla rodici koupena, ale zapsana byla do spravy verejneho statku jako pripadna komunikace. Nyni se ma pozemek stat predmetem verejne nabidky. Dekuji za odpoved

Žaloba na určení vlastnického práva k nemovitosti je vždy velmi komplikovaná a sdělit Vám takto jednoduše, jaký úspěch budete mít skutečně nelze! V dané věci se musíte obrátit na právníka, který s Vámi možnosti úspěchu vyhodnotí a případně Vás ve sporu o určení vlastnického práva zastoupí.

Dobrý den,prosím o radu tchyně si vzala uvěr na který ja ručím nyní jsem na uřadě práce a tchýně zaměstnání má ale odmítá uvěr splácet bance,v současné době přišlo vyrozumění o vniklém dluhu a jeho uhrazení.Sčástky kterou pobírám od uřadu prace nelze dluh uhradit děkuji za odpověd

Dobrý den, jako ručitel jste povinen dluh zaplatit s tím, že pokud tak neučiníte, tak jej po Vás mohou vymáhat soudně + násl. exekucí. Jako ručitel ovšem máte nárok na zaplacení toho, co jste za dlužníka zaplatil, můžete tedy zaplacenou částku vymáhat po tchyni.

Dobrý den. V závěti je uvedeno, že nemovitost se zahradou a stodolou dědím já společně s bratrem. Znamená to, že budeme vlastnit každý ideální polovinu nebo máme spoluvlastnický podíl? Jak lze postupovat, pokud se jeden z nás rozhodne prodat a druhý ne?

Ve výše uvedeném případě máte každý tzv. podílové spoluvlastnictví, každý tedy vlastníte ideální polovinu každého kousku této nemovitosti. Podíl může každý z Vás samozřejmě prodat s tím, že druhý spoluvlastník má předkupní právo.

Dobrý den. V lednu roku 2007 spadla při větru sousedova neudržovaná stodola, která stojí na hranici našich pozemků, na moji zahradu a zlomila dva ovocné stromy a zničila asi 8 metrů plotu. Se sousedem jsem se ústně dohodl na náhradě škody, když si zjistil cenu stromů od svého známého soudního znalce, měl mně zaplatit 2.500 Kč, i když podle tabulek byla hodnota stromů vyšší, tak jsem s tím souhlasil. Dodnes mně nic nedal a začíná zpochybňovat výši škody. Škodu jsem si tehdy zdokumentoval fotografiemi a natočil kamerou. Jak mám nyní postupovat, když mně odmítá škodu uhradit. Děkuji za odpověď Kopecký

Dobrý den. V případě, že se se sousedem nedohodnete, doporučuji podat žalobu o zaplacení náhrady škody k příslušnému soudu. Pokud se rozhodnete žalobu podat, nechte si soudním znalcem ocenit zničené stromy a oplocení. Na základě znaleckého posudku stanovíte výši žalované částky. S ohledem na důkazy, které máte k dispozici (fotografie, videonahrávka), předpokládám, že by jste byl v soudním řízení úspěšný.

Dobrý večer,měl bych dotaz,zaměstnavatel mi nevyplatil mzdu za měsíc září 2007,jak v takovém případě postupovat,protože na moje urgence neodpovídá.Děkuji Vám

Dobrý den, pokud zaměstnavatel na Vaše urgence nereaguje, je možné domáhat se zaplacení dlužné mzdy u soudu. Popsaná situace Vám také zakládá nárok na okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnancem podle § 56 odst. 1 písm. b), který stanoví, že zaměstnanec může okamžitě zrušit pracovní poměr pokud mu zaměstnavatel nevyplatil mzdu do 15 dnů po uplynutí termínu splatnosti. V takovém případě by Vám příslušelo právo na odstupné ve výši nejméně trojnásobku průměrného výdělku.

Dobrý den Chtěl bych se zeptat.Zemřel mi otec a zajímalo by mě jak je řešeno ypořádání dědictví. Peníze,které naspořil společně s mojí matkou jsou uloženy v několika bankách, část peněz je uložena na otce a matku, část peněz je uložena pouze na matku. Zajímalo by mě jak se zjišťuje kolik peněz je v té které bance uloženo (zda se to vůbec zjišťuje, nebo záleží pouze na tom co matka oznámí) a zda mám nárok i na dědictví z peněz, které jsou napsány pouze na matku.Děkuji Václav

Toto je spíše otázka pro notáře. Nicméně notář se může dotázat všech bankovních ústavů v zemi zda tam je veden účet či nikoliv. Pokud to notář neudělá automaticky, můžete o to požádat. Ve věci účtů vedených na Vaši matku mám za to, že peníze tam uložené jsou ve společném jmění manželů a tudíž do dědictví spadají. Vaše matka by mohla prokázat opak, tj. že peníze dědila, či je dostala darem.

Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala na následující: mému otci byly odcizeny doklady - OP, ŘP, průkaz zdravotní pojišťovny, technický průkaz vozu a bankovní karty. Toto bylo neprodleně nahlášeno na Policii ČR, účet zablokován, požádáno na všech institucích o vydání nových dokladů. Jak je možné zamezit zneužití odcizených dokladů? Jedná se především o OP a ŘP - různé instituce dávají např. peněžní půjčky pouze na základě dvou dokladů. Existuje nějaký registr odcizených dokladů nebo něco podobného?

Bohužel žádný takový registr neznám a zneužití dokladů asi těžko zabráníte. Druhou věcí je však Vaše obrana proti závazkům, které by vznikly na odcizené doklady. Zde je dle mého názoru takřka jisto, že se jim ubráníte, tj. v případných soudních řízení budete úspěšná, resp. bude úspěšný Váš otec.

Dobrý den.Chtěl bych pronajimat byt.Musím platit nakou dan?Kolik a z jaké výše nájmu.Je náká výše osvobozená?Děkuji.Doufám v odpověd.Ještě nikdy mi nebylo odpovězeno.Jiří

Vážený pane Jiří, z pronájmu bytu platíte daň z příjmu. Odečítat můžete pouze náklady, které jste na pronájem vynaložil, např. náklady na advokáta na sepis smlouvy atd.. Sazby daně jsou závislé na Vašich ostatních příjmech, takže konkrétní sazbu Vám nepovím. Nicméně být Vámi bych si dával na zaplacení daní pozor, protože nájemce velmi často vymáhá snížení nájmu, či prodloužení nájmu s odkazem na to, že Vás nahlásí na FÚ, pokud daně neplatíte.

Pane doktore,mám dotaz,manžel je spoluvlastníkem poloviny domu se svoji matkou,pokud by chtěl mi jako manželce tuto polovinu darovat za jeho života,dozví se tuto skutečnost i jeho matka?

Předkupní právo v rámci darování osobě blízké neplatí, tudíž se to Vaše matka teoreticky dozvědět nemusí. Nicméně údaje o vlastnících jsou volně dostupné na katastru nemovitostí a tudíž i Vaše matka si může vlastnictví "překontrolovat".

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, pokud jsem u notáře vydědil dceru, kterou jsem nikdy neviděl, platí to napořád, nebo se to musí nějak obnovovat? A dále jsem se chtěl zeptat, slyšel jsem, že u vydědění mají být nějaké změny, je to pravda - pokud ano tak jaké? Děkuji za odpověď.

Odpovím Vám v rámci platného práva, protože případné změny zatím neznám. Pokud jste vydědil dceru, tak tento úkon opakovat nemusíte.

Dobrý den, z prvního manželství mám nebiologickou dceru. Ženil jsem se ve svých 18 letech a bohužel nevěděl, že k popření otcovství je mi dána pouze 6 měs. lhůta po narození dítěte. Pak jsem se rozvedl a dosud platím na nebiologické dítě, které je již zletilé, ale studuje. V ČR není v lidských silách po směšně krátkých 6 měs. popřít otcovství /44 let starý Zákon o rodině/. Od rozvodu se s nebilogickou dcerou nestýkám. Nyní jsem znovu a šťastně ženatý a nechci, aby po mně nebiologická dcera dědila. Jsem ale tzv. "matričním" otcem, jelikož jsem nestihl tehdy popřít to otcovství a nebiologická dcera mě má tudíž napsaného v rodném listě. Můžete mi prosím poradit, jak postupovat, aby po mně nebiologická dcera nedědila? Předem děkuji za Vaši odpověď, která může být zde, ale pokud můžu poprosit o odpověď na mailovou adresu, byl bych Vám velice vděčný. Děkuji, Jaroslav - mail: danahavrdova@centrum.cz

Biologická a nebiologická je v dané chvíli z pozice práva jedno. Dcera je Vaší dcerou a do konce Vašeho života a života svého jí zůstane. Jediná instance, která po uvedené lhůtě může otcovství napadnout je Statní zastupitelství, která však žalobu podá pouze za předpokladu, že je to v zájmu dítěte. Ve Vašem případě bych pravděpodobnost podání žaloby srovnal s výhrou v loterii. Jedinou možností jak Vaši nevlastní dceru "vyřadit" z dědění je institut vydědění. Být Vámi obrátím se na notáře, či advokáta, protože vyřešit vydědění pomocí této rubriky je nemožné.

Dobrý den, potřebuji poradit.15 let jsem měla sjednanou odpovědnostní pojistku u pojišťovny a pojišťovna mi teď čásku navýšila bez mého souhlasu a chějí, abych ji zaplatila bez mého souhlasu, jinak prý bude zahájeno soudní řízení. Mají právo po mě tuto částku požadovat?

Dobrý den, na Váš dotaz nelze odpovědět bez znalosti pojistné smlouvy a všeobecných podmínek Vaší pojišťovny.

Dobrý večer, chtěla bych se zeptat v jakých případech lze vyvlastnit část soukromého pozemku. Děkuji Marie

Dobrý den, vyvlastnění je upraveno v zákoně 184/2006 (zákon o vyvlastnění), přičemž důvody pro vyvlastnění jsou uvedeny v §170 zákona 183/2006 (stavební zákon). Dle něho lze práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění staveb nebo jiných veřejně prospěšných opatření , lze odejmout nebo omezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci a jde-li o a) veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel, b) veřejně prospěšné opatření, a to snižování ohrožení v území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, zvyšování retenčních schopností území, založení prvků územního systému ekologické stability a ochranu archeologického dědictví, c) stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, d) asanaci (ozdravění) území. Přičemž samotný zákon o vyvlastnění stanovuje podmínky v §3-5, přičemž vlastnění je přípustné jen pro účel vyvlastnění stanovený zvláštním zákonem a jen jestliže veřejný zájem na dosažení tohoto účelu převažuje nad zachováním dosavadních práv vyvlastňovaného. Vyvlastnění není přípustné, je-li možno práva k pozemku nebo stavbě potřebná pro uskutečnění účelu vyvlastnění získat dohodou nebo jiným způsobem.

Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně nároku na podporu v nezaměstnanosti .Jsem vdova se dvěmi dětmi. Dceři je 22 let. Letos přestala studovat vysokou školu (studium nedokončila). Ztratila tak nárok na sirotčí důchod. Já jsem tím přišla o nárok na přídavky na obě děti. Dcera je teď přihlášena na úřadu práce. Má nárok na nějakou podporu v nezaměstnanosti nebo nějaké sociální dávky?Zatím pouze studovala. Děkuji Jitka

Dobrý den, nezabýváme se právem sociálního zabezpečení, nicméně dle mého názoru dcera nemá nárok na podporu v nezaměstnanosti, nicméně mohla by požadovat sociální dávky (přičemž nárok na ně a jejich výše by se odvíjela i od příjmů ostatních osob, které s ní žijí ve společné domácnosti).

Dobrý den, děkuji, za Vaši odpověď, ale asi jsem se ke svému problému nedostatečně vyjádřila. Vlastním ideální polovinu domu a můj příbuzný druhou. Teď se rozhodl svou polovinu prodat. Jelikož tam trvale bydlím a on tam nejezdí, ani se nepodílí na případných opravách, chtěla bych si uchránit své soukromí. Domek je snadno rozdělitelný, má dva vchody, ale problém je se zahradou a stodolou. Na zahradu je pouze jeden vjezd a to z jeho strany. Dále je tam jedno popisné číslo, jedna studna a elektroměr. Ráda bych věděla jak je to s rozdělním do výlučného vlastnictví, zda to musí být vyřešeno před prodejem . Děkuji mnohokrát za odpověď Emilie

Dobrý den, dle mého názoru toto před prodejem být vyřešeno nemusí, nicméně pokud jste spolumajitelem dané nemovitosti, tak můžete uplatnit předkupní právo.

Dobrý den, jsme " nabyvatelé bytových jednotek do osobního vlastnictví z vlastnictví právnické osoby, vzniklé za účelem, aby se stala vlastníkem budovy, do vlastnictví fyzických osob - nájemců převáděných bytů" a jsme osvobozeni od daně z převodu nemovitosti - zákon č. 357/92 § 20 odst. 6 písmeno j. Jak ale máme převést zbylé peníze z fondu oprav? Je zde daňová povinnost? Moc děkuji -M.P:

DObrý den, Váš dotaz je spíše z oblasti daňové, doporučuji Vám obrátit se na daňového poradce.

Dobrý den.Prosím o radu.S přítelem, se kterým mám roční dítě, budeme kupovat novostavbu. Budu se podílet jednou třetinou na platbě nového bytu. Nechce, abych v kupní smlouvě byla uvedena jako třetinový vlastník. Dá se to ošetřit moje investice jiným způsobem např.sepsáním notářsky ověřenou dohodou mezi námi, že v případě rozchodu vlastním jednu třetinu bytu? Nebo je nějaké jiné řešení?Děkuji předem za odpověď.Renata

Dobrý den, doporučoval bych Váš vklad ošetřit tak, že Vám přítel na danou částku vystaví např. dlužní úpis nebo směnku, kterou by jste v případě rozchodu uplatnila (tzn. pojmout danou záležitost jako půjčku).

Dobrý den, potřebuji poradit, zda je při odprodeji ideální poloviny domu zapotřebí předem na katastrálním úřadu rozdělit pozemek a jiné náležitosti. Děkuji Emilie

Mám za to, že Vaše otázka není dostatečně přesně formulována. Chcete prodejem docílit spoluvlastnictví, či výlučného vlastnictví? Dle textu Vašeho dotazu spíše usuzuji na to, že chcete docílit spoluvlastnictví, pak žádné rozdělení nepotřebujete, protože nabyvatel získá ideální, tj. neurčenou polovinu.

Dobry den. Zemrela mi maminka. Ja jsem syn z prvniho manzelstvi. Manzel me matky ma take syna z prvniho manzelstvi. Jakym zpusobem bude probihat rozdeleni deditstvi?

Po matce budete dětit pouze Vy. Váš nevlastní bratr k matce neměl žádný vztah, který by zakládal jeho právo na dědictví. Pokud nebyla sepsána závěť dojde nejprve k vypořádání společného jmění manželů, které měla Vaše matka s Vaším nevlastním otcem a zbývající část majetku budete dědit Vy a Váš nevlastní otec každý jednou polovinou.

dobrý den,chtěla jsem se zeptat jak dlouhá je doba na odpověď?Zadávala jsem dotaz před třemi týdny a pořád nic.Díky za odpověď,Lucie R.

Vážená paní, Važení dotazující, otázek přichází neuvěřitelné množství a naše kancelář není schopna odpovědět všem. Otázky se snažíme zodpovídat tak, aby se odpovědi dostalo co nejvíce čtenářům, resp. aby si ti, co odpověď na svou konkrétní otázku nenašli, mohli odpověď odvodit z podobné, či identické otázky někoho jiného. Opravdu se na nás nezlobte.

Dobrý den,byla mně odcizena platební karta a touto kartou bylo placeno.Lze uplatnit nárok na vrácení peněz od firem,pokud je tato karta na ženské jméno a oni ji přijali od muže,tudíž bylo jasné,že tato karta není jeho. Děkuji Jana

Dle mého názoru ano, minimálně v rovině obecné odpovědnosti za škodu, resp. z pozice toho, že každý má jednat tak, aby ke škodám nedocházelo. Jde samozřejmě i o to, jakou platební kartu máte.

Dobrý den, mám takový problém, se kterým bych potřebovala poradit. V listopadu 2004 mi zemřel děda a jelikož můj otec zemřel rok předtím, měla jsem spolu se svým bratrem zdědit jeho majetek. Zdědili jsme jeho byt, který je v osobním vlastnictví, ještě spolu s otcovými dvěma bratry. Ale problém byl v tom, že oni s námi nekomunikují a hlavně neplatí nájemné. My jsme spolu s bratrem platili naivně svou třetinu a chtěli tento byt prodat. Ale později na nás byla podána žaloba za neplacení nájemného a soud rozhodl, že i když jsme platili svou třetinu, jsme povini jako spolustníci uhradit tento dluh a náklady za řízení společně a nerozdílně. Problém je ten, že bych velice ráda svou šestinu odprodala, ale není mi to umožněno jelikož oba dva strýcové jsou v exekuci. Proto na bytě dluh stále přirůstá i když jeden z nich tam údajně bydlí a samozřejmě neplatí. Já do toho bytu nemám přístup a nevím co mám dělat. Jsem studentka a nemám na to, abych jim hradila jejich bydlení. Předem vám mockrát děkuji za radu.

Na Vašem místě bych podal návrh na zrušení podílového spoluvlastnictví. Jinou cestu z Vašich problémů nevidím. Přeloženě to znamená zbývající spoluvlastnické podíly vykoupit od Vašich strýců a pak byt prodat.

Dobrý den, jsem 5 let rozvedená. Na Rozhodnutí o rozvodu manželství není vyznačeno nabytí právní moci. Je v tom nějaký problém? Při výměně občanského průkazu mi sdělili, že jsem si to měla zařídit. Ani nevím kde. U soudu, kde mne rozváděli? Děkuji Vám za odpověď

Razítko o nabytí právní moci Vám dá soud, kde jste se rozváděla. Doporučuji Vám k soudu předem zavolat a nabytí právní moci si ověřit.

dobriden mam dluh na najmu 35 000 kc chci se zeptat kdyz dluh vyplatim jestli mohu dal obyvat tento byt dekuji predem

Otázkou je zda jste již dostal výpověď z nájmu bytu či nikoliv. Pokud jste již výpověď dostal a nepodal jste proti ní žalobu, tak Vám doplacení nájmu moc nepomůže. Pokud však jste výpověď ještě neobdržel, tak doplacením zanikne právo pronajímatele Vám výpověď z nájmu dát.

Dobrý den. Je možné, že zákon na ochranu osobnosti, zakazuje jednomu, nebo oběma rodičům aby si pořídily foto, audio, nebo video záznam a bez souhlasu svého nezletilého potomka jej "zveřejnily" to je předvedly známým, nebo použily jako důkaz třeba při soudním líčení? Děkuji Adam.

Tento výklad zákona je pokroucený. Pochopitelně si můžete opatřit snímky svého potomka a prezentovat je známým. V bodě použití takových snímků jako důkazu jsem již skeptický, tj. jako důkaz to soud pravděpodobně nepřipustí.

Dobrý den, prosím o radu ohledně nároku na odvolání u soudu.Manželka mého kamaráda si na něm vyžádala výživné na dítě zpětně za tři roky,ikdyž on dítě vyživoval vždy prokazatelně větší měrou.Tento požadavek je však pro něj neúnosný vzhledem k výši jeho příjmů.S měsíčním výživným souhlasí,ale nechápe, proč má manželce doplácet výživné zpětně.Proti rozhodnutí soudu se odvolal,ale tam byl potvrzen původní rozsudek a zaniklo právo na odvolání.Chtěla bych se zeptat,v jakém případě a kdy přesně zaniká právo na odvolání.Má ještě možnost se bránit? Děkuji za odpověď.

Podle znění Vašeho dotazu usuzuji, že Váš známí podal odvolání a Krajský soud rozhodnutí soudu prvé instance potvrdil. V takovém případě je to rozhodnutí konečné a není proti němu přípustný žádný další řádný opravný prostředek. Není dokonce přípustné ani odvolání a věc by šlo maximálně řešit přes ústavní stížnost, která má však svá specifika.

Dobrý den. Manžel se odstěhoval asi před třemi lety a žije se svou přítelkyní. Rozvádět se nechce.Podniká a finančně mi přispívá na chod domácnosti.Nevím, co by se stalo v případě mého nebo jeho úmrtí. Dědila by ta jeho "partnerka"? Nebo naše dcery? Chci si koupit byt, ošetřím to vyjmutím ze SJM, ale co ostatní majetek? Peníze co jsem našetřila,...Děkuji za odpověď.

Takové soužití Vám nedoporučuji. Problém nevidím v dědictví, když Vaše děti by dědili v každém případě, tj. jak před rozvodem, tak p rozvodu, ale vidím jej v majetkové sféře. O činnosti Vašeho manžela asi mnoho nevíte a jednoho dne by jste mohla platit i jeho dluhy. V případě Vašich úspor, tj. obav, které jste naznačila, máte pravdu. Dá se říci, že spoříte i pro manžela. Doporučuji Vám se rozvést.

Dobrý den. Jsem ve výpovědní lhůtě ze zaměstnání (výpověď podaná z mé strany) a zajímá mne zda mám nárok na nějaké volno na hledání nového zaměstnání. Dříve něco takového bývalo, asi tak půl směny za týden. Existuje něco podobného i dnes? Děkuji a přeji Vám hezký den. Zdeněk

Dobrý den, odpověď na Váš dotaz vyplývá z nařízení vlády č. 590/2006 Sb., které stanoví okruh a rozsah jiných důležitých osobních překážek v práci – konkretizuje ustanovení § 191 platného ZP. Při vyhledání nového zaměstnání poskytne zaměstnavatel zaměstnanci před skončením pracovního poměru pracovní volno bez náhrady mzdy nebo platu na nezbytně nutnou dobu, nejvýše na jeden půlden v týdnu. Volno se poskytuje po dobu odpovídající výpovědní době. Ve stejném rozsahu, ale s náhradou mzdy nebo platu, poskytne zaměstnavatel zaměstnanci pracovní volno, končí-li pracovní poměr výpovědí danou zaměstnavatelem z důvodů uvedených v §52 písm. a) až c) ZP nebo dohodou s týchž důvodů. Po dohodě se zaměstnavatelem je možné pracovní volno slučovat.

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat ohledně dlužní smlouvy, kterou jsme sepsali s dlužitelem rukou. Je v ní psáno, kolik si dlužitel půjčil a splátkový kalendář, poté je tam (doslova) : "Příp.sankce: pokud by se výše uvedený splátkový kalendář nedodržel, částka narůstá o 500 Kč/měs." Pod tím pak podpis dlužitele. Z dlužitele se pak po čase stal dlužník, neboť část půjčky doposud nevrátil - tedy splátkový kalendář nedodržel. Je to již pár let, kdy vůbec nekomunikuje. Ta "sankce" byla nejprve zažalována jako úrok (% z dlužné nesplacené částky p.a.), což soud odmítl s tím, že se nejedná o smluvený úrok, ale o smluvní pokutu. Navrhl jsem tedy rozšíření žaloby o spočítanou částku (500 Kč/měs.) - soud toto rozšíření nepřipustil, "protože z dosavadního obsahu spisu nevyplývá, že by byla platně smluvní pokuta sjednaná a rozšíření žaloby by si tedy vyžádalo další výzvy žalobci k předložení důkazů v uvedeném směru.. Proti tomuto usnesení n e n í odvolání přípustné". Já si myslím, že soud zde postupuje trochu dost nestandardně (možná na něj má mocný dlužník nějaký vliv..) Přece i když ta smluvní pokuta nebyla sepsána precizně (profesionálně), tak ze smlouvy dlužníkem podepsané tato sankce jednoznačně vyplývá a měl by ji proto plnit.. Soudce mi připadá podjatý (snad i uplacený..), neboť pokud píše "to by si tedy vyžádalo další výzvy žalobci k předložení důkazů.." - proč tedy k tomuto nedá šanci?? O nepřipuštění odvolání ani nemluvě... Tedy Váš názor? Má na takové rozhodnutí soud právo? A ta smlouva, byť psaná ručně je jen cár papíru? To by ale potom byla voda na mlýn všem dlužitelům-podvodníkům, což soud odmítnutím vymahatelnosti jen a jen podporuje.. Přeji pěkný večer a děkuji za Váš názor a za odpověď. (davidd123@seznam.cz)

Dobrý den, dle mého názoru se v daném případě skutečně jedná o smluvní pokutu, která je však sjednána neurčitě. Další problémem je výše této smluvní, tedy zda není nepřiměřená. Nepřiměřenou smluvní pokutu může soud snížit – řečeno velmi obecně. Rovněž platí, že na smluvní pokutě se strany musí dohodnout. Vzhledem k tomu, že obsah listiny, kterou označujete jako dlužní smlouvu mi není znám, nemohu předmětný právní vtah náležitě posoudit. Pokud zastáváte názor, že soud ve Vaší věci pochybil, doporučuji vyhledat pomoc advokáta.

Dobrý den, Ráda bych se zeptala, jaké mám možnosti a šance uspět v následujícím případě. Jsem rozvedená žena se dvěma dětmi. Mé vztahy s bývalým manželem jsou dobré díky mojí toleranci, dělám to kvůli dětem. Chtěla bych ho požádat o zvýšení jeho příspěvků na děti - již jsem to udělala ústně /několikrát/, bývalý manžel z toho neměl radost a vpodstatě to odmítl. Má novou rodinu a je to velmi úspěšný podnikatel. Současné výživné posílá třeba i jen jednou ročně - z čehož pro nás vznikají často těžké situace. Mým snem není "sedřít" bývalého manžela z kůže, chtěla bych docílit pouze toho, aby dětem finančně pomohl v reálných mezích. Můžete mi prosím poradit, jak bych mohla postupovat a zda by to vůbec mělo v našem právním systému smysl? Velice vám děkuji za odpověď a přeji vám krásný týden. Anna

Otázka je velmi málo konkrétní, nicméně jsem přesvědčen, že by jste návrh na zvýšení výživného podat měla. Jednak výživné by mělo být placeno pravidelně a mělo by kopírovat životní úroveň otce. Pochopitelně se nemohu vyjadřovat v konkrétní číslech, ale z celkové podoby Vašeho dotazu bych tipoval, že výživné v případě Vašich dětí bude dost podstatně podhodnoceno.

Dobry den, mel bych nasledujici dotaz a predem dekuji za zodpovezeni: Koupil jsem byt v druzstevnim vlastnictvi - podil v bytovem druzstvu evidentne patril jedne fyzicke osobe - Pani M. Po prodeji bytu se ozval manzel pani M. a chce napadnout nasi smlouvu o prevodu bytu v druzstevnim vlastnictvi. Manzel pani M. nebyl nikdy druzstevnikem bytoveho druzstva, stal se manzelem pani M. az po nabyti jejich prav v druzstvu, ale mel v danem byte trvale bydliste. Myslite, ze muze uspesne napadnout smlouvu o prevodu prav k danemu druzstevnimu bytu mezi mnou a pani M? diky

Pokud se paní stala členkou družstva a nájemcem bytu před uzavřením manželství a byt převáděla až po právní moci rozvodu manželství, tak šance manžela jsou minimální. Pokud tomu tak nebylo, tj. členství v družstvu vzniklo za trvání manželství, pak naopak nedávám moc šancí Vám. Institut trvalého bydliště nemá na smlouvu naprosto žádný vliv!

Dobrý den pane doktore. Máme problém se sousedem. Náš soused má u hranice našich pozemků 3 vzrostlé stromy. 2 borovice a břízu. Jedna z borovic má polovinu větví nad naší střechou a kape z ní smola, která nám znečišťuje střechu a obávám se, že i ničí. Podali jsme stížnost se žádostí o upravení stromů na OÚ, ale nejen že paní starostka se s našimi sousedy kamarádí, ale ¨došlo ze strany paní starostky i k tomu, že si naši stížnost vzala, nezaevidovala ji a zavřela si ji do šuplíku. Po několika návštěvách OÚ nám bylo odepsáno, že stromy nikomu nepřekáží a že nikdo nevidí žádný problém. Domluva se sousedy není možná. V našem domě bydlíme 3 roky. Můžeme sami větve nad naším pozemkem ořezat? Máme ještě nějakou jinou možnost než tuto situaci řešit soudně? Co se týká břízy, ta má svůj kmen asi 4 cm od plotu, který jsme letos dělali nový a sami zafinancovali a druhá borovice nám znečišťuje plot. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, doporučoval bych záležitost řešit soudně prostřednictvím žaloby na odstranění té části větví, která zasahuje na Váš pozemek, neboť dle § 127 obč. zákoníku nesmí soused bránit výkonu Vašich vlastn. práv. Ořezání stromů svépomocí bych nedoporučoval, v případě, že by v důsledku vašeho zásahu např. uhynuly, tak by Vás mohl soused žalovat o náhradu škody.

Vážený pane, potřebuji poradit. Mám pět let auto v osobním vlastnictví a nyní bych ho chrěl převést na svoji firmu.Co vše je k tomu potřeba a zda se mi to vůbec vyplatí? Děkuji za včasnou odpověď.

Dobrý den, uvedené je možné buď prostř. prodeje vozu firmě (kupní smlouvou) nebo vložením uvedeného vozidla do firmy (tzv. nepeněžitý vklad). Z Vašeho dotazu není patrné o jakou společnost se jedná a jeký je Váš vztah k ní, nicméně předpokládám, že pro tento účel budete muset nechat ocenit vozidlo znalcem.

Dobrý den,jsem těhotná a nedovedu s jistotou říct,jestli je otcem dítěte bývalý přítel,se kterým jsem žila 3 roky nebo nynější přítel.Podle předpokládaného termínu porodu jsem otěhotněla v době,kdy jsem nebyla s nikým.Jak mám postupovat,mám nárok na nějaké výživné?Myslím si,že otcem je první přítel.Když ho uvedu jako otce,on popře otcovství,protože dítě nechce.Kdo by platil soudní poplatky a test otcovství v případě,že by otcem nebyl??Poradte mně prosím,jak postupovat.Moc děkuji za odpověď a přeji krásný den.

Dobrý den, obecně platí, že náklady platí ta strana, která ve sporu neměla úspěch, tzn. poud otcem nebude, tak poplatky zaplatíte vy.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, můj přítel se rozvádí a má dvě děti 1,3 roky. Rozhodl se, že manželce nechá dům, auto a vlastně odejde bez nároku na něco. Jak se to promítne do výpočtu alimentů, když majetek přenechá dětem a ženě.Výdělek má 14000Kč měsíčně. Přece nemůže ještě dát navíc polovinu svého platu, když sám musí začínat od nuly. Děkuji.

Dobrý den, domnívám se, že přenechání uvedených věcí manželce se nijak zásadně do výše alimentů nepromítne, ty se odvolzují od příjmů dotyčného a potřeb dětí, nikoli od toho, jak si vypořádal s manžekou majetek.

Dobrý den. Je mi 18 let. Po rozvodu mých rodičů jsem zůstala v péči mého otce, který dostává od mé matky přídavky - alimenty na mě. Můj otec mi ale nedává dohromady měsíčně ani celou částku z těcto alimentů, natož něco navíc. Chci se zeptat, zda jde nějakou cestou docílit, aby mi otec např. MUSEL vyplácet třeba stejný podíl, jako bych měla mít od matky? Není totiž ochoten dávat mi více peněz. Dále se chci zetat: Kdybych chtěla z osobních důvodů přerušit péči u otce, jestli by to šlo?? A zda bych mohla dostávat soc. příspěvky na bydlení a žití?? Děkuji, snad jste můj dotaz pochopil.

Dobrý den, je-li Vám 18 let, máte na alimanty nárok vy a nikoli otec (tzn. sdělte matce, že je má posílat již Vám), co se týče péče otce, jste plnoletá a můžete se odstěhovat kam chcete, případnou výši výživného ze strany otce by určoval soud s přihl. k Vašim potřebám.

Vážený pane doktore,19 let mám v nájmu od města byt.Před pár lety jsem odjela na delší dobu do zahraničí za synem a jeho rodinou(hlídat vnouče).Po nějakém čase jsem onemocněla se srdcem.V té době se začali odprodávat byty do vlastnictví,protože jsem byt chtěla koupit,dala jsem dceři plnou moc, aby ho za mne odkoupila,nebylo mě to však umožněno.Důvod byl, že prý byt řádně neužívám.Dcera má v bytě trvalé bydliště od dětství a tak jsem chtěla,ať ho odkoupí ona pro mně.Ale ani ji nebylo umožněno byt koupit.Samozřejmě, že řádně celou dobu platím nájem a všechny poplatky.Poslala jsem dopis s odůvodněním mé nepřítomnosti společně s lékařskými zprávami.V současné době mně lékař nedoporučuje cestu letadlem,která by ohrozila můj zdravotní stav.Nevím kdy budu schopna se vrátit domů,zřejmě mě čeká operace.Jsem zoufalá a bojím se,abych nepřišla o byt a měla se kam vrátit. Prosím o radu jak se bránit a postupovat dále. Má DBS právo mně bránit v koupi bytu? Moc děkuji za Vaši pomoc.

Město rozhodně nemá povinnost Vám byt odprodat. Na druhou stranu musí město respektovat rovné podmínky pro všechny. Na prodej bytů existuje zcela jistě usnesení zastupitelstva Města Plzně, kde jsou podmínky pro odkup bytu stanoveny. Pokud všem kriteriím daným v tomto usnesení vyhovujete, pak by bylo možné se koupě bytu domáhat soudně. Měla by jste se obrátit na advokáta. Vyřešit Váš problém v rámci tohoto dotazu bohužel není možné.

Dobrý den.S manželem plánujeme koupi domu.Chtěla bych,aby byl dům výlučně v mém vlastnictví.Dočetla jsem se o možnosti sepsání smlouvy o zúžení SJM.Jde tato smlouva uzavřít ještě před koupí domu, kdy ještě nebude známa ani cena ani lokalita,kde bychom chtěli dům koupit?Děkuji za odpověď.

Ano jde, měla by jste se obrátit na notáře. Notář Vám takovou smlouvu vyhotoví.

Dobrý den! Jsem 12.let vdaná,teď chci bohužel požádat o rozvod,protože manžel má mimomanželský vztah a není to porvé.Prozatím bydlíme ve společné domácnosti,ale manžel se zde zdržuje co nejméně.S manželem jsme se na všem domluvily.Jak na majetkovém vypořádání, tak na výchově syna a na tom kolik mi na něj manžel bude přispívat.Teď mě trápí manželovi dluhy.Protože jich není málo a dokonce je jedna půjčka i na mě.Manžel mě do těchto dluhů nachce zatahovat,protože si je vědom toho, že jsou všechny půjčky brány kvůli němu.Řekl mi, že dluhy si bude platit sám.Prot se chci zeptat jestli je to vůbec možné nebo soud rozhodne jinak?Děkuji za odpověď

Žádná dohoda o vypořádání SJM nemůže poškodit věřitele. Přeloženě to znamená, že i když v dohodě o vypořádání SJM uvedete, že veškeré dluhy bude platit manžel, může se Vám stát, že budete žalována i Vy a exekuce bude směřovat proti Vaší osobě. Jediné co Vám tato dohoda přinese je možnost následně žádat zaplacené peníze po manželovi.

Dobrý den pane doktore, nevím jak postupovat v této věci: jako spoluvlastník bytu jsem svou část prodala prostřednictvím realitní kanceláře za cenu uvedenou v kupní smlouvě a tu jsem uvedla jako základ daně pro daňové přiznání FÚ. Ke dni uzavření kupní smlouvy nemám proveden odhad znaleckým posudkem. Prostě jsem si neuvědomila, že základem daně pro FÚ je cena odhadní. Ještě podotýkám, že spoluvlastníkem bytu jsem se stala na základě usnesení notáře (dědictví po matce) , kde je cena bytu uvedena jako obvyklá a za tuto jsem jí prodala. Prosím o Váš názor , čím nahradit znalecký posudek a předem děkuji.

Znalecký posudek se nahradit nedá. Musíte si jej opatřit a následně platit daň z té částky, která bude vyšší, resp. pokud bude cena převáděné nemovitosti dle znaleckého posudku větší, než tak která byla uvedena ve smlouvě, platíte cenu dle znaleckého posudku.

Přeji dobrý den, prosím o radu ohledně promlčecí doby dluhu. Do roku 2004 jsem podnikal v oblasti pohostinství. V současné době (srpnu 2007) se na mně obrátila firma, která v mé restauraci provozovala výherní automaty o zaplacení neuhrazených faktur ve výši cca 7 500 Kč z roku 2001. Nejde podle obchodního zákona již o promlčení (4 roky) ? Pokud toto z důvodu promlčení neuhradím, jde o trestný čin ? Na co všechno má zmiňovaná společnost právo ? Děkuji za odpovědˇ.

Dobrý den, dle mého názoru se předmětný právní vztah řídí obchodním zákoníkem a dluh je tedy promlčen ve čtyřleté promlčecí lhůtě. Upozorňuji však, že pokud by došlo k soudnímu jednání, soud přihlíží k promlčení pouze, je-li vznesena námitka promlčení. Z tohoto důvodu doporučuji abyste z opatrnosti písemně již nyní upozornil svého věřitele, že Váš dluh je promlčen. Pokud svůj dluh neuhradíte o trestný čin se nejedná.

Dobrý den pane doktore, jsem 2 roky po druhé vdaná a z prvního manželství mám 2 děti ve věku 3 a 6 let.Teď čekáme miminko a chtěli jsme, aby se děti jmenovaly po nynějším mažnželovi.Můj bývalý muž se s dětmi vůbec nestýká, nepravidelně platí na děti vyživné a nechce souhlasit ze změnou přijímení jedině , že nebude muset platit výživné. Prosím, poraďte jak máme dál postupovat a jesti je vůbec nějaké řešení, ikdyž ze změnou přijímení nesouhlasí..Mnohokrát děkujeme za odpověď

Dobrý den, v daném případě by přicházela v úvahu změna příjmení nezletilých dětí podle zákona o matrikách. Ke změně však může dojít pouze na základě žádosti zákonných zástupců, tj. obou rodičů. Jestliže druhý z rodičů se změnou nesouhlasí, je třeba, aby jeho souhlas nahradil soud svým výrokem. Soud tento souhlas nahradí svým výrokem zpravidla tehdy, když rodič neplní své povinnosti vůči dítěti, nejeví o něj zájem apod. Další možností je osvojení dětí Vaším současným manželem. Osvojení však opět podmíněno souhlasem otce dětí.

Dobrý den,měla bych dotaz ohledně výplaty odstupného.Firma mě propouští pro nadbytečnost, ale zajistila mi to samé místo pod hlavičkou jiné firmy. Plat mám ale v průměru cca o 2.000,- kč nižší. Mám nárok na vyplacení alesponˇ části odstupného?Zaměstnavatel mi žádné odstupné nepřiznal. Mnohokrát děkuji za odpověď.

Nárok na odstupné nemáte. Předpokládám, že jste podepsala novou pracovní smlouvu a tím ztratila i nárok na starou mzdu.

Dobrý den, řeším problém se sousedy. Nedávno jsem si koupila stavební parcelu, na které plánuji stavbu rodinného domku. Tato má parcela má docela netypické a špatné umístění, protože kraj pozemku tvoří užší zeď bytového domu. Původní majitelka, která tento pozemek dostala asi restytutí, tento pozemek dlouhodobě pronajímala nájemníkům sousedního bytovému domu jako zahrádky. Nájemci bytovky tak využívali všechny části parcely. Mezi bytovkou a zahrádkou si už dříve postavili stojan na prádlo, betonové stání pro automobily a betonový přístřešek na popelnice. Jelikož je parcela docela úzká pro stavbu domku, potřebuji využít každý metr. Požádala jsem tedy Bytové družstvo, aby si prosunuli toto příslušenství na druhou stranu domu na obecní pozemek, ale oni se brání, že toto vše tvoří součást jejich domu, že to mají řádně zkolaudováno. Nevím jak na to mám reagovat. Pozemek je přeci můj, tak přeci můžu žádat o odstranění cizího majetku. Oni mi neplatí ani pronájem ze stálého využívání. Mě se o pronájem nejedná, mohu je nějak dostat z mé parcely? V rámci dohody asi nic nezmůžu. Děkuji za odpověď

Na Vašem místě bych předně zjistil, jakým způsobem byly popisované stavby kolaudovány. Pokud byly řádně kolaudovány, tak moc šancí nemáte a měla by jste se obrátit na prodejce uvedené parcely, protože ten Vás měl informovat o tom, jaké stavby na pozemku stojí ( myšleno ty nezapsané v katastru nemovitostí). K případnému nároku proti prodejci parcely je třeba říci, že bych musel vidět kupní smlouvu a znát více detailů k tomu, abych Vám mohl říci jaký nárok konkrétně máte. Pokud popsané stavby kolaudovány nejsou, tak máte právo žádat vyklizení pozemku ze strany Vašich sousedů s tím, že stavby nebyly povoleny a nemají na pozemku co dělat. Po nařízení vyklizení pozemku můžete provést exekuci a začít stavět. Je však třeba říci, že popsaná žaloba na vyklizení Vaši stavbu minimálně oddálí, tj. musíte počítat s délkou řízení cca.1 rok.

Vážený pane, asi před měsícem jsem Vám poslal dotaz týkající se věcné příslušnosti správního orágnu, obecního úřadu a komise k projednávání přestupků a nyní vidím, že Vaš odpověď není zpracována. Jedná se asi o speciální dotaz, na který se nesmí a nebo nedá odpověďět? tel. 605 47 66 56

Vážený pane, odpovědí na Váš dotaz bych se chtěl omluvit všem, kterým naše advokátní kancelář neodpoví. Dotazů chodí obrovské množství a tak se snažíme odpovídat na dotazy, které se často opakují, aby se co nejvíce lidem dostalo odpovědi. Váš dotaz byl asi dost specifický, tak nebyl vybrán. Samozřejmě mně je to líto, nicméně musíte pochopit, že jako komerční kancelář nemůžeme celý pracovní týden věnovat bezplatnému poradenství. Tímto tudíž omluva všem, kterým není jejich dotaz zodpovězen.

Vážený pane doktore, mám pronajatý byt, ve kterém žiji s nyní již bývalým přítelem. Byli jsme dohodnuti, že mi bude přispívat 1/2 nájmu, ale to nesplnil. Nyní chci, aby se odstěhoval a zaplatil, co mi dluží. Nemá práci. Ráda bych to řešilo formou podepsání Uznání dluhu, ale nevím, jaké musí mít náležitosti, abych o peníze nepřišla. Předem děkuji za radu. Kateřina, Plzeň

Uznání dluhu musí obsahovat důvod dluhu- ve Vašem případě dlužné nájemné, uznání dlužníka, že se jedná o jeho dluh a přesnou výši dluhu.

dobrý den,chtěla jsem se zeptat mám babičku a ona vlastní baráček ,tuto nemovitost budu po ní dědit ,ale nevíme jestli je lepší tuto nemovitost darovat dokud ještě žije,nebo to nechat jako dědictví až zemře.Ještě jeden dotaz kolik se platí dan v případě že mi tuto nemovitost daruje a kolik se platí dan v připadě dědictví po její smrti děkuji za odpověd

Je těžké odpovědět co je lepší. Darování Vám dává jistotu, že se stanete vlastníkem. Dle v součastnosti platných daňových zákonů budete platit darovací daň, jejíž výše je závislá na ceně nemovitosti. V případě dědictví platit daň nebudete, ale budete platit náklady vyřízení dědictví, které jsou závislé na ceně nemovitosti. Obvykle jsou si částky velmi podobné, takže často doporučuji darování.

Dobrý den. Prosím o radu jakým způsobem právně ošetřit smlouvu, kdy zaměstnavatel chce na své náklady postavit dům pro mou potřebu a tento dům budu splácet z prémií které mi náleží. Domluva výše prémií je pouze slovní a vůbec nevím jakou smlouvu mám po zaměstnavateli požadovat, abych v budoucnu nepřišel o dům a také o prémie které do něho budu časem vkládat.

Ošetření takového způsobu pořízení bydlení svěřte jednoznačně advokátovi. Řešení bude více, nicméně nejsou jednoduchá, aby Vám je zde popisoval.

Dobrý den prosím o radu jsem 20 let provdaná máme 19letého syna stále studuje muj muž začal podnikat ale jelikož jsem mu nevedlo použili jsem sve veškeré uspory cca 500000 a dala mu je přesto se mu nevedlo lépe ba naopak přestal mě informovat o svých příjmech na rodinu skoro nic nedává a jen mi chodí domu pokuty a dluhy co nadělal jako podnikatel už jsem si kvuli němu musela vzít i pujčku opet pul milionu a jelikož už nemam sil chci se rozvést ale ptala jsem se jednoho právníka a ten mi zdělil že bych mohla přít i o byt jelikož když se rozvadu budu muset stále platit jeho dluhy jelikož je udělal za trvání manželství. ano dluhy dělal za mími zády o nichž jsem vubec nevedela a žádné finance mi neposkytoval je náké východisko? děkuji

Právník, který Vám radil měl pravdu. Pokud manžel podnikal za trvání manželství a s Vaším souhlasem, pak Vás jeho dluhy budou "stíhat" i po rozvodu manželství. Rozvod pokládám za důležitý proto, že jeho tvorba dluhů na Váš účet skončí. Být Vámi bych neváhal a rozvedl se co nejrychleji.

Dobrý den.Otázka,dostal jsem dopis od svojí matky ve kterém píše,že mě ihned předá svoji chalupu abych si hned vyřídil všechny náležitosti,když jsem nechal udelat odhad tak si to rozmyslela,ted´ chalupu prodává,mám nějakou možnost se bránit

Bohužel nikoliv. Darování nemovitosti je písemný právní úkon, který dokud nebyl učiněn, nemůže mít žádné právní následky. Ve Vašem případě se jednalo o slib, který je právně nevymahatelný.

Dobrý den.Chtěla bych se zeptat zda jsou alimenty podle věku dětí,nebo platu otce?Mám děti 4 a 8 let.Dostávám 7500.Otec(bývalý přítel) má 40000 měsíčně a já jsem vedena na Úřadu práce.Děkuji

Alimenty, resp. výživné na dítě se odvíjí od několika faktorů. Předně se odvíjí od potřeb dítěte, tj. jaký má dítě věk, jaký má zdravodní stav, jaké má zájmy. Dalším faktorem jsou výdělkové a majetkové poměry rodičů. Čím vyšší příjem, tím vyšší výživné. Nemusíte mít příjem žádný a stejně budete muset platit výživné v případě, že máte vysoký majetek. Např. vlastník několika nemovitostí registrovaný na PÚ bude platit velké výživné, protože to jeho majetkové poměry jednoduše dovolují.

dDobrý den, v červnu letošního roku jsem si v zaměstnání v pracovní době způsobila úraz na noze. Jelikož mi ještě téhož dne po lékařském vyšetření(RTG) bylo sděleno, že se nejedná o nic závažného, nenahlásila jsem u lékaře a ani nesepsala se zaměstnavatelem zápis, že se jedná o pracovní úraz. Komplikace se objevily až po týdnu, kdy mi byla vystavena PN, která trvá dodnes. Obracím se na Vás proto s dotazem, zda je možné zpětně zažádat o uznání úrazu jakožto pracovním, dodatečně sepsat se zaměstnavatelem zápis a zažádat tím i zpětně o dorovnání nemocenských dávek, které by mi v případě pracovního úrazu náležely. Situace se komplikuje tím, že se mi úraz stal 4 dny před ukončením zkušební doby a zaměstnavatel mi sdělil, že se mnou hodlá prac.poměr ukončit. Předem děkuji za odpověď.

Možné to je. Vaše situace však bude komplikovaná v případě, že Váš zaměstnavatel neuzná, že se Vám pracovní úraz stal. V takovém případě leží důkazní břemeno na Vás, aby jste prokázala, že Vaše zranění bylo způsobeno v přímé souvislosti s výkonem práce pro Vašeho zaměstnavatele.

Dobrý den,měla bych následující dotaz.S manželem žijeme odloučeně 1rok.Já žiji pouze s dcerou v pronajatém bytě.Jemu zůstal domek včetně připojené zahrady a garáže.Tento on obdržel od své babičky v r.1990 darem,v té době jsme již byli manželé.Domek byl v neobyvatelném stavu a na jeho cenu byl v té době proveden v rámci darování úřední odhad velmi malé ceny.Rozsáhlou rekonstrukci jsme pak již prováděly především z mých prostředků za přispění mých rodičů a dále jsme přistavěli již zmíněnou garáž.Zajímalo by mě jak by se postupovalo v případě rozvodu a majetkového vyrovnání manželů.Nebo zda by bylo možné převésti celý domek na dceru v době její plnoletosti s tím,že by manžel i nadále v něm bydlel.Děkuji mnohokrát za odpověď.

Při vypořádání SJM by byl Váš manžel povinen vydat zpět to, co bylo ze SJM použito na jeho majetek, tj. měl by vrátit do SJM částku, která byla do domu investována. V případě, že by souhlasil s darem Vaší dceři, pak se obvykle píše darovací smlouva s věcným břemene bydlení pro Vašeho manžela. Taková smlouva není problém a sepíše Vám ji každý advokát.

Dobrý den.Obracím se na vás s otázkou.Jsem rozvedená 2,5 roku a na syna 7 let beru výřivné 400,- Kč na druhého syna 10 let 700,- Kč. Můj plat je 12 000,- Kč . Bývalý manžel je stále bez práce na soc.dávkách. Můžu žádat o zvýšení výživného na 7-letého chlapce.Jde do 1.třídy a náklady rostou.Děkuji..

Dobrý den, doporučuji podat návrh na zvýšení výživného u obou dětí. Vámi uváděnou výši výživného považuji osobně za nepřiměřeně nízkou. Nástup dítěte do základní školy je dle mého názoru změnou poměrů ve smyslu zákona o rodině a i u druhého dítěte se zřejmě náklady za 2,5 roku zvýšily.

Prosím o vaši odpověď-spěchá-manželka mi sdělila že jde podat žádost o rozvod(v pondělí)já se rozvádět nechci-našla si nového přítele-tudíž je vinna rozpadem manželství ona.Ale hlavně mě zajímá co pro mě nastane po rozvodu.Jelikož jsme před 7lety uzavřeli s manželkou smlouvu o zúžení SJM(notářský zápis+vklad do KN)a to takto,že veškeré nemovitosti které jsme zakoupili v manželství nepatří do SJM a jsou vlastnictvím manželky.Myslel jsem si že i přesto budu mít v nemovitosti doživotní bydlení,ale žádné břemeno není na katastrálním úřadě evidováno.Budu muset po rozvodu opustit společnou domácnost?(manželka ji už opustila,ale nadále mi přispívá)Bude manželka povinna mi zajistit jiné bydlení?Nyní chce manželka nemovitost prodat a nabízela mi i jiné bydlení či polovinu peněz z prodeje,ale já odmítl,jelikož tu bydlím už 45let a stěhovat se nechci a také z tohoto důvodu manželka řekla,že podává žádost o rozvod,aby se situace vyřešila.Opravdu se jí tím vyřeší?Vždyť před těmi 45 lety jsem získal tento byt já od mého zaměstnavatele,kde jsem léta pracoval.Manželku jsem si vzal až v.r.1995 a v r.1997 nám tato s.r.o.navrhla nemovitost(s byty)odkoupit do os.vlastnictví,tudíž jsme ji s manželkou kupovali společně.Je opravdu rozhodující ten r.2000 kdy jsme sepsali smlouvu o tom zúžení SJM kde veškeré nemovitosti patří jen manželce?Prosím o vaši odpověď(jsem ve starobním důchodu a manželka v invalidním důchodu)

Vážený pane, s ohledem na Vámi popsanou situaci a četnost otázek zahrnutých ve Vašem dotazu doporučuji, aby jste vyhledal pomoc advokáta.

Dobrý den, pane doktore!Obracím se na Vás již podruhé.Budou to tř roky co jsem rozvedená.Rozvod proběl dohodou.Vlastnili jsme dům, který jsme společně postavili.Po rozvodu jsem manžela vyplatila( vzala jsem si hypotéku).Dohodli jsme se , že mu zbytek ještě doplatím.Jelikož se ale moje finanční situace změnila, já v současné době tolik peněz nemám, nemohu mu tedy tento závazek splnit.Je možné, aby mi dům zabavil exekutor?Dlužnou částku jsem ochotna splácet postupně.

Dobrý den, pokud jste se zavázala bývalému manželovi zaplatit určitou částku a tento závazek jste nesplnila, je skutečně možné, že tuto částku po Vás bude manžel soudně vymáhat a následně exekutor uspokojí pohledávku prodejem Vašeho domu. Co se týče postupného splácení, záleží zda na toto řešení přistoupí váš bývalý manžel, zákon mu takovouto povinnost neukládá.

Vážený pane doktore, chtěla bych vědět, jak je to s dluhy bývalého manžela, který uzavřel půjčky za manželství, ale já o nich nevěděla.( není nikde můj podpis).Ve vypořádání SJM máme uvedeno, že za pohledávky, které jsme uzavřeli za manželství , si neseme každý zodpovědnost sám.Ale nyní je bývalý manžel dost vážně nemocen.Na koho by pak dluhy přešly?Má dvě děti.

Dobrý den, dle mého názoru za tyto závazky odpovídáte spolu se svým manželem (nejednalo-li se o závazky, které byly v době jejich vzniku nepřiměřené Vašim majetkovým poměrům, pak by zodpovídal jen manžel). Úprava závazků ve vypořádání SJM řeší pouze vztahy mezi Vámi dvěma, nikoliv odpovědnost vůči třetím osobám (např. věřitelům).

Dobrý den, pane doktore!Prosím, mohl byste mi objasnit co to znamená, když fyzická osoba vyhlásí bankrot?Děkuji.

Dobrý den, dle právní terminologie se jedná o prohlášení konkurzu na fyzickou osobu, v praxi to znamená, že konkurzní správce sepíše její majetek, vyzve věřitele k přihlášení dluhů a tyto pak z majetku této osoby uspokojí. Fyzická osoba však i po skončení konkurzu za své dluhy odpovídá i nadále (dokud dluhy nesplatí). Od příštího roku by měl platit nový úpadkový zákon, který danou problematiku bude řešit odchylně.

Dobrý den pane doktore, prosím o informaci co vše obnáší , když chci koupit družstevní byt ( platba hypotékou - prý je velký problém, pozdější převod do osobního vlastnictví , platba nájnu atd ) . Nebo je opravdu lepší kupovat byt v osobnín vlastnictví. Děkuji Vám za odpověď.

Dobrý den, doporučuji Vám koupit byt, který je v osobním vlastnictví. Argumenty proč nekupovat družstevní byt jste v podstatě uvedl sám.

Pane doktore, mám dotaz, manžel získal po smrti svého otce ideální polovinu domu,2.polovinu vlastní jeho matka,můžete mi poradit,jakým způsobem se mám ochránit v případně rozchodu,či úmrtí(má z 1.manželství 2 dcery,které o něj vůbec nejeví zájem),abych nepřišla jednou o střechu nad hlavou.Děkuji

Dobrý den, doporučuji uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene s Vaším manželem a tchýní, které bude odpovídat právu doživotního užívání a bydlení předmětného domu, případně právu užívat zahradu. Ve smlouvě bude věcné břemeno přesně specifikováno. Na základě této smlouvy bude následně proveden vklad tohoto práva do katastru nemovitostí. Smlouva o věcném břemenu může být také uzavřena na určitou dobu, např. na 30 let. Upozorňuji, že právo (prospěch), které touto smlouvou získáte, podléhá dani ve výši 3%. V případě věcného břemene na doživotí je základem daně částka odpovídající desetinásobku obvyklého ročního nájemného předmětných nemovitostí. V případě věcného břemene na dobu určitou se jedná o pětinásobek. Z daňového hlediska je tedy výhodnější věcné břemeno na dobu určitou. Manžel Vám také může svoji polovinu domu darovat.

Dobry den, slyšela jsem, ze se da prihlasit k trvalemu pobytu na městském úřadě.Za jakych podmínek to jde.Děkuji za odpvěď.

Dobrý den, musíte MÚ doložit dokument opravňující Vás k bydlení v jeho obvodu (např. nájemní smlouva k bytu) nebo souhlas vlastníka nemovitosti a dále výpis z katastru nemovitostí k příslušné nemovitosti.

Dobrý den pane doktore,jsem jedinym vlastnikem firmy s.r.o.Jakym způsobem jde firma zrusit a ukoncit veskerou jeji cinnost. Dekuji Vam moc za vasi odpověď.

Pokud společnost není předlužena, tak máte de facto dvě možnosti. První možností je dát společnost do likvidace, což je varianta poměrně zdlouhavá a finančně náročná. Musíte nejprve rozhodnout o vstupu společnosti do likvidace, vypracovat účetní závěrku a pak samotnou likvidaci zahájit. V rámci dotazů na této stránce Vám nemohu celý postup popsat, nicméně se neobejdete bez odborné pomoci advokáta a účetní. Druhou možností je společnost prodat, tj. převést obchodní podíl na třetí osobu. Pokud by jste zájemce o obchodní podíl našel, pak vyřídíte celou záležitost podpisem jediné smlouvy o převodu obchodního podílu.

Vážený pane doktore, prosím o informaci zda sepsaná poslední vůle u notáře musí mít jeho razítko a zda jí notář posílá někam dál k evidenci. Byla jsem u notáře a sepsala jsem poslední vůli, ale mám jí mimo mého podpisu jen jím podepsanou bez razítka . Děkuji za pdpověď

Bohužel jsem advokát a nikoliv notář. Obecně lze říci, že pokládám takovou závěť za platnou i bez dotčeného razítka. Notář by měl Vaši závěť evidovat. Doporučoval bych Vám se u příslušného notáře informovat.

Pěkný den, dle dobrovolné smlouvy z roku 1878, kterou se vkládá služebnost bezpřekážného jezdění a hnaní dobytka přes pozemek č. parc. x/y ..., by mělo být ježdění přes daný pozemek povoleno. Co když je na něm ale postaven dům?

Měla, měl by jste podat návrh na zrušení věcného břemene k příslušnému soudu, který je místně příslušný ( v místě polohy nemovitosti). Důležité bude kdo dům vybudoval, kdy a jaké bylo věcné zatížení pozemku v té době.

Přeji pěkný den pane Franc, ráda bych zvýšila alimenty z 1300Kč, které jsem pobírala na syna 11 let na více korun (nyní je mu 15 let). Bývalý manžel nechce o tom slyšet a říká mi, že bych na tom byla bita, protože má další dítě ve věku 6 let s kterým je v domáctnosti s družkou. Prosím jestli je možnost odhadem mi napsat přibližnou částku z jeho platu (on tvrdí) 15000kč , myslím že má tak 18 000kč, zapomíná na odečty, které mě nemusí zajímat, na zvýšení alimentů. Jsem samoživitelka a mám plat 17 000kč. Ráda bych pořídila byt v osobním vlastnictví, ale synovi nároky nejsou malé. Otec během roku nepřispívá na nic, jen darky k narozeninám a vánocům. Ptám se proto jestli má cenu jít k soudu žádat o zvýšení alimentů. Děkuji mnohokrát za odpověď :-)

Návrh na zvýšení výživného bych rozhodně podal, protože za 11 let se potřeby syna změnily minimálně přirozenou cestou, tj. s přibývajícím věkem jeho potřeby rostou. Výše výživného je individuelní záležitost a je těžké Vám psát částku. Protože lze zahájit řízení i bez návrhu, můžete do návrhu soudu uvést, aby částku zvýšil dle svého uvážení. Já bych výživné viděl tak na částku 2.500,-Kč.

Dobrý večer vážený pane magistře,přítelovo otec žije 7let s paní nemá tam trvalé bydliště,ale chodí mu tam pošta.Na větší parcele měla stodolu (sloupy a střecha) odhad 80 000kč, ústně jí dala mému příteli,se kterým jsme do ní dali milion a udělali z toho baráček a jsme tu už přes 2 roky a také tu nemáme trv.bydliště,ale chodí nám sem pošta.Teď nás vyhazuje.Nemáme s ní žádnou písemnou smlouvu.Přesto jsme ji chtěli vyplatit,ale nechce.Máme na tu stodolu nějaké právo?Děkuji předem

Bohužel na stodolu nemáte právo žádné. Každá dispozice s nemovitostí musí být provedena písemně! Jediným Vaším právem je nárok na vydání bezdůvodného obohacení, tj. vrácení částky, kterou jste do nemovitosti vložili. Být Vámi tak neváhám ani minutu a jdu k advokátovi. Bezdůvodné obohacení podléhá promlčení a můžete si vytvořit nemalý problém! To, že Vám chodí do nemovitosti pošta nemá na věc naprosto žádný vliv!

Vážený pane magistře, rozešla jsem se s přítelem, se kterým mám nemanželské dítě. Chtěla bych s ním písemně uzavřít dohodu ohledně placení výživného. Jakou částku bych měla požadovat (při jeho hrubé mzdě 20 tisíc Kč), co konkrétně by měla dohoda obsahovat a jak by měla být správně formulována? Lze do této dohody týkající se výživného zahrnout i "častnost" návštěv? Děkuji.

Dohodu tohoto typu bych Vám nedoporučoval a když už jí chcete uzavřít tak jedině se schválením soudu. Mimosoudní řešení je vždy riskantní v tom, že de facto neexistuje jeho vymahatelnost. Napsat Vám částku, kterou můžete požadovat po Vašem příteli takto jednoduše stanovit nelze, záleží na věku dítěte, na jeho potřebách, zdravotním stavu atd. Co se týče dohody o styku s dítětem, tak sepis takové dohody možný je a soudu jej doporučují. Styk si upravte tak, aby Vám oběma vyhovoval.

dProsím o radu-pokud mezi manželi vznikne obligační závazek jak lze tento závazek vůči manželovi zrušit?Jedná se o to,že manželka má vlastnické právo k bytu a s manželem sepsala smlouvu o jeho doživotním bydlení.Nyní by chtěla byt prodat ale on nesouhlasÍ/nechce ani peníze ani jiný byt/prosim poraďte-děkuji

Takový závazek mně přijde velmi zvláštní, potřeboval bych vidět dotčenou smlouvu, abych Vám odpověděl. Není vyloučeno, že taková dohoda bude neplatná.

Dobrý den, pane doktore, prosím o sdělení, zda-li se při stanovení výše alimentů přihlíží k tomu, že dítě, na které se alimenty vzhahují ač má 16 let a studuje, má vedlejší příjem z jiné činnost (modeling)

K této okolnosti se samozřejmě přihlíží a vliv této okolnosti na výši výživného je dán výší příjmu vyživovaného dítěte a jeho potřeb.

Vážený pane doktore prosím o radu.Před 3týdny náhle umřel můj partner za velmi tragických okolností.V prosinci roku 2005 zakoupil na hypotéku byt, který jsme společně celý zrenovovali.Po partnerovi zůstali dvě dospělé děti a nyní se nacházím v situaci,že obě tyto děti se mnou odmítají komunikovat a já jsem bezradná.V bytě mám trvalé bydliště společně se svými 2 dětmi a nevím,jestli budu mít nponechánu aspoň nějakou lhlůtu na opuštění bytu či jak se bude situace dále vyvíjet.Nemám možnost se ke komukoliv odstěhovat. Byt je vázán hypotékou a veškeré běžné platby týkající se bytu probíhali z partnerova účtu.Nevím zdali platit zálohy na plyn a elektřinu,zálohy do fondu oprav a jiné platby.Prosím Vás moc o radu.Jitka

Vaše situace není jednoduchá. Praktická rada zní: Veškeré platby na bytu, tj. služby a dodávky energií hraďte, ty by šly tak jako tak k Vaší tíži. Jak vyřešit Vaši situaci komplexně Vám však neporadím. Abych mohl říci jakým způsobem situaci vyřešit potřeboval bych mnohem více údajů než ty, které jste v rámci svého dotazu uvedla. Neváhejte a obraťte se na advokáta.

Dobrý den Pane doktore, mám na Vás dotaz. Mám byt v osobním vlastnictví a chci se oženit. Chtěl bych aby moje nastávající manželka vlastnila polovičku mého bytu. Jak to mám udělat?

Buď ji můžete část bytu darovat, či můžete následně rozšířit obsah SJM.

Dobrý den pane doktore. Prosím o radu.Zaměstnavatel mě neplatí mzdu Nezaplacen duben a další...Chci podat okamžitou vpověď podle §56 1b) ZP. - jsem povinen ohlašovat předem (dopisem, ústně...)že chci podat výpověď? - ušlou mzdu lze domáhat : a) žalobou b) návrh na konkurz(zák.118/2000Sb) - mohu podat návrh na konkurz, když jsem jediným zaměstnancem firmy? (s.r.o.) - ne majitelem! (majitel vlastní 2x s.r.o., v každém po 1 zaměstnanci) Děkuji za odpověď a heký den. - jaké dokumenty budu potřebovat pro návrh na konkurz u KS?(

Vaší výpověď nemusíte dopředu oznamovat. Mzdu bych žádal žalobou, protože návrh na konkurz je spojen i s povinností hradit zálohu na náklady konkurzu, která může být až 50.000,-Kč.

Dobrý den pane doktore. Chtěla bych Vás požádat ještě o radu. Je možné ,aby osoba která darovala na základě sepsané darovací smlouvy nemovitost (polovinu rodinného domu) požadovat vrácení tohoto daru. Tato nemovitost byla darovaná v roce 2000.

Vrácení daru se můžete domáhat dle ustanovení §630 občanského zákoníku, tj. z důvodu, že se obdarovaný chová k Vám, či členům Vaší rodiny tak, že porušuje dobré mravy. Na takové řízení doporučuji jednoznačně advokáta. Jedná se velmi často o velmi složité dokazování.

Dobrý den, otec mi před lety daroval pozemek - ornou půdu, kterou získal v restituci. Když pozemek vlastnili jeho rodiče, vedla k němu přístupová cesta. Ta nyní fyzicky neexistuje, i když na katastrální mapě je označena číslem, ale je bez majitele. Prosím, mám nějakou šanci získat přístup ke svému majetku a využívat jej? Existuje nějaký nárok na výměnu pozemku? Pokud ano, jak postupovat? Děkuji za odpověď.

Veškeré přístupové cesty k pozemku by měly být zachována, existuje na to názor ombudsmana. Obrátit se můžete na příslušný obecní úřad. Další možností je zřízení věcného břemene žalobou. Ze své vlastní praxe vím, že žaloba je účinnější.

Dobrý den, pane magistře, chtěl bych se zeptat, zda-li je možné vypovědět nájemní smlouvu zemědělských pozemků uzacvřenou na dobu určitou, když s tím nájemce nesouhlasí? Při koupi nemovitosti, která je pronajata, mám nárok na novou nájemní smlouvu? Děkuji za odpověd.

Na dobu neurčitou nelze vypovědět a není třeba sepisovat novou nájemní smlouvu.

Dobrý den. Prosím Vás o odpověď na moji otázku: Jsem vlastníkem ideální poloviny rodinného domku, který má dvě bytové jednotky, druhou ideal. půlku vlastní moje sestra, která zde však nebydlí. Sestra se nyní rozhodla, že prázdnou bytovou jednotku pronajme. Zajímá mě, když sestra jednotku pronajme bez nájemní smlouvy (tzv. načerno) a Finanční úřad zjistí, že nepřiznala daň z příjmu, jestli jako majitelka ideání poloviny domu, nebudu za toto jednání též zodpovědná? Děkuji za odpověď

Budete, protože ideální jedna polovina neznamená, že Vaše sestra může disponovat volně s jednou bytovou jednotkou. Je třeba si uvědomit, že dům není reálně rozdělen, takže máte "polovinu" i té bytové jednotky, která je pronajata Vaši sestrou. Pokládám za lepší se se setrou domluvit, než vysvětlovat finančnímu úřadu, že Vy jste nebyla příjemcem nájemného.

Dobrý den, pane doktore. Chci požádat o radu. Sestra je majitelkou bytu ve kterém bydlí se svým přítelem, který není spolumajitelem, ani nemá se setrou smlouvu o nájmu. Bydlí v bytě de facto jen s jejím souhlasem a je zde hlášen k tr. bydlišti, společně se podíleli na rekonstrukci tohoto bytu. V současné době se sestra s přítelem rozešla a již nechce, aby s ním bydlel v jejím bytě, kdy on se nechce dobrovolně z bytu vystěhovat. Dopustila by se sestra protiprávního jedání, kdyby mu sdělila, že ho v bytě již nechce a vyměnila by zámek u dveří s tím, že by se samozřejmě dohodla že po domluvě si může přijet pro své věci?Předem děkuji za odpověď

Dle mého názoru nikoliv. Přítel Vaší sestry nemá k bytu žádný vztah a užívá jej bez právního důvodu. V případě manipulace s osobními věci bych doporučoval vzít si nestranného svědka.

V manželství jsem zdědila domek po své pratetě,tento bych nyní chtěla prodat a za získané peníze koupit zahradu,bude se tento nově pořízený majetek zahrnovat do SJM.Popřípadě jak to ošetřit aby tomu tak nebylo.Ještě jsem se chtěla zeptat ohledně prodeje této nemovitosti jak postupovat nejlépe,neboť jsem měla z jedné realitky paní na orientační odhad a ta mi sdělila že by se nemovitost dala prodat za 1 000 000 - 1 200 000 kc což se nám zdá velice nereálné.Dědické řízení proběhlo v roce 2000.Za odpověĎ předem děkuji.

Nově koupená zahrada nebude zahrnuta do SJM, protože bude koupena z prostředků získaných výlučně z Vašeho majetku. Při prodeji nemovitosti záleží na Vás, jako nejlacinější a nejméně rizikový způsob bych viděl podání inzerátu a sepsání smlouvy advokátem či notářem. Odměna advokáta je velmi často nižší a to dost podstatně než odměna realitní kanceláře.

Dobrý den. Jsem majitelkou rodinné domu.Jednu polovinu jsem dostala darem od mé babičky, druhou polovinu mi darovala na základě sepsané darovací smlouvy její sestra(teta), která není přímá příbuzná, již v roce 2000. Vše je řádně zaevidováno na katastrálním úřadě včetně zaplacení daně na FÚ. O této skutečnosti sev této době dověděla její vlastní dcera. Je mou povinností se s ní finančně vypořádat. A jakým způsobem?

V žádném případě. Darování je věcí dárce a obdarovaného, tj. jedná se o klasickou smlouvu. Vůči dceři tudíž nemáte žádnou povinnost na finanční vyrovnání.

Dobrý den, S přítelem jsme stavěli dům.Pozemek i dům je psaný na přítele.Podílela jsem se na financování stavby tím, že jsem příteli posílala peníze na účet. Rozešli jsme se a ráda bych dostala tyto peníze zpět. Přítel souhlasí, ale nemůžeme se dohodnout na čásce. Nevím, jestli to je důležité, ale většinou jsme nebydleli na společné adrese. Mám nějakou šanci tyto peníze od něj získat soudní cestou ? Děkuji

Na tuto otázku nedokáži odpovědět zjednodušeně. Velmi obecně lze říci, že ano, ale ..... Doporučoval bych Vám obrátit se na advokáta! V dané věci se to rozhodně vyplatí.

Dobrý den. Jsem majitelkou ideální poloviny rodinného domu. Druhým vlastníkem je můj bývalý přítel. Ten má v domě hlášený trvalý pobyt, trvale v něm žije. Já v něm žiji také trvale, ale trvalý pobyt mám hlášený jinde. Problém je v tom, že bývalý přítel o údržbu a jakoukoliv činnost v domě nejeví zájem, nepodílí se na nutných opravách, pracech, ani finančně). Sama jsem již do rekonstrukce, která byla nutná (oprava střechy, balkonů atd.) vynaložila nemalé finanční prostředky) a přítel se odmítl jakkoliv podílet na financování. Při pokusu o dokoupení druhé poloviny domku, jsem doposud nebyla úspěšná a původní mnou navrhovaná častka na vyrovnání je odmítnuta s tím, že dům po rekonstrukci má již větší odhadní cenu a tudíž můj přítel chce po mne i více peněz, i když se finančně na rekonstrukci vůbec nepodílí. Jak mohu celou situaci řešit, abych se stala vlastníkem celé nemovitosti, ale bez vyplacení nespravedlivé částky, hodnota celé nemovitosti je vyšší čistě mojí zásluhou. Lze tyto údržby i rekonstrukce započítat do celkového vypořádání?? Předem Vám děkuji za odpověď

Dobrý den, částku, kterou jste do rekonstrukce vložila můžete vymýhat po ostatních vlastnících (tj. po Vašem příteli) dle výše jejich podílů jako tzv. bezdůvodné obohacení. Nedohodnete-li se na prodeji, můžete podat žalobu za zrušení podíl. spoluvlastnictví ale obecně je většinou výhodnější se domluvit minosoudně.

Dobrý den, na rod.domě mého přítele jsme provedli rozsáhlou rekonstrukci, do které jsem já investovala hodně peněz. U přítele bydlím, ale nemám tam trvalé bydliště. Přítel má jedno dítě. V případě jeho smrti jsem na ulici. Existuje nějaká smlouva, kterou bysme nyní sepsali abych v budoucnu neskončila jako bezdomovec.? Díky za odpověď a přeji hezký den Hanka. Ještě malou podotázku, prosím jak dlouho platí "odhad na nemovitost" ?

Dobrý den, doporučuji Vám uzavřít s vaším přítelem nájemní smlouvu na dobu neurčitou, pak budete chráněna proti vystěhování. Co se týče vaší podotázky, tak nemohu odpovědět, neboť z dotazu nevyplývá za jakým účelem byl odhad vypracován a k čemu jej hodláte použít.

Přeji hezký den. Prosím o zodpovězení následujícího dotazu: existuje něco jako bezúplatný převod majetku mezi sourozenci (nikoliv darování)? Pokud ano, jakým způsobem je možné toto provést a jaké jsou případně daňové dopady? Děkuji.

Dobrý den, jiný bezúplatný převod než darování neexistuje (nebereme-li v úvahu dědění).

Dobrý den pane doktore.Vznášíme na Vás svůj dotaz již podruhé,tak snad teď budeme mít štěstí na odpověď.Mně a mému manželovi je 68 let.Žije s námi v trvalém pobytu i náš 45 letý syn,který má z neůspěšného podnikaní větší dluhy.Snaží se je splácet a pomáhá nám na rodinném domku jak může.Bojíme se však s manželem,že až jeden z nás nebude,tak část,která se bude dělit mezi děti jakožto dědictví připadne i jemu a pozůstalý z rodičů bude mít s domem problémy.Prosím poraďte,zda je nějaká možnost např.vydědění nebo zda by se syn mohl sám vzdát dědictví i když má dluhy.Moc děkujeme za radu.

Dobrý den, v úvahu připadá buď vydědění (za splnění podmínek daných zákonem, nelze vydědit jen tak) nebo převod nemovitosti na jinou osobu před Vaší smrtí (prodej, darování).

Dobrý den,podepsala jsem dohodu o složení bokovací zálohy na koupi nemovitosti.část jsem odeslala na účet a na druhou část jsem podepsala směnku .cena nemovitosti je 289000 a blokovací záloha celkem 49000. koupi jsem si rozmyslela. Mám nérok na vrécení alespoň části peněz? Hana

Dobrý den, na dotaz nelze odpovědět bez znalosti smlouvy či podmínek přísl. realitní kanceláře, obecně však platí, že záloha se nevrací (výjimku tvoří případ, kdy by Vám např. zatajily podstatné informace o kupované nemovitosti)

Dobrý den,platím výživné na jedno dítě,2OOO+2OO na kredit.nyní dcera nastupuje na střední školu a bývalá manželka chce více.Jem ochoten jít na 26OOkč.Jí se to zdá málo.Můj plat je asi tak 20 000hrubého její tak 15-18oookčDěkuji za odpověd miloš

Dobrý den, nástup Vaší dcery na střední školu je změnou poměrů dle zákona o rodině, při které lze podat návrh na zvýšení výživného. Bohužel nemohu říci jaká částka výživného by za Vámi popisované situace byla přiměřená. Soudní rozhodnutí v těchto věcech jsou poměrně rozdílná a určení výše výživného je výhradně na úvaze soudu. Pro úplnost uvádím, že soud nevychází pouze z příjmů (platu), ale hodnotí majetkové poměry účastníků.

Dobrý den, prosím Vás o radu, investovali jsme vysokou částku za společných peněz(úvěr jsme spláceli ze společného konta) do rekonstrukce rodinného domu,který dostal darem můj manžel a nyní se budeme rozvádět.Lze místo toho, abych požadovala ve vyrovnání SJM vrácení polovinu vložených nákladů, sepsat dohodu u notáře o tom, že uvedený rodinný domek ponechá našim dětem do dědictví a pak bych žádné vyrovnání nepožadovala? Pokud ano, nemohl by pak manžel, který často nejedná poctivě, smlouvu porušit a domek i přes tuto naši dohodu prodat? Děkuji za Vaši radu.

Dobrý den, nastíněnou konstrukci vypořádání SJM, resp. investice do nemovitosti, která je ve výlučném vlastnictví Vašeho manžela nedoporučuji. V případě, že by Váš manžel sepsal závěť ve prospěch Vašich dětí, může být tato závěť zrušena platnou závětí pozdější, jejím odvoláním a také tím, že zůstavitel zničí listinu, na níž byla závěť napsána (§ 480 občanského zákoníku).

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat:žiji ve společné domácnosti v městském bytě s druhem už 8let máme dvě děti společně jsme si zařídili domácnost, ale druhovi rodiče jsou ve velké finanční tísni mají velké dluhy ,dostali exekuci na byt na úvěry dostali exekuce a já se domnívám že je do své smrti nestačí vyplatit přece už nejsou nejmladší.CHtěli bychom se s druhem vzít, ale neustále myslím na to,co se stane při situaci kdy nebudou shopni tyto dluhy platit,vše se přece převádí na přímé příbuzné tedy na na děti -můj druh- a jeho ještě 4 sourozence,protože z mé strany je situace opačná po mých rodičích mám zdědit baráček a ještě část chatky.Nerada bych toto vše ohrozila.Jak mám postupovat, aby vše co mám i to co jsme nabili s druhem společně a ještě nabidem jsme o to z důvodu neplacení/z druhovi strany/ o nic nepřišli.Existují smlouvy, které by obsahovaly,že vše je napsáno na moje jméno a vlastně se nějak pojistit před případném neplacení.?Druha napadlo sepsat smlouvu kde by stálo, že mu nic nepatří a patřit nebude.Mohl byste mi napsat pár osnov co by tato smlouva měla obsahovat?Vaše odpovědˇ je pro mě moc důležitá ,za kterou moc děkuji.PS:druh se vším souhlasí a podotýkám ,že už 15let není s nimi v kontaktu wendy.horvathova@centrum.cz

Dobrý den, je skutečností, že dědic odpovídá do výše ceny nabytého dědictví za zůstavitelovy dluhy. Děděním se však nabývá majetek a závazky do výlučného vlastnictví, tzn., že takový majetek a závazky nespadají do společného jmění manželů (SJM). Dědic rovněž může dědictví odmítnout – ústním prohlášením u soudu nebo písemným prohlášením jemu zaslaným. Vzhledem k uvedenému se domnívám, že uzavření manželství nic nebrání. Pokud jde o Vaši další otázku, je možné SJM zúžit (nikoliv zrušit) a to smlouvou uzavřenou ve formě notářského zápisu. S ohledem na šíři této problematiky Vám doporučuji obrátit se na notáře nebo advokáta.

Dobrý den,chtěla bych se zeptat jestli patří do SJM nemovitost kterou jsem zdědila pouze na své jméno.

Dobrý den, nemovitost, kterou jste nabyla v dědictví do SJM nepatří, neboť podle ustanovení § 143 občanského zákoníku nepatří do SJM, mimo jiné, majetek získaný dědictvím.

Dobrý den, mám následující dotaz. Jsem nájemkyní nemovitosti - podnikám v ní. Tato nemovitost je ve spoluvlastnictví dvou osob, každá vlastní 1/2. Nájemní smlouvu uzavřely obě tyto osoby. Co se stane, pokud mi dá výpověď pouze jeden ze spoluvlastníků nemovitosti - druhý s výpovědí nesouhlasí. Má to pro mne nějaké následky, budu muset nemovitost vyklidit, nebo je výpověď vůči mě "neúčinná", protože ji nedali oba " podílově rovnocenní" spoluvlastníci? Děkuji za Vaši odpověĎ. Jarka

Dobrý den, výpověď by Vám museli dát oba spoluvlastníci, jinak je neplatná.

Dobrý den, jsem spoluvlastníkem jedné ideální poloviny patrové garáže na jedné stavební parcele.Každá má jiné evidenční číslo. Chtěl bych svoji garáž prodat, ale nevím zda má majitel druhé garáže předkupní právo k mé z důvodu, že každý jsme vlastníkem poloviny patrové garáže.Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, v daném případě má druhý spoluvlastník předkupní právo podle ustanovení § 140 občanského zákoníku. Toto ustanovení se přiměřeně řídí § 603 – 606 občanského zákoníku. Pokud svůj podíl nabídnete druhému podílovému spoluvlastníkovi (písemně) a on vám do dvou měsíců nevplatí nabízenou kupní cenu, případně sdělí, že předkupní právo neuplatní, můžete převést Váš podíl na kohokoliv. Ne však za cenu nižší než jste nabídnul. Pro úplnost uvádím, že ustanovení o předkupním právu se neuplatní za situace kdy se podíl převádí osobě blízké (§116, 117 občanského zákoníku).

Dobrý den pane doktore. Ráda bych se Vás zeptala, jak mohu odhlásit z mého rodinného domku už bývalého manžela, který je v současné době ve výkonu trestu. Majetkově jsme vypořádáni a on své pohledávky hradí z renty. Bojím se dalších komplikací. Ani obec. úřad nezná kritéria, za jakých je možné odhlásit osobu z TB, která je ve výkonu trestu. Prosím poraďte.

Řešení vyplývá z §12 zákona 133/2000 Sb, O evidenci obyvatel a rodných číslech, dle kterého ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu, zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část. Nemá-li tedy manžel jiné užívací právo (např nájemní smlouvu s vámi jakožto majitelem) a je ve výkonu trestu (objekt tudíž neužívá), měla-by ohlašovna na Vaši žádost jeho trvalé bydliště zrušit.

Pane doktore, děkuji předem za odpověď: Chceme koupit byt (novostavba), který chce majitel prodat za pět let, do té doby máme platit nájem, kterým zároveň budeme splácet cenu bytu, za pět let pak doplatíme zbytek(hypotékou). Bude se sepisovat předkupní smlouva, která bude po dobu těch pěti let uložena u advokáta. A také bude nájemní smlouva na dobu určitou. Na co si máme dát ve smlouvách pozor, kde a v čem může být případný zádrhel?

Dobrý den, na dotaz nelze v rámci této poradny jednoduše odpovědět, doporučuji Vám obrátit se se sepisem smlouvy na advokátní kancelář.

Byla jsem účastníkem dopravní nehody, očekávám pozvání ke správnímu řízení. Je možné si někde dopředu vyžádat podklady, které budou předloženy? Myslím, že jsem nic neporušila, ale přesto bych mohla být označena za viníka. Chtěla bych se dopředu připravit, abych se ve správním řízení mohla účinně bránit. Děkuji za odpověď.

V rámci správního řízení vám bude poskytnuta možnost se s těmtito materiály seznámit včetně přiměřené lhůty.

Vážený pane magistře, chtěla bych se zeptat na následující. Jsem spolumajitelkou ideální poloviny rodinného domu. Majitel druhé poloviny v domě pobývá jen zřídka (nemá tam ani hlášen trvalý pobyt) a celkově nejeví o dům zájem, neměl ani zájem o to dům pojistit. Sjednala jsem proto sama pojištění nemovitosti jako celku (pojišťovnu ostatně ani nezajímalo, zda mi dům patří celý či ne, neboť ideální poloviny nepojišťuje, podstatné bylo, že chci dům pojistit a platit pojistku). Stále mi však není jasné, na co bych vlastně měla právně vzato nárok, kdyby došlo k nějaké pojistné události. Na celou částku, jakožto ta, která celou pojistku platí, nebo na polovinu jakožto ta, které polovina nemovitosti patří?

Domnívám se, že pojištěná je nemovitost, měla byste tedy nárok na polovinu z pojistného plnění stejně jako 2. majitel, který pojistné nehradí

Vážený pane doktore . Chtěl bych se zeptat jak postupovat v případě že jsem se dostal do situace kdy mé dluhy dosti narostli a jediným pro mne možným řešením jak je vyrovnat by bylo prodat majetek , který vlastním . Problém je ale v tom že jsem pouze polovičním vlastníkem domu +pozemků a bratr , který je druhým vlastníkem toto nedovolí a ani mne nechce vyplatit . O dům i pozemky se již několik let starám sám a bratr nejevý žádný zájem , ovšem o prodeji nechce slyšet atím pádem bárák zbytečně chátrá a tímto strácí na hodnotě . Snad jsem mou otázku napsal dosti srozumitelně . Předem děkuji za odpověd .

Dobrý den, pokud se spoluvlastníci (tedy Vy a Váš bratr) nedohodnete, je možno se žalobou domáhat zrušení spoluvlastnictví soudem (§142 obč. zákoníku) a soud spoluvlastnictví vypořádá buď tak, že nemovitost přisoudí jednomu z vás a ten vyplatí toho druhého, nebo nemovitost prodá sám a peníze mezi Vás rozdělí.

Vážený pane Magistře, chci uzavřít sňatek. Lze předmanželskou smlouvou ošetřit tu skutečnost, že mám velmi dluhů a nechci pochopitelně sňatkem přivést partnera do nějakých problémů. Jak mám tuto věc smluvně ošetřit, aby v budoucnu případně exekutoři nevymáhali dluhy pak po manželovi, který je movitý a bude pro nás kupovat domek?

Dobrý den, za dluhy vzniklé před uzavřením manželství by neměl odpovídat druhý manžel, nicméně doporučuji Vám uzavřít předmanželskou smlouvu (u notáře formou not. zápisu), kde zůžíte společné jmění manželů.

Vážený pane doktore, před čtyřmi měsíci jsem koupil dům. Advokátem byla sepsáne kupní smlouva, vše podepsáno, vloženo na katestr. Už jsem na katastru zapsán v listu vlastnictví jako jediný vlastník, finančně jsme vypořádáni a přesto se prodávající odmítli z domu vystěhovat. Prosím o radu, jak postupovat při jejich vystěhování. Stačí dovéct do domu městskou polici a požádat ji o vystěhování? Nemám kde bydlet, potřebuji se již do domu nastěhovat. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, věc není možno řešit policií, musíte podat žalobu na vyklizení nemovitosti a poté, nesplní-li prodávající povinnost dobrovolně, domáhat se vyklizením prostřednictvím exekuce (počítejte však, že se jedná o zdlouhavý proces který klidněš může trvat rok i déle).

Dobrý den pane doktore, chtěla jsem se zeptat: Mám psa bišonka s PP, pořízeného za účelem návštěv výstav a chovnosti. Seděla jsem se svým psem na lavičce. Psa jsem měla na krátkém vodítku u nohy. Přiběhlošestileté dítě, které vedlo na dlouhém vodítku a bez náhubku fenu zlatého retrívra. Přisedla k nám na lavičku, můj pes se u mé nohy jen postavil a retrívr na něj v ten moment zaútočil.Došlo k tomu, že můj pejsek má zlomenou čelist, přišel o zub, což je v případě výstav handicap a složitě dokazovatelný lékařskými zprávami, že o absenci zubu došlo úrazem.Nejsou vyloučeny další následky. Konečná suma bude asi cca 15 000.Majitel psa chtěl škodu vyrovnat pojstkou odpovědnosti za škodu, ovšem pojiš´tovna mu škodnou událost zamítla a on odmítá zaplatit. Mám v případě soudního sporu šanci na náhradu vynaložených léčebných výloh? Majitel nyní začal vymýšlet tím, že jejich pes žral a jen si bránil jídlo a já, že měla psa na dlouhém vodítku. prostě všechno otočil a svedl vinu na mě.Dokonce prý nedošlo ani k porušení městské vyhlášky, protože se to stalo poprvé a nejdná se o bojového psa. Jak to tedy je?Děkuji moc za odpověď

Dobrý den, případné náhrady škody se budete muset domáhat žalobou, nicméně budete muset prokázat, jaká škoda vznikla a jak se to seběhlo (svědecké výpovědi ap.), jinak nebudete se svým nárokem úspěšná. Doporučujeme Vám obrátit se na adv. kancelář, kde vám sdělí podrobnosti (z dotazu není možno vyčíst všechny potřebné informace k odhadu úspěšnosti žaloby).

Vážený pane doktore, je možné napadnout darovací smlouvu pro nepřiměřený dar jednomu z dětí a o pochybnostech jejího sepsání- pravosti podpisu na smlouvě? děkuji za odpověď

Dobrý den, dárce může darovat komu chce a co chce, je to jeho majetek a v dispozici s ním není nijak omezen; pokud jsou pochybnosti o tom, že listinu podepsal, lze se domáhat žalobou neplatnosti, kdy soud nechá podpis posoudit soudním znalcem.

Vážený pane doktore. Můj dotaz zní. Mohou po mě exekutoři vymáhat dluhy,které si nadělal můj zemřelý manžel? Bydlím v domku sama a chce se ke mě nastěhovat sestra s přítelem,ale má obavy,aby jí exekutoři nezabavili i její majetek. Děkuji za odpověď.

Nejde tak jednoduše odpověď bez znalosti konkrétního dluhu a konkrétních okolností, nicméně možné to pochopitelně je. Obava Vaší sestry je částečně na místě. Může se totiž stát, že exekutor postihne i jejich movité věci a oni budou muset podávat vylučovací žalobu. Taková žaloba je poměrně nákladná a u starších věcí i důkazně obtížná.

Dobrý den, prosím Vás o radu,manžel se odstěhoval ke své milence a přestal mě přispívat polovinu na spotřebitelský úvěr ve výši 100tis, který jsme si vzali na nákup nového vozu,který si vzal a užívá ho se svou milenkou. Úvěr dle smlouvy s bankou splácím měsíčními splátkami z mého účtu. Prosím Vás o radu,jak mám postupovat, aby mně alespoň polovinu přispíval na měsíční splátky. Moc děkuji

Především bych na Vašem místě volil rozvod. Za trvání manželství je řešení Vašeho problému mimořádně obtížné, ba co více, možná i nemožné. Být Vámi požádám urychleně o rozvod a po rozvodu manželství můžete po manželovi chtít platit vždy polovinu z té, které splátky.

Dobrý den, chtěl bych požádat o informaci, zda majitel nemovitosti ručí svému nájemníkovi za poškození nebo ztrátu věcí. Například v případě ukradeného auta z pronajaté garáže, by škoda mohla být i o řád větší, než je cena celé pronajímané nemovitosti. Na Internetu jsem nalezl jen informaci v souvislosti se ztrátou věci v restauraci, že za ztrátu a poškození majetku ručí (mimo jiné) provozovatel garáží, ale nedokázal jsem nikde najít, zda provozovatel garáže a soukromý nepodnikající vlastník pronajímající nemovitost jsou jeden a tentýž pojem. Ve svém dotazu nemám na mysli případ, že by byl předmět poškozen samotnou nemovitostí (garáž pravděpodobně sama od sebe nespadne), tam by asi jasně majitel ručil; ale zejména mi jde o případy, kdy je nemovitost vykradena, a o případy, kdy je například vytopen sklep (ne vinou majitele) a uložené věci zničeny. Děkuji za odpověď.

Dle mého názoru nájemníkovi neodpovídáte za ztrátu jeho věcí. Jiná věc by byla v případě penzionu, či hotelu.

Pěkný den, zaměstnavatel mi na konci měsíce (30.3) dal výpověď za hrubé porušení pracovní kázně pro nic (v současnosti se řeší), kterou ovšem datoval zpětně k 28.2. a nyní mi nechce zaplatit měsíc vyplatit mzdu za měsíc březen, s tím že mě propustil k 28.2. Já jsem tam ovšem pokazatelně pracoval i v březnu (moje podpisy na fakturách z a mnou převzaté zboží). Jak a kde se mohu bránit, díky moc

Okamžitě vyhledejte advokáta! K napadení neplatnosti okamžitého zrušení pracovního poměru jsou stanoveny prekluzivní lhůty ( konkrétně 2 měsíce). Pokud to nestihnete budete moci žalovat pouze mzdu za měsíc březen.

dobry den chtela bych se zeptat ja s manzelem jsme vlastnici jedne poloviny a syn druhe poloviny nemovitosti ale neshody s jeho druzkou nas rozdelili ted si syn bere uver na rekonstrukci a jeho druzka se stala spoludluznikem muze si zacit delat nejake naroky tu polovinu syn mel driive nez druzku dale ji navstevuji jeji rodice a i oni se tu chovaji jako by jim to patrilo na jejich pulku zahrady se musi jit pres nasi pulku nelibi se mi to a nevim jestli mohu neco delat nebo musim trpet jejich pohledy a nekdy i nemistne poznamky dekuji vam moc.

Předně čerpání úvěru a jeho zajištění nemají nic společného s vlastnictvím nemovitosti, tzn.že Vaše snacha nemůže spoludlužnictvím úvěru Vašeho syna získat vlastnické právo. Co se týče chování Vašich příbuzných, tak Vám samozřejmě nemohu pomoci. Velmi by mě zajímalo, jak jste si rozdělili zahradu a dům, když dům máte pravděpodobně ve spoluvlastnictví s ideálně určenými vlastnickými podíly.

Dobrý den, chtěla bych se Vás zeptat, zda se při rozvodu manželství započítávají do SJM úspory na důchodovém připojištění a životní pojistce? Předem děkuji za Vaši laskavou odpověď.

Do SJM se pochopitelně započítávají, pokud splátky byly poskytnuty za trvání SJM. Pokud např. na životní pojistce bylo na konto manžela v průběhu manželství zaplaceno 35.000,-Kč, pak tyto prostředky se jakoby fikcí musí do SJM vrátit, tj. pokud by v SJM žádná jiná hodnota nebyla, tak Vám manžel musí zaplatit 17.500,-Kč.

Dobrý den, rozvádím se, s manželem máme soudem schválenou dohodu o dětech, dohodu o vyoořádání majetku - nesporný rozvod. Chci se zeptat, jestli je možné, abych se ani já, ani manžel neúčastnila jednání o rozvodu před soudem. Stačí, když převezmeme předvolání a nedosavíme se a soud manželství u tohoto jednání rozvede, nebo je nutné abych si já i manžel opatřila advoáta a ten tam půjde místo nás? Děkuji za radu, Monika Z.

To je otázka, některé soudy rozvádějí nesporné rozvody bez jednání. Platný občanský soudní řád to nevylučuje, nicméně některé soudy zastávají názor, že manželství je tak vážná instituce, že alespoň na těch 5 minut k soudu musíte. Být Vámi zavolám příslušné soudkyni, zeptám se jí, jestli Vás rozvede bez jednání, či s Vaší omluvou a pokud ne tak si vezmu advokáta. Osobní rozhovor pokládám za nutný protože přístup soudců je různý.

vazeny pane magistre:predem se omlouvam ze vas obtezuji ale chtela jsem se poradit.muj druch s kterym mam dceru ma dluch u telefonika o2 24000 kc a strhavaji mu z platu od zamestnavatele 2499 kc to je v poradku az na to ze mu zablokovaly konto a nemuzem se s exekutorem dohodnout ze vlastne splatky si berou z platu.druch je samozivitel ja pobiram na nasi dceru 1000 a na sebe nic a nyni nemame ani cim zaplatit najem a dalsi vydaje.tak se obracim o radu k vam dekuji

Soudní exekutor postupuje správně, protože jednou z možností výkonu rozhodnutí jsou srážky z platu a jinou možností je exekuce na účet. Všechny způsoby se mohou kombinovat a exekutor je povinen vydobít pohledávku co nejrychleji. Jedinou možností pro Vás je dohoda a lidské pochopení ze strany exekutora.

dVážený pane doktore, po smrti svého manžela jsem se rozhodla prodat rodinný domek.Přestože jsem měla více zájemců s nabídkou lepší ceny, prodala jsem ho paní, která mne dva roky ubezpečovala o jejím zájmu. Dům si několikrát prohlédla a přeměřovala místnosti atd., já jsem ji poinformovala o nedostatcích, kterých jsem si byla vědoma. Předala jsem ji i dokumentaci, kterou jsem měla. Po prodeji však přišel nečekaný obrat, paní mně vyhrožuje soudem k zaplacení 400.000 korun za to, že prý nebyla dokumantace úplná, že musí sehnat firmy a udělat nové nějaké sondy a přeměřování. Hlavní důvod však je ten, že údajně zjistila, že uhelna, která byla stavěna na ohlášení, svým vnitřním prostorem pod zemí zasahuje do sousedního pozemku a soused nedá souhlas k prodeji .Nevím,jak se to mohlo stát, ale prosím o názor, zda u případného soudu uspěje a budu muset tak vysokou částku zaplatit , přestože jsem navrhovala zrušit kupní smlouvu a na tento návrh nereagovala. Děkuji za odpověd.

Na Vašem místě bych neváhal a vzal si advokáta. Při prodeji nemovitosti platí taktéž odpovědnost za vady. Za vady neodstranitelné může kupující žádat slevu. Úplné podrobnosti neznám, ale případ bych nepodcenil a šel bych k advokátovi. Možná bude věc jednodušší než se zdá, možná však bude třeba se na soudní řízení kvalitně připravit.

Dobrý den, pane doktore, prosím, je platná tato závět?-Já, jméno..., přijímení...,r.č...., narozen....., si výslovně přeji, aby byt adresa...., č.bytu........po mé smrti.....patřil osobě jméno......přijímení......, r.č......,narozené......Tuto závět podepisuji svobodně a bez nátlaku a je to moje vůle. Rovněž vše v bytě č. (totožné údaje) okazuji osobě jméno....přijímení....(totožné). Datum:.... Jméno....Přijímení.....Podpis:......NA LISTINE JE JESTE OVEROVACI DOLOZKA PRO LEGALIZACI - podpis (podpis cloveka, který NADIKTOVAL tuto zavět ((t.j.nesepsal ji vlastní rukou)) plus podpisy (neoverené)2 svědku, ALE TED POZOR - MYCH RODICU!! Ten potencionalni dedic jsem ja-syn podepsanych rodiču - svedkua s clověkem, ktery napsal zavet v muj prospech, NEMAM pribuzensky vztah, ale on deti nema, je rozvedeny, žije a má jen bratra, děkuji.

Dobrý den, domnívám se, že závěť je platná, pokud Vaši rodiče nedědí, splňují podmínky dle §476e občanského zákoniku, který tento klade na svědky.

Dobrý den, s manželem žijeme 2 roky odděleně ve společném bytě,náklady na byt platíme polovinou jinak každý máme svůj účet a každý žijeme za své. Chtěla bych se Vás zeptat, zda má můj manžel nárokpolovinu mých úspor, které jsem v době, kdy žijeme odděleně ušetřila? Manžel navštěvuje každý den restaurace a přesto, že vydělá víc než já, vše utratí, já žiju skromně a tak ušetřím. Děkuji za odpověď

Dobrý den, jste-li stále manželé, jsou Vaše příjmy součástí společného jmění manželů (nebylo-li toto jmění soudem či dohodou ve formě not. zápisu zúženo) a Vaše prostředky jsou společné. V případě sporu o tyto peníze doporučujeme obrátit se na advokáta, který Vám poradí jak tuto situaci řešit (placená služba).

Dobrý den, chtěl bych zažádat o rozvod, ale před tím bychom se ženou vypořádali dohodou SJM. Co tato dohoda musí obsahovat. Musí tam být vypsány všechny nemovité věci včetně jejich zůstatkové ceny atd. Prosím o radu.Nemovitost je napsána na mě, ženu a její matku. Děti jsou již plnoleté.Děkuji .

SJM by se mělo řešit jako celek. Pokud chcete SJM vypořádat dohodou před rozvodem, tj. postupem podle §24a zákona o rodině, pak je třeba dbát těchto věcí: manželství by mělo trvat déle než rok, manželé by neměli spolu žít déle než 6 měsíců, měli by mít vyřešeny vztahy k nezletilým dětem a to dohodou!, a měli by předložit Vámi citovanou smlouvu o vypořádání SJM a práva společného bydlení. Smlouvu bych si nechal nepsat advokátem, jednak pro to, aby splnila zákoné náležitosti a nezpůsobilo Vám to problém s rozvodem, jednak kvůli katastru a jednak kvůli možným budoucím důsledkům případné neplatnosti.

Dobrý den, prosili bychom Vás o radu. Já a manžel jsme spoluvlastníky ideální poloviny rodinného domku a příbuzný je vlastníkem druhé ideální poloviny. Pokud by se příbuzný z domku odstěhoval a svoji ideální polovinu pronajal, jaké máme jako spoluvlastníci možnosti se vyjádřit k pronájmu nebo nájmu (zda musíme souhlasit atd.). Děkujeme za odpověď.

Pokud jste spoluvlastníky ideální jedné poloviny, pak si nedokáži ani představit, jak Váš příbuzný takovou ideální jednu polovinu pronajme. Vlastníci zásadně rozhodují o osudu vlastněné věci hlasováním, když menšinový vlastníci mají právo se obrátit na soud s žalobou, pokud by se jich rozhodnutí většinových spoluvlastníků dotklo. Ve vašem případě máte dvě možnosti, jednak pokud nájemce nechcete tak protestovat a jednak žádat polovinu nájmu. Otázkou by zůstalo, zda by byla smlouva o nájmu vůbec platná.

dvazeny pane doktore prosim vas o radu jak postupovat pri rozvodu.Chtel jsem se s manzelkou dohodnout ale neni s ni rozumna dohoda.Mame 17 letou dceru a ja jsem se pred 5 lety odstehoval k pritelkyni kde jsem trvale hlasen.Na dceru pravidelne platim a dle moznosti jeji i mojich si ji beru k nam nebo ji alespon navstevuji.Bohuzel nemam oddaci list a take nevim kam poslat zadost o rozvod,manzelce toto vyhovuje ale pritelkyne uz nechce nadale abychom takto zili.Prestehoval jsem se do jineho okresu nez jsme se brali a nez bydli moje manzelka.Myslim ze po tak dlouhe dobe by byl rozvod bez problemu -nezijeme spolu vic jak 5 let,treba by to slo i bez nasi pritomnosti,vzdyt navrh na upravu vyzivneho a peci o dite pred a po rozvodu mi bylo take doruceno jen rozhodnuti a ja nikde nebyl a jeste po lhute na odvolani abych se nemohl pripadne odvolat. Ale jak postupovat,kdyz mi to dobrovolne nechce podepsat.Novy byt je psany na mou pritelkyni a ja manzelce nechal komplet zarizeny byt nic jsem si nevzal, vybavila me jen mymi osobnimi vecmi,ktere mi zabalila a take z bytu nic nechci.Rad bych vse resil v klidu bez zbytecnych emoci ale hlavne uz co nejrychleji.Dekuji za radu a zdravim vas

Obraťte se na advokáta. Rozvést lze i bez oddacího listu. Advokáta se bojíte pravděpodobně kvůli nákladům, ale věřte, že tyto náklady jsou zanedbatelné proti tomu, že napři stále trvá Vaše SJM, tudíž to co vyděláváte, tak vyděláváte i pro Vaši manželku. Přítelkyni se nedivím, situaci bych rozhodně řešil.

Dobrý den pane doktore. Obracím se na Vás s nasledující prosbou. Spadá stavební spoření jednoho z manželů do SJM, jak je to v případě rozvodu? Má manželka nárok na část mého stavebního spoření? Děkuji za odpověd.

Stavební spoření dle mého názoru do SJM manželů spadá. Do stavebního spoření šetříte částky, které mají původ v SJM.

Dobrý den, prosil bych o informaci zda exekuci podléhá i majetek manželky, se kterou nebydlím ve společné domacnosti, která vlastní rodinný dům a bydlí v něm sama.Děkuji

Dobrý den, v uvedeném případě není rozhodující zda bydlíte či nebydlíte se svojí manželkou ve společné domácnosti, ale zda je předmětná nemovitost ve výlučném vlastnictví Vaší manželky či ji máte ve společném jmění manželů (SJM). Pokud by jste měli nemovitost v SJM, může být předmětem exekuce k uspokojení dluhů, které jste způsobil Vy.

Dobrý den pane doktora, měla bych na Vás takový dotaz, chtěla bych se rozvést s manželem, jsme již spolu 6 let, máme 2 a 6 roční dcery. S manželem si nerozumíme po žádné stránce. Vzájemně jsme se odcizili a momentálně to vyvrcholilo i v intimní části našeho života, manžel se snaží sice o změnu, ale bohužel to nejde. Jïž k němu nic necítím. Jelikož pracuje, nepije, dává peníze do rodiny, bojím se, že by mi mohl vyhrožovat, že mi vezme děti-což už několikrát také řekl. Chtěla bych se zeptat, byla by nějaká šance, že by je soud svěřil do péče jemu, i když se o děti řádně starám a jejich otec se jim nikdy nevěnoval jako otec, tak aby k němu obě mé děti přilnuly? Nemá k nim prostě takový vztah. Bojím se, ale zase žít spolu v tomto vězení pod jednou střechou je pro nás všechny vyčerpávající. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, doporučuji Vám vyhledat pomoc advokáta, který by Vám vše potřebné podrobně vysvětlil. Pouze krátce odpovím na dotaz, který Vás asi zajímal nejvíce. Nemohu předjímat rozhodnutí soudu, ale možnost že by děti byly svěřeny soudem do péče Vašeho manžela samozřejmě existuje.

Vážený pane doktore, už jednou jsem Vám psala, ale neobdržela jsem odpověď. Doufám, že mi tentokrát odpovíte na můj dotaz. Chtěla jsem se zeptat něco ohledně darování nemovitosti. Moje mamimka mi darovala za života nemovitost, což činí celý její majetek, bylo to její rozhodnutí, protože s mým bratrem (jsme dva sourozenici) se nestýká a můj bratr měl s ní velké rozepře. Podotýkám, že to bylo rozhodnutí mé maminky, které se už o nemovitost nemůže starat. Ctěla jsem se zeptat, jestlí po smrti matky musím svého bratra vyplatit? Bylo nám sděleno advokátem, že pokud tato nemovitost je celý její majetek a zemře nemajetná, nebudu muset se s bratrem vypořádávat. Ještě jednou děkuji a doufám, že na tento dotaz mi odpovíte.

Dobrý den, za situace, kterou popisujete, se skutečně nebudete muset s bratrem vypořádávat. Je skutečností, že to co jste od zůstavitelky obdržela za života bezplatně, se započte na Váš dědický podíl. To má však význam pouze v případě, že předmětem dědictví budou nějaké movité či nemovité věci.

Vážený pane magistře, jsem manželka podnikatele, který vlastní firmu. Manžel mi po devíti letech podnikání žádá, abych se všeho (tedy jeho podnikání a s tím mých souvisejících práv) zřekla v jeho prospěch. Potřebovala bych vědět a poradit, čeho se vlastně vzdám v manželovo prospěch a jaké mám ze zákona nároky v jeho dosavadním podnikání. Předem děkuji za Vaši odpověď.

Váš manžel má pravděpodobně na mysli zúžení Vašeho SJM. Takové zúžení má pro Vás výhody i nevýhody. Jednak po zúžení SJM nemáte již možnost participovat na výsledcích podnikání Vašeho manžela a ztratíte nárok i na majetek, který jste dosu podnikatelskou činností nabyli, samozřejmě záleží na konkrétním znění dohody o zúžení SJM. Na druhou stranu získáte i tu výhodu, že se z Vašeho majetku nebude moci uspokoji případný věřitel manželova podnikání a to za předpokladu, že mu bude dohoda známa a pohledávka vznikne až po zúžení SJM. Jednoduše, jestli manžel naseká v budoucnu dluhu, budete ušetřena nepříjemností s exekucemi. Zúžení SJM je v zásadě dohoda a je na Vás zda budete s takovou dohodou souhlasit.

dDobrý den pane doktore, můj přítel se rozvádí se svojí manželkou (dohodou). V rámci vypořádání SJM se dohodli na tom, že jí zůstane dům zatížený hypotékou, kterou se zavázala doplatit a jemu koupí její nynější přítel byt, který bude ale také vázám hypotékou.Na dobu pěti let ho bude mít můj přítel vlastně jenom k bezplatnému užívání a po pěti letech bude na mého přítele převeden. Jedná se o byt, do kterého bude muset můj přítel ještě značnou částku investovat, aby se v něm dalo bydlet.Zajímalo by mne, co by následovalo, kdyby jeho žena přestala hypotéku splácet nebo kdyby některý ze zúčastněných zemřel. Děkuji za odpověď

Samozřejmě bych musel dohodu vidět, nicméně veškeré dohody SJM, které řeší dluhy, jsou dohodami mezi dvěma manželi, resp. bývalými manželi. Takové dohody se nesmí dotknout práv věřitelů. Přeloženo do srozumitelného jazyka to znamená, že manželé se mohou dohodnout, že hypotéku bude platit ten, či onen, avšak v případě kdy přestane splácet je na bance, jak se zařídí. Banka může chtít zaplatit pohledávku i po tom, který byl v dohodě uveden jako ten, který hypotéku platit nebude. Pokud však Váš přítel hypotéku zaplatí, tak může žalovat svoji bývalou manželku o částku, kterou měla zaplatit ona a to i vůči jejím dědicům.

Vážený pane doktore, obracím se na Vás již potřetí,ale ještě jsem neměla štěstí na Vaši odpověď,tak snad tentokrát. Žiji s přítelem, který platí výživné na dvě děti (17 a 14 let),výživné mu bylo na žádost bývalé manželky zvýšeno na 3800,-Kč, u soudu manželka tvrdila,že žije s dětmi sama,v domku svých rodičů a že nemá další jiný příjem. Z výpisu z katastru nemovitostí jsme se ale dověděli,že domek je již přepsán na ni. Dále jsme zjistili,že opravila další domek na stejném pozemku a ten nyní pronajímá cca 10000,-Kč měsíčně. Podali jsme tedy odvolání, ale okresní soud jen zvýšení alimentů potvrdil. U soudu přítel doložil,že dětem kupoval různé dárky,školní pomůcky,atd. v celkové výši 40000,- Kč za rok. Ani k tomuto nebylo přihlédnuto a jeho bývalá manželka se po zvýšení alimentů okamžitě vdala. Podle nás tedy učinila křivou výpověď. Lze se ještě nějak bránit? Děkuji a přeji hezký den

Myslím si, že s křivou výpovědí asi moc úspěšní nebudete, byť Vám věřím, že dotyčná u soudu lhala. Protože proti rozhodnutí o výživném není přípustné dovolání, tak v dané chvíli s rozhodnutím moc nenaděláte. Pokud se matka dětí dnes vdala, je otázkou zda nepodat návrh na snížení výživného s tím, že se změnily poměry. K lepší odpovědi bych však potřeboval přečíst si rozsudky a vědět, jaké důkazy byly z Vaší strany navrhovány a čím vším se soud zabýval.

dVažený pane doktore,chtela jsem se zeptat jestli mohu uplatnovat nemoc z povolání na tenisový loket na který se léčím od 13.6.2005.Podstoupila jsem RHC3krát +obstřiky a nyni mě čeka za par dní operace.V zaměstnání jsem to měla jako prac.uraz,pak obnovení bolestí ,pak jsem byla půl roku s bolestmi doma než jsem dostala další obstřik a kromě nemocenské jsem nedostala žádné bolestné naopak jsem přišla dovolenou ,2krát třináctý plat.Neví na co mám a nemá nárok mohl by ste mi poradit?Moc a moc děkuji.

Toto je dotaz více na lékaře, než na právníka. Pokud se o nemoc z povolání jednání tak máte nárok na ztrátu na výdělku, kterou jste měla, máte nárok na bolestné a případné snížení společenského uplatnění. Konkrétní odpovědi se asi dočkáte až u advokáta z kompletní zdravotní zprávou.

Pěkný den, může dlužník odstoupit od Uznání dluhu, které podepsal?

Ano může, ale účinné to bude pouze v případě, že tak učiní dříve, než bude věřiteli uznání dluhu doručeno.

Vážený pane doktore,mohl by jste mi poradit jak na dlužníka,který mi dluží již 10let 50 000 z vyplacení dědictví,dlužník mi řekl,že to je již promlčeno,má prosím pravdu,tzn,že u soudu bych neuspěl?Děkuji mnohokrát za odpověď.

K jednoznačné odpovědi na Vaši otázku bych potřeboval více informací. Obecná promlčecí doba činí podle ustanovení § 101 občanského zákoníku tři roky. Budu-li však předpokládat, že dlužník byl povinen zaplatit Vám uvedenou částku na základě usnesení o dědictví, činí promlčecí doba podle § 110 občanského zákoníku deset let. Uvedené ustanovení říká, že „Bylo-li právo přiznáno pravomocným rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu, promlčuje se za deset let ode dne, kdy mělo být podle rozhodnutí plněno …….“

Pane doktore, před pěti lety jsem se rozvedl (dohodou). V rámci vypořádání SJM jsme se dohodli na tom, že manželce+2 děti připadne užívací právo k družstevnímu bytu s tím, že mi vyplatí odstupné jednostotisíckorun. jelikož byla vt é době bez prostředků, sepsali jsme spolu dohodu o tom, že mi tuto částku vyplatí do konce roku 2007. Chci se Vás zeptat, jak postupovat v případě neuhrazení dlužné částky ( normálně výzva k zaplacení, popř. soudní cesta) ? Jak by to bylo s úroky z prodlení ? Mohla by být dohoda neplatná a nastotoupila by právní fikce o spolupodílu? Předem moc dík za Vaši odpověď

V uvedeném případě bych po neuhrazení dluhu do 31.12.2007 nejprve volil výzvu k zaplacení a až následně bych se obrátil s žalobou o zaplacení dlužné částky k soudu. Právní titulem pro zaplacení dlužné částky by byla uzavřená dohoda o vypořádání SJM, resp. nesplnění závazku z této dohody. Pokud by dluh nebyl uhrazen řádně a včas vznikl by Vám i nárok na zaplacení úroků z prodlení od 1.1.2008 do zaplacení dlužné částky. Pro úplnost uvádím, že v současné době činí výše úroků z prodlení 9% (repo sazba + 7 procentních bodů). Předpokládám, že dohoda o vypořádání SJM byla platně uzavřena a z tohoto důvodu by nenastupovala fikce spoluvlastnictví, na čemž nic nemění ani nezaplacení dlužné částky.

Vazeny Pane Franz,Vazeny Pane doktore. Predem jse omlouvam za chyby vznikle nemeckym serverem. V prvnim manzelstvi v Ceske republice jsem zanechal dum postaveny jen mymi financnimy prostredky po profesionalni kariere Dukla Praha.Vse bylo radne urovnano na soude kde jsem dum daroval sve byvale zene.Muj syn ma trvale bydliste v tomto dome a chtel by pristavet do zahrady obytnou cast jedna jse mu o castecnou pujcku se zarukou rodineho domu od banky(cca 700 000 kc) cena domu je odhadnuta na 5.7 mil.Moje byvala zena jjse k cele veci stavi negativne.Dum patri byvale zene ale syn tam zije ma nyni 28 let.Je sance pro syna ma radnou praci ciste mzdy 17 000 kc. Ziji pres dvacet let v BRD a Vase informace my usetri mnoho starosti. Dekuji A.O. BRD

Bez souhlasu vlastníka nemovitosti nemůže Váš syn jakkoliv disponovat s nemovitostí, ať se jedná o její přístavbu či zřízení zástavního práva. Uvedenou situaci lze řešit pouze dohodou s vlastníkem.

Přeji Vám krásný dobrý den. Mám následující dotaz který se týká prodeje bytu v osobním vlastnictví. Sami jsme si našli kupce bytu a není nám známo co vše podniknout.Dalším problémem je , že byt je napsán na naši 85 letou matku, která souhlasí s prodejem,ale nemůže již kvůli staří běhat po úřadech. Bylo by tedy možné nějakým způsobem matku při prodeji zastupovat. Co vše je tedy potřebné pto to udělat? Srdečně V8m děkuji za odpověd.

Dobrý den, k převodu bytové jednotky potřebujete: - návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí - kupní smlouvu, která se předkládá katastrálnímu úřadu v tolika vyhotoveních, která odpovídají počtu účastníků smlouvy + 2. Podpisy na jednom vyhotovení kupní smlouvy musí být úředně ověřeny. Vaši matku můžete při prodeji zastoupit na základě plné moci, která by měla obsahovat zmocnění: - k jednání o uzavření kupní smlouvy o převodu bytové jednotky - k podpisu kupní smlouvy o převodu bytové jednotky - případně k převzetí kupní ceny - k zastoupení v řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí před příslušným katastrálním úřadem Podpisy na této plné moci musí být úředně ověřeny.

Vážený pane doktore, mám tento dotaz. Matka mého manžela se podruhé provdala a s druhým manželem jsou spoluvlastníci (SJM) rodinného domku. Manžel tchýně sepsal vlastní rukou závěť, ve které určuje svoji manželku, své dvě děti (v případě jejich děti) a mého manžela-jeho nevlastního syna (v případě naše děti) jako dědice jeho movitého a nemovitého majetku a to všem rovným dílem. Prosím o sdělení, co z této závěti vyplývá pro mne co by manželku nevlastního syna? Děkuji za odpověď.

Závěť jsem nečetl, nicméně vycházeje z Vašich informací Vám mohu sdělit, že tato závěť sama o sobě pro Vás nic neznamená. V případě, že by Váš manžel dědil něco po svém nevlastním otci a zemřel by dříve než Vy, dědila by jste část takového majetku.

Vazeny pane doktore potrebovala bych poradit s pritelem zijeme paty rok.Jeho manzelka si pred 4lety nechala vypracovat soudni navrh na peci o dite pred a po rozvodu podotykam ze jeho dceri je 17let ale nechce rozvod podepsat pry ji to takto vyhovuje coz nechapeme.Pritel ale nechce hadky tak by radeji nejaky rozumny navrh.Trvale bydliste mame spolu,kdyz od manzelky odchazel tak mu ona sbalila jen jeho osobni veci a on ji zanechal komplet zarizeny byt ze ktereho si nikdy nic nevzal a ani nic nechce.Za tech 5let mame byt zarizeny.Ja totiz mela rozvod v pohode a zustali jsme prateli stykame se vsichni dohromady tak chapu ze by to take tak chtel ale jak je videt tak to nejde.Podle naseho nazoru si myslime ze by jiz mohl soud rozhodnout i bez jejich pritomnosti kdyz spolu neziji 5let.Dekujeme za odpoved

Váž přítel by měl jednoznačně podat návrh na rozvod. Vaše situace se po právní stránce výrazně komplikuje a mohlo by to přinést nemalé majetkové problémy. Je třeba si uvědomit, že pokud manželství trvá, tak trvá i SJM, což může znamenat komplikaci ve vztahu k majetku, který nabyl Váš přítel s Vámi společně. Nic bych neodkládal a podával bych návrh na rozvod. Věřím, že to manželce Vašeho přítele vyhovuje, protože snad pouze pro ni je současný stav výhodný.

Pěkný den, poraďte mi, prosím, jak postupovat. V lednu při silnějším větru došlo na hřbitově k pádu pomníku, který byl již předtím nahnutý. Pád poničil náš hrob - praskla žulová deska, poničila se dlažby a celý hrob se nahnul na pravou stranu o několik centimentrů. Správce hřbitova ani majitel hrobu, který náš poškodil, nechtějí mít s věcí nic společného. Chtěli bychom, aby byl hrob uveden do původního stavu. Na koho se obrátit? Co požadovat?

Za hrob je odpovědný jeho vlastník, což bude zůstavitel. Ten odpovídá za škodu, kterou Vám způsobil. Pokud dostatečně nezabezpečil hrob proti pádu, pak porušil svoji povinnost předcházet škodám a bude muset Vaši škodu uhradit.

Vážený pane doktore,přeji hezký den a prosím Vás o radu.S manželem máme už skoro 11 let soudně zrušené bezpodílové spoluvlastnictví manželů.Bydlíme 27 let v obecním bytě a teď máme možnost byt odkoupit do OV.Dekret je na nás na oba.Je možné abych byt koupila do OV jen já a jak v tomto případě postupovat.Děkuji předem za odpověď.

Dle mého názoru je důležité, kdo v bytě dnes skutečně žije. Pokud žijete v bytě pouze Vy, pak máte na odkoupení bytu nárok pouze Vy. Pokud v bytě žijete oba, pak je odkoupení možné, avšak po dohodě s Vaším manželem. K přesné odpovědi bych ale potřeboval znát více detailů.

Vážený pane doktore, lze vydědit potomka podmíněně. Děkuji za odpoveď

Dle mého názoru nelze...

Vážený pane doktore, v čem spatřujete výhody povinného dílu tak jak je upraven v německé právu oproti české úpravě.

Nerozumím dotazu, prosím o konkrétnější dormulaci...

Vážený pane doktore, musí existovat důvod vydědění již v okamžiku vydědění. Děkuji za odpoveď

Dobrý den, dle mého názoru ano, důvod vydědění musí existovat již v okamžiku vydědění...

Dobrý den, vážený pane doktore. Můj dotaz se týká majetkového vypořádání po rozvodu. Manžel vlastní rodinný dům, který získal dědictvím. Ten patří jen jemu. Jak se ale postupuje, když jsme onen dům ze společně vydělaných peněz postupně celý zrekonstruovali, ovšem manžel tvrdí, že na nic nemám nárok. Děkuji za odpověď.

Dle zákona je každý z manželů povinen vrátit do SJM to, co bylo ze společných prostředků investováno do jeho vlastního majetku. Laicky přeloženo, pokud prokážete výši investic ze SJM do jeho nemovitosti, máte na polovinu těchto investic nárok. Spory jsou to velmi těžké, protože důkazy často chybí, nicméně být Vámi najdu si advokáta a jdu do toho.

Dobrý den, pane doktore. Mám na Vás dotaz, chci se dát rozvést. Manžel nechce o rorozvodu ani syšet .Bydlíme v rod.domku co se týká výrovnání majetku nedá se s nim dohodnout jsme oba vlastníci. Jak to chodí v praxi, podám žádost o rozvod a co dál ? Děkuji za odpovědˇ.

Soud Vás rozvede a následně bude vypořádáváno společné jmění manželů (SJM) - to můžete vypořádat buď dohodou (uzavřete smlouvu a domluvíte se, co bude komu patřit) nebo žalobou soudu (pak soud rozhoduje, co komu připadne) nebo se po 3 letech od rozvodu vypořádá dle tzv. zák. fikce, tedy movité věci zůstanou tomu kdo je má v držení a nemovitosti přejdou do podílového spoluvlastnictví rovným dílem.

Dobrý den, pane doktore. Ráda bych věděla jak mám postupovat v případě zvýšení výživného na dcery 16 a 19 let. Obě dcery studují ale starší již je plnoletá. Mohu podat návrh na zvýšení výživného na obě na jednom formuláři a nebo starší dcera musí podat návrh samostatně a tudíž zaplatíme za sepsání dvou samostatných žalob? Prosímo radu jak to provést výhodně a ještě bych Vás požádala o radu,zda má smysl vůbec žádat o zvýšení výživného (po 3 a půl letech) bývalý manžel totiž loni začal podnikat a tvrdí že má minimální příjem a tudíž že mu výživné nezvýší, že je to pro mne ztráta času.Je to pravda? Mockrát děkuji za radu.

Dobrý den, plnoletá dcera si návrh musí dle mého názoru podat sama, co se týče podnikání manžela tak je na soudu, aby posoudil zda jím vykazované příjmy odpovídají skutečnosti...

Pěkný den, mám rychlí dotaz. Přítelkyni donutil zaměstnavatel podepsat vzniklé manko jako Uznání dluhu. Problém je v tom, že jí žádné vzniklé manko neprokázal (bohužel ona Uznání dluhu pod nátlakem podepsala..) Je možné zpětně napadnout toto Uznání dluhu, je možné zpětně vyžadovat prokázání manka, na kterém je toto Uznání dluhu podložené? Díky moc Urválek

Možné to je ale obtížné, neboť důkazní břemeno leží na Vás a vy musíte prokázat, že žádný dluh nevzniknul a že uznání dluhu bylo podepsáno pod nátlakem...

Vážený pane doktore, jak je to s dělením při rozvodu, když existují 2 nemovitosti, 2 zápisy na katastru z nichž je jen jedna nemovitost vedena jako SJM A další je pouze na jméno jednoho z manželů.Děkuji z odpověď.

V daném případě by byla předmětem vypořádání SJM pouze nemovitost, která patří do SJM. Nemovitosti, která je ve výlučném vlastnictví pouze jednoho z manželů se vypořádání netýká. Předpokládám, že tuto nemovitost manžel získal v rámci dědění nebo darování či ji postavil z výlučných prostředků, případně ji nabyl před uzavřením manželství.

Dobrý den, pane dotore.Mám na Vás dotaz ohledně bytu v osobním vlastnictví.Zda při prodeji bytu je nutné provést odhad jako v případě prodeje rodiného domu.Předem děkuji a přeji Vám pěkný den.Procházka.

Pro vlastní prodej bytu znalecký posudek nepotřebujete. Je však nezbytný při podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí, kterou jste povinen následně po prodeji zaplatit.

Dobrý den, pane dotore. Mohl byste mi prosím povědět, jak dlouho by trvalo notářské řízení, když chybí notářský podpis u jednoho dědice z 1. skupiny (syn, dcera) zemřelého a co mu hrozí když se nedostaví na předvolání notáře? Předem děkuji.Leo

Dobrý den, uvedený dotaz prosím směřujte spíše na notáře...

Dobrý den pane doktore, chtěl bych se Vás zeptat, jak je to při rozvodu, pokud se s manželkou nejsme schopni domluvit ohledně našeho dítěte - kdo ho bude mít v péči, nařídí soud nějaké psychologické testy, nebo jak to v tom to případě bude? Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, nedohodnete-li se, tak soud bude zkoumat, komu je dítě vhodnější svěřit a za tímto účelem může vypracovávat posudky, prověřovat výchovné prostředí u jedn. rodičů, zjišťovat stanovisko samotného dítěte atd. Na základě těchto podkladů pak rozhodne.

Vážený pane doktore, sleduji Vaše stránky, podobný dotaz se možná již vystytl. Přesto prosím o radu. S manželem provádíme a financujeme přístavbu rod. domku, který patří jeho mamince. Jakým způsobem do budoucnosti ošetřit tento vklad. Použili jsme totiž peníze ze stavebního spoření naší dcery . Máme s manželem dvě dcery a manžel má z prvního manželství již dospělou dceru. Jak proběhne event. dědictví, za předpokladu , že manžel dům jednou zdědí. Dále v případě smrti manžela, nebo nás obou a zůstanou tři dcery. Děkuji mnohokrát

Dobrý den, můžete se buď s maminkou dohodnout, že nemovitost přepíše na Vás, nebo s ní můžete uzavřít smlouvu, ve které se vám zaváže vložené prostředky vrátit (např. v případě, že se odstěhujete, rozvedete atd...). Zdědí-li manžel dům a násl. zemře, tak budou všechny jeho děti i vy dědit rovným dílem tj. každý dostanete čtvrtinu...

Dobrý den, pane doktore. Dovoluji si Vás požádat o radu ve věci sjednocení plateb na fond oprav našeho domu. Všechny byty jsou v osobním vlastnictví (žádný není družstevní apod). Vlastníci větších (3-pokových) bytů požadují, aby byla sjednocena částka na fond oprav u všech bytů (2-pokojové aby platily stejnou částku jako 3-pokojové). S tímto někteří vlastníci nesouhlasí. Vedeme zde spor, kdy vlastníci větších bytů tvrdí, že stačí vlastníky menších bytů přehlasovat, já tvrdím, že by to nebylo v souladu se zákonem o vlastnictví bytů a že dohodu musí podepsat všichni vlastníci. Můžete mi, prosím, poradit, kdo má v tomto případě pravdu. Předem děkuji moc za odpověď a přeji Vám pěkný den. M. Macháňová

Dle mého názoru mají pravdu vlastníci větších bytů, tj. může existovat dohoda, která příspěvky na správu stanoví jinak než pouze a jen v závislosti na velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Možnost odchylné dohody je uvedena v §13 zákona 72/1994 Sb.

Dobrý den, v roce 2006 provedl exekutor exekuci - přišel, v hotovosti obdržel požadovanou částku (vlastníme doklad o zaplacení), předpokládala jsem, že je vše vyřízeno. Vlastním pozemek - a zjistlila jsem, že exekutor v roce 2006 před provedenou exekucí provedl zápis na Katastru nemovitostí (omezení vlastnického práva - exekuční příkaz k prodeji). I když je tedy podle mne vše splaceno, zápis na KN stále existuje. Jakým způsobem mám postupovat, abych se zápisu v KN zbavila? Děkuji zdvořile za odpověď. T.

Pokud jste zaplatila celou exekučně vymáhanou pohledávku, pak by mělo dojít k ukončení exekuce a tudíž i výmazu zápisu v KN. V prvním kole bych se pokusil domluvit s exekutorem, jelikož se může jednat pouze o nesrovnalost. Pokud Vám exekutor nepomůže, podejte příslušnému soudu návrh na zastavení exekuce. Zaplacení pohledávky a nákladů exekuce však musíte doložit.

Dobrý den, pane doktore.Našemu zaměstnavateli byla dána výpověď z pronájmu. Nový pronajímatel by měl převzít všechny zaměstnance, ale za jakých podmínek? Nejenže máme obavu ze ztráty zaměstnání, ale jak to bude s výpovědí a s novými smlouvami? Výpověď dosud nemáme a zaměstnavatel končí již k poslednímu dubnu. A nebo nás jenom převedou? A na co máme ze zákona právo? Děkujeme za odpověď.

V souvislosti s přechodem nájmu nedochází k přechodu práv a povinností z pracovněprávních vztahů na nového pronajímatele. Pokud nedojde k dohodě mezi novým nájemcem a Vaším současným zaměstnavatelem, tak Vám zavázaný subjekt je stále Váš současný zaměstnavatel.

Dobrý den pane doktore, jsme manželé 15 let. Nyní se chci rozvést. Syn zůstane v péči u mě. V průběhu manželství jsme koupili byt 3+1, který ovšem ještě není celý splacený. Byt měl původní hodnotu cca. 1 200 000, s tím, že od státu jsme dostali dotaci 400 000 + náš vklad byl 300 000. Za dobu 5 let jsme splatili cca. 200 000 Kč. Tzn. že nám stačí doplatit 300 000 a byt by byl v našem vlastnictví. Zařízení bytu je tak za 300 000. Můj manžel si chce tento byt nehat. Chtěla jsem se zeptat na jakou částku bych měla nárok, když mu tento byt i se zařízením (kromě dětského pokoje) nechám. Jinak hodnota bytu 3+1 v naší lokalitě je cca. 1 800 000. Předem mockrát děkuji

Bohužel Vám nemohu odpovědět pokud neznám všechny podrobnosti. Z Vašeho dotazu není zřejmé, zda jste již byt koupili, či byt teprve kupovat budete.

Dobrý den, pane doktore, chtěl bych se Vás zeptat- manželka se dobrovolně odstěhovala i s dcerou z našeho společného bytu (obecního ), který jsme dostali v době uzavření manželství, chtěl bych se zeptat, protože máme 7letou dceru a ona se odstěhovala 300km od místa trvalého bydliště, zda jde nějakým způsobem, aby když ona přijede ukázat dceru, aby si tam přivedla přítele a někdy i jeho děti i napár dní i noci ( máme 2+1), zda by s tím bylo možné něco udělat a zda je možné nahlížet do spisů ( podával jsem k soudu žádost o úpravu styku ) a manželka to věděla hned po dvou dnech od podání a to byla v Krkonoších.Věděla, co jsem tam napsal a říkala, že je možné nahlížet do spisu, je to možné? Nějak se mi to nezdá a jsem z toho nějak bezradný, protože mi neustále vyhrožuje po telefonu a já nevím, zda má pravdu a nebo ne. Děkuji za odpověď M.

Nahlížení do spisu je jedním ze základních práv účastníka řízení. Zda byl či nebyl podán návrh na Vaši osobu se můžete dozvědět i telefonicky dotazem u příslušného soudu. Neviděl bych v tom nějaké korupční jednání. Dle mého názoru jsou soudy v dnešní době v podstatě nedotčeny korupcí a spousta lidí je zvyklá si vykládat věci po svém a vysvětlovat korupcí veškeré nezdary, či věci pro ně špatně pochopitelné. Být Vámi, tak se obrátím na advokáta. Vaše spektrum otázek je natolik široké, že bych Vám v rámci této poradny asi moc nepomohl.

Vážený pane doktore, dobrý den, chci se zeptat, jak je to s dluhama. S manželkou ještě nejsme rozvedení a máme jisté dluhy ( samozřejmě si je aspoň já zatím platím ), pod některými je podepsaná manželka, pod některými já. Jak by to bylo v případě, že by jsme se rozvedli, budou ty dluhy rozděleny na půlku, nebo když bych si to zaplatil v době manželství, tak bych už neplatil ty její po rozvodu?Chtěl bych si je zaplatit,ale nechci platit ty její a ještě navíc po rozvodu. Děkuji za odpoveď

Dluhy zatěžují SJM za předpokladu, že jsou to dluhy, které podepsali oba manželé společně, či které vyplývají z obvyklé správy majetku v SJM. Takže např. hypotéka je dluhem obou manželů za předpokladu, že ji oba podepíší. Splátka kuchyňského robota koupeného ve splátkovém prodeji je dluhem obou, byť jej podepsala pouze manželka. Důvodem je skutečnost, že robot je běžná věc v domácnosti a nelze žádat, aby manželka chodila všude s manželem, pokud vybavuje kuchyň. Pokud by však manželka uzavřela smlouvu o půjčce na částku 120.000,-Kč k nákupu drahého oblečení, pak by se jednalo o závazek, který není obvyklou správou společného majetku a takový závazek by stíhal pouze její osobu. Samozřejmě pokud se jedná o běžné manželství s běžnými příjmy.

Dobrý den pane doktore, znovu zkouším zaslat svůj dotaz. Před 20ti lety si manželé kupovali RD za cenu 300 tisíc korun. Jeden z nich měl svoje úspory na vkladní knížce za svobodna a polovinu domu tím zafinancoval. Jak se bude prokazovat u rozvodu dělení této nemovitosti? Logické by bylo, že by se měla dělit jen jedna polovina, protože druhá je prokazatelně zakoupena z vlastních prostředků jednoho. Ale při dnešních zákonech si myslím, že to tak asi nebude. Děkuji za odpověď.

Dle platného znění občanského zákoníku je každý povinen vrátit do SJM to co z něj získal do svého majetku a žádat to, co ze svého majetku do SJM investoval. Ve Vašem případě je však zásadní problém v tom, že nemovitost se zhodnocovala podstatně lépe, než pouhé peníze. Žádat polovinu domu nemůžete, pouze vrácení částky do nemovitosti investované!

Dobrý den, obracímm se na Vás s dotazem ohledně nemovitosti. Bydlím v domě s dvěma bytovými jednotkami a půdou vedenou v katastru nemovitostí jako sklad. Jsem majitelkou jedné bytové jednotky a půdy- skladu. V případě prodeje bytové jednotky, která není v ném vlastnictví, nám na ni jako vlastník 2/3 RD předkupní právo? Děkuji za odpověď. OB

Váš dotaz není dostatečně přesný. Potřeboval bych vidět výpis z KN. Pokud je bytová jednotka vedena v KN jako samostatná nemovitost, tak předkupní právo nemáte. Pokud máte spoluvlastnictví k dané nemovitosti v poměru 2/3, tak předkupní právo máte.

Pane magistře, soudím se 10 let s bývalou manželkou o nemovitost, která je v SJM. Uvedenou nemovitost od rozvodu užívám sám. K určení hodnoty této nemovitosti k vypořádání SJM byl soudem určen soudní znalec. Žádám Vás o informaci, zda je v nějakém právním dokumentu stanoveno, kdo ze zúčastněných stran může být přítomen při prohlídec nemovitosti znalcem a kdo při zpracování zápisu, resp. zda jsem povinen při této prohlídce umožnit odpůrkyni vstup do nemovitosti. Děkuji za Vaši odpověď.

Stanoveno to nikde není. Dle mého názoru však výkladem občanského soudního řádu lze dospět k tomu, že ohledání nemovitosti je úkonem a lze tudíž žádat účast na tomto úkonu.

Vážený pane doktore, chtěla bych Vás poprosit o informaci.Kupujeme RD od pána,který zadal prodej realitní kanceláři. V kupní smlouvě pak stojí,že peníze mají být složeny na účet této RK. Nehrozí nám nebezpečí v případě,že by RK nevyplatila peníze na účet prodávajícího? Za prodávajícího ji bude podepisovat zplnomocněný syn. Děkuji

Nebezpečí je tu vždy a jeho míra se odvíjí od solidnosti příslušné realitní kanceláře. Pokud chcete mít jistotu, tak si zaplaťte notářské, či advokátní depozitum.

Dobry den pane doktore. Chci se zeptat, jaky je narok druzky na dedictvi. Muj tata umrel minuly tyden a ja jsem jediny potomek. Jeho druzka s nim zila aspon 12 let. Na co vsechno ma druzka narok? Tata ma dum a pole po rodicich, byt v Praze, zivotni pojisteni. S druzkou meli take spolecny byt a auto. Dekuji za odpoved.

Ve Vašem případě bude rozhodující, zda Váš otec zanechal závěť či nikoliv. Pokud závěť nezanechal, tak máte nárok na celé dědictví, protože jste ve vyšší dědické skupině. Výši dědictví se však dozvíte až u notáře, protože se někdy stává, že součástí dědictví jsou i dluhy zemřelého za jeho družkou, či druhem, které mohou dědictví výrazným způsobem snížit. Tyto "fingované" dluhy se tvoří především tam, kde dotyčný nechce své potomky vydědit.

Dobrý den pane doktore.Prosím o radu:V manželství jsme uzavřely stavební spoření pro dítě.Dva roky po rozvodu chce exmanželka spoření zrušit,uvádí,že naspořenou částku využije pro dítě na nákup stolu,postele a notebooku,který bude potřebovat do školy.Já nesouhlasím se zrušením.Není ve finanční tísni.Poslední dva roky platí jen ona částku 300Kč/měs.Exmanželka to chce řešit soudní cestou,s tím,že bude trvat na tom abych zaplatil náklady soudního sporu.Může soud nařídit zrušení stavebního spoření?Budu platit naklady?

Dobrý den, pokud se rodiče nedohodnou o podstatných věcech při výkonu rodičovské zodpovědnosti, o dané záležitosti rozhodne soud (§ 49 zákona o rodině). V daném případě tedy soud skutečně může rozhodnout o zrušení stavebního spoření, ale rovněž nemusí, záleží na něm, jak posoudí finanční situaci a akutnost potřeb dítěte uváděných manželkou. Co se týče nákladů soudního sporu, tak daná záležitost by měla být od poplatku osvobozena (viz §11 odst. 1 písm. a) zákona o soudních poplatcích).

Dobrý den pane doktore.Stačí u soudu při rozvodu manželství k prokázání nevěry výpisy z SMS zpráv z mobilního telefonu a v danou dobu předpis od gynekologa nikdy za dobu manželství nepoužívané antikoncepce. Děkuji .

Tuto otázku nelze zodpovědět bez hlubších znalostí okolností případu, doporučujeme Vám obrátit se na advokáta...

Vážený pane doktore, obracím se na Vás s tímto dotazem. Chci si koupit byt, úvěr už mám zajištěný. Chci koupit družstevní byt, tudíž patrně budu kupovat členská práva. Ráda bych ale s majitelkou uzavřela smlouvu o smlouvě budoucí, protože koupě se má uskutečnit patrně za 5 měsíců, tak abych měla určitou jistotu, že mi byt prodá. Nevím ale, jak by se smlouva měla správně nazývat, protože se defakto nejdená o kupní smlouvu. Na internetu se mi nepodařilo najít žádné vzory tohoto typu (převod práv) Děkuji za vaši odpověď: Petra T.

Dobrý den, smlouvu o smlouvě budoucí je možno sepsat, nicméně v uvedeném případě Vám doporučuji obrátit se na advokáta a nechat si ji sepsat od něj, aby měla všechny potřebné náležitosti.

Dobrý den pane doktore. Prosím o radu: máme pronajatou louku u zemědělského podniku na dobu neurčitou. Teď oni chtějí, abychom kvůli údajné stabilitě jejich podniku uzavřeli smlouvu na dobu určitou v trvání 10 let. Máme obavy, jestli oni tím nesledují nějaké postranní úmysly a jestli nám nehrozí nějaké nebezpečí. Sice nemáme v úmyslu tuto louku prodat, ale obáváme se, aby tuto louku nepoužívali k nějakým jiným účelům, i když je ve smlouvě uvedeno, že louka je používána k zemědělským účelům Zatím je louka jenom sečena, ale obáváme se, aby louku nepoužívali např. k pěstování dobytka, což je také zemědělský účel, ale s tím bychom nesouhlasili a pokud by smlouva byla uzavřena na 10 let, nemohli bychom se asi bránit. Děkuji předem za odpověď. Zdenka.

Dle mého názoru si chce zemědělský podnik zajistit užívání pozemku na dobu 10 let, resp. vyloučit možnost, že by jste nájem na dobu neurčitou vypověděli dříve. V dnešní době z vlastní zkušenosti vím, že podnikání v zemědělství je díky dotacím EU velmi lukrativní a hodně pronajímatelů chce na zvýšení ziskovosti participovat zvýšením nájmu. V takovém případě se to řeší ukončením smlouvy výpovědí. Váš smluvní partner se chce dle mého, samozřejmě spekulativního, závěru, tomuto jednání z Vaší strany vyhnout. Je na Vás jak se rozhodnete.

Dobrý den,pane doktore.Chceme kupovat rodinný dům,jenže majitelé domu mají dluhy.V bance si dluh pohlídají,ale máme strach,že podepsali někde třeba nějakou směnku nebo něco.Bojíme se,že dům koupíme a potom si na něj bude dělat(nebo na část domu,vybavení...)nárok někto jiný.Jak se to potom řeší?Budeme mít nějakou jistotu,že se nás to týkat nebude a že si to prostě budou muset vyřešit samy?Neradi by sme chodili po soudech nebo v nejhorším přišli o ten dům.Moc děkuji za Vaši brzkou odpověď.

Samozřejmě, že dluhy prodávajícího jsou v případě koupě domu jistou komplikací. Pokusím se Vám poradit co sledovat v případě takové transakce. Předně pokud exekuce probíhá, tak s majetkem disponovat nelze. Proto je třeba zkoumat hrozící exekuční řízení, tj. především tak, která by mohla nastat od podpisu smlouvy do podání návrhu na zápis Vašeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. Dále je třeba na katastru zjistit, zda nemovitosti nejsou zastavěny, či neexistuje jiné omezení, např. věcná práva atd. Dále bych koupi svěřil advokátovi, který vezme kupní cenu do depozita a bude hlídat dané věci za Vás a peníze prodávajícímu neposkytne dříve, než budete vedení na katastru jako vlastníci.

Dobrý den, pane doktore. Obracím se na Vás s následujícím dotazem: Bývalý manžel v současné době vydělává měsíčně 40 000 Kč čistého. Máme dvě děti - 10 a 12 let. Chci požádat o zvýšení výživného. Jaká částka na výživu obou dětí by tomuto platu odpovídala? Děkuji moc za odpověď.

Výše výživného je vždy individuální záležitostí, která nevychází pouze z příjmu otce, ale i dalších faktorů. Důležitý je i Váš příjem, ale především potřeby Vašich dětí. U dětí nemocných, u kterých jsou např. zvýšené náklady na léky nehrazené zdravotní pojišťovnou bude výživné vyšší než u dětí zdravých. Podobně u dětí, které se bohatě zapojují do mimoškolních aktivit bude výživné vyšší než u dětí, které se zúčastňují pouze standardní výuky. Odpovědět konkrétní částkou si netroufám, musel bych znát více informací.

Hezký den, mám na Vás dotaz. S manželem chceme stavět barák, budeme ho financovat prodejem mého bytu, který jsem měla za svobodna. Chci se optat, zda musí být nový barák napsán na nás oba, nebo zda může být napsán jenom na mě? Zda potřebujeme mít vypořádané SJM ? Děkuji moc za odpověď.A přeji hezký den....

Na koho bude dům napsán je především Vaše společné rozhodnutí. Pokud na postavení domu bude použito převážně prostředků z prodeje Vašeho bytu, tak Vám doporučuji nechat napsat dům na Vás, protože v případě rozvodu Vám to přinese méně problémů. Pokud by byl dům napsán do SJM, pak budete mít v případě rozvodu právo žádat, aby Vám bylo vráceno to, co jste ze svého na majetek v SJM vynaložila. Tyto tzn. "vnosy" však vypořádání SJM komplikují a doporučuji je ošetřit smluvně ještě před započetím stavby.

Dobrý den, pane doktore. Obracím se na Vás s náledujícím dotazem.Manželka mi je nevěrná a já dávám žádost o rozvod. Máme dům, který jsme cca. před rokem koupili na hypoteční úvěr. Já navrhuji dům prodat aby jsme neměli dluhy, ale manželka nesouhlasí. Co v tom mohu dělat a mám šanci u soudu, kor kdyš mame děti.

Při vypořádání SJM není možné žádat soudní prodej majetku jako způsob vypořádání. Byť je to dle mého právního názoru špatný výklad zákona, soudy tento výklad stále zastávají. Pokud Vaše žena nechce dům prodat, pak jedinou šancí pro Vaši osobu je žádat, aby Vás vyplatila.

Pane doktore. Jsem vlastníkem garsoniery ve které bydlela moje dcera a má na této adrese uvedeno trvalé bydliště. Dcera garsonieru neužívá, bez mého souhlasu ji pronajala a navíc soustavně vznikají dluhy na nájmu. Jakým způsobem mohu docílit toho, že bude dceři zrušeno trvalé bydliště v mém bytě? Mám u soudu požádat o soudní vystěhování, nebo jakému právnímu úkonu taková situace podléhá? K věci sděluji, že s dcerou nemám podepsánu nájemní smlouvu, v bytě se mnou bydlela již jako nezletilá.

Předně je třeba opětovně zdůraznit, že institut trvalého bydliště nemá žádný vliv na oprávněnost, či neoprávněnost užívání daných prostor. Pokud Vaše dcera byt neužívá a dává jej do nájmu aniž by byla vlastník, pak je taková smlouva neplatná! Jestli se v bytě nikdo nezdržuje, pak jej můžete pronajmout, či jej sám užívat. Pokud se v bytě zdržuje třetí osoba, tak můžete podat žalobu na vyklizení bytu. Trvalé bydliště musíte řešit na příslušném obecním úřadě.

Dobrý den.Prosím,je součástí společného jmění manželů i odškodnění za pracovní úraz a vyplacené pojistné plnění za tento úraz?Děkuji mnohokrát za odpověď.

Vyjma bolestného a ztížení společenského uplatnění, které jsou osobními nároky, jsou veškeré platby z pracovního úrazu součástí Vašeho příjmu a tudíž i součástí SJM.

dHezké odpoledne, rád bych prostřednistvím této užitečné poradny našel nejlepší a nejvhodnější řešení pro následujcí situaci: Na základě písemného povolení a zaplacení nezbytného poplatku družstvu pronajímám svůj družstevní byt již delší čas. Poslední nájemnice bohužel nebyla schopna plnit svoje závazky, ke kterým se v podnájemní smlouvě zavázala. Po několika písemných výzvách (odeslaných doporučeně a jejichž stvrzenky mám pečlivě uschovány) potvrdila nájemnice svůj dluh vlastnoručním podpisem na UZNÁNÍ DLUHU (které obsahuje všechny právní náležitosti) včetně přiloženého splátkového kalendáře.V současné době můj byt už sice nevyužívá, ale není schopna hradit své závazky ani v jednotlivých splátkách dle splátkového kalendáře. Poraďte mi prosím, jaký způsob zvolit pro další řešení této situace. Poradíte mi li podání Žádosti o podání platebního rozkazu, zajímal by mě další průběh v případě neplacení.... Mnohokrát děkuji. Petr B.

Váš případ má jediné možné řešení. Podal bych žalobu příslušnému soudu. Soud může ( ale nemusí) vydat platební rozkaz, který v případě nabití právní moci má stejnou hodnotu jako rozsudek. V případě podání odporu proti tomuto platebnímu rozkazu bude nařízeno jednání, ve kterém již soud rozhoduje rozsudkem. Pokud budete mít rozsudek v právní moci, můžete oslovit soukromého exekutora, aby Vám pohledávku vymohl. Má zkušenost je taková, že Vámi popsaná pohledávka je vymahatelná a v dnešní době celý proces včetně exekuce trvá zhruba 1 rok. Tak neváhejte a žalujte co nejdříve, nebo oslovte advokáta, který to zařídí za Vás. Věřte, že advokát není žádný luxus a ušetří Vám spoustu starostí a celý proces zrychlí.

Dobrý den, pane doktore. Obracím se na Vás s náledujícím dotazem. Po rozvodu mých rodičů jsem ještě jako nezletilá byla svěřena do péče a výchovy své maminky. Otci bylo stanoveno výživné 500,- a pak 700,- Kč, ještě za doby mých studií. Jelikož o mne nestátl a výslovně to uvedl i před soudem, tak jsem s ním přerušila veškerý kontakt. Otec však výživné platil jen vyjímečně a ke dnešnímu dni mi stále dluží přes 40.000,-Kč, přestože mi je již 28 let. Chtěla jsem se Vás tedy zeptat, zda-li existuje způsob, jak od otce tyto dlužné peníze obdržet. Hodně mých kamarádů mě straší, že s věkem se mohu dostat do situace, kdy, přestože mi otec dluží peníze, svého jednání bude litovat a zdraví a sil mu ubývat. Prý existuje i mnoho případů, kdy děti za své rodiče musí hradit i v dědickém řízení na ně převedou závazky jejich rodičů. Prosím, poraďte mi. Mám totiž obavy, že nakonec břemeno nezodpovědného živototního stylu mého otce ponesu já.

Základním předpokladem pro vymáhání výživného je skutečnost, zda částka 40.000,-Kč byla přiznána pravomocným rozsudkem. Pokud ano, pak existuje možnost peníze získat a to exekucí. Pokud neexistuje soudní rozhodnutí, tak nárok na výživné bude pravděpodobně promlčen.

Dobrý den pane doktore. Jsem v zoufalé situaci, prosím než udělám nějakou hlopost o radu. Žiji po rozvodu se svojí nevidomou dcerou, která má obrnu a pobírá plný inv. důchod. Před pár měsíci jsem přišla o práci a teď jsem na pracovním úřadě. Včera mi zavolali, že mám exekuci na dávky abych to přišla podepsat. Nechali mi 3 800kč.Strhávají asi 170kč. Ručila jsem svým a maminčiným domem na úvěry bývalého manžela. Ten nesplácel a po pár letech nám dům prodali nad hlavou. Myslela jsem, že to tím skončí, ale bohužel teď budu do smrti splácet jako ručitel úvěry ve výši 3 miliony korun. Nemám ani na nájem a nedovedu si představit, že bych měla takhle dál žít. Mohu po pár letech požádat o zastavení exekuce, nebo vyhlásit osobní bankrot? Jinak život nemá žádnou cenu a žít pod mostem, na to nemám sílu. Děkuji mockrát za odpověď. Jaroslava Růžičková

Dovolím si Vás odkázat na ČAK ( advokátní komoru ) internetová adresa je www.cak.cz. Tam by jste měla požádat o bezplatnou právní pomoc ve formě přidělení advokáta. V rámci tohoto fóra nejsou rozebírány individuality daných případů a jednoduchá rada by Vám v daném okamžiku mohla uškodit. Je třeba aby někdo řešil Vaše věci komplexně, takže neváhejte na advokátní komoru se obraťte.

Dobrý den pane doktore, před cca rokem, jsem půjčil nejmenovanné osobě finanční obnos. Sepsal jsem s danou osobou smlouvu o půjčce, kde byla uvedena klauzule, že po mém písemném požádání, které bude určeno na adresu dané osoby, bude tato částka do 3 měsíců vrácena. Daná osoba se ale odstěhovala z místa trvalého bydliště na místo, které mi není známo. Byl bych Vám vděčný, kdyby jste mi mohla poradit jak v dané situaci dále postupovat, když chci své peníze dostat zpět. Předem děkuji MK

Podat žalobu. Soud si dotyčného najde, případně mu ustanoví opatrovníka. Vy přijdete maximálně o úroky.

Dobrý den pane doktore. Prosím o radu co dělat. Nejsme rozvedeni, já se rozvádět nechci. Manželka mi brání v užívání SJM podle § 145 o.z.Co mám učinit abych mohl také užívat mejetek který jsme pořídili za 18 let manželství a manželka mi ho vzala když jsem byl v práci. Nastěhovala ho do půjčeného bytu, kam nemám přístup a užívá ho sama. Naopak do našeho bytu přístup samozřejmě má a může užívat i to co jsem pořídil po jejím odchodu.

Dle mého názoru Vám nezbývá nic jiného než se domáhat svého práva před soudem. Příslušnou žalobu bych si nechal vypracovat od advokáta. Být Vámi bych přehodnotil i Váš závěr se nerozvádět, protože nastíněná dispozice s majetkem svědčí o tom, že Vaše žena se rozvádět chce a vytváří si pouze předpoklady pro výhodné vyrovnání SJM ( samozřejmě pro jeji osobu)

Dobrý den pane doktore, chtěla bych se zeptat jestli lze prodat byt, který jsme zdědily po otci. Otec zemřel v prosinci r. 2006 a ani já ani sestra o ten byt nemáme zájem. Je zde nějaká časová lhůta, kdy se ten byt nesmí prodat ze zákona, nebo to lze udělat hned. Děkuji

Můžete to udělat hned. Žádné omezení dané zákonem neexistuje. Ve Vašem případě neexistuje ani problém daňový, tj. budete platit pouze daň z převodu nemovitosti, za předpokladu, že Váš otec v bytě žil alespoň dva roky.

Dobrý den ,pane doktore.Obracím se na vás s dotazem kolik členů družsta a vlastníků bytů v družstevním domě musí souhlasit s opravou domu?Ty to údaje se hodně liší , nájemníci kteří nechtějí souhlasit s opravou domu ty to infornace stále nepodloženě mění a matou nerozhodnuté nájemníky.A jakou formou musí být vyjádřen souhlas nebo nesouhlas nájemníka,aby byl platný děkuji Sitová

Je velmi těžké odpovědět, pokud neznám rozsah oprav a poměr bytů, které jsou ve vlastnictví družstva a jednotlivých nájemníků.

Pane doktore prosím o radu.Muj manžel a ja jeho žena bydlíme v domku.Jeho bivalá žena se před 14lety sním rozvedla a odstěhovala,o dum nemá žádný zájem.Vškeré opravy na domě platíme mi.Ale ona je na dále spoluvlastníkem poloviny domu,chtěla bych v domě podnikat .Na vyplacení zatím nemám.Děkuji předem za radu.

Bohužel Vám asi neporadím, jak by jste chtěla slyšet. Váš manžel asi zanedbal vypořádání SJM a na základě zákonné domněnky je teď jeho bývalá žena spoluvlastníkem ideální jedné poloviny. O nakládání s věcí v případě spoluvlastnictví rozhodují spoluvlastníci hlasováním a v případě rovnosti hlasů by musel rozhodnout soud. Pokud Vám to bývalá manželka Vašeho muže nepovolí, pak se Váš muž musí obrátit na soud.

Dobrý den pane doktore. Obracím se na Vás s dotazem, který se týká životního pojištění. Před pěti lety jsme si s manželem uzavřeli životní pojištění u Kooperativy a během prvních žti měsíců jsme požádali přes osobního agenta, který s námi pojištění uzavřel, o ukončení smlouvy, protože jsme se rozhodli koupit dům a brali jsme si hypotéku. Podmínkou bankovního domu bylo, že jsme všechny pojistky museli uzavřít u jejich vlastní pojišťovny. Složenky z původní životní pojistky chodily dále, takže jsme je, sice s nevolí, ale platili až do doby, než jsem se z původnícho místa bydliště odstěhovali. Teď, téměř po čtyřech letech, jsme dostali oba s manželem platební příkaz od okresního soudu, kde pojišťovna uplatňuje nárok na dlužné pojistné (cca 3.500 Kč od každého z nás), k tomu soudní poplatky a odměnu pro právního zástupce pojišťovny ve výši cca 9.000,- Kč vč. DPH za každého z nás. Podali jsme proti tomoto rozhodnutí odpor, ale nevíme, pokud veškerá jednání o zrušení smlouvy byla vedena přes jejich agenta a my nemáme v ruce žádný písemný doklad o doručení výpovědi, na druhou stranu pojišťovna nemá žádný doklad o tom, že by nás k platbě nějakým způsobem vyzývala, o jaké skutečnosti máme svůj odpor opřít a čím ho správně zdůvodnit. Děkuji za Vaši odpověď.

Dobrý den, bohužel Vás nepotěším, pokud je uzavřená smlouva, na základě které jste povinni něco plnit, a nebudete schopni prokázat, že tato smlouva byla ukončena, budete povinni doplatit zbytek pojistného včetně nákladů na soudní řízení.

Dobrý den pane doktore. Zádám Vás o radu v případě platebního rozkazu na častku 20 000,-kč a naklady řízení 790,- kč +náklady pravního zastoupení v částce 14 000,-kč. Mám živ. minimum,jsme rodina-2 dospelí a 3děti.Ztoho manžel pobírá duchod a příspěvek na osobu závislou na pomoci druhé osoby-tj.7 000,-.Já mám též časteč.inv.duchod-4700,-.Pobírám soc.podporu a přídovky 6000,-.celkem, mohu žadat soud o sproštění poplatku-náklady řízení a též osproštění nákladu pravního zastoupení druhe strany? Děkuji za odpovědˇ.

Dobrý den, domnívám se, že v uvedeném případě nebude prominutí poplatků možné.

Pane doktory, prosím o radu, můj manžel po smrti svého otce se stal spoluvlastníkem poloviny domu se svou matkou.Vzhledem k tomu, že má z 1.manželství 2 zletilé dcery, které o něj nejeví už delší dobu zájem.,chce ,aby v případě jeho smrti jsem se stala vlastníkem já jako jeho 2.manželka.Můžete prosím poradit, jakou formou lze nejsnadněji provést tuto situaci?V případě vydědění dcer, zda tuto informaci by se jeho dcery dozvěděly už za jeho života?

dle § 469a občanského zákoníku může manžel (zůstavitel) vydědit dcery (potomka), jestliže: a) v rozporu s dobrými mravy neposkytl zůstaviteli potřebnou pomoc v nemoci, ve stáří nebo v jiných závažných případech, b) o zůstavitele trvale neprojevuje opravdový zájem, který by jako potomek projevovat měl, c) byl odsouzen pro úmyslný trestný čin k trestu odnětí svobody v trvání nejméně jednoho roku, d) trvale vede nezřízený život. Je-li toto splněno alesdpoň jedno z uvedeného, může manžel dcery vydědit a to bud přímo v závěti nebo tzv. listinou o vydědění (pro soupis těchto dokumentů doporučujeme obrátit se na notáře či advokáta). Závěť není veřejně přístupná, informaci o obsahu závěti by se tedy dcery před manželovo smrtí neměly dozvědět

Moc Vas pane doktore zdravim a predem moc dekuji za odpoved. Je mi 26 let, mam 4-leteho syna a manzela.Chci se zeptat,jestli mam narok na vyzivne od meho otce,ktery na mou vyzivu prispival do mych 18-ti let pouze 200,-Kc/mes. Otec zije v zahranici a je velmi dobre financne zajisteny. Pozadala jsem ho o zpetne financni vyrovnani, ale on nesouhlasi. Jsem velmi vazne nemocna, mam snizenou pracovni schopnost a nase rodinne vydaje nestaci na drahe leky a vysetreni, ktere musim podstupovat. Manzel je OSVC. Prosim Vas moc o radu, jestli mam nejakou sanci na uspech. Pokud to pujde, klidne podstoupim veskere soudni jednani. Dekuji

Doplácet zpětně výživné v dané případě asi nepůjde, problémem bude promlčení. Nicméně není vyloučené výživné dnešní. Tato otázka je však velmi složitá a jde nad rámec této rubriky.

Dobrý den, já a můj manžel jsme stali spoluvlastníky domu. Nyní by chtěl manžel převést na mě svoji polovinu bytu tak, aby byt byl pouze v mém vlastnictví a tudíž nepodléhal dědictví. Nepřeje si, aby jeho dcera v případě jeho smrti po něm cokoliv dědila. Prosím jakým způsobem by se tato situace dala nejlépe vyřešit? Zda notářským zápisem, či závětí? Děkuji předem za radu.

Závěť není vhodné řešení, pokud není spojená s vyděděním. Jako rozumné a nejlepší řešení vidím darování. Příslušnou smlouvu Vám sepíše buď advokát, nebo notář.

dobrý den,mám na vás dotas,muj bívalí manžel během manželství podepsal směnku na 1 000 000 kč a upsal se,že ho zaplatí do jednoho roku,až udělá danoví přiznání ,tak pujde do banky a pujčí mu peníze.Jelikož,ale žádná banka mu nepujčila peníze,tak jim měsíčně posílá peníze podle svích finančních možností.Nyní jsem 3 měsíce rozvedená a oni mi vyhrožují,že to chtějí zaplatit po mně ,ale já o směnce nevěděla a ani jsem nic nepodepsala ,že jsem pole zákona stejný dlužník jako on a musím jí splácet ,Po rozvodu jsme sepsaly a nechaly ověřit notářem společné jmění manželu,kam jsme napsali i dluh za směnku ,kterou bude platit bívalí manžel.Takže moje obava je jestli opravdu dluch musím platit když jsem o něm nevěděla a jsme rozvedený.Ted jsem na mateřské a mám tři děti a oni vyhrožují,že seberou veškeré věci i přídavky na děti. Děkuji

Vaše situace je složitější. Potřeboval bych vidět smlouvu o vypořádání SJM, abych Vám mohl odpovědět. Pokud do SJM patřil i tento závazek, byť se k jeho úhradě zavázal Váš manžel, tak se obávám, že Vaši věřitelé mají pravdu. Dohoda o vypořádání SJM se nesmí dotknout práv věřitelů, tj. nesmí nastat situace, že jeden z manželů získá majetek a druhý z manželů pouze dluhy. Věřitelé prostě mohou vyžadovat plnění dluhu i po Vás.

Dobrý den, chci se zeptat, pokuď zaplatím koupi bytu penězi, který jsem sdědila po matce, má můj manžel na byt nárok. Jsme členy družstva a kupujeme podíl v družstvu, což je náš byt. Pokuď ano, lze aby u notáře napsal potvrzení, že byt je pouze můj a dětí. Děkuji předem za odpověď.

Pokud nabýváte majetek za majetek, který patří výlučně Vám, tj. majetek získaný darem, děděním, tak ho získáváte do svého výlučného vlastnictví. Problém je však ten, že musíte prokázat, že na získání členských práv a povinností jste použila právě tyto peníze. Proto je správná Vaše úvaha nechat si to potvrdit buď notářem, nebo si nechat napsat potvrzení od advokáta. Takové potvrzení pak slouží jako důkaz, že byt do SJM nepatří.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jsou daň si účtují advokáti, jestli 19% nebo 5%? Děkuji

Bohužel 19%.

Hezký den, žijí s přítelem, který je rozvedený,ale má z manželství 15 leteu dceru.Vzala jsem si rodinný dům na hypotéku, splátky si platím sama. přítel si chce napslat trvalý pobyt ke mně,ale já se k tomu moc nemám. Když si napíše pobyt ke mně bude mít nárok na nemovitost a v případě, že by se s ním něco stalo, tak jeho dcera? Děkuji

Trvalý pobyt je administrativním údajem a nezakládá žádná práva k nemovitosti (ani co se týče vlastnictví ani práva v této nemovitosti bydlet). Jako riziko bych však viděl skutečnost, že v případě exekuce na majetek Vašeho přítele se může exekutor domáhat věcí ve Vašem bytě (neboť bude vycházet z adresy trvalého bydliště) a vy budete muset prokazovat, že věci ve Vašem bytě nejsou Vašeho přítele.

Pane doktore. Manžel se odstěhoval ze společné domácnosti. Manžel má některá spoření (důchodové, stavební, životní a má svůj vlastní účet). Mám nárok na finanční vyrovnání z těchto částek? Co pro to mohu udělat a případně můžu navšvtívit vaši kancelář?

Dobrý den, Váš nárok na zmiňované částky bude záviset na tom, zda tyto patří do společného jmění manželů (resp. zda byly pořízeny za dobu trvání manželství a z jakých prostředků). Naši kancelář samozřejmě navštívit můžete, sjednejte si prosím termín na tel. čísle uvedeném v záhlaví této poradny (nicméně na rozdíl od této internetové poradny jsou konzultace a zastupování klientů naší kanceláří placenou službou).

Dobrý den, prosím o radu. Byl jsem policií přistižen na motocyklu Babeta s alkoholem v krvi 1,96 g/kg. Obdržel jsem oznámení o spáchání ttrestného činu. Poraďtze mi prosím jak dále postupovat, zda je nutné v takovém případě sjednávat si právní zastoupení. Problém vidím i tom že si neuvědomuji že jsem motocykl řídil , ale pouze tlačil. Mám vůbec nějakou šanci prosadit svoji verzi proti verzi policie. Děkuji. Pavel S.

Dobrý den, rozhodně Vám doporučujeme se od začátku nechat zastupovat advokátem, v případě Vašeho zájmu se můžete obrátit na tel. uvedený v záhlaví této poradny a sjednat si schůzku (nicméně na rozdíl od této poradny se námi poskytované poradenství či zastupování poskytuje za úplatu).

Zdravím Vás, u operátora O2 otec uzavřel v říjnu 2006 smlouvu na 24 měsíců se slevou 500,- kč na nákup telefonu s využitím příslušného tarifu.Nyní otec zemřel a dle operátor tvrdí, že je třeba dát výpověd a za předčasné ukončení smlouvy bude účtovat zbylých 22 měsíců x smluvní pokutu za každý měsíc, celkem tedy asi 3.000,- Kč a připadně doporučuje vzdát se dědictví. Jak z toho ven ? Lze třeba od smlouvy odstoupit a doplatit pouze oněch 500,- kč ? nebo je nějaké jiné "lacinější"řešení ? Děkuji za odpověď.

Bohužel spolu s majetkem dědíte též i závazky, takže neodmítlete-li dědictví, musíte buď telefon užívat namísto otce po dobu než vyprší smlouva nebo doplatit smluvní pokutu.

Dobrý den,prosím o radu.Zažádala jsem si o zvýšení výživného na dceru.V současné době u mě bydlí přítel se svým synem ( nemají zde ani trvalý pobyt ).Přítel i já si hradíme každý výdaje pro své vlastní dítě a přítel se pouze spolupodílí na jídle,voda,el.,topení.Soud ovšem požaduje potvrzení příjmů mého přítele,ale s tím přítel nesouhlasí. Jak tuto situaci vyřešit?Děkuji.

Tato situace se vyřešit nedá, pouze odstěhováním přítele ze společné domácnosti. Váš přítel je ze zákona povinen poskytnout soudu veškerou nezbytnou součinnost pro potřeby dokazování ve Vašem soudním řízení.

Dobrý den, 10 let jsem žila s manželem a dětmi v Praze, kde jsme měli i trvalý pobyt. Potom jsme se přestěhovali do Kolína. Já s dětmi jsme se přehlásili a máme trvalé bydliště v Kolíně. Manžel si nechal bydliště v Praze. Nyní chci podat návrh na úpravu poměrů k nezl. dětem a současně návrh na rozvod manželství. Chci se zeptat, zda tak mohu učinit u Okresního soudu v Kolíně nebo musím žádosti podat u soudu v Praze? Děkuji

Příslušný je soud v Kolíně. Příslušnost se určuje podle skutečného pobytu dětí a podle posledního společného bydliště manželů.

Dobrý den, zemřela nám babička. Měla vkladní knížku u poštovní banky, vkladní knížka je na 2 jména, 2 vkladatele - babičku a jejího vnuka, kteří podle informací na zadní straně knížky mají stejná dispoziční práva. Vnuk nebude dědic, protože babička má dva žijící potomky. Co bude s touto vkladní knížkou? Může vnuk peníze vybtrat (což bylo i přáím babičky), nebo spadá do dědického řízení? Předem velmi děkujeme za odpověď!

Vklad na vkladní knížce byl určitě veden pouze na jednu osobu a to o čem hovoříte jsou dispoziční práva. Dispoziční práva, stejně jako každá jiná plná moc zanikají smrtí, tj. vnuk by peníze vybírat již neměl a banka by mu to, za předpokladu že o smrti babičky ví, neměla umožnit. Peníze uložené na vkladní knížce jsou pochopitelně součástí dědictví.

Prosím Vás je babička příbuzný v řadě přímé

Ano, babička je příbuzný v řadě přímé. Samozřejmě za předpokladu, že je to Vaše vlastní babička.

Dobrý den, pane doktore. chtěla bych se zeptat ohledně výživného na nerozvedenou manželku. soudem bylo určeno, že mám dostávat 1000 Kč od dubna 2006. 20.7.06 nabyl právní moc rozsudek - rozvod, ale bývalý manžel mi poslal výživné na mou osobu ještě i v srpnu. jedná se, prosím, o nespotřebované výživné, nebo z mé strany o bezdůvodné obohacení? děkuji moc za odpověď. monika

Z Vaší strany se jedná o bezdůvodné obohacení. Spotřebované výživné se nevrací pouze a jen u nezletilých dětí. Být Vámi bych to nechal být, pokud Vás manžel o vrácení výživného nepožádá, tak to pravděpodobně skončí promlčením.

Dostala jsem nabídku k sňatku od rozvedeného muže s hypotékou 1 milionu. Jako ručitel je uvedena jeho bývalá žena. V případě, že ke sňatku dojde a manžel by následkem úrazu či náhodně zemřel, bude splácet jeho dluhy druhá žena? Děkuji.

Pokud bude dědičkou a přijme dědictví tak ano, byť dluh nepatří do společného jmění manželů.

Vyučil jsem se,udělal si nástavbu, ucházející zaměstnání jsem nenašel, tak jsem začal opravovat os. vozidla jako živnostník – autoklempíř, žádná sláva, tak současně studuji VŠ. nevzdělaná manželka nemá pochopení, chce se rozvádět.Bydlíme v podnájmu v bytě mých rodičů odkud mi manželka nutí odejít.Já tam kvůli dítěti docházím jen sporadicky a přitom platím všechny služby i elektřinu, nájem máme od rodičů zdarma, ti nám všem platí i pojištění Sluníčko. Manželka vyhrožuje vysokým výživným pro sebe a dítě. Jak mám postupovat, jaké mám vyhlídky, když mám mizivé příjmy, i daně odvádím z určeného základu a víc opravdu nevydělám. Manželka bere výživné, všechny vyrovnávací příspěvky,ještě si přivydělá, já platím veškeré náklady na byt - služby, kabelovku, internet, fond oprav, včetně elektřiny (těžko mohu po rodičích žádat,aby platili oni fond oprav, když máme byt jinak zdarma, bez nájmu a oni sami se zadlužili,aby si našli jiné bydlení a ještě nás finančně podporují). K tomu zaplatím sociální, zdravotní a telefon a nemám nic, jen strach z jejích z jejích vyhrůžek, jak mi zničí. Co dál, nechat školu i když vím, že mi řemeslo neuživí? Jaké budu mít výživné, z čeho ho budu platit? Nebo se odstěhovat úplně i když máme nájemní smlouvu vždy na dobu určitou jednoho roku a nechat studia na VŠ? Kde je stejná životní úroveň? Poradíte? Děkuji.

Výše výživného je vždy na uvážení soudu a je to individuelní záležitost. Předně je třeba si uvědomit, že pokud se necháte "vydírat" je to pro Vás horší, než když zahájíte příslušné řízení. Vy totiž platíte skoro všechny náklady, takže výživné pro Vás může být i vysvobození. Čím rychleji řízení zahájíte, tím kratší dobu budete výživné hradit, samozřejmě v případě Vaší manželky. Výživné na děti sice hradit budete i v budoucnu, jeho výše však ve Vašem případě nebude nijak dramatická.

Dobrý den, tchán nám daruje část zahrady, aby jsme s manželem mohli v budoucnu stavět rod. domek. Chceme si sami sepsat dar. smlouvu, ale nevíme jak zapsat do smlouvy zápis ohledně zápisu do katastru nemovitostí. Kontrétně: Parcela č.100 o výměře 1200m2, zapsaná na LV 54. My dostaneme 600m2. Jak bude vypadat zápis? Děkuji

Předně je třeba část parcely, kterou Vám tchán daruje oddělit geometrickým plánem. Geometrický plán, resp. oddělení části parcely musí schválit příslušný stavební úřad a pak můžete teprve sepisovat darovací smlouvu. Darovací smlouva nemusí obsahovat nic o vkladu vlastnického práva. Návrh na vklad je samostatný právní úkon.

Vážený pane doktore, po téměř pěti letech se ozvala konkursní firma, která po mně vyžaduje 40 000,-- dlužné částky za úpadcem (jednalo se o pronájem bytu, z něhož jsem po 3 měsících kvůli špatnému stavu bytu odešel). O žádném dluhu jsem nevěděl a nynější úpadce po mně během těch pěti let žádnou finanční částku nevyžadoval. Musím tuo částku platit? Neexistuje nějaká promlčecí lhůta? Jak je možné, že jsme se s majitelem firmy rozešli jako řádně vypořádaní a konkursní firma teď žádá uhrazení nějakého závazku? Předem děkuji za odpověď. Pavel

Promlčecí lhůta u dlužného nájemného je 3 roky, takže můžete spát klidně. Pokud by jste byl dokonce ze strany správce žalován, pak u prvního soudního jednání vzneste námitku promlčení.

Vážený pane doktore,prosím Vás o radu v následující záležitosti.Bydlím s manželem v domě,ktarý zdědil po svých rodičích /nejsem spoluvlastnicí/.Manžel má dvě dospělé děti,které s námi nežijí.Zajímalo by mne, zda v případě manželova úmrtí spadá do dědictví pro všechny tři pozůstalé i dům,nebo z této části dědictví budu já vyloučena a dům zdědí poze manželovy děti.Předem děkuji za odpověď. Marie

Nejste z dědictví vyloučena a jste společně s jeho syny v první dědické skupině. V této skupině dědí děti a manžel.

Dobry den.Chci se zeptat jestli bude mít exmanželka narok na vyživne rozvedené manželky.Tři a pul roku nepracuje a jen dochazí na uřad prace.Lže že si nemuže praci najít.Prace je dost,stale sledujem inzeraty v nabídce prace na UP. Ma v peči 17 leteho syna ktery je pres tyden na internatě.Prosím jak postupovat u soudu ktery nas čeka.Děkuji za odpověd

Navrhněte jako důkaz konkrétní inzerci, tj noviny ve kterých jste nabídku nalezli. Jinak u soudu to v těchto případech není vůbec jednoduché, tj. neslibuji, že budete s takovou argumentací u soudu úspěšní.

Dobrý den, chtěla bych se vás zeptat, manžel požádal o rozvod minulí týden, před 3 lety založil firmu s.r.o.ve které je jediným jednatelem, odstěhoval se nyní od nás, dal mi pouze 2000,- kč na syna. Já jsem nyní na úřadě práce, na sociálce mě řekli, že nemám na nic momentálně nárok. Chtěla jsem se zeptat, vím že mu firma prosperuje, jestli bych měla mít nárok na firmu, nechci mu dělat problémy jde mi jen o syna o kterého nejeví moc zájem. Žila jsem 4 roky v USA, a dá mi jen peníze které mi dluží a do konce března mi je chce vrátit.Děkuji mockrát, není to pro mě procházka růžovým sadem, ale snažím se bojovat pro syna.Pavla

Pokud dal Váš manžel návrh na rozvod a nehradí Vám žádné prostředky, pak podejte návrh na výživné nerozvedené manželky. Ze zákona platí, že životní úroveň manželů by měla být v zásadě stejná a tudíž i Vaše výživné v případě, že prokážete manželovi vysoké příjmy může být značné. Co se týče nároku na firmu Vašeho manžela, pak je to samozřejmě aktivum spadající do SJM, nicméně vypořádání přijde na řadu až po právní moci Vašeho rozvodu. Výjimkou může být dohoda dle §24a zákona o rodině, kterou však s ohledem na text Vašeho dotazu v podstatě vylučuji.

Dobrý den,mám dotaz.Zaměstnavatel mě propustil k 18.12.06 z důvodu hrubého porušení kázně(aniž mi dal předtím písemné napomenutí).Práci mám již jinou.Ale odmítá mi dát výplatu za 12/06 s tím,že jsem údajně nevrátil svěřené prostředky.Jak mám podat žalobu na výplatu.co k tomu potřebuju.Výplatní termín je 15-tého v měsíci.Děkuji

Žalobu si raději nechte zpracovat advokátem. Napsat Vám žalobu jako vzor není dost dobře možné a lidé co využívají různé vzory z internetu od toho zrazuji. Každá žaloba sebou nese jisté riziko neúspěchu a náklady řízení pak mohou být značné a často rovnají žalované částce, tím však nechci tvrdit, že Váš nárok není opodstatněný.

Dobrý den pane doktore, mám k Vám následující dotaz: Mám soudně určené výživné na 21letou dceru, která studuje na vysoké škole. Její otec, dnes již starobní důchodce, na ni platí soudem stanovené výživné 1500,- Kč. Minulý rok dceři poslal o jedno výživné navíc. Tyto peníze si dcera nechala, hlavně z toho důvodu, že ho ani nezná, nikdyDěkuji Vám za se k ní nehlásil a o každou korunu jsme s ním musely tvrdě bojovat. Tento měsíc ale místo výživného přišel dopis, ve kterém mi sděluje, že výživné dceři nepošle, neboť za minulý rok jí o jeden měsíc přeplatil. Vyhledem k tomu, že se domnívám, že spotřebované výživné se nevrací, jsem toho názoru, že otec je povinen poslat výživné i tento měsíc. Chtěla bych ho na to písemně upozornít s tím, že pokud výživné neuhradí, bude dcera nucena podat žalobu na exekuci z jeho důchodu. Děkuji Vám za odpověď.

Anbo máte plnou pravdu spotřebované výživné se nevrací. Zde se však nejedná o výživné, protože výše výživného byla určena, ale o částku, kterou Vaše dcera přijala bez právního důvodu. V takovém případě shledávám postup otce jako správný.

Dobry den.Muj pritel mi chce po svatbe darovat polovinu rodinneho domu ktery ma hodnotu priblizne 1700000. Rada bych se zeptala jakym zpusobem provest darovani nejjednodusseji, co vse budeme potrebovat a jake jsou poplatky za sluzby notare,darovaci dan,zapis do katastru,odhad. Dekuji

Darovací smlouva sama o sobě není náročný právní úkon. Potřebovat budete aktuální výpis z KN a občanské průkazy. Cenu notáře Vám říci nemohu, protože jsem advokát. Cena převodu by v mé kanceláři činila zhruba 4500,-Kč ( bez DPH) a platit by jste musela správní poplatek 500,-Kč a následně darovací daň cca 1% z odhadní ceny. Případně se na nás můžete obrátit.

Dodrý den pane doktore.Začnu tím že bych vám chtěl poděkovat za to ,že nám touto pohodlnou formou pomaháte Tak a k věci at nezdržuji,muj problém je obecní byt,kde mám stále trv.bydliště .Před cca 4lety jsem si tam přihlásil přítelkyni na trvalý pobyt,a po jistém čase jsem se odstěhoval.Degret ,nájemní smlouva ,složenky atd jsou stále na moje jméno.Veškeré poplatky tohoto bytu platí právě ona bívalá přítelkyně.No a muj problém je ten ,že bych se chtěl nastěhovat zpět do svého bytu,zamozřejmně tam nechci mou bívalou přítelkyni.Ona mě bez problému do bytu pustí a nechá bydlet ,ale já ji tam nechci.Poradtě mi co mám udělat. Děkuji František

Budu-li vycházet z informací ve Vašem dotazu, tak je-li nájemní smlouva na Vás, máte k bytu oprávnění pouze vy a můžete se žalobou na vyklizení domáhat uvolnění tohoto bytu. Trvalé bydliště ani placení poplatků spojených s užíváním bytu Vaší bývalou přítelkyní by na uvedené nemělo mít vliv.

Potřeboval bych sepsat závěť pro případ smrti. Prosím o sdělení zda musím závěť sepsat u advokáta. V případě že ne, kde lze závěť ověřit, případně s kolika svědky.

Dobrý den, existují 3 základní způsoby, jak sepsat závěť: Buď závěť vlastnoručně sepsat a podepsat, pak není svědků třeba nebo závěť nenapsat vlastnoručně (tj. např. sepsat ji na PC) a přede dvěma svědky, kteří se na závěť rovněž podepíší,vyslovit, že obsahuje moji vůli. Třetím způsobem je nechat sepsat závěť u notáře, který ji následně zaeviduje do centrální evidence závětí - tento způsob je nejlepší ale zároveň nejdražší. Zákon nevyžaduje, aby byla závěť sepsána advokátem, nicméně bych jeho pomoc doporučil alespoň formou konzultace či kontroly, zda je Vámi sepsaná závěť platná oobsahuje předepsané náležitosti.

Vážený pane Franci, potřebovala bych od Vás poradit. S přítelem máme společný byt - on vlastní 60% já 40%. Zjistila jsem,že jako fyzická osoba dluží za 2 roky nezaplacené zdravotní a sociální pojištění(rok 2005, 2006), navíc má ještě dluh u České pojišťovny cca 30 000 Kč. Zatím nic nesplácí. Pracovat začne až od února. Mám strach, že na něj podají exekuci na byt, protože jiný majetek nemá. Je to možné? Jak je to v případě společného vlastnictví? Co bych případně z bytu dostala já? Byl by prodán v dražbě? Můžete nám poradit kam se máme s řešením těchto problémů obrátit? Jsme z Brna. Děkuji Vám moc předem za odpověď. S pozdravem A.Urbanová

Dobrý den, V případě exekuce na majetek Vašeho přítele může skutečně dojít k prodeji bytu ve veřejné dražbě. Jakožto spoluvlastník sice máte předkupní právo, ale prodeji bytu zabránit nemůžete, takže bych záležitost navrhoval vyřešit ještě než k uvedenému dojde (např. odkoupením podílu od Vašeho přítele).

dobry den chtela bych se zeptat umrela nam babi a bydlela v mestkem byte a ted to po ni vyklizime a ja mam dotaz jestli to musime vymalovat kdyz sme tam nikdo sni nebydlel dekuji

Dobrý den, povinnost vymalovat jako takovou sice nemáte, ale pokud měla vaše babička v nájemní smlouvě např. závazek předat byt vymalovaný, tak tuto povinnost musí splnit její dědicové, neboť nedědí pouze majetek ale též závazky. Nesplní-li tento závazek, může se stát, že vymalování zajistí majitel bytu a náklady s tím spojené bude nárokovat v rámci dědického řízení.

Dobrý den, asi 3 měsíce bydlím s dětmi v podnájmu.Odstěhovala jsem se poté, co mne manžel fyzicky a slovně napadal. Mám podanou žádost na rozvod i úpravu styku s dětmi a vyživovací povinnost manžela vůči dětem. Řízení dosud neproběhlo, manžel mi neplatí ani zálohy na výživné. Zjistila jsem, že vyhrál v loterii,nevím kdy, ani jakou sumu.Ráda bych se zeptala, jestli i výhry za dobu manželství , i když již žijeme odděleně spadají do SJM. Záleží i na datu, kdy vyhrál nebo je to jedno vzhledem k tomu, že ještě nejsme rozvedeni a není vyřešeno SJM.Děkuji.Denisa

Výhra v loterii patří do SJM a je irelevantní, že manžel vyhrál až po podání návrhu na rozvod. Pro soud by zcela jistě bylo velmi zajímavé, když by Váš manžel tvrdil a prokázal, že k účasti na loterii použil výhradně svůj majetek, tj. koupil si los za své. V takovém případě by výhra do SJM dle mého názoru nepatřila.

Dobrý den,potřebuji poradit jak se mám zachovat, žiji s mým druhem ve společné domácnosti 6 let, mám u něj trvalé bydliště, ale byt má on ve svém vlastnictví.V poslední době to mezi námi není zrovna v pořádku a jelikož se nemám kam vrátit a ani můj plat nestačí na to abych si vzala podnájem nebo hypotéku nevím zda jednou neskončím pod mostem, prosím co mohu v této situaci dělat a mám vůbec na něco nárok, finance máme tak,že já hradím veškeré výdaje na jídlo a běžný provoz domácnosti a on platí byt a energie.Děkuji

Bohužel Vám nedokáži poradit tak, aby jste byla spokojená. Váš vztah k bytu není v zákoně upraven a může se Vám stát to, čeho se obáváte.

DOBRÝ DEN.PROSÍM VÁS O RADA.V SPRNU ROKU 2006 JSEM SI ZAKOUPILA O OPTICE DIOPTRICKÉ BRÝLE PLASTOVÉ ZA 3200 KČ.5 LEDNA 2007 PŘI ČIŠTĚNÍ SKEL JSEM DRCLA PALCEL A ULOMILA NOŽIČKU.V PRODEJNĚ MI PANÍ PRODAVAČKA REKLAMACI NECHCE PŘÍJMOUT.A NA BRÝLE JE 2 ROKY ZÁRUKA. JAK SE NA NĚ DÍVALA POD LUPOU TAK ZJISTILA ŽE I NA DRUHÁ NOŽIČCE JE OTÁZKOU ČASU ŽE SE TAKÉ ULOMÍ.A STÁLE REKLAMACI NECHCE PŘÍJMOUT.PROSÍM O VÁŠÍ RADU JAK MÁM POSTUPOVAT DĚKUJI p.KUCHYŃKOVÁ

Pro danou věc má zásadní význam zda k poškození věci (brýlí) došlo v důsledku nějaké vady či výhradně v důsledku neodborné manipulace. Domnívám se, že na tuto otázku může dát odpověď pouze soudní znalec (seznam znalců je veden krajskými soudy). Pokud Vám prodejce odmítá reklamaci uznat, je třeba uplatnit nárok u příslušného soudu, kterým je obecný soud v místě sídla (místa podnikání) prodejce.

Vážený pane doktore, po rozvodu byli děti svěřeny do výchovy matce. Dcera však projevila zájem bydlet se mnou. Chtěl bych se zeptat, kdy se dítě může samo rozhodnout, u koho z rodičů chce bydlet a jak postupovat? Dcera se narodila 28.8.1997. Předem mnohokrát děkuji za radu.

Dítě nemůže samo volit, který z rodičů jej bude mít ve své péči. Soud se o názor dětí pochopitelně zajímá, nicméně není rozhodující. Každý případ je individuelní a nelze paušálně říci od jakého data má názor dcery větší váhu.

Dobrý den bylo by možné poradit na koho se obrátit když bývalý zaměstnavatel neposlal poslední výplatu ale já ji musím přiznat do sociálních dávek.Nedostávali jsme výplatní pásky tak si to není jak zkontrolovat ani roční zúčtování.Dokonce nevědí jak dispečer tak majitel firmy co je to daňový bonus.Můžete mi poradit na koho se obrátit abych si to mohla skontrolovat?

Pokud Vám nebyla vyplacena výplata, pak musíte podávat k soudu žalobu na plnění. Žaloba na plnění se podává v tzv."hrubých", tj. ve výši sjednaného hrubého měsíčního příjmu. Provádět srážky ze mzdy je věcí Vašeho zaměstnavatele a nikoliv Vaší. Doporučuji Vám kontaktovat advokáta.

Dobrý den, prosím o radu, vzdálená příbuzná mi chce v závěti odkázat byt. jediný příbuzný, kterého má, je její bratranec, se kterým se ale nestýká. Může se on po její smrti dožadovat nároku na byt? Není lepší uzavřít darovací smlouvu na byt s účinností /platností/ smlouvy v den jejího skonu?Děkuji M.

Účinnost darovací smlouvy nelze vázat na odkládací podmínku, kterou by bylo úmrtí dárce. Doporučuji převést předmětný byt darovací smlouvou za života dárce, se zřízením věcného břemene doživotního užívání bytu pro dárce nebo řešit tuto situaci závětí. Bratranec zůstavitele se vůči Vám nemůže s úspěchem domáhat nároku na byt.

Rozvedla jsem se před 5 lety.Nejmladší syn byl svěřen do výchovy otci,dva starší mě(matce)Nyní prostřední syn byl svěřen otci.Už tak bylo těžké vyjít z penězi.Nyní platím alimenty ve výši 3.000 měsíčně a starám se dál o rod.dům a nejstaršího syna.Na alimentech jsme se dohodli mimosoudně,ale mám pocit,že soudní cestou by to pro mě bylo výhodnější,ale jak se podává žádost a kam bych se mohla obrátit.Bývalý manžel má novou rodinu a vím,že mu jde hlavně o peníze,proto si děti přetahl k sobě.Soukromě podnikám,ale vycházíme těžko každý měsíc.Předem děkuji za radu

Zjednodušeně řečeno platí, že kdykoliv se změní poměry lze se obrátit na soud s návrhem na snížení (zvýšení) výživného. Příslušným soudem je okresní soud dle místa trvalého bydliště dítěte.

Po rozvodu jsem se i s dospělým synem odstěhovala do obecního bytu ke své matce(je nájemkyní). Byt se nyní bude odprodávat do osobního vlastnictví. Jsem s matkou domluvená, že ho zaplatím já z peněz po vypořádání SJM a že souhlasí s převodem bytu na mě. Nájemní smlouva na mě ale nyní údajně převést nejde. Jak mám postupovat, aby byl byt po převodu do osobního vlastnictví zapsán v katastru nemovitostí na mě? Děkuji za Vaší odpověď.

Doporučuji, aby Vám matka, až se stane vlastníkem bytu, převedla tento byt darovací smlouvou.

Dobrý den, je lepší dům dětem darovat nebo prodat? Jaká varianta je levnější - ohledně daní atd. Musíme mít výpis z katastru, kupní´= nabývací smlouvu a odhad nemovitosti? Jaký postup byste doporučil? Děkuji P.

V případě darování zaplatíte darovací daň (pokud se jedná o darování dětem resp. osobám patřícím do I. skupiny) 1% z částky do 1 mil. Kč, 1,3% z částky od 2 do 5 mil Kč, 1,7% z částky od 5 do 7 mil Kč atd. (blíže viz §12 zákona 357/1992 Sb.). Jako základ daně se použije cena nemovitosti určená znalcem. V případě prodeje zaplatíte daň z převodu nemovitostí ve výši 3% ze základu daně. Z uvedeného vyplývá, že varianta darování by byla z daňového hlediska pro Vás výhodnější. Pro realizaci uvedeného bych doporučil obrátit se na advokátní kancelář, kde Vám zajistí sepsání darovací smlouvy vč. vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda moje právnička postupovala správně při stanovení svého honoráře za vypracování dohody o vypořádání SJM manželů. S manželem jsem se dolmluvili, co komu náleží a paní doktorka so dle našeho seznamu sepsal, aby to právně odpovídalo. S manželem se sešla pouze jednou při podpisu této dohody. Jednalo se o majetek 3 mil. Kč a za tento úkon jsem zaplatila 40.000 Kč. Děkuji za odpověď

Nedomluvila-li jste si s právničkou předem smluvní odměnu (což bychom v uvedeném případě doporučovali), řídí se odměna advokáta tzv. advokátním tarifem, dle kterého má nárok za jeden úkon právní služby ve výši 9100 Kč a 40 Kč za každých započatých 10 000 Kč, o které hodnota převyšuje 200 000 Kč, tj. při částce 3.000.000 Kč by se jednalo o 20.300 Kč za jeden úkon právní služby (+ DPH, je-li advokát plátcem). Co se považuje za úkon je podrobně rozepsáno v § 11 advokátního tarifu, bez detailní znalosti úkonů provedených v dané věci činěných nejsme schopni posoudit přiměřenost účtovaných nákladů; vaše advokátka by Vám však měla nepochybně fakturovanou částku na Váš dotaz objasnit.

Dobrý den, vlastníme ideální polovinu chalupy a máme zájem jí prodat, jaké máme možnosti, pokud druhý spoluvlastník z prodejem nesouhlasí a odkup nemá zájem. Děkuji.

Dobrý den, Váš podíl můžete prodat i bez souhlasu druhého spoluvlastníka(přičemž nejde-li o převod osobě blízké, má tento k Vašemu podílu předkupní právo). Chcete-li prodat celou chalupu a druhý vlastník nesouhlasí a nedohodnete-li se s ním ani na vypořádání podíl. spoluvlastnictví, můžete se obrátit na soud, který může spoluvlastnictví zrušit a podíly vypořádat.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli se vyznáte i v rodinném právu týkající se otcovství, nebo o kontakt na osobu, se kterou bych se mohla poradit. Děkuji.

Ano, zabýváme se touto problematikou, v případě zájmu o poskytnutí právní služby nás kontaktujte na telefonu uvedeném v záhlaví této poradny.

Dobry den.Chtela jsem se jen zeptat jestli je mozne kdyz mam pracovni smlouvu na dobu neurcitou,prisel ke me zamestnavatel se zmenenou smlouvou a to na dobu urcitou do 30.6.Je to mozne?Jak se mohu branit kdyz nesouhlasim.dekuji za odpoved

Pracovní smlouva je dvoustranným právním úkonem a je tedy závazná pro obě strany, má-li dojít k její změně je rovněž nutné, aby s touto změnou souhlasily obě strany. Domnívám se, že zmiňovaná změna smlouvy pro Vás není výhodná, doporučoval bych vám ji tedy nepodepisovat,pak zůstane v platnosti smlouva původní.

Dobry den,ctěl bych se zeptat jak by mela vypadat plná moc pro prodej vozidla.Kamarad chce prodat auto a nema na to moc casu tak jsme si rikali že bych ho prodal já na jeho plnou moc,jestli to takhle vudec lze udelat.Předem dekuji za odpoveď

Pochopitelně, že v daném případě lze využít zastoupení na základě plné moci. Plná moc by měla být dostatečně konkrétní. Plná moc by měla znít zhruba takto: Já, níže podepsaný......zplnomocňuji pana ......ke všem jednáním ohledně uzavření kupní smlouvy na prodej mého motorového vozidla ...( uvést registrační značku vozidla, výrobní číslo motoru, karoserie, model atd), stejně tak jako k uzavření kupní smlouvy a převzetí kupní ceny. Dále by měl následovat podpis a datum. Doporučuji ověřit podpis, aby Váš smluvní partner nepochypoval o originalitě dokumentu. Jinak zákon ověření nevyžaduje.

Dobrý den, mám dotaz. Bydlím s přítelem v rodinném domku, který by on chtěl darovat mému synovi, ale na domek splácíme hypotéku. Lze tedy domek darovat s tím, že přítel bude nadále hypotéku platit?? Děkuji HE

Hypotéka znamená existenci zástavního práva na nemovitosti. Zástavní právo je věcné a s převodem vlastnického práva přechází na nabyvatele. Zástavní právo nebrání převodu nemovitosti. Pokud Vaše úvěrová smlouva neobsahuje zákaz nemovitost zcizit, pak darování nic nebrání. Pokud je syn mladší 18 let, pak budete potřebovat souhlas soudu s darováním.

Dobrý den, stavíme s firmou dům na klíč, platba faktur probíhala vždy po provedení prací a jejich kontrole. Bohužel změnil se jednatel firmy a ten vyžaduje platbu faktury před započetím prací (jedná se o poslední fakturu před kolaudací, tedy dosti vysokou částku. Navíc platba poslední faktury obsahuje i např. klempířské práce, garážová vrata atd..které doposud nejsou provedeny). Ve smlouvě o dílo není nikde napsáno, kdy se platby budou provádět. Můžete mi prosím poradit?! Neznamená stavba na klíč, že firma staví za své peníze a pak formou faktur platí zpětně zákazník? Velice děkuji. Drahotová

Stavba na klíč není zákonný pojem. Pro Váš případ je důležitý text smlouvy, který by měl obsahovat splatnost ceny. Pokud tam splatnost není uvedena, pak nedokáži bez znalosti textace smlouvy jednoduše odpovědět.

Dobrý den,pane doktore bydlím ve společné domácnosti s dědou v obecním domě a nemohu zatím přispívat na nájemném protože jsem student.Většinou u dědy nejsem protože bud přespávám na kolejích,doma u rodičů a pod. Je možné prosím odhlásit služby spojené s úžíváním osob v bytě aniž bych stratil nárok na trvalý pobyt a později po dědovi právo na byt. (Prostě abych o ten byt nepřišel). Až bych ukončil studie a měl stálý plat opět bych se k užívání služeb přihlásil a u dědy bydlel.Je tato varianta vůbec možná.Děkuji mnohokrát za odpověd.

Bohužel Vás zklamu tato varianta je pro Vás velkým rizikem. Z Vašeho dotazu je jasně patrné, že jste u dědy hlášen jen formálně a skutečně u něho nebydlíte. Pokud budou odhlášeny i služby, pak nebudete mít žádný důkaz, že jste s dědou skutečně sdílel společnou domácnost.

Dobrý den, leasingová společnost mi pro eplacení odebrala vůz a prodala jej podhodnoceně. Jeho nákupní cea byla 269 tisíc a za pět měsíců bylo vozidlo prodáno(nevím jakým způsobem) za pouhýc 20 tisíc. byl tento postup správný a měl jsem být o prodeji vyrozuěn. Děkuji Věrtelář

Na tento dotaz nelze odpovědět bez znalosti smluv, které jste uzavřel. Měl by jste se obrátit na právníka.

Dobrý den. Zemřel nám otec. jsme s bratrem dědici. Bratr je momentálně ve výkonu trestu. Jak to bude s vyřizováním pozůstalosti. Bratr se chce dědictví vzdát. Mohu vše vyřídit sama? Děkuji Olga

Ano můžete to vyřídit sama. Notář Vám předá vzor plné moci, kterou vyplňíte a bratr ji podepíše. Pak můžete svého bratra v řízení zastupovat.

Dobrý den, pracuji jako domovnice v jednom domě. Pracuji tam už rok a půl a teprve teď zjistila že mi do smlouvy napsali o šest bytů více a chtějí po mě abych jim dala 10 000,-Kč . Nevím co mám dělat , přece to byla jejich chyba že mi napsali špatně smlouvu. Děkuji za odpověď M.K.

Byť neznám Váš případ podrobně, dovolím si Vám sdělit, že Vy jste smlouvu podepsala. Smlouvu jste si měla důkladně prostudovat a zvážit, či na její text přistoupíte, či nikoliv. Obávám se, že Vám nebude cestou práva pomoci.

Dobrý večer,chtěla bych se zeptat,po jak dlouhé době neplacení výživného mohu podat na otce dítěte trestní oznámení?Ještě bych se chtěla zeptat na situaci kdy otec výživné 2x nezaplatí a potřetí zaplatí,tudíž platí nepravidelně,ale "platí".Mohu podat i v tomto případě trestní oznámení.Děkuji vám moc za odpověď,moc mi pomůžete.Jarka.

Trestní oznámení můžete podat kdykoliv, když není výživné placeno. Policie ve spolupráci se státním zastupitelstvím pak posoudí, zda byla skutková podstata naplněna, či nikoliv. Ve Vašem případě se dle mého právního názoru o trestný čin nejedná a bylo by lepší zvolit cestu exekuce!

Dobrý den.Mám bratra,který platí výživné na tři děti a nedávno se dozvěděl,že to nejstarší (19 let) už delší dobu nenavštěvuje žádnou školu.Jeho bývalá manželka si i přesto nechává vyplácet výživné na všechny tři děti.Můžete mi prosím poradit,jak napsat žádost o přešetření nebo co by měla obsahovat.Také by mě zajímalo,jestli mu bude muset přeplacenou částku vrátit.Děkuji za radu.

Především v případě zletilého by příjemcem výživného mělo být již dítě samo a nikoliv matka. Podat návrh k soudu, že došlo ke změně poměrů samozřejmě lze. Návrh by měl směřovat proti zletilému dítěti a nikoliv matce. Jinak platí zásada, že spotřebované výživné se nevrací.

Dobrý den, rodiče manžela vlastní nemovitost a chtějí ji na manžela a na mě přepsat. Mohl byste nám , prosím, poradit jakým způsobem to bude nejlepší a jaké veškeré podklady potřebujeme a kde celou záležitost vyřídíme. Děkuji za odpověď Dolečková

V daném případě lze nemovitost převést kupní nebo darovací smlouvou. Upozorňuji, že darovat nelze do společného jmění manželů, ale pouze do podílového spoluvlastnictví. Smlouvu Vám sepíše advokát nebo notář, který bude zpravidla k sepsání potřebovat aktuální výpis z katastru nemovitostí. Pokud se rodiče Vašeho manžela stali vlastníky předmětné nemovitosti před 1.1.2003, je třeba předložit katastrálnímu úřadu i nabývací titul. Pro účely daně z převodu nemovitostí, resp. daně darovací, budete následně potřebovat znalecký posudek na převáděné nemovitosti.

Dobrý den.Jsem členem SVJ a v suterénu vlastním sklepy,ze kterých odvádím poplatek do fondu údržby,stejný,jako z bytových prostor.Tyto sklepy,bych chtěl přestavět na bytovou jednotku,aniž bych zasahoval do společných prostor.Prosím o radu,zda k tomu potřebuji svolení ostatních majitelů a jak mám v této věci postupovat.Děkuji

Uvedenou situaci lze řešit pouze smlouvou o výstavbě, kterou podepíší všichni členové SVJ. Osobně se však domnívám, že by stavební úřad výstavbu bytové jednotky ve sklepním prostoru nepovolil.

Dobrý den,během posledních 2 měsíců jsem zaslala 2x stejný dotaz. Nebyl vůbec uveřejněn a odpovědi jsem se nedočkala. Kde je chyba?

Vážená paní, tímto se omlouvám Vám i všem ostatním, kteří se dosud nedočkali odpovědi na svůj dotaz. V současné době přichází na server „cestyplzenskehokraje“ stovky dotazů týdně. Snažím se tedy odpovědět na co nejvíce dotazů, ale vzhledem k uvedenému bohužel nejsem schopen odpovědět na všechny. Některé dotazy pro jejich složitost a bez bližší znalosti věci nelze vůbec zodpovědět. Z uvedených důvodů jsem nucen si mezi položenými dotazy vybírat, což je vždy motivováno tím, aby bylo uspokojeno co nejvíce čtenářů.

Během probíhající žalobě o vyklizení pozemku a odškodnění za jeho neoprávněné používání daroval žalobce tyto dotčené pozemky svým nezletilým dcerám, které žalobci udělily věcné břemeno bezplatného bydlení a užívání těchto darovaných nemovitostí- darovací smlouva ze dne 18.08.2006 Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí byl podán 23.12.2005 Tento vklad byl povolen dne 06.03.2006 se zpětnou účinností ke 23.12.2005 po vyhlášení rozsudku dne 09.02.2006 Odvolací soud zamítl proto rozhodnutí Okresního soudu, kvůli chbějící aktivní legitimace žalobce. Mám za to, že jako uživatel přepsaných pozemků na dcery a jejich zákonný zástupce mám i nadále aktivní legitimaci. Jednal odvolací soud správně, když tvrdí s protistarnnou, že aktivní legitimaci jsme pozbyl?

Dle mého názoru postupoval odvolací soud správně. Vaše dcery nabyly vlastnictví ke dni 23.12.2005, od tohoto dne jim také náležela aktivní legitimace v uvedeném soudním sporu a měl být podán návrh na změnu subjektu na straně žalobce. Pro úplnost uvádím, že nelze slučovat aktivní legitimaci a zastoupení. Vaši věc neřeší ani skutečnost, že jste se stal oprávněným z věcného břemene.

Vážený pane doktore, prosím o sdělení jaký postup zvolit. Jsem nájemcem obecního bytu. Před třemi roky jsem zažádala bytový odbor o schválení, aby mohla se mnou bydlet neteř ve společné domácnosti. Bytový odbor tuto žádost schválil a neteř byla zapsána do evidenčního listu na placení služeb. Po tomto schválení se neteř do bytu trvale přihlásila a bydlíme spolu ve společné domácnosti. Ráda bych se z tohoto bytu trvale odstěhovala a neteř by si zažádala o přechod nájmu z důvodu opuštění společné domácnosti. Mou obavou je strach, že když se trvale odhlásím a bytový odbor žádosti nevyhoví, tak se o byt přijde. Děkuji za radu.

Nárok Vaší neteře na přechod nájmu bytu zakládá zákon. Konkrétně ustanovení § 706 ve spojení s § 708 občanského zákoníku. Předpokladem je, že Vaše neteř pečovala o společnou domácnost nebo na Vás byla odkázána výživou a prokáže, že s Vámi žila ve společné domácnosti aspoň po dobu tří let a nemá vlastní byt.

Dobrý den, mám dotaz, zda mi může matka převést na účet finanční obnos (dar), jestliže právě probíhá dědické řízení po mém zesnulém otci. Musím podotknout, že matka má účet psaný na sebe a prostředky, které jsou na něm uloženy nabyla formou dědictví. Otec má svůj vlastní účet. Děkuji

Finanční prostředky nabyté v dědictví náleží do výlučného vlastnictví Vaší matky. Nic tedy nebrání tomu, aby Vám matka tyto prostředky darovala.

mám dotaz.prodáváme dr.byt,který nám drorovala babička před 2 lety.Respektive svému vnukovi.On je nyní majitelem bytu.Nyní to je s babičkou špatné zdravotně.Rodina,její syn a dcera po ní chcou,at byt zpátky přepíše na sebe ona nechce,proti vnukovi se spikly a že pry s ním zatočí.O babičku se vzorně stará a ona ho má rída,ale jestli umře před prodejem toho bytu,ma tam trvalé bydliště,muže se nějak rodina dovolat toho,že přišly o dědictví.,i když on je majitel bytu?A jaka dan se platí z prodeje bytu,když peníze do dalšího bydlení už nechce investovat.děkuji

Co se týče dědictví, tak dle mého názoru se na daru Vaší babičky již nemůže vůbec nic změnit. Ve věci daně se raději poraďte s daňovým poradcem. Družstevní byt má totiž v daních jistou výhodu, kterou s ohledem na délku mých odpovědí nechci rozvádět.

chtěla bych se zeptat:vymenila jsem dr.byt za státní,platí se nějaká dan?a taky jestli se platí nějaká dan,když je v prodeji a koupi Dr.bytu rozdíl 40tisíc.děkuji

Vaše otázky jsou spíše pro daňového poradce, než pro advokáta, proto se raději obraťte na odborníky.

Dobrý den,chtěla bych si vyměnit se synem auto. Co vše potřebuji udělat po právní stránce? Děkuji

Sepsat směnnou smlouvu a vozidla přehlásit.

dobrý deň. pracujem vo firme, kde zamestnávateľ nám síce strháva z platu odvody na daň, PSSZ a ZP, ale on to neplatí. Možem mať z toho nejaké nepríjemnosti ja, ako osoba. ďakujem za odpoveď.

Ne, tato povinnost náleží Vašemu zaměstnavateli. Ten problémy mít pravděpodobně bude.

Dobý den koupil jsem před necelím týdnem vozidlo a od jeho zakoupení jsem - i když je opotřebované - ujel ca. 1000km. Nyní se porouchala palubní deska a bazar kde vozidlo bylo zakoupeno tvrdí že tato závada není tak závažná aby oni viděli důvod se s touto zabývat či ji nejak řešit io když se mne vozidlo porouchalo ca. 300 km od místa bydliště. Prosím jak postupovat

Váš problém je složitější a asi Vám tak jednoduše neporadím. Je důležité, v jakém postavení bazar stál, zdal byl zprostředkovatel, či prodejce. Je i velmi důležité jak zněla kupní smlouva a jak v ní byl popis vozidla uveden. Poměrně zásadní v těchto věcech je i stanovisko odborníka, o jako závadu se jedná a zda mohla existovat ve skryté podobě již při prodeji vozidla. Bohužel otázek na Vás je mnoho a já bez odpovědí Vám více neřeknu. S touto problematikou mám bohaté zkušenosti a vím jak i maličkost může znamenat další rozčarování.

Dobrý den, prosím o odpověď na můj dotaz. Můj otec se před 5 lety znovu oženil a bydlí v domě své nové ženy, která má dvě dospělé děti z prvního manželství. Tento dům získala před manželstvím v rámci dědictví (nebo daru, to nevím přesně) po svých rodičích a je zapsána v KN jako jediný vlastník. Zajímá mě, zda-li by v případě jejího úmrtí, měl můj otec nárok na 1/3 domu. Děkuji.

Ano, Váš otec by dědil v tzv. první dědické skupině, ve které dědí děti a manžel stejným dílem.

dobrý den, jsem majitelem a jediným jednatelem s.r.o., vedoucí pracovník, který je ředitelem firmy mne žádá, aby byl zapsán jako jednatel firmy, aby mu to usnadnilo jednání o velkých zakázkách pro naši společnost. Jak se mám zachovat, pokud zčásti akceptuji jeho žádost, ale nechci aby se jako jednatel měl možnost podílet na všech obchodních úkonech firmy, zejména případné závazky vůči třetím stranám jako jsou úvěry, směnky, leasingy atd.

Jednatele lze omezit několika způsoby. Jednou z možností je omezení jeho práv k jednání za společnost zachytit ve smlouvě o výkonu funkce. Další možností je změnit společenskou smlouvu tak, aby některé úkony mohl dělat pouze s Vámi jako druhým jednatelem. Další z možností je prokura, což je zvláštní institut zastoupení společnosti. Vždy bych doporučoval nechat smlouvu zpracovat advokátem.

Dobrý den, náš otec vlastnil dům a několik hektarů půdy zabavené družstvem. Po smrti otce došlo mezi mnou a bratrem k dědickému vypořádání ohledně domu který si vzal bratr. O zabavené půdě ale tenkrát (před rokem 89) nepadlo ani slovo a není ani zmíněna v rozhodnutí o dědictví. Nedavno jsem zjistil, že uvedené pozemky vlastní můj bratr, pravděpodobně o ně zažádal v restituci. Mám nějakou možnost vznést svůj nárok na polovinu z těchto pozemků jako právoplatný dědic? Děkuji.

Lze obecně říci, že restituční nároky přechází na dědice, tzn. že pokud jste společně s bratrem jedinými dědici po otci, měl by jste nárok na polovinu předmětných pozemků. Bez bližší znalosti problematiky však nelze Váš dotaz fundovaně zodpovědět. Tato věc by vyžadovala prostudování dokladů, zejména usnesení o dědictví, výpisu z katastru nemovitostí, ze kterého lze zjistit na základě jakého nabývacího titulu Váš bratr pozemky vlastní, kopie katastrální mapy apod. Doporučuji opatřit si uvedené doklady a obrátit se na advokáta.

Dpbry den, mam dotaz ohledne penale za zdravotni pojisteni.Dluh pojistneho jsem pred mesicem uhradil, ale 60tisic na penale nemam. Nevim co je dobry duvod na odpusteni ponale.. ja jsemskoro deset let cestoval po svete a v cechach se prakticky nezdrzoval, nevim jestli je to dost dobry duvod,k zadosti o odpustenipenale.Muze pojistovna zablokovat bankovni konto me manzelky??? Dekuji mnohokrat,z dalneho vychodu Pavel Solar

Důvody, které by měly vést k odstranění tvrdosti zákona (v daném případě placení penále za zdravotní pojištění) by měly jednak poukázat na to, proč jste pojištění neplatil a dále na skutečnost, že úhrada penále by Vás neúměrně zatížila. Pojišťovně lze dále například navrhnout, aby Vám odpustila část penále s tím, že zůstatek uhradíte ve splátkách. Cestování po světě nepovažuji za šťastné zdůvodnění. Důvody by měly mít určitý soc. charakter. Upozorňuji, že pojišťovna může požadovat prokázání důvodů, které v žádosti uvedete. Pokud jde o účet Vaší manželky, předpokládám, že na tomto účtu jsou prostředky, které patří do vašeho společného jmění manželů. V takovém případě by pojišťovna mohla postihnout prostředky na tomto účtu exekucí. Proto navrhuji jednat s pojišťovnou o odpouštění penále nebo jeho částečné úhradě apod.

vzor výpovědi dohodou

V daném případě se nejedná o výpověď, ale o skončení, resp. rozvázání pracovního poměru dohodou podle ustanovení § 43 zákoníku práce, které stanoví, že dohodnou-li se zaměstnanec a zaměstnavatel na rozvázání prac. poměru, končí prac. poměr sjednaným dnem. Tato dohoda se uzavírá písemně a důvody rozvázání v ní musí být uvedeny pokud to požaduje zaměstnanec, jedno vyhotovení dohody vydá zaměstnavatel zaměstnanci. Pro úplnost uvádím, že pokud je dohoda uzavřena z důvodů uvedených v ustanovení § 46 odst. 1 písm. a) až c) náleží zaměstnanci při skončení prac. poměru odstupné podle § 60a ZP, ve výši dvojnásobku průměrného výdělku. Vzor dohody předkládám níže. Dohoda o ukončení pracovního poměru Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli: 1. ………………………., ( dále jen „ Zaměstnavatel“) a 2. jméno, příjmení__________________________r.č._________ bydliště:________________________________ ( dále jen „ Zaměstnanec“) tuto dohodu o ukončení pracovního poměru dle § 43 zákoníku práce I. Zaměstnanec a Zaměstnavatel uzavřeli dne __.__.roku____ pracovní smlouvu na základě které vznikl mezi Zaměstnancem a Zaměstnavatelem pracovní poměr. Zaměstnavatel a Zaměstnanec se dohodli, že tento pracovní poměr Zaměstnance končí dnem ………………….. Zaměstnanec nepožaduje uvedení důvodu rozvázání pracovního poměru dohodou. Pracovní poměr však není dohodou ukončen na základě důvodů uvedených v §46 odst.1 písm. a)-c) zákoníku práce. V den ukončení pracovního poměru předá Zaměstnavatel Zaměstnanci veškeré výstupní doklady. Alternativa Zaměstnavatel a Zaměstnanec se dohodli, že tento pracovní poměr Zaměstnance končí dnem ………………….. z důvodů uvedených (např. v ustanovení § 46 odst. 1 písm c) zákoníku práce, neboť Zaměstnanec se stal nadbytečným vzhledem k rozhodnutí Zaměstnavatele o snížení stavu zaměstnanců za účelem zvýšení efektivnosti práce. Zaměstnanci náleží odstupné ve výši dvojnásobku průměrného výdělku podle § 60a zákoníku práce. V den ukončení pracovního poměru předá Zaměstnavatel Zaměstnanci veškeré výstupní doklady. II. Tato dohoda je sepsána ve dvou vyhotoveních o stejném právním významu. Jedno vyhotovení této dohody je určeno pro Zaměstnance a druhé pro Zaměstnavatele. Tato dohoda je výrazem svobodné a vážné vůle obou smluvních stran a je prostá omylu. V Plzni dne __.__.2006 V Plzni dne__.__.2006 _______________________ _______________________ Zaměstnanec Zaměstnavatel

Tesař nám pro své vlastní účely použil 125 000,které měly být použity na koupi a montáž střešních oken.Jak peníze získat zpět?

Zaplacení peněžité částky se lze domáhat u příslušného soudu, kterým je u občanskoprávních věcí obecný soud v místě sídla (v místě podnikání) dlužníka (žalovaného). U obchodněprávních věcí pak Krajský soud, přesahuje-li peněžitá částka 100.000,- Kč. Žalobce je povinen uhradit soudní poplatek ve výši 4 % z žalované částky a pokud se nechá zastoupit advokátem i náklady právního zastoupení. V případě úspěchu ve věci tyto náklady hradí žalovaný. Pokud soud vydá platební rozkaz, rozsudek nebo usnesení o schválení smíru a žalovaný v určené lhůtě nezaplatí, lze se na základě tohoto pravomocného titulu domáhat zaplacení peněžité částky návrhem na výkon rozhodnutí, resp. exekucí. Na Vašem uvážení ponechávám podání trestního oznámení pro tr. čin podvodu. podle § 250 tr. zákona. V takovém případě by však muselo být prokázáno, že ten proti němuž je vedeno trestní řízení se obohatil tím, že Vás uvedl v omyl, využil Vašeho omylu nebo zamlčel podstatné skutečnosti.

Dobrý den, žiji s přítelem v rodinném domě. S námi tam žije i jeho otec s přítelkyní (družkou), která má trvalé bydliště jinde, ale nebydlí tam. V bytě, ve kterém má trvalé bydliště žije ještě její syn, který byt také neobývá. Takže je v podstatě prázdný a nevyužívaný. Jenže na jejího syna je teď vyhlášena exekuce, a já se chci zeptat, jestli je nějaké riziko, že byt by jim mohl být odebrán, protože se neužívá a všichni sousedi to tam ví.

V případě, že se jedná o nájemní byt, může pronajímatel vypovědět nájem bytu bez přivolení soudu podle § 711 odst. 2 písm. d) občanského zákoníku, tj. v případě, že nájemce neužívá byt bez vážných důvodů nebo byt bez vážných důvodů užívá jen občas. |Pro úplnost uvádím, že exekuce by se mohla vztahovat na movité věci v nájemním bytu. Pokud by exekutor zahrnul do exekuce i věci ve vlastnictví družky otce Vašeho přítele, mohla by se bránit tzv. vylučovací žalobou. V řízení by pak musela prokázat, že jsou předmětné věci v jejím vlastnictví.

Dobrý den, bydlíme s přítelem v rodinném domě mých rodičů. Jediným majitelem domu je otec. Zhruba tři roky zpět jsme začali s rekonstrukcí domu, kdy jsem investovala veškeré naspořené peníze do oprav. Dům opravujeme svépomocí,takže moc dokladů za práci nemám.Trávíme na opravách s přítelem volný čas . Jediným ošetřením financí je souhlas mého otce s rekonstrukcí investicí své dcery (tedy mě), který je uložen na městském úřadě spolu se stavebními doklady. Mám však strach,neboť mám sestru,která do baráku neinvestovala ani korunu a ani se nepodílí na pracích. Chci si pouze zajistit svůj nárok.Otec nesouhlasí s přepisem části domu na mě, jediné o čem chce slyšet je to,že mi potvrdí mnou ohodnocenou část rekonstrukce.To však neřeší můj problém,protože na baráku děláme pořád a jeho hodnota se neustále zvyšuje. Je možné to ošetřit nějakou notářskou smlouvou,že v případě, že se otci nedejbože něco stane, připadne ta rekonstruovaná část automaticky mě a bude tím pádem vyčleněna z dědického řízení? Děkuji

Doporučuji Vám sepsat s otcem uznání závazku ve výši provedených investic. Takový závazek následně přihlásíte do dědického řízení a de facto bude uspokojen ještě před Vaším děděním. Jinak dle mého ani postupovat nelze. Problém je v tom, že investice do cizí věci je vždy právně "nebezpečná" bez ohledu na to, že vlastníkem je Váš přímý příbuzný.

dobrý den,rodiče mi chtějí přepsat nemovitost,ale nevíme jest-li napsat darovací nebo dědickou smlouvu?která je výhohodnější?děkuji kyselá

Dědická smlouva neexistuje. Pokud Vám chtějí Vaši rodiče přepsat nemovitost musí volit smlouvu darovací! Takovou smlouvu Vám sepíše buď advokát nebo notář.

Dobrý den pane doktore,chtěla bych se zeptat,když opuštíme byt/stěhujeme se do jiného/,máme nárok na nějaké odstupné.V r.1989 jsme z bytu IV.kategorie předělali na kategorii II. na vlastní náklady,bytové družstvo ani t.č.majitelka nepřispěla jakoukoliv částkou/koupelna,plovoucí podlaha,elektrika,lino atd./Předem děkuji.

Otázkou je, zda takové investice byly nebo nebyly ze strany pronajímatele povolené. Pokud stavební úpravy povolené byly, pak máte nárok na finanční kompenzaci a to dle ust.§667 občanského zákoníku.

Dobrý den pane doktore.Chtěl jsem se zeptat.Jsme v registru dlužníků a nikdo nám nechce půjčit na nákup bytu od města.Částka činí 125000kč.Můžete nám poradit jak postupovat? parizek.66@seznam.cz

Bohužel jsem jen advokát, nikoliv banka. Musíte se pokusit získat peněžní prostředky od jiného subjektu než banky. Před sepisem smlouvy o úvěru, či půjčce se však poraďte s advokátem, aby Vaše dluhy nenarůstaly.

Dobrý den, vztahuje se, prosím, na vlastnictví družstevního podílu tříletá promlčecí lhůta? Děkuji za odpověď L.Čiháková

Vaší otázce nerozumím.

Dobrý den, ráda využívám Vaší nabídky a chci se zeptat, jak řešit tuto situaci. Jedná se o to, že má dcera se zaevidovala po internetu pod jiným jménem (kvůli ochraně dat) s tím, že od určité společnosti měla za to získat přístup na stahování písní (abonmá). Přišlo jí vyzvání, že má zaplatit 84 Euro vč. DPH jednorázově kvůli daním. Částku jsme nezaplatili, protože jsme se odvolali na měsíční a poté tříměsíční odvolávací zákon. Obdrželi jsme písemnou výzvu k zaplacení částky + penále, které činí dohromady 123 Euro. Když zaplatíme i na další rok tj. 84 Euro, pak nám teprve dají stornovací příkaz. Máme zaplatit nebo ne?(email i papírový dopis nám přišel na správnou adresu.) Prosím poraďte nám.

Bohužel nejsem schopen Vám poradit z takto kusých informací. Dle mého názoru jste uzavřela spotřebitelskou smlouvu a máte právo od ní odstoupit, nicméně mě zaráží částky placené v jiné měně. Pokud jste uzavřela smlouvu s firmou, která má sídlo v jiné zemi než je ČR, pak bude věc složitější.

Dobrý den chtěla jsem poprosit o radu.Jsem 2 roky rozvedená exmanžel se před půl rokem odstěhoval ale trvaly pobyt zrušit nehodlá.Byt je psán na mne.Mohu ho nějakým zpusobem odhlásit.PŘEDEM DĚKUJI

V daném případě se obraťte na příslušný Úřad městského obvodu, který může trvalý pobyt zrušit. Řízení se bude účastnit i Váš manžel, který by se měl k věci vyjádřit.

Přeji dobrý den. Vlastním dům a mám dva syny, jsou mými jedinými dědici. Moji rodiče mají dům, jehož dědicem jsem měl být já. Budoucnost jsem si představoval tak, že až zdědím dům po rodičích, budu mít dva domy a ty rozdělím mezi své dva syny. Starší syn na mě zanevřel, získal si přízeň mých rodičů a ti mu svůj dům darovali. Lze tuto skutečnost zohlednit v mé závěti nebo jinak právně ošetřit tak, aby po mé smrti můj dům získal pouze mladší syn? Tuším, že vydědění staršího syna může být v případě jeho napadnutí složitě obhajitelné. Existuje ještě jiné řešení než darování domu mladšímu synovi? A je-li to jediná možnost, nebude tento dar započten při dědění dalšího majetku? Omlouvám se za obšírný dotaz a děkuji za odpovědi. Jaromír.

Asi Vám nezbývá nic jiného než to darování. Je sice pravda, že se dar započte vůči dědickému podílu, nicméně máte možnost volit i další darovací smlouvy, či kombinaci dar a závěť.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda se doživotní renta, a jednorázové odstupne přičítá k výpočtu příjmu manžela, se kterým se rozvádím.

Záleží v jakém směru to myslíte. Pokud Vám jde o výživné nerozvedené manželky, či jiné výživné, pak se to pochopitelně započítává na jeho příjem. Pokud by jste uvažovala v rovině vypořádání SJM, pak se započítává jednorázové odstupné a část renty poskytnutá za trvání SJM.

Dobrý den pane doktore. Mám pro svou práci do práva restituci majetku a nevím jestli je v současné době je možné ještě žádat o restituci majetku, nebo to bylo definitivně zamítnuto. Jestli ne prosím o napsání současného znění a vyjádření v restituci majetku, příp. kde to mohu nalézt. Děkuji a přeji příjemný den.

Váš dotaz je neúplný, je třeba vědět o jakou restituci by se mělo jednat a jednak znění Vašeho dotazu není srozumitelné.

Dobry den pane doktore,chtele bych se vas zeptat:Moje babicka s dedeckem mi chteji prepsat barak,pole a lesy v podobe darovaci smlouvy,jsem jejich vnucka.Jak se ma resit vyporadani jejich 5 deti kdyz je to darovaci smlouvou?Mockrat dekuji Lucie

Darovací smlouva je dvoustranný právní úkon a Vy vypořádání dalších 5 dětí nemusíte vůbec řešit. Darování má vliv pouze a jen na případné dědictví, kdy se hodnota daru započte na Váš dědický podíl.

Dobrý večer, bydlím v RD s manželem a synem. Syn mě neustále fyzicky napadá a u manžela nemám zastátní, protože se syna také bojí. Přivolaná policie nám zdělí že si s tím musíme poradit samy že oni s tím nic nenadělají. Syn je plnoletý ale nepracuje. Má hromadu dluhů, které nesplácí. Chtěla jsem mu zrušit trvalý pobyt ale na obecním úřadě mi řekli, že to jde jen soudně a to je na strašně dlouho.Můžete mi prosím poradit jaké mám možnosti? Předem moc děkuji a přeji hezký den.

Být Vámi tak okamžitě podám žalobu na vyklizení proti Vašemu synovi. Čekáním pouze ztrácíte čas. Jinak Policie musí řešit domácí nasilí a nikoliv Vás odkazovat na to, aby jste si problémy vyřešili sami. Být Vámi tak podám stížnost.

Dobrý den. Jsem majitelkou ideální poloviny rodinného domku, vč. zahrady s chatou. Tu bych chtěla prodat držiteli první poloviny. Nechali jsme provést znalecký posudek. Z tohoto posudku trvám na zaplacení poloviny takto oceněné nemovitosti. Druhá strana se hájí tím, že má polovina (fyzická) není tak zhodnocena jako polovina její a nabízí mi nižší cenu. Mám nárok na polovinu z ceny stanovenou znalcem, nebo to závisí jen na dohodě obou majitelů? Je to pro mě důležité vědět před příp. soudním sporem na určení zaplacení poloviny. Děkuji za odpověď.

Vlastníte ideální jednu polovinu a nikoliv reálnou, tudíž nechápu jak druhý spoluvlastník může tvrdit, že jeho polovina je lépe zhodnocena. Žalobu na zaplacení nepodávejte, je to špatně. Měla by jste žalovat na vypořádání spoluvlastnictví. Být Vámi tak si najdu advokáta a nechám se zastupovat. Ušetříte spoustu času a možná i peněz.

Dobrý den, prosím o radu: můj otec vlastní ideální poloviny jak domu, tak dvou zahrad a 1/4 chce darovat mně a druhou sestře. Je to možné i když je dům v zástavě?A jak to pak bude znít ve smlouvě (že obdarovaný příjmá dar i se zástavou)?Dále pak musí být souhlas zastavitele?Pokud bude darovat pouze 1/4, bude to přesně tak stát ve smlouvě, že daruje 1/2 z 1/2 svého podílu? Moc Vám děkuji za odpověď. M. S.

Zástava nebrání darování nemovitosti. Souhlas zástavního věřitele nepotřebujete a sepis smlouvy svěřte odborníkovi, tj. advokátní kanceláři, či notáři.

Dobry den chci se zeptat, kdy má žena právo na výživné na sebe od manžela a kdy muže být zamítnuto.Děkuju

Vaše otázka je málo konkrétní, jedná se o výživné rozvedené, či nerozvedené manželky. Obecně lze zjednodušit, že výživné nesvědčí manželce v případě, že by jeho poskytování bylo v rozporu s dobrými mravy. Např. Vaše manželka má jiného muže, se kterým žije.

Dobry den, shanim podnajem a byl mi nabidnut pronajem pokoje ve sluzebnim byte mestskeho policisty, chtela jsem se zeptat, zda muze vubec svuj sluzebni byt pronajimat?

Záleží na znění jeho nájemní smlouvy. Pochybuji, že městský policista má znění smlouvy, které umožňuje podnájem.

Dobrý den, potřebovala bych poradit.Má matka zrušila trvalý pobyt mému bratrovi a před 2 měsíci nabyl právní moci.(nebydlel,nepřispíval atd.na trvalém bydlišti).Prostě to skončilo touto cestou.Jenže neustále zvoní exekutoři po každé někdo jiný a svým nevhodným chováním se snaží dostat do bytu.Taky jim ukázala nabytí právní moci,že má zrušený trvalý pobyt.To prý neví a ohrazují se tím,že vše je směřováno na tuto adresu,kde již nebydlí.Odkázala je na matriku.Nevíme co dál a jak se vlastně bránit,když levá ruka neví co dělá pravá.

Vaše situace není jednoduchá, nicméně bych Vám doporučil obrátit se na exekutorskou komoru v případě, že některý exekutor nebude chtít rozhodnutí respektovat.

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat,jak mám postupovat v případě,že mne slovně napadá soused,neurvale,vulgárně, lživě,bezdůvodně.Vždy jsme se mu snažili vyjít vstříc,protože chová psa a ten je občas hlučný a také nevychovaný,chceme mít klid,již jsme v důchodu.Pravděpodobně má také "dobré" kontakty s policií,zřejmě bude registrován,jako exhibicionista, což je o něm všeobecně známo.Nikdo s ním nechce mít nic v dobrém ani ve špatném. děkuji vám za odpověď

Na tohle Vám asi účinnou obranu nenabídnu. Můžete žalovat souseda, aby se svého chování zdržel, to však bude v ČR spor dlouhý, nechutný a s výsledkem, který Vám asi nepřinese potřebný klid. Jsou věci, kde Vám ani sebelepší advokát nepomůže.

Dobrý den, prosím o radu. S manželem bydlíme v rodiinném domě s jeho rodiči. Obýváme horní patro domu (manžel, já a 2 děti). Dolní patro obývají manželovi rodiče. Cca před 8 lety dostal horní patro manžel darem od rodičů. Teď se to tchánovi rozleželo v hlavě a chce horní patro zpět - aby byl celý dům psaný jen na něj. Nic jsme mu neudělali, je prostě takový. Prostě to jen chce zpět. Jsme spořádaná rodina (tím myslím, že ani já ani manžel nejsme trestně stíhán a vedeme vzorný život). Mnohokrát děkuji předem za odpověď.

K vrácení daru je potřebné, aby dárce prokázal, že se obdarovaný chová vůči němu, či členům jeho rodiny v rozporu s dobrými mravy. Ve Vašem případě tak vrácení daru asi zůstane více zbožným přáním tchána, než reálnou možností.

Dobrý den, s družkou jsme koupili společně nemovitost a nyní se rozcházíme. Nemovitost bych chtěl získat do svého výlučného vlastnicví. Jaká forma převodu bude pro mě nejvýhodnější. Díky za odpověď!

V jakém vlastnictví nemovitost máte? Pokud ve spoluvlastnictví, pak pro Vás bude nejlepší varianta vypořádání spoluvlastnictví dohodou, platí se pouze daň z převodu nemovitosti, tj. 3% z hodnoty převáděného spoluvlastnického podílu.

Můžete mi poslat vzor žádosti o práci?Předem Vám děkuji.

Bohužel nemohu, žádný takový vzor k dispozici nemám.

Dobrý den, prosím o radu. Již rok a půl jsem rozvedený, s bývalou manželkou mám dceru 7 let, na kterou platím měsíčně 1.400,- kč a dále ji spořím 500,- kč na stavebním spořením. V současné době žiji s přítelkyní se kterou mám pětiměsíční dceru a v současné době je na rodičovské dovolené. Má bývalá manželka si před měsícem podala žádost o zvýšení alimentů na 2.200,- Kč. Dále bych chtěl uvést, že mám ještě z předchozího manželství syna 14 let na kterého platím výživné ve výši 1.500,- Kč. Do žádosti o zvýšení alimentů má bývalá manželka napsala, že o dceru nejevím absolutní zájem a nic ji nekupuji, což není pravda, dceři volám a kupuji ji různé věci, jak oblečení, tak různé sladkosti. Chtěl bych se tedy zeptat, jestli se mohu nějak bránit. Ještě bych chtěl dodat, že se současnou přítelkyní nemám sepsanou žádnou dohodu o výši výživného neboť žijeme jako druh a družka. (měli bychom o tomto soužití sepsat čestné prohlášení?)

Žádné prohlášení psát nemusíte, pouze to uveďte u soudu a označte svoji přítelkyni jako svědka. Vaší paní by se mělo povést zvýšení alimentů o těch 500,-Kč které spoříte a ve zbytku rozhodne soud. Vše záleží na Vašich nákladech na domácnost a výdělkových poměrech a především na tom, zda došlo na straně Vaší paní, dcery, či Vaší ke změně poměrů.

Dobrý den, prosím o radu. Naši rodiče, kteří jsou již 30 let po smrti vbydleli v domku ke kterému patřilo pole a to bylo vyvlastněno. ještě před smrtí dům prodali a nyní nám 4 sourozencům bylo vráceno a v letošním roce jsme byly zapsání do katastru nemovitostí jako majitelé. Doposud ho měl v pronájmu soukromý zemědělec od JZD. Nevíme jak zjistit zda není na tomto pozemku dluh, neboť ho chceme prodat. A od kdy jsme jako majitelé zodpovědni za případné nelacení daně z nemovitosti. také nevíme jak postupovat při prodeji. Co musí obsahovat kupní smlouva a zda se musí prodej uskutečnit před notářem. moc děkujeme za vaší odpověď.

Daň z nemovitosti mělo platit JZD. Co můžete zjistit je případná existence zástavního práva, ta by byla patrná z výpisu z KN, jiné dluhy ani existovat nemohou. K prodeji můžete využít jak služeb notáře, tak advokáta. Je dokonce možné, aby jste si smlouvu sepsali sami a nechali se ověřit podpisy. Já Vám doporučuji se obrátit na odborníky.

Dobrý den,prosím o radu. Přítel je v rozvodovém řízení, již proběhlo řízení o svěření dítěte do výchovy a výživy - do péče mu byla svěřena jeho pětiletá dcera. Momentálně oba bydlí se mnou v mém bytě. On sám je majitelem bytu v osobním vlastnictví, který získal v dědictví po rodičích, ale který v současné době obývá jeho žena. Nepřispívá na bydlení (je nezaměstnaná) a byt nechce opustit. Chtěla jsem se zeptat, jestli bude mít při majetkovém vypořádání na tento byt nějaký nárok, jestli a ev. jakým způsobem ji lze z tohoto bytu vystěhovat a jestli bude přítel povinen zajišťovat jí náhradní bydlení, když ona sama má trvalé bydliště u své matky, na adrese mého přítele trvalé bydliště nikdy neměla a navíc z předchozího manželství (je podruhé vdaná) již byt získala, i když jej vzhledem ke svému životnímu stylu (automaty, restaurační zařízení, dlouhodobá nezaměstnanost atd...) již před delším časem prodala. Děkuji za odpověď a přeji hezký den.

Dobrý den,je-li přítel majitelem bytu a získal-li jej po rodičích (tedy nikoli ze SJM), domnívám se, že zde není povinnost poskytovat manželce náhradní ubytování a tato ani nemá na tento byt nárok. Nechce-li opustit byt dobrovolně, doporučuji podat žalobu na exekuci vyklizením bytu.

Dobrý den, můj dotaz. Jsme bytové družstvo a nechali jsme vypracovat odbornou firmou Prohlášení vlastníka budov. Jednotlivé byty budeme převádět nabyvatelům až v roce 2008 a 2009. Jak dlouho má platnost Prohlášení z r. 2006 a jaké jsou s tím spojené souvislosti. Neděláme chybu, Co daň z nemovitosti atd. Děkuji a přeji hezký den. M. Ve

Dobrý den, pro kvalifikované zodpovězení Vašeho dotazu včetně všech souvislostí doporučujeme obrátit se na advokátní kancelář, v rámci této poradny není možné se k uvedenému kvalifikovaně a úplně vyjádřit

dobrý den...potřebovala bych vysvětlit co znamená slovo protiplnění akcií......a minoritní vlastník....předem děkuji za odpověd Nikola

Dobrý den, protiplnění je finanční částka, kterou dostanete místo akcií při jejich nedobrovolném vyvlastnění majoritním akcionářem (tj. je to náhrada finanční za hodnotu, která Vám byla nedobrovolně odejmuta). Minoritní akcionář je opak majoritního akcionáře tj. akcionáře, který vlastní většinu akcií a na základě toho je schopen prosazovat rozhodnutí valné hromady (tedy např. má-li přes 90% může rozhodnout o výkupu Vašich akcií).

Dobrý den Potřebuji poradit,jestli mužeme s manželkou,zrušit nezletilemu synovy16.1.1990.trvalé bydliště.Nyní je v soudní vazbě za trestnou činost a čeka na soud.Několikrat nam odešel z domu a nedaval o sobě žadne spravy .pořad nam vyhrožoval utěkem.Nadělal dluhy a začínají nam chodit požadavky na splacení máme obavy z exekuce, lečime se u psychiatra a máme obavy co bude dál?DĚKUJEME.

dle § 12 zákona 133/2000 Sb., O evidenci obyvatel a rodných číslech můžete (nežije-li u Vás již syn) jeho trvalé bydliště zrušit na místně příslušné ohlašovně.

Dobrý den, prosím o radu. Babička vlastní rodinný dům, který (jak říká) chce, aby zůstal po její smrti mně. Je lepší darovací smlouva za života, nebo stačí sepsat závěť? V domě bydlí ještě s mou tetou a strýcem. Babička má 4 děti a 4 vnoučata. Všem o jejím záměru pověděla a nikdo nemá námitek (zatím).Děkuji za odpověď.

U darovací smlouvy je sice třeba zaplatit darovací daň, ale je to podle mě lepší řešení. V případě závěti zde zde existuje riziko, že babička závěť změní, že závěť bude zpochybňována nebo že se o dědictví přihlásí některý z tzv. neopomenutelných dědiců (tj. osob, které nejsou-li vyděděny mají na část dědictví právo i přes existenci závěti)

dobry den bydlíme v nájemním bytě od okd poctivě platíme nájem a inkaso ale netopí nám topení a na stěnach se objevila plíseň máme nějakou možnost na slevu nájemného.Předem moc děkuji

dle § 698 občanského zákoníku má nájemce právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel přes jeho upozornění neodstraní v bytě nebo v domě závadu, která podstatně nebo po delší dobu zhoršuje jejich užívání.

Dobry den, Prosim o radu. Mycka auta mi poskrabala auto a zadni starac upne ohnula.Musel jsem troubit aby to vypnuli. Sepsali jsme protokol o skode. Ale vzapeti vedeni i majitel se od toho distancovali,ze pry provedli nejakou formou kontrolu a neshledali zadne veci ktere by me mohli poskrabat lak vozu. opravdu se mi jejich chovani nelibi. a proto bych vas poprosil o radu. Dekuji Michal K.

Doporučujeme se obrátit na advokáta za účelem posouzení všech skutečností (důkazy,protokol o vzniklé šlodě atd.) a příp. následném podání žaloby na náhradu škody.

Dobrý den,prosím o radu. Ptám se za svého otčíma,který je vážně nemocen.Z prvního manželství má syna,se kterým se nestýká a nepřeje si aby po něm dědil.Zajímali by ho možnosti,jak tomu zabránit.Nemovitosti nechal napsat na manželku,jde tedy spíše o fonanční prostředky.Děkuji

Neprojevuje-li jeho syn o otčíma trvale opravdový zájem, který by jako potomek projevovat měl, je možné jej vydědit, pak nic nedostane. Pro sepsání listiny o vydědění doporučuji se obrátit na notáře či advokáta

Dobrý den, prosím Vás chtěla jsem se Vás optat. S přítelem jsme si koupili byt, ale s nájemnicí. Byt bychom chtěli užívat co nejdřív a tak jsme jí nabídli 4 byty přiměřené k tomu jejímu. Ty nám odmítla a zároveň nám podepsala výpověď z bytu. Ale nevíme jestli je výpověď platná. Neuvádíme tam z jakého důvodu jí dáváme výpověď a ani podle jakého paragrafu.Tak bych se od Vás potřebovala dozvědět jesli ta výpověď je platná a bere se jako výpověď dohodou majitele a nájemce, nebo jeslti to musíme řešit soudně. Děkuji

Doporučuji s uvedenou výpovědí navštívit advokáta, který Vám posoudí její platnost a poradí s dalšími kroky

Dobrý den,prosím o radu.Potřebuji přepsat od babičky byt ve svém vlastnictví,kdo toto může prěpsat?Děkuji za odpověď.

Nerozumím příliš dotazu nicméně pokud se Vám jedná o změnu vlastníka bytu, ke k jeho převodu třeba provést vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a doložit odpovídajícím nabývacím titulem (kupní smlouva, datrovací smlouva atd.) Pro sepsání smlouvy i příp. vkladu doporučujeme využít služeb advokáta.

Dobrý den,prosím o radu. Bez zřízení věcného břemena užíváme cizí pozemek, který přiléhá k naší nemovitosti, již třice let.Jiný přístup k zadnímu traktu domu není možný.využíváme ho k přístupu a příjezdu k zadní části domu a také na tomto pozemku parkujeme.Noví majitelé nám užívání pozemku nechtějí umožnit.Máme po třicetiletém užívání právo na zřízení věcného břemena? Děkuji.

Záleží na tom, zda jeste tento pozemek užívali v dobré víře, tj. s přesvědčením, že Vám patří.

Co je potřeba k darování nemovitosti-podotýkám mezi rodiči a synem?Jaké dokumenty a jaký je postup?Děkuji za odpověď,Šteklová.

Uzavřít darovací smlouvu, podat návrh na vklad do katastru nemovitostí a zaplatit příslušnou daň.

Dobrý den, 6 let bydlíme s manželkou v chalupě, která patří jejím prarodičům. Nyní se rozhodli dům přepsat na manželku a tudíž bude potřeba provést odhad nemovitosti. Nás však trápí to, že jsme do ní při rekonstrukci vložili nemalé peníze, čímž její hodnota stoupla. Je možné z odhadní ceny odečíst to, co jsme do nemovitosti vložili, a tím snížit výslednou darovací daň? Účty z rekontrukce máme samozřejmě schované. Předem děkujeme za odpověď.

Domnívám se, že toto možné není.

Dobry den,prosím o radu.Obec přimontovala na svou budovu silné halogénové světla,nán svítí přímo do oken ložnice a obyvacího pokoje a ruší a oslňuje nás to.Prosím o radu.Předem moc děkuji.Marie.

Každý majitel nemovitosti je povinen se zdržet obtěžování souseda tímto způsobem, tj. dané pravidlo platí i pro obec. Doporučuji Vám se pokusit s obcí domluvit. Pokud obec Vaše připomínky neakceptuje, je možné podat na obec žalobu na stanovní povinnosti, tj. zdržet se Vašeho obtěžování nadměrným svícením halogenovým světlem.

Hezký den,prosím o radu.Teprve nedávno jsem zjistila,že opěrná zedˇ u mého domu ,držící svah ,stojí na obecním pozemku. Obec by chtěla 2m do hloubky zeminu odbagrovat a na šířku zhruba 7m,vybudovat chodník.Já po celou dobu co zde žiji jsem udržovala zedˇv dobrém stavu,aby nebránila chodu silnice,která zde vede(silně frekventovaná).Chci se zeptat zda-li jsem povinna přispet obci na novou zedˇ,jelikož tu puvodní odstraní a nová zde být musí,aby se nesesul svah. Děkuji.

Na tuto otázku nemohu bez bližší specifikace odpovědět. Dle mého názoru se však finančnímu příspěvku nevyhnete.

Dodrý den pane doktore. Prosím vás o radu. Dostal jsem se do těžké finanční situace - vlastní vinnou. Mám zájem platit ale nestíhám. Mnoho úvěrů a exekuce na plat takže otázka času kdy přijdou další. Jsem v rozvodovém řízení ale nechci ublížit rodině mohu nějak ochránit manželku a dítě?Bydlím u sestry a majetek nemám může ji zabavit její majetek kvůli mym dluhům?Pomůže u notáře soupis věcí a prohlášení sestry že vše včetně bytu patří jí?Ještě se chci zeptat - slyšel jsem něco o vyhlášení bankrotu na svou osobu je to možné? Chci předejít problémům ale vím že když mám exekuci na plat nebudu moci platit další závazky takže pohroma se blíží. Jak se zachovat? Děkuji za každou radu.

Jedná se o velmi častý problém dnešní doby. Předně nedokáži odpovědět na otázku, zdal lze ochránit Vaši manželku od případných exekucí, když neznám povahu Vašich závazků, jejich výši atd. Co se týče skutečnosti, že bydlíte u sestry a chcete sepsat u notáře majetek, který patří sestře, tak si Vám dovoluji sdělit, že je to zbytečné. Vaše sestra by měla především dohledat doklady, které se k nabytí majetku vztahují, protože jedině tak může prokázat, že věci skutečně patří jí. Ohledně konkursu na Váš majetek mohu sdělit, že se to v dané chvíli v ČR vztahuje pouze na osoby podnikající. Konkurs Vám dle mé zkušenosti pomůže na chvíli od exekucí, avšak v současné podobě není definitivním řešením. Nezaplacené dluhy existují i po ukončení konkursu, tudíž exekuce Vás mohou stíhat dále.

dobry den, chteli bychom prevest pozemek vnoucatum, jsou nezletila a tudiz nevime, jestli v tom neni prekazka. V pripade, ze by to slo, mohl by jste prosim poradit, ktere reseni by bylo nejvhodnejsi po finanacni strance? dekuji

Je to jednoduché, musíte požádat soud o souhlas s daným úkonem, tj. darovací smlouvou. Finančně nejlepší řešení bude, když kontaktujete několik advokátů s dotazem na cenu takové služby. Záleží na ceně převáděných nemovitostí. Pokud bude nízká doporučuji Vám žádat odměnu dle vyhl.177/1996 Sb. advokátní tarif, pokud je cena pozemků vysoká, vyhledejte advokáta, který pracuje v hodinové sazbě.

Dobrý den, prosím Vás o informaci, podle jakého cenového předpisu se účtuje používání osobního výtahu pro uživatele podnikatelských prostor v bytovém domě.Žiji v činžovním domě soukromého majitele v cetru města.Ve 3.patře ze 4.pater domu je kromě bytů několik zubních ordinací a kanceláře.Výtah je celý den využíván hlavně klienty soukromých ordinací a kanceláří.Ve vyúčtování služeb za používání výtahu není ale nijak odlišena frekvence návštěvníků ordinací a používání výtahu nájemci bytů.Za domácnost platím podíl podle počtu osob, ordinacím je účtována cena za počet zaměstnanců, při čemž se jim vůbec nezapočítává provoz výtahu na dopravu pacientů.Na webu jsem našla cenový výměr na výpočet spotřeby vodného pro různé podnikatelské subjekty, nenašla jsem však analogický cenový předpis, který by vystihl různost v náročnosti na používání výtahu nájemci bytů a klienty ordinací. Děkuji Vám za laskavou odpověď.

Bohužel Vám nepomohu. Musím se přiznat, že jsem se pokusil nějaký cenový předpis na Váš problém dopadající najít, avšak bezúspěšně. Dle mého názoru taková právní norma vůbec neexistuje.

Dobrý den , potřebovala bych poradit jak mám postupovat v případě že o mně někdo rozšiřuje pomluvu , že jsem na pracovišti ukradla tisícovku z peněženky spolupracovnice. Aco mi hrozí v případě prokázání vinny . Nic jsem neukradla ,ale nemám to jak prokázat ještě mně nikdo slovně neobvinil . Ale slyším jak si kolegové říkají že mně zmáčknou apodobně . Děkuji.

Pokud neznáte konkrétní osobu, která o Vás pomluvu šíří, tak nemůžete dělat nic. Krádež 1000,-Kč není trestným činem, ale přestupkem. Takže se tolik bát nemusíte. Nicméně i jednání naplňující přestupek musí býti prokázáno, nikoliv pouze tvrzeno.

Dobrý večer.Chěla bych se zeptat, můj manžel podniká mám nárok na nějakou částku z jeho podnikání?Máme byt koupený ještě za svobodna a je napsaný na manžela mám na něj nárok po rozvodu?

Pokud nemáte zúžené SJM, tak pochopitelně nárok máte. Příjmy z podnikání jsou zahrnuty do podstyt SJM, takže se dá zjednodušeně říci, že máte nárok na půlku. Na byt nárok nemáte, ten je manžela a do podstaty SJM nepatří. Výjimku však tvoří případné investice do bytu, jako rekonstrukce atd., ty do SJM patří, pokud byly provedeny ze společných prostředků.

Dobrý den.Prosím poraďte. Mám danou exekuci na plat a s manželkou jsme již skoro rozvedeni. Na mzdové účtárně mě řekli že je to nezajímá že mám dané výživné 3000,- na dítě takže s mého minima mám dávat ještě 3000,- ? potom mě na zaplacení bytu a stravy zůstane tak 2500,- je nějaké řešení? Dluh je moc velký takže exekuce bude travat dlouho. Jak se mám dohodnout s manželkou je na podpoře takže potřebuje každou korunu. Samozřejmě na své dítě chci platit ale prostě na to nemám. Děkuji za radu.

Musíte podat návrh na snížení výživného na dítě. Pravomocně přiznané dluhy již řešit nelze.

Dobrý den, mám na Vás dotaz. Manželka se chce nechat rozvést adělá si nárok na byt. Od dětství v něm bydlela s matkou. Po odstěhování matky v bytě bydlela manželka sama a byl přepsán na ni. V té době to byl družstevní byt. V průběhu našeho manželství jsme byt koupili do osobního vlastnictví , ale byt je pořád psán na manželku. Mám tedy otázku , zda-li mám i já nárok na tento byt? Předem děkuji.

Ano má, dle mého názoru je byt jejím výlučným vlastnictvím a Vy si můžete nárokovat pouze a jen investice v bytě provedené.

dobrý den pane doktore,potřebuji poradit.Chci se dát s manželem rozvést,ale máme nemovitost vyšší hodnoty ve splolečném vlastnictví.Kdybychom s manželem naplsali čestné prohlášení,/které by bylo notářsky ověřeno,/že majetek přenecháváme nezletilé dceři bylo by to u rozvodového soudu platné? Mohlo by to vyřešit majetkové vyrovnání ?Děkuji

Musím Vás zklamat, takové prohlášení by Vám nepomohlo. Jedinou možností je podat návrh na rozvod dohodou dle §24a zákona o rodině, který předpokládá sepis dohody ohledně vypořádání společného jmění manželů. V takové dohodě můžete pamatovat i na darování ve prospěch Vašich dětí. S ohledem na skutečnost, že nemovitosti mají mít větší majetkovou hodnotu Vám doporučuji poradu s advokátem

Dobrý den,prosím o radu ohledně darování.Moje matka, která žije v podnájmu v našem rodin.domku svépomocně postaveném, darovala svoji lukrativni zahradu moji sestře. Přitom ja a moje rodina se starala o nemocného otce a zároveň matku.Mám já nějakou možnost zvrátit toto rozhodnutí? Vždy jsme žili beze sporů a problému a tohle je rána pod pás. Prosím o radu jak mám dále postupovat. Mám vůbec možnost nějakého řešení? Děkuji

Obávám se, že Vám není pomoci. Pokud Vaše matka byla v době sepisu darovací smlouvy způsobilá právním úkonům a dar učinila svobodně, pak argumentace " obecnou spravedlností" nepomůže. Dar se promítne až v případě dědictví po Vaší matce, kdy bude započítán na dědický podíl Vaší sestry.

Vážený pane doktore, touto cestou si Vás dovoluji požádat o radu ve věci osobvního automobilu. OA jsem zakoupil od soukromé osoby na základě řádně uzavřené kupní smlouvy, přičemž jsem současně obdržel od prodávajícího plnou moc na provedení veškerých úkonů souvisejících s "odhlášením vozitla-tzv. polopřevodem". V prodlevě, mezi uzavřením kupní smlouvy, ve které je výslovně stanoveno, že vozidlo se stává majetkem kupujícího dnem podpisu kupní smlouvy, se však na mne obrátila policie s tím, že vozidlo bylo zakoupeno na spotřebitelský úvěr, ze kterého byla uhrazena pouze akontace ve výši 30% a auto nebylo dále spláceno. Během výslechu na PČRjsem byl vyzván k tomu, abych OA vydal policii a tím, že jej jede zabavit pracovník úvěrové společnosti. Automobil jsem tedy předal policii s tím, že pokud úvěrová firma prokáže, že má ve smlouvě ošetřenou možnost "zabavení" automobilu, bude jí tento vydán a já se musím soudit s prodávajícím v občansko právním řízení, pokud to firma neprokáže, bude automobil,vrácen mně. Bohužel po cca 14 dnech mne nikdo ani z Policie, ani jiný nekontaktoval a proto Vás prosím o radu, jak mám dále postupovat, nebot na jedné straně bych měl velmi nerad jakékoli problémy s Policií, na straně druhé dle mých informací není tato situace v úvěrové smlouvě nikterak ošetřena,a na jejím základě se prodávající stal vlastníkem vozidla v okamžiku jeho převzetí. Děkuji za Vaši laskavou informaci alespoň v obecné rovině a zůstávám s úctou.

V závěru příspěvku si odpovídáte sám, tj. úvěrová společnost není vlastníkem vozidla a nemá tudíž právo vozidlo zabavit. To je zásadní rozdíl proti leasingu, kdy vlastníkem zůstává leasingová společnost a dotyčnému vozidlo pouze pronajímá. Nicméně konkrétní ustanovení smlouvy neznám a nemohu Vám poradit jak v dané věci postupovat. Nabízí se žaloba na vydání věci proti společnosti, která poskytla úvěr, či žaloba proti Vašemu smluvnímu partnerovi na náhradu škody, pokud by smlouva převod vlastnictví řešila.

Dobry den pane doktore, chtela bych se zeptat po smrti meho otce nam bal rozdelen dum nasledovne 1/2 ma matka a ja a muj bratr jsme kazdy vlastnikem 1/4. Nyni moje matka by chtela abych jednou byla je vlastnikem jeji 1/2. Co je nejlepsi v tomto pripade udelat sepsat zavret nebo aby mi za zivota jeji polovinu darovala? Nebo ma na tuto 1/2 ze zakona narok i bratr? Muze ho jakoby vydedit? Chtela bych v dome ucinit nejake opravy ale mam strach aby on jednou pripadnou zavet namohl najek napodnout a nedel si narok na jeho podil? V pripade darovani musi byt byt muj bratr jako spoluvlastnik majetku o tomto skutku informovan? Kolik % je nyni darpovaci dan? Plati ji darce nebo obdarovany? Je zapotrebi v pripade darovani provest novy odhad nemovitosti? Preji hezky den a dekuji predem za odpoved.

Otázek jste položil hodně, takže stručně: Doporučuji sepis darovací smlouvy, protože vydědění je poměrně složitý a právně napadnutelný institut. Závěť Váš problém taktéž neřeší, protože se Vašemu sourozenci musí dostat alespoň jedné poloviny toho, co by dostal ze zákona. Darovací daň se platí a do 1 mil. tvoří 1%. Posudek můžete použít starý za předpokladu, že se v mezidobí nezměnily příslušné předpisy. Doporučuji Vám se obrátit na advokáta.

Dobrý den, chci prodat dům, ale neznám jeho cenu. Chtěl bych si ho proto nechat odhadnout, ale neplatit zbytečně odhadci 2x . Stejně bych pak musel udělat odhad pro zaplacení daně z prodeje. Když si ho nechám udělat nyní, bude pro výpočet daně platný třeba i za dva, tři měsíce ? Děkuji za odpověď

To je těžké říci, zaleží na tom, zda se nezmění příslušné oceňovací předpisy. Být Vámi poradím se v realitní kanceláři o ceně, myslím obecně a posudek si nechám vyhotovit až následně, abych měl jistotu, že nebudu platit dvakrát. K prodeji žádný posudek nepotřebujete!

Pane doktore, chtěla bych se zeptat, co mohu dělat v případě dědického řízení ze zákona. Součástí dědictví jsou dva domy a polnosti. 1 dům je společném jmění rodičů, 2. je na katastrální úřadě zapsán na zemřelého rodiče, ale stavba byla postavena v době jejich manželství. Pozemky zemřelého rodiče jsou jeho dědictvím po jeho rodičích a prarodičích. Nyní jsou vedeny jako zemědělská půda, ale část z nich je v územních plánu, tzn. budou z nich stavební pozemky. Pozůstalý rodič se chce zdát svého podílu z pozemků ve prospěch sourozence a totéž chce po mně. S tím, že notáři to tak bylo sděleno a uvedeno, že můj sourozenec bude na pozemcích pracovat. Nyní jsou pozemky pronajaté. Všechny podklady a odhad byly předány notáři bez mého vědomí s různými výmluvami. Děkuji za odpověď

Na to je velmi těžké odpovědět bez znalosti dalších podrobností, jako jak daleko je dědické řízení, zda byla schválena dědická dohoda atd. Velmi obecně lze říci, že majetek v SJM je nejprve vypořádán a až následně je podíl zemřelého rodiče předmětem dědictví. Ve věci zapsané nemovitosti je situace složitější, zápis v katastru nemovitostí zde nehraje rozhodující roli, důležité je kdy a za jaké prostředky byl majetek pořízen. Ve věci vzdání se dědického práva ve prospěch Vašeho sourozence je rozhodnutí na Vás, tj. takovou dohodu můžete uzavírat pouze dobrovolně.

Dobrý den pane doktore,se svojí ženou už 7 měsíců nežiji, budem se rozvádět, chci se zeptat, jestli je má žena povinna přispívat na chod baráku ve kterém jsme společně žili, ikdyž barák jsem já získal dědictvím. Vyhrožuje mi, že tam má trvalé bydliště a že si může odnést co chce, ale přitom po celou dobu nepřispěla ani korunou. Můžu po ní žádat nějaké peníze??Děkuji za odpověď

Pokud dům užívá, tj. žije v něm i nadále, pak je povinna na chod domácnosti přispívat za předpokladu, že už jste rozvedeni. Pokud rozvedeni nejste, jak ve Vašem dotazu uvádíte, pak musíte věc řešit případnou žádostí o výživné nerozvedeného manžela. Takový návrh a jeho oprávněnost bych však konzultoval s advokátem, je třeba vyjít z celkových poměrů obou manželů- tedy příjmů a výdajů a celkových majetkových poměrů.

Dobrý den,mám na Vás velkou prosbu: úvěrový podpod. Dostala jsem se do dost velkých finančnch problému kdo to poznal ví jaké to je vzít si jednu půjčku a pak druhou a až se v tom začne topit,řekne si,že by to jedna půjčka vyšší zachránila A tak jsem si dala inzerát,že jsem matka na Md a hledám soukromého investora na půjčku 100tisíc,ozval se mi mladík a nabídl mi ,že mi zařídí půjčku 100kč v Bance s tím ,že mu polovinu financí za to nechám a tak jsem byla blbá a zoufalá,že jsem do toho šla bankou jsem prošla ůplně bez problému a jakmile jsme dostala cellou částku polovinu jsem dala tomu mladíkovi za vyřizeni a tak splacím půjčku v Bance po jisté době se mi mladík ozval,že má jiného Jednatele a ten mu nabýzí pro klienty jakož i mě hypotéku na dům s tím,když si vezmu věci na splátky,že to bude úplatek pro ty lidi co to zařizují tak jsem si řekla fajn vyděla jsem všechno růžově já s dítětem a přítelem ve vlstním domě či vlastím bytě a tak jsem šla do toho upozorňuji,že mi slíbil výmaz z registru u dané nebankovní společnosti na splátky a že to v nejhorším bude splácet někdo jiný,jenže po půl roce mi začli chodit výhrůžné dopisy ať začnu okamžite splácet je to dost ´velká finanční zátěž na mě s přijmem 4500kč měs. a že na mě podají trestné oznámení týkající se uvěrového podvodu a tak nevím co mám dělat dřív.Jestli jít a podat trestní oznámení na toho člověka co mě do toho ukecal nebo jestli mám počkat nebude to jistě dlouho trvat a pošlou mi výzvu na policii.Prosím Vás o radu co a jak mám podnikat dál.Děkuji za pomoc.

Obrátil bych se na policii! Dle mého názoru se jedná o podvod ze strany Vašeho "obchodního partnera" a je otázkou, zda jsou úkony Vámi podepsané vůbec platné i z hlediska občanskoprávního.

Dobrý den pane doktore ,prosím Vás o radu ve věci .Moje matka zemřela ,nemovitosti,které vlastnili s nevlastním otcem nechala napsat za svého života na něj ,teď jsem se dozvěděla,že po její smrti byla prakticky bez majetku a ani já ani moje děti jsem jediná dcera ,nevlastní otec nemá potomky nic nezdědíme,protože ve výpisu katastru je zapsán pouze on.Opravdu nemám na nic nárok?

Pokud Vaše matka byla v době darování způsobilá k právním úkonům, tj. netrpěla žádnou dušební chorobou, či nebyla jinak těžce nemocná, což by mohlo její svobodné rozhodování ovlivnit, pak žádnou šanci nemáte a nezbývá než se s tím smířit.

Dobrý večer, zdravím z Podkrkonoší a mám na Vás tento dotaz: před 2 lety jsme koupili od obce byt,který od roku 1984 obýval a zrekonstruoval můj druh. Jak napsat žádost o zrušení předkupního práva obce a ostatních 3 nájemníků.Děkuji Vám za radu.

Váš dotaz je neúplný a nedokáži ho zodpovědět. Kdy vzniklo předkupní práva a jak bylo upraveno?

Dobrý den pane doktore. Chtěl bych se zeptat jestli lze vydědit dceru pro dlouhodobě negativní vztah který spolu máme. Dcera je dnes plnoletá a nežije se mnou už několik let. A když ano, tak za jakých podmínek tak lze učinit. Děkuji za odpověď.

Důvody pro vydědění jsou pevně stanoveny zákonem. Sepis listiny o vydědění bych na Vašem místě ponechal odborníkovi- notář, či advokát. Z Vašeho obecného dotazu Vám nemohu říci, zda by bylo možné dceru s úspěchem vydědit.

Dobrý den, mám dotaz. Rodiče mi chcou darovat byt v osobním vlastnictví. Budem ho muset přepsat na mě. Dotaz je: Budem muset platit nějakou darovací daň? Nebo pouze přepsání na katastrálním úřadě, předem děkuji.

Budete muset napsat darovací smlouvu a podat ji na příslušný katastrální úřad. Kolek stojí 500,-Kč a cena sepisu darovací smlouvy závisí na výši daru, resp. ceně bytu. Ve věci darovací daně, kterou taktéž budete platit je to stejné, sazba daně se odvíjí od ceny bytu. Konkrétní částky Vám napsat nemohu, to bych musel znát alespoň orientační cenu bytu.

dobrý den pane doktore,chtěla bych se zeptat v jakém intervalu bych mohla darovat dceři milion korun,abych nemusela platit daň.Co k tomu potřebuji-jaké doklady.Děkuji za odpověď.

To je spíše otázka na daňového poradce. Obcházet daňové zákony a krátit daň je minimálně daňový delikt, v některých případech dokonce trestný čin. Na této úrovni nemůžete očekávat od advokáta ani jinou odpověď.

Dobrý den pane doktore, prosím Vás o zodpovězení mých dotazů. Otec po své smrti (2006) zanechal závěť, ve které polovinu domu , kterou vlastnil, přenechal dvěma dětem mého bratra. Já jako jediný sourozenec mého bratra (a moje dvě děti) nemáme žádný nárok na dědictví mého otce? Jak bych měla postupovat v dědickém řízení? Druhou polovinu domu jsme vlastnili napůl s bratrem, to bylo dědictví po našem dědovi ještě před více než 40 lety. V roce 1985 jsem se vystěhovala za účelem sňatku do Jugoslávie. Při vystěhovaleckém řízení mi bylo nařízeno, že pokud se chci vystěhovat, nesmím v ČSSR vlastnit žádný majetek. Proto jsem svoji 1/4 domu darovala svému bratru a jeho manželce. V roce 2001 jsem se z bezpečnostních důvodů vrátila se svou rodinou do ČR. Měla bych nárok dostat tuto 1/4 darovanou zpět? Děkuji.

Těch otázek je skutečně hodně. Dle mého názoru je závěť v části, ve které přicházíte o veškeré dědictví neplatná, za předpokladu, že jste nebyla vyděděna. Na vrácení daru z minulosti dle mého názoru nemáte právo, protože existuje kontinuita právní řádu po roce 1989 a darovací smlouvu asi těžko napadnete nehledě na vydržení ze strany obdarovaného, který by zcela jistě prokázal dobrou víru a užívání přesahující 10 let.

Dobrý večer panr doktore, chtěla jsem se zeptat chtěla bych odejít od manžela se kterým mám 2 leté dítě, ale on mi vyhrožuje že pokud odejdu tak mi ho vezme, zajímá mě jestli na to má nějaké právo. Abych věděla že můžu v klidu odejít děkuji za odpověd

To je obvyklá výhružka druhého partnera, který se rozvádět nechce. Svěření dítěte do výchovy jednoho z rodičů je vždy předmětem soudního řízení. Odhadovat výsledek je bez znalosti dalších informací nemožné tak alespoň obecně: Dítě v takovém věku je až na výjimky obvykle svěřeno matce, řekl bych tak v 90% případů. Pokud jste matka, která o dítě řádně pečuje a dítě je na Vaší denní péči zvyklé, tak se nemáte čeho bát.

dobrý den. chtěla bych se zeptat jak lze zabránit exekuci majetku, pokud majetek není vlastněn osobou, které je exekuce prováděna. Mohou exekutoři přijít do bytu dlužníkovy přítelkyně a začít jí označovat majetek, a označovat majetek jejich plnoletého syna který si na něj vydělal na brigádě a navíc si fotit WC?Děkuji za odpověď

Je možné se bránit vylučovací žalobou. Exekutoři mohou označovat majetek, u kterého je předpoklad, že patří povinnému. Vaše tvrzení o opaku je třeba prokázat právě vylučovací žalobou. Kdyby exekutor vyšel vždy z tvrzení lidí, kteří bydlí s povinným ve společné domácnosti, pak by nikdy nic postihnout exekucí nešlo. Společný život s takovou osobou bude z právního hlediska vždy problematický a nákladný, protože vylučovací žaloba není lacinou záležitostí. Co se týče focení WC pak se bez dalšího skutečně necítím být dostatečně povolán to právně komentovat.

DOBRY DEN PANE DOKTORE. CHTEL BYCH SE ZEPTAT NA PRODEJ BYTU TRETIM OSOBAM. KOUPIL JSEM BYT SE CTYRMI NAJEMNIKY A POTREBOVAL BYCH BYT NUTNE UVOLNIT. JAKE JSOU MOZNOSTI NEBO JAKE JSOU SANCE JE VYSTEHOVAT A JESTE JSEM SE CHTEL ZEPTAT JESTLI MUSIM PODAVAT DANOVE PRIZNANI A JESTLI MUISM MIT ZIVNOSTENSKY LIST KDYZ VLASTNE PRONAJIMAM BYT A MAM PRIJEM. V PRIPADE ZE ANO JDE TO NEJAK OBEJIT ABCH HO NEMUSEL PLATIT. DEKUJI ZA ODPOVED

Dobry den, zalezi na tom, zda je najemni vztah s najemniky na dobu urcitou nebo neurcitou.Je-li na dobu urcitou, skonci najem jejim uplynutim a je-li na dobu neurcitou tak lze najem ukoncit pouze ze zákonem uvedených důvodů (viz §711 a 711a občanského zákoníku - jine reseni je mozne jen po dohode s najemniky; pro podrobnější rozbor této problematily Vám doporučujeme se obrátit na advokátní kancelář). Na pronájem nemovitosti není třeba živnostenský list, nicméně daně z příjmů z pronájmu platit musíte.

Dobrý den pane doktore, prosím Vás o radu. Jsem rozvedená, se dvěma nezletilými dcerami bydlím v bytě, jehož jediným oprávněným nájemcem byl manžel-policista. Podal na mě žalobu o vystěhování z bytu s tím, že mi musí najít náhradní byt. Bohužel v rozsudku chybí slovíčko ADEKVÁTNÍ NÁHRADNÍ BYT. Mám velkou obavu z toho, že nikdo nebude přihlížet na to, že mám v péči dvě školou povinné děti a budu se muset vystěhovat třeba mimo město, ve kterém dcery navštěvují školu a do jakéhokoli bytu. Můžete mi, prosím, objasnit pojem náhradní byt ? A jestli soud přihlíží ke skutečnosti, že mám v péči 2 nezletilé děti ? Děkuji za odpověď.

Budu-li vycházet z Vašeho tvrzení, že jediným oprávněným nájemcem byl Váš manžel (a nedošlo tedy ke vzniku společného nájmu manžely dle §703 nebo 704 obč. zák), tak pojem náhradní byt upravuje § 712 občanského zákoníku, podle kterého je náhradním bytem byt, který podle velikosti a vybavení zajišťuje lidsky důstojné ubytování nájemce a členů jeho domácnosti. Povinnost zajistit přiměřený náhradní byt (tedy byt df. rovnocený s Vaším současným bytem) existuje pouze v zákonem definovaných případech (viz §117a písm. a) až d) ), přičemž na Váš případ se na uvedené dle vašich informací nevztahuje. Na Vašem místě bych počkal jaký náhradní byt Vám manžel zajistí a nebude-li Vám vyhovovat, obrátil bych se na advokátní kancelář za účelem konzultace dalšího postupu.

dobrý den.V rodině před 12 lety zemrel otec.Nyní zemrele matka .Je pět dětí.Ty zjistily že matka má nedoplatky a také nějaké dluhy.Mají velké obavy z toho,že vše budou muset uhradit.Je tomu tak? děkuji

Za dluhy zemřelého odpovídaji dědici pouze do výše dědictví (viz § 470 obč. zák). Má-li matka dluhy větší než majetek, můžete dědictví odmítnout, čímž na vás žádné dluhy nepřejdou (ale ani případný majetek).

Dodrý den,moji rodiče-otec je nevlastní, jsou majiteli rodinného domu ve kterém bydlí s nimi i můj bratr s rodinou.Vztahy máme dobré ,přesto jsem se dozvěděla od bratra,že rodiče chtějí polovinu domu převést na něho s tím ,že druhou polovinu si nechají .Můj nevlastní otec má syna z prvního manželství.Zdá se mi nefér ,že na mne zapomínaji a mám dotaz zda mohu něco v té věci dělat?Ani ja ani můj bratr nejsme vlastními ani adoptovanými dětmi nevlastního otce ,a co otcův syn z prvního manželství.Neměl by být majetek dělen rovným dílem ? Děkuji za odpověď

Narozdíl od dědění nepodléhá převod majetku žádným omezením, která by pamatovala např. na členy rodiny. Majitel (tedy rodiče) mohou majetek převést na kohokoliv aniž by jim v tom šlo bránit. Jedinou možností je po jejich smrti požadovat v rámci dědického čízení započítání již převedeného majetku, obdržel-li ho dotyčný bezplatně (viz § 484 občanského zákoníku)

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu, protože nevím na koho se mám přesně obrátit. Můj manžel je alkoholik již několik let, do práce chodí vždy jen několik měsíců za rok a pak je vedený na ÚP, kde pobírá podporu. O děti se nestará a nedává žádné peníze na mladší dceru, která stále ještě studuje. Nevím, zda můžu podat nějaké trestní oznámení nebo na koho se můžu vůbec obrátit. Dále bych chtěla požádat o rozvod a náš byt vyměnit za dva menší. Byt máme v osobním vlastnictví a je psaný na mě i na manžela. 20 let jsem platila nájem sama a poslední 3 roky nám to pomáhají platit jeho rodiče, jelikož dcera začala studovat na střední škole a bohužel můj příjem již nestačil na chod celé domác. Bohužel manžel nesouhlasí s prodejem ani výměnou. Chci Vás proto poprosit o radu, zda je možné soudní cestou tento byt vyměnit za dva malé. Děkuji za odpověď

Vámi položený dotaz je komplikovaný a pro jeho kvalifikované zodpovězení neznám všechny podrobnosti. Z uvedeného důvodu Vám doporučuji obrátit se na advokátní kancelář, kde s Vámi celou záležitost prokonzultují a navrhnou možná řešení.

Dobrý den mám dotaz v manželství jsme společně postavili dům. V případě rozvodu když manželka nebude chtít barák opustít ani prodat jaký mám nárok na svúj podíl. Mohu o svůj podíl přijít? Děkuji za odpověd.

Pokud je nemovitost ve společném jmění manželů (SJM), dojde po rozvodu k jeho vypořádání, přičemž o jeho rozdělení bude rozhodovat soud. Ze zákona se vychází z toho, že že podíly obou manželů na majetku patřícím do jejich společného jmění jsou stejné, každý z manželů je však oprávněn požadovat, aby mu bylo uhrazeno, co ze svého vynaložil na společný majetek, a je povinen nahradit, co ze společného majetku bylo vynaloženo na jeho ostatní majetek. Soud bude rovněž přihlížet k celé řadě skutečností (potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu, a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění. Při určení míry přičinění přihlédne též k péči o děti a k obstarávání společné domácnosti atd.). O svůj podíl tedy nepřijdete ale doporučujeme Vám, aby jste se bv případném soudním sporu nechal zastoupit advokátem.

Dobrý den. Dobrovolní hasiči si přímo pod naším domem vybudovali letní taneční parket, kde pořádají celé léto diskotéky. Po našich stížnostech na hluk vyšlo najevo, že jejich stavba je nelegální. Tuto budovali po dobu pěti let. Příslušný obecní úřad se ale v této věci angažuje ve prospěch hasičů! Ovlivňuje i jednání stavebního úřadu tak, že nakonec i přes naše připomínky účastníků staveb.řízení bude tato stavba schválena. I když za jiným účelem,ale z projektové dokumentace je zcela zřejmý zamýšlený účel. Sám úředník na stav. úřadu mi toto potvrdil a řekl, že budou později žádat o změnu používání stavby. Jak se nejúčelněji bránit. Má cenu podávat trestní oznámení? Situace je pro nás velmi svízelná, v případě schválení stavby je náš dům neobyvatelný. Děkuji za radu.

Dpopručuji Vám obrátit se na advokátní kancelář a Vámi popisované problémy řešit v rámci stavebního řízení. Trestní oznámení by mělo smysl pouze tehdy, pokud by jste měl podezření na spáchání trestného činu, čemuž Vámi popisovaná situace nenasvědčuje.

Pěkný den přeji,chci se Vás zeptat na to když pracuji ve firmě s.r.o. kde pracuji jako jednotlivec ve výrobě a není tam náhrada za moji osobu a vím,že je 2 měsíční výpovědní lhůta která je daná zákonem,lze tohle změnit v případě,že si najdu zaměstnání kde bych mohl nastoupit za 14 dni do nového prac.procesu k jiné společnosti,jak mám odstoupit od smlouvy když nemají náhradu za moji osobu?Jde o to že neplatí takovou vyši peněz za tuto práci a v novém zaměstnání mě nabízí více výhod a finančního ohodnocení+benefity aj.Takže otázka zní:jak odstoupit od smlouvy aniž bych musel dodržet 2 měsíční výpovědní lhůtu a co proto musím udělat aby to nebylo v rozporu se zákonem a nemohli se majitelé v tomto "cukat! tj.aby neřekli že mě nepustí dřív než najdou náhradu?Jak tedy mohu odstoupit od smlouvy kterou mám na dobu neurčitou?prosím o odpověď co nejrychleji.děkuji a přeji pěkný den

Zákoník práce chrání zaměstnance i zaměstnavatele proti okamžitému ukončetí druhou stranou, aby si zaměstnavatel mohl zajistit náhradu či zaměstnanec nové zaměstnání. Obávám se tedy, že budete muset zákonou lhůtu dodržet a ukončit pracovní poměr až po uplynutí této lhůty.

dobry vecer pane doktore,mel bych na vas otazku ktera me vrta hlavou uz 4 roky.v roce 2000 jsem si vzal auto na leasing,celkova cena nepresahla 200000kc.automobil jsem prodal,takze jsem byl obvinen pro tr.cin podvodu.muj pripad se tahl skoro 3 roky a v unoru 2003 jsem byl pravoplatne odsouzen k 10 mesicum nepodminene.Ale odsouzeny jsem byl v nepritomnosti protoze v lednu 2003 jsem emigroval do irska.V dubnu 2005 na me byl vydan mezinarodni zatykac a byl jsem v irsku zatceny a uvalen do vazby s tim ze jsem cekal na predani do cech.stalo me to hodne penez a muj pravni zastupce me dostal ze zadrzeni a vyhral jsem nejvissi soud v irsku s tim,ze me irsko nikdy nevida.muj dotaz na vas je,jestli se na me vztahuje nejaka promlceci lhuta,nebo za jak dlouho bych se mohl vratit domu. a druhy dotaz je jestli by mi pomohlo kdyz bych pozadal o irske obcanstvi.myslim si ze je nas takovychto pripadu mnoho.dekuji za odpoved ladislav klier

Dle § 67 odst. 2 písm. b) se do promlčecí doby nezapočítává doba, po kterou se pachatel zdržoval v cizině, trestný čin se tedy pokud budete mimo ČR nepromlčí. Změna občanství nebude mít dle mého názoru na Vámi spáchaný trestný čin vliv.

Dobrý den, mám prosbu, jsem mzdová účetní a v rámci své práce posílám zaměstnancům mzdy na účet. Přehodila jsem ale 2 účty a poslala zaměstnankyni 1 výplatu zaměstnankyně 2 a obráceně. S první paní jsem se domluvila, že si peníze ponechá jako zálohu na mzdy, druhá u nás již bohužel ukončila pracovní poměr a vznikl jí přeplatek 3000 Kč. Tento mi odmítá. Mohu ji dát k soudu? Zaměstnavatel to samozřejmě bude uplatňovat po mě. Děkuji za odpověď

Dostala-li zaměstnankyně neoprávněně na účet peníze, které jí nepatřily, bude se jednat o bezdůvodné obohacení a zaměstnankyně je povinna je vrátit (viz §243 zákoníku práce). Podmínkou pro požadavek vrácení peněz je však skutečnost, že zaměstnankyně musela vědět nebo z okolností zaslání peněz předpokládat, že se jedná o částku nesprávně určenou nebo omylem vyplacenou (např. zaměstnankyně má fixní mzdu a za uvedený měsíc dostala částku vyšší, aniž by k tomu byl nějaký důvod). S uvedenou záležitostí se lze samozřejmě obrátit na soud. Pokud by si paní vědomě ponechala peníze, o kterých ví, že nejsou její, a tato částka by byla nikoli nepatrné hodnoty (tj. alespoň 5.000 Kč), mohla by se tímto dopustit rovněž trestného činu zatajení věci dle §254 trestního zákona.

Dobrý den. Bydlím v nájemním bytě. Majitel dlouhodobě naznačuje, že by tento vztah rád ukončil - byt má regulované nájemné. V poslední době začal operovat s termínem soudní výpověď z důvodu potřeby ubytování pro svého otce. Zajímalo by mě, zda je možné nás skutečně vystěhovat a za jakých podmínek (jaké máme možnosti při případném přebírání náhradního ubytování). Myslím, že se jedná o účelovou konstrukci - jak bude prokazovat oprávněnost svého požadavku? A dále, pokud tomu rozumím, měl by nám nabídnout srovnatelné ubytování, což např. v otázce výše nájmu je velmi nepravděpodobné. Jaké jsou naše možnosti, pokud nám nabídne zákonné myslím 3 možnosti a tyto nám nebudou vyhovovat? Děkuji za odpověď a za Vaši nezištnou, poučnou a potřebnou pomoc bližním. Petr, Prachatice

Dobrý den, pronajimatel může skutečně dát nájemci výpověď, potřebuje-li byt pro sebe, manžela, své děti, vnuky, zetě nebo snachu, své rodiče nebo sourozence (§711a Občanského zákoníku). Tato výpověď je však možná pouze s přivolením soudu a pronajímatel je Vám povinen zajistit náhradní byt a též uhradit nezbytné náklady spojené se stěhováním. Náhradním bytem se rozumí byt v zásadě rovnocenný Vašemu dosavadnímu bytu (uvedené se vztahuje i na výši Vámi placeného nájemného, tj. nemělo by se nijak zásadně lišit od toho, které platíte v současnosti). Pokud navíc pronajimatel nevyužije uvolněného bytu k účelu, pro který nájem bytu vypověděl, může soud na Váš návrh rovněž uložit pronajimateli úhradu dalších nákladů, jako např. Vaše náklady spojené s úpravou náhradního bytu.

Chci nechat vystěhovat manžela z našeho bytu, který je v mém vlastnictví, ale on má u mě trvalé bydliště. Kam se mám obrádit a jak přesně to udělat. Tvrdí mi, že ho vystěhovat dát nemůžu, protože nemá kam jít a je veden na úřadu práce. Je agresivní a o rozvodu nebo vystěhování nechce vůbec slyšet.Děkuji za odpověď.

Údaj o tom, zda manžel má či nemá ve Vašem bytě trvalé bydliště (trvalý pobyt), není z hlediska výše uvedeného rozhodující (jedná se spíše o administrativní údaj než o skutečnost, ze které by vyplývala nějaká práva k užívání bytu). Důležitá je skutečnost, zda byt nepatří do společného jmění manželů (dle Vašeho dotazu tomu tak není) a že manžel k obývání bytu nemá ani jiný právní důvod (uzavřená nájemní smlouva v jeho prospěch aj.). Je-li výše uvedené splněno, můžete se žalobou podanou k okresnímu soudu dle místa bydliště Vašeho manžela domáhat, aby uvedený byt vyklidil. Pokládám za vhodné Vás upozornit, že není vyloučen ani postup soudu v tom smyslu, že Vaši žalobu zamítne. Důvody pro toto zamítnutí mohou vycházet z individuality Vašeho případu, či tzv.“analogie“ v tom smyslu, že případ je nutno posuzovat obdobně jako vznik společného nájmu bytu manželů. V daném případě rozhodně doporučuji navštívit advokáta a o sepisu žaloby se poradit. Zrušit trvalý pobyt manžela v době, kdy na uvedené adrese stále bydlí, není dle mého názoru možné, neboť nejsou splněny podmínky §12 zákona 133/2000 Sb., O evidenci obyvatel a rodných čísel. Po odstěhování manžela doporučuji zrušení údaje o místě jeho trvalého pobytu provést na místně příslušné ohlašovně (obecní či újezdní úřad a v Praze,Brně a Plzni příslušný městský obvod).

Dobrý den, chci se zeptat mám se zaměstnavatelem pracovní smlouvu na dobu určitou do června. Novou smlouvu nemám a pracuji u firmy do dnes a chci odejít. Musí dát výpověd a je výpovědní lhůta dva měsíce.Nebo mohu odejít ihned, když není nic sepsáno(žádná smlouva).Děkuji

Bohužel musíte dát výpověď. Váš pracovní poměr se změnil ze zákona na pracovní poměr na dobu neurčitou a byť nemáte "žádný papír v ruce" musíte tak ze zákona učinit. Na Vašem místě bych navrhl zaměstnavateli dohodu o ukoneční pracovního poměru.

Dobrý den. Je povinnost sepsat dohodu o ukončení pracovního poměru se zaměstnavatelem ke konci měsíce (např. jako se podává výpověď) nebo se můžeme "dohodnout" třeba třetího v měsíci a ukončit poměr dvacátého? Děkuji

Dohodě se v tomto bodě meze nekladou, tj. můžete se domluvit přesně tak, jak naznačujete. Doporučuji Vám však dohodu o ukončení pracovního poměru vypracovat písemně a den ukončení pracovního poměru v ní přesně vymezit.

Vázený pane doktore, kupuji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví za vlastní úspory a stavební úvěr. Do roka se chci vdát podruhé. V případě mé smrti budou dědit byt moje dvě dcery nebo manžel ? Jak napsat předmanželskou dohodu, aby byt dědily moje dvě dcery každá z poloviny a nechali tam budoucího manžela dožít do smrti. Děkuji

Byt nebude spadat do společného jmění manželů, bude tudíž ve Vašem výlučném vlastnictví. Pokud se vdáte a budete chtít, aby byt získali Vaše děti a nikoliv manžel, pak věc musíte řešit závětí a nikoliv předmanželskou smlouvou. Závěť je poměrně důležitý právní úkon a doporučuji se obrátit na notáře, či případně na advokáta, který Vám může poradit s textem závěti, aby jste neudělala zbytečně chybu.

Dobrý den, před třemi lety jsem se oženil jen v kostele. Z našeho dosud krásného vztahu máme tříleté dítě, z ničeho nic mi má žena oznámila, že se chce rozvést, říká, že náš vztah jíž nemá budoucnost, je to pro mě šok. Postavil jsem dům pro naši rodinu, abychom v něm žili šťastně. Před rokem moji rodiče formou daru na mě převedli veškerý svůj majetek, jejich dům, pozemky, atd. Mám velké obavy, že už nikdy neuvidím dceru, a že majetkové vyrovnání, které plyne z rozvodu připraví mé rodiče připraví o střechu nad hlavou. Žena se chce rozvést dohodou. Nejvíce se bojím, že už nikdy neuvidím své dítě, a rodiče připravím o bydlení, protože na vyplacení majetkového vyrovnání nemám peníze, musel bych proto vše prodat. Předem vám moc děkuji za odpověd.

Váš dotaz je poměrně rozsáhlý. Předně svatba v kostele nemá vliv na "civilní rozvod", tj. rozvádět se budete stejně jako ostatní manželství. Rozvod dohodou je možný, pamatuje na něj zákon o rodině ve svém ustanovení §24a. Dohoda však předpokládá, že se dohodnete na péči o Vaši dceru, vyřešíte dohodou bydlení a vypořádáte si dohodou majetek. To jak popisujete Vaši situaci však spíše nahrává klasickému rozvodu, tj. sporu o výchovu dcery, sporu o rozvod manželství a sporu o majetek. Můžete být klidný, pokud máte obavy, že dceru neuvidíte, pak žádejte o úpravu styku soudním rozhodnutím. Ve věci rozvodu manželství půjde o důvod jeho rozpadu, což bych nepodceňoval s ohledem na možné další nároky Vaší manželky. Ve věci majetku si je třeba uvědomit, že majetek, který Vám rodiče darovali nespadá do společného jmění manželů a je výlučně Váš! Pokud Vaše paní již podala příslušné návrhy soudy, pak bych nic neodkládal a obrátil bych se na advokáta. Tato řízení jsou celkem komplikovaná a investice do právního zastoupení se Vám jistě vyplatí.

spadá do dědictví vkladní knížka,která byla napsaná na jméno zesnulého a v které byl uvedený druhý vkladatel jako disponující osoba?děkuji

Škoda, že Váš dotaz není konkrétnější. Nicméně hodně zobecňující formou- spadá. Druhá osoba bývá u vkladu napsána pouze jako osoba s právem dispozice, nikoliv s právem vlastnickým k finančním prostředkům. Dispoziční právo zaniká smrtí zůstavitele.

dobrý večer.Mám takový dotaz ,jaký je rozdíl mezi služebním bytem a nájemným bytem ,Děkuji

Služební byt je vázán na pracovní poměr, tj. ukončení nájmu bytu je možné i z toho důvodu, že zanikl Váš pracovní poměr -ve většině případů k vlastníkovi nemovitosti. V ostatních právech a povinnostech jste si de facto rovni. Vždy je třeba vyjít z konkrétní smlouvy, která může obsahovat odchylky od zákonné úpravy.

Dobrý den. Chtěla bych vědět, jestli mohu ze zdravotních důvodů podat okamžitou výpověď bez dodržení dvouměsíční výpovědní lhůty.Děkuji

Domnívám se, že v uvedeném případě zákon tuto variantu nepřipouští. V případě nemožnosti vykonávat ze zdravotních důvodů současnou práci je namístě povinnost zaměstnavatele převést zaměstnance na jinou práci dle § 37 zákoníku práce.

Dobrý den,jsem nájemníkem domu vč.smlouvy nájemní který si nový majitel koupil v dražbě.odmítá mě přístup do domu ,kde mám osobní věci a majetek.nechce akceptovat smlouvu ale požaduje po mě nájemné dle mé smlouvy, nájemné neplatím,protože jsem nucen dočasně bydlet jinde kde mám náklady na bydlení. obdržel jsem dopis ve kterém mi majitel dává vypověď.Můžete mi poradit jak se mám zachovat a jak mám sepsat tresní oznámení.Jelikož je to obec a policie je mimo. Děkuji

Neplatíte-li nájem a výše dluhu dosahuje alespoň trojnásobku měsíčního nájemného, je majitel oprávněn Vám dát výpověď (viz §711 odst. 2 písm. b) občanského zákoníku) a nevystěhujete-li se, je oprávněn se splnění uvedeného domáhat prostřednictvím exekuce vyklizením bytu. Do této doby Vám však nemůže bránit v přístupu do Vašeho bytu či k osobním věcem; na policii se můžete obrátit kdekoli, tedy např. v blízkém městě či jiné vesnici, kde policie je.

Dobrý den. Po otci jsme se setrou zdědili 1/2 nemovitosti. Druhou polovonu má manželka zemřelého, tedy naše matka. Teď se mi jedná o to, že bych chtěl tu mojí čvtvrtinu nemovitosti prodat. Matka, ani sestra jí nechtějí odkoupit tak bych rád věděl jestli jí můžu prodat někomu jinému a nebo ji pronajmout. A musí s tím obě souhlasit i kydž oni to nechtějí a je jim jedno, jestli to prodám cizímu.

Prodat svůj podíl můžete (neuplatní-li spoluvlastníci předkupní právo) komu chcete, ohledně pronájmu zde bude záviset na tom,jak se domluvíte s ostatními (o hospodaření se společnou věcí rozhodujete většinou hlasů počítáno dle velikosti spoluvl. podílů).

Dobrý den,od města dostala moje babička jednopokový byt a jako vnučka jsem si později napsala trvalé bydliště k babičce. Její zdravotní stav se v poslední době zhoršoval a jelikož bylo nutné se o babičku více postarat, začala jsem bydlet na krátkou dobu / 3měsíce/ u svých rodičů a moje maminka se svojí sestrou, jelikož jsou obě v důchodu, tak se o babičku 24hod denně staraly. Jelikož se zdravotní stav babičkyzhoršoval, na doporučení lékaře jsme babičku převezli do ústavu s celodenní péčí. Nyní mě přišla od města výpověď z bytu s tím, že v bytě nebydlím. V zaměstnání občas jezdím na několikadenní služební cestu, občas jsem přespala u svého přítele, který není ze stejného města. Takže byt nebyl denně obýván. Může mě město vystěhovat z bytu, když tam mám napsané trvalé bydliště? Jen z důvodů, které uvádí, že tam občas nejsem? Děkuji za odpověď Betty

Trvalé bydliště (správně trvalý pobyt) není z hlediska výše uvedeného rozhodující (jedná se spíše o administrativní údaj než o skutečnost, ze které by vyplývala nějaká práva k užívání bytu). Z dotazu nejsou příliš zřejmé všechny okolnosti nutné ke kvalifikované odpovědi, nicméně pro přechod nájmu na Vaší osobu je dle §706 vyžadováno, aby jste I.) Žila z uvedenou osobou alespoň 3. roky ve společné domácnosti a to až do dne smrti této osoby, abyste o tuto domácnost pečovala či aby na Vás uvedené osoba byla odkázána výživou II.) Tato osoba zemřela III.) Nemáte vlastní byt. (vše musí být splněno současně a musíte to prokázat). Pracovní cesty či občasné přespání u přítele nemá na nájemní vztah vliv.

Můj bratr dostal od naší matky pozemky, které zdělila po své matce a mně nedali nic ani mi to neřekli, mám nějakou možnost se proti tomu odvolat. Děkuji

Právo matky disponovat se svými pozemky není nijak omezeno, může je tedy darovat komu chce (např. i nečlenovi rodiny). Na rozdíl od závěti (kde existuje institut neopomenutelného dědice) nemá tedy matka v souvislosti s tímto úkonem žádnou povinnost vůči Vám. Jediné právo, které Vám z uvedeného vyplývá je domáhat se (v případě dědění ze zákona a za určitých podmínek i při dědění ze závěti) dle § 484 občanského zákoníku započtení tohoto daru vůči Vašemu bratrovi při projednávání dědictví po Vaší matce.

Dobrý den,zajímalo by mě kolik stojí sepsání žádosti o rozvod, dohody o vypořádání SJM, dohody o výživném a styku s dítětem a nakonec sepsání smlouvy na nemovitost (dům a pozemek). Děkuji

Ceny právní služeb jsou v zásadě dány vyhláškou 177/1996 Sb. Protože však většina advokátů nabízí ceny zastupování smluvní, tj. odlišné od výše uvedené vyhlášky, doporučuji Vám se u pár advokátů na ceny zeptat, resp. postupovat jako při poptávání jiné služby. Bez konkrétní znalosti Vaší právní věci, tj. rozsahu SJM, odhadu ceny nemovitosti atd., Vám nemohu poskytnout konkrétní číslo. Doporučuji si dojednat cenu smluvní, která může být výrazně nižší než cena stanovená vyhláškou.

Dobrý den.Koupil jsem rodinný domek s věcným břemenem (starou paní-matkou prodávajícího).Dělá naschvály,chodí si stěžova na OU, že dělám úpravy domu ( mám na to povolení ),odmítá uznat že je dům prodaný a ona je věcné břemeno,sprostě nás uráží (jen tváří v tvář).Po příchodu policie je jako andílek ,že o ničem neví.Odmítá nás pustit k vodoměru etc... Je na to nějaká obrana?Vyvázání z věcného břemena či nějaké soudní nařízení?

Obávám se, že účinná obrana pro Vás neexistuje. Je sice pravda, že věcné břemeno lze soudně zrušit, avšak ve Vašem případě asi velmi těžko. Musel by nastat hrubý nepoměr mezi výhodou, kterou má Vaše " paní na bytě" z bydlení a Vaší povinností tuto výhodu strpět. Takovým důvodem by mohlo být například dědění majetku, který by ji zajistil bydlení. Špatné chování by mohlo být taktéž tímto důvodem, nicméně by muselo jít o vyložený exes a nikoliv o to, co popisujete. Mimo jiné počítejte s tím, že u soudu by paní vystupovala stejně jako před policií.

Dobrý den. Máme s manželem zúžení společného majetku. Nyní se s ním chci rozvést. Trápí mě jedna věc. Auto, které bylo mé jsem prodala do jeho firmy, načež jsem začala používat jeho auto na leasing (psané na něj) s tím, že mi peníze za mé auto dá. Dodnes tak neudělal, navíc je problém v tom, že mi peníze z firmy za auto poslal na můj účet, které jsme vybrala a on si je vzal zpět do firmy s tím, že je "vyčistil" a slíbil, že mi peníze dá později. Mám nějakou naději odejít od něj aniž bych přišla o právo na peníze za auto?Děkuji

V případě, že se jednalo o vaše peníze a nikoli peníze ze společného jmění manželů (SJM – odvíjí se od toho, kdy a kým bylo auto zakoupeno), můžete je po manželovi požadovat žalobou na vydání bezdůvodného obohacení, pokud prokážete, že jste mu tyto peníze předala (např. stvrzenkou, prohlášením manžela atd.) a nedostala za ně jiné odpovídající protiplnění.

Dobrý den, chtěla jsem se Vás zeptat přítel podal žádost o rozvod před rokem a ještě se nic neděje. Oba s rozvodem souhlasí. Mohlo by se přidat k žádosti o rozvod, vypořádání majetku, aby se mohlo přejít ke smluvenému rozvodu. zda by se to urychlilo? Děkuji za odpověď

Dle zákona o rodině je možno, jsou-li splněny zákonem dané podmínky (trvání manželství alespoň 1 rok, manželé spolu alespoň 6 měsíců nežijí, k návrhu se druhý manžel připojí a soudu oba doloží vypořádání vzáj. majetkových vztahů a jsou-li děti, tak též pravomocné rozhodnutí o schválení dohody o úpravě poměrů nezl. dětí po rozvodu), žádat o rozvod dle § 24a zákona o rodině, kde soud nezkoumá příčiny rozvratu manželství a takové manželství rozvede. Mám za to, že ve Vašem případě by uvedené celou záležitost urychlilo.

Ráda bych se dozvěděla, kde bych mohla získat vzor žaloby o určení otcovství (např. odkaz na internet.stránky). Předem moc děkuji.

Na Internetu např. na http://www.legis.cz/vzory/zaloba-na-urceni-otcovstvi.php (placená služba) nebo v rámci poskytování adv. služeb u vámi zvoleného advokáta

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat na následující věc : Kupujeme dům na klíč od jedné stavební společnosti, ve Smlouvě o smlouvě budoucí je termín předání domku nejpozději do 30.4.2006 s tím, že kdo způsobí prodlení, má zaplatit smluvní pokutu 1000 Kč za každý započatý den a uhradit event. způsobené škody. Firma, která dům staví nám dne 15.5. zaslala k podepsání dodatek ke smlouvě, v němž žádá o posunutí termínu o cca měsíc s tím, že není možné domek zkolaudovat a na vině je jiná společnost, která nemá dodělanou a zkolaudovanou městskou kanalizaci. Musím dodatek podepsat nebo mám právo vyžadovat smluvní pokutu s tím, že vina za posunutí termínu je na straně dodavatele, i když to údajně způsobila 3. osoba. Děkuji, MUDr. Panoš

Dodatek podepisovat nemusíte, smluvní vztahy mezi dodavatelem a 3. osobou nemají na smlouvu uzavřenou mezi Vámi a stavební společností vliv a oprávnění vyžadovat smluvní pokutu tedy v případě, že dojde k prodlení, máte.

Prosím,jak by měla vypadat žádost o rozvod .

Váš dotaz není možno stručně zodpovědět v rámci tohoto fóra, nicméně řadu vzorů je možno nalézt na Internetu, např. http://www.vzory.cz/vzory/rodina-a-manzelstvi/navrh-na-rozvod/ nebo se obrátit na advokátní kancelář, kde Vám Vámi požadovaný dokument sepíšou.

Dobrý den. Moje přítelkyně dostala domek po babičce a chceme si ho sparavovat. Jak máme udělat dohodu o majetkovém vypořádání, když by jsme se náhodou rozešli během přestav by. Chceme si na to vzít úvěr. Jde mi o to abych pak nepřišel o to co jsem tam vložil. Kdo by nám ji měl sepsat a potvrdit aby byla platná. Děkuji

Takovou dohodu můžete sepsat sami nebo tím pověřit svého advokáta. Měla by být spíše jednostranná, kdy Vaše přítelkyně Vám slíbí, že vrátí veškeré finanční prostředky, které jste do rekonstrukce domu investoval Vy. Podle této dohody bude dluh splatný tehdy, když nebude v domě bydlet nebo naopak zanikne.

Dobry den! Vychrala jsem šek na nakup v hodnote 250 000 kč. Musim s toho platit dan, a kolik by to bylo. Dekuju

Měla byste tuto částku daňovém přiznání z daně příjmu fyzických osob za příslušný rok (asi 2006) uvést tuto částku jako Váš příjem, o který se zvýší Vaše běžné příjmy. Daňová povinnost se bude odvíjet od celkového daňového základu toho kterého roku.

Je nějaká promlčecí lhůta o neplacení výživného na manželku po rozsudku?Děkuji za odpověď.

Každý občansko právní rozsudek je vykonatelný po dobu 10 let.

manželovi je 52 let, 25let sloužil u policie a bere apanáž, nyní pracuje, jako správce v dětském domově.Chci se zeptat jestli mu aponáž zůstane i po odchodu do důchodu. Děkuji

Tato renta je doživotní.

Jako manželé jsme dostali nebytové prostory určené k podnikání od našeho tchána.Po uplynutí jednoho roku je žádá zpět.Co proti tomu múžeme dělat.Děkuji

Pokud Vám je daroval, pak jsou Vaším vlastnictvím. Vrácení svého daru se může domáhat jen tehdy, pokud by obdarovaný vůči němu či jeho rodině hrubě porušoval dobré mravy. Pokud Vám je pouze pronajal, pak nelze dělat ničeho, protože pouze odstupuje od nájemní smlouvy.

Dobrý den, žiji s přítelem v jeho družstevním bytě, kde jsem s 19-ti letým synem přihlášená. Jak by to bylo s vybavením tohoto bytu v případě exekuce vztahující se na syna? Děkuji

Exekutor by pravděpodobně zabavil i jiný majetek, než je Vašeho syna. Posléze byste tzv. vylučovací žalobou museli prokázat, že je vlastnictvím vaším a nikoli Vašeho syna, a tak nespadá do jeho pravomoci a nemohl jej zabavit.

Dobrý den. Tchán má velké dluhy a žádný majetek. Mám obavu, že po jeho smrti bude muset všechny dluhy platit jeho syn tedy manžel. Může se vzdát dedictví a dluhů?

Ano. Váš manžel může odmítnout po smrti svého otce dědictví. Učiní tak ústně před příslušným soudem nebo písemně toto prohlášení soudu zašle.

Dobrý den pane doktore. Je možné při uplatnění směnky - žádosti o vydání platebního rozkazu požádat soud o prominutí 4% soudního poplatku z důvodu mé kritické finanční situace způsobené právě neuhrazením dluhu dlužníka? V případě že ano, vydá soud toto rozhodnutí ještě před vlastním platebním rozkazem tak, abych se v opačném případě vyhnul soudním poplatkům na které nemám? Mnohokrát děkuji za radu.

Obávám se, že soud nevydá směnečný platební rozkaz před uhrazením soudního poplatku.

Pane doktore. Zemřel nám otec,došlo tak k dědickému řízení. Po přidělení notáře nám byl předán podklad pro vyhotovení znaleckého posudku s tím, že notář vyžaduje posudek jak s cenou zjištěnou, tak obvyklou. Odhadce tím byl zaskočen a proto kontaktoval notáře, přičemž vysloveně žádal uvedení obou částek. Chtěla bych se tímto informovat zda musí být uvedeny obě částky a z které se znalecký posudek pro dědické řízení vyhotovuje.

Pro dědické řízení je důležitý cena odhadní.

Prosím o radu, zaměstnavatel mi v měsíci březen 2006 spočítal roční zúčtování daní a vyšel mu přeplatek 10.145,- Kč, který mi byl vyplacen. Teď mi ale předložil opravné roční vyúčtování s tím, že mzdová účetní mi vyplatila chybně daňový bonusy ve výši 6000 Kč, protože měli chybu v programu, takže jsem správně měla dostat přeplatek jen 4.145,- Kč. (nedosáhla jsem v roce příjem 43.110 Kč).Teď ten rozdíl (6000) po mě zaměstnavatel chce vrátit. Musím mu ty peníze vrátit?

Doporučuji Vám ještě jednou si překontrolovat výši Vašich daní a tím i výši přeplatku. Pokud by Vám skutečně Váš zaměstnavatel vyplatil více peněz, než měl, pak mu budete muset vrátit onu částku, kterou jste vlastně čerpala neoprávněně.

Zemřela mi teta v Praze v nemocnici jak a kdo zahájí dědické řízení???

Dědické řízení zahájí příslušný obvodní pražský soud a určí notáře. Ten by Vás mě posléze kontaktovat.

dobrý den ,bydlím s matkou v bytě který byl družst. nyní spol. vlastníků -psaný na matku.Mám ještě dvě sestry.Nyní chci byt rekonstruovat.A proto bych chtěl aby ho matka přepsala na mne.Asi darovací smlova je nejlepší ??? A co mé sestry , budou mít nárok na nějaké finanční vypořádání - nechci je nijak poškodit . děkuji za odpověď

Nejlepší bude skutečně darovací smlouva. Vaše sestry nemají právní nárok na finanční vypořádání, budou pouze zvýhodněny v dědickém řízení. Jinak mají vůči Vám pouze morální nárok, pokud by dědictví po Vaší matce byla tak malé, že jejich podíl by byl menší než cena Vašeho bytu.

dobrý den,udělala jsem velkou hloupost a teď bych potřebovala poradit. Koupila jsem na splátky televizy a telefon pro svého známého který má nějaké problémy a jemu by to nedali.Teď bych potřebovala udělat právní přepis těchto splátek na něho.Dá se to udělat a jestli ano tak jak? Děkuji moc za pomoc.

Teoreticky se to samozřejmě udělat dá. Bohužel s tím bude muset souhlasit ten, komu splácíte za tyto věci. Pokud s tím souhlasit nebude, není možné ani jejich postoupení a budete muset hradit až do úplného zaplacení.

Dobrý den, chtěla bych zažádat o zvýšení výživného na dvě nezletilé děti. Jsem osm let rozvedená a výživné je stále v původní výši. Nevím, jak žádost sepsat, jaké musí obsahovat náležitosti. Můžu si žádost napsat sama a jak, nebo se musím obrátit na právníka.

Můžete žalobu podat sama. Musí být adresována tomu okresnímu soudu, kde má Váš exmanžel trvalé bydliště. V žalobě musíte uvést, čeho se domáháte, tj. zvýšení výživného, a důvody, proč tak činíte (např. zvýšení vyživovacích nákladů zvýšení příjmů exmanžela atp.)

Dobrý den.Prosím o radu jak postupovat v případě,že se rozvádíme s manželem a veškerý majetek má v užívání on.Naštěstí bydlím ve vlastním bytě,který jsem nabyla před uzavřením manželství.Manžel užívá dva osobní automobily a odmítá jeden vydat mne.Podnikali jsme spolu a tvrdí,že všechno je jeho.Dále jsme za trvání manželství začali se stavbou chaty která má rovněž velkou cenu a manžel nyní tvrdí a prokazatelně lže,že na tuto stavbu si vypůjčil velkou sumu peněz a proto je chata jenom jeho.Žili jsme spolu 15 let z toho 3roky jako manželé a vím,že je to podvod aby mně nemmusel vyplatit,poradíte mi co dělat?Děkuji.

Vše, co jste nabyli během manželství, je součástí SJM. To platí i o společném podnikání. Jedinou výjimkou jsou věci, které získány darem či dědictvím, nebo majetek získaný za takto nabytý majetek. Proto při případném vypořádání, které bude schvalovat či rozhodovat soud, se bude k tomuto přihlížet. „Půjčka“ učiněná Vaším manželem je také součástí SJM, proto i chata se bude vypořádávat. Proto si jen ohlídejte, aby se některý majetek „neztratil“ a učiňte řádnou evidenci toho, co jste během manželství spolu získali.

Vážený pane doktore, podala jsem žádost o rozvod. Manžel se odstěhoval ke své přítelkyni. Já a dcera jsme zůstaly v družstevním bytě. Dále máme ve společném jmění rozestavěný dům s pozemkem a máme ve spl. jmění další movité věci. Na všem jsme se předběžně dohodli. Zajímá mě, zda uzavírat jen jednu dohodu o vypořádní vzájemných majetkových vztahů a práv a povinností společného bydlení pro dobu po rozvodu, nebo musí být uzavřena dohoda o převodu členských práv k družstevnímu bytu samostatně. Myslím si, že lze uzavřít dohodu jen jednu. Dále by mě zajímalo, zda v dohodě má být upravena i změna jeho trvalého bydliště. Samozřejmě vím, že v prvé fázi musí být uzvařena dohoda o úpravě poměrů dítěte po rozvodu. Potvrďte mi , prosím, moji úvahu. Děkuji

Bude stačit jedna dohoda, která vše vyřeší. Ta se může týkat i trvalého bydliště.

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o radu. Můj dávno nežijící děda vlastnil menší hostinec.Po revoluci 1989 zažádala o vydání tohoto hostince jeho starší dcera Vlasta.Opravdu ho získala,ale po krátkém čase zemřela a majetek získali dva vlastní synové a Vlastin Manžel.Děda měl ale ještě mladší dceru Janu.Ta zemřela ještě dříve než Vlasta.Po Janě zůstal ale manžel a jedna dcera,kteří se až z televizního pořadu Proti srsti dověděli,že Vlasta požádala o hostinec a získala ho. Chtěla bych vědět,jaký postup při vypořádání majetku je zde správný.Zdá se mi,že jedna ze stran postupovala jen ve svůj prospěch a někoho vynechala. Děkuji za vysvětlení.

Máte pravdu. Dědicem po Vašem dědovi byla vedle Vlasty i Jana (každá stejným dílem). Pokud Jana zemřela, pak její dědici byli stejným dílem manžel a její dcera, tj. měli právo na ¼ hostince.

Dobdý den.Kamarád je živnostník,pokrývačství a izolatérství.Převzal zálohu na materiál od zákazníka na opravu střechy a předal hotové peníze kolegovi,která měl za 50 000 tisíc nakoupit vše potřebné. Kolega ovšem zajistil jen pár drobostí a zbytek peněz ani nevrátil ani nevyúčtoval kolik dosud zaplatil za materiál. Dal kamarádovi jen doklad na zálohovou částku se svým razítkem a rospisem materiálu.Paragonama nemá nic doloženo.Kamarád musí práci v termínun dodělat a nakoupit materiál /na který dostla zálohu/ zaplatit ze svého. Jak má postupovat při podání trestního oznámení?Bude se s tím vůbec někdo na policii zabývat, když doplatil vlastně na svoji důvěřivost? Předem děkuji.

Buď může podat občanskou právní žalobu na zaplacení dluhu, nebo trestní oznámení, pokud má pocit, že mu jeho kolega nevrátil peníze se záměrem se obohatit.

Dobrý den.Jsem vnučka a chci se zeptat po dědictví po prarodičích,měly dvě děti z toho jedna zemřela a to byla moje matka.Bratr mé matky stále žije,mám tedy nějaký nárok na dědictví?

Máte nárok na celé dědictví po matce (tj. ½ dědictví po prarodičích, druhou bude dědit bratr), pokud jste sama, nebo stejný podíl jako Vaši sourozenci, pokud nějaké máte.

sdobrý den pane doktore.Zemřel mi manžel,se kterým jsme společně koupili byt do osobního vlastnictví.Máme společně dospělou studující dceru,manžel má dvě dospělé děti z prvního manželství.Zajímalo by mě,jestli budu dědit polovinu bytu a z manželovi poloviny čtvrtinu.Děkuji Renata

Ano. Vaše je polovina bytu jako podíl ze SJM + další jeho ¼ jako vypořádání dědictví.

Dobrý den, po delších neshodách jsem se rozhodl pro rozvod, nejsme spolu s manželkou ani rok. Bydlíme v domě mých rodičů, ale dům byl na mě přepsán ještě za svobodna.Chci se zeptat jak to je s vypořádáním majetku a co všechno jsem povinen manželce splnit, zatím sme se rozumně dohodli ale bojím se aby nezačla dělat problémy. Za odpověď předem děkuji

Nemějte obavy. Váš dům Vám zůstane, protože jste jej nabyl darováním a navíc v době před manželstvím

Dobry den. Ja bydlim v Americe a moje rodice a bratr v Praze. Minuly rok mi umrel otec a ted se budeme delit o barak az se proda. Mame kupce a muj bratr chce plnou moc k podpisu. Mam strach aby si ty penize (moji castku) nenechal. Jak to muzu napsat, jako dokument, aby si to tam nenechali? Ja nebudu moci leted do Cech, mam deti tu ve skole a je to take hrozne drahe. Moc dekuji za Vasi pomoc.

Pokud by si je nechal, šlo by uvažovat o tom, že by se dopustil trestného činu zpronevěry. Nepředpokládám proto, že by si je ponechal. Do plné moci napište, že jej jako spoluvlastník nemovitosti (a popište ji) zmocňujete k podpisu příslušné kupní smlouvy. Dále tam též můžete napsat, že Váš podíl z kupní ceny mají kupující poslat přímo na Vaše konto v USA.

Dobrý den.Dostali jsme s manželem byt od města.V případě rozvodu může jeden z nás žádat nějakou finanční náhradu nebo náhradní bydlení?Děkuji

Soud rozhodne, kdo z vás má právo na pokračování nájmu v tomto bytě. Ten pak bude mít povinnost druhému zajistit náhradní byt.

Dobrý den. Rozvede soud naše manželství po 12 letech, když nový přítel manželky tlačí na ni aby se rozvedla a to jenom z toho důvodu, že on za úvěr ve výši, který mu byl poskytnut, zakoupí nemovitost. Chce mít totiž jistotu, že manželka s ním bude. Vychováváme tři nezletilé děti a to velmi dobře. Manželka s námi sdílí domácnopst, ale chce se odstěhovat z důvodu nátlaku přítele. Děkuji.

Soud vaše manželství rozvede, pokud si to Vaše manželka nerozmyslí.

dobry den ja se chci zeptat co to vlastne ten neopomenutelny dedic je...dekuji..

Je to zákonná ochrana potomků před testamentární zvůlí svých rodičů a prarodičů. Mají tak vždy právo na podíl z dědictví, pokud nebyli svým rodičem vyděděni (za zákonem stanovených podmínek).

Dobrý den.V roce 2003 jsem uzavřela smlouvu o dílo na opravu střechy s odbornou firmou-střechou zatékalo. Od první zimy střechou zatéká znovu, v současné době velmi rozsáhle. Firma odmítá provést opravu ve smyslu znaleckého posudku, který jsem si nechala vypracovat-jedná se o stržení nové krytiny - provedení odvětrání, které tam firma neprovedla a následně položení krytiny nové. V současné době jsem rozhodnuta následky zatékání -opadaná fasáda a mokré mapy,proteklá podlaha na půdě a stropy v I.patře zdokumentovat notářem, nechat střechu opravit jinou firmou a následně žalovat původní firmu o náhradu škody. Nejsme si však jistá, zda takto zvolený postup bude správný.

Myslím, že jste zvolila správný postup.

Dobrý den.S manželem už rok a půl hospodaříme odděleně, mám určené výžiné.Bydlíme s dětmi i s manželem v mém RD. Ctěla jsem se vás zeptat kolik by mi měl manžel přispívat na bydlení a jestli mi má zaplatit nějaký měsíční nájem a kolik.Okolo RD nechce pomáhat, odmítá pomáhat také s úklidem veřejných prostor (kuchyň,koupelna,WC,jídelna,chodby).Nechce mi přispět na opravy, ani na pojistky domu protože není jeho.Doma pořád nadává a uráží nás.Z bydlení využívá jen výhody a směje se mi že na něho prostě nemám,takže já jsem majitelkou RD a on si diktuje podmínky.Proto jsem se také chtěla zeptat jestli mu mohu zrušit trvalé bydliště a vystěhovat ho.Předem moc děkuji za radu.

Jeho povinností je podílet se na správě domu a nákladech tím spojených. Můžete jej proto po jejich vyčíslení zažalovat. Vystěhovat jej však nemůžete až do doby rozvodu manželství.

Dobrý den, můžete mi prosím odpovědět, Moje matka bydlí se svým v manželem v bytě, který stavěl můj otec, ale do os. vlastnictví byt přešel až za druhého manželství. Otčím byt nechtěl, takže na katastru nemovitostí je zapsána pouze maminka. Teď mi chce matka byt darovat, ale zdá se nám to velice komlikované. Z vašich odpovědí jsem vyčetla, že nemůže-li matka prokázat, že byt platila výlučně ona (doklady si neschovává), tak je byt v SJM. Nevíme ani kde zjistit, jestli je v SJM. Když připustím, že byt je i otčíma, ale není zapsaný na katastru, tak ho tam matka musí nejprve dát A potom mi ho teprve musí oba darovat? Musím asi udělat odhad? Pokud bude mít byt odhad do milionu, vztahuje se na mě to že neplatím darovací daň, nebo vadí, že otčím není můj otec? To bych platila normálně ne darovací daň, ale daň za převod 3%? Nebylo by lepší, kdyby se otčím svého podílu na bytu vzdal, aby mi ho matka mohla darovat? Děkuji a omlouvám se, jestli jsem se nevyjádřila dost jasně Děkuji Zadradilová

Zjistěte si, kdo je zapsán jako vlastník domu v katastru nemovitostí. Pokud pouze Vaše matka, tak ona sama Vám můžete jako výlučný vlastník dům darovat, a to bez jakékoli komplikace a zásahu Vašeho otčíma. Budete muset vždy učinit odhad nemovitosti, ze kterého vyplyne výše Vašich daňových povinností.

co to je pracovní poměr

Smluvní vztah vyplývající z pracovní smlouvy, na základě kterého zaměstnanec pro zaměstnavatele vykonává za předem dohodnutou mzdu předem dohodnutou práci.

Dobrý den. S exmanželem máme byt ve sjm.Exmanžel souhlasí, že byt zůstane mně a dětem, a že už když podával žádost o rozvod počítal s tím, že se odstěhuje. Protože s žádnou dohodou na vyrovnání ale nesouhlasí podala jsem žádost o vypořádání sjm k soudu. S jeho advokátkou stále vypořádání protahují /nemocí, nesouhlasem atd. chtějí důkazy, nesouhasí se světkem atd./ nebotˇ dokud je spoluvlastník bude v bytě bydlet. Navíc od doby, t.j. r1998 jako spoluvlastník vše v bytě zakazuje i běžné opravy. Jen dělá dusno a prý ještě dlouho bude, neboť také začne pak ještě využívat i všech opravných prostředků. . Ztrácí se nám věci, používá vše a nic neplatí.Bojíme se odejít z bytu. Mám otázku - zda je možné když uvádí, že souhlasí i že byt zůstane mně a dětem a má dva domy aby soud nařídil po dvou letech aby se odstěhoval a vypořádání doběhlo aniž by v bytě bydlel. /žádala jsem hned na začátku o předběžné opatření, ale s tím nesouhlasil a bylo zamítnuto/. Prosím o Vaši radu. Děkuji

Bohužel může bydlet v bytě po dobu trvání manželství, tedy až do rozvodu, resp. vypořádání SJM. Na druhé straně máte právo, aby se podílel z poloviny na nákladech spojených s chodem domácnosti – fond oprav, energie atp.

Dobrý den.Bydlím společně s druhem a 2 dětmi v domě s majitelem.Před 10 lety byl byt jeko podnikový přidělen mému druhovi,od začátku ho užíváme společně.Po 5 letech byl dum prodán soukromému majiteli s tím,že i nadále platí stávající nájemní smlouva.S druhem se nyní rozcházíme a nikdo z nás nechce byt opustit.Zajímalo by mě,zda mám nějakou šanci v bytě zustat,třeba s ohledem na děti,které mám ve své péči.Jestli je možné po dohodě s majitelem domu převést smlouvu na me,popřípadě druha vyplatit.Ještě podotýká, ze jsem zjistila,ze vznikl dluh na nájemném.Dekuji.

O tom, kdo bude držitelem nájemní smlouvy rozhodne soud, pokud se nedomluvíte. Druhému bude náležet právo na náhradní byt.

Dobry den, rodice chteji vyjit vstric pratelum a dovolit jim, aby si do jejich nemovitosti prihlasili trvale bydliste, vzniknou jim tim nejake povinnosti, plyne z toho nejake nebezpeci? Dekuji

Nevzniknou žádná majetková práva (např. právo na podíl nemovitosti) či právo na bydlení v tomto domě, byť se toto hojně traduje.

Dobry den. v soucasne dobre provadi COI kontroly soukromych stomatologu. kontroly jsou ohlaseny sotva 30minut predem. stomatolog ma objednane pacienty, je pro nej obtizne je preobjednat, nehlede na to, ze vykon urciteho zakroku (napr. lepeni zamecku) neni mozne ihned prerusit. ma stomatolog pravo odmitnout kontrolu COI? nebo jak ma postupovat, pokud ho COI v jeho praci rusi?

Nevzniknou žádná majetková práva (např. právo na podíl nemovitosti) či právo na bydlení v tomto domě, byť se toto hojně traduje.

Dobrý den.Manžel je podnikatel-fyz.osoba,firmu založil v r.1994. V letech 1996-2004 jsem u něj pracovala jako zaměstnanec, v r.2001 jsme se vzali, od r.2005 jsem spolupracující osoba. Domnívali jsme se, že je tedy firma nás obou rovným dílem.Nyní jsme slyšeli názor, že v případě smrti manžela bychom já a jeho zletilé děti z 1.manželství dědily každý 1/3 firmy, v případě mé smrti by mé 2 zletilé děti z 1.manželství nedědily nic.Manžel by chtěl zabezpečit i mé děti(žijí s námi).Jde firmu dodatečně rozdělit jako SJM nebo je jiné řešení?Máme ještě 2 nemovitosti zakoupené již za našeho manželství, z toho jedna byla po roce zahrnuta do obchodním majetku ,na katastrál.úřadě je zapsán manžel, u 2.nemovitosti jsme zapsáni oba.Dědily by mé děti i 1.nemovitost zakoupenou z jejich staveb.spoření a ze spoření jednoho z dětí manžela,která jsme jim našetřili my? Prosím o nějaké řešení,děkuji předem.

Po zůstaviteli dědí vždy manžel a jeho vlastní děti. Z Vám popsaného případu je jasné, že Vaše vlastní děti nebudou dědit ničeho, pokud jim neodkáže nějaký majetek v závěti nebo tehdy, když si je osvojí.

Dobrý den. Můj manžel nadělal velké dluhy, rozvádím se s ním. Lze zúžit společné jmění manželů, aby do ukončení rozvodového řízení se případné další nové dluhy manžela na mě nevztahovaly? Je nutný souhlas nebo dohoda s manželem? Děkuji

Zúžit SJM můžete smlouvou formou notářského zápisu. Takže je dohoda s manželem nutná.

Dobrý den. Matka získala družstevní byt před manželstvím, posléze se vdala, v bytě stále bydlí ze svým manželem, ale byt nyní převedla na rodinu své dcery./tedy nás/. V případě jejího úmrtí bychom nadále nechali jejího manžela v bytě bydlet, neohrozilo by nás toto a nemohli bychom o byt přijít?

Neohrozí Vás to a o byt nepřijdete.

Dobrý den, vlastním ideální polovinu nemovitosti. Jsou zde dva byty. Byt, který užívám je o 20m větší než byt užívaný spolumajitelem. Byty nejdou rozdělit na stejné části. Za tyto metry mu platím nájem , který mi určil. Nyní chce doplatit zpětně nájem za dva roky, protože nájem, který mi on určil je nízký. Do této doby mě nepožádal o zvýšení nájmu. Spolumajitel má možnost užívat o 20 m více sklepních a půdních prostorů. Má vůbec nárok na nějaký nájem?

Užívání spoluvlastněné nemovitosti a z toho plynoucí vzájemné povinnosti jsou na vaší dohodě. Zpětně bych určitě nepřistoupil na zvýšení nájmu, protože jeho cena byla v minulosti stanovena. Pokud se od nynějška změní, je to opět na dohodě (souhlasu dvou osob). Osobně bych neplatil žádný nájem, protože je Váš větší byt kompenzován.

Dobrý den, rozvádím se s manželem, kerý je druhým rokem ve výkonu trestu, máme spolu 4 letého syna, nemovitost zatíženou hypotékou....manžel s rozvodem nesouhlasí.Mám přítele, ke kterému bych se chtěla přestěhovat. Ráda bych věděla zda v případě, že opustím náš domek (můj a manželův) ztratím na domek majetkové právo? Děkuji

Nikoli. Bude součástí SJM do rozvodu. Po jeho vypořádání Vám pravděpodobně připadne jeho polovina (ale včetně povinnosti hradit polovinu z hypotéky)

Chci se pozeptat, zda může být rozdělení majetku, čili jeho vyplacení určeno do splátek a na jak dlouho? děkuji

Povinnost cosi zaplatit může být rozděleno do splátek. Jejich výše a od toho odvozená doba splácení je na dohodě stran.

Pane doktore, zaměstnavatel mi dosud nevyplatil odstupné, které mi náleží při rušení mého porac. místa,vše mám napsáno ve výpovědi dohodou, kterou jsme spolu podepsali. Co mám dělat? Soud nebo stačí kontrolní od. ÚP? Nepromeškám nějakou dobu, kdy nárok moho uplatnit?Děkuji

Nejprve zkuste kontaktovat příslušný Úřad práce. Pokud nezaplatí, pak podejte žalobu na zaplacení dluhu.

Dobry den.Spolecne s manzelem jsme odkoupili mestsky byt do spolecneho vlastnictvi.Ted bych se chtela nechat rozvest,ale nemam penize na vyplaceni polovinu bytu.Mame spolecne jedno dosud nezletile dite a maly byt 1+1.Kdyby se byt prodal,nestacilo by mi to na koupi jineho.Manzel ma jeste jeden byt a to nabity dedictvim,ale ma tam prihlasenou na dozivoti svoji matku.Je mozne,ze by nas soud pristoupil na vyporadani formou splatek nebo bych musela manzela vyplatit?V pripade vyplaceni nemame se synem,kde bydlet.

Toto vše závisí na dohodě vás obou. Soud na to téměř vždy přistoupí. Je možné, že tak rozhodne, pokud by s tím Váš manžel nesouhlasil.

Dobry den. Jsem 6 let rozvedená a nyni podruhé vdaná. Z prvního manželství mám dvě dcery ve vlastní péči. Před měsícem se můj první manžel oběsil. Jak mohu zjistit, zda-li dcery budou něco dědit. Jak zabráním jeho rodině, aby případné dědictví holkám nesebrali? Pokud vím, měl byt, spoření a nějaké pojistky, nebyl podruhé ženatý,neměl jiné další děti. Bohužel nemám a nikdy jsem neměla s jeho rodinou dobré vztahy a tak nevím kde mohu toto zjistit. Stará se automaticky při umrtí stát - právník či advokát jeho úřadu o případnou pozůstalost? Kontaktuje mě někdo? Děkuji Lukešová.

Jedinými dědici jsou Vaše dvě dcery z tohoto manželství (a to každá polovinou). Nelze toto nijak obejít, pokud nebyly vyděděny, pouze může být za určitých okolností jejich podíl snížen. Jakékoli nakládání s jejich dědictvím by mohlo být i trestným činem (zpronevěra či podvod). Stát se o toto stará, protože příslušný soud určí notáře, který celé dědictví zadministruje.

dobrý den,můj muž má z prvního manželství 2 chlapce,kteří jsou už dospělí,platil poctivě alimenty,ale nestýkají se,nechci aby po něm něco dědili v případě,že by se něco stalo,co se tím dá dělat? Díky Krátká

Jedinou možností je vydědění. Pro tento případ přichází v úvahu dvě možnosti. První z nich v rozporu z dobrými neposkytnutí pomoci zůstaviteli potřebné pomoci v nemoci, ve stáří nebo v jiných závažných případech. Druhý z nich je neprojevování opravdového zájmu, který by jako potomek poskytovat měl. Oboje se musí prokázat na příkladech. Vyděďovací listina musí být napsána vlastní rukou, nebo vlastnoručně podepsána za přítomnosti svědků, anebo formou notářské zápisu (asi nejlepší varianta)

Dobrý den, patří vnučky mezi tzv. neopomenutelné dědice ? A mají tedy právo zdědit polovinu majetku /v případě jejich zletilosti/ bez závislosti na poslední vůli ? Děkuji za odpověď

Vnuci mezi neopominutelné dědice patří. Rozdělí si mezi sebe to, co by jinak zdědil jejich rodič.

Dobry den, na zaklade darovaci smlouvy jsme ziskali nemovitost, kde ma stale trvale bydliste jedna osoba. Nemela sepsanou najemni smlouvy ani se starym majitelem, 7 let tam jiz nebydli, neprispiva. Muzeme jako novi majitele vypovedet trvale bydliste? Osoba ma dluhy a ozval se i exekutor. Dekuji

Trvalé bydliště nelze vypovědět, může jej zrušit jen příslušná obec či městský obvod.

Dobrý den, prosím Vás chtěla bych se zeptat zdali je možné se rozvést aniž bych chodila k soudu protože trpím agorafobií a sociální fobií.Děkuji.

Tato možnost existuje. Můžete pověřit advokáta či jinou osobu plnou mocí. Pak Vás bude v řízení zastupovat v plném rozsahu.

jaky trest mužu očeavat za spusobeni dopravni nehody kdy poškozeny 5 tydnu marodil a škoda na jeho autě je 70 000 , dekuji za odpoved

Spáchal jste pravděpodobně trestný čin ublížení na zdraví z nedbalosti (§ 223), kde Vám hrozí odnětí svobody až na jeden rok nebo zákaz činnosti (odebrání řidičského oprávnění). Dále pak trestný čin poškozování cizí věci (§ 257), kde Vám hrozí stejné tresty a navíc též peněžitý trest či propadnutí věci.

Dobrý den.Chtěla bych převést na dceru rodinný dům i s pozemkem. Sdělte mi prosím, je lepší z hlediska daní dům darovat číï prodat? Je třeba mít aktuální odhad pro FÚ? Jaká je doba platnosti úředního odhadu? Chtěli bychom na domě při převodu zřídit věcné břemeno doživotního bydlení.Děkuji Vám za odpověď

Darování je lepší variantou. Odhad je třeba, a to z toho roku, kdy budete transakci činit.

Dobrý den chtela jsem se zeptat jestli mám právo na propustku když jezdím s dcerou k lekaři 80km od bydliště a dceři je 15let

Darování je lepší variantou. Odhad je třeba, a to z toho roku, kdy budete transakci činit.

Dobry den pane Palecek, chtel bych Vas poprosit o radu. Pred lety jsem zdedil po matce pozemek, ktery ziskala ma matka v restituci. Na tomto pozemku meli najemni smlouvu zahradkari. Najemni smlouvu jsem jim dle zakona prodlouzil, ale jiz pred dvemi lety vyprsela. Pote co jsem jim napsal, aby si pozemek odkoupili ci z nej odesli a uvedli jej do puvodniho stavu, odepsali, ze cena je pro ne vysoka a pozemek neupusti, protoze nevi presne co maji opustit. Jaky bych mel nyni zvolit postup, abych tyto najemniky odsunul z meho pozemku. Dekuji.

Nájem jim skončil, takže ví, že musí Váš pozemek přestat užívat. Písemně je na to upozorněte s upřesněním toho, co je Váš majetek. Pokud nebudou chtít přestat s jeho užíváním, obraťte se na policii nebo podejte žalobu na vyklizení.

Jak dlouhá je platnost odhadu nemovitosti?Daniskova4@seznam.cz

Po dobu trvání kalendářního roku, v němž byl odhad učiněn.

Kolik činí daň z prodeje ideální poloviny domu?

Daň se neurčuje podle velikosti podílu, nýbrž ceny tohoto podílu, resp. příjmů, které jste měl v roce, kdy jste nemovitost prodal

Dobrý den, několikrát je zde zmiňovaná sleva na nájmu z důvodu neplnění majitele domu. Když ji majitel odmítá dát, tak podle čeho ji lze stanovit (právní předpis?).

Její výši pak musí určit soud. Sleva na nájmu vyplývá z občanského zákoníku (§ 687 a násl.)

Dobrý den, pronajímám byt kamarádce mé dcery,která žije v Itálii a byt zatím nepotřebuje. Je to rozvedená paní s sedmiletou nemocnou dcerou a nemá tedy moc peněz, a os rozvodu nemá kde bydlet.Já od ní nechci nic navíc jenom co se musí platit. Ale i to jí dělá potíže, tak si byla požádat o příspěvek na bydlení, ale ten jí poskytnou jen pokud bude mít v mém bytě trvalé bydliště. Jaké nebezpečí pro mě znamená když k tomu svolím????

Nebezpečí není veliké. Z trvalého bydliště nevzniknou žádné nároky uživatelce bytu.

Dobrý den, můžete mi prosím poradit jakým způsobem se může účastník dědického řízení nechat zastupovat v této věci, pokud se nechce tohoto řízení účastnit a kdo touto osobou může být? Jestli je v tomto případě výhodnější ( co se týká rychlosti vyřizování dědického řízení), aby se zdal svého dědictví ve prospěch nepř. svých dětí a pokud tak učiní, zda má pozdější nárok na prospěch z tohoto dědictví (např. v případě nemovitosti na část finančních prostředků získáných z jejího prodeje). Dále bych se chtěl zeptal na to, zda odmítnutí dědictví řeší notář a jak toto řízení probíhá v případě, že se dědic nechá zastupovat. Děkuji Pospíšil

Zastupovat se může účastník na základ plné moci. Zplnomocněným může být kdokoli. Vzdání se dědictví na rychlost nebude mít vliv. Pokud se někdo vzdá dědictví, nemá z něj v budoucnosti žádný prospěch.

Dobry den, muj otec je podruhe zenaty a ze svou zenou ma jednu dceru. Zajimalo by me jestli mam narok na dedictvi po mem otci i v pripade ze napsal posledni zavet, napriklad ve prospech sve manzelky a dcery.Mam ze zakona pravo na podil? Dekuji predem za odpoved P.Klein

Nevydědí-li Vás otec (což není úplně jednoduché), pak budete mít nárok na 1/3 z jeho pozůstalosti. Pokud by Váš otec zanechal závěť, může se stát, že Váš podíl klesne až na 1/6. Toto vše říká občanský zákoník.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, kdy můžu žádat o výlučné právo k nájmu bytu. Zda to jde i před rozvodem nebo pouze po něm.Děkuji Andrea

Toto právo Vám může přiznat soud na základě jeho rozhodnutí. Před ním nelze toto výlučné právo získat.

Dobrý den, prosím o sdělení jakou dobu je platný odhad nemovitosti. Jedná se o odhad bytu pro jeho prodej. Děkuji

Odhad je platný po kalendářní rok, kdy byl učiněn. V novém kalendářním roce musí být odhad nový.

manžel se asi zbláznil začal hrát automaty chci podat žádost o rozvod kdo bude platit dluhy které způsobí v případě že se s ním něco stane tvrdí že je vážně nemocen k lékaři odmítá jít

Dluhy bude platit on, v případě, že toho nebude schopen, pak Vy.

Dobrý den, má bývalá manželka žije s našimi dětmi, které má svěřeny do péče již od roku 1996 s druhem. Nejdříve v pronajatém rodinném domě a nyní si společně postavili vlastní rodinný dům, který oba vlastní ideální polovinou. Mají společnou lednici, postel, pračku, .... Dle opakovaných posouzení soudů při každoročním jednání o zvýšení výživného ale nežijí ve společné domácnosti a ani tak nejsou posuzováni. Je to skutečně možné? Díky. Vašek

Podle zákona žijí ve společné domácnosti, protože spolu trvale žijí a společně uhrazují náklady na své potřeby. Pokuste se získat svědky z jejich okolí (sousedé atp.)

Dobrý den, chci se zeptat, mám pokuty na MHD za rok v roce 2000 a už rok tak 3 roky sem neobdržela žádný dopis od nich a chtěla sem se zeptat, jestli v tomto případě existuje nějaká promlčecí lhůta.................děkuji

Promlčecí doba jsou 3 roky. Budete však muset prokázat, že za tu dobu Vám nebyla zaslána žádná upomínka.

Dobrý den, jsme s manželem před koupi pozemku. Pokud bude v kupní smlouvě uveden pouze manžel a zapsán do katastru také pouze manžel, zda tento pozemek patří do do SJM. Děkuji

Ano. Pozemek bude součástí SJM.

Dobrý den, jsme v dědickém řízení po manželovi, kde jako dědic budu já manželka, syn a můj syn z prvního manželství. Zajímalo by mě v jakém poměru se bude dělit pozůstalost a zdali vůbec bude dedit jeho nevlastní syn. Děkuji Květa Bláhová

Po zůstaviteli dědí jeho manžel(ka) a děti, čímž se myslí děti vlastní či osvojené, a to každý stejným dílem. Váš syn z prvního manželství tak dědit nebude. Závěť však může věci upravit jinak.

Dobrý den,bývalý zaměstnavatel mi dluží poslední 3 výplaty,navíc chybně spočítal její výši,nebot jsem dával výpověd dle par.54,a tudíž mi náleží "odstupné".částka činí cca 60 tis.,už je to rok,uhradil mi pouze 12tis.Odmítá jakékoliv jednání,jakoukoliv dohodu.Majetek má psaný na děti,ale pobírá invalidní důchod,a rovněž má podnikatelský účet v zahraničí,na který mu přicházejí částky převyšující 10tis.EURO.Jak mám postupovat,abych své peníze co nejdříve dostal zpět?Děkuji,Compel

Budete muset podat žalobu, ve které se budete domáhat zaplacení dluhu.

Přeji krásný den, pane doktore. Ctěla bych se zeptat, v roce 1998 byl pravo- mocným rozsudkem otec mé dcery odsouzen k zaplacení dlužného výživného. Od té doby se po něm slehla zem a nemáme ani dlužnou částku, ani další výživné. Policie nic nezjistila, soudy také ne a ani matka o něm nic neví. Na uvedené adrese se ne zdržuje a dle policie ani nikdy nezdržoval, není přihlášen ke zdravotnímu ani sociálnímu pojištění. Když byl ve výkonu trestu, jeho matka se velice zajímala o dceru a měla obrovskou snahu o to, abych se jejím synem setkala ve vězení, že by to kurátorka ocenila. Po propuštění se ale neobjevil a nevěřím tomu, že o něm matka neví. Ta se od té doby také odmlčela. Můj dotaz, mohu dlužnou částku uplatnit na rodičích otce mé dcery? Velice děkuji za radu.

Dlužnou částku nikoli. Můžete však požádat soud, aby rodičům otce Vaší dcery uložil povinnost hradit výživné.

Dobrý den, v únoru letošního roku mi zemřel otec, jsem jediná dcera, budu dědit rodinný domek, vím, že zaplatím odhad nemovitosti a poplatek notáři. Hodnota nemovitosti bude kolem 2milionů. Budu muset platit i dědickou daň?Jak budu vyplňovat daňové přiznání za letošní rok? Pracuji jako knihovnice. Děkuji.

Budete platit dědickou daň po té, co Vám soud definitivně přiřkne dědictví.

Dobrý den. Darovala jsem svoji ideální 1/4 parcely dceři(darovací smlouvou a vkladem do katastru nemovitostí). Pozemek má cenu (dle údajů katastr. úřadu) 400 000 Kč. Bude obdarovaná dcera platit darovací daň?

Mám za to, že nebudete hradit darovací daň, protože je dar nižší než 1.000.000,- Kč.

Vážený pane doktore, potřeboval bych od Vás radu. Koupili jsme s přítelkyní byt, dali jsme zálohu xxx,- a zbytek platby do výše ceny bytu, dáváme formou nájemného. Bylo nám také přiděleno garážové stání a teď se dostávám k jádru mého problému. Naše garážové stání je tak velkého rozměru, že lze na něj zaparkovat dvě auta a to tak, že nikomu nepřekážíme a nezasahujeme da dalších parkovacích míst. No a správce domu nám teď začal vyhrožovat, že nám nechá jedno auto z místa odtáhnout, že je to parkování na jedno auto atd. . Jak se máme bránit, nebo co máme dělat. V případě dalších informací Vám mohu poslat e-mailem část smlouvy + foto garážového stání i s auty. Moc Vám děkuji za odpověď a s přáním hezkého dne M.P.

Mám za to, že pokud nezasahujete do jiných práv, pak na svém jednom parkovacím místě můžete zaparkovat tolik automobilů či jiných dopravních prostředků, kolik se jich tam vejde (např. 2 SMARTy se vejdou bez problémů na jedno standardní parkovací místo). Pokud nemáte ve smlouvě řečeno, že můžete zaparkovat jen 1 automobil, nýbrž máte k dispozici 1 parkovací stání, pak neporušujete žádným způsobem smlouvu. Pokud by Vám bylo 2. auto odtaženo, poruší jí správce nemovitosti.

Dobry den. Jak se stanovuje vyse vyzivneho na zletile dite, studujici na VS. Kdo zada o toto vyzivne - zletile dite nebo rodic? Jaka je priblizna a odpovidajici castka na vyzivnem pro vysokoskolsky studujiciho?

Žádá zletilé dítě. Částka je odvislá od výše příjmu povinného a nákladů dítěte.

Dobrý den, existuje nějaký formulář na to, když se chci vzdát dědictví? Pokud ne, tak jak mám formulovat písemnost. Děkuji

Dědictví lze odmítnout prohlášením učiněným před příslušným soudem nebo písemným prohlášením jemu zaslaným.

Dobrý den, prosím o radu, jestli můžu v průběhu manželství uspořádat majetkové vztahy, jako je zúžení SJM. Děkuji

Toto lze učinit zúžením SJM, které se činí na základě smlouvy uzavřené formou notářského zápisu.

PROSÍM O RADU. DÁ SE ZRUŠIT MANŽELSTVÍ, POKUD PŘI JEHO UZAVŘENÍ DOŠLO K CHYBĚ - BYL UVEDEN SVĚDEK SE ŠPATNÝM PŘÍJMENÍM?

Nikoli. Takové pochybení je právně irelevantní, tedy bezvýznamné.

Vážený pane doktore, můj syn letos končí střední školu a chce jít dále studovat na VŠ. S jeho otcem jsme již několik let rozvedeni a nežijeme ve společné domácnosti. Chtěla bych vědět, jak je to s vyživovací povinností na dítě, pokud by na VŠ letos přijat nebyl a pokusil se o studium v příštím roce. Je možno výživné obnovit? Děkuji.

Ano. Výživné lze obnovit, protože má Váš syn na něj právo během jeho studia do doby dovršení 26. roku života.

Dobrý den, jsme s manželem v rozvodové řízení a chtěla bych se od něho odstěhovat i s částí vybavení domácnosti. Manžel tvrdí, že do soudního procesu nemám nárok na žáden majetek. Pokud si prý nějaký majetek odvezu, odečte mi ho z částky, kterou mi má vyplatit ze společného bytu, ale mu zůstane taky část majetku. Můžete mi, prosím, říct, jak postupovat? Děkuji.

Bude Vám náležet polovina Vaše rozdělovaného SJM. Soud zohlední to, co jste odvezla a započte Vám to do podílu, který Vám po vypořádání náleží. Váš manžel nebude nic o ničeho odečítat, pokud s tím sama nebudete souhlasit v nějaké společném návrhu na vypořádání. Toto vše bude dělat právě soud.

Dobrý den,mám tento dotaz:se svým partnerem žiji již 10 let v jeho rodinném domě,který zdědil po rodičích.Máme spolu syna.Je tu problém, že je stále ještě ženatý,jeho žena od něj sama odešla před 12 lety a odstěhovala se.S ní má děti dvě.Chtěl by u notáře sepsat závět, že v případě jeho úmrtí by dům zůstal mě a mému synovi.Je toto možné?

Pokud nevydědí své předchozí potomky (což je obtížné, musí být dodrženy důvody obsažené v zákoně), pak to možné vlastně není. Ve své závěti nemusí zohlednit svojí manželku, ale jeho dědi jsou tzv. neopominutelní dědici. Ze zákona jim náleží jejich podíl, pokud jsou nezletilí a polovina jejich podílu, pokud jsou již zletilí. Pokud by uzavřel závěť a nevydědil by je, soud by části jeho testamentu nebral v potaz.

Dobrý den, můžete mi prosím sdělit kolik přibližně zaplatím advokátovi za sepsání darovací smlouvy na nemovitost? Jakým způsobem se tato cena stanoví, ovlivní ji odhadní cena nemovitosti nebo je to pouze paušální částkou? Děkuji a přeji hezký den.

Cena je určena tzv. advokátním tarifem, pokud se s ním nedomluvíte jinak. Je odvislá od ceny nemovitosti.

Dobrý den. Před týdnem zemřela moje babička a tak by se chtěl zeptat jak je to s dědickým právem na její majetek a pohledávky. Děda žije, jejich jediná dcera (má máma) již zemřela před lety, ale její manžel (vdovec) žije. Bude se tedy dědictví dělit mezi dědu a manžela mé matky po polovině? Nebo do toho budou zataženi i vnoučata? Děkuji. S pozdravem B.

Dědici by měl být Váš děda (otec babičky) a děti Vaší zemřelé matky. Její manžel si nemůže nárokovat ničeho. Dědictví se rozdělí na polovinu, kterou získá Váš děda a polovinu, kterou si mezi sebe rozdělí rovným dílem vnoučata.

Jak se dá zrušit SJM ?

Zrušit se nedá. Lze jej omezit na absolutní minimum tzv. zúžením SJM. To lze učinit prostřednictvím smlouvy, která bude sepsána formou notářského zápisu.

dobrý den,chtěla bych se zeptat,dostali jsme s manželem byt od města,smlouva na dobu neurčitou, je napsaný na oba.Teď se rozvádíme a zajímalo by mě jaké nároky si můžeme dělat na ten byt, jeden z nás odejde a kolik může žádat odstupné od toho druhého.Je to městský byt 3+1, tržní hodnota může být tak 1800000,- Děkuji

Zrušit se nedá. Lze jej omezit na absolutní minimum tzv. zúžením SJM. To lze učinit prostřednictvím smlouvy, která bude sepsána formou notářského zápisu.

DOBRY DEN.S MANŽELEM BYDLIM V DRUŽSTEVNIM BYTĚ V OSOBNIM V. TENTO BYT KOUPILA MANŽELOVA MATKA A V DOBĚ MANŽELSTVI HO PŘEVODEM PŘEVEDLA NA MANŽELA.MĚLA BYCH V PŘIPADĚ ROZVODU NAROK NA POLOVINU BYTU?

Pokud byl byt darován Vašemu manželovi, pak na jeho polovinu mít nárok nebude, protože je v jeho výlučném vlastnictví.

Dobrý de, v minulých letech byla na naší adrese registrována spol.s.r.o.,ve které figurovala jako společník naše matka.Ta však ze společnosti odešla ze zdravotních důvodů,svůj obchodní podíl prodala druhému společníkovi,od Městského soudu v Praze byla jako společník vymazána z obchodního rejstříku.To bylo v r.1998.Následně byla podepsána nová smlouva,na základě které se měl stát v s.r.o. nový společník ,protože i na základě nové smlouvy vlasntil celý podíl společnosti,ale Městský soud ho odmítl zaregistrovat jako névého jednatele pro nekomplexní podklady a tím nedošlo i ke změně sídla společnosti a přetrvává na naší adrese dodnes.Dnes máme problém s exekutory ,kteří vyhrožují,že dojde k zabavení movitého a nemovitého majetku,ale chtěla bych upozornit,že nikdy na naší adrese společnost kancelář neměla(chodila sem jen pošta),nikdy nefigurovala na Výpisu z katastru nemovitostí na katastrálním úřadu(zde byl majetek registrován vždy jen na mého manžela a jeho sestru),movitý kmajetek můžeme okamžitě doložit,že nepatří minulé společnosti.Jak se má,me bránit exekuci?Výmaz u obchodního soudu trvá již od r.2002 a stále nic.Prosím poradit,jak se proti neoprávněným exekucím bránit a zda musí exekutor předem než sepíše soupis brát zřetel,že se nejedná o majetek jisté společnosti,ale výhradně o majetek mého manžela a jeho sestry. Děkuji za radu R.H.

V prvé řadě doložte, že společnost v místě svého sídla skutečně nepodnikala a nemá tam žádný majetek. Dále doložte exekutorovi, že veškerý majetek je Váš. A nakonec, pokud by nechtěl přistoupit na tato fakta, a některý majetek zabavil, můžete užít tzv. vylučovací žalobu, na základě které Vám bude navrácen. Vězte, že soudný exekutor se s Vámi bude chtít dohodnout, protože mu jinak hrozí velké potíže.

Dobrý den., můžete mi sdělit čí je byt když: matka bydlela v družstevním bytě, potom se vdala a byt za manželství zakoupila. Otčím byt nechtěl a na Katastru je zapsána pouze ona. Není ale přece jen byt ve společném vlastnictví, když byl pořizován za manželství? Chce mi ho teď dát, ale nevíme čí je vlastně. Jak to máme udělat (otčím s tím souhlasí).

Pokud byl zakoupen výlučně z peněz Vaší matky, pak je její. Pokud ze společných peněz získaných během manželství, tak je jejich společně (tzv. SJM). Pokud i Váš otčím souhlasí s darováním, není problém. Pokud byste zjistili, že je v SJM, darovací smlouvu podepíše vedle Vaší matky i otčím a veškerým náležitostem bude učiněno zadost.

Dobrý den,prodávám byt ve spolupodílovém vlastnictví,kromě dvou manželů,jsem s ostatními spolupodílníky uzavřel dohodu o vzdání se předkupního práva,těmto manželům jsem zaslal poštou písemnou nabídku s částkou a dobou trvání mé nabídky,ale oni doporučený dopis nepřevzali a mě se vrátil zpět.Chtěl jsem se zeptat,zda-li se zásilka považuje za doručenou,i když ji nepřevzali a v jaké časové lhůtě?A jaké by byly možné další kroky v doručení nabídky nebo když nepřebírají poštu,zda mohu byt prodat po uplynutí doby na předkupní právo.Děkuji Zeman.

Občanský zákoník na toto pamatuje ve svém § 605. Oslovení mají 2 měsíce na to, aby Vás po Vaší nabídce vyplatili, jinak jim jejich předkupní právo zanikne. Pokud se Vám dopis vrátil zpět, pak počala běžet ona dvouměsíční lhůta. Pokud už uplynula, pak se chovejte, jako by svého předkupního práva nevyužili.

mám služební byt na dobu určitou kterou mi prodlužují kdybych chtěl odejít ze zaměstnání musím tento byt vrátit do 3měsíců po výpovědi.Nevím jaká by byla šance dostat náhradní byt když bych si našel lépe placenou práci a chtěl odejít

Ve Vašem případu Vám nenáleží náhradní byt tehdy, pokud Vám bude vypovězen nájem bytu z důvodů, že bez vážného důvodu přestanete pro majitele bytu vykonávat práci (což je Vámi popisovaný případ).

Dobrý den. Jsem vdova. Mám syna, který je ženatý a má dvě děti. Po mé zemřelé dceři zůstala dcera. Prosím, sdělte mi, jak po mé smrti bude vypořádáno dědictví. Děkuji.

Dědictví se bude dělit na dvě stejné části (pokud v minulosti nedošlo k mimořádným darům vůči některému z Vašich dětí). První část zdědí Váš syn a druhou by zdědila Vaše dcera. Po ní však bude dědit dcera její, tedy Vaše vnučka.

Dobrý den, mám dotaz jak máme postupovat,když příbuzný mé přítelkyně zfalšoval její podpis a uzavřel na její jméno pojišťovací smlouvu, kterou však neplatil a přítelkyni nyní přišlo od soudu, že má uhradit 10000Kč.Děkuji za odpověď

Podejte trestní oznámení na příbuzného Vaší přítelkyně (spáchal velmi pravděpodobně trestný čin) a podejte odpor či odvolání vůči povinnosti platit tuto částku. V odůvodnění pak uveďte Vámi popsané skutečnosti. Soud pak bude muset zjistit, zda šlo o podpis skutečný či padělaný.

Dobrý den, mám podepsanou vlastní směnku (obsahuje vše podle zákona směnečný a šekový č.191/1950 Sb. § 75).Splatnost směnky byla 24.2.2006 chtěl bych poradit postup jak vymáhat pohledávku.Zda nemáte nějaký vzor upomínkového dopisu. Děkuji S

Můžete samozřejmě zaslat upomínku, kde uvedete, že mělo být v ten a ten den hrazeno, že hrazeno nebylo a že žádáte uhrazení této dlužné částky. Spíše bych Vám však doporučil, abyste podal rovnou směnečný platební rozkaz. V něm uvedete strany sporu, že se domáháte uhrazení dluhu ze směnky a nákladů s ní a s vymáháním spojených (viz směnečný a šekový zákon). Přiložte též originál směnky. Soud by Vám měl velmi rychle vyhovět.

Dobrý den, můžete mi poradit jak správně napsat výpověď (dohodou), kterou podávám já. Děkuji za Vaši odpověď.

Dohoda a výpověď jsou dvě odlišné věci. Dohoda znamená souhlas obou stran. Výpověď je jednostranná. V dohodě uveďte, že obě strany končí pracovní poměr dohodou k tomu a tomu dni a za podmínek takových a takových (např. odstupné atp.)

Dobrý den, zajímalo by mne, jak je definována ideální polovina nemovitosti, konkrétně pozemku, jaký je postup při prodeji tohoto pozemku, hlavně při stanovení ceny. Co vubec znamená z hlediska právního tento pojem ?

Z právního hlediska to znamená, že vlastníte polovinu nějakého pozemku, která není jasně vymezena. Je to míra vlastnictví k nějaké věci. Není zde jasná dělící čára. Také to znamená, že vlastník či vlastníci druhé ideální poloviny vůči Vám mají jistá práva a povinnosti. Pokud budete chtít takovou ideální polovinu prodat, náleží spoluvlastníkovi tzv. předkupní právo. To lze uplatnit, pokud budete věc převádět na někoho jiného, než je osoba blízká. Obecně lze říci, že tržní cena ideální poloviny je nižší než polovina ceny celého pozemku, pokud by byl vlastněn jednou osobou.

Dobrý den pane doktore, ve věci vyrovnání sjm jsem od rodičů dostala za 20 let manželství pračku a ledničku, sporák, i s darovací smlouvou. Problém je v tom, že exmanžel tvrdí, že tyto částky rodiče mít nemohly, neboť jsou důchodci a mám to prokázat jejich vklad.knížkami. S rodiči jsem nikdy moc o jejich financích nemluvila /manželka otce není moje matka/. Dostávali jsme i děti od nich vždy dary aniž by jsme je o to žádali. Že bych jim měla říct, aby soudu ukázali jaké měli úspory a navíc mně knížky zapůjčili si nedovedu představit Je jim přes 80 roků. Když jsem to otci naznačila, řikal že nikomu do toho za co nám dali za dary není - ať tedy vše vyhodím, že nikomu nic ukazovat nebudou a taky kvůli tomu nepůjdou k soudu. Exmanžel s tím počítá. Společně jsme si nic nepořídili, věci používal /sám přestavoval a zařizoval dům jeho rodičů, kteří již zemřeli -pokud tam prý šly společné peníze- tak to nebylo pro něj/, on to jenom dědil. Můj dotaz zní mohu říct, že rodiče odmítají někomu ukazovat jejich vklad. knížky. Jsou možné jiné důkazy. děkuji

Dostačující jsou pro tento případ darovací smlouvy. Pokud o nich Váš manžel pochybuje, musí toto napadnout a odůvodnit u soudu. Dále pak musí prokázat, že finanční prostředky pocházeli z peněz společných. Pak budou stanou součástí SJM, které se vypořádávat.

Můžete mi laskavě sdělit, zda můžeme s manželem vyplatit plnoletou dceru, kterou má manžel z prvního manželství ? Vlastníme rod. dům a byt a máme společně další dvě dcery. Chceme jedné dceři darovat dům, druhé byt a dceři z prvního manželství dát určitou sumu. Je možně za našeho života takto vypořádat děti ? Jak postupovat ? Nebo je nutné sepsat závěť ? Dceru z prvního manželství manžela nechceme vydědit , ale máme obavy , aby po naší smrti se dcery dohodly. Děkuji za odpověď

Dcera Vašeho manžela bude dědit pouze po něm, nikoli po Vás. Po Vás budou dědit pouze Vaše děti. Dědické nároky jeho dcery z prvního manželství nelze dopředu stanovit. Bude záležet také na tom, čí dědictví se bude vypořádávat první. Pokud Vaše, pak jí nakonec bude náležet ze zákona až 1/6 z Vašeho společného majetku, pokud Vašeho manžela, pak až 1/8. Tento nárok lze závětí zmenšit na 1/12, resp. 1/16. Vždy bude součástí dědického řízení, budou se však započítávat nadstandardní dary, které během zůstavitelova života byly darovány. Proto to může vyřešit Váš manžel (který je jediný, po kterém bude dědit) tímto způsobem.

Dobrý den.Koupila jsem si byt přes real.kanc.Byt jsem převzala,ovšem předešlý majitel si ponechal v jedné místnosti nábytek s tím,že ho nejpozději do dne zavkladování kupní smlouvy odveze-toto je sepsáno na předávacím protokolu při předávání bytu Od místnosti nemám ani klíč.Zavkladování proběhlo již8.3. Od tohoto data předešlý majitel stále slibuje,že nábytek odveze,ale nic se neděje.Jak ho mohu donutit? Real.kancelář od toho dává ruce pryč.Jak správně postupovat?Kontaktovat policii? Byt je v mém osobním vlastnictví,ale jednu místnost má stále zamčenou předešlý majitel.Děkuji za odpověď.

Můžete podat žalobu na vyklizení. Pak bude soudem nařízeno vyklidit. Náklady s tímto řízením by měl v konečném stádiu uhradit ten, který tam věci ponechal.

Dobrý a hezký den. Otec chce své dceři a její rodině přenechat domek a syna vyplatit. Ohledně přenechání domku - je finančně výhodnější darování za života či dědictví? Bude nutný odborný odhad? Děkuji za odpověď. Stovík

Zcela jistě darování, protože jinak se domek stane součástí dědického řízení. Odhad ceny nemovitosti znalcem bude potřeba pro stanovení jeho ceny.

Dobrý den.Prosím o radu. V květnu bych měla po mateřské dovolené nastoupit do zaměstnání. Byla jsem se domluvit a bylo mi řečeno, že paní (již důchodkyně), která tam je za mě má smlouvu podepsanou do konce června. Chtějí tedy po mě, abych sepsala dopis, že já žádám o nástup o ty dva měsíce později. Neměla bych naopak chtít já po nich nějaký doklad o tom, že se mohu na začátku července vrátit, aniž bych se strachovala, že přijdu o místo?? Děkuji s pozdravem Jana Barcalová.

Vy můžete nastoupit v den, kdy Vám končí mateřská dovolená. Záležitost ohledně oné paní je plně v rukou Vašeho zaměstnavatele, aby ji ukončil. Pokud budou chtít, abyste nastoupila později, musí požádat oni Vás a nikoli opačně.

Dobrý den, Otec ovdověl, při vypořádání jsme mu nechali všechen majetek. Nyní se bude ženit, Vlastní chalupu, peníze, zařízení bytu, Co bude v případě jeho smrti dědit manželka a co 2 děti?

Pokud zemře, bude dědit jeho (nová) manželka a jeho děti (nikoli její děti!), a to každý stejným dílem.

Dobrý den, chci se zeptat jestli se ruší zápis v trestním rejstříku a jestli ano po jaké době. Předem děkuji

Zápis v Rejstříku trestů lze zahladit. Doba, po které se zahlazuje, je dána výší trestu. Odkazuji Vás na § 69 trestního zákona, kde je vše uvedeno. Zahlazení se provádí na žádost odsouzeného k příslušnému soudu.

dobry den, chtela jsem se zeptat jestli pojistna smlouva na byt prechazi s darovaci smlouvou a nebo jestli ta existujici pojistna smlouva uz neplati. Dekuji S pozdravem Ema Novotná

Darováním obecně vstupujete do všech práv i povinností, neříká-li smlouva něco jiného. Takže lze z těchto málo informací říci, že velmi pravděpodobně ano.

Dobrý den.Zletilý potomek byl vyloučen z denního studia na střední škole. Můžete mi sdělit, jak může být upraveno výživné na tohoto zletilého potomka, pokud bude chtít přestoupit na jinou školu nebo nastoupí do zaměstnání, případně bude-li evidován na úřadu práce? Děkuji.

Zletilý potomek má právo na výživné jen tehdy, pokud se soustavně připravuje na budoucí povolání – tedy studuje. Pokud by přestal studovat, toto zákonné právo ztrácí. Obnovuj se mu tehdy, pokud opět začne studovat. To vše však musí konstatovat příslušný soud.

Jakou mám prosím šanci.Manžel se odstěhoval k přítelkyni a odvezl si část věcí na kterých jsme se dohodli.Dál dohoda zněla že si ponechá jednu místnost a na tu mi bude přispívat.23 letá dcera mu přispívá 650kč na nájem protože je přesvědčený že polovina bytu je jeho,proto si příspěvek od dcery nárokuje.Syn je nezletilí a studuje na soukr.škole.Manžel mi dává na syna 1500kč +900kč na školné měsíčně.Víc mi prý nedá ani soud tak prý to nemám zkoušet nebo dostanu méně.Dcera pracuje za minimální mzdu,dává mi na jídlo a můj plat je hrubého 12000kč.Manžel přišel s hotovou věcí že nechce abych v bytě bydlela/je družstevní a nás obou/ a tak buď vyplatím já jeho a na to nemám 600.000kč nebo on mě a na to on má.A děti u něj budou jako podnájemníci s řádnou smlouvou a to nechtějí.Chtějí bydlet se mnou a já si za svůj díl z bytu nekoupím ani garsoniéru.Je to takový despota a já nemám sílu se mu bránit a on to ví.Co dělat,uvěřila jsem že chce všechno v klidu ale nakonec mě i naše děti chce zničit.Jeho plat je cca25.000kč.Vyhrožuje že když mu nevyhovíme zařídí to tak že nebudeme mít kde spát ani co jíst.Co mám dělat,prosím.Děkuji .Dana.

Nemusíte dělat nic. Váš manžel jen vyhrožuje. Na většinu jeho řečí neexistuje žádná právní opora, které by mohl využít. Je nepravděpodobné, že byste u soudu neuspěla s žádostí na vyšší vyživovací povinnost pro svého syna, protože jeho příjem není malý. Je pravdou, že v případě rozvodu a vypořádání SJM budete muset Vy jeho nebo on Vás z bytu tzv. „vyplatit“. Z oné částky, si myslím, budete moci pořídit jiný byt (základ pro hypotéku) či platit nájem po velmi dlouhou dobu (5-7 let).

dobrý den,můj plnoletý syn zemřel v květnu 2005 u mě měl zrušené bydliště celé roky se toulal , neměl žádný majetek ,což se potvrdilo i u předběžném dědickém řízení ,které se tím uzavřelo. Zjistil jsem že měl dluhy ,bude to mít pro moji rodinu nějaké důsledky.? Děkuji.

V rámci dědického řízení přechází jak majetek, tak dluhy. Znamená to, že je „zdědíte“. Můžete odmítnout dědictví, pak přejdou na další dědice. Pokud i ti odmítnou, v konečném důsledku se stane jeho dědicem stát.

Dobry den, .Žiji s přítelem v jeho domě,ale nechci se tam trvale přihlásit.Přítel je bezdětný,má pouze 2 bratry a neteře po zemřelém bratrovi.Chce napsat závěť ve prospěch jenoho bratra s podmínkou,že v domě dožiju, je to možné? Je možné v závěti rozdělit dům reálně na obytnou část a hospodářské objekty? Které řečšní by pro mne bylo jistějši a bez problémů.Chci,aby přítelův dům zůstal ve vlastnictví jeho rodiny,ale abych tam mohla bez potíží dožít.Moc Vám děkuji za odpověď.

Myslím, že nejlepším řešením je ona zmínka o dožití v závěti

Dobry den, v teto dobe jsem zamestnany , ale dostal jsem velmi dobrou nabidku v cizine. Da se nejak obejit dvoumesicni vypovedni lhuta? Zamestnavatel v cizine bohuzel nemuze cekat tak dlouho. Dekuji vam mockrat.

Onu podmínku lze obejít jen dohodou o ukončení pracovního poměru se zaměstnavatelem. Vše ostatní je nezákonné a hrozí Vám postih od Vašeho zaměstnavatele (např. náhrady škody, která mu byla způsobena Vaším odchodem).

Dobry den pane doktore, pred nekolika mesici jsme se s manzelem rozvedli. Rozvod podaval on a ja se k nemu pozdeji pripojila, tudiz dohodou. Mame 2 deti 6 let a 2 roky stare, sverene me do pece. Byvaly muz na ne plati vyzivne ve vysi 5 000,- Kc a do rozvodu platil i me 5 000,- vyzivne. Jsem dosud na RD s mladsim ditetem, ale zacala jsem soukrome podnikat, abychom vubec financne vysli. Mohu pozadat o vyzivne na rozvedenou manzelku? Byvaly manzel mi tvrdi, ze nemam narok, kdyz mi pry nechal veskery majetek a ja podnikam? Myslite, ze to ma smysl? A jaka castka mi muze byt vyplacena? Byvaly manzel ma 32 000,- hrubeho. Dekuji Vam.

Ona možnost zde ze zákona je. Je však otázkou na soud, zda této žádosti vyhoví, protože se užívá jen v mimořádných případech. Bude porovnávat vaše příjmy a vyhověl by, pokud by byly v diametrálním rozdílu.

dobrý den pane doktore. Kupuji RD prostřednictvím hypotečního úvěru. Zjistil jsem však , že majitelka prodává dům, kde má trvalé bydliště a taky tam bydlí její bratr. Tento je se vším srozuměn a hledá si byt. V LV není žádné břemeno. Můžou nastat nějaké komplikace s bratrovým vystěhováním

Pokud nemá uzavřenou nájemní smlouvu, pak by problémy být neměly. Pokud ano, musela by se mu dát výpověď s přivolením soudu.

Vážený pane Judr. Palečku, kamarádka chodila s přítelem, který za ní podepsal smlouvu o poskytnutí úvěru a vystavil jí falešné potvrzení příjmu. Úvěr si bral přibližně na 250 tis. Kč. Nyní se dozvěděla, že není jen ručitelkou, ale je přistupitelkou. Přišla jí 2. upomínka a pak bude následovat ještě jedna upomínka a 4. upomínka už jde na právní oddělení. Pokud na něj podáme tresní oznámení, tak i tak jako přistupitel bude muset celý dluh zaplatit a mi to pak po něm můžeme vymáhat soudní cestou. Prosím poradíte mi, jak tento případ vyřešit. Velice děkuji za odpověď.

Pokud skutečně padělal její podpis (což je velmi pravděpodobně trestný čin), pak není pravdou, že by musela cokoli hradit. Zavázet se může někdo jen svobodným rozhodnutím. Dále též může být někdo zavázán, pokud ten, kdo ho zavázal, měl jeho zplnomocnění. Pokud nebylo nic z toho splněno, pak je to závazek onoho „falšovatele“. Vše toto by mělo být zjištěno právě policií, která vše posoudí. Proto ono trestní oznámení podejte.

Dobrý den,mému příteli zemřel v červnu 2005 strýc(bratr jeho otce)do dnešního dne nebylo zahájeno dědické řízení.Přítel je jediný žijící příbuzný.Poraďte prosím jak má postupovat.Děkuji Jírová

Urgujte příslušný soud, který by Vám měl sdělit jméno notáře, kterému bylo řízení přiděleno.

Dobrý den. potřebovala bycg vědět, když ukončím procovní poměr dohodou a nemám zatím práci, mohu se zaregistrovat na úřad práce a pobírat příspěvek v nezaměstnanosti, dokud práci neseženu? Firma končí a do jiné, kterou současný zaměstnavatel zakládá, jít za podmínek, které mi nabízí nechci.Děkuji.

Můžete to učinit tak, jak jste napsal.

Vážený pane doktore, babička byla majitelkou pozemků, a měla 2 syny (mého taťku a strýce), zemřela v r.1982.Dědické řízení bylo v r. 1983 zastaveno, ale nevím proč. V r. 1985 zemřel můj tatínek jako jeden ze dvou dědiců.Nyní strýc otevřel dědic. řízení a po taťkovi má dědit maminka, bratr a já.Strýc však tvrdí, že nemáme na dědictví morální právo a chce, abychom se dědictví vzdali. S tím nesouhlasíme. Mám dotaz:může nás ke vzdání se dědictví někdo donutit? Paní notářka je při jednání velmi nepříjemná a chová se naprosto neprofesionálně. Mohu se společně s maminkou vzdát dědictví ve prospěch bratra? Je nutné otevřít poté dědictví po otci na finančním úřadě? Děkuji Vám předem za odpovědi.

Nikdo Vás nemůže nutit, abyste se vzdali svého dědického práva. To je rozhodnutí Vaše a Vaší maminky, zda získáte pocit, že v daném případě je pro vás morálka více než zákonné právo. Pokud je takový tlak na vás ze strany notářky činěn, můžete na ní podat stížnost u příslušného soudu. Pokud byste však ničeho nedědili, nemáte ani daňovou povinnost.

Dobrý den,mám trochu rozsáhlejší dotaz.Žijeme v rodinném domku společně s > > manželovými rodiči.Máme celé horní patro k užívaní,ale v katastru nemovitostí > je > > tento dům veden jako dům k bydlení a jeho vlasníky jsou manželovi rodiče. > Zájímá > > mě,jak máme postupovat,abychom se jednou nedožili toho/není sepsána > závěť,vedou > > se jen ústní debaty,že to bude jednou manžela.../že i naše zařízené patro > bude > > předmětem dědictví/ze zákona/Manžel má ještě dva bratry,které jeho rodiče > > postupně vyplácí/podle vlastního uvážení/,ale manžel,který se tu o ně > > stará,zařizuje vše kolem baráku,zvyšuje jeho cenu...,by mohly být jednou tyto > > debaty k ničemu.Jde mi o to,aby bylo alespoň vyřešeno horní patro.Na přepsání > > nikoho nutit nemůžeme,přestože jsme do baráku vložili nemalé > peníze.Prosím,jak > > tuto nepříjemnou situaci řešit... > > > >

Toto lze velmi špatně řešit jiným způsobem, než darování domu Vašemu manželovi. V případě dědického řízení bude jeho součástí i dům, ve kterém bydlíte. Dědické podíly bratrů budou stejné jako Vašeho manžela. Započítány budou všechny ony peněžité dary, o které se podíly bratrů budou snižovat. Další možností je závěť, ve které bude vše odkázáno Vašemu manželovi, ale je pravděpodobné, že bude částečně neplatná, proto jeho bratrům bude náležet alespoň polovina jejich dědických podílů ze zákona.

DOBRÝ DEN.Mám nemanželskou dceru,která studuje poslední rok střední školu. Bude mít za měsíc 18. let. Dál studovat nebude.Kdy a za jakých podmínek mi skončí placení alimentů, DĚKUJI

Placení skončí okamžikem, kdy o tomto rozhodne soud. Vaše dcera na výživné ztratí nárok ve 26 letech, nebo v okamžiku, kdy přestane studovat a dovrší zletilosti.

Vážený pane doktore, prosím o radu, na moji zahradu u rekreační chaty, která je částečně oplocená se dostalo stádo ovcí a koz místního chovatele, okusem zničily okrasné stromky, škodu odhaduji podle nákupních cen rostlin cca na 10 000,-Kč. Kdo a jakým způsobem musí nahlásit škodu a z jakého pojištění bude škoda plněna. Děkuji za odpověď.

Svoji škodu můžete nárokovat u majitele stáda. Ten je za ni odpovědný. Pokud se nedohodnete, můžete postupovat soudní cestou. Čerpána by měla být pojistka majitele stáda.

Dobrý den,manžel se svým bratrem sdědili po své mamince každý 1/4 bytu,jelikož jejich tatínek se dědictví zřekl.Zůstala mu tedy jen jeho 1/2.Začátkem letošního roku zemřel a řeší se,co s bytem.Chtěli bychom manželova bratra vyplatit,on ale hledá cizí kupce,kteří prý mu dají víc peněz.Odhad bytu je 420 tisíc,nabízeli jsme mu za jeho 1/2 bytu 300 tisíc.Manžel byt prodat cizím lidem nechce,neboť máme 14-ti letou dceru.Jeho bratrovi 300 tisíc nestačí a vyhrožuje soudem,že nás donutí k prodeji.Neměl by v prvé řadě nabídnout svou část právě bratrovi?Kolik po něm může maximálně požadovat peněz?Ovlivňuje vypořádání nějakým způsobem odhadní cena?Může soud nařídit prodej bytu,když by můj manžel chtěl svého bratra vyplatit ale on to odmítá?

Jako spolumajitelé máte tzv. předkupní právo. Znamená to, že vůči Vám musí být učiněna první nabídka, pokud by chtěl bratr Vašeho manžela svůj podíl prodat. Výši ceny může určit sám. Touto cenou je však omezen. Další osoba nemůže získat jeho podíl na nižší částku, než tu, která Vám byla nabízena. Soud skutečně může nařídit prodej bytu, ale až po té, co uzná, že není jiné řešení (že se stane vlastníkem jen jeden z bratrů a druhého vyplatí). Vždy pro něj bude směrodatný odhad učiněný znalcem (tj. částka blízká 420.000,- Kč). Je proto nepravděpodobné, aby získal bratr více, než kolik mu nabízíte.

Dobrý den. Pane doktore, chtela jsem Vás poprosit o radu. Týká se podobného problému, na jaký jste odpovídal dne 10.02.2006. S manželem jsme před dvěma roky koupili pozemek. Nyní se objevil majitel sousedního pozemku, který tvrdí, že část našeho pozemku zabírá ten jeho. Oplocení i soucasná podoba pozemku se za 30 let nezměnila. Soused po nás chce velký obnos za celou jeho parcelu. Navrhli jsme, že po zaměření, kterým dokáže, že se nemýlí, posuneme hranice plotu. on však tvrdí, že jsme mu znehodnotili pozemek jakousi navážkou. My jsme ale neměnili ani hranici oplocení pozemku ani jeho strukturu. Prosím, poraďte jak máme postupovat. Lze ještě odstoupit od kupní smlouvy? Ještě chci dodat, se sousedovi byl tento pozemek vrácen v restituci r.1992 a zajímat se o něj začal až nyní. Díky za radu a jsem s pozdravem Lucie

Jako kupující jste vstoupili do všech práv a povinností předchozího majitele. Tedy i do případných způsobených škod. Pokud jste měli v kupní smlouvě větu, že „na nemovitostech neváznou práva třetích osob“ či obdobnou, pak by Vám onu škodu v posledku měl uhradit předchozí majitel. Onou škodou může být i znehodnocení cizího majetku. Toto znehodnocení však musí být „poškozeným“ vyčísleno. Proto svého souseda požádejte o zaměření pozemků. Posléze, pokud bude trvat na znehodnocení svého pozemku, jej nechte vyčíslit onu škodu a hlavně prokázat, že byla zapříčiněna jednáním vaším či předchozího majitele. Jen tehdy, pokud toto dokáže, může si na vás (a vy pak na předchozím majiteli) nárokovat zaplacení škody.

Jsem po druhé vdaná,můj první manžel zemřel,nynějšího manžela jsem si vzala a byl svobodný.Pokud by se s ním něco stalo,jak to bude s dědictvím?Co máme udělat aby po něm dědily moje dcery,které pomáhal vychovávat.Jak je to s darovací daní,když by vše daroval mně nebo mým dcerám?Děkuji. Alena babanka.alca@centrum.cz 4.4.2006

Po Vašem manželovi budete dědit Vy a Vaše společné děti. Pokud by jich nebylo, pak Vy a manželovi rodiče. Pokud by ani těch už nebylo, pak pouze Vy. Pokud byste chtěla, aby dědily pouze Vaše dcery, musí sepsat závěť ve které jim odkáže veškerý svůj majetek. Toto je nejlepší řešení. Darování by vás mohlo zatížit nepříjemně vysokým zdaněním, protože z hlediska zákona jsou Vaše dcery vůči němu osobami cizími.

Dobrý den,moje babička mi darovala zahradu ,chtěla jsem se zeptat co je potřeba za dokumenty pro vklad na katastrální úřad.Stačí pouze smlouva s ověřenými podpisy?Děkuji za odpověd Kalinová

Musíte mít smlouvu (nejméně 2x s ověřenými a 2x bez ověřených podpisů). Dále musíte požádat o vklad do katastru nemovitostí. Také musíte koupit kolek.

Dobrý den!Můj muž má z prvního manželsví dceru.Vlastníme služební byt manžela.Nyní tyto služební byty byly odprodány firmě,která je má v úmyslu odprodávat do soukromého vlastnictví.S manželem žádné děti nemáme a nejspíš díky poměrně vysokému výživnému a nákladnému dojíždění do práce mít nebudeme,navíc si i budeme muset vzít na byt půjčku.Zajímalo by mě jaké nároky by mohla mít manžela dcera na náš byt v případě,že by se s manželem něco stalo.Mohla bych o byt přijít,kdybych neměla na vyplacení jeho dcery?Jaký nárok by manžela dcera měla,kdyby byt byl psán na na mě?Dá se vůbec nějak postupovat,aby manžela dcera neměla na byt žádný nárok,alespoň po dobu mého života?Neumím si představit třeba splácet byt a pak ještě vyplácet dceru.Děkuji za odpověď

Pokud koupíte byt za trvání manželství, je automaticky součástí SJM. Výjimkou by bylo, kdyby se koupil prokazatelně z prostředků vlastněných výlučně jedním z Vás. Pak by byl v jeho vlastnictví. Pokud by došlo na dědické řízení v situaci, jaké jí popisujete, získáte polovinu podílu manžela Vy a polovinu Vaše dcera. V konečném důsledku byste vlastnila ¾ a ona ¼ bytu. Posléze jí můžete vyplatit, nebo jí platit částku, která by odpovídala ¼ nájmu.

Prosím, kde si můžu zažádat o výmaz trestu z trestního rejstříku. Zieddlerova

O zahlazení odsouzení musíte požádat na příslušném soudu. Tedy tam, kde došlo k odsouzení.

Muj manzel mi chce darovat ctvrtinu domu,kterou on nabyl pred manzelstvim.Co proto musi udelat.Dekuji Regnerova Ivona

Sepsat darovací smlouvu (nejméně 4 vyhotovení, z nichž 2 musí mít ověřené podpisy), podat žádost na katastr nemovitostí o vložení vkladu a koupit kolek. Doporučuji toto vše učinit za dohledu advokáta, protože případná pochybení by mohla vést k prodloužení a prodražení celého procesu.

Dobrý den,můj synovec pěstuje na svém pozemku kamerunské kozy.Pozemek je řádně oplocen a přesto se teď v době narození kůzlat stává,že místní parta kluků hradbu přeleze a kůzlata honí.S tím souvisí můj dotaz,když kozel svými rohy zraní někoho uvnitř a naopak když po návštěvě zůstává v plotě díra po utržených prknech a kůzlata mohou tudy utéci čímž vznikne škoda majiteli. Kdo v takových případech je vinen. Děkuji

Viníkem jsou oni kluci, resp. jejich zákonní zástupci.

Dobrý den. Poraďte, prosím, je li nějaký kontrolní orgán na menší firmy podnikající v autodopravě/Plzeň-jih/. Firma ve které pracuji, evidentně fůzuje s jinou firmou k 31.3.06 . My řidiči jsme nedostali žádnou výpověď, tudíž náš pr. poměr stále trvá. Je nám nabízena nová smlouva s nižším platovým základem a tříměsíční zkušební lhůtou a ukončení starého pr. poměru dohodou.Nová firma je evidentně nástupnickou firmou a měla by nás přebírat se vším všudy, stačilo by jen oznámit změnu zaměstnavatele.Vedoucí firmy tvrdí, že nejde o nástupnickou firmu a my máme podezření, že po podepsání takovéto smlouvy se nás bez udání důvodu během tří měsíců zkušební lhůty zbaví, tak, že nebudeme mít nárok ani na odstupné. Co dělat, zatím jsme nic nepodepsali. Děkujeme. Kolektiv řidičů.

Takové „zbavení“ by bylo neplatné a v rozporu se zákonem. Pokud by k tomu došlo, obraťte se na soud a na příslušný Úřad práce. Obé by majitele nové firmy mohlo“bolet“. Novou smlouvu samozřejmě nepodepisujte.

Dobrý den.Jsme v rozvodovém řízení a já jsem se odstěhoval ze společné domácnosti,kde mám trvalý pobyt.Musím platit náklady na provoz bytu,tj.teplo voda,el.energie atd?A druhá otázka :byt máme v osobním vlastnictví a je součástí SJM.Když se z bytu odhlásím jakožto z trvalého bydliště nemůžu přijít o svou polovinu bytu.Musím i nadále v tomto bytě platit již zmíněné poplatky?Děkuji moc za odpověď.Martin

Náklady na provoz bytu, tj. elektřina atp., hradit nemusíte. Ovšem náklady spojené přímo z vlastnictvím (fond oprav …) hradit musíte, a to z jedné poloviny – té kterou vlastníte tomto byt. Trvalé bydliště nemá vliv na Vaše spoluvlastnictví předmětného bytu. Klidně jej proto můžete změnit.

dobrý den , otec před smrtí daroval své druhé ženě 1/2 nemovitosti. v den, kdy zemřel, se stala majitelkou. Já a můj bratr máme každý 1/4. Máme nárok na pozůstalost? Děkuji

Podle zákona dědí děti a manžel po zůstaviteli stejným dílem. Toto rozdělení proběhne během dědického řízení. Započítávají se i dary, které zůstavitel daroval během svého života některému z dědiců, pokud se nejedná o dary obvyklé. Proto na tuto skutečnost upozorněte notáře, který bude vypořádávat celé dědictví. O Vámi zmíněný dar by měla druhá žena Vašeho otce získat méně.

Dobrý den, může se v průběhu manželství uzavřít smlouva upravující majetkové vztahy (jako předmanželská smlouva). Děkuji Korýsková

Takovou smlouvu lze uzavřít. Jedná se tzv. zúžení či naopak rozšíření společného jmění manželů. Ta musí mít formu notářského zápisu. Může upravit vztahy minulé, přítomné i budoucí.

Vážený pane doktore, potřebujeme poradit, jaký je rozdíl mezi svobodnou matkou a matkou samoživitelkou z pracovně-právního hlediska při nástupu po rodičovské dovolené do zaměstnání. Tzn. např., ve kterém případě má zaměstnavatel povinnost nabídnout této ženě pracovní místo na dobu neurčitou či určitou. Děkujeme za opověď! Michaela Koubová

Z hlediska pracovního práva není rozdílu. Jde o identické postavení.

Pane doktore, prosím o radu, v době nefunkčního manželství jsem podepsala manželovi půjčku na dům. Nikdy jsem v něm nebydlela a rozvedla se. Jsem samoživitelkou dvou nezletilých dětí a rozvedená. Exmanžel přestal po rozvodu půjčku platit.Zbývá splatit více jak 250.000 Kč. On se k tomu nemá. Navíc dluží státu více jak dva míilióny korun na daních. Nesmí podnikat, ale podniká. Nyní mi chodí výhružné dopisy od banky a exekutorů, abych půjčku splatila, neboť mám stálý příjem ze školství.Přitom jsem díky němu přišla i o byt a zařízení a žiju s dětmi v bytě u mé matky. Nic nemám a přesto mám platit? Magdalena

Bohužel jste se tímto podpisem stala spoludlužníkem. Musíte proto tuto půjčku splatit. V budoucnosti můžete vymáhat tento dluh po Vašem exmanželovi.

DOBRÝ DEN.ZA SVOBODNA JSEM DOSTALA BYT 1+1 OD DĚDEČKA DO KTERÉHO SE NASTĚHOVAL MŮJ MANŽEL.ZA MANŽELSTVÍ JSME VYMĚNILI BYT 1+1 ZA BYT 3+1.MÁ PŘI ROZVODU MŮJ MANŽEL PRÁVO NA PŮLKU BYTU?DĚKUJI.

Je otázkou, čí je onen byt 3+1? Pokud je „napsaný“ pouze na Vás, pak nemá toto právo, protože jste jej získala výměnou za majetek ve Vašem výlučném vlastnictví. Pokud jste v katastru nemovitostí uvedeni oba, pak má právo na jeho polovinu.

Dobrý den,jsme s manželem majitelé bytu,který má hodnotu přes 2 000 000 kč,tento byt bychom chtěli prodat a peníze investovat do opravy domu,který chce tchýně přepsat pouze na manžela,chtěla bych vědět jaký dopad by to byl pro mě kdybychom se rozvedli nebo manžel umřel,mám 2 děti z prvního manželství a jedno s nynějším manželem.děkuji

Pokud Váš manžel dům získá do svého vlastnictví darem od své matky, pak je pouze jeho. Finanční prostředky investované společně do jeho renovace jsou však součástí SJM. V případě rozvodu budete mít nárok na příslušnou část. Jen si pohlídejte všechny doklady. V případě úmrtí dědí ze zákona manžel a jeho děti (myslí se tím děti manžela a zemřelého, jiné nikoli) rovným dílem.

Dobrý den, dcera končí studium vysoké školy závěrečnou zkouškou v červnu letošního roku. Na studijním oddělení mni sdělily že že její vztah ke škole končí k 30.6. 06. Prosím o sděleení zda moje vyživovacé povinost/ alimenty/ končí také tímto dnem, nebo ještě musím platit po dobu vysokoškolských prázdnin/ červenec- září/ tj. do začátku nového školního roku. Děkuji

Vaše povinnost platit končí ke dni ukončení studia, tedy k 30.6.2006. Musí však rozhodnout soud, nelze ukončit tuto povinnost svévolně.

Dobrý den,potřebovala bych poradit moje kamarádka přemlouvá mého manžela aby jí vzal půjčku že to sepíšou u pravníka a nemusí se ničeho bát ale já se bojím že když to nebude platit bude to muset splatit můj manžel.Mužete mi prosím vás poradit jak to udělat aby jsme v případě neplacení mé kamaradky neplatili my?nebo co do smlouvy napsat a jestli v případě neplacení nám ta smlouva k něčemu bude.předem děkuji za odpověď naschledanou Korduliaková

Jedná se o ručitelství. Pokud by Vaše kamarádka neplatila, pak budete muset splácet vy. Posléze toto můžete vymáhat po ní samé.

Chtěl jsem se zeptat, když zaměstnavatel nedodrží výplatní termín/ což si myslím, že je z jeho strany porušení/ a my jako zaměstnanci bysme zavřeli prodejnu a odmítli pracovat, tak zdá nás čeká nějaký postih. Za kladné vyřízení předem děkuji.

Může vás potkat postih. Váš zaměstnavatel by mohl například žádat zaplacení způsobené škody. Nelze trestat jedno porušení smlouvy porušením jiným ze strany druhé.

Jsem vdana a chci se rozvest. S manzelem ve spolecne domacnosti neziji uz 7 mesicu. Mam pritele se kterym ziju a jsem tehotna v 1 mesici. Manzel deti mit nemuze. Chci se zeptat, na koho budu dite napsane? Ma manzel pravo soudit se o dite, ktere neni jeho? Dekuji za odpoved S.

Teoreticky by se otcovství domáhat mohl. Důležité však je, koho za otce určí matka.

Dobrý den. chtěla bych poradit.Jsem rozvedená a nemáme vypořádaný majetek.Jak by měla znít dohoda o vypořádání.Máme stanovenou částku 450tisíc a vyplacení sumy do 3 měsíců a potředuju,aby v dohodě bylo něco v tom znění,že se vzdává veškerého majetkového vyrovnání a převedení bytu do vlastnictví bývalé manželky.Předem děkuji za radu.

Tuto záruku by Vám měl dát soud potvrzením vašeho vypořádání.

Dobrý den, vážený pane doktore, mám dceru z předchozího vztahu, má 18 let, studuje gymnázium a ona sama se stala matkou. Její dcerka byla soudem svěřena do mé péče. Otec mé dcery je občanem ČR, žije v JAR, je velmi dobře situovaný, dluh na výživném za 14 let dosáhl částky 360000,- Kč. Výživné nehradí vůbec. Soud o zvýšení výživného trval deset let. Proto taková výše... Můj manžel má z předchozího vztahu zletilého syna studujícího VŠ, nyní mu bylo zvýšeno výživné...moje dcera i vnučka se u soudu nebrala v potas i přesto, že otec mé dcery výživné nehradí a je proti němu zahájeno trestní stíhání. Můj muž ale mou dceru i vnučku živí, neboť já nepracuji, nemám žádný jiný příjem, než rodičovský příspěvek a přídavky na děti. Když budu žádat sociální dávku, tak do ní se zahrnuje příjem mého muže a figurujeme jako rodina - u soudu jako rodina nefigurujeme. Nechci se nikomu mstít, ale když neplatí otec mé dcery soudem stanovené výživné vůbec, já nemohu sama hradit dceři studium SŠ a následně VŠ, můj muž hradí výživné svému synovi a má vyživovací povinnost ke mě a naši společné dceři, mohu žádat o výživné prarodiče? Rodiče otce mé dcery jsou poměrně slušně situovaní. Jakým způsobem? Musím podávat znovu žádost o výživné?Je to trapná situace, ale dcera bude příští rok maturovat, chce studovat medicínu, což rozhodně sama neutáhnu. Děkuji

Můžete požádat o hrazení výživného i prarodiče Vaší vnučky, tj. rodiče otce její dcery. Je to stejné, jako když žádáte o výživné standardní. V žalobě, která musí být podána u soudu, k němuž prarodiče Vaši vnučky přísluší, musíte uvést, že se domáháte hrazení výživného ve výši xy Kč a důvody (popište příběh)

Dobrý den, pane doktore. V manželství jsem Notářským zápisem formou Darovací smlouvy daroval své manželce ideální polovinu spoluvlastnického podílu k nemovitostem, tj. k bytu (na jehož koupi darovala matka manželky peníze), společných prostor a části zastavěného pozemku do jejího vlastnictví.Darovací smlouva byla zatížena věcným břemenem mého doživotního bydlení v domě a užívání sounáležitostí k bytu. Později, z důvodu prodeje tohoto bytu mou manželkou, byla uzavřena Smlouva o zániku věcné-ho břemene a tím se stala výlučným vlastníkem této nemovitosti. Smlouva zru-šila v plném rozsahu toto věcné břemeneo bez dalších vzájemných nároků. Po prodeji tohoto bytu manželka zakoupila ideální čtvrtinu rodinného domu vý-lučně do svého vlastnictví bez jakéhokoliv břemene ke mně, coby manželovi. DOTAZ: Jsem podruhé ženatý, se současnou manželkou máme zletitého sy-na, z prvního manželství mám dceru a syna. Jak či co se bude dědit v přípa-dě mé smrti, jestliže kromě osobního auta a drobných osobních věcí nevlastním žádnou nemovitost ani finanční prostředky. Mohou dcera a syn z prvního manželství uplatňovat nárok na nemovitost, která je výhradně majet-kem mé manželky? Děkuji za odpověď. JATAB.

Po Vás budou dědit manželka a všechny Vaše děti. Po Vaší manželce případně Vy a její děti. Děti, které jste měl z prvního manželství, se nemohou domáhat dědictví po Vaší druhé manželce

Dobrý den,můžete mi nezávazně sdělit jaým spůsobem se postupuje v případě rozvodu manželství v případě vlastnictví podílu v obchodní společnosti? Jaké nároky vyplývají pro rozvedné manžele z tohoto titulu? Děkuji

Obchodní podíl je součástí SJM stejně jako cokoli jiného, co bylo získáno v průběhu manželství.

Dobrý den,pane doktore mám dotaz o okamžitém zrušení pracovního poměru.Mám od lékaře posudek že tuto práci nemohu vykonávat vím že mě muže zaměstnavatel do 15 dnů převést na jinou práci ale vzhledem k mému zdravotnimu stavu v té firmě taková práce není,Trvám na zrušení pracovního poměru.Je možné okamžitě ukončit pracovní pomer?Děkuji Dvořáková

Okamžité ukončení pracovního poměru lze v tomto případě pouze dohodou.

Dobrý den, bydlíme s přítelkyní ve státním bytě po mých rodičích. Ona chce do bytu trvalé nebo přechodné bydliště (jaký je rozdíl?) ,ale rodiče se bojí ,že když se tam přihlásí bude poté moci (např. rozchod) si nějak byt nárokovat. Je to pravda? Děkuji

Trvalé bydliště znamená pouze registraci dotyčného v příslušné obci. Nezakládá žádné právo (nájemní, natož vlastnické) k bytu. Přechodné bydliště je pouze místo, kde dotyčný po přechodnou dobu bydlí.

Dobrý den, otec má byt v osobním vlastnictví. Můj bratr je zde přihlášen k trvalému pobytu (kontaktní adresu má však jinde). V případě, že dojde k dědickému řízení mám dotaz. V době, než by byla vyřízena pozůstalost, mám do bytu přístup i já, nebo má do bytu přístup pouze můj bratr, který je zde trvale hlášen? Děkuji

Máte do bytu přístup oba. Trvalé bydliště nezakládá nějaká nadstandardní práva k bytu.

Dobrý den, moji rodiče vlastní rodinný dům a pozemek. Pozemek darovali mému bratrovi, který si na něm postavil rod. dům. Já mám od nich dostat darem jejich rod. dům, ale musím "vyplatit"bratra. Rodiče budou v domě dále bydlet "na vejmínku". Pokud se s bratrem nedohodneme, musím mu dát polovinu odhadní ceny domu mínus cenu st.parcely, kterou dostal, anebo se vyplácí menší častka, když je dům zatížený vejminkem. Děkuji moc za Vaši odpověď.

Vyplatit budete muset onu polovinu odhadní ceny domu sníženou o cenu parcely, kterou dostal Váš bratr darem.

Dobrý den, jsem zaměstnaná jako obchodní asistentka v prodejním skladu. Zaměstnavatel po mě a ostatních chce, abychom podepsali smlouvu o hmotné zodpovědnosti s tím, že budeme ručit za veškeré zboží, které je na skladem, sklad není nijak zabezpečený. Jak se můžeme bránit?

Nemusíte podepisovat. Vaše odpovědnost činí čtyřapůl násobek Vaší průměrné mzdy. Víc po Vás Váš zaměstnavatel chtít nemůže, pokud se nezavážete k vyšší odpovědnosti. Podepište ji, pkud to bude nutné, až po dostatečném zabezpečení skladu.

Dobrý den, pronajímatel bytu (akciová společnost) mi naúčtoval za dlužné nájemné penále ve výši 0,25 % denně. Je to v pořádku? Díky Fořtová

Ano. Tato částka je v souladu s právními předpisy.

Dobrý den, rád bych se informoval jak máme postupovat. Koupil jsem babičky byt,který je stále psaný na babičku. Dnes je byt řádně zaplacený a rád bych jej převedl na sebe, ale je problém v tom, že babičce je dnes 96 let a již se nedokáže podepsat. Notářka nám řekla, že se s tím nedá nic dělat a musí se spolehnout, že se ostatní zřeknou dědického práva. Vážně jsou naše zákony takhle postavené a nedá se nic dělat. Chtěli jsme notářku pozvat k babičce a i za přítomnosti rodiny udělat smlouvu. Velice děkuji a jsem s pozdravem.

Myslím, že lze za přítomnosti notáře učinit úkony, aby Vám byt byl darován. K projevu vůle u písemných právních úkonů člověkem, který nemůže číst a psát, je třeba právě tzv. „úřední zápis“ (§ 40 odst. 5 občanského zákoníku), který notář je oprávněn učinit.

můj zaměstnavatel mě i ostatním již dva měsíce nezaplatil výplatu, dohodou proto tento týden končím a od 1.4.2006 nastupuji k jinému zaměstnavateli. Jak můžu vymoci, resp.jakou formou se dá přes soud vymáhat má mzda za únor a březen, zaměstnavatel mi rovnou řekl, že mi nic už nedá, moc děkuji

Žalobou na zaplacení dluhu.

dobrý den, zajímalo by mě, jakým způsobem a zda vůbec může můj nemocný manžel na mě převést svoji polovinu vlastnictví našeho rodinného domu. Co vše je třeba k tomu udělat a není lepší převést dům na děti (manžel není jejich otcem). Je třeba nechat udělat odhad ceny domu? Mnohokrát děkuji a přeji hezký den

Převod může být provedem darováním, tj. písemnou darovací smlouvou. Je lepší, pokud převede byt na Vás než na děti, protože by musely hradit vyšší darovací daň. Musíte si nechat odhadnout cenu domu, protože od ní je odvislá právě ona daň.

Dobrý den, od r.1994 jsme rozvedená a nikdy jsem nežádala zvýšení výživného. Syn má 13 let a jeho otec pracuje již 9 let v Německu. Výše výživného, které jakž takž platí je 1.200,- Kč měsíčně. Můžete mi poradit , jak sepsat žádost o zvýšení výživného a kolik by mohlo činit na 13-ti letého syna?

Podejte žalobu u okresního soudu v místě trvalého bydliště Vašeho exmanžela. Uveďte v ní, že se domáháte zvýšení výživného, důvody pro zvýšení. Částka je odvislá od příjmů otce Vašeho dítěte.

Dostala jsem dohodu o rozvázánípracovního poměru bez udání důvodu.Mám nárok na odstupné

Pokud dohodu podepíšete a nebude v něm nárok na odstupné, pak nikoli. Výpověď (nikoli dohoda) bez uvedení důvodu není u nás možná.

Dobrý den.Můj dotaz se týká rozvodu.Můj otec se chce s matkou rozvést po 21 letech manželství.Matka nechce a nejraději by byla s ním,ale on to odmítá.Nabídli mu práci v zahraničí,kam odjíždí za pár dní na 3 roky.Chtěl bych se zeptat,jaké právo má pracující matka(zdaleka nevydělávající tolik,co on) a dvě děti(studující) na finanční vyrovnání.Děkuji za odpověď.

Můžete všichni po Vašem otci žádat výživné. Domáhat se můžete soudní cestou.

Dobrý den, manželovi zemřel otec. Byl podruhé ženatý. Se svou novou ženou postavil dům, ze kterého je polovina připsána na ni. Zůstali po něm i větší finanční úspory. Jak bude vypořádáno dědictví. Z prvního manželství má otec 2 děti, z druhého manželství děti neměl. Děkuji za odpověď

Podle zákona dědí stejným dílem manžel a děti zemřelého. Pokud byl dům součástí SJM, pak se dědí polovina SJM, a to výše uvedeným způsobem. Pokud vše bylo pouze ve vlastnictví zemřelého, dědí se celý majetek podle zákona. Do dědictví se započítávají i mimořádné dary.

Hezký dobrý den. Můžete mi prosím sdělit, jak je to s dědictvím po nevlastním otci, se kterým jsem žila od svých osmi let, ale nikdy mne neadoptoval. Jsem dědicem ze zákona ? Předem moc děkuji za odpověď.

Jste sice dědicem ze zákona, ale až v tzv. druhé dědické skupině. Budete dědit tehdy, neměl-li Váš nevlastní otec manželku a vlastní děti.

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu, jak nejlépe vyřešit situaci, kdy já jsem majitelkou RD, ve kterém společně žijeme. Problémem je, že manžel chce, abych na něj napsala 1/2 RD, když do něj vkládáme naše peníze. Nelze mu vysvětlit, že v případě rozvodu by se majetek, včetně oprav domu, sečetl a rozdělil na dvě části., které by byly součástí vypořádání. Je tento názor správný? Manžel nabyl před časem dědictvím druhý RD ( vím, že na něj nárok nemám). Jelikož z našich platů těžko utáhneme jeden RD, uvažovali jsme, že jeho RD prodáme a manžel si za peníze pořídí dva menší byty, coby záruku pro případ rozvodu. Chce mít jistotu, že na tyto dva byty nebudu mít nárok já, jelikož budou pořízeny za peníze z dědictví. K prokázání, že byty jsou jeho, bude stačit dědická smlouva(RD), prodejní smlouva(RD) a kupní smlouva na byty? Nebo raději máme sepsat smlouvu, ve kterém se zříkám nároku na tyto byty? Děkuji za pomoc.

Na ony případně koupené byty nebudete mít nárok ze zákona (týká se záležitosti rozvodu, nikoli případného dědictví). U Vašeho RD máte úplnou pravdu. Je lhostejné, zda je napsán na oba dva nebo jen jednoho.

Po úmrtí mé matky nám byl přidělen notář,tedy mému otci.Chtěla bych se informovat jestli si můžu vybrat notáře sama nebo musím mít přiděleného.Děkuji za odpověd.

Notáře přiděluje soud. Nemůžete si jej vybrat.

Dobrý den, jak je to se stavebním povolením. Koupil jsem pozemek i se stavebním povolením, které ovšem bylo na původního majitele. Na stavebním úřadě mi řekli, že to automaticky přechází na nového majitele, tak jsem vesele začal stavět. Ovšem teď mi stavební úřad tvrdí, že je stavebníkem pořád původní majitel. Jak to tedy doopravdy je. Přijdu snad o barák? Může si na něj dělat nárok dřívější majitel? Děkuji

Koupí vstoupíte do všech práv i povinností předchozího majitele. Stavební povolení by tak mělo přejít na Vás.

Vážený pan, ráda bych se Vás zeptala, zda se zahrnuje do dědického řízení také stavební spoření. Jedná se o případ, kdy po dobu trvání manželství si žena uzavřela stavební spoření na své jméno, které ještě splácí. Nyní zemřel její manžel. Patří toto spoření do dědické pozůstalosti po manželovi ? S pozdravem Marie Nováková

Bylo to součástí SJM, takže jeho polovina bude součástí vypořádání.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli má osoba, která má trvalý pobyt v bytě (domě), který nevlastní nějaký právní nárok na tuto nemovitost (nebo podíl)

Nemá na nemovitost žádný nárok.

Měl bych dotaz.Moje matka mi chce darovat chatu. Budu muset za tento dar platit daň a musím smlouvu sjednat u notáře? Musí dojít k ověření podpisů na smlouvě na matrice? Děkuji s pozdravem T.Pavelek Tomaspavelek@seznam.cz

Výše daně a to, zda je povinnost platit, je odvislá od velikosti daru. Darovací smlouvu nemusíte uzavírat před notářem, podpisy u darovací smlouvy však musí být ověřené pro potřeby katastrálního úřadu, kam budete změnu vkládat.

Dobrý den, lze napadnout nestandartní řízení u notáře v rámci darovací smlouvy po více jak 15letech?

Již nelze.

Dobrý den pane doktore. Mám zletilou dceru která studuje medicínu.Zajímá mě,jak dlouho bude moje vyživovací povinnost k ní.Četl jsem,že do té doby než se bude shopna sama živit.Není tato doba věkově ohraničená?Studium by mohlo trvat třeba do třiceti let a stále by trvala moje vyživovací povinnost? Jsem rozvedený a dcera se mnou nežije.

Doba je ohraničena dobou studia a věkem 26 let. Po dosažení tohoto věku Vaše zákonná vyživovací povinnost končí.

Dobrý den, plánujeme koupit starší rodinný dům. Majitel je nemocný, neschopný účasti na prodeji a prodej tedy organizuje jeho manželka na základě plné moci. Musí být tato plná moc úředně ověřena? Jak jinak poznáme, zda je platná a podepsal ji manžel? Díky. Kučerová

Nemusí být úředně ověřena. Úřední ověření v tomto případě zvyšuje věrohodnost. Ověřené pak budou muset být podpisy na kupní smlouvě, a to z důvodu potřeb katastru nemovitostí.

Dobrý den pane doktore. Již 16 měsíců prokazatelně nežijeme s manželkou ve společné domácnosti. Na manželčino konto chodí nájemné z nemovitosti kterou máme v SJM a je pronajatá. Já se tohoto konta ani nedotkl. S veškerými finančními prostředky na tomto kontě disponuje manželka.Používá je pro financování své domácnosti a péči o našeho syna.Bude možno polovinu této částky částky samozřejmě sníženou o částku dohodnutou na zajištění syna možmo zohlednit až dojde k vypořádávání SJM? Nebo mam raději polovinu nájemného nechat zasílat na své konto a manželce peníze na syna posílat? Děkuji za odpověď.

V rámci vypořádání SJM by měly být zohledněny všechny příjmy. Takže i ony z nájemného.

Za období 1996-1999 jsem dodatečně měl vyměřen doplatek od VZP pojištění za svoji osobu.Nebyl jsem schopen do dnešního dne zaplatit,nyní jsem několik let v důchodu s výměrem 4200,-Kč. Je možné využít tzv. -promlčecí dobu-? Děkuji , Vyhlídka Ad.

Bohužel promlčení se na Vás pravděpodobně nevztahuje.

Vážený pane doktore,vlastníme dům,ve kterém bydlí náš syn s přítelkyní. Pokud by se s ní oženil a měli by trvalé bydliště na naší adrese.Měla by nárok na náhradní bydlení,nebo část bytu,pokud by se rozvedli? děkuji.

Neměla by nárok na nic z toho, na co se ptáte.

Před půl rokem mi zemřel strýc.Chtěl bych se zeptat mám nárok se sestrou na dědictví,když strýc neměl děti ani manželku.Žil sám.Má sourozence,můj otec zemřel před 3 lety mám se sestrou nárok dědit za mého otce./můj otec byl strýcovo bratr/Děkuji

Máte právo na dědický podíl po svém otci, a to polovinu Vy a polovinu Vaše sestra.

Hezký den, potřebovala bych poradit: Mohu si způsobit nějaké komplikace (myslím v rozvodovém řízení, vypořádání majetku, svých právech a povinnostech-možnost disponování se spol. finančními úsporami,...) tím, že ještě za doby trvání manželství, před podáním žádosti o rozvod, odejdu s dětmi bydlet do náhradního pronajatého bytu? Je lepší mít novou adresu jako přechodné bydliště nebo změnit na místo trvalého pobytu? Věci pořízené od této chvíle se zřejmě stále počítají do spol. majetku, i když manžel už dávno na spol. domácnost nepřispívá? Podotýkám, že žádná vzáj. dohoda není možná. Mockrát děkuji.

Nezískáte ani neztratíte žádné výhody. Váš krok na to nemá vliv.

Dobrý den, tento týden jsem byl napaden v obchodě (před svědky) jedním mužem. Zavolal jsem policisty, kteří mi doporucili navštívit lékaře-zjistil pohmožděniny a hlavně poranění krční páteře. Předběžně budu neschopný asi 3 týdny, možná déle. Policie případ dále řeší - po ošetření jsem byl vyslechnut. Můžu po násilníkovi požadovat náhradu ušlé mzdy, případně další finanční odškodnění? Dopustil se trestného činu, nebo pouze přestupku? Je závažnost činu posuzována podle doby léčení, nebo podle něčeho jiného? Zdravím a děkuji za odpověď.

Pravděpodobně se dopustil trestného činu. Je to odvislé od doby Vaší pracovní neschopnosti. Nároků na náhradu ušlé mzdy i tzv. „bolestného“ se můžete domáhat soudně, pokud nebude ochoten platit dobrovolně.

dobrý den, od narození bydlím v našem rodinném domu (v němž vždycky bydleli nájemníci). Před rokem jsem si byt na své náklady kompletně zrenovoval (cca 900 tisíc), teď bych chtěl byt pronajímat, ale majitelem rodinného domu je moje matka a strýc. Jak postupovat dál, abych mohl byt v němž jsem bydlel od narození pronajímat? Děkuji Jiří Vůch, Rokycany, mail: jirivuch@seznam.cz

Byt pronajímat nemůžete. Můžete jej jen podnajímat, a to se souhlasem majitelů, tj. Vaší matky a strýce.

Dobry den, chtel bych se zeptat ohledne dedickeho prava. Muj otec mel bratra, ktery nikoho nemel a zemrel, tim padem vse zdedil muj otec, jenze ten mesic po nem. Byl rozveden s mou matkou avzal si jinou paní. Proto bych se rád optal, jestli mame nejake pravo na dedictví bratra mého otce. dekuji za odpoved, nashledanou

Budete dědit až po svém otci, pokud nezanechal strýc závěť.

Smanželem jsme podepsali dohodu omzúžení sjm a jí jsem na jejím základě koupila do svého výlučného vlastnictví RD.Na koupi jsem použila zčásti peníze darované rodiči, zčásti hypotéku na které je manžel spoludlužník. Manžel ale pak opustil spol. domácnost a schyluje se k rozvodu.Na dohodě o zúžení není definováno, že jsem na koupi použila výhradně peníze z daru rodičů, mám jen dar. smlouvy bez ověřeného podpisu a otec mezitím zemřel. Nepadne RD po 3 letech od zúžení do podílového vlastnictví?Jak mám nejlépe postupovat, bydlím s 1 nezletilým a 1 zletilým synem.

Zda se stane rodinný dům součástí SJM určí i smlouva o zúžení SJM. Podrobně si jí prostudujte. Podle informací, které jste mi podala, by se tak stát nemělo. Úředně ověřené podpisy nejsou na smlouvu pod tento typ daru zákonem požadované.

Dobrý den, po mém otci jsem zdědil byt, v kterém stále bydlí jeho družka a má v něm nahlášené trvalé bydliště.Byt potřebuji uvolnit,ale nemohu se s druhou stranou domluvit.Jaká mám nyní práva jako vlastník.Mohu ji dát soudní výpověď nebo je nějaká jiná možnost??Děkuji

Soudní přivolení k výpovědi a vyklizení bytu je jediná možnost, nelze-li dosáhnout dohody.

S manželem jsme uzavřeli dohodu o zúžení spol.vlastnictví manž.které se vztahuje jen na kupovanou nemovitost a já jsem koupila dům do svého výhradního vlastnictví, částečně na hypotéku, ve které je manžel spoludlužníkem.Jaké je zákonné vyrovnání v případě rozvodu?Díky Věra

Rozdělíte si vše stejným dílem s výjimkou onoho domu. Ten Vám zůstane nedotčen.

Dobrý den, máme nevlastního bratra, kterého jeho matka opustila, když mu byly zhruba 3 měsíce a nechala ho v péči otce. Otec před lety zemřel, žádné dokumenty či soudní rozhodnutí ohledně rozvodu nebo převzetí dítěte do péče nezanechal. Nevíme zda je bratrova matka ještě živa, zda se znovu provdala a má nějaké další děti. Bude nutno ji v případě dědického řízení nějak dohledávat a kdo to musí udělat? Děkuji za odpověď.

Toto vše bude činit notář, který bude určen soudem.

Dobry den!!Vazeny pane doktore!jsem vlastníkem 1/4 domu, matka vlastní zbytek. Ja bych chtela svoji 1/4 domu prodat, musí mě matka vyplatit v případě že nebude souhlasit s prodejem?Matka v dome nebydli, bydli jinde se svym pritelem a dum pronajima, mam v tomhle pripade narok na podil z najmu??dekuji moc a preji krasny den.

Máte nárok na ¼ z výše nájmu. Pokud budete chtít svůj podíl prodat, musíte jej nejprve nabídnout své matce. Pokud své předkupní právo nevyužije, můžete jej prodat 3. osobě, a to za cenu vysokou alespoň tak, jak jste ji nabídnul jí.

Dobrý den, v době manželství jsem společně s bývalým manželem měli úvěr u banky. Při rozvodu v rámci vypořádaní SJM smluvně převzal tento úvěr na sebe bývalý manžel. Vzhledem k tomu, že úvěr nadoplatil, banka teď požaduje platbu ode mne. Jsem povinna to zaplatit?

Ano jste povinna platit, protože jste spoludlužníkem. Částku, kterou budete nucena zaplatit však můžete vymáhat jako dluh po svém bývalém manželovi.

Dobry den. V praci sdilim kancelar jeste s jednim clovekem, se kterym se da tezko vydrzet. Navenek mimo mistnost kancelare se tvari, ze je v pohode a i ostatni spolupracovnici ho tak vnimaji. Bohuzel v kancelari si najednou z niceho nic zacne sproste zpivat, hlasite riha, obtezuje me stupidnimi dotazy. Nevim, co mam delat a na koho se obratit. Jeho chovani v kancelari je zcela odpuzujici a v ostrem kontrastu s chovanim po opusteni zdi kancelare.

Toto můžete řešit jen s vaším společným nadřízeným. Jiný způsob, kromě Vašeho rozvázání pracovního poměru, není.

Pane doktore, jsem podílovým spoluvlastníkem nemovitosti, vlastním byt 1+1, v současné době žiji v cizině, udělil jsem plnou moc paní v ČR, aby uzavřela s nájemcem nájemní smlouvu (stále má pouze původní smlouvu s OPBH a odmítá cokoli podepsat). Ptám se zdali musí být udělen souhlas s uzavřením nájemní smlouvy s nájemcem všemi spoluvlastníky. Jedná se o 28 spoluvlastníků jnemovitosti. Zdali bez jejich souhlasu bude nájemní smlouva platná a jak mám postupovat, když tento souhlas nezískám a nájemce odmítne dále cokoli podepsat. V podstatě jsem koupil byt s člověkem, který na něj neměl, nabídl mu několik bytů a on vše odmítl včetně podpisu nájemní smlouvy, nevím jak dál. Děkuji

Pokud jste vlastníkem bytu a spoluvlastníkem společných prostor, pak můžete nájemní smlouvu uzavírat sám. Pokud jste spoluvlastníkem nemovitosti (například ideální jedné devětadvacetiny), pak musí souhlasit ti spoluvlastníci, kteří vlastní dohromady nadpoloviční většinu nemovitosti. Pokud má nájemce v současnosti platnou nájemní smlouvu a řádně jí plní, pak nemůžete dělat nic.Pokud by přestal plnit stávající smlouvu, pak mu můžete se soudním přivolením dát výpověď pro její hrubé porušení.

Jsem rozvedený a zatím nemáme vypořádaný majetek. Kdysi jsme nechali notářským zápisem omezit bezpodílové vlastnictví s tím, že poloviny příjmů z podnikání bude jen má. Vztahuje se tento zápis automaticky i na závazky z podnikání? V zápise se o závazcích nic nepíše. Děkuji.

Přestože neznám Váš případ detailněji, mám za to, že vedle příjmů nesete odpovědnost i za závazky. Bylo by v rozporu s dobrými mravy, pokud byste nesl jen klady svého podnikání a nikoli i zápory.

Dobrý den,co v otázce vydědění znamená "trvale neprojevuje opravdový zájem"?Musí tomu nejprve předcházet snaha o kontakt z rodičovi strany a nebo je tím myšleno,že potomek sám neprojevuje snahu svého rodiče vyhledat? A pokud otec svůj majetek věnuje státu či nadaci a potomek není vyděděděn má nárok na dědictví?

Tento termín znamená, že potomek o své vůli odmítal veškeré přirozené kontakty, které vyplývají ze vztahu rodič – dítě, tzn. odmítal stýkat se, komunikovat atp. Vina proto musí být na straně potomka. V případě, že nedojde k vydědění, je dítě zůstavitele tzv. neopomenutelný dědic. Náleží mu alespoň ½ jeho zákonného podílu, pokud je zletilý, a celý podíl, pokud je nezletilý.

Dobrý den, mám takový problém. K 30.1.2006 jsem se rozvedla, s manželem jsem se dohodla, že barák prodat nechce(já chtěla), že nemá kam jít, chce si ho prý nechat, tak jsme se domluvili, že mě vyplatí, jenže hned jak nás rozvedli a začala platit smlouva o vypořádání, hned dům prodává, tak že jsem momentálně velmi bita na penězích, mohu ještě proti tomu něco udělat? Budu moc vděčna za odpově'd. Děkuji Alena

Obávám se, že nikoli. Pokud není ve Vaší smlouvě pamatováno na tuto okolnost, pak bohužel budete muset toto strpět, byť dojde fakticky finanční újmě.

Dobrý den. Smanželem žijeme ve společné domácnosti. Máme dvě nezletilé děti. manžel požívá ve větší míře alkohol, poté je vulgární a násilnický (již několikrát byla volána sousedy policie). Z nákladů domácnosti (vč. nákladů na děti) hradí pouze nájemné. Tato situace trvá již několik let. Nekomunikujeme spolu a ani spolu intimně nežijeme. Chtěla bych podat žádost o rozvod, ale manžel odmítá dohodu o výživném pro děti i o majetkoprávním vypořádání. jak mám v tomto případě postupovat? Děkuji

Návrh na rozvod podejte. Pokud se nebude Váš manžel chtít dohodnout, rozhodne o výživném a rozdělení majetku soud i proti jeho vůli.

Dobrý den, prosím o radu. Uzavřel jsem smlouvu o smlouvě budoucí s podnikatelem - fyzickou osobou, s tím, že do určitého data bude uzavřena smlouva o dílo (výstavba RD). Z budoucí smlouvy vyplývá, že odstoupí-li některá ze smluvních stran , je povinna druhé smluvní straně uhradit smluvní pokutu. Podnikatel však již nemá živnostenské oprávnění (byla mu zrušena živnost z důvodu zráty bezúhonnosti, což nemohu dokázat, neboť nemám k této informaci oficiální přístup). Vytvořil s.r.o. kde jiná osoba je jednatelem a on prokuristou. Co teď? Dluží kam se podívá a tudíž nemám zájem pokračovat ve spolupráci. Pozbývá smlouva o smlouvě budoucí automaticky platnosti, když jedna smluvní strana (živnostník) již neexistuje? Nebo jsem povinen s nově vzniklou s.r.o. v tomto smluvním vztahu pokračovat a jsem tudíž povinen uzavřít s touto firmou smlouvu o dílo (v opačném případě uhradit smluvní pokutu z budoucí smlouvy plynoucí)? Děkuji za odpověď

Z Vašich slov vyplývá, že s.r.o. není právním nástupcem onoho podnikatele – fyzické osoby. Je to osoba nová, proto vůči Vám nemá žádné minulá práva a povinnosti. Zcela jistě nejste v tomto případě povinen plnit ze smlouvy s osobou, se kterou jste smlouvu neuzavřel. Pokud skutečně jedna ze smluvních stran přestala existovat, přestaly existovat i závazky z této smlouvy plynoucí. Není toho, kdo by Vás měl přimět k jejich plnění.

Dobrý den,pane doktore .Manžel zemřel ,já a můj plnoletý syn jsme dědici.V roce 1998 měl manžel autonehodu.Jelikož se jednalo ořízení v opilosti,splácel dluh 340000 kč měsíčně pojišťovně.Zbývá uhradit cca 300 000 kč.Máme byt ve spol.vlastnictví,který splásím formou stavebního spoření.V dědickém řízení po mně pojišťovna vymáhá manželův dluh.Prosím o radu,když se zřeknu dědictví ,jak se to bude řešit v případě mého syna,připadne mu má polovina,i dluh po jeho otci?děkuji za radu

Součásti dědictví jsou aktiva i pasiva. Pokud se vzdáte svého dědického nároku, přejde zcela na Vašeho syna. I ten však může odmítnout dědictví.

Dobrý den. Žena podala před měsícem žádost o rozvod s tím, že chce vše v klidu. Já s rozvodem nesouhlasím, ale asi mi nic nezbyde. Mám podezření na nevěru i když ji žena nechce přiznat. Bydlíme v pronájmu a vše zatím hradíme rovným dílem. Máme 2 malé děti, které si chce nechat ve své péči. Jsem OSVČ. Podle čeho se stanoví výše výživného? Co se stane když se "pro klid" odstěhuji ale budu chtít mít do rozvodu klíče od bytu. Má právo mne do bytu nepustit? Navíc jsem koupil 14dní před rozvodem vůz na splátky, které splácím a vůz daroval jej otci. Žena si na polovinu vozu činí nárok. Patří dluh také k tomu co by se mělo dělit? děkuji za odpověď.

Dělit se bude v dědickém řízení vše. Aktiva i pasiva. Soud rozhodne, komu připadne nájem bytu. Pokud Vaší ženě, ztratíte právo přístupu do něj. Automobil jste zakoupil za trvání manželství, takže je součástí SJM (opět i dluhy z něj). Vaše žena si správně na něj dělá nárok (resp. jeho polovinu), a to včetně pohledávek za ním. Je otázka, zda Vaše darování otci je v pořádku, pokud s ním Vaše manželka nesouhlasila.

Dobrý den. Do RD mých rodičů je vstup a vjezd do garáže možný pouze přes obecní pozemek, který nám OÚ nechtěl odprodat. Nemůže dojít k tomu, že by nám mohlo být zabráněno vstupu do RD. Lze to nějak smluvně ošetřit. Celá léta se o pozemek staráme, ale je to naší povinností? Mezi RD a chodníkem je obecní pozemek, kdo by měl chodník udržovat? Sousedící pozemek je ČR, která se o něj taktéž nestará, kopřivy a bodláky dosahují skoro 2m, chci dosáhnout toho, aby se o něj někdo staral a řádně ho udržovat, kam podat stížnost? Za odpověď děkuji

OÚ se může o zabránění přístupu na svůj pozemek pokusit. Mám však za to, že by soud zřídil ve váš prospěch věcné břemeno tak, aby vám byl umožněn průjezd automobilem ke garáži. O pozemek se musí starat jeho vlastník, tj. OÚ a stát.

Dobry den. Mam dotaz. Pred 4 roky jsme si s pritelem koupili byt. Pritel si bral pujcku ze stavebniho sporeni a ma napsany byt z vetsi casti na sebe. Tento rok se budeme brat a chteli bychom prepsat byt na pulku. Mame to nechat prepsat jeste pred svatbou- formou predmanzelske smlouvy nebo az po svatbě. Predem Vam dekuji za odpoved.

Nejlepším způsobem je asi dar Vašeho přítele o takové velikosti, abyste se stala vlastnicí ideální poloviny bytu, protože nebude součástí SJM. Pak je jedno, zda to bude před nebo po vaší svatbě.

Dobrý den, s bývalým přítelem jsme postavili domek na který si on vzal hypotéku a je jeho vlastníkem a já do něj (na příteluv účet) vložila peníze z prodeje svého družstevního bytu. Po šesti letech jsme se rozešli a bývalý přítel mi vyplatil necelou částku dnešní hodnoty bytu stejné kategorie. Po celou dobu našeho soužití jsem se podílela na financování domácnosti od stravy po nákup vánočních dárů, prostě věcí, kterých je moc, ale nedají se prokázat. Chci se zeptat, zda mi přesto nevznikl nárok na lepší vypořádání, než jakého jsem se domohla. Děkuji za odpověď.

Náleží Vám bohužel pouze to, co jste vložila na přítelův účet. Jinak se jednalo společné hrazení nákladů domácnosti.

Dobrý den.Kuli dědictví musím nechat vypracovat odhad nemovitosti.Kolik bude stát tento odhad vypracovaný znalcem?Nestačilo by vyjádření realitní kancelaře?Domnívám se že bude levnější atržní cenu zde uvedou také.Ta je pro dědictví rozhodující,nebo se mýlím?Moc děkuji za odpovědˇ.

Pro dědictví je směrodnýa odhad ceny nemovitosti, proto vyjádření realitní kanceláře nestačí. Cena odhadu se bude pravděpodobně v jednotkách tisíců korun.

Dobry den, chtela bych se zeptat ohlledne prevodu nemovitosti. jsem spolumajitelkou ctvrtiny domu, druhou ctvrtinu ma muj otec. Chteli bychom prevest jeho cast na me. Chtela bych se proto zeptat co je k tomu potreba a zda je lepsi prevod ci darovani. Take by me zajimalo, kolik je prevodni dan. Nize na teto strane mate uvedeno pet procent, ovsem ja jsem v mnoha pripadech narazila na informaci, ze se jedna o procenta tri. Dekuji za vasi odpoved.

Myslím si, že lepší bude dar než úplatný převod. Darovací daň se platí u osob takto blízkých od jednoho milionu korun. Daň z převodu je skutečně pouhá 3 % a nikoli 5 %, jak se jsem uváděl v minulosti. Za tuto chybu se také omlouvám.

dobrý den,můžete mi sdelit.zdali můj soused může chovat drůbež čtyři metry od mých oken od kuchyně a špajzky.Pro zápach nemůžeme větrat. Dá se stím něco dělat? Díky Vondrák

Podle § 127 odst. 1 občanského zákoníku se vlastník věci musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného (jedná se o hluk, pachy, páry atp.). Proto je možné se obrátit na obecní úřad, aby celou záležitost řešil, a případně podat žalobu k soudu

Dobrý den, pokud chce dcera přepsat byt v os. vlast. na svého otce, je lepší to řešit darovací smlouvou nebo kupní? Kolik činí darovací daň?

Lepší je jistě darování. U daru do 1 milionu korun mezi dcerou a otcem se darovací daň nehradí.

Dobrý den. Vlastním jednu polovinu domu a v té druhé bydlí můj strýc. Každá má své číslo popisné, ale pozemek (dvůr) je společný. V bezpodílovém vlastnictví. Tento pozemek nelze rozdělit, protože potřebujem přístup oba, já do stodoly, která je v části přiléhající k jeho polovině domu a naopak vstup na pozemek z je zase u mé části. Chtěl bych vědět, když bude chtít můj strýc prodat svoji polovinu domu, zda mám právo na přednostní koupi, nebo se mě ptát vůbec nemusí. Moc Vám děkuji za odpověď.

Spoluvlastník pozemku má předkupní právo. Strýc v případě prodeje musí tedy jít nejprve za Vámi. Až po Vašem odmítnutí návrhu může činit další kroky.

prosim formular plna moc

Já, …, narozen …, trvale bytem v …, … zmocňuji tímto …, narozeného …, trvale bytem v …, … ke všem úkonům spojeným s … V Plzni dne ... ......

Dobrý den. Pracuji jako učitelka odborných přednětů na střední škole. Mám střední odborné a střední pedagogické vzdělání. Bývalý ředitel školy mi dovršením 45. let prominul vysokoškolské vzdělání. Současný ředitel vyjimku zrušil a stanovil ultimátum zahájení studia na VŠ do roku 2009. V případě, že nezačnu studovat, propustí mě ze zaměstání pro nesplnění vzdělání. Budu mít v té době více jak 30 let praxe ve školství a zhruba 5 let do důchdu. Je postup ředitele správný, nebo se mohu bránit? V mém věku už zahájení studia nepřipadá v úvahu. Děkuji za odpověď. S.Č. Plzeň

Tento krok se opírá o školský zákon, jehož nová verze byla v krátké minulosti přijata. Proto je jeho jednání bohužel v souladu s platnou legislativou.

Lze ideální polovinu domu právně a do smlouvy rozdělit na m2 ?Děkuji

Nelze. Toto dělení je možné pouze v případě reálného rozdělení domu.

máme společné peníze,ale jsou na manželově kontě ke kterému já nemám přistup.ani nevím kolik on vyčerpá a kam naše peníze investuje.na toto téma se mnou odmítá mluvit a společné peníze považuje pouze za své.můžu já s tim něco dělat?potřebuji ted hotovost kterou on mi odmítá vyzvednout.

Veškeré finanční prostředky v manželství jsou součástí SJM. Výjimkou jsou pouze dary a dědictví. Proto prostředky na kontě Vašeho manžela jsou ze zákona (§ 143 občanského zákoníku) společné.

Dobrý den.Moji rodiče vlastní rodinný dům.Oba jsou majitelé.Jsme tři sourozenci,ale pouze já jsem vlastní syn obou rodičů.Ty dvě můj otec vyženil,ale neosvojil.Rád bych věděl,jak je to s dědictvím po úmrtí rodičů.Na co mám nárok já a na co mají nárok moji nevlastní sourozenci.Děkuji

Po Vaší matce budete dědit všichni tři, a to rovným dílem, pokud závěť neurčí něco jiného ( i tak dostanete nejméně 1/6 z její pozůstalosti), po Vašem otci pouze Vy.

Dobrý den. Moje sestra je asi 8 let vdaná a já po ní potřeboval půjčit peníze. Ona mi pomohla a na můj účet je převedla z účtu svého manžela. Jednalo se o podnikatelský účet, ale její manžel je živnostník. System převodu byl internetovým bankovnictvím. Dopustila se něčeho tresného??

Nemyslím si, že je její jednání trestné. Evidentně má k účtu přístup, tzn. je její manžel srozuměn s případnou manipulací s finančními prostředky.

Dobrý den.Před několika měsíci zemřel můj otec.Dosud neproběhlo dědické řízení u notáře.Zjistili jsme s bratrem, že otcova žena rozprodala i věci, které jsou součástí dědického řízení. Je to možné a za jakých podmínek? Děkuji

Nemělo by se tak stát, protože je nejasný vlastník, kterého určí až soud na návrh notáře. Udělejte si seznam prodávaných věcí. Pokud neexistuje testament, pak každý z Vás bude dědit 1/3 otcova majetku. Prodané věci by se měly započítat do dědického podílu ženy Vašeho otce.

Dobrý den. Vlastním pevnou linku. Už asi půl roku mi volají lidé jako do restaurace. Na internetu jsem zjistila že mé soukromé číslo mají uvedé jako svoje firemní. Dá se proti tomu něco dělat??

Kontaktujte onu restauraci. Myslím si, že oni sami budou mít zájem na opravě chyby. Zcela jistě tak přichází o své potenciální klienty.

Dobrý den, pobírám sirotčí důchod, ale už od září jsem nahlásila že nestuduji, tudíž by mě od řína neměl chodit, ale nadále přichází, chtěla jsem se zeptat, jestli mají nárok abych ho vracela, když jsem jim to dala vědět včas a tudíž mi to přijde jako jejich chyba.

Ano. Získané prostředky budete muset vrátit. Chyba příslušného orgánu nezakládá Vaše právo na čerpání příslušné dávky.

Dobrý den. Jsem kosmetička a dala jsem do mistních inzertních novinek inzerát s nabídkou služeb svého salonu a připojila k němu malý obrázek ženského obličeje, vystřižený znabídkového letáčku kosmetické firmy od které beru zboží. Z firmy mi zavolali, že jsem se dopustila porušení autorských práv. Mohu se nějak bránit a jaká je v případě pokuta?Děkuji

Vaše jednání skutečně porušilo zákon, protože jste nakládala s cizími právy. Avšak nepředpokládám, že byla oné společnosti způsobena taková škoda, aby celou věc řešily jinak, než žádostí o neopakování se. Pouze se příště tohoto zdržte jednání

Zdravím Vás. Zdědila jsem po otci automobil v hodnotě 2000, chci toto vozidlo zaregistrovat v evidenci vozodel. Normálně činí poplatek za registraci 800 Kč. je tento poplatek stejný i v případě, že jsemauto nabyla dědictvím? Mám obavu aby poplatky pomalu nepřevíšily cenu vozu. Mnohokrát děkuji.

Ano. Je stejný. Registrační poplatek není závislý na ceně vozu.

Vážený pane doktore, po takzvané digitální úpravě pozemkových hranic,která proběhla údajně minulého roku,jsem zjistil,že přes můj pozemek vede asi 100 m okresní silnice /celková plocha činí 1000 m2/ .Poraďte mě prosím, kdo by měl platit daň z pozemku,kdo je odpovědný za stav vozovky a vůbec co s tím mám dělat. Děkuji.

Pokud se jedná o silnici 2. nebo 3. třídy, pak bude nejlepší, pokud požádáte příslušný krajský úřad o to, aby od Vás odkoupil pozemek pod povrchem silnice nebo požádat o směnu tohoto pozemku za jiný. Můžete též požádat o nájem. Z pozemku hradíte daň Vy, o stav vozovky se musí starat krajský úřad.

Dobry den.Mam dotaz jsem vdana bydlime v družstevnim byte OV .Matka manzela prevedla tento byt na manzela v době manželstvi.Mela bych v připade rozvodu narok na pulku bytu?

Neměla. Dar není součástí SJM.

Dobrý den, mohu v kupní smlouvě sjednat předkupní právo na omezenozu dobu. Děkuji za odpověď.

Lze

Dobrý den, mám dotaz, jsem v dědickém řízením po otci, kde jako dědic je jeho manželka, já a moje sestra. Zajímalo by mě v jakém poměru se bude dělit pozůstalost /dům/, ve kterém nyní žiji jen já a jestli mě mohou ostatní dědici nějak donutit dům prodat, když nemám na jejich vyplacení, popřípadě kdyby chtěla vyplatit jen otcova manželka.

Každý bude dědit 1/3 otcova majetku. Pokud bude jeho manželka a Vaše sestra trvat na vypořádání podílu na domu, pak může soud nařídit jeho prodej.

Dobrý den. Chtěla bych se optat, když je namanžela vydán konkurz a máme společný pozemek v bezpodílovém , na kterém stojí dům SJM zda je nějaká šance, že mi dům může zůstat. Děkuji mockrát.

Pokud byl vydán konkurz na fyzickou osobu či držitele obchodního podílu u společnosti, kde Váš manžel ručí celým svým majetkem, pak pravděpodobně nikoli. Pokud byl konkurz dán na s.r.o. nebo a.s., pak Váš majetek nebude předmětem konkurzního řízení.

Dobrý den. Dostala jsem výpověď k 31.5. z důvodu zániku firmy. Mám nárok na odstupné? Děkuji Vám.

Máte nárok.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jakým způsobem bude vypořádáno dědictví v případě, že otec nabyl do osobního vlastnictví družstevní byt v roce 1998, ještě na života maminky. Po smrti maminky se stal jediným vlastníkem otec, vzhledem k tomu, že jsem se zřekl všech nároků. V roce 2005 se znovu oženil. Zajímalo by mě, jakým způsobem bude v případě smrti otce probíhat dědické řízení, jestliže nebude sestavena závěť. Účastníci řízení budou pouze jeho manželka a já. Doufám, že se v tomto případě neteře nepočítají. Jedná se mi o byt, komu připadne nebo jakým dílem? Jakým způsobem bude rozdělen movitý majetek ? Mockrát děkuji za odpověď Robi

Dědicem budete Vy a manželka Vašeho otce. Nikdo jiný, pokud by si Vaše neteře Vá3 otec neosvojil. Dědit bude vše rovným dílem, pokud neučiníte jinou dohodu.

Dobrý den, chci se zeptat, zda vytvořením erotické stránky , která funguje pouze jako rozcestník, tudíž nekopíruje žádné materialy, ale pouze odkazuje na stránky s nimi, poruším nějaký zákon. děkuji

Ne, pokud ovšem nebude odkazovat na stránky s nezletilými.

Dobrý den. Smým bývalým manželem mám nyní už zletilé děti. Protože je v současé době ve špatném zdravotním stavu, po závažné operaci, děti ho navštěvují v memocnici jak jen je to možné. Jeho současná manželka má s ním malé dítě. Nyní mi oznámila, že otec mých sepsal závěť a obě děti vydědil. Nechápu z jakého důvodu, když děti se s otcem stýkali v rámci jejich možností přestože on byl ten kdo o ně zájem neprojevoval. Zdá se mi, že z hlediska mravního je pro mě coby matku tato i nformace šokující. Dětem nejde vůbec o nějaké dědictví, ale o to jak se k nim jeho rodina zachovala.Poraďte mi prosím. Jeho současné manželce jsem řekla, ať tuto informaci oznámí dětem sama. Obě se stýkáme i s mými dětmi otce navštěvujeme v nemocnici. Děkuji za odpověď

Vyděďovací listinu může Váš manžel zničit. Nebo po jeho smrti může být napadena, protože uvádí údaje v rozporu se zákonem nebo nepravdivé údaje. Pak by byla zrušena a Vaše děti by se účastnily dědického řízení s příslušným nárokem

Dobrý den, bydlíme v nájemním bytě soukromého majitele, v bytě máme plynové vytápění. Nyní u jednoho topidla nastala neopravitelná závada/je instalováno 19 let/, majitel místo řešení problému po nás požaduje zpětně - od r. 2000 faktury a doklady za pravidelnou údržbu spotřebičů. Má na toto nárok a podle jaké vyhlášky?

Na prokázání těchto věcí má nárok, protože drobné opravy musíte hradit Vy (§ 687 odst. 2 občanského zákoníku a nařízení vlády č. 258/1995 Sb.).

DOBRÝ DEN,CHCI SE ZEPTAT ZDA JE PROMLČEN DLUH,KDYŽ VĚŘITEL ZEMŘEL.EXISTUJE VŮBEC NĚJAKÁ PROMLČECÍ LHŮTA?DĚKUJI

Úmrtím přechází dluh na věřitelovi dědice. Promlčecí doba existuje, obvykle je tříletá ze smlouvy podle občanského zákoníku a čtyřletá podle obchodního zákoníku.

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat, zda může mnžel bez mého souhlasu a vědomí změnit nájemní smlouvu, která je na mé jméno. Před půl rokem mně i s dcerou vyhodil z bytu a rozvedeni ještě nejsme. Velice Vám děkuji.

Nemůže změnit smlouvu. A nemůže Vás ani vyhodit z bytu, ve kterém máte platný nájemní vztah.

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak je to s dary mezi manžely. Rozumím tomu, že jeden z manželů nemůže darovat druhému věc, která je součástí SJM. Může však darovat věc, která byla v jeho výlučném osobním vlastnictví. No a mě zajímá, jestli obdarovaný manžel tento majetek zahrne do svého výlučného majetku nebo jestli se ten majetek zahrne do SJM. Děkuji

Bude jeho výlučným majetkem.

Dobrý den,chci se zeptat,nevíte kolik může stát celkově převedení rodinneho domu z otce na syna,tak odhadem? Děkuji

Jedná se o sepsání darovací smlouvu, provedení odhadu ceny nemovitosti, podání na katastr nemovitostí, uhrazení darovací daně (je-li cena vyšší než jeden milion korun) a daně z převodu nemovitostí (5 % z ceny nemovitosti). Vše závisí na ceně rodinného domu

Dobrý den prosím kolik se platí daň z prodeje zahrady

Příjem z prodeje zahrady musíte zohlednit v daňovém přiznání. Dále musíte uhradit daň z převodu nemovitostí (5 %)

Dobrý den. V roce 2000 byl proveden odhad nemovitosti. Mám dotaz jakou dobu má odhad nemovitosti PLATNOST. děkuji.

Není již platný. Oceňovací vyhláška se mění každý rok.

Co je to ideální polovina?

Je to vyjádření poměru ve skutečnosti nedělené nebo nedělitelné věci. V tomto případě jedné poloviny.

Dobrý den, mám na Vás prosbu. Potřebovala bych poradit. Před půl rokem jsem byla donucena odejít z bytu, který je města a to z toho důvodu, že mi manžel vyhrožoval. Z bytu jsem si vzala pouze osobní věci mé a mých dvou dcer. Nájemní smlouva je na mé jméno. Nyní bydlím i s dětma v podnájmu, který je jen na dočasnou dobu. Chci požádat o rozvod a velice by mi pomohlo, kdybych věděla co mám udělat proto, aby mi byt zůstal. Zda se musím vrátit zpět, abych na byt měla nárok a nezůstal manželovi, vzhledem k tomu, že mám dvě děti a nebudu mít kde bydlet. Manžel pravděpodobně na dohodu, aby mi byt zůstal nepřistoupí. Vrátit se zpět by znamenalo čelit velkým psychickým nátlakům ze strany manžela, čemuž bych nechtěla vystavovat své dvě děti. Velice Vám děkuji.

Byť je nájemní smlouva na Vaše jméno, nájem s Vaším manželem sdílíte společně. Pokud se v případě rozvodu nedohodnete, komu z vás nájem připadne, rozhodne na návrh Váš či Vašeho manžela, komu zanikne a komu nikoli. Pokud Vám budou svěřeny při rozvodovém řízení svěřeny Vaše děti, máte velkou naději, že i nájem bude přiřčen Vám.

Prosím o radu.Jsem vlastníkem jedné čtvrtiny domu,tuto jsem nabyl ještě před uzavřením manželství. Zbytek domu vlastní moje matka. ¨Musím v případě rozvodu zajistit své ženě náhradní bydlení?Za odpověď děkuji.

Je pravděpodobné, že soud Vám tuto povinnost uloží.

Dobrý den, můj soused je ženatý 25 let a žijí se svoji manželkou 20 let v rodinném domku. Jeho žena si však našla milence, se kterým se již delší dobu pravidelně stýká. Podváděný manžel chce dát žádost o rozvod, s čímž však ona nesouhlasí. Ona chce dál žít v rodinném domku (který on udržuje) s tím, že ona si bude žít svůj život a udržovat dál vztahy se svým milencem, kterého si vodí domů, kdykoli jde manžel na noční. Svého manžela obviňuje z toho, že tím, že není dál ochoten snášet její nevěru, omezuje její svobodu. Když slyší o rozvodu, tak mu zase vyčítá, že jí chce vzít domov. Manžel dostal před 12 lety v restituci po rodičích pozemek,který je napsán na něj a na kterém si vlastnoručně postavil malou zahradní chatku s malým rybníčkem. Ona však vyhrožuje, že i na tento majetek má ona poloviční nárok. Je to pravda? Jak má podváděný manžel postupovat, aby dosáhl rozvodu? Oba manželé nebudou schopni toho druhého po rozvodu vyplatit.Je tedy nutno domek prodat, přestože manželství rozbíjí prokazatelně ona?Děkuji za odpověď.

Váš soused může požádat o rozvod. Stanovisko jeho manželky nemá vlastně v této věci významu. Jeho manželka má nárok pouze na to, co nabyli za společného života s výjimkou darovaných a zděděných věcí. Na pozemek tedy nárok nemá, je otázkou zda nemá nárok na polovičku oné chatky. V případě, že nebude možné vyplatit druhého z manželů (například pomocí úvěru či americké hypotéky), je možné, že domek bude nutné prodat.

Dobrý den, Budeme se rozvádět a dohodli jsme se s manželem , že on uhradí všechny poplatky - tedy rozvodové řízení soudu. Je to možné ? Nebo musíme hradit každý jednu polovinu.Děkuji za odpověd´.

Dohoda je určitě možná. Musí to však sdělit i soudu.

Dobrý den, budeme s manželkou pořizovat nemovitost, avšak část prostředků na ni poskytne má matka jako dar výlučně pro mě. Předpokládám, že nemovitost bude součástí SJM, avšak chtěl bych si ošetřit, že při případném rozvodu prostředky z daru připadnou mě. Je pro tuto situaci dostatečná darovací smlouva mezi mnou a matkou, případně připodepsaná mou manželkou?

O tento dar se do SJM započítávat nebude. Darovací smlouva bude stačit.

Dobrý den , jsme 2 sestry. Naše maminka prodala byt, koupila nemovitost, kde bydlí spolu s mojí sestrou a jejím manželem. Vše financovala ona. Co musíme udělat, aby jednou na tento majetek neměl švagr žádný nárok(ani po sestře). Odmítá se finančně podílet na chodu této nemovitosti.Děti prozatím nemají.Děkuji

Nemovitost po Vaší mamince zdědíte Vy a Vaše sestra. Každá z Vás ½. Po Vaší sestře bude případně dědit její manžel a jejich potomci. Pokud uzavře závěť, pak v ní může svého manžela z dědění vyloučit.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je možné napsat nemovitost na nezletilé dítě. Děkuji.

Lze. Případný dar či kupní smlouvu za něj budou podepisovat jeho zákonní zástupci.

dobry den,prosim pekne je vyhrozovani smrti zabitim a vyhrozovani zapaleni meho domu a vyhrozovani ze na me poslou sve syny kteri me maji zbit v tomto state trestnym cinem?a pokud ano,kam se mam obratit o pomoc?dekuji za odpoved.mira

Zcela bezpochybně to je trestný čin. Obraťte se na nejbližší policejní stanici.

Dobrý den,10 let před uzavřením manželství mi byl přidělen od SBD byt.Po sňatku jsem tam nechala napsat manželovi trvalé bydliště.V r. 2005 jsme se rozvedli a bývalý manžel se odstěhoval. Na SBD ho na mojí zádost,doloženou kopii rozvodového rozsudku bez problémů odhlásili.Bohužel jsem zjistila na Magistrátu města-evidence obyvatel,že si nezměnil ob.průkaz ani nenahlásil jiné bydliště.Zřejmě proto,že podniká a vlastní lovecké zbraně a bydlí asi načerno v podnájmu.V mém bytě už nemá ani věci ani na nájem nepřispívá.Na magiástrátu jsem již doložila platný rozvodový rozsudek,dekret o vlastnictví bytu a čestné prohlášení sousedů,že na adrese nebydlí ani zde není vídán.Na otázku pracovnice magistrátu,jestli v bytě bydlí,odpověděl,že buse vypovídat jen v přítomnosti svého advokáta..Jak mám dál postupovat,aby mu bylo zrušeno trvalé bydliště?

Postupujete zatím tak, jak dosud. Po jeho vyslechnutí mu pravděpodobně příslušný odbor MMP zruší trvalé bydliště.

dobry den pracuji jako skolnik a bydlim ve skole 22 let nejprve jsem mel smlouvu na byt na dobu neurcitou . potom se ale pristavovala cast skoly byt my zbouraly.bydlel jsem urcitou dobu v nahradnim ubytovani.pote byl postaven byt novy a me skola udelala smlouvuna dobu urcitou respektive na dobu zamestnani/nemohl jsem ji nepodepsat/co ted ale delat kdyby se neco stalo tak me po tech letech vyhodi na ulici da se stim neco delat dekuji

Pravděpodobně nic. Podle Vašeho popisu postupovala škola v souladu s platným právním řádem.

Dobrý den. Může mně otec darovat byt, jehož částka není ani jeden mil. který má ve SJM, ale jeho manželka není má matka. Nebo může jen polovinu. Nebo může se jeho manželka zříci podílu. Platila by se darovací daň. Děkuji

Váš otec může darovat jen, to co vlastní. Tj. maximálně ½ bytu. Mohou Vám jej však darovat společně. Darovací daň by se pak pravděpodobně hradit musela.

Za svobodna jsem dostala od dědečka byt 1+1 do kterého se později nastěhoval můj partner.Vzali jsme se ,ale později jsme zjistili že se k sobě nehodíme ,řekli jsme si že to dál nemá smysl a že se rozvedeme.Začali jsme se rozvádět a můj manžel mi začal tvrdit že má nárok na půlku bytu.má na ni právo nebo ne? Děkuji Marcela

Nemá. Ten byt je pouze a jen Váš.

Dobrý den,jsme tři spoluvlastníci domu.Dva vlastnici chtějí vyplatit, já vlastním nevětší podíl 54% na nemovitosti ve které žiji z rodinou .Bohužel teď nemám na vyplacení, tudíž chtějí nemovitost prodat, musím souhlasit s prodejem, nebo mě případný soud může prodej nařídit ? Co mám dělat.?Děkuji

Soud bohužel může prodej nařídit. Stane se tak, pokud nebude možné přistoupit na jejich vyplacení. Zkuste si vzít hypotéku.

Vážený pane doktore, s manželem se budeme rozvádět. Chtěli bychom vše provést kvůli dceři v klidu a rychle. Jsme předběžně na všem domluveni. Majetkové záležitosti bychom chtěli částečně vyřešit před podáním žádosti o rozvod. Ve SJM máme pozemek - zahradu. On si ji chce ponechat a já s tím souhlasím. Mohu ještě před podáním žádosti o rozvod svou id. 1/2 manželovi darovat nebo úplatně převést za symbolickou částku? Uzavírala by se pak darovací či smlouva nebo by se jednalo o zúžení našeho společného jmění? Děkuji za odpověď.

Myslím, že rychlejší bude, pokud uzavřete dohodu o vypořádání majetku. V ní se stane vlastníkem pozemku právě Váš manžel.

Dobrý den. Můj přítel za manželství koupil pozemek na výstavbu rodinného domku. Smlouvu uzavřel jako výlučný vlastník a i v katastru nemovitostí byl napsán on sám. Jediným problémem je to, že tento pozemek zakoupili na stavební spoření, kde jako spoludlužnice byla uvedena i manželka. On pozemek za dobu manželství za souhlasu manželky (ale bohužel jen ústního) prodal. Nyní ho manželka zažalovala o neplatnost kupní smlouvy a domáhá se vyplacení poloviny pozemku. Ještě nutno podotknout, že úvěr ze stavebního spoření uhradil přítel zcela sám. Je možné prohlásit smlouvu za neplatnou? Děkuji

Nemyslím, že by se jeho manželka mohla domoci neplatnosti kupní smlouvy. Navíc i ústní souhlas je souhlas.

Dobrý den, jsem majitel zahrady za rodinným domem. Vedle zahrady vedla dříve polní cesta a proto můj děd naši zahradu oplotil a dle tehdejšího sdělení MNV byl nucen plot posunout o 1 m od cesty do naší zahrady. Nyní, po novém zaměření pozemku však bylo konstatováno, že výše uvedený 1 m není náš, ale že daná část pozemku (včetně části s plotem cca 15 m2) je obecním pozemkem. Mám na dotyčný kus pozemku nárok? Může být tato část vydržena? Rozhoduje o vydržení rada města nebo kdo vlastně o vydržení rozhodne. Děkuji

K vydržení je třeba užívat nemovitost alespoň po dobu 10 let jako svou a mít tzv. „dobrou víru“, že jste její oprávněným držitelem. Protože jste jej neužíval, neměl byste jej proto vydržet. Pozemek je dle mého názoru stále ve vlastnictví města. O vydržení pak rozhoduje zastupitelstvo obce.

Může státní orgán okopírovat fakturu jako podklad pro své úřední opatření, nebo kopii může nařídit jen soud.

Nevím o žádném důvodu, proč by státní orgán toto nemohl učinit.

Dobrý den. Mám dotaz - pokud budu zmocněncem nebo bude zastupovat advokát zda musí k soudu na jednání také osoba, která mě zmocnila nebo se nechala zastupovat. Jde o to, že dcera chce žádat o výživné, které otec neplatí , ale nemá čas ani náturu se dohadovat s otcem a jeho právním zástupcem u soudu.. Na advokáta nemá, tak chce zmocněnce , ale neví zda nebude muset také na jednání. Děkuji

Pokud bude Vaše dcera zastupována obecným zmocněncem, pak se jednání účastnit nemusí. Výjimkou je, pokud by jí soud chtěl vyslechnout jako svědka.

Dobry den, v dědictví v Rakousku je zahrnut i nemovitost. Dům byl splacen životním pojištěním. Spadá do dědictví celá hodnota domu nebo jen splacená hodnota před smrtí? Děkuji Tereza

Do dědictví připadá celá hodnota domu, ale i dluh, který je k s ním svázán.

za jako dobu po koupi nemovitosti ji muzu opet prodat

První den po zápisu do katastru nemovitostí.

Lze za trvání manželství (oba manželé jsou zaměstnáni, tedy žádný z nich nepodniká) rozdělit nyní mezi manžely jejich dosavadní společný majetek? S předpokladem, že každý si bude dále žíi svým životem (rozloučeně), manželství zůstane zachováno a jeden nebude moci druhému např. vytvářet dluhy nebo společné dluhy. Děkuji.

Můžete své SJM tzv. zúžit. Je to vlastně totéž, co požadujete Vy. To zúžení musíte však provést na základě smlouvy uzavřenou formou notářského zápisu, tj. musíte se na některého z nich obrátit.

před pěti lety jsem půčila známé 6.300.-Kč do dnešního dne mi je nevrátila, mám na to svědky, ona svůj dluh vůči ně nepopírá, ale je mně drzá a nechce mi peníze vrátit co mám dělat

Myslím, že Váš dluh je již promlčen. Můžete však na ní podat žalobu o zaplacení Vámi uvedené částky s příslušenstvím

Dobrý den, prosím o radu. Před rokem jsem koupila pozemek, a teď chci část prodat. Jaká daň se platí z příjmu. Jestli z celé utržené čásky a kolik. Děkuji

Příjem se stane součástí celkové Vašeho příjmu v tom roce, kdy pozemek prodáte. Protože je zdanění progresivní, nemohu říci, jakou sazbou to konkrétně bude.

Mám zletilého syna z prvního manželství. Další děti nemám. Můj druhý manžel nemá žádné děti a nemá již ani rodiče, pouze sourozence. Každý vlastníme jeden dům. Manžel napsal závěť v můj prospěch a já jsem napsala závěť ve prospěch syna. 1. Kdo by dědil manželův dům v případě autonehody, při které bych přišla o život nejprve já a pak i manžel? 2. Kdybychom přišli o život všichni tři, dědil by za tohoto stavu můj první manžel? Syn ještě nemá děti. Já mám matku a sestru. 3. Má smysl, že manžel napsal závěť v můj prospěch nebo bych dědila automaticky jako manželka ze zákona? Děkuji za odpověď.

Pokud byste zemřela dříve, než Váš manžel, pak by po jeho případném úmrtí dědili stejným dílem Váš syn (pokud v době zůstavitelovi smrti byl odkázán na jeho výživu) a manželovi sourozenci. Pokud byste zemřeli všichni tři, pak po Vás by dědila Vaše matka, po Vašem manželovi jeho sourozenci a po Vašem synovi jeho otec. Po Vašem manželovi byste automaticky dědila Vy.

kde bych nasla vzor výpověďi nájemní smlouvy jako majitel bytu? Děkuju

Vedle samotné výpovědi si musíte uvědomit, že musíte podat celou věc k soudu, protože pouze ten může dát k jejímu přivolení.

Dobrý den, velice by mne zajímala níže popsaná situace. Pracuji v nejmenovaném podniku a mám již po zkušební době. Problémem se zdá býti výpovědní lhůta, která je 2 měsíční. Chtěl bych rozvázat pracovní poměr a nastoupit do jiné firmy do 14 dní. Je mi 22 let a toto je moje první práce (pracuji zde půl roku). Ukončení pracovního poměru u tohoto podniku není možno do 14 dní. Chtěl jsem se zeptat, zda-li bych mohl toto zaměstnání opustit do 14 dní místo po 2 měsících a nastoupit do jiné firmy? Konkrétně by mne zajímalo, zda-li je nutné předat zápočtový list novému zaměstnavateli nebo je možné začít jak se říka lidově "od nuly" (dostal bych nový zápočtový list až u nového zaměstnavatele)? Snažil jsem se vyhledat odpověď na tuto situaci v zákoníku práce, ale neúspěšně. Slyšel jsem také, že by stávající zaměstnavatel mohl do zápočtového listu napsat “áčko” a tím pádem bych mohl mít v budoucím zaměstnání problem. Vztahuje se “áčko” k budoucímu zaměstnavateli nebo je to pouze pro pracovní úřad (nedostal bych podporu v nezaměstnanosti apod.)? Jde mi jen o to, abych při nástupu do nového zaměstnání neměl díky stávajícímu zaměstnavateli nějaké problémy, neboť bych ukončil pracovní poměr ne ve 2 měsíční výpovědní lhůtě, ale během 14 dní. Předem Vám velmi děkuji za odpověď.

Bohužel Vás zákon zavazuje pracovat po výpovědi u stávajícího zaměstnavatele ještě po dobu 2 měsíců, pokud se s ním nedomluvíte jinak. Vedle problému, který jste popsal, by Vás mohl bývalý zaměstnavatel zažalovat za případnou škodu, kterou byste mu prokazatelně způsobil nedodržením pracovní smlouvy a zákona.

Pane doktore, platil jsem manželce výživné i můj zaměstnavatel. Na mé výzvy o vrácení nereaguje. Jsem podobný případ ohledně dotazů na vás a prosím pokud to dám k soudu co mám dokázat, že jsem by neoprávněně nucen hradit více než byla má povinnost.

Nejste povinen hradit výživné dvakrát. U soudu prokažte, že jste platil jak Vy, tak Váš zaměstnavatel. Vaše manželka Vám tak bude muset „přeplatek“ vrátit.

Dobrý den. Pokud budu pracovat na zkrácený úvazek, zkrátí se mi i dny dovolené? Děkuji

Ano

Dobrý den, bydlím v nájemním bytě a naše okna jsou v havarijním stavu, netěsní, zatéká do bytu a tvoří se plíseň.Majitel prohlásil, že nemá peníze a nic opravovat nebude. Prosím o radu, kdo má povinnost tento stav odstranit. Děkuji , Pavel

Máte právo na slevu z nájmu. Povinnost odstranit vadný stav má pronajimatel. Pokud ji nesplní, pak musíte věc opravit Vy a následně požadovat od něj náhradu účelně vynaložených nákladů. Např. další slevou z nájmu

Dobrý den. Moje teta je bezdětná vdova a chce svůj majetek odkázat mě (neteř). Bydlí v domě s pečovatelskou službou a požádala mě, abych sepsala závěť. Musí být závěť uzavřená před notářem nebo postačuje prohlášení podepsané od svědků? Popřípadě jaké náležitosti má závěť obsahovat? Děkuji

Pokud Vaše teta nesepíše závěť vlastní rukou, musí jí podepsat před dvěma svědky, kteří ji také podepíší. Dále může závěť být sepsána formou notářského zápisu. Dále zde musí být též den, měsíc a rok podepsání závěti.

Dobrý den, mým zaměstnavatelem je fyzická osoba. Byla jsem vyyslána na zahraniční služební cestu. Dieta mi byla pokrácena o 25%. V pracovní smlouvě žádnou zmínku o případném krácení diet při vyslání na zahraniční cestu uvedenu nemám. Má zaměstnavatel na toto krácení právo? Děkuji

Samozřejmě, že nemá. Náleží Vám vše, co Vám přisuzují právní předpisy.

Jsem s manželem v rozvodovém řízení, žádám o zvýšení alimentů, které mám doposud 3000, jelikož jsem se synem ještě na mateřské dovolené. Zvýšit alimenty jsem chtěla proto, že manžel začal pracovat v rakousku a má tak mnohem větší příjem. Jakou mám šanci uspět a pokud on bude protestovat, mohou po mně chtít doložit mé výdaje jako je např. placení spoření, účet od Eurotelu atd.?

Prvotní je jeho zvýšený příjem, nikoli Vaše náklady.

Dobrý den. Mám k Vám jednu otázku. Můj otec jezdil v kamionové firmě. Protože otec zaspal o jednu hodinu, zaměstnavatel jej propustil 9.12.2005 formou SMS zprávy s tím, že mu tímto zkazil kšeft s jednou firmou. Avšak o týden později dostal od zaměstnavatele opět SMS zprávu s tím, aby odvezl kamionem zboží pro tu samou firmu, která měla údajně se zaměstnavatelem rozvázat poměr obchodu právě za onu jednu hodinku, o kterou si otec přispal. Otec tuto jízdu odmítl, protože nevěděl, co si o tom má myslet. Trval na ukončení pracovního poměru a zaměstnavatel otci na tuto věc odpověděl výhružkou, že dá otci 53ku. Otec si chce sehnat jinou práci, ale neví, co má dělat, protože mu do dnešního dne nepřišel zápočtový list a ani jiné formality. Jediné, co mu přišlo byl nějaký papír skrze daním. Co může otec v této věci podnikat dál, aby dostal zápočtový list a mohl nastoupit do jiného zaměstnání? Předem děkuji za odpověd.

Výpověď formou sms není možná. Tu lze učinit pouze a jen písemně. Toto znamená, že není platná a Váš otec je stále zaměstnancem oné společnosti. Pokud již Váš otec nechce pracovat v této společnosti, nechť dá sám výpověď.

Dobrý den, do firmy jsem nastoupila v březnu 2005 s pracovní smlouvou na dobu určitou 1 rok. V prosinci jsem dostala podepsat dodatek smlouvy, který byl do konce roku 2006 a ten jsem podepsala. Asistenka ředitele mi oznámila, že je vše od ředitele již podepsané a přinese mi jej dodatečně. Teď však přišla s tím, že ředitel nic nepodepsal a přinesla mi jiný dodatek, kdy můj pracovní poměr končí 28.02. 2006. Jaká mám práva? Děkuji.

Bohužel žádná. Pokud nebyl podepsán dodatek, pak je zcela platná předchozí smlouva.

Vážený pane doktore,prosím o radu.Z předešlého manželství mám dceru,kterou jsem léta neviděl.Chci,aby jednou po mé smrti byt,který máme v SJM vlastnila pouze manželka a mé děti z nynějšího manželství.Když celý byt přepíši na manželku a tím zúžíme SJM,žádné dědictví po mně nebude,tudíž nebude co dědit.Jiný majetek nemám.Mám pravdu?Tím pádem by podle mého soudu byt zůstal manželce a dětem z tohoto manžalství.Děkuji za odpoveď.

Myslím, že tento způsob lze užít. Další možností je vydědění Vaší dcery pro neprojevovaný patřičný zájem.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Otec by chtěl darovat svůj majetek a má 3 děti. Chtěl by ale dát majetek pouze jednomu. Musí být při sepsání darovací smlouvy všichni, tj. otec, matka a 3 děti, nebo jen otec a 1 potomek, kterému chce majetek dát? Musí potom ten jeden obdarovaný někoho vyplácet nebo záleží na domluvě nebo na otci? Můžou další dva neobdarovaný nějak zamezit sepsání smlouvy nebo zrušit tuto darovací smlouvu? Děkuji

Pro darování je třeba podpis dárce a obdarovaného. Chci však upozornit na to, že jeho zbylé děti mohou napadnout celou darovací smlouvu, protože slouží jen jako „zástěrka“ pro vydědění, tzv. simulovaný právní úkon.

Dobry den.Umrela mi maminka,ktera se pred 2 lety po druhe provdala.Jeji veskery majetek,ktery nabyla pred manzelstvim si dle zakona budu delit z jejim manzelem.Do tohoto deditstvi spada dum,penize na jejim beznem ucte.Chceme se zeptat jakym dilem se budeme delit a jak je to s penezi,ktere si oni dva jako manzele ukladali na ucet se jmenem manzela.Musi i on u notare tento ucet oznamit?Dekuji za odpoved

Budete dědit stejným dílem. Dále pak máte právo na ¼ ze společného majetku vzniklého po vzniku jejich manželství.

Dobrý den,má můj manžel právo na vyplacení poloviny z tržní ceny družstevního bytu,pokud se ho vzdal ve prospěch své bývalé ženy ještě před rozvodem kvůli zájmům svých nezletilých dětí a to, že se ho vzdal znamená, že ztratil členství v družstvu? Díky

Ano. Může se nechat vyplatit, protože tímto krokem získá jeho manželka celý nárok.

Dobrý den. Před 4 lety jsem koupil chatu s pozemkem. Předchozí majitel vlastnil nemovitost cca 30 let. Pozemek sousedí s pozemkem obce. Obec mě oslovila s tím, že údajně bez právního důvodu užívám (mám připlocenu) nespecifikovanou část jejího pozemku a jako možné řešení navrhla její koupi nebo pronájem. Zvolil jsem koupi. Obec však nyní chce, abych na vlastní náklady nechal zaměřit jakou část jejích pozemku údajně užívám a poté mi pozemek odprodá. Jedná obec správně? Jaká právní norma to upravuje.

Požádejte je, aby přesně specifikovala obec tu část, na kterou si dělají vlastnický nárok. Pak bude muset zaměřovat na své náklady ona. Jejich tvrzení nemusí být pravdivé, tak ať prokáží opak. Již jste se vlastně zavázal, že odkoupíte to, co neoprávněně užíváte, pokud to vlastně existuje.

Pane doktore moc bych potřeboval vědět na kolik stupňů topit nájemníkovi. V současné době mám nastaven termostat na 24.* nájemník si však často stěžoval telefonicky na zimu okolo 24 stupňů tak jsem začal topit na 25* stupňů a však časté telefonáty že teplota klesla na 24,5 mě nutí zajímat se o problematiku hlouběji. Mému nájemníkovy v brzké době končí nájemní smlouva a budu mu psát novou. Rád bych do ni zakotvil i teplotu na kterou bude byt vytápěn což v současné platné náj. smlouvě není ani zmínka.Mam docela problém s vytopením nájemníkova bytu protože kotel běží v přepočtu na hodiny 20hodin denně bez vypnutí což bude stát o poznání více peněz. jak tedy v daném případě postupovat? S pozdravem z Mělníka Roman

Nemusíte s ním podepsat smlouvu. Můžete ve smlouvě stanovit, jakou teplotu považujete za standardní (např. 20° C) a náklady spojené s vyšší teplotou pak můžete v této smlouvě naúčtovat Vaše nájemníkovi, protože jsou vynaloženy jen a pouze na jeho komfort (musí s tím samozřejmě souhlasit, pokud se mu to nebude líbit, nemusí smlouvu podepisovat a může se vystěhovat).

Dobrý den. Manžel moji kamarádky zkrachoval a zůstaly mu dluhy (asi jde o velkou částku). Protože ji zároveň podvádí, zvažuje s ním rozvod. Musela by splácet jeho dluhy v případě, že by byl nemocný a pod. i pokud by už manželé nebyli? Nesla by i v tom případě spoluodpovědnost? Mockrát děkuji za odpověď Marie.

Prvním problémem je, zda manžel Vaší kamarádky zkrachoval jako fyzická osoba ručící neomezeně za své dluhy, nebo jako vlastník s.r.o. V druhém případě ručí pouze ono s.r.o. a nikoli někdo další, ani osobně onen podnikatel. Pokud by však byl dlužníkem v prvním případě, pak je vedle něj spoludlužníkem i Vaše kamarádka. Ty jí zůstanou v i v případě, kdy se rozvede, a to ve výši ½ těchto dluhů.

Dobrý den, bydlím s rodiči, mám staršího bratra, který má vlastní rodinu a tudíž s námi nežije. V případě úmrtí našich rodičů - měli bychom nárok na tento byt oba dva? Rodiče by ho chtěli přenechat jen mně, zabezpečit mě - je možné toto upravit například závětí (či nějakým jiným způsobem), nebo budu muset bratra "vyplatit", abych byt získala? Mockrát děkuji za odpověď.

S bratrem máte právo na stejný podíl v dědickém řízení. Jednání Vašich rodičů však toto mohou změnit. Je rozdíl v postupu, kdy Vaši rodiče jsou vlastníci dalších významnějších majetků a kdy nikoli. Pokud mají více majetku, mohou byt darovat Vám a zbytek bratrovi, mohou v závěti takto rozdělený majetek odkázat atp. Pokud je jejich jediný významný majetek onen byt, pak Vám jej mohou darovat (pak však zkrátí Vašeho bratra na jeho právech, byť pouze po morální stránce), v závěti Vám mohou odkázat až jeho ¾ a ¼ Vašemu bratrovi. Pak by mohl Váš bratr žádat o vyplacení svého podílu, stejně získá-li jeho polovinu.

Dobry den. Nedavno jsem zdedila majetek ze zaveti od pritele, se kterym jsem vsak nebyla v zadnem pribuzenskem vztahu. Tedy pokud by neexistovala zavet, nemohla bych se stat dedicem ze zakona. Pritel v zaveti opomel zletileho syna, o kterem jsem nemela vedomi a ktery se ted hlasi o svuj podil. Chapu, ze ma ze zakona pravo na podil jako neopomenutelny dedic, ale jeho pravnik povazuje 1/2 z veskereho dedictvi. Je toto spravne? Nebo jsme pred zakonem dedici oba a on ma tedy pouze narok na 1/4 (polovinu z poloviny)? Velmi Vam dekuji za odpoved.

Právník syna Vašeho přítele má pravdu. Jeho klientovi náleží podle zákona nejméně ½ dědického podílu. Protože je ze zákona jediným dědicem, pak je tento podíl právě ½.

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu týkající se rozvodu. Matka je vdaná za otce již 28 let. Již dlouhou dobu tj. 14 let sleduji, že toto manželství ji velmi jak psychicky tak fyzkycky vyčerpává. Proto bych si přála aby se rozvedli a ona mohla dožít svůj život v klidu. Je tady ale jedna otázka...Nemají sepsanou předmanželskou smlouvu, tudíž je dům ve kterém bydlíme ve vlastnictví obou. Jak by se při rozvodu řešil tento problém? Moje matka má dvě děti mě a o 4 roky starašího bratra - oba jsme již plnoletí. Vztahuje se v tomto případě i na nás nějaký nárok na náš dům? Všichni tři máme k rozvodu stejné stanovisko. Již dále nechceme aby s námi otec bydlel. Dům ve kterém bydlíme sice postavili společně, ale na matčiném pozemku a také se na jeho výstavbě více podílela než on. Nechceme o dům přijít. Byla by možnost jak tomu zabránit?

V případě rozvodu je pozemek samozřejmě ve vlastnictví Vaší matky. Dům však bohužel patří každému z Vašich rodičů z jedné poloviny. Váš otec by mohl žádat vyplacení ceny svého podílu.

Dobrý den. Chtěla bych se zeptat na výši soudního poplatku, pokud podávám návrh na vydání platebního rozkazu, kdy dlužník neuhradil dvě faktury - první ve výši 13 224,80 Kč a druhou ve výši 2 440,-- Kč. Děkuji

Soudní poplatek činí 4 % z žalované částky.

prosím o vzorovou žádost o prominutí penále u VZP

Uveďte své jméno, adresu trvalého bydliště a rodné číslo. Dále uveďte číslo Vašeho případu, výši dluhu a výši penále. Následně požádejte o jeho odpuštení, můžete úvést například důvod – finanční důvody atp.

Dobrý den. Chci se dát rozvést, majetek máme vypořádaný, měsíc bydlíme odděleně, ale manželka s rozvodem nesouhlasí.Co mohu udělat, aby byl rozvod co nejrychlejší?

Pokud máte vypořádaný majetek, případně i svěření péče Vašich dětí, pak je onen rozvod již jen spíše formální záležitostí. Zcela normálně požádejte o rozluku Vašeho manželství, neměl by to být problém, a to přes nesouhlas Vaší manželky.

Dobrý den, prosím touto cestou o radu. V roce 1994 jsem byla zaměstnána u soukromého podnikatele. Letos mi byla doručena upomínka o dluhu na zdravotním pojištěné u VZP, za období u tohoto zaměstnavatele, který je již dva roky po smrti. zajímalo by mne jaké mám možnosti.částka činí 3000 kč a jelikož jsem samoživitelka s dvěma dětmi toho času nezaměstnaná nemohu si úhradu dovolit. Děkuji za radu.

Jste bohužel odpovědná za odvedení zdravotního pojištění. Tohoto dluhu Vás nikdo nezbaví. Můžete požádat o odpuštění penále a o splátkový kalendář, kdy tento dluh budete řešit postupně.

Manžel zdědil dům po rodičích ještě za svobodna, nyní již v době trvání našeho manželství jsme dům přestavěli, vytvořili další byt.Jakou část majetku bych zdědila v případě jeho úmrtí, má z prvního manželství své 2 dospělé děti.

Máte právo ze zákona na 1/3 dědického podílu. Pokud by Vás zohlednil v závěti, pak až 2/3.

Dobrý den, zakládám sro a s podnikáním prodej tepelné energie. Na živnostenském úřadě mi nejsou schopni potvrdit je li nutné mít k tomuto podnikání nějaké osvědčení nebo oprávněnou osobu. Kam se mohu obrátit. Děkuji.

Nedokážu si představit, že Vám nedokázali na živnostenském úřadu odpovědět. Jinak můžete zkusit ministerstvo průmyslu a obchodu.

Dobrý den. Prosím Vás o radu jakým způsobem mám zrušit trvalé bydliště dcery, která s námi v bytě nebydlí již 7 let, nijak na byt nepřispívá, naopak z její strany hrozí řada exekucí protože žije neuspořádaným životem.

Zkuste se obrátit se žádostí na příslušný odbor obecního úřadu (či městského nebo obvodního).

Dobrý den. Za doby trvání manželství jsem uzavřela 5 stavebních spoření. Na manžela, mě, 2 nezletilé děti a moji matku, která mi přispívala 3tis. Kč měsíčně. Od 1.1.2002 mi manžel přestal přispívat na domácnost, platil jen 1/2 nájmu družstevního bytu a výživné na děti. Staveb.spoření na jeho jméno, jsem mu předala a na spoření mé, dětí a matky jsem dále spořila z vlastních prostředků. Rozvod proběhl až 24.11.2002. Po rozvodu proběhl soud o vypořádání SJM, který rozhodl, že každý účastník si ponechá stav.spoření na své jméno. Býv.manžel se odvolal ke Krajskému soudu, který rozsudek zamítl a vrátil k došetření OS. OS (další skutečnosti a důkazy nebyly) rozhodl, že stavební spoření dětí a mé matky bude jako pohledávka vůči nám rovným dílem a dále, že vyrovnání stavebního spoření bude k datu rozvodu a ne k datu, kdy mi BM přispíval na domácnost. Odvolala jsem se ke KS a ten rozsudek OS potvrdil. Otázka 1) Rozhodl soud správně v případě stavebních spoření? Otázka 2) Proč soud rozhodl, že SJM bude k datu rozvodu, když i býv. manžel souhlasil, že mi na domácnost přispíval jen do 1.1.2002? Mám se dále odvolat? A k jakému soudu? Děkuji za odpověď.

Odvolat se nemůžete. KS je poslední instancí. Rozhodl správně, poněvadž jste nezúžili SJM, ani jste neučinili dohodu o vypořádání, kterou by se pravděpodobně soud řídil. Pak totiž musí postupovat podle zákona. Všechny peníze, až na výjimky, jsou SJM a tak se s nimi i nakládá.

Dobrý den .Jsem 21 let vdaná ,manžel si vloni na jaře našel milenku se kterou se denně stýká.Já se po tomto zjištění odstěhovala. Chtěla bych vědět v případě rozvodu zda mám ze zákona nárok na podíl z domu ,který on dostal jako dar od svých rodičů. Brali jsme se v roce 1984 a dům mu darovali v roce 1989.Děkuji za odpověď.

Nemáte nárok. Darovaný majetek je jedna z výjimek, která nespadá do SJM a tedy ani nebude součástí jeho vypořádání.

Dobrý den.Před rozvodem jsme se s manželem dohodli uzavřít smlouvu o vypořádání vzájemných majetkových vztahů a úpravě bydlení pro dobu po rozvodu,v které jsme oba souhlasili s rozdělením movitých i nemovitých věcí.Manžel souhlasil,že jsem mu zakoupila byt (vzala jsem si půjčku) a mě i s dětmi přenechal rodinný domek.Po rozvodu chce další finanční vyrovnání.Můžu se nějak bránit?

Nemusíte na další finanční vypořádání přistoupit. Uzavřel dohodu, kterou zcela jistě učinil svobodně a nikoli v tísni, takže je platná. Pokud má dojem, že byl na svých právech zkrácen, může se obrátit na soud. U Vás, pokud mu nechcete vyjít vstříc, bych zachoval klid.

Dobrý den.Jako ručitelka jsem zaplatila dluh za dlužníka=banka si peníze vzala z mého účtu.Jak mám formulovat žalobu k soudu pro vymáhání dluhu na dlužníkovi.Děkuji.JITKA

V žalobě popište svůj případ, tj. Vaše ručitelství a z toho plynoucí následné zaplacení cizího dluhu. Musíte také soudu předložit kopii důkazů. V návrhu rozsudku uveďte „Žalovaný xyz, nar. …, trvale bytem, je povinen zaplatit částku abc Kč s úrokem z prodlení ve výši 7 % z částky abc,- Kč od … do zaplacení.“ Dále máte právo na zaplacení nákladů s případem spojených.

Dobrý den, pracuji jako učitelka na SOŠ a SOU, mám vystudovanou ekonomickou fakultu a titul Bc a DPS (doplňkové pedagogické studium). Letos mi bude 48 let. Před dvěma roky jsem dostala od ředitelky školy písemný doklad, že je mi prominuto chybějící vzdělání s přihlédnutím k mému věku. Byla to reakce na můj dotaz, zda mi bude bakalářský titul stačit i do budoucna. Letos jsem ale obdržela písemný příkaz, abych si vzdělání doplnila, resp. do pěti let započala studium. Je tedy písemné prominutí vzdělání, které jsem obdržela, neplatné? Totéž platí i u kolegyně, které je 55 let. Musíme tedy díky novému školskému zákonu opustit povolání, ve kterém máme dlouholetou praxi? Nemáme totiž protji mladým lidem těsně po škole žádnou šanci u přijímacích zkoušek. Děkuji Dáša Ježková, Plzeň

Bohužel je nutné respektovat zákon. Nemáte proto jinou možnost, než vyhovět tomuto písemnému příkazu, pokud neexistije nějaká v zákoně uvedená výjimka.

Dobry den, Chtěl bych Vás požádat o rady, Jsem zaměstnán u firmy s cca200 zaměstnanci, kde hlavní majitel je z Holandska. (odbory nemáme založeny). 1) jestli zaměstnavatel může používat kamerový systém ve výrobních halách na sledování pracovníku, jestli pracují nebo ne. 2) jestli může jako důvod výpovědi uvést vysokou nemocnost v průběhu roku (jedné se pouze o chřipkové epidemie např. 40dni v roce, případně častou neschopnost). 3) může zaměstnavatel určit, jak dlouho může zaměstnanec být na neschopence? Podle p. ředitele s chřipkou máme ihned zalehnout do postele a vypotit se, ale jen v naší dovolené. Podle něho totiž se smí s chřipkou ležet jen 3 dny. Ale to co už řekne pan doktor, tak to už je pro něj nedůležité. Máme 20 dnů dovolené a z toho 10 nám určuje zaměstnavatel. Na 5 dnů navíc nemáme nárok. 4) Na kolik propustek mám jako otec dítěte právo, třeba když jdem k lékaři, nebo jsem k lékaři objednaný. Předem Děkuji za rychlou odpověď. Tomáš M

Kamerový systém používat může. Takovou výpověď, danou z výše uvedených důvodů, dát nemůže. Ta je v rozporu se zákonem. Nemusí například uzavřít novou pracovní smlouvu, to je v jeho kompetenci, ale tímto způsobem se dopouští protizákonného jednání. Také dobu nemoci určuje lékař, nikoli Váš zaměstnavatel. Opět se dopouští protizákonného jednání. A navíc, nemoc a dovolená jsou dva zcela rozdílné právní instituty. Počet „propustek“ není nikterak omezen. Pokud máte problémy tohoto typu, obraťte se na příslušný úřad práce.

Dobrý den.Jsem ve starobním důchodu,který mi je posílán na účet.Bohužel mi přišlo zmrazení účtu kůli exekuci.Jakým způsobem je nyní možné zrušit účet na který se mi převedl dluh.Dluh je mi strháván nadále z důchodu,který dostávám poštou.Děkuji za odpověď.

Neradil bych Vám jakoukoli manipulaci s tímto účtem. Můžete se dopustit za určitých okolností i trestného činu!!!

Dobrý den, chtěla jsem se informovat. Podala jsem žádost o rozvod a chtěla bych s manželem uzavřit dohodu ohledně vypořádání SMJ. Bude platná pokud ji sepíšem sami a podepíšem u notáře. Jsem majitelkou nemovitosti kdy a za jakých podmínek můžu zrušit manželovi trvalé bydliště? Děkuji za odpověď

Tato smlouva bude platná. Toto zrušení můžete uvést přímo v této dohodě o vypořádání.

Dobrý den, pane doktore jako každý prosím o radu. Věc se má takto - před nějakým časem jsem do svého bytu přihlásilk trvalému pobytu svoji přítelkyni. Po několika letech společného soužití u nás zaklepal exekutor s exekucí na dluhy jejího bývalého manžela, které byly z dob jejich manželstvý. Dál nebudu popisovat. Otázka zní : Jak postupovat a koho oslovit k získání dokladu o tom, že vybavení bytu je výlučně mém vlastnictvý. Děkuji

Ideální jsou doklady o zakoupení či svědectví osob.

dobrý den, chtěl bych dát výpověď z pracovního poměru dohodou ke dni 28.2.2006. Jsem zaměstnán ve stálem pracovním poměru a nevím, jak výpověď napsat, pod jakým paragrafem a co mi paragrafy umpžňují

Problém dohody je, že s ní musí souhlasit obě strany, tj. i Váš zaměstnavatel. Pokud nebude, pak můžete dát výpověď, a to i bez udání důvodu. Platí zde výpovědní doba, která počíná běžet 1. dnem následujícího měsíce po podání výpovědi, a trvá dva měsíce.

Vážený pane doktore, jak lze prosím posoudit, že v případě, že jsem umožnil mé přítelkyni neomezený výběr z mého účtu a nyní , i když od rozchodu uplynulo několik měsíců, bych je vyžadoval zpět. Je možné uplatnit případně nárok soudní cestou? Děkuji.

Jako vlastník účtu máte právo úplného nakládání, takže by banka měla dispoziční právo zrušit na Váš pokyn.

dobrý den pane doktore. S manželkou máme byt ve SJM. Z prvního manželství mám syna, kterého jsem však dvacetpět let neviděl a ani on nikdy o moji osobu zájem neprojevil. Lze smlouvou o zúžení SJM deklarovat, že byt je manželky a tudíž můj podíl nebude nikdy předmětem dědictví? Nebo splňuje okolnost mnohaletého nezájmu rodiče a dítěte jednu z podmínek vydědění ? Děkuji.

Váš případ splňuje náležitosti pro vydědění. Konkrétně pak § 469a odst. 1 písm. b), kdy potomek neprojevuje o zůstavitele opravdový zájem, který by jako potomek projevovat měl. Pokud však nevydědíte i jeho potomky, mohou dědit i oni. Toto je častá chyba, na kterou se zapomíná!!!

Dobrý den.Bydleli jsme spolu s přítelem a z obou výplat jsme nakupovali věci běžné spotřeby-jídlo,benzín,dovolená apod.Měla jsem dispoziční právo k jeho účtu na vybírání výplat,které jsme také použili na domácnost.Po rozchodu mě vydírá tím,že mu musím mnou vybrané peníze použité na provoz domácnosti vrátit,jinak že na mě podá trestní oznámení.Prosím o radu a přeji krásný den.

Nedopustila jste se ničeho protizákonného. Váš expřítel Vám neměl dát své dispoziční právo. Takže si nedělejte nadměrné starosti, pokud jste peníze nezneužila (koupě šperků atp.)

Dobrý den, měla bych dotaz týkající se dědictví.Při vyřizování dědictví jsem nesouhlasila s výší odhadní ceny nemovitosti a notář určil soudního znalce, mohu pokud se mě opět cena nebude zdát reálná ctít nový odhad? Kdo platí náklady na dědické řízení pokud jsou tři dědici, a z toho jeden dědic díky závěti dostane největší podíl.Děkuji za odpověď

Vzhledem ke skutečnosti, že notář připravuje podklady pro rozhodování soudu, můžete svojí námitku adresovat jemu. Náklady budou rozděleny pravděpodobně podle velikosti získaného podílu.

Firma nám dělala na našem novém RD práce pokrývačské, měli jsme náš podklad lepenku, která se vté době nedoporučovala rok 2003,/zjistili jsme až nyní/ krytina Betternit / firma nás na to ve smlouvě o dílo neupozornila a nyní po 2 letech jsme zjistili, že máme omezenou záruku na materiál a opravy s tím spojené od výrobce krytiny Cembrit a.s.Je povinností firmy na to upozornit ,že podklad není doporučován?Ve smlouvě máme záruku od zhotovitele 30měsíců na práci tj.do 20,5,06, do kdy musíme podat žalobu? záruka od výrobce 10let.Co můžeme požadovat od zhotovitele za náhradu, za nedodržení tech.norem Navíc střecha není funkční , protože jsou špatně umístěny odvětrávací hlavice, soudníznalec z oboru opravu odmítá, protože způsobí další škody,děkuji Crháková Věra e-mail crhakova@tiscali.cz

Je otázkou, v jakém režimu byla uzavřena smlouva o dílo, na základě které Vám střecha byla stavěna. Jak obchodní, tak občanský zákoník upravuje povinnost zhotovitele Vás upozornit, že Vámi dodaný materiál je pro dílo nevhodný. Podle obchodního zákoníku pak nese plnou odpovědnost za dílo, pokud tuto povinnost nesplní. Pokud se tak skutečně stalo, obraťte se na zhotovitele, aby Vám poskytnul slevu na díle nebo, v případě nutné opravy, nesl celé náklady s touto opravou spojené. Pokud nevyhoví, pak se obraťte o pomoc k nějakému advokátovi.

Dobrý den. Mí rodiče chtějí svůj dům přepsat na jednu ze svých dcer. Můžete mi sdělit postup tohoto přepisu /daru/, co vše bude nutne k tomuto udělat.Rodiče v domě zůstanou až do své smrti a ještě jeden dotaz, nemůže má sestra toto po smrti rodičů nějak napadnout. Děkuji

Tuto záležitost jsem již řešil dříve, proto Vás žádám o to, abyste si prošla předchozí odpovědi. Vaše sestra samotné darování napadnout nemůže. Může však žádat o zohlednění tohoto daru v dědickém řízení tak, aby Vám hodnota daru byla odečtena od Vašeho dědického podílu. A považuji za pravděpodobné, že bude úspěšná.

DOBRÝ DEN.CHTĚLA BYCH SE ZEPTAT OHLEDNĚ POZŮSTALOSTI. ZEMŘEL MANŽELŮV OTEC. MĚL SEPSÁNU ZÁVĚť. PŘI PŘEDVOLÁNÍ K NOTÁŘI, NÁM BYLO ZDĚLENO,ŽE MUSÍME UDĚLAT ODHAD NEMOVITOSTÍ. PROČ?

Těch důvodů je několik. Od velikosti dědictví se odvozuje odměna notáře. Taktéž při vypořádání dědictví se bere v potaz cena věcí tak, aby byl co nejpřesněji stanoven podíl toho kterého dědice. Existence závěti neznamená, že je vždy zcela či z části platná. Ve výsledku se podle ní nemusí za určitých okolností konat.

Přeji hezký den. Zemřela mi družka s kterou jsem žil skoro 7 let ve společné domácnosti, máme nezletilou 6-ti roční dcerku. Rád bych věděl jakým podílem bude řešeno dědictví a to zejména naspořená částka stavebního spoření zemřelé a dále naspořená částka na stavebním spoření dcerky, dále měla naspořenou určitou částku na vkladní knížce na Slovensku na své jméno, kam ukládala slovenské peníze i za naší společné domácnosti. Byla občanem ČR. Její rodina vzala veškeré tyto smlouvy o stavebním spoření a vkladní knížku do své moci. Já jsem nechal zablokovat všechny účty po úmrtí mé družky. Mám obavu, aby moji dceru tudíž dceru zemřelé rodina nepřipravila o tyto naspořené čátky, které by mikdy nebyla zemřelá schopna naspořit bez vedení společné domácnosti, já jsem platil byt , stravu a její peníze vesměs šli všechny na spoření. Děkuji předem za obsáhlou odpověď.

Jako druh nebudete velmi pravděpodobně dědicem. Dědičkou budou děti zemřelé. Pokud měla pouze jedno dítě, pak to bude pouze a jen Vaše dcera. Ta se stane vlastnicí všech uspořených peněz. Učinil jste dobře, že jste zablokoval účty, aby se s nimi nemohlo nakládat, protože se tím vše usnadní. Toto zablokování v rámci dědického řízení tak jako tak učiní i soud. Vaše náklady na vedení domácnosti nebudou pravděpodobně zohledněny, stejně tak to, že jste původcem některých naspořených finančních prostředků, pokud neprokážete opak.

Dobrý den,bydlím v rodinném domku v Praze,jenž jsem zdědil po rodičích.Jsem již přes rok rozvedený.Bývalá manželka dostala byt od městského úřadu,má tedy kde bydlet,v tomto bytě bydlí s dětmi. Trvalý pobyt má však stále psaný zde a odhlásit se nehodlá.Trvale se zde nezdržuje,neplatí nájem již 3měs. Má však zde většinu svých osobních věcí, včetně věcí dětí. V tomto domě mám v podnájmu momentálně svojí přítelkyni a jejího bratra. Exmanželka nehodlá odevzdat klíče od RD a neustále jej navštěvuje i v mé nepřítomnosti i přes můj výslovný nesouhlas, a bere si zde i mé os. věci. Ohání se trv. pobytem v tomto domě, tak že do něj může vstupovat kdykoliv a s kýmkoliv. Dotaz č.1: Má exmanželka nárok na bydlení v tomto domě, když v rozvodové smlouvě je uvedeno, že zde má nárok na bydlení do dovršení 15 let věku nejmladšího dítěte (cca zbývá 9 let) ikdyž neplatí nájem, což má za povinnost dle rozvodové smlouvy ??? Dotaz č.2: Má exmanželka nárok na finanční odškodnění v případě prodeje mého RD v mém os.vlastnictví ??? Dotaz č.3: Má exmanželka nějaký nárok v případě přepisu RD na mou současnou přítelkyni ??? Děkuji za zodpovězení dotazů S Pozdravem Tomáš tom.gltp@seznam.cz

Právo užívat byt se již neodvozuje od trvalého bydliště. To je odvozeno od nájemní smlouvy. Pokud neplní Vaše exmanželka povinnosti dané nájemní smlouvou, můžete se domoci u soudu přivolení k výpovědi (nehrazení nájmu po dobu delší 3 měsíců je jeden ze zákonných důvodů k jejímu přivolení). Až po té můžete například vyměnit klíče. Se svým majetkem můžete nakládat tak, jak sám uznáte za vhodné, tj. můžete jej prodat, darovat atp. Vaše exmanželka nebude mít žádný finanční nárok na Váš výtěžek z tohoto jednání.

Zemře-li ženatý bezdětný muž, který nesepsal závěť, jak je to s dědictvím?Mají nárok na dědictví i sourozenci nebo jen manželka?Děkuji

Dědí manželka a zůstavitelovi rodiče, kdy manželka má právo nejméně na jednu polovinu dědictví. Sourozenci dědí jen tehdy, když není-li manželky a rodičů zůstavitele.

Dobrý den. V loňském roce zahynul bratr při dopravní nehodě,kterou sám způsobil.V důsledku nehody vznikla škoda cca.1,8 mil. Kč.Notářský úřad vyžaduje po švagrové uznání dluhu. Švagrová je nemajetná.V dědickém řízení bylo shledáno pouze zařízení bytu, nepatrné hodnoty, osobní věci adispoziční právo k družst.bytu,který neby v době úmrtí a do dnes není v osobním vlastnictví. Přesto notář operuje s prodejem tohoto bytu. V bytě bydlí švagrová s dvěma dětmi ,z nichž je jedno nezletilé. Bratr neměl žádné pojistky. Uznáním dluhu,jak navrhuje notář by na sebe švagrová vzala závazek kterému by nebyla schopna dostát , protože je nezaměstnaná a musí vyživovat nezletilé dítě. Poraďte prosím , jaké má možnosti vpřípadě uznání dluhu,nebo vzdá-li se dědictví.

V případě, že se stanou ona a její děti dědici, zatíží se dluhem, který budou muset splácet. Bude jim zabaven veškerý majetek s výjimkou osobních věcí a bude pravděpodobně splácen na základě splátkového kalendáře. Odmítne-li dědictví, pak jí také zůstanou osobní věci, ale bude bez dluhů.

Mám nárok na neplacené volno při hledání nového zaměstnání?

Ano, ale jen ve výpovědní době.

Dobrý den. Zajímalo by mě, jestli je možné, aby soud v případě neschopnosti platit vyšší výživné nařídil touto povinností (doplácet rozdíl mezi placený výživným a částkou, kterou vyžaduje matka) rodiče otce, kteří jsou navíc v důchodovém věku. Za tímto účelem přezkoumává příslušný soud veškeré majetkové poměry rodičů. Matka dítěte výživné pravidelně dostává, chce ale více což je nad reálné možnosti otce.

Za určitých okolností by se tak stát mohlo. Výživné slouží jako nástroj k zachování stávající životní úrovně dítěte. Pokud by například byly prarodiče multimilionáři a dítě by v také atmosféře bylo vychováváno, pak by se též mohli podílet na jeho výživném. V případě standardních majetkových poměrů by to tak být nemělo.

jsem čtyři roky rozvedená,můj bývalý manžel je občan Slovenské republiky. V době trvání manželství jsme bydleli u mých rodičů,kde měl po svatbě nahlášeno trvalé bydliště.Po rozvodu se manžel odstěhoval a není mi známo že by měl někde nahlášenu jinou trvalou adresu.Dodnes mu k mým rodičům chodí upomínky za nezaplacené telefonní účty a jiné výzvy k uhrazení různých dluhů.Máme se obávat,že věřitelé budou exekučně vymáhat dluhy po nás?

Může nastat situace, kdy Vás navštíví exekutor. Ten pak může za určitých okolností chtít dluhy hradit z Vašeho majetku, protože se bude domnívat, že jsou v jeho vlastnictví.

V dědickém řízení jsou 2 dědicové - sestra zesnulého a jeho dcera. Budou dědit ze závěti. Pokud dcera odmítne dědictví, připadne její podíl státu, nebo bude vše dědit sestra zesnulého?

Podíl připadne jinému dědici. Stát se stane dědicem jen tehdy, pokud není žádných dědiců.

Dobrý den, chtela bych se zeptat na problematiku pozemku, který dostal manžel od svoji matky spolu s ostatnim majetkem, ale na pozemku bylo postaveno obchodni centrum. Mužeme po firmě, která obchod postavila za éry totality žádat dodatečné zaplacení nájmu?

Ano, můžete chtít nájem. Dále máte nárok na bezdůvodné obohacení za uplynulé dva roky.

Vážený pane doktore,bývalý přítel mě po rozchodu napadl a způsobil mně a mému otci zranění.Moje doba pracovní neschopnosti trvala 13 dní a otcova 6 týdnů.Mohu požadovat nějakou náhradu a v jaké výši?Žádá se přes soud?Celou záležitost řešila polcie.Děkuji za odpoveď a přeji příjemný den.

Vy i Váš otec můžete žádat bolestné a náhradu ušlé mzdy. Pokud jej nebude ochoten zaplatit dobrovolně, můžete se na něj podat žalobu.

Dobry den.Nedevno jsem si byla pro vypis z katastru-mame tam uveden dum pod SJM.Zacali jsme stavet jeste za svobodna.Stavba byla psana na manzela.Pak jsme se vzali a pak jsme zkolaudovali.Kolaudace byla take jen na manzela - pak byl proveden vklad do katastru-SMJ.Postupovali jsem spravne?Mame ted dum na pul-nebo by mohlo dojit v budoucnu k napadeni postupu,ze jsem zacali stavit jeste driv nez jsme se vzali a tim tedy co je nabyto pred manzelstvim se do SMJ nepocita?

Vkladem do katastru nemovitostí jste potvrdili společné vlastnictví, tj. dům je společným jmění manželů. Nepovažuji za pravděpodobnou možnost, že by Váš manžel toto mohl nějak napadnout. Znamená to, že v případě vašeho rozloučení bude každému započítána jeho polovina.

V květnu 2005 nám zemřela maminka, vlastnila domek a pozemky. Dědictví proběhlo září, dědila jsem se sestrou,každá polovinu. Jaké daňové přiznání musíme podávat a jaké daně platit?

Pokud je dědictví vyšší než 1 milion korun, pak dědickou daň. Dále určitě daň z převodu nemovitostí (5 % z ceny nemovitosti). Ale být Vámi, tak si pospíším, protože jste již v prodlení.

Přeji hezký den a prosím o radu.S přítelem jsme si koupili před pěti lety družstevní byt-oba díky stavebnímu spoření a doteď jej splácíme.Ten se po roce převedl do osobního vlastnictví na jeho jméno.Jakým způsobem nebo jakou smlouvou,aby to pro nás nebylo nijak finančně náročné, máme byt přepsat na oba?Byt má hodnotu 800 000Kč.A pokud se nevezmem a byt bude napsaný na oba,jak je to s dědictvím v případě úmrtí?Děkuji Vám za odpověď

Váš přítel Vám musí ½ darovat pomocí písemné darovací smlouvy, kterou posléze podáte na katastr nemovitostí. Dále musíte uhradit darovací daň a daň z převodu nemovitosti (obé z oné poloviny). Bude Vás to vždy stát určité finanční náklady! Pokud nemáte děti, pak se dědici ve Vašem případu stane druh (tj. Vy) a rodiče zemřelého, a to stejným dílem. Lze to řešit závětí, kdy se celý majetek odkáže druhovi.

Dobrý den, je mi 70 let, mám 3 děti, spousty dluhů díky mému bývalému manželovi. Nevlastním už žádný movitý ani nemovitý majetek. Slyšela jsem, že po mém úmrtí přejdou dluhy na mé děti. Je to pravda? A jestli ano, je možné to nějak řešit? Opravdu bych nechtěla, aby to tak dopadlo. Děkuji

Že dědici Vašich dluhů se stanou Vaše děti, je skutečnost. Mohou však dědictví odmítnout, čímž se nestanou dlužníky.

Dobrý den. Potřebovali bysme poradit, jak postupovat při převodu majetku(dům+pozemek) z otce na syny. Otec je vlastník celého majetku a chce rozdělit pouze pozemek na dva syny. Jeden dostane dům + část pozemku a druhý dostane jen část pozemku. Na otce s matkou, kteří žijí v domě společně s jedním synem, chceme napsat věcné břemeno. Jak máme postupovat při převodu majetku,při rozdělení,ocenění,přepsání atd.? Předem děkuji za odpověď.

Nejprve bude třeba geometricky rozdělit onen pozemek na nové dva pozemky tak, aby se mohli synové stát jejich výlučnými vlastníky. Po tomto geometrickém rozdělení, které musí být zapsáno v příslušném katastru nemovitostí, může být tento dům a pozemek, resp. druhý pozemek darován písemnou darovací smlouvou (dvěma darovacími smlouvami) uzavřenou mezi otcem a syny. Tyto smlouvy pak musí zapsat katastr nemovitostí. V těchto darovacích smlouvách by též mělo být ocenění těchto darů. Je to nezbytné z toho důvodu, že budete hradit daň z převodu nemovitostí a pokud cena daru bude převyšovat 1 milion korun, tak i daň darovací. Doporučuji Vám, abyste celou transakci konzultovali s advokátem, protože zvláště katastr nemovitostí dbá na perfektní formulaci k němu směřovanému podání.

Dobrý den, pane doktore prosím o radu Koupili jsme byt (členská práva a povinnosti s právem nájmu družstevního bytu) od paní který byly soudem přidělena tato členská práva a nabyla právní moci již v říjnu. Mi už máme naájemní smlouvu a byt užíváme, teď jsme se dozvědělli že bývalý manžel podal dovolání k nejvyššímu soudu. V případě , že by soud vrátil zpět k posouzení . Co by to pro nás znamenalo? Vyrovnali by se ti dva mezi sebou ? Nebo by jsme museli vrátit byt, který jsme již zhodnotili? Děkujeme

Na tuto otázku nelze jednoduše odpovědět. Nejvyšší soud může věc zamítnout a bude vše v pořádku. Celá kauza se Vás nemusí dotknout také proto, že bývalý manžel prodávající se bude soudit pouze svou exmanželkou. Rozhodující však bude, zda bude namítána neplatnost kupní smlouvy, kterou jste s jeho manželkou uzavřeli. A výsledek nemohu vůbec odhadnout, protože neznám pozadí celého případu.

Dobrý den, jsme účastníky dědického řízení , které zatím vyřizuje notář.Jelikož řízení probíhá daleko od našeho bydliště (a předmět dědictví nemá vysokou hodnotu) a nenalezli jsme osobu , která by převzala naše plné moci, uvažujeme o tom , že bychom se dědictví vzdali. Samozřejmě bez nutnosti navštívit notáře v jeho kanceláři. Lze toto provést i zasláním nějakého prohlášení? Jaké znění by toto prohlášení mělo mít? Musí být podpisy na prohlášení úředně ověřené? Stačí zaslání prohlášení notáři doporučenou poštou? Jak to bude s poplatky notáři , pokud se vzdáme dědictví? Komu připadne náš podíl , pokud se dědictví vzdáme-zbylým účastníkům? Děkuji za odpověď

Dědictví se odmítá tím, že tak učiníte ústně před příslušným soudem nebo mu toto zašlete písemně. V prohlášení musí být patrné, že jste dědici po zemřelém či jedni z nich a že výslovně odmítáte dědictví po zůstaviteli (musíte jej specifikovat). Nemohu říci, komu připadne váš podíl, protože neznám váš vztah k zemřelému a další poměry.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na zrušení trvalého bydliště. Kupujeme nemovitost, kde vlastník má trvalé bydliště, zaniká mu trvalé bydliště automaticky prodejem nemovitosti nebo se musí sám odhlásit a pokud tak neučiní, můžeme ho my odhlásit? Děkuji.

Trvalé bydliště je v současnosti již jen registrací o příslušnosti. Prodejem se nezruší, toto se musí učinit na příslušném obecním či obvodním úřadu a není to povinností prodávajícího. Můžete však tímto zavázat v kupní smlouvě tak, aby se z toho stala jeho povinnost z této smlouvy vyplývající.

Dobrý den, mám syna který je nezaměstnaný, půjčuje si peníze, které nesplácí, na domácnost nepřispívá, tak mám strach aby mě nemohli zabavit majetek, který mám. Jak se mohu bránit? Když bych ho chtěla vydědtit mám nějakou možnost ?A jak to mám sepsat aby to bylo platné.Nebo jak prokázat, že když si ještě nikdy nevydělával nemůže mít žádný majetek. Děkuji

Možnost zabavení majetku samozřejmě existuje, protože exekutor nebude rozlišovat mezi Vaším a jeho majetkem. Pak budete muset soudní cestou prokázat, že to byl Váš majetek. Cestou k tomu, aby se výše popsané nestalo, snad může být jeho vystěhování. Vydědění Vám nepomůže, poněvadž bude bráno v potaz až v průběhu dědického řízení.

Odchod ve zkusebni dobe

Stačí, pokud dáte písemně výpověď. Odchod ze zaměstnání je okamžitý.

Dobrý den pane doktore,potřebovala bych poradit v následujícím: s manželem jsme uzavřeli dohodu o vyrovnání majetku, dne 29.11.nás rozvedli na první stání po třech letech tahanic o děti.V dohodě bylo uvedeno, že se vyrovnáme do 1 měsíce od nabytí pr.moci rozsudku o rozvodu.Vzdali jsme se odvolání.Doporučený dopis o rozsudku jsem si vyzvedla na poště 17.1.Manžel mi nyní vyhrožuje, že pokud se s ním do konce ledna nevyrovnám, bude dohoda neplatná a on bude požadovat polovinu částky za náš družstevní byt a polovinu splátek na půjčky , jenž si převzal na sebe (a bylo to v dohodě taktéž uvedeno). S přítelem se snažíme vyřídit půjčku, abychom manžela vyplatili dle dohody, ale nejde to tak rychle jak jsme předpokládali,potřebný finanční obnos v hotovosti nemáme. Bude tedy dohoda neplatná?Ikdyž je soudně potvrzená a ověřená notářsky.Lze nějak manželovi argumentovat?Děkuji za Váš čas a odpověď.

Nemyslím si, že si Váš manžel může diktovat kdy a jak budete splácet. I jeho podpis posvětil, že vyrovnání může být učiněno až do 17.2. Pak by se snad mohl opět obrátit na soud, aby ten Vás odsoudil k Vámi v dohodě odsouhlasenému plnění. Takže jistě máte čas do výše uvedeného dne a Váš manžel s tím nemůže nic udělat.

Dobrý den. Mám dotaz ohledně závěti napsané na stroji. Dočetl jsem se, že musí být podepsaná 2 současně přítomnými svědky. Mám dotaz zda je postačující pokud bude závěť napsaná strojem dojít jen na obecní úřad a ověřit podpis. Musí být ještě 2 svědci.Děkuji

Zákon říká, že pokud není závěť vlastnoručně napsaná, musí ji zůstavitel podepsat a současně před dvěma svědky výslovně projevit vůli, že toto je jeho závěť. Ti se pak na ní musí podepsat. Vámi navržený postup proto není možný.

Od roku 2003 jsem rozvedená, nedošlo k majetkovému vypořádání. V roce 1998 jsme si koupili od města byt. Ještě řed rozvodem (2002) se manžel odstěhoval. Bývalý manžel nepřispívá do fondu, neplatí daň z nemovitosti, nedoplatil půjčku na byt, nepřispívá na běžné opravy v bytě.( Mohu vůbec běžné opravy provádět i bez jeho souhlasu?) Je možné tyto náklady odpočítat při možném vypořádání? Jestliže je vlastníkem, má také nějaké povinnosti?

Tyto náklady mu můžete započítat do majetkového vypořádání, protože patří mezi společné náklady a jeho povinností je na ně přispívat.

Mám dvě vlastní děti a jedno adoptované. Vzhledem k tomu, jsem v restituci zdědila větší majetek, chěla bych většinu odkázat vlastním dětem. Můžu to udělat, nebo budou všechny děti dědit rovným dílem ? Děkuji za odpověď.

Pokud neuzavřete závěť, pak budou všechny Vaše děti (lhostejné zda pokrevní či nepokrevní) dědit stejně. Pokud závěť uzavřete, můžete v ní zúžit dědický podíl kteréhokoli z dětí na polovinu, pokud je již zletilé. Pokud je nezletilé, bohužel musí dědit celý svůj podíl, pokud jej nevydědíte.

Dobrý den, platím výživné na nyní nezletilého syna k rukám jeho matky. Syn žije s matkou ve společné domácnosti. Mohu po dovršení jeho 18 let toto výživné platit přímo synovi? Na synovi by pak záleželo, jak se o užití těchto peněz s matkou dohodne. Děkuji za odpověď.

Ta možnost existuje, pokud s ní bude syn souhlasit. Po dovršení jeho zletilosti bude o zasílací adrese rozhodovat on.

Chtěla bych vše, co mi patří odkázat synovi. Manžel má 2 zaopatřené děti z min.manželství a já chci umožnit studia a kariéru i svému dítěti. 1/ V případě mého úmrtí podle zákona o stavebním spoření má toto zdědit manžel. Mohl by v tomto případě stav.spoření zdědit syn, jestliže roční příspěvky mi k tomu účelu darují rodiče do mého výlučného jmění? 2/ V případě úmrtí manžela by takto nabyté moje stav.spoření (díky mým rodičům a jen pro mne) nemělo být zahrnuto do SJM a dědického řízení (ve prospěch jeho dětí). Myslím si to správně? 3/ Výjimkou při dělení majetku je životní pojištění, které není považováno za vklad, a v případě vypořádání SJM se nedělí. Jenže co mimořádné pojistné? 4/ Po smrti manžela by jeho děti z 1.manž. zdědily dohr. 1/4 našeho domu. Pokud nebudu mít peníze na vyplacení, mohou mě donutit dům prodat? DĚKUJI

Do SJM nenáleží dary a dědictví. U darů je však problém, že musí být prokázány. Můžete uzavřít závěť, ve které vše Vaše vlastnictví odkážete synovi. Pak „zbavíte“ Vašeho manžela všech nároků na Vaše dědictví. A v krajním případě se může stát, že soud nařídí podej Vašeho domu. Není to však první z nabízených možností.

jsme dvě sestry a já dostala formou darovací smlouvy od rodičů dům o dvouch bytech,kde bydlí rodiče a moje sestra.já se o rodiče starám se vším všudy,sestra rodiče ignoruje,nepomáhá jim v nemoci ani ve stáří.jde takového člověka vydědit?bojím se,že po smrti rodičů budu muset sestru vyplatit jako neopomenutelného dědice.

Ano, Vaši sestru lze vydědit vyděďovací listinou. V ní ať Vaši rodiče vlastnoručně napíší (každý svou listinu), že jí vyděďují z důvodu neprojevování opravdového zájmu a neposkytnutí potřebné pomoci v nemoci, ve stáří nebo v jiném závažném případu. Pokud Vaše sestra vůči tomuto bude chtít cokoli namítat, bude muset prokázat, že to tak nebylo.

odesla jsem od manzela i s ditetem k rodicum.Muzu dite prihlasit do skoly v miste bydliste rodicu kdyz s tim manzel nesouhlasi.?Jak mam pozadat o svereni ditete do vlastni vychovy?

Do okamžiku, než Vám bude svěřeno dítě do výlučné péče, může Váš manžel požadovat spolurozhodování o všech zásadních otázkách, tedy i změně školy.

Vážený pane doktore,mám ještě dvě otázky:Může manželka mého zemřelého otce(ze závěti je výlučnou podílovou spoluvlastnicí ideální 1/4domu,já mám 1/12) věnovat darem svému synovi - není má matka ?A dále jsem se dostavila na předvolání k dědickému řízení,které dle pozvánky pro všechny zúčastněné mělo být v sobotu 21.1. 50km od mého bydliště.Notářská kancelář uzamčena,na telefonu pouze záznamník.Notář zřejmě spletl datum.Mám nárok na náhradu cestovného za zbytečnou cestu?Děkuji za Vaše odpovědi.

Nevím, jaké je celkové dědictví po Vašem otci. Máte právo na svůj dědický podíl. Jeho velikost nemohu sdělit, protože nevím, kolik bude dědiců (obecně 1/x, kdy x je počet dědiců). Váš otec Vás mohl v rámci závěti snížit tento zákonný podíl až na polovinu. Sám si musíte ověřit, zda kolik je polovina Vašeho podílu.

Je stahování pornostránek typu (101 Lolitas,Teens Girls) pro vlastní potřebu trestním činem?Jestli ano uvedte prosím příslušné zákony.Mám dospívající syny a často zjištuji že tyto stránky navštěvují.Děkuji

V našem trestním právu je trestná zatím pouze distribuce nikoli užívání těchto stránek.

Dobrý den.V minulosti na mě jeden člověk vylákal částku 32 000 Kč (krom jiné své trestné činnosti) a byl za to odsouzen.Ze soudního rozhodnutí má povinnost mi tuto částku navrátit.Musím já dále ještě něco udělat pro návrat svých peněz?Mám na mysli někde něco hlásit,někde se přihlásit,a tak podobně?Děkuji za Váš čas i službu, kterou pomáháte mnoha lidem.Kamil P.

Způsob vrácení částky by měl být obsažen v rozsudku. Z něj by mělo být patrné, jaká data komu máte sdělit tak, aby Vám například zasílal měsíčně nějakou finanční částku.

Dobrý den, s manželkou jsme v rozvodovém řízení. Na všem jsme se dohodli, tzn. i na výživném na dítě a v únoru by měl proběhnout první soud.Jelikož jsem ale začal podnikat a chci si otevřít malou kavárnu (podotýkám, že finance,ze kterých je vše financováno, jsou ze strany mé přítelkyně se kterou již 5 let žiji ve společné domácnosti). Chtěl bych Vás poprosit o nějaký vzor smlouvy-tedy zúžení SJM, že si manželka nebude dělat nárok na věci zakoupené pro účel mého podnikání,tedy různé vybavení atd.Nechci totiž aby zakoupené věci spadali do SJM.Předem děkuji

Pokud jste se již dohodli, měly byste mít uzavřenou též dohodu o vypořádání SJM. V ní je patrné, co kdo vlastní. Navíc dary nejsou součástí SJM. Získáte-li proto vše tímto způsobem, nemůže si Vaše manželka nic nárokovat. Zúžení SJM je variantou, kdy budete podnikat při manželství, které bude trvat. Nemyslím si, že je to tento případ.

Dobrý den.Před 22 lety jsem se rozvedl a mám 1 dceru.Po rozvodu jdem řádně platil alimenty a chtěl navštěvovat svou 2 letou dceru.Matka mé dcery mě to ale neumožňovala a pak se odstěhovala 120km ke svému ninějšímu manželovi.Na její dlouhodobý nátlak jsem se dcery soudně vzdal.V rodném listě má niní napsaného jiného otce.Když jí bylo 19 let zjistila že otec jsem já.Asi 2x mě kontaktovala a víc již nic.Niní jsem znova ženat 20 let a mám další 2 dcery.Dotaz:Má dcera z prvního manželství nárok na dědictví po mě? Děkuji za odpověď.

Nemá nárok na dědictví, protože je již po stránce právní dcerou jiné osoby.

dobrý den, mám 50% podíl ve firmě s.r.o. Dědictví připadne manželce? díky

Připadne manželce, případně rovným dílem manželce a Vašim dětem.

Dobrý den, měl by jsem dotaz: využívám a udržuji nemovitost, která je majetkem prarodičů, kteří měli dvě dcery, z nichž jedna - moje matka - už nežije. Jaké by bylo vypořádání dědictví nezanechají-li závěť ? Děkuji .

Polovinu získá Vaše teta a polovinu si rozdělí děti Vaší matky.

Dobry den, Obracim na na Vas s zadosti o radu. Nacházím se smanzelem vneprijemne situaci. Bydlime kratce ve vlastnim domku, splacime vysokou castku mesicne na hypoteční uver. Manzeluv otec dlouha leta pije a nedavno diky tomu prisel o praci a hrozi mu, ze prijde i o statni byt. Dozaduje se na nas toho, abychom ho u sebe nechali bydlet. Z naší strany v zadnem pripade o společném soužití jeho a nas nemuze byt rec. Chtela jsem se zeptat, zda je o nej manzel se ze zákona povinnen v této situaci postarat(i když se do ni dostal vlastní vinnou svým dlouholetym alkoholismem) a poskytnout mu ubytovani, když jsme sami velice zadluzeni, navíc si chceme brzy poridit vlastní rodinu a budeme mit sami problem, se uzivit. Navíc nas jeho otec neustale v opilosti obtezuje Muzeme se proti tomu nejak branit?, Moc Vam dekuji za odpověď S pozdravem Janka

V současné chvíli nemáte právní povinnost péče o Vašeho tchána. Tuto povinnost Vám však může uložit soud, protože zákon pamatuje na vyživovací povinnost potomků vůči svým rodičům. Zda tak skutečně učiní záleží na množství skutečností, z nichž Vaše finanční situace je jen jedna z nich. Tato povinnost však bude pouze finanční. Soud Vám nemůže nařídit, abyste si svého tchána „nastěhovala“ k sobě domů.

mohu zrušit manželovi v rozvodovém řízení trvalé bydliště ,když nepřispívá ná náklady v domácnosti, neplatí inkaso a v domě, který je můj,ani nespí

Po rozvodu nebude mít Váš manžel žádný důvod, proč by měl užívat Váš dům. Mám za to, že nikoli soud, ale příslušný obecní úřad (úřad městského obvodu) by posléze na to měl reagovat. Pokud jej o to požádáte.

Dobrý den, prosím o vysvětlení následujícího: mám podíl v s.r.o., který byl nabyt za splečného trvání manželství, ale ne ze společných peněz. Může nějaká část tohoto podílu připadnout manželcese kterou jsem v rozv. řízení? Zahrnuje podíl v s.r.o. do SJM byl-li nabyt za společného trvání manželství , ale není prokázáno z jakých peněz? Předem děkuji.

Vše, co se nabude za manželství, byť jedním z manželů, je součástí SJM. Sem nepatří jen dědictví, dary a předměty osobní potřeby. Takže tak vznikne nárok Vaší manželky na podíl v s.r.o., pokud se rozvedete. Jistou cestou je možnost, že prokážete, že jste podíl získal za finanční prostředky, které Vám byly darovány.

Dobrý den, přítel dostal byt od svého otce. resp. nechal si ho přepsat na své jméno. Jakou bychom měli zaplatit darovací daň, když byt byl odhadnut za menší částku než 1 mil. Kč. Slyšeli jseme, že jestliže je to méně než 1 mil. žádná daň finančnímu úřadu se neplatí, ale přesto musíme dát na fin. úřad daňové přiznání? Díky.

Pokud je cena daru nižší než 1.000.000,- Kč a dárcem je otec, je Váš přítel skutečně zproštěn povinnosti platit darovací daň. A jste povinni podat daňové přiznání.

Dobrý den. Chci se nechat rozvést, ale nevím jak to mám napsat, aby to mělo hlavu a patu nebo zda-li existuje nějaký formulář. Díky za radu. Zbyněkubyz@seznam.cz

Odkazuji Vás na minulé otázky obdobného typu, které jsem řešil.

jsouli 2 majitele rodinneho domu ,jeden v nem bydli a chce cast pronajmout musi mit podpis toho druheho majitele. Mockrat Vam dekuji za odpoved .

Ano. O nakládání s nemovitostí rozhodují všichni spoluvlastníci. Pod nájemní smlouvou by tedy měli být podepsáni oba nebo by měla být k nájemní smlouvě připojená plná moc.

Vážený pane doktore,mám následující dotaz:Zemřem mi otec a dle závěti vyhotovené formou notářského zápisu je výlučnou vlastnicí všeho jeho manželka-má nevlastní matka.Jsme 3 sestry a dle závěti máme každá 1/12 domu bez nároku na užívání.Odhad domu nechala manželka udělat asi o 600 000 nižší než je jeho skutečná hodnota.Dědické řízení ještě neproběhlo..1.mám nárok na vyplacení?Případně do kdy?Mám nechat udělat nový odhad?Děkuji moc za odpověď

Jako dědička máte právo na dědického podílu, který Vám náleží ze zákona. Protože jste nebyla vyděděna, máte Vy, Vaše sestry a manželka Vašeho otce ze zákona právo na stejný díl dědictví, tj. každá na jednu čtvrtinu. Protože v závěti ustanovil Váš otec svou výlučnou dědičkou manželku, zmenšil se Váš podíl na polovinu, tj. 1/8 z celého dědictví (nejen domu). Nemůžete dědit méně, pokud se sama dědictví nevzdáte nebo neučiníte dohodu o dědictví, kde přijmete menší díl z něj. Do dědictví se započte i to, co každý z Vás dostal před smrtí od otce (mají se tím na mysli cenné věci). Odhad nechte učinit notáře, který je bude nezávislý. Můžete si však pro kontrolu nechat udělat i svůj. Bude na Vás, zda se necháte v řízení o dědictví vyplatit, nebo si necháte svůj podíl z něj, anebo se domluvíte ještě nějak jinak.

Je zákonem stanovena doba, do kdy musí být vyřízeno dědictví? Děkuji za odpověď.

Tato doba není stanovena. Měla by však být přiměřená obtížnosti celého případu.

Dobrý den,2 a půl roku vdaná a chtěla bych se rozvést.Důvodem je odcizení se a ochlazení v citech.Taky jsem byla nevěrná.Chtěla bych to provést co nejrychleji a nejlépa beze svědků, jako smluvený rozvod.Ovšem manžel se mnou dosud žije ve společné domácnosti a jednou s rozvodem souhlasí, podruhé zase ne..Jednou je v klidu, ale z ničeho nic mi začne všechno vyčítat, co už ani není pravda.Zkouší mě přimět ke zrušení rozhodnutí všemi způsoby.Jednou v klidu, pak mě psychicky vydírá a pořád dokola.Nevím, co napsat do žádosti, aby vše proběhlo na jedno stání..Děti nemáme, bydlíme u mych rodičů, kde platíme nájem. Nábytek si myslím lze rozdělit mezi sebou.Jinak nic společného nevlastníme.Taky nevím, jak se dostat k žádosti a kam ji podat nebo poslat.Děkuji za odpověď.

Žádost neexistuje. Zkuste se poradit s advokátem, který vše vyřídí za Vás. Podá návrh na zrušení manželství i sepíše dohodu o zrušení SJM. Jionak odkazuji na předchozí otázky obdobného typu.

Po matce jsme se sestrou zdědily pozemky. Jsme spoluvlastníky.Chtěla bych svuj podíl přepsat na sestru, aby byla jediným vlastníkem.Jak mám postupovat?

Ideální bude, pokud sepíšete darovací smlouvu, kde svůj podíl na pozemku darujete své sestře. V darovací smlouvě, která musí být písemná, vymezte strany této smlouvy (jméno, příjmení, datum narození, trvalé bydliště), dále přesně pozemek (ideální je opis z výpisu z katastru nemovitostí). Dále je třeba toto podat na Katastrálním úřadu, a to včetně žádosti. Posléze též musíte nechat učinit odhad darovaného podílu a uhradit daň z převodu nemovitostí a převyšuje-li cena daru 1 milión korun, pak i darovací daň. Není to pro neprávníka jednoduchá záležitost. Myslím, že je lepší využít služeb advokáta.

Již 17 let žiji se svým přítelem, který je vdovec, zemřeli mu oba bratři a manželky bratrů žijí. Přítel žije u mne v byttě i na chalupě, kde má v mé kůlně vozidlo Fiat. Do svého bytu dochází nepravidelně, vzhledem k jeho stále se zhoršujícímu zdravotnímu stavu, se o něj starám. Pravděpodobně závěť nesepsal. Mám nárok na případné dědictví a jakým způsobem uplatnit nárok na dědictví.

Pokud nemá žádné děti, pak nárok na dědictví máte. Mohou však dědit i děti jeho bratrů. Celé řízení o dědictví bude mít na starosti notář, který Vás jistě kontaktuje. Zde prokážete svůj nárok jako osoba, která ze zůstavitelem žila alespoň jeden rok ve společné domácnosti.

Jaký je rozdíl mezi podílovým vlastnictvím a spolupodílovým vlastnictvím ?

Není v tom žádný rozdíl. Ale správně zní tento výraz podílové spoluvlastnictví.

Dobrý den obracím se na Vás se žádosti o pomoc.K mému problému, pracuji jako vedoucí prodejny potravin a zjistila jsem, že v pokladně chybí peníze, po pohovoru s prodavačkami se mi jedna přiznala, že si půjčila 500,-Kč, podala jsem na ni trestní oznámení a požádala zaměstnavatele o inventuru, byl zjištěn schodek ve výši cca 65 000,- kč za necelých osm měsíců.Jedna z pokladen byla neregistrační.Zaměstnavatel mi s touto situací nepomohl, chce jen abychom schodek uhradili.Přičemž se v prodejně vystřídaly mimo nás tří, ještě další tři osoby na zástup.Inventura nikdy nebyla provedena. Jak mám postupovat vůči zaměstnancům i zaměstnavateli.Musím opravdu uhradit jednu polovinu schodku ? Mám podepsanou kolektivní hmotnou zodpovědnost.Děkuji za odpověď

První problém je výše skutečně způsobené škody. Můžete trvat na jejím vyčíslení. To je možné pouze skrze inventuru. Pokud bude provedena a škoda vyčíslena, musí být vyhodnocena odpovědnost za škodu té které osoby. Na tom byste měla trvat a bez tohoto nic nehradit. Pokud pracovaly v prodejně 3 osoby, Váš podíl bude maximálně 1/3 škody, pokud dokonce 6 osob, pak i třeba 1/6. Dále jste odpovědná maximálně do výše čtyřapůl násobku své průměrné měsíční mzdy.

dobrý den. Prosím o osvětlení pojmů záník a vypořádání sjm. Po rozvodu/záníku/ manželství jsem podala žalobu na vypořádání sjm již před 2 lety. Jde o dům - co a kdy je termín v době vypořádání, neboť cena domu se určí prý v době vypořádání , a to probíhá již přes 2 roky, Žalovaný to odročuje a protahuje, aby se mu cena prý navýšila , prý až bude dph 19 procent tak vypořádání ukončí. \Prosím, ke kterému datu se vypořádání určuje. děkuji

SJM zaniklo rozvodem manželství. Aby bylo spravedlivě rozděleno mezi manžele, probíhá po zániku SJM jeho vypořádání. Vypořádání se určuje k datu zániku SJM.

jsem adoptivní dcera a mám dospělého syna, nyní matka zemřela a nezanechala závěť. Jak se bude dělit dědictví?

Pochopil-li jsem věc správně, pak jste byla osvojena. V tom případě jste z hlediska zákona plnohodnotným dítětem své matky. Máte právo na svůj dědický podíl, tedy 1/X, kdy X je počet dětí Vaší matky a případně k tomu připočtený manžel. Pokud Vaše matka neměla manžela ani dětí, jste jediným dědicem Vy.

Dobrý den,jsme dva spoluvlastníci bytu.Já chci vyplatit polovinu tržní ceny za byt,ale spoluvlastník mně nechce dát nic.S prodejem nesouhlasí.Co mám dělat a jaké by byly případné soudní poplatky?Děkuji

Můžete svůj podíl prodat s tím, že jej nejprve nabídnete spoluvlastníkovi v rámci jeho zákonného předkupního práva. Můžete také požádat soud o vypořádání spoluvlastnictví s tím, že soud přikáže byt za přiměřenou náhradu jednomu z vás. Nebude-li s tím žádný z vás souhlasit, nařídí soud prodej a výtěžek mezi vás rozdělí rovným dílem. Soudní poplatek je ve výši 4 % z ceny nemovitosti.

Dobrý den,bývalý přítel odstěhoval ze společného bytu nábytek,který jsme za společného bydlení nakoupili oba a vzal všechny účty k němu.Mohu nábytek jnějakým způsobem požadovat zpět?Navíc on tvrdí,že nic nevzal a směje se mně do očí.Děkuji

Můžete podat žalobu, ale musím upozornit na to, že k jejímu úspěchu je potřeba dokázat, že jste hradili vše společně nebo každý nějakou část. Pokud nemáte účty, můžete teoreticky prokázat svůj podíl například výpisem z účtu (bezhotovostní styk atp.)

Matka manžela za sveho života darovala dům jednomu synovi. Asi za dva roky zemřela. Proběhlo dědické řízení, ke kterému manžel nebyl přizván, posléze dostal 20 000kč jako dědictví. Je standartní postup, aby dědic nevěděl, co je součástí dědického řízení a aby se k němu nemohl vyjádřit.

Je to velmi nestandardní. Pokud nebyl obeslán notářem, pak bych řekl, že i nezákonné.

Jaká jsou rizika pronajimatele bytu, pokud by se do bytu prihlasila k trvalemu pobytu svobodna matka s ditetem. Neni riziko, ze i kdyz by skoncila najemni smlouva na dobu urcitou uplynutim doby, nebylo by mozne najemnici donutit k opusteni bytu? Dekuji

Toto se traduje, ale není to již pravda. Vše je odvislé pouze a jen od nájemní smlouvy a doby nájmu v ní uvedené. Pokud uplyne, může být nájemnice donucena (legální cestou) k vyklizení bytu.

Dobrý den. Mám dotaz k jednání soudu při vypořádání SJM. Dostala jsem od mé mamky v době manželství nějaké peníze na vylepšení bytu. Teď exmanžel tvrdí, že to jsou peníze společné. Mamka mi to darovací smlouvou potvrdila/.i když nechtěla/ Nikdy jsem jí o problémech v manželství a vůbec neinformovala. Exmanžel chce,aby šla k soudu a dohadovala se s ním jak peníze získala atd. Je z toho v šoku, protože si myslela, že budem rádi, že nám dala na ledničku, pračku, televizi a jiné -např. i věci z prodané chaty - obrazy, sklo - už kvůli dětem a ne že půjde poprvé v životě a 80 letech k soudu za to že nám pomáhala, neboť exmanžel tvrdil, že na to nemáme a nepotřebujem. Má z toho zdrav. problémy,že už zapomíná a nikdy jsem si prý nestěžovala a nic neví. Exmanžel si ji přeje jako svědka nebo přijde odhadce a chce ze všeho polovinu. Některé věci jsou ještě po mé babičce a dědovi.

Vaším výlučným vlastnictvím jsou dary a dědictví. Pokud prokážete, že jimi skutečně jsou, pak Váš exmanžel nemůže žádat žádný podíl z nich. Ohledně Vaší matky navrhuji, aby byla zproštěna povinnosti svědčit. Můžete také požádat soud, aby se za ní vydal sám, což je vzhledem k jejímu věku možné.

muze nam kabelova televize kterou jsme odhlasily rict ze nas odpoji az od brezna?tuto sluzbu nechci uzivat tak nevidim duvod proc ji nechteji zrusit a odvolavaji se na to ze na zruseni maji pul roku.

Důležité je to, co obsahuje smlouva, kterou jste podepsali. V ní je přesně určeno, jaká je výpovědní doba. Ta většinou počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po podání výpovědi. Je velmi nepravděpodobné, že by trvala 6 měsíců. To je důležité z toho důvodu, že po dobu trvání výpovědní doby jste povinni hradit poplatek za užívání. Po jejím skončení již nikoli.

Dobrý den! Prosím o radu. Tři roky jsem opatroval starou paní, která žila v Litvínově a původem byla Francouzka. Jelikož neměla dědice odkázala v závěti vše mě. Jednalo se o veškeré zřízení bytu. V současné době jsem se dozvěděl,že měla ještě další větší majetek /pozemky/v jižních Čechách. Jakým způsobem bych mohl zjistit zda měla,nebo neměla dědice? Před přestěhováním do ČR žila totiž v Němcku. Mohl bych se domáhat případného dalšího dědictví pokud by ty pozemky opravdu měla? Děkuji za odpověď.

Je otázkou, zda Vám odkázala vše či pouze veškeré zařízení bytu. Pokud vše, měl byste se stát vlastníkem veškerého majetku, tj. i pozemků.

Dobrý den, rodiče mého přítele vlastní ideální polovinu domu se čtyřmi bytovými jednotkami, nad kterými je nevyužívaný půdní prostor. Svolili, že tento prostor můžeme přestavět na půdní byt. Za jakých podmínek můžeme pro přestavbu využít celý tento prostor? Děkuji

Pro využití prostoru musíte mít souhlas všech vlastníků nebo alespoň nadpoloviční většiny z vlastníků tohoto domu. To, že jsou rodiče vlastníky ideální poloviny ještě neznamená, že můžete využít polovinu půdy.

Mám výkon rozhodnutí na výživné z května 2005. Podal jsem žádost o zastavení a stále výživné hradím. Zaměstnavatel mi také plat deponuje. Mám výkon na běžné výživné,ale i výživné, určené zpětně. Manželka k soudu nechodí a tak se to táhne. Musí také ona výkon zastavit. Také jsem se doslechl, že to mohu zastavit jen na běžné výživné. Co bude dál. Vrátí mi peníze podnik nebo býv. manželka. děkuji

Pokud soud uzná, že hradíte výkonem rozhodnutí bezdůvodně a byla Vám tak způsobena újma, pak výkon rozhodnutí zastaví. Vrátit finanční prostředky Vám pak musí manželka, protože ta je čerpala. Toho dosáhnete buď dohodou s ní nebo žalobou na zaplacení, protože se na Vás bezdůvodně obohacovala.

Prosím jak je to s dědictvím po manželovi mé matky, který se k nám před 35 lety přištěhoval. Po smrti mé matky zůstal v bytě bydlet. Já jsem se vdala a odstěhovala. I když všechny věci byly mámy, tak jsem si nic nevzala. Má dvě děti, které s ním vůbec nikdy nekomunikovaly. Protože zemřel doma tak policie byt zapečetila až do vyřízení dědictví. Volala jsem jeho synovi a ten mi řekl, že já s jeho otcem nemám co společného. Mohu nějaké věci, ještě i po mé babičce z bytu dostat.

Po manželovi Vaší matky dědí jeho potomci. Před tím však muselo být řízení o dědictví po Vaší matce, ve kterém jste mohla získat vlastnictví k některým věcem. Pokud se tak nestalo, bohužel se bude v řízení na ně pohlížet jako na jeho vlastnictví a tedy připadnou jeho dětem. Nelze zohlednit to, zda s ním komunikovaly či nikoli.

Dobrý den, jsem majitelka bytu v osobním vlastnictví. Ráda bych dostala informace o smlouvě pronajímaní bytu.

Nájemní smlouva musí být uzavřena písemně. Musí být patrné, kdo ji uzavřel, jaký byt se přenechává do užívání (viz výpis z katastru nemovitostí), na jakou dobu je uzavřena (nebo zda je na dobu neurčitou) a výše nájemného. Pak zde mohou být i další ustanovení

Dobry den jak mam postupovat ohledne neplaceni vyzivneho urceneho soudem jelikoz otec ditete nepracuje a pcr mi bylo sdeleno ze nemohou s tim nic delat a predalito statnimu zastupitelstvi vyzivne nedostavam jiz 3 rok y tak nevim na koho se obratit na o pece o dite mi bylo receno ze mam dost velky prijem na to abych si uzivila dite jsem sama prosim poradte

První věcí je otec Vašeho dítěte. Pokud nehradí výživné, může být odsouzen za spáchání trestného činu. Pokud nebude mít žádný příjem, pak bohužel je vše odvislé od Vašeho příjmu. Od něj se odvozují případné sociální dávky, na které máte nárok. Informujte se tak na sociálním odboru ve Vaší obci, městě či obvodu

Dobrý den. Vyřizuji dědictví ve kterém mi připadne nějaký majetek.Jsem v rozvodovém řízení. Chci se zeptat, jestli mému manželovi bude ze zákona náležet nějaký podíl. Děkuji.

Nebude. Veškeré dědictví je pouze Vaší vlastnictvím.

musim platit vyzivne kdyz plnolety syn dobrovolne ukoncil skolu flaka se po hospodach a ma potize s policii za kradeze

Nemusíte. Musíte však požádat soud, aby Vás této povinnosti zprostil

Do jaké dědické skupiny budu zařazena jako vnučka po zesnulém který zanechal závěť v můj prospěch.

Dědická skupina se uplatňuje tehdy, pokud se dědí ze zákona. Vy jste v první dědické skupině, protože jste potomkem - dítě dítěte zůstavitele. Pokud nechal zůstavitel závěť postupuje se podle ní. Jen zákon vyjmenovává tzv. neopominutelné dědice, což jsou jeho nevyděděné děti a jejich potomci. Jim náleží tolik, jako je jejich dědický podíl ze zákona, pokud jsou nezletilí, nebo polovina tohoto podílu, pokud jsou zletilí.

Dobrý den. Obracím se na Vás se svým dotazem. Jsem skoro 4 roky vdaná a již několik měsíců uvažuji o rozvodu manželství. Co vše je třeba napsat do žádosti o rozvod a jak moc do hloubky bude soud zjišťovat rozvrácenost tohoto vztahu, když manžel s rozvodem souhlasí? Bude opravdu nutná účast svědků a je nutný? Předem děkuji za Vaši odpověď.

Pokud Váš manžel souhlasí s rozvodem, bude záležitost v mezích možností jednoduchá. Kontaktujte nějakého advokáta, který s Vámi a Vaším manželem sepíše dohodu o vypořádání vašeho SJM a případně též navrhne řešení péče Vašeho dítěte či dětí, pokud je máte. Posléze soud s přihlédnutím k tomuto vaše manželství rozvede. Pokud zde nebude žádný problém, myslím, že to bude beze svědků při prvním stání.

Náš majetek 54 procent činžovního domu (dva byty) byl rozdělen po rozvodu soudem na polovinu.Budeme platit po přepsání na katastru nemovitostí nějakou dan.

Budete platit daň z převodu nemovitostí. Její výše je 5 % z ceny Vámi získaného podílu.

Jsem dedička ze zakona ale pry diky tomu že je napsana zaved kde otec odkazuje byt družce a me radio tak mam pravo jen na polovinu bytu mohu zavet napadnout pokud nebyla napsana pred notarem a vlastní rukou a tata byl nemocen mohu napadnout ze nebyl pri smyslech dekuji,?Pry by se muselo uvadet jake bral prasky a zda ho oparvdu tlumily na podpis by udelali garfologicky rozbor.Take jsem slišela že me nemohl odkazat mensi hodnotu než my zalezi ze zakona a to radio urcite není?jak to tedy je dekuji

Jste tzv. neopominutelný dědic. To znamená, že Vám náleží polovina Vašeho dědického podílu. Pochopil jsem, že Vás nevydědil, tzn. získáte polovinu onoho Vámi zmiňovaného bytu (vůbec celého dědictví), protože jeho závěť je v této části neplatná. Skutečně můžete napadnout celou závěť. Pak bych Vám však doporučil, aby tuto záležitost za Vás řešil nějaký advokát, protože celá věc bude složitá.

Dobrý den, chtěla bych poradit v otázce dědictví. Můj otec zemřel minulý rok a nezanechal závěť. Mám sestru a maminku a tak mělo být dědictví rozděleno mezi nás tři. Maminka a sestra se dědictví vzdaly a celé přešlo na mne. Nyní se objevil nový dědic - nemanželský syn mého otce o kterém jsme nevěděly a otec ho měl před manželstvím s mojí matkou. Nyní se ozval a chce se

Bohužel mi nebyla nezobrazena celá otázka, která mi byla položena. Důležité je, zda se objevil tento dědic před potvrzením dědictví soudem nebo až po něm. Pokud po něm, neměl by dědit ničeho, protože § 468 říká, že se nepřihlíží k neznámému dědici, který byl o svém právu vyrozuměn vyhláškou. Pokud se však přihlásil před tímto rozhodnutím a je skutečně synem Vašeho otce, pak má právo na svůj podíl. Bohužel nelze odvolat prohlášení o odmítnutí dědictví ze strany Vašich příbuzných

Vážený pane doktore,dcera koupila s bývalým přítelem byt do osobního vlastnictví.Každý má ideální polovinu.Po rozchodu se chce dcera vypořádat,ale on zřejmě nemá peníze,aby ji vyplatil a jí ho také nechce prodat.Kalkuluje tím,že v roce 2003 ho koupila za 250 000 a teď má byt hodnotu 720 000 Kč,takže jí dá maximálně 250 000 Kč.Co lze s tímto dělat?Má právo dostat polovinu dnešního odhadu a kolik by každou stranu stál případný soud?Moc děkuji za odpověď a přeji krásný den.

Vypořádání spoluvlastnictví se činí podle současných cen, nikoliv podle cen minulých či ceny koupě. Odhadnout náklady soudního jednání je velmi obtížné. Budou se pohybovat od cca 30.000,- (4 %, které tvoří soudní poplatek) výše. Záleží na tom, zda budou mít strany sporu advokáty, kolik se bude dělat posudků na ocenění nemovitosti atp

Dobrý den,jsme dvě spoluvlastnice bytu.Za jakých podmínek mohu užívat svoji polovinu?Jak byt rozdělit?Popřípadě může spoluvlastnice byt obývat sama,pokud se rozhodnu odstěhovat? Jak zabezpečit svoji polovinu?Děkuji

Obě dvě můžete tento byt užívat jen po vzájemné dohodě, kdy obě s jejími podmínkami musíte souhlasit. Reálně byt však pravděpodobně nepůjde rozdělit. Vaše spoluvlastnice jej, pokud budete souhlasit, může obývat sama. Pokud jej bude chtít pronajmout, musíte být jednou ze stran pronajímatele a máte právo na polovinu zisku z nájemného. Zabezpečovat svojí polovinu nijak nemusíte, protože jste chráněna zákonem. Spoluvlastnice je odpovědná za škody, které Vám případně způsobí svým jednáním.

Dobrý den,moji rodiče se se mnou nestýkají.Od dětského věku jsem byl odstrkován a moji dva sourozenci protěžováni.Přestože je mi už téměř 40,nechtějí se se mnou stýkat.Mé děti by ani nepoznali.Mohou mě vydědit?Moc děkuji

Mohou se pokusit Vás vydědit. Jejich problémem je, že v listině o vydědění musí být uveden důvod, proč Vás chtějí vydědit. Všechny z nich jsou vždy způsobeny nějakým jednáním případného vyděděného – neposkytnutí pomoci, neprojevení opravdového zájmu, spáchání úmyslného trestného činu, vedení trvale nezřízeného života. V případě, že se Vás rodiče pokusí vydědit, můžete se bránit tím, že prokážete, že se nestalo to jednání, které je Vám přisuzováno. Pak soud může rozhodnout o neplatnosti vydědění.

Dobrý den,bydleli jsme s přítelkyní spolu.Po rozchodu jsem si nějaký nábytek vzal já,nějaký ona.Může nějak dokázat co jsem vzal já a co ona?Může chtít něco zpět?Díky

Vlastníkem věci je ten, kdo ji koupil. Váš vztah s Vaší přítelkyní nezakládá žádné spoluvlastnictví jako u manželství (SJM). Proto by měl každý dostat to, co původně koupil. Pokud tedy Vaše expřítelkyně prokáže, že máte v držení věc, kterou ona koupila a byla tak jejím vlastnictvím, musíte jí ji vrátit. Druhou stránkou je, zda budete mít Vy či ona dokumenty, které prokáží, kdo co zaplatil a z jakých peněz.

Dobrý den,přítel mně dal dispoziční právo k výběru jeho výplaty z účtu v době,kdy jsme spolu bydleli.Moji i jeho výplatu jsme použili na běžný chod domácnosti.Po dvou letech jsme se rozešli a on chce,abych peníze,které jsem z jeho účtu vyzvedávala mu vrátila.Prý mu to někdo poradil.Je možné,aby peníze,které se spotřebovaly na chod domácnosti po mně chtěl?Moc děkuji

Teoreticky tyto finanční prostředky může chtít vrátit. Bude však muset prokázat, že jste je vynaložila jiným než mezi Vámi domluveným způsobem. Například, že jste si za ně koupila věci, které vlastníte sama či jste je v minulosti vlastnil a nejsou to věci běžné spotřeby (šperky atp.). Myslím, že se mu bude ovšem těžko zdůvodňovat, proč jste měla dispoziční právo k jeho účtu.

manzelka podala pisemnou vypoved z pracovniho pomeru s dvoumesicni vypovedni lhutou. Tuto lhutu vsak neni ochotna dodrzet z duvodu nastupu u noveho zamestnavatele,ktery nechce pockat.Puvodni zamestnavatel vsak trva na dodrzeni vypovedni lhuty, k dohode nedoslo. Manzelka presto vypovedni dobu nemini vypovedni dobu dodrzet.Chtel bych vedet, co vsechno ji hrozi od puvodniho zamestnavatele a jake dusledky muze mit pripadny soudni spor, pripadne jaky finalni dusledek z toho muze vyplynout. dekuji za odpoved. martin.slamecka@evias.cz

Vaše manželka bohužel musí dodržet onu výpovědní dobu. Tak to předvídá zákon. Pokud by tak neučinila, může nastat situace, že jejímu původnímu zaměstnavateli bude způsobena škoda, kterou bude (alespoň částečně) moci vymáhat na Vaší manželce. Výše náhrady pak může být ve výši čtyřapůlnásobku průměrné mzdy. Pokud by prokázal, že její jednání bylo úmyslné, pak může být i vyšší.

Dobrý den. Jsem zaměstnána ve státní správě /městský obvod/.Pracovní poměr je sjednán na dobu neurčitou. Mzda je určena tabulkově, pouze o odměnách a o výši osobního ohodnocení rozhoduje vedoucí. Myslím si, že mě vedoucí znatelně znevýhodňuje v porovnání s ostatními zaměsnanci, kteří vykonávají podobnou práci. Existuje možnost, jak se bránit? Nebo je to vše v moci vedoucí? Děkuji za odpověď.

Váš velký problém je, že odměny a osobní ohodnocení není nárokovou složkou platu. Pokud Vám nečiní nějaké jiné příkoří (šikana atp.), je obrana možná spíše jen v rovině teoretické. Můžete bránit u nadřízeného Vašeho nadřízeného (vedoucího odboru či tajemníka) tím, že jste neoprávněně znevýhodňovaná. Jinak snad lze požádat jen o přeřazení na jinou práci.

Dobrý den, po rozvodu jsem se stala výlučnou nájemkyní družstevního dvoupokojového bytu s tím, že bývalému manželovi musím zajistit náhradní byt. Jaká má mít tento byt kriteria a může bývalý manžel nabízený byt odmítat a z jakých důvodů? Současně jsem se chtěla zeptat, bývalý manžel přestal platit inkaso a veškeré výdaje týkající se bydlení, i když do bytu denně dochází, to trvá už půl roku. Mohu žádat o vystěhování za neplacení, nebo jen žádat soudně úhradu za bydlení. Předem děkuji za odpověď

Váš exmanžel by se měl podílet na nákladech spojených s chodem domácnosti stejně, jako se podílíte Vy. Tak jak to bylo v minulosti. Můžete se proto hájit soudně, pokud tak nečiní, protože se v současné době bezdůvodně obohacuje. Co se náhradního bytu týče, měl by jeho kvalitu stanovovat rozsudek. Pokud tak nečiní, pak soud považuje za náhradní byt takový, který je v zásadě rovnocenný (nájem, kvalita, rozměry atp.) tomu, který Váš exmanžel spolu s Vámi v současné chvíli obývá. Pokud má tyto kritéria, nemůže jej odmítnout. Jinak by se musel vystěhovat.

švagrová by chtěla prodat auto, které švagr koupil ještě před svatbou, on leží v nemocnici velmi těžce nemocen a už jí k tomu nemůže dát souhlas. Švagr má dvě dospělé děti z prvního manželství - jaké bude vyrovnání

Automobil je vlastnictvím švagra. Vaše švagrová ho proto ani nemůže prodat, pokud nemá k tomuto plnou moc. V případném řízení o dědictví získá každé z jeho dětí a jeho manželka stejný podíl.

Dobrý den,měla bych otázku, bydlíme s manželem v obecním bytě(dekret napsán na oba) a manžel si chce koupit na hypotéku jiný byt do os. vlast. a chce se odstěhovat. Rozvedení zatím nejsme, a ani žádost o rozvod zatím není podaná. Bojím se, že by mě mohli s dcerou z obecního bytu vystěhovat. Já nemám kam jít a chtěla bych v tomto bytě zůstat. Děkuji.

Tato hrozba skutečně existuje, protože jeden z výpovědních důvodů z nájmu k bytu skutečně je, když má nájemce dva a více bytů. Myslím si však, že by soud dal za pravdu Vám, protože stejné ustanovení též říká, že lze učinit výjimku, nelze-li to po nájemci spravedlivě požadovat. Váš případ za takovou výjimku považuji.

Dobrý den, chtěla bych od Vás pomoci s mým problémem. Před necelým rokem mi na e-mail, přiel vzkaz, e mám zaplatit za inzerci, kterou jsem si však vědomě neobjednala. Na stránkách společnosti jsem sice brouzdala, ale nejsem si vědoma, že bych odklikla nějakou hrazenou slubu. Na tento vzkaz jsem reagovala, tak že si nejsem tedy vědoma a že bych samozřejmě nejdříve očekávala, že mi pošlou fakturu, abych uhradila tuto službu, pokud bych ji zaplatila, tak by to byl souhlas. Já jsem však žádnou fakturu neobdržela. Ještě ten den jsem společnosti napsala výpověď z něčeho co jsem si neobjednala. Dnes jsem obdržela tentokrát již fakturu za období 8.12.2005 - 8.12.2006, i přesto že jsem nikdy nic neuhradila a již před rokem jsem dal výše uvedenou výpověď. Můj dotaz je, jestli opravdu může společnost ode mě požadovat uhradit fakturu (i přesto, že jsem nedala písemný ani jiný souhlas - např. zaplacení faktury již z minulého období) a jak mám dále postupovat? Velmi děkuji za odpověď.

Tuto fakturu zcela jistě nehraďte a tvařte se, jako by ani nebyla. Svým způsobem učinila Vámi popsaná společnost to, o co jste je požádala. Zkusila, zda fakturu neuhradíte. Z neuhrazení faktury by Vám neměly vzniknout žádné problémy.

dobry den mam otazku moje pritelkyne ma zdravotni problemy a jestli jako nepravnik ji muzu zastupovat u soudu a jakym zpusobem

Můžete ji před soudem zastupovat. Budete tzv. obecný zmocněnec. Vaše přítelkyně Vám však musí poskytnout plnou moc pro zastupování. Měla by obsahovat její jméno, datum narození či rodné číslo, místo trvalého bydliště, to, že Vás (s tím, že uvedete Vaši identifikaci stejným způsobem jako u Vaší přítelkyně) zmocňuje k veškerému jednání ve věci … (napíšete např. číslo jednací). Bylo by dobré, aby byla z její strany úředně ověřena, byť to není nutnou podmínkou.

JAK DLOUHO PLATI ODHAD NEMOVITOSTI.KOLIK PROCENT SE PLATI PRI DAROVANI NEMOVITOSTI.DEKUJI

Oceňovací vyhláška se mění každý rok, takže po dobu toho kterého kalendářního roku. Při darování nemovitosti musíte počítat s dvojím zdaněním. Prvním z nich je daň z převodu nemovitostí, která činí 5 % ze základu daně. Druhou pak daň darovací, která se odvíjí od stran darovací smlouvy. Pokud jsou to rodiče, potomci či manželé, její výše pohybuje od 0 do 5 %, ostatní příbuzní jako sourozenci, synovci atp. od 3 do 12 % a ostatní od 7 do 40 %.

Dobrý den,jsem vlastníkem ideální poloviny příjezdové cesty k domu ,kde je dvůr který vlastním též ideální polovinou. Moje sousedka která vlastní druhou polovinu se rozhodla že mi bude bránit vjezdu a to převážne zaparkovanými vozidly svých synů nebo návštěv.Můžu se v tomto případě obrátit o pomoc na policii.Jak je to s tou ideální polovinou mohu si ji oplotit.

Na policii se obrátit můžete. Jako vlastník ideální poloviny cesty ji můžete užívat zcela oprávněně a nikdo by Vám neměl bránit užívat své vlastnictví. Svoji ideální polovinu si bohužel oplotit nemůžete. Zasahoval byste tím do práv Vaší sousedky obdobně, jako to činí ona. Jedná se totiž pouze o imaginární vymezení vašeho společného vlastnictví. Jedinou možností je skutečné rozdělení pozemku na dva nové, které již oploceny být mohou.

Vážený pane doktore,jsem spoluvlastnicí ideální jedné poloviny nemovitosti, kterou hodlám prodat. Druhou polovinu vlastní 2 osoby. Protože mají k nemovitosti předkupní právo, hodlám je písemně vyzvat, zda by ödkoupili mou polovinu za určitou cenu. Potřebovala bych vědět jaké další podmínky musí tato nabídka splňovat tzn. zda dopis musí být odeslán do vlastních rukou, jakou lhůtu mají pro vyjádření , zda musím získat jejich stanovisko písemně příp. další podmínky. Děkuji K.Kovářová

Zákon vyžaduje, aby Vaše nabídka byla učiněna písemně. Je proto pro Vás lepší, pokud budete mít důkaz, že jste ji skutečně takto učinila. Musí obsahovat všechny Vaše podmínky, které žádáte. Pokud nestanovíte v nabídce lhůtu jejich reakce sama, mají podle občanského zákoníku na vyplacení nemovitosti 2 měsíce od učinění Vaší nabídky. Pokud se tak nestane, jejich předkupní právo vůči Vám zanikne.

Dobrý den, k Vaší odpovědi z 3.12. mám otázku ohledně řízení dědictví. Píšete,že dar by měl být zaregistrován a uveden v dědictví. Mohu Vás poprosit o vysvětlení. Peníze dostal mažel již v r. 1998 a následně koupil pozemek do svého vlastnictví. Matka zemřela v r.2003.V roce 2005 jsme se rozvedli. Nebo máte na mysli dědictví matky po jejím manželovi - ten zemřel 15 let před ní. Děkuji předem moc za vysvětlení pro méně chápající.

Omlouvám se. Snad to bude nyní lépe osvětleno. Mám na mysli dědické řízení po Vaší tchýni. Pokud zemřela, proběhlo či probíhá dědické řízení. V něm se určuje výše dědictví a ti, kteří se stanou dědici. Pokud byla Vaše tchýně zcela nemajetná, v dědickém řízení se toto muselo projevit tím, že dědictví nabyté Vaším manželem a dalšími lidmi bylo zcela nepatrné. Dále pak mohlo být v rámci tohoto řízení zjištěno, že Váš bývalý manžel dostal mimořádný dar, který lze ze zákona v řízení dědictví uplatnit a tím snížit podíl, který v dědickém řízení Váš bývalý manžel obdržel. Navrhněte proto soudu v rámci řízení tento důkaz, protože soud pak bude povinen v rámci řízení jej zajistit. Dále můžete navrhnout svědky, kteří prokáží, že Vaše tchýně byla zcela nemajetná a nemohla částku 500.000,- Kč darovat, protože ji nikdy neměla. Tím vším můžete prokázat, že dar od Vaší tchýně neexistoval a tak nemohl tyto peníze ani investovat do pozemku. Tím se pozemek stane součástí SJM a Vy nepřijdete o svůj podíl.

Dobrý den, můj otec je jedním z 5 společníků společnosti s ručením omezeným, dva tito společníci prodali svůj podíl jednomu ze společníků a ten teď vlastní 60% podílu firmy. Teď je můj otec od tohoto společníka zastrašován,že nemá právo na žádný podíl, protože ho tento společník přehlasuje svými 60 %, nemá právo domáhat se zvýšení platu a jsou mu dělány další naschvály, které jsou velmi nepříjemné, protože se ho chce tento společník zbavit a on se nemůže nijak bránit. Přehlasovat ho nemůžou a nemohou se ničeho domáhat. Chci se zeptat, jestli vyplacení podílu firmy může ovlivňovat tento společník a jestli je možné, že by můj otec nedostal žádný podíl. Za Vaši odpověď Vám moc děkuji.

Společník Vašeho otce se velmi mýlí. Je rozdíl mezi obchodním směřování společnosti, kde zcela jistě může přehlasovat své společníky a rozhodovat na základě síly svého podílu, a právy společníka. Jako zaměstnanec se může domáhat zvýšení svého platu, druhou stránkou jest, zda mu bude vyhověno. Jako společník má právo na informace, nahlížení do účetnictví společnosti i na podíl na zisku. Může požádat o vypořádání svého podílu. Pokud bude mít dojem, že kupní cena ze strany společnosti (tj. vlastně majoritního společníka) je příliš nízká, může o její stanovení požádat soud.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na průběh rozvodu. Jsem vdaná 10 let, máme 3 a 6 let staré děti. Žijeme s manželem ve společné domácnosti.Chtěla bych se dát rozvést bez udání důvodů, manžel s rozvodem moc nesouhlasí, ale já s ním žít nechci. Chtěla bych to vyřešit co nejrychleji. Jak mám postupovat?

Jsou dvě možnosti. Ta první z nich je kratší, musí však probíhat se souhlasem Vašeho manžela. Spočívá v tom, že vypořádáte své SJM, učiníte dohodu o výchově vašich dětí a s těmito dokumenty (vypracuje je např. advokát) podáte žádost k soudu, který by měl Vaše manželství rozvést velmi rychle. Pokud Váš manžel nebude souhlasit, čeká Vás druhá varianta, která bude výrazně delší. Vypořádání SJM i svěření dětí do péče některého z vás bude dělat soud. Teprve až toto rozhodne, pak manželství rozvede.

Dobrý den. Mí rodiče společně s přáteli si asi před 50-ti lety postavili chatu. Má ovdovělá maminka má 81 let, druhá strana převedla podíl na dceru, která se nechová pěkně k mamince, otáčí se autem na louce, kterou maminka a my udržujeme... Proto chce maminka společný pozemek a chatu rozdělit spravedlivě. Dcera-nová spoluvlastnice stále má nějaké mimořádnépožadavky na rozdělení. Jak může maminka co nejklidnějším způsobem ukončit spoluvlastnictví. Pokud mi můžete poradit, budu Vám vděčný. Děkuji

Nejklidnější způsob je samozřejmě dohoda, kdy každá ze stran získá do svého výlučného vlastnictví určitou část. Další možností je prodej jedné ze stran straně druhé. Třetí možností je vypořádání soudem. Zde pak doporučuji, aby Vám Vaše maminka dala výlučnou plnou moc pro zastupování v této věci tak, aby jí spor zatěžoval co nejméně. Pak můžete jednat tak, jako by jednala ona sama, tj. můžete činit veškeré právní kroky.

Dobrý den, budeme mít s býv. manželem soudní vypořádání bytu.i. Chtěla jsem se zeptat jak je to s odhadem. Chtěla jsem dát byt odhadnout, aby se vypořádání stále neprotahovalo.Mám ale obavy, pokud nechám udělat odhat sama, že s ním nebude manžel souhlasit- prý si nechá udělat odhad svůj. Odhad prý stojí dost peněz, tak je asi zbytečné mít dva - ale jak poznám, že odhad podaný manželovým odhadcem není nadsazený. . Jaký je postup u soudu ohledně odhadu a jak to dlouho trvá a nevíte jaká je cena. Býv. manžel tvrdí, že odhad bude takový na jakou částku si sežene kupce. Prý má takového, který by byt koupil za xxx peněz , i když podobný byt sousedé prodávali před měsícem skoro za polovinu. To prý je jejich chyba. Jde o to, že byt by asi zůstal mně a nezl. dětem a chce vyplatit. Děkujii

Nejlepším řešením je znalec určený soudem, tedy neutrální stranou. Cena odhadu se pohybuje do 5.000 Kč, spíše méně. Není tolik závislá na ceně bytu, ale spíše na pracnosti vyhotovení. Na ceně bytu (dle odhadu) jsou závislé daňové povinnosti spojené s převodem.

Dobrý den, za trvání manželsví jsme koupili pozemek. Manžel, abych nemusela nic vyřizovat, protože jsme měli tři malé děti, nechal napsat pozemek na sebe s tím, že pokud je zakoupena nemovitost v manželství - ať jen jedním - je ve SJM. Nyní při vyrovnání SJM má darovací smlouvu na částku 500 tis za účelem koupit pozemek - od své již mrtvé matky - ověřenou notářem. Peníze byly použity jen společné i dětí, které dostaly různě od narození a půjčili jsme si i od známých, jeho matka prý peníze nemá. Půjčené peníze od známých prý šly na provoz rodiny. V době darování bylo jeho matce 88 roků- vždy tvrdila, že je nemajetná, nikdy nepracovala. Pozemek má nyní 10x větší cenu. Prosím o radu zda mohu a jakým způsobem dokázat, že je to podvod. Nebo třeba, že dar jsou jen peníze a ne pozemek? Předem děkuji

Občanský zákoník určuje, že majetek nabytý za majetek náležející do jeho výlučného vlastnictví, nenáleží do SJM. Proto musíte doložit, že žádné finanční prostředky nemohl Váš exmanžel od Vaší tchýně nabýt, protože byla nemajetná. Myslím, že jednou z cest je získání závěrů řízení o dědictví. Z něj může vyplynout, že Vaše tchýně byla zcela nemajetná a nemohla tedy ani poskytnout Vašemu exmanželovi výše uvedený obnos. Notář, resp. soud by měl uvést, zda tento mimořádný dar byl jimi registrována zda byl započten do celkového vypořádání dědictví.

Dobrý den, ráda bych znala Váš názor zda mohu během řízení o vypořádání požádat o určení bezplatného advokáta. Při soudním jednání jsem byla osvobozena od soudních poplatků. Vzala jsem si advokáta s tím, že bude tak jedno nebo dvě jednání. Máme nařízeno již 4. jednání a myslím, že se opět nic nevyřeší. Soud má určen čas, a po uplynutí jednání odročuje. Každé jednání uplatňuje manžel nové věci. Nebo nejsou správné podklady ani jedné strany. I když souhlasí s bytem ve SJM aby byl v mém vlastnicví , tak jednání oddaluje protože v bytě bydlí zadarmo, neuklízí, nijak se na ničem nepodílí /jak hotel zadarmo/jen jako spoluvlastník s ničím nesouhlasí. Tvrdí, že to několik let ještě potrvá - než budou posudky, pak na vyplacení mít nebudu, pak než se byt prodá atd. Děti z nejistoty a jeho chováníí /alkohol/ mají problémy. Táhne se to už od r. 2003. Můžete mně prosím poradit.Také úhrady za advokáta se navyšují - raději bych koupila něco dětem k vánocům.

Požádat zcela jistě můžete. Dokonce nemůžete být zbavena povinnosti hradit odměny za zastupování bez toho, že o to soud požádáte. Splnila jste první nutnou podmínku, a to je osvobození od soudního poplatku. Osvobození od povinnosti hradit odměny za zastupování je však v uvážení soudu. Bude si klást otázku, zda splňujete jistou hranici sociální potřebnosti a zda není z Vaší strany řízení bezdůvodné.

Dobrý den, protože 18ti letý syn se nechce dohadovat s otcem o výživném, bylo mně řečeno, že je možné aby ho matka na základě plné moci zastupovala. Chtěla jsem se zeptat co má být v plné moci uvedeno, a zda ho mohu zastoupit i pokud chci napsat jen vyjádření k odvolání otce - zda tam uvedu své jméno a přiložím také plnou moc. Děkuji

Tato možnost skutečně existuje. Stala byste se tzv. „obecným zmocněncem“. V plné moci by měl uvést Vás syn své jméno, datum narození, trvalé bydliště, dále, že uděluje plnou moc Vám, Vaše jméno, datum narození, trvalé bydliště, a to ve všech právních úkonech týkajících se jednání o výživném vůči jeho otci. Posléze se pak můžete také vyjadřovat k odvolání i dalším věcem s celou záležitostí spojeným. Na konci se vždy podepište Vy s tím, že jste „v plné moci“.

Dobrý den, ráda bych se zeptala, manželova babička sepsala závěť. Na dědictví by podle zákona byli čtyři dědici. Babičina dcera a po zemřelé sestře tři děti ( vnoučata ). Babička ale jednoho z vnuků vydědila, jako důvod uvedla, že o ní trvale neprojevoval opravdový zájem,kterýby jako vnuk projevovat měl podle §469a a §473 odst.2. Přímo tedy tento důvod koresponduje se zákonem. Chtěla bych vědět, zda to jako důvod stačí a nebo to babička musela dále rozepisovat, že jí nenavštěvoval...? Vyděďovací listina byla sepsána před třemi současně přítomnými svědky a podepsána, tito svědci by v případě soudního sporu tento důvod potvrdili. Je tedy vyděďovací listina platná?Děkuji za odpověď.

Listina o vydědění, kterou sepsala babička Vašeho manžela, by měla mít všechny náležitosti, které jsou třeba k její platnosti.

Od soukromé firmy mám pronajaté parkovací místo ve dvoře před naším domem. Vrata na dvůr se nezavírají, ale areál je označen cedulí soukromý pozemek. Každé parkovací místo má ceduli reservé se jménem. Jak se mám zachovat, pokud mi na parkovacím místě, za které řádně platím nájem, parkují cizí auta, je možné zavolat policii a nechat auto odtáhnout? Jsou i jiné mžnosti?

Vzhledem k tomu, že jste si parkovací místo pronajal od vlastníka, nejprve tuto věc řešte s ním. Ten by měl vyvinout jisté úsilí, aby se tak nedělo. Jinak mám za to, že můžete věc s policií (či městskou policií) řešit.

Dobrý den, ráda bych se zeptala na otázku ohledně pronájmu bytu.Pronajímáme od září 2005 na dobu určitou byt 2+1 pod půdou v domě z r. 1952, v bytě dosud nebyly provedeny žádné opravy, konkrétně mám na mysli již od pohledu stav oken. Nájemce v říjnu 2005 namítl, že do bytu táhne a stav oken označil za skryté vady, které brání řádnému užívání bytu. Požaduje slevu na zálohách za vytápění, prý se nedá byt vytopit.Z měřičů tepla je však patrné, že topí pouze v 1 místnosti, v celém bytě nemá koberce ani záclony a závěsy. My jako rodina jsme v tomto bytě předtím bydleli a problémy s teplotou v bytě jsme neměli. S nájemcem bychom se rádi dohodli, avšak jeho tvrzení nám přijde zcestné a máme pocit, že zkouší prostě slevit z nájmu. Jak tedy objektivně určit, zda se zvedly náklady na topení během topné sezony? chceme instalovat do oken těsnění, ale už dopředu slyším argument, že mu tam i tu trochu tepla při instalaci vyvětráme a bude opět požadovat alespoň jednorázové odškodnění. Děkuji za odpověď.

Máte v zásadě dvě možnosti. První z nich je vše ponechat na nájemci. Ten je oprávněn uskutečnit odstranění závad, pokud Vám je oznámil a Vy jste nekonal. Posléze je pak může ve výši tzv. „účelně vynaložených nákladů“ po Vás požadovat (např. utěsnění atp.). I on se tedy může chopit iniciativy a celou věc řešit. Nemá právo si jen stěžovat. Druhá možnost samozřejmě spočívá ve Vašem zásahu, tj. provedení úprav Vámi. Pak má nájemce právo na přiměřenou slevu, pokud se celá záležitost projevila ve snížené možnosti užívat byt. V pravdě si však nedokážu představit, že by toto po Vás mohl požadovat, pokud by oprava trvala například jedno odpoledne.

Dobrý den, prosím o radu. Manžel za svobodna měl nějaké dluhy, co se týče podnikání. Dověděla jsem s o tom, až když nám exekutor přišel zabavit majetek s tím, že manžel nedostál svých závázků. Mohu se nějak bránit, když ty dluhy vznikly před uzavřením našeho manželství nebo mám smůlu? Někdo mi poradil nějakou vylučovací žalobu. Co je na tom pravdy? děkuji.

S touto věcí se zcela jistě poraďte s advokátem. Máte samozřejmě právo na majetek, který jste vlastnila před uzavřením sňatku, můžete jej „ubránit", aby se nestal součástí provedení exekuce. Bude to však poměrně náročné. Tyto skutečnosti budou muset být doloženy soudu, a to právě skrze tuto žalobu. Pokud budete úspěšná, měla by se Vám vrátit většina, ne-li všechny náklady s tím spojených. Exekutor by měl být proti této variantě, tj. zabavení cizího majetku, pojištěn.

Dobrý den. s bývalým manželem máme byt ve SJM. Jsme od prosince rozvedeni. Již 5 let má určené výživné na děti, které také v bytě bydlí. Prosím o odpověď zda mohu podat žalobu za neplacení elektrické energie tři roky nazpět, nebo až po rozvodu. Býv.manžel nikdy nic neplatil. Poslední dobou - kdy jsem zažádala o vyrovnání SJM hradí polovinu nájmu. Byt užívá celý. Když také nezaplatím - vypnou nám proud. Za tři roky dělá dluh - polovinu asi 20tis. Kromě výživného nehradí nic ani opravy a údržbu. U výživného jsem poukazovala, že nehradí žádné poplatky - tak tvrdil, že bude platit, ale zase nic. Mám obavy,když podám žalobu - on si vezme advokáta - že za něj platím veškeré poplatky a ještě bych uhradila náklady žaloby a kolky. Děkuji moc za odpověď

Vzhledem k tomu, že byt užíváte společně, měli byste veškeré náklady hradit každý z jedné poloviny. Náklady se skládají z nájmu, nákladů za elektřinu, plyn, fond oprav atp. Ohledně žaloby je otázkou, zda jste schopná doložit, že nehradil Váš manžel žádné finanční prostředky, tj. žil pouze na Váš úkor. Soud si bude klást otázku, zda se finančně nepodílel na společném životě jiným způsobem. Soud může tak dát za pravdu Vašemu bývalému manželovi. Mám za to, že se Vám bude lépe prokazovat nehrazení těchto částek po rozvodu.

chtěla bych se zeptaat jestli vždycy sou musí mít nějaké ty svědky???děkuji moc prosím odpovězte

Soud nemusí probíhat za přítomnosti či výslechu svědků.

Pracuji u jedné obchodní firmy,několikrát v měsíci podle potřeby jsem nucen pracovat o jednu až dvě hodiny déle po pracovní době.Tento přesčas není u nás placen.Mám nárok si tyto hodiny vybrat jako náhradní volno?Jakou formou mám požádat svého zaměstnavatele?Děkuji za odpověď.

Máte nárok vybrat si přesčasy v náhradním volnu. Pokud se tak nestane do 3 měsíců od uskutečnění přesčasů, je povinen Vám je zaměstnavatel proplatit. Při jednání ústním či písemném styku v této věci s Vašimi nadřízenými odkažte na § 5 odst. 1 zákona o mzdě.

Dobrý den, děkuji za odpověd . Ohledně daru na koupelnu - vaše odp. 15.11. - je možné prohlášení o daru napsat skoro o 3 roky později. Peníze jsem na koupelnu dostala v r. 2003 - rozvod prosinec 2004.Nyní si je při vypořádání nárokuje. Jak je důležité úřední potvrzení?. Otci je nyní 85 roků a špatně se pohybuje.Musí být také uveden důvod na co jsem peníze dostala:?. Děkuji

Zákon nerozlišuje, na co měl být dar použit. Váš problém je, aby soud uznal, že se jedná skutečně o dar. Jinak by ji zahrnul do vypořádání SJM, protože by předpokládal, že jste si ji například vydělala a z toho plyne, že do něj patří. Úřední ověření není obecně v tomto případě třeba, může však pomoci při dokazování o darování finančních prostředků. Z hlediska soudu má vyšší průkazní hodnotu. Zvláště tehdy, pokud je pravděpodobné, že se Váš otec k soudu nebude moci dostavit. Pokud by nic z tohoto nebylo možné, pokuste se soudu navrhnout, aby Vašeho otce vyslechl o něj doma, a tak Vám potvrdil jeho darování.

Dobrý den.Mám následující problém.Jsem zaměstnán jako programátor CNC strojů a zaměstnavatel mi tvrdí že jako THP pracovník nemám nárok na příplatek za práci přesčas,naopak mám prý povinně odpracovat každý měsíc 20 hod. navíc oproti zaměstnancům kteří nejsou THP pracovníky.Má pravdu?Děkuji za odpověď

Vaši pracovní dobu a mzdu určují tři okolnosti – znění právních předpisů, pracovní smlouva a interní předpisy Vaší společnosti (kolektivní smlouva, mzdové předpisy atp.). Pracovní smlouva říká, jak dlouho trvá Vaše týdenní (měsíční) pracovní doba, od kdy, do kdy musíte pracovat. Pokud pracujete nad dobu takto určenou, máte právo na příplatek ve výši nejméně 25 % z průměrného výdělku (zákon o mzdě, § 5 odst. 1). Nelze rozlišovat mezi druhy pracovníků, kteří na proplácené přesčasy mají právo a kteří nikoli. Delší pracovní doba pro někoho je možná, pokud to neodporuje zákonu, tj. Vaše pracovní doba není delší než zákon připouští (ten stanovuje týdenní pracovní dobu obecně na 42,5 hodiny). Přesah není obecně možný. Dále Váš zaměstnavatel Vám může nařídit celkem 150 hodin přesčasů za rok. Pokud jich nařizuje oproti Vaší vůli více (můžete na ně dobrovolně přistoupit), porušuje zákoník práce.

Dobrý den,ráda bych se zeptala jestli VZP má právo na mě vymáhat penále?Zaplatila jsem dluh za pojištění,ale penále ne.a chodí mi dopisy abych je zaplatila. Děkuji za odpověd

VZP má nepochybně právo vymáhat penále. Proto to také činí. Tím, že jste uhradila dluh na svém zdravotní pojištění, jste uhradila jen část svého dluhu. Máte však možnost VZP požádat o prominutí penále. Ta Vám může zcela či zčásti vyhovět a pravidelně tak činí.

Dobrý den,vlastním byt v podílovém spoluvlastnictví,mám nabídku tento byt vyměnit za větší s doplatkem,vím,že spoluvlastníci mají předkupní právo,zajímá mě,jestli se dá vůbec byt v podílovém spoluvlastnictví vyměnit za jiný?A jestliže ano,tak za jakých podmínek lze výměnu provést a jak při výměně postupovat,děkuji Zeman.

Vámi naznačená varianta je možná, ale velmi nejistá. Vaši spoluvlastníci mají předkupní právo, nesměníte-li byt s osobou blízkou. Jen tehdy, když všichni odmítnou Váš podíl odkoupit, můžete jej následně směnit za onen byt. Tato cesta je jediná legální. Jinak samozřejmě můžete směnit celý byt za celý byt s tím, že nový byt bude ve stejném podílovém spoluvlastnictví jako ten předchozí. Ve stejném poměru budete hradit i doplatek. Poslední variantou je celková dohoda, která může nastolit nové spoluvlastnické poměry.

Dobrý den, moje sestra měla mimomanželský poměr s ženatým mužem. Rozešli se ve zlém a on, aby se jí pomstil, poslal její intimní fotografie, které spolu pořídili, naší matce a také tchýni. Poslal je v dopise bez průvodního textu. Způsobilo to velký rozruch v rodině. Je to trestný čin a je možné dotyčného zažalovat?Děkuji za odpověď.

Bývalý přátel Vaší sestry se pravděpodobně nedopustil trestného činu. Velmi pravděpodobně však porušil § 12 odst. 1 občanského zákoníku, který říká, že podobizny a obrazové snímky fyzické osoby lze pořídit a použít jen s jejím souhlasem. Pořízeny s jejím souhlasem podle dikce otázky byly, nepředpokládám, že Vaše sestra souhlasila s jejich distribucí. Proto má Vaše sestra možnost obrátit se na soud, pro porušení ochrany osobnosti. Neumím však vyčíslit výši újmy, která jí byla způsobena, a proto ani výši nároku. Pokud by trvala na řešení věci, nechť se obrátí na nějakého advokáta, který jí sestaví příslušnou žalobu.

Dobrý den. stavební spoření nezl.dětí jsme použili na koupi poloviny bytu do SJM za odkupující cenu od podniku. Po rozvodu manžel svěřil děti do mé péče, ale chce polovinu tržní ceny bytu. Pokud na to nemám/a to ne/, tak byt prodat. Mají děti nárok, aby jim bylo vráceno jejich staveb. spoření. Jsem povinna jim zajistit bydlení a záleží kdo dětem stav. spoření naspořil? /rodiče matky či otce nezl.dětí ?/ Děkuji za odpověď

Obecně lze říci, že nezáleží na původu peněz, ze kterých se byt koupil, tj. Váš bývalý manžel má právo na polovinu z částky, kterou utržíte za případný prodej bytu. Pro soud je důležité, kdo byl vlastníkem bytu podle výpisu z katastru nemovitostí a podle tohoto jedná při vypořádávání SJM. Je velmi nepravděpodobné, že by přistoupil na tvrzení, že polovina nemovitosti byla získána z darovaných finančních prostředků.

Den dobrý. Můj dotaz zní. Bydlíme v bytě ve SJM. Manžel dlouhodobě nehradí žádné poplatky. Občas něco do fondu oprav přímo na účet správcovské fy. Mohu od něj žádat o úhradu aspoň elektrické energie žalobou a za jakou dobu. Rozvedeni jsme od listopadu 2004. Napsala jsem si žalobu na 3 roky zpět. Mám šanci uspět? Nechci zbytečně platit kolky a jeho advokáta. Má určené výživné soudem a výkonem rozhodnutí od r. 2001. Dětem jinak nic nedá a v bytě si bydlí skoro zadarmo - pokud na něm něco chci mám si to dát k soudu. Děkuji

Váš exmanžel se samozřejmě musí podílet na nákladech na bydlení, a to jejich polovinou, pokud se nedomluvíte jinak. Mám za to, že Vaše žaloba by měla uspět, pokud prokážete, že po 3 roky nehradí ničeho či jen malou část.

Dobrý den. Dostala jsem peníze od otce na přestavbu koupelny. Protože se to ještě neraalizovalo, neboť manžel jako spoluvlastník nedal souhlas, že my na to nemáme, a neměl by týden přístup do koupelny, ale rozvedli jsme se a peníze jsem měla v době rozvodu na účtě a býv. manžel si je teď nárokuje ve vypořádání. Může mě otec napsat, že peníze byly od něj a jakým způsobem. Děkuji

Občanský zákoník na také věci pamatuje. Výslovně říká (§ 143 odst. 1 písm. a), že do společného jmění manželů nepatří dary, byť získané během manželství. Váš bývalý manžel proto nemá na tyto peníze žádný nárok. Váš otec Vám proto může napsat prohlášení o daru, ve které vedle své identifikace (jméno, datum narození, trvalé bydliště) potvrdí i tento dar a jeho výši. Doporučuji, aby podpis na tomto listě nechal úředně potvrdit.

Dobrý den, sousedi si koupili psa. Kvůli jeho štěkání se mám snížil komfort bydlení v našem domě. Pes štěká kdykoliv. Po 22. hodině, sobota a neděle není možno si přispat - štěká pes, jít dříve spát - štěká pes. Po domluvě bylo sousedy slíbeno, že psa budou držet v odlehlé části jejich domu, což se vždy nedodržuje. Zvášť když psa nechají doma samotného. Jak se učiněji bránit? Jaké podniknout další kroky? Děkuji

Navrhuji následující řešení. Chrání Vás do jisté míry § 127 odst. 1 občanského zákoníku, ve kterém se říká, že nesmíte být obtěžováni hlukem nad míru přiměřenou poměrům. Tímto se zaštiťte při jednání s Vaším sousedem. Dále pak můžete žádat o pomoc Vaší obec, a to na základě § 5 občanského zákoníku, kdy je zřejmě zasahováno do pokojného stavu

Zaměstnavatel poskytuje pracovní volno s náhradou mzdy při hledání nového zaměstnání ve výpovědní lhůtě. Musí se dokladovat, že toto volno bylo skutečně využito na hledání nového zaměstnání (např. potvrzením od firmy, že dotyčný tam skutečně byl)?

Zákon toto nijak neupravuje, tj. není to povinností zaměstnance, pokud to neobsahují interní normy zaměstnavatele.

Dobrý den,ráda bych znala odpověď na následující problém. Zemřel můj bývalý manžel, se kterým mám dvě zatím nezletilé děti. Moje bývalá tchýně vlastní rodinný dům se zahradou. Kromě mého bývalého zemřelého manžela má bývalá tchýně ještě dceru, mou bývalou švagrovou. Ta má rovněž dvě děti. Ráda bych věděla, zda po případné smrti mé bývalé tchýně by i moje děti měly nárok na část jejího majetku, když jejich otec již zemřel. Bývalá tchýně je vdova a je jediným majitelem nemovitosti.Děkuji za odpověď.

Vaše děti mají nárok na dědický podíl po Vaší tchýni, tj. jejich babičce, a to bez ohledu na rozluku vašeho manželství. Každému z nich podle zákona náleží polovina případného dědického podílu Vaše bývalého manžela, tj. ¼ z předmětných nemovitostí pro každého.

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. Nemocnice umožnila sestře bezplatné studium PSS za předpokladu, že u nás zůstane v pracovním poměru (sepsaná dohoda), ze které vyplývá, že sestra v následujících 5 letech po skončení studia zůstane zaměstnancem nemocnice. V případě nedodržení této dohody bude zaměstnavatel požadovat náhradu nákladů v přiměřené výši – přiměřená mzda za příslušný počet poskytnutých dnů, ubytování, cestovné. V současné době požádal sestra o zkrácení pracovního úvazku na 0,25 dle § 156 péče o dítě do 15-ti let, ale také požádala o vydání zápočtového listu s tím, že bude pracovat v jiné nemocnici na úvazek 0,75. Domníváme se, že ve skutečnosti by dala výpověď, ale v tom případě by asi musela vyrovnat závazky, které má s nemocnicí, ale tím, že zkrátí úvazek na 0,25 se naší dohodě vyhne? Jsme povinni jí úvazek zkrátit na 0,25, když bude současně pracovat na úvazek 0,75 v jiné nemocnici? Můžeme po ní žádat náhradu způsobených výdajů, pokud bude pracovat v naší nemocnici jen na úvazek 0,25? Děkuji za odpověď.

Myslím, že se jedná o klasickou snahu vyvázat se z povinností. Téměř bez pochyby je právo na straně vaší nemocnice. Dohodu jste uzavírali pravděpodobně v dobré víře, že ve vaší nemocnici zůstane tato sestra v pracovním poměru v rozsahu, kdy jste dohodu podepisovali, tj. v rozsahu hlavního pracovního poměru. Vaše zaměstnankyně má bezpochyby nárok za úpravu pracovní doby vzhledem k péči o nezletilého mladšího 15-ti let. Toto právo jí však není dáno z důvodu, aby mohla hledat jinou práci či vykonávat jinou práci, nýbrž jen a pouze z důvodu zvýšené péče o tohoto nezletilého. Podle mého soudu pak zneužití této skutečnosti znamená, že byly též zrušeny důvody, pro které toto povolení bylo dáno a můžete tak i trvat na původním rozsahu pracovní smlouvy, tj. úvazek 1,0. Pokud by dále uzavřela další pracovní poměr na úvazek 0,75, stal by se ten vůči vám pracovním poměrem vedlejším. Tím i pro vás výhodnější po stránce rozvázání pracovního poměru. Protože však celá situace nevzniklo z vaší viny, myslím, že můžete žádat náhradu nákladů v rozsahu daných dohodou a dobou, kterou si měla vaše zaměstnankyně odpracovat.

Dobrý den,ručím kamarádovi na půjčku, kterou on nesplácí, přesto že pracuje. Nyní jsem obdržel platební rozkaz o zaplacení dlužné částky. Vím, že proti tomu mohu podat odpor, ale nevím jak ho oddůvodnit, kromě toho, že

Platební odpor nemusíte nijak odůvodňovat. Není odvoláním v pravém smyslu slova, má proto jednodušší režim. Stačí, když jej podáte. Pak bude nařízeno soudem jednání.

prosim do jaké doby musí zamestnavatel mi vratit započtovy list kdyz ve skušení bobě jsem dostal výpověd

Odkazuji blíže na dřívější odpověd na otázku z 16.10.2005. Ona doba je by měla být přiměřená, tj. v řádech dnů.

Hezký den ,obracím se na vás s prosbou o radu pro mého známého.V roce 1997 žil se svou družkou a podepsal na rodném listě „otcovství“ jejího dítěte. Dnes již několik let s družkou nežije a dozvěděl se, že není otcem onoho dítěte. Jak lze „zrušit“ jeho otcovství na rodném listě ?Bývalá družka začala vymáhat zpětně výživné. Jak lze platbu výživného „odložit“ - odporovat ??Děkuji za radu.

Jeho otcovství již nelze změnit. Otcem se stal v okamžiku jeho souhlasu před příslušným orgánem. Jistou málo pravděpodobnou možností je, že by si někdo třetí jeho dítě osvojil (např. pravý otec) a tím Vašeho přítele „nahradil“ v roli i povinnostech otce. Jeho bývalá družka má zákonné právo vymáhat výživné, a to i zpětně. Jedinou možností (a ne velkou) Vašeho přítele je domáhat se skutečnosti, že je v rozporu s dobrými mravy, aby platil za dítě, jehož není otcem. Pokud nebudou dány další okolnosti (jiné vyživovací povinnosti), pak soud k tomuto téměř jistě nevyhoví.

Dobrý den,chtěla bych Vás požádat o radu.Mám nárok na odstupné z důvodů zrušení provozovny?Datum zrušení a prodej provozovny mi byl zdělen jen pár dní předem.Majitelka sice o prodeji uvažovala již v létě ale ujišťovala mně,že tam zůstane v pronájmu do konce roku a taky jsem počítala s tím,že dokonce roku tam budu pracovat a teď to najednou prodala ze dne na den mi řekla,ať ji podepíšu výpověď.Nabídla mi,že bych mohla jít pracovat pro nového majitele,ale odmítla jsem to,mám i přesto nárok na odstupné a jestli ano tak v jaké výši?A kdy začíná výpovědní doba,je možné zdělit ji pouze ústně?Předem děkuji za odpověď

Vaše zaměstnavatelka Vám velmi pravděpodobně mohla dát výpověď. Provozovna byla jejím vlastnictví a mohla ji zrušit, byť ze dne na den. Druhou stránkou věci je, že celá procedura by neměla trvat tak „krátce“. Pokud byla výpověď výpovědí a ne dohodou o skončení, pak Vaše výpovědní doba ve Vámi popsaném výpovědním důvodu (§ 46 odst. 1 písm. b nebo c) trvá tři měsíce, počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po doručení výpovědi. Po tuto dobu Vám normálně běží mzda. Dále pak Vám náleží po skončení pracovního poměru odstupné ve výši Vašich dvou průměrných platů. Toto vše upravuje zákoník práce.

Dobrý den.Nedávno mi zemřel otec a já zdědil 2/3 chalupy a sestra 1/3.CHci se zeptat,jak je to s rozdělením.jestli má 1/3 v každé místnosti,nebo jí můžu například přidělit 1/3 z celku a jak je to s placením elektřiny,vody a plynu?Děkuji.

Toto dělení je pouze pomyslné. Za určitých okolností lze budovu či pozemek rozdělit podle velikosti podílu. Zeptejte se, prosím, spíše odborníka na nemovitosti, zda Vaši chalupu lze takto rozdělit. Co se týče plateb, pak vaše podíly říkají, jakým rozdílem si můžete rozdělit požitky (např. peníze ze získaného nájmu) i náklady, tj. elektřinu, plyn atp.

Dobrý den,chtěli bychom s manželkou zúžit SJM, avšak rozvodu bychom se prozatím chtěli vyhnout. Jedná se především o nemovitý majetek: dům vč. pozemků, který by podle dohody měl připadnout mně, byt připadne manželce. Nevím však, zda notářský zápis řeší i ostatní majetek (auto, zůstatky na bankovních účtech apod.). Prozatím jsem nenašel žádný vzor notářského zápisu (prosím o radu, kde si jej stáhnout). Děkuji za odpověď.

Zúžení SJM nemusí činit jen notář. Je ne zcela běžnou smlouvou, kterou udělá jakýkoli advokát. Zúžení SJM vymezí to, co se nebude týkat jeho případné dělení, pokud byste se rozhodli s Vaší manželkou rozvést. Přesně určí vlastnictví té které věci. Znamená to, že do této smlouvy můžete zahrnout cokoli, co uznáte za vhodné – auto, zůstatky na účtech, šperky atp. Nedoporučuji Vám, abyste tuto smlouvu dělal sám, raději se obraťte na advokáta, který ji naformuluje tak, aby v budoucnu nedošlo ke sporů. Navíc změny v katastru nemovitostí vyžadují velké množství přesných formálních kroků, bez nichž k změně zápisu nedojde. Opět je pro toto advokát ideální osobou.

Dobrý den,můj otec je alkoholik. Kvůli odebrání řidičského oprávnění přišel o práci (byl řidič). Nyní je nezaměstnaný, pobírá podporu Kč 5000,-- měsíčně a máme obavu, že propije všechno. Matka je v důchodu, společně vlastní rodinný domek se zahradou.Je nějaké východisko z této situace, která je finančně neúnosná? Navíc nás v podnapilosti hodně psychicky deptá, je agresivní a hádavý. Děkuji za odpověď.

Tato otázka je poměrně složitá a myslím, že řešení radikální. Soud může částečně zbavit Vašeho otce způsobilosti k právním úkonům, tj. v tomto případě nakládat s finančními prostředky (§ 10 odst. 2 občanského zákoníku). Nemohl by pak například prodat Váš dům a další věci, což zajisté může hrozit. Poraďte se na sociálním odboru Vaší obce (obvodu či města), kde Vám popíšou konkrétní kroky k tomuto směřující.

Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu.V dědictví moje sestra získala větší podíl v nemovitosti/chata/ . Chtěla bych vědět co znamená, že můžu vstoupit svým podílem do majetku/nemovitosti/ , a jestliže se moje sestra rozhodne tuto nemovitost prodat co to pro mě obnáší.

To, že můžete vstoupit svým podílem do nemovitosti znamená, že budete mít podíl na této nemovitosti (stanete se vlastníkem její části). Pokud nebudete spoluvlastníkem, zamýšlený prodej se Vás dotkne jen tehdy, pokud Vám Vaše sestra nabídne jeho koupi. Pokud byste se však stala spoluvlastníkem nemovitosti, musí tento podíl nabídnout Vaše sestra odkoupení nejprve Vám (a dalším spoluvlastníkům, pokud existují).

Dobrý den,zajímalo by mě, když budu chtít sepsat závět -daruji nemovitost-, jaké doklady k notáři potřebuji, Děkuji

Pro sepsání závěti není třeba návštěvy notáře. Stačí, pokud popíšete přesně nemovitost (parcelní číslo, výměra, typ pozemku či budovy, číslo listu vlastnictví, katastrální území a katastrální úřad) a sdělíte, kdo se má stát jejím nabyvatelem. Pokud byste k ńotáři přesto chtěl jít, stačí výpis z katastru nemovitostí a Váš občanský průkaz.

Bydlím v nájemním bytě již 30 let za tu dobu se jiste mnoho zmnenilo.V soucasne dobe byt vlastni asi 10 majitelu a byl ustanoven spravce.V tom je asi problem.Mame regulovane najmy a spravce se na jakoukoli vymenu nebo opotrebeni sporaku či karmy vykrucuje jako had.Jiste uznate že karma 20 let stara bez revizni prohlidky je jako časovana bomba.Chtěl bych vědět kdo ponese právní odpovědnost za případné neštěstí

V jedné ze svých prvních odpovědí (z 6.9.05) jsem uvedl, že odpovědnost za revizi plynového spotřebiče nese vlastník bytu (zde pak spoluvlastníci a správce). Nese tak i odpovědnost (i trestněprávní) za jeho stav a následky, které případně nastanou.

Dobrý den.Jsem majitelem ideální poloviny domu. Protože byl dům v dezolátním stavu, tak jsme se s druhým majitelem ústně dohodli o jeho proporcionálním rozdělení. Moji polovinu jsem s jeho souhlasem na základě stavebního povolení rekonstruoval (tedy lépe řečeno skoro znovu postavil-z původní části zůstala prakticky jedna stěna), takže má dnes tato půlka vysokou hodnotu. Druhá půlka dlouho chátrala. Má nevyhovující elektroinstalaci, vodovodní rozvod je nepoužitelný, podlaha shnilá a krovy jsou poničené. Také zahrada, o kterou se spolumajitel prakticky 16 let nestaral a neměl o ni žádný zájem, potřebovala radikální údržbu. Takže jsem na své náklady staré stromy zlikvidoval, vysadil nové a o zahradu se poctivě tuto dobu starám (seču trávu, stříkám a stříhám stromy atd.). Nyní mi teprve spolumajitel oznámil, že mi tu svou polovinu prodá za odhadní cenu (předtím o prodeji nechtěl ani slyšet). Problém ale je v tom, že na katastrálním úřadu jsme označeni jako majitelé ideální poloviny. Chtěl bych se tedy zeptat, jak to udělat, abych odkupoval (a platil daně) pouze z jeho skutečné-zdevastované poloviny. A také nevím jak to udělat se zahradou, kde vlastně veškeré stromy jsem také nasadil a staral se o ně 16 let. Spolumajitel je strýc. Měl původně tento dům napůl s mým otcem, který mi svou polovinu již dříve daroval.Děkuji za odpověď.

Navrhuji Vám, abyste dům nechal rozdělit na dvě samostatné jednotky – tu Vaši a tu Vašeho strýce. Domnívám se, že je to možné, pokud jste svoji část rekonstruoval také samostatně. U zahrady tuto možnost nevidím, protože tu nelze dělit.