Na Vaše dotazy odpovídá
Mgr. Marian Franc
tel: 377320785, mob.737712328
mfranc@akfranc.cz, www.akfranc.cz
Vaše otázka
Zeptejte se zdarma a anonymně !
Dobrý Den.Pane Magistře.prosím vás o radu ohledně Alimentu.Jsem v rozvodovem řizení,děti má u sebe manžel,jelikož mě odřizl od veškerych financi.Tvrdi že je zaměstnany já jsem na UP.Soud ještě neproběhl ohledně děti kdy bych měla začit platit na děti?A v jake vyši Děkuji za vaši radu
Doporučuji začit platit okamžitě a to alespoň v minimální výši.
Dobrý den,pane magistře,mohu poprosit o radu?Platím alimenty na syna na střední škole,ale letos dosáhne osmnácti let a bude pobírat plný invalidní důchod,pro slepotu.Zanikne mi i povinnost placení?
Nikoliv, dokud nebude schopen se sám živit a bude se připravovat na budoucí povolání, máte povinnost mu přispívat. Invalidní důchod ovlivní pouze výši výživného. Po dobu přípravy na budoucí povolání má právo na stejnou životní úroveň jako Vy a předpokládám, že máte větší příjem než je výše invalidního důchodu.
Dobrý den,chtěla bych ,,dát na papír\\\" vše,co jsem dala synovi před vstupem do manželství a co jsem dala v manželství,tak jsem dala výhradně jemu.Lze to někde zapsat a bude syn platit daň?Děkuji za odpověď.
Moc otázce nerozumí, ale pokud Vám jde o darovací daň, tak tu syn jako příbuzný v linii přímé hradit nebude.
Manžel má víc jak rok milenku. Má firmu, podniká jako fyzická osoba.Já jsem vedena jako osoba spolupracující. Manželé jsme dvacetčtyři let. Máme devatenactiletou dceru studující vysokou školu. Manžel si pronajal byt, odstěhoval se od nás,na můj soukromý účet mi posílá třicet tisíc. Navrhla jsem mu,aby jsme se finančně vyrovnali, protože nechci, aby si našich peněz užíval někdo jiný. Ve SJM máme družstevní byt, dvě garáže a zahradu. Ve firmě je pozemek, sklad, kancelář. Manžel má prosperující firmu, investuje do strojů, má osm aut. Řekl mi že na vyplacení nemá peníze a zadlužovat se nebude. Já jsem už dvacet let v domácnosti, tudíš odkázaná na jeho finance. Práci si sháním, zatím bezvýsledně.Když jsem řekla,že se obrátím na advokáta, začal vyhrožovat,že než dojde k soudu firemní majetek rozprodá, že už ted je v bance v mínus šestsettisíc. Jsem bezradná, bojím se že zůstanu bez prostředků. Nevím jestli budu mít dost peněz na advokáta a soudy. Prosím o radu jak postupovat. Děkuji Eva
Vaše otázka je velmi široká, ale na Vašem místě by chce vyhrožováním nenechal ovlivnit, našel si advokáta a situaci bych řešil.
Dobrý den pane magistře, prosím o radu. Můj bývalí manžel (rozvod proběhl loni na jaře) mi od srpna 2009 přestal platit alimenty na naše dcery (13 a 16 let), už dlouho nepracuje ( i v době našeho manželství) a stále žáda soud o snížení z důvod -pobírání hmotné nouze dluhy, žádost o invalidní důchod...., soud vždy rozhodl v můj prospěch a vyživné nesnížil ( důvody jeho rekvalifikace, výlet do Ameriky, převod majetku (pole, zahradu na svou sestru, a dokonce nově zakoupený moped na souseda v domě vše samozřejmě jen formálně .. atd), teď vymyslel přepsat svůj byt (garsonku)na naše neplnoleté dcery s věcným břemenem -jeho dožitím,tak se ptám je možný převod,i když já budu nesouhlasit bojím dluhů, nebo je lepší v této situaci nechat byt přepsat na dcery. Předem děkuji za Vaší radu
Dobrý den, byt je možné převést na nezletilé dcery a současně zřídit věcné břemeno užívání bytu. Takový právní úkon však podléhá schválení soudem. Je třeba ještě upozornit na skutečnost, že oprávněný z věcného břemene (bývalí manžel) zaplatí z věcného břemena daň ve výši 3% ze základu daně, kterým v daném případě bude buď desetinásobek ročního tržního nájemného u věcného břemena na dobu neurčitou (na dožití) nebo pětinásobek ročního tržního nájemného u věcného břemena na dobu určitou (např. na 30 let). Dále upozorňuji na ustanovení § 42a občanského zákoníku, podle kterého se věřitel může domáhat, aby soud určil, že dlužníkovy právní úkony, pokud zkracují uspokojení jeho vymahatelné pohledávky, jsou vůči němu právně neúčinné. Odporovat je možné právním úkonům, které dlužník učinil v posledních třech letech v úmyslu zkrátit své věřitele, musel-li být tento úmysl druhé straně znám a právním úkonům, kterými byli věřitelé dlužníka zkráceni a k nimž došlo v posledních třech letech mezi dlužníkem a osobami jemu blízkými, nebo které dlužník učinil v uvedeném čase ve prospěch těchto osob, s výjimkou případu, když druhá strana tehdy dlužníkův úmysl zkrátit věřitele i při náležité pečlivosti nemohla poznat. Právo odporovat právním úkonům lze uplatnit vůči osobě, v jejíž prospěch byl právní úkon učiněn, nebo které vznikl z odporovatelného úkonu dlužníka prospěch.
Dobrý den pane magistře,obracím se s laskavouž ádostí o Vaši radu.2.11.2009 mi zemřel manžel ( 43 ) let. Již tři roky jsme spolu defakto nežili ve spol. domácnosti, nicmně jsme rozvedeni nebyli a sjm jsme také neměli vypořádané. Během několika let manžel nadělal strašné dluhy o nichž jsem neměla ponětí. Dědické řízení bylo zastaveno dle ! 175 odst. 2.Nyní mne kontaktovala ČSOB a vyzvývá mě k ůhradě dlužné částky z titulu přečerpání úvaru, s tím, že zemřelý manžel uzavřel smlouvu o úvěru v době trvání manželství , kdy uvádí, že já odpovídám za předmětný dluh z titulu SJM neboť ke dni úmrtí zů§stavitele nebylo naše SJM vypořádáno. Nikdy jsem žádnou smlouvu spolu s manželem nepodepisovala, jak je možné dát někomu úvěr, půjčku i když si je ústav vědom toho, že žadatel je ženatý. Moc Vás žádám o sdělení, zda na mne tyto jeho dluhy přechází, bojím se, že mne takto bude kotnaktovat více spol. a fyz. osob ujimž manžel dlužil. Děkuji mnohokrát za Vaši pomoc Gabriela
Dobrý den, do SJM samozřejmé patří i závazky. To však neplatí bezvýhradně. Ustanovení § 143 odst. 1 písm. b) občanského zákoníku mimo jiné stanoví, že do SJM nepatří závazky, jejichž rozsah přesahuje míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, které převzal jeden z nich bez souhlasu druhého.S ohledem na závažnost Vaší věci však v každém případě doporučuji vyhledat pomoc advokáta.
Dobrý den, mám před rozvodem, děti máme vyřešné, společ. majetek ne. Pokud oba souhlasíme s rozvodem, může být společ.majetek či něco jiného překážkou v rozvod. řízení? Myslím, že dohoda o SJM mezi námi nění možná, jaká je další možnost? Řešit to soudní cestou nebo existuje i nějaká možnost mimosoudního vyrovnání?Děkuji
Dobrý den, pokud se nejste schopni dohodnout s manželem na vypořádání SJM, má to pouze význam v tom směru, že rozvod nebude probíhat podle ustanovení § 24a zákona o rodině – tzv. nesporný, smluvený rozvod, při kterém soud nezkoumá příčiny rozvratu manželství. Soud tedy v řízení o rozvod příčiny rozvratu zkoumat bude. Po rozvodu manželství máte lhůtu tří let (počíná běžet ode dne nabytí právní moci rozsudku o rozvodu manželství) na vypořádání SJM dohodu, případně na podání žaloby o vypořádání SJM. Nedojde-li do tří let od zániku společného jmění manželů k jeho vypořádání dohodou nebo nebude-li do tří let od jeho zániku podán návrh na jeho vypořádání rozhodnutím soudu, platí ohledně movitých věcí, že se manželé vypořádali podle stavu, v jakém každý z nich věci ze společného jmění manželů pro potřebu svou, své rodiny a domácnosti výlučně jako vlastník užívá. O ostatních movitých věcech a o nemovitých věcech platí, že jsou v podílovém spoluvlastnictví a že podíly obou spoluvlastníků jsou stejné; totéž platí přiměřeně o ostatních majetkových právech, pohledávkách a závazcích manželům společných.
Dobrý den, prosím o radu. Manžel si před dvěmi lety \\\"pořídil\\\" novou partnerku, s kterou už 5 měsícu sdílí společný byt ( dotyčná slečna navíc už několik měsíců nepracuje - takže je živená mým manželem). Ten byt je v činžovním domě, který jsme pořídili už za manželství. Já jsem pracovala ve firmě manžela 15 let jako spolupracující osoba. Tam jsem tuto spolupráci ukončila před 5 měsíci, právě na základě dané situace. Od té doby od manžela nedostávám žádně finance, kromě režijních plateb za rodinný dům. Taky nepřispíva žádnou částkou na dceru ( v prosinci 2009 dovršila 18 let a bude ještě 7 let studovat). Manžel se rozvádět nechce. Myslím, že mu nynější situace vyhovuje. Když se s ním chci bavit ohledně majetku, vždy vyrukuje s tím, že má několika milionové dluhy ( o žádném z nich já nic nevím). Chtěla jsem se zeptat, co mám dělat ohledně SJM - je pro mě výhodnější vyřešit zrušení/zúžení SJM ( nevím, jak je to s povinností platby daní z převodů nemovitostí), nebo požádat o rozvod a pokusit se s ním dohodnout o rozdělení SJM k rozvodu. Nestojím o dlouhý vleklý spor, ale taky nechci nechat většinu SJM jemu. Děkuji za Vaši radu.
Vážená paní, ve Vaší situaci bych jednoznačně volil podání žádosti o rozvod. Samozřejmě musíte nejdříve vyřešit úpravu poměrů k Vaší dceři. S žádostí o rozvod bych podal i návrh na Vaše výživné. Důvodem pro takový postup je skutečnost, že rozvodem ukončíte dobu nejistoty, co se děje s majetkem za Vašimi zády, dále získáte trvalý příjem na základě výživných, ať již na Vás, či na Vaší dceru. V každém případě Vám radím najít si advokáta a situaci řešit. Z mé zkušenosti vyplývá, že po podání dotčených návrhů se Váš manžel bude chtít domluvit, dnes jej k tomu nic nenutí.
Přechází dluh rodičů na děti ?
Pokud přijmou dědictví, tak ano.
Dobrý den, od majitele domu jsem si koupila za 350.000Kč nájemní smlouvu. Je na dobu neurčitou a mám smluvní nájemné. Nyní se snažím nájemní smlouvu za odstupné přenechat, ale majitel dělá trable. Nejdřív souhlasil - vše měla vyříit realitka. Následně si to majitel rozmyslel. Nabídl mi 100 tisíc a zbytek peněz by \\\"nějak\\\" dopaltil. Bohužel mi je jasné, že bych zbytek peněz už nejspíš neviděla. Řekl mi, že pokud na to nepřistoupím - dopadnu jako sousedka. Ta se snaží také prodat smlouvu, ale namá šanci - majitel ji dělá schválně trable a ona ji nemůže prodat. V bytě nebydlí - je u svého přítele a teď jen platí nájem a smlouvu nemůže prodat. Já mám ten stejný probém. V bytě také nejsem - jsem u přítele a jen platím nájem. Majitel mi poprosil, zda by v mém bytě nemohl udělat rekonstrukci wc, měla podle jeho slov trvat týden. Uděla jsem chybu a dala mu své klíče. Následně, mi oznámil, že to bude na delší dobu a potom mi řekl, že udělá rekonstrukci celého bytu. Bez mého svolení mi veškerý můj nábytek nechal odnést do jiného bytu. Takže když jsem přišla do bytu - byl prázdný! Byl to šok! Majitel mi řekl, že to musel udělat kvůli rekonstrukci a že vše mám uložené v jednom bytě. K věcem nemám přístup. Nedostala jsem klíče - vůbec nic:( Další šok mi čekal za pár dnů. Šla jsem si pro poštu do baráku a ve schránce jsem měla dopis. V něm mi psal jistý pán(vůbec ho neznám), že od 24. ledna bydlí se synem v mém bytě. Podotýkám, že mám řádnou smlouvu a řádně platím nájem. Jsem v šoku - jak je to možné. Od majitele domu to byla vlastně bouda. Teď nevím co dělat. Přivolat policii? Právníka? Bojím se, že dopadnu jako má sousedka a byt mi zůstane na krku a budu jen platit nájem. Nevím co dělat. Majitel domu dělá nájemníkům trable.
Vážená paní, na Váš dotaz jednoduchá odpověď- žádný prodej nájemní smlouvy neexistuje! Změnit subjekt nájemního vztahu na straně nájemce je možné pouze a jen se souhlasem pronajímatele.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat.S bývalou přítelkyní máme dceru která nastoupila na základní školu.Z toho důvodu požádala o zvýšení výživného.Přišel mi dopis od okresního soudu a píše se tam o samosoudci.Bývalá přítelkyně má zhruba stejný příjem jako já mzdu,její manžel je zaměstnán jako dělník a má manželka je na MD.Můj dotaz je jednoduchý-jak vlastně takový samosoud probíhá,jak mám zařídit aby jsme měli normální stání kde mohu taky něco říct k tématu a bude někoho zajímat že platím dost vysokou hypotéku na byt a mám vyživovácí povinost ještě na další dvě děti ( tři, a půl roku).Jak velkou šanci na její výhru má mi asi nedokážete zodpovědět?Předem děkuji za odpověď která mi neskutečně pomůže. Děkuji Honza
Vážený pane, ve Vaší věci bude normální jednání, kde bude rozhodovat jediný soudce. V takových věcech je to normální postup a soudkyně Vám to poslala správně. Senát rozhoduje pouze ve věcech pracovních. Paní soudkyně Vás zcela jistě vyslechne a dá Vám prostor prezentovat Vaše tvrzení a dá Vám šanci předložit důkazy k Vašim tvrzení.
Dobrý den, prosím o radu. Manžel chce požádat o rozvod a já bych chtěla znát svá práva, co mohu a na co mám právo ( manželství je bezdětné ). Před 6 lety jsme na hypotéční uvěr koupili byt v hodnotě 1 800 000 Kč ( byt po dobu manželství byl zateplen, nové plastové okna, zasklený balkon ), ted je splaceno na bytě cca částka 300 000 Kč. Manžel chce nadále zůstat v bytě, já bych ho bohužel s finančních důvodu nemohla splácet a prozatím mohu bydlet u matky. Touto cestou prosím o radu, jak nadále postupovat, vím, že mám právo bydlet v našem bytě dokud se nedohodnem o rozvodu. Manžel mi dal nabídku, abych si odnesla své věci a mě vyplatí cca 50-100 000 Kč s tím, že mu vše zařízení v bytě zanechám, nevím, zda je tato částka dostačující a nemám ani představu, kolik bych si na vyplacení měla říct. Obavám se, že se asi nedohodnem. Vás prosím o radu, jak mohu nadále postupovat a na co mám právo ? Předem Vám moc děkuji za radu. S pozdravem Šťastná Jana
Vážená paní, byt je ve společném jmění manželů, tj. máte na něj právo stejné, jako Váš manžel. Pokud nechcete přistoupit na jeho nabídku, tak Vám doporučuji po rozvodu podat žalobu na vypořádání společného jmění manželů a vzít si advokáta. Vypořádání majetku tam, kde manželé čerpali hypotéční úvěr je složité a bez kvalifikované pomoci se neobejdete. Složitost vypořádání vychází z toho, že soudy nemají jednotný pohled na příslušenství ( úroky) hypotéčních úvěrů. Jeden názor je tyto úroky připočítávat, druhý názor je připočítávat je k dluhu jen v jisté části. V celku to je hodně velký rozdíl a být Vámi rozhodně si najdu advokáta. Pokud budete šetřit na tomto místě, tak dle mého více ztratíte než získáte.
Dobrý den magistře, chtěla jsem se zeptat, chtěla bych požádat o rozvod, manžel s tím ale nesouhlasí, jak dále postupovat ? Bude manželství rozvedeno i bez jeho souhlasu a za jak dlouho ? Na majetku se bohužel s ním také nemohu dohodnout. Manželství je bezdětné.Předem děkuji
Pokud manžel s rozvodem nesouhlasí, tak v klidu podejte návrh a věřte, že budete celkem v pohodě rozvedená. Pokud manžel není na smrt nemocný a nechce se rozvádět třeba jen proto, že Vás stále miluje, tak u soudu nemá šanci manželství udržet. Velmi zjednodušeně Vás soudu nebude nutit být s manželem pokud nechcete. Vypořádání majetku není podmínka rozvodu.
Dobry den pane magistre.Cizinka a občan Čr jsou manžele.V době manželství dostali statní byt 2+kk.Za několik let chtěji se rozvest.Prosím o Váš nazor -komu zustané tento byt?Má právo uřad vyhodít cizinku?Děkuji moc za odpoved.
Dobrý den, na Váš dotaz si dovolím odpovědět citací příslušné právní úpravy v občanském zákoníku, která stanoví kritéria při rozhodování soudu o dalším nájmu bytu rozvedených manželů: Společný nájem bytu manžely § 703 (1) Jestliže se za trvání manželství manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu, vznikne společný nájem bytu manžely. (2) Vznikne-li jen jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu manžely i společné členství manželů v družstvu; z tohoto členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. (3) Ustanovení odstavců 1 a 2 neplatí, jestliže manželé spolu trvale nežijí. § 704 (1) Stal-li se některý z manželů nájemcem bytu před uzavřením manželství, vznikne oběma manželům společný nájem bytu uzavřením manželství. (2) Totéž platí, vzniklo-li před uzavřením manželství některému z manželů právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu. § 705 (1) Nedohodnou-li se rozvedení manželé o nájmu bytu, soud na návrh jednoho z nich rozhodne, že se zrušuje právo společného nájmu bytu. Současně určí, který z manželů bude byt dále užívat jako nájemce. (2) Nabyl-li práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu jeden z rozvedených manželů před uzavřením manželství, zanikne právo společného nájmu bytu rozvodem; právo byt užívat zůstane tomu z manželů, který nabyl práva na nájem bytu před uzavřením manželství. V ostatních případech společného nájmu družstevního bytu rozhodne soud, nedohodnou-li se rozvedení manželé, na návrh jednoho z nich o zrušení tohoto práva, jakož i o tom, kdo z nich bude jako člen družstva dále nájemcem bytu; tím zanikne i společné členství rozvedených manželů v družstvu. (3) Při rozhodování o dalším nájmu bytu vezme soud zřetel zejména na zájmy nezletilých dětí a stanovisko pronajímatele.
Dobrý den pane magistře.Můžete nám poradit v záležitosti věcného břemene -bydlení na dožití?Snacha se svým mužem dostavila a zrekonstruovala domek na jaře 2002 jej zkolaudovali a zároveň zde bylo zřízeno věcné břemeno pro tchyni s manželem, jejího tehdejšího muže,Ten tragicky v létě 2002 zahynul.Po jeho smrti se ozvala žena,která prý s ním čekala dítě - to se narodilo 5 měsícú poté.Soud rozhodl bez testů paternity a tak se dědictví musí rozdělit na 3 díly-snacha-jejich dcera a údajný syn.Snacha by konečně chtěla vyřešit dědictví a zároveň bytovou situaci.V domku má trvalé bydliště snacha,dceru-vnučku tchyně z domku odhlásila a tak má trvalé bydliště na m.ú. jako devítiletý bezdomovec .Tchyně neustále zvyšuje finanční nároky za které by se případně vystěhovala aby se dal domek prodat a vše vyřešit.Když svolí s prodejem a realitka přivede kupce, vždy ztropí scénu,že se stěhovat nebude a zájemce uteče,makléř také.Je nějaká šance ,jak dům prodat i s tímto břemenem popř.lze se jej nějak zbavit-samozřejmě legálně?Je šance,že by soud mohl pomoci? Snacha je už na pokraji sil,do domu ani k němu se bojí byť jen přiblížit,telefonický kontakt končí vždy fiaskem .Za jakoukoliv bytˇ i malou ,,šanci,, budeme rádi.Děkuji
Dobrý den, nemovitost lze převést i s věcným břemenem doživotního užívání za předpokladu, že kupující bude na tuto skutečnost v kupní smlouvě upozorněn a nemovitost takto převezme do svého vlastnictví. Právo odpovídající věcnému břemenu váznoucí na nemovitosti samozřejmě snižuje její tržní hodnotu. Potencionálním zájemcem by patrně tedy byl subjekt spekulující na trhu s nemovitostmi. Tuto možnost vidím jako nejednoduší řešení Vaší situace. Věcné břemeno lze dále zrušit dohodou oprávněného a povinného z věcného břemene. S ohledem na narušené vztahy toto řešení zřejmě nebude reálné. Soudní cestou se zrušení věcného břemene, dle mého názoru, nedomůžete.
Dobrý den pane magistře.Chtěla bych se zeptat-s přítelem jsme se seznámili když měl podanou žádost o rozvod a s manželkou zdílel jen domácnost kvůli synovi.V březnu se přítel odstěhoval ke mě a před pár dny proběhl rozvod ke kterému si jeho bývalá žena vzala právníka kterého musí přítel zaplatit jelikož ho označili za viníka rozvodu-přítel trval na rozvodu,čekáme rodinu.Bývalá manželka taky nechce se majetkově vyrovnat.Chtěla bych se zeptat jestli se lze odvolat pouze proti zaplacení jejího právníka,kolik stojí majetkoprávní vyrovnání a jestli může jeho bývalá manželka požadovat na sebe výživné když se přítel znovu ožení.děkuji za odpověd.
Dobrý den, zásadní problém vidím v tom, že soud dospěl k závěru, že Váš přítel zapříčinil rozvrat manželství. Z tohoto důvodu mu byla stanovena povinnost zaplatit náklady řízení a současně to dává rozvedené manželce možnost podat návrh na stanovení výživného rozvedené manželky. Stěžejní tedy je, aby Váš přítel v odvolacím řízení prokázal, že rozvod nezavinil. V případě, že s odvolání neuspěje, opětovně zaplatí náklady řízení. Pokud jde o cenu za zpracování dohody o vypořádání společného jmění manželů (SJM), mohu pouze obecně odpovědět, že tato se odvíjí od předmětu (rozsahu) SJM, které bude vypořádáváno.
Dobrý den ! Dovoluji si Vás poprosit, pane mgr., o výklad závěti v případě, kdy otec odkáže v závěti veškerý svůj majetek pouze jednomu ze svých tří synů, aniž by zbývající dva syny vydědil. Mají bez ohledu na takovou závěť stejný nárok všichni tři synové nebo to zákon řeší nějakou poměrnou částí se zvýhodněním syna, kterého zůstavitel určil dědicem ? Děkuji za odpověď a Váš čas.
Dobrý den, podle ustanovení § 479 občanského zákoníku se musí nezletilým potomkům dostat aspoň tolik, kolik činí jejich dědický podíl ze zákona, a zletilým potomkům aspoň tolik, kolik činí jedna polovina jejich dědického podílu ze zákona. Pokud závěť tomu odporuje, je v této části neplatná, nedošlo-li k vydědění uvedených potomků. Neplatnost závěti v tomto případě je relativní, nenastává přímo ze zákona, ale je třeba, aby se jí dědic v průběhu řízení o dědictví dovolal. Závěť, která nerespektuje podíl neopomenutelných dědiců, může být neplatná zcela nebo částečně. Neplatnost se může týkat pouze části nerespektující podíl neopomenutelného dědice nebo se neplatnosti může dovolat jen některý z více neopomenutelných dědiců. Jestliže se neopomenutelný dědic dovolá neplatnosti závěti, nastupuje v rozsahu jeho dědického nároku, který nebyl respektován, dědění ze zákona. Výše dědického podílu neopomenutelného dědice se vypočítává z veškerého majetku zůstavitele, dědic se podílí na dědění všech práv a povinností náležejících do pozůstalosti a do povinného dílu je třeba započítat veškerý majetek, který z jakéhokoli titulu po zůstaviteli dědí (ze zákona nebo podle některého ustanovení závěti).Nárok neopomenutelného dědice je uspokojován především z majetku, o kterém závětí zůstavitele nebylo pořízeno.
Dobrý den. Chtěl bych se zeptat jak mám postupovat, Platím na své dvě děti z prvního manželství syna 16 a dceru 17 alimenty 6000,- měsíčně a pravidelně. Teď jsem již druhý měsíc v pracovní nesch. Musím po dobu pr. nesch. platit celou částku alim. Jsem již po druhé ženatý,starám se o dva syny druhé maželky a teď čekáme spolu dítě. Je možné po narození dítěte požádat o snížení alim.? Děkuji
Dobrý den, výživné jste povinen platit i po dobu trvání pracovní neschopnosti. Návrh na snížení (i zvýšení) výživného je možno podat kdykoliv se změní poměry, ze kterých soud vycházel při stanovení výše výživného. Z tohoto důvodu Vám doporučuji podat návrh na snížení výživného.
Dobrý den pane magistře.Chtěla jsem se zeptat jestli už byllo schváleno vyplácení 13 duchodu pro letošní rok 2009. Děkuji za odpovd
Vážená paní, bohužel se nezabývám právem sociálního zabezpečení. S pozdravem
Dobrý den,můj dotaz je následujcí-stavíme rodinný domek,firmě jsme zadali zhotvení-betonáž podlah,po měsíci jsme zjistili,že se beton drolí,nechali jsme udělat test ve zkuš.ústavu TZUS plzen,kde nám naše obavy o nekvalitním betonu potvrdili. Fakturu jsme firmě nezaplatili a o problému písemně informovali.Śef firmy se odmítl na stavbu přijet podívat a nařknul nás že jsme zloději a nechceme zaplatit.Prosím,jak máme postupovat dál, vypadá to,že beton nepůjde ani opravit a budeme ho muset vybourat.Děkuji za odpověď
Firmu informujte písemně, tj. reklamujte písemně a uveďte, že dílo je pro Vás neupotřebitelné. Dále uveďte, že výše požadované slevy se rovná zaplacené ceně za dílo. Pokud budete nuceni beton vybourat, tak uplatněte i náklady s bouracími pracemi spojené. Jinak pokud beton bourat nebudete, tak pozvěte znalce ať ohodnotí hodnotu provedené práce a tu zaplaťte.
Dobrý den pane magistře.Žádám vás zdvořile o radu při řešení mého problému. Vlastním po rozvodu 1/2 rodinného domu. Bývalá manželka svoji polovinu převedla na dceru a odstěhovala se. Já nyní chci převést svoji polovinu domu ,pozemek na němž stojí a zahradu (můj majetek) na syna. Zároveň chci zřídit na dům a pozemky věcné břemeno -mé doživotní užívání těchto nemovitostí. Dotaz: Moho sepsat darovací smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene na jednom tiskopise s udáním veškerých údajů a vyjádření všech dotčených osob- nebo musím sepsat zvlášť 1.Smlouvu darovací 2. Smlouvu o zřízení věcného břemene s dcerou 3. Smlouvu o zřízení věcného břemene se synem a 4. Návrh na zahájení řízení o vkladu do Kat. nemovitostí ? Sdělte mi,prosím,kolik kopií potřebuji pro KÚ Děkuji.
Vážený pane, spoluvlastnický podíl darovací smlouvou převést můžete. Věcné břemeno musíte udělat zvláštní smlouvou, protože druhá polovina je Vaší dcery, takže ji musí podepsat ona i Váš syn. Každá smlouva musí mít tolik paré, kolik je účastníků smlouvy + dvě paré pro katastrální úřad. Doporučuji to neřešit svépomocí, ale najít si advokáta.
DOBRÝ DEN, POKUD SE SYN ODSTĚHOVAL ZE SPOLEČNÉ DOMÁCNOSTI, NAHLÁSIL SI TRVALÝ POBYT U SVÉ PRACUJÍCÍ PŘÍTELKYNĚ, SE MNOU NEUDRŽUJE ŽÁDEN KONTAKT, STUDUJE STŘEDNÍ ŠKOLU, NA BRIGÁDY CHODIT ODMÍTÁ - JSEM POVINNA PLATIT JEMU VÝŽIVNÉ?
Ano, jste povinna mu platit výživné, pokud se soustavně připravuje na své budoucí povolání. K Vašim argumentům by měl soud přihlédnout při rozhodování o výši výživného.
Přeji hezký den,jsem v zoufalé situaci a nemám na koho se obrátit.Zhruba 5 let se potácím v dluzích, v dubnu letošního roku,jsem dostala od matky peníze a část dluhů jsem uhradila.Byl tam i rozsudek,který jsem se zpožděním( zhruba 5 měsícu) též zaplatila,ted na mě zničeho nic zazvonil rovnou exekutor ,že po mě chtějí ještě zaplatit úroky zhuba 60.000 Kč,ale po zaplacení cel částky mi nikdo nedal nic vědět.Je to možné,aby na jednou po půl roce u mě zazvonil exekutor když jsem opravdu o ničem neměla tušení,inak bych samozdřejmě splácela ani mi nedali vědět po zaplacení dluhu že tam mám ještě něco doplatit děkuji moc za odpověd
Byla jste dlužníkem a zákon vychází nepřímo z toho, že jako dlužník se musíte o svůj dluh starat a nikoliv věřitel. Měla jste rozsudek a ten musíte plnit, včetně příslušenství. Bohužel Vám nepomohu.
dobry den mel jsem pracovni uraz a podnikovy lekar mi nasledkem pracovniho urazu zakazal vikon meho povolani.uz 3 mesice se tahne rizeni v podniku a ja ze 120kč spadl na 50kč na hodinu. pritom si myslim,že podnik by me mel doplacet uslou mzdu.mohl by jste mi prosim poradit?dekuji
Ano, máte nárok na náhradu na ztrátu na výdělku a být Vámi najdu si advokáta, aby jste nic nepodcenil.
Dobrý den pane magistře. Můj bratr kupuje od města obecní byt. Protože ale nemá potřebnou hotovost, peníze jsem mu půjčila s tím, že se byt okamžitě prodá a on mi je vrátí zpět. Bohužel jsem až teď dozvěděla, že má bratr na sebe nějaké exekuce - on sám neví kolik a v jaké výši, protože v podstatě mu nikdy žádné rozhodnutí poštou nebylo doručeno. On sám chce byt prodat a své závazky tímto uhradit. Mě však zajímá jedna věc: pokud magistrát provede zápis do katastru, mám strach, že se o tom dozví exekutoři a byt zabaví a já tím pádem přijdu o své peníze. Je nějaká cesta, jak zajistit, abych nebyla až někde na konci řady věřitelů? Děkuji
Není, máte jedinou šanci a to, že dluhy nebudou tak veliké, aby je cena bytu pohltila.
Dobrý den, pane magistře, slyšela jsem, že od února 2009 vyšel nový zákon, že živnostník, OSVČ bude platit výživné na jedno dítě min. 7.500,-.Je to pravda, prosím vás? Moc děkuji za odpověd.
Takový zákon neznám a nikdy jsem o něm neslyšel. S ohledem na to, že jsem se po uvedeném datu zůčastnil několika jednání o výživném, kdy soud rozhodl o výživném nižším u živnostníka, tak jej neznají ani soudy. Dle mého je to pokroucený výklad úplně jiného zákona.
Dobrý den pane magistře. Vlastním pozemek na kterém je uvaleno věcné břemeno se sousedem: \\\"vstup na pozemek bude umožněn pouze při opravě a zhotovení plotu\\\". Pozemek bych chtěl prodat, ale nový - potencionální vlastník by jej chtěl bez věcného břemene. Soused však se zrušením věcného břemene nesouhlasí a pozemek tedy nemohu prodat. Jak mám postupovat? Děkuji za odpověď
Můžete požádat soud o zrušení, ale to je otázka na několik měsíců, možná lépe i let. Nemám k tomu rychlé ani jisté řešení. Budete muset dát slevu z kupní ceny a přesvědčit kupujícího, že takové věcné břemeno není takovou zátěží.
Dobrý den pane magistře,prosím o odpověď:můžeme nechat přepsat byt na nezletilou dceru-11let?Děkuji
Samozřejmě ano. Musíte však požádat soud, aby takový úkon za nezletilou schválil. Předpokládám, že soud Vám nebude dělat problémy a souhlas s převodem Vám dá, protože se jedná o úkon, kterým se majetek nezletilé navyšuje.
Dobrý den pane magistře. Tento týden mi přišla žádost o výpis informací z Bankovního registru kde jsem byla jako žadatel byly tam vyplněné veškeré moje údaje jméno, adresa, číslo OP a dokonce i můj podpis.A psali mi že mi mou žádost posílají zpět z duvodu ,že u zaslání poštou potřebuju i notářské ověření. Stejný dopis přišel i manželovi. Jenže já jsem to nikdy nevyplnovala a ani nepodepsala.Manžel to prostě zfalšoval. A tak se chci zeptat jedná se o trestný čin? Mám na nej podat trestní oznámení? Nerada bych se kvuli němu do něčeho namočila.Navíc mi nedává žádné peníze.Jen dělá dluhy.Děkuji
Pokud žádá o úvěr a falšuje Váš podpis, pak se zcela jistě jedná o úvěrový podvoda a být Vámi tak to Policie rozhodně ohlásím.
Dobrý den. Bydlíme v domě mého otce už 15 let. Chci se nechát rozvést a manžel říkal že se neodstěhuje dokud ho z domu nevyplatím. Ale i když tu jsou 2 bytové jednotky chce vyplatit z celého domu.On sám se nastěhoval do hotového.Na mě dum není napsaný.Má manžel pravdu, že ho musím vyplatit? Myslím si ,že ho nemusím vyplácet vůbec,protože moje není ani ta polovina bytu ,kterou obyváme.A musím mu najít náhradní bydlení ?
Pokud je dům Vašeho otce, pak je zcela jistě vyplácet nemusíte. Váš otec by měl podat žalobu na vyklizení své nemovitosti, pokud Váš manžel či Vy nemáte nájemní smlouvu. Předpokládám, že bydlíte na \"dobré slovo\", takže u soudu by měl být Váš otec úspěšný a úspěch žaloby nezávisí na tom, zda mezi Vámi proběhne vypořádání společného jmění manželů.
dobry vecer pane magistre,mela bych docela dulezity dotaz ohledne moji maminky,ted ji zemrel manzel ale pred smrti jeste udelaly darovaci smlouvu na byt na moji mamcu ale ma dve deti z predchoziho manzelstvi tak se chci zeptat jestli jeho deti maji narok na nejake veci z bytu treba nabytek atd...nejsem si jista dekuji za odpoved Denisa
Pokud byl nábytek v majetku Vašeho nevlastního otce tak je předmětem dědictví a děcici na něj mají nárok. Jinak převod bytu darovací smlouvou je v pořádku.
dobry den mam takovi dotaz jel sem bez ridickeho prukazu a na kruhovem obezdu ja sem jel po spravne silnici a okousicek dal jel pan z dodavkou a nedal mi prednost v jizde tak do me trochu drcnul policie mu vipocitala skodu 19000 zadny zraneni tam nebilo muzete mi rict co me priblizne ceka dekuji
Čeká Vás trestní řízení za jízdu bez řidičského oprávnění a řízení o přestupek. Čekal bych podmínku a zákaz řízení motorových vozidel a dále pokutu. Rozhodně to není na nepodmíněný trest.
Dobrý den pane magistře. Chtěl bych se Vás zeptat co všechno mám udělat proto, abych napsal svuj byt svému synovi z druhého manželství a bylo to právně tak dokonale ošetřeno, aby po mé smrti nebyl na tento přepsany majetek kladeny nároky ze strany mých dětí z prvního manželství...A chtěl bych se ještě zeptat jak je to s tim věcnym břemenem.Děkuji za odpověď
Byt by jste měl darovat. Darovací smlouva je ze strany dědiců nenapadnutelná, pokud bude prostá formálních nedostatků. Váš syn Vám může zřídit osobní věcné břemeno doživotního bydlení, či Vám dát doživotní nájemní smlouvu. Věcné břemeno se daní, ale je do jisté míry nezrušitelné.
Dobrý den, mohu poprosit o radu v následující záležitosti, týkající se dědictví.Po zesnulém jsou 3 oprávnění dědici - manželka a 2 děti. nezačalo ani dědické řízení a sestra zesnulého 14 dní po úmrtí se zmocnila vkladní knížky, a vyzvedla a přivlastnila si větší finanční obnos. Tato částka tedy nebude předmětem dědictví? Je třeba něco podniknou ještě před zahájením dědického řízení? Děkuji
Rozhodně bude předmětem dědictví a na Vašem místě bych to nahlásil příslušnému soudu, případně podat trestní oznámení. Byť by dotyčná paní měla podpisové právo, tak to zaniklo smrtí.
Dobrý den ,chci se zeptat rodiče měli byt 3+1 ten jim sestra odkoupila za 300000 Kč našla kupce a prodaly ho za 1 000 000Kč pomohla sehnat rd ,který za stejnou částku koupily ted tam rodiče bydlí a dům je napsaný na sestru a rodiče mají věcné břemeno dožití ,ještě prodali zahradu za 240000kč to investovali do oprav a plynu tak myslím ,že s bratrem už asi po rodičích nic nedostanem,protože po smrti rodičů na ně nebude zapsán žádný majetek. DĚKUJI Hela
Přesně tak, po rodičích asi nic dědit nebudete. Pokud by nějaký majetek získlali, pak naopak Vaše sestra asi nic dědit nebude, protože darování za života se jí započítá na dědický podíl.
Dobrý den, pane magistře. Kompletně jsem zrekonstruovala svůj dům, zato moji sousedé nechali ten svůj , který se mnou těsně sousedí, totálně zchátrat. Nyní mě osočují, že za zoufalý stav jejich nemovitosti mohu já, protože jim dešťová voda z mých střech atp. stéká do objektu a ničí ho. Samozřejmě je to nesmysl. Mám všude okapy a voda teče pryč do stoky. Neexistence jejich dešťových svodů mi nejednou způsobila škodu na mém objektu. Došla mi trpělivost a já jsem na sousedy podala stížnost na Mú. K jednání má teprve dojít, ale sousedé včas informováni od svého příbuzného, jenž tyto stížnosti vyřizuje, začali všechny nedostatky dávat do pořádku. Nyní se mi vysmívají, že až dojde k místnímu šetření, žádné nedostatky se nezjistí a já budu muset uhradit nemalé náklady za jednání. Je vůbec možné, aby šetření v této záležitosti podnikal příbuzný těchto osob? Děkuji Vám za odpověď.
To samozřejmě možné není, příbuzný je pochopitelně podjatý. Doporučuji Vám ihned vyhledat soudního znalce a nechat zachytit současný stav nemovitostí. Dále Vám doporučuji stav nafotit a nechat nezávislé svědky potvrdit autenticitu snímků. Možné je i požádat notáře, aby Vám osvědčil současný stav.
Dobrý den pane Magistře. Chtěl bych poradit. Jsem 13 let podruhé ženatý a z tohoto manželství mám dva syny. Z prvního manželství mám dceru a syna. Potřeboval bych radu jak sepsat závěť aby můj majetek zůstal jenom mým synům z druhého manželství. Nevím zda to jde ale chtěl bych dětí z prvního manželství vynechat, mám k tomu svoje důvody. Předem děkuji za odpověd.
Jedinou možností danou zákonem je děti vydědit. Další možností je darovat majetek za trvání Vašeho života. Závěť, kterou dědi vynecháte je v té části neplatná, tj. musím se jim dostat to co zákon říká.
Dobrý den pane magistře, Obracím se na Vás s prosbou o radu při řešení mého problému. Před rokem a půl od nás odešel manžel . Já jsem ještě byla na mateřské se dvěma dcerami ( tři a pět let) a manželovi scházel měsíc do ukončení magisterského studia.Manžel si během manželství doplnil středoškolské,bakalářské a magisterské studium což samozřejmě vyžadovalo hodně času,tolerance a také peněz (asi 350 000).Ale překonávala jsem všechny trable a těšila se na ukončení studia a také na to, že nastoupím do zaměstnání a otevře se nám konečně spokojený život.Manžel, stihl nejen studium,ale také si založil novou rodinu.Mě opustil s minusovým kontem na účtu .Dnes už mám zaměstnání ,ale s obavami očekávám dělení našeho majetku. V manželství jsme si koupili družstevní byt a podle možností ho zařídili.V bytě teď bydlím já se svými dcerami.Manžel nyní požaduje polovinu z ceny bytu a také polovinu z ceny zařízení bytu.Já se s ním chci domluvit na částce, která odpovídá současným cenám nemovitostí, ale tu on považuje z a nízkou a chce vyšší a chce to tedy řešit soudně.Moje otázka tedy zní: Bude soud přihlížet k tomu, že moje možnosti vzít si hypotéku jsou omezené, Nařídí tedy prodej nemovitosti, nebo je možné ,aby soud nařídil splácení požadované částky? Může soud také odečíst částku, která byla použita na jeho studium? Bude soud také přihlížet k potřebám dětí,nebo cena majetku je určena vždy přesně na polovinu? Nebo je lepší jít cestou domluvy a případně si nechat udělat znalecký odhad ceny bytu a z tohoto odhadu vycházet? Jaké je v mém případě optimální řešení s ohledem na dlouholeté splácení hypotéky? Jaké soudní náklady můžu čekat, podá-li návrh na vyrovnání SJM bývalý manžel? Děkuji za Vaši pomoc a odpověď
Otázek máte několik a doporučuji Vám vyhledat advokáta. Já Vám tady nejsem schopen odpovědět na všechny otázky a pokud ano, tak obecně. Spočítejte si o kolik majetku jde a co je ve hře, pak si zjistěte kolik stojí advokát a zjistíte, že taková investice je nezbytná.
Dobrý den, pane magistře, měl bych dotaz,muj otec zemřel a daroval uplně cizím lidem barak je možné se nejak o bark hlasit neboné dale bych se chtěla jak mam postupovat když jsem zjistila že poslední duchod nepodepsal otec ale lidi kteří bydleli s mým otcem dekuji moc za odpoved .
Co se týče darování, tak pokud je smlouva v pořádku, pak nemůžete činit nic. Co se týče důchodu, tak bych to neřešil. Zastupování pravděpodobně nebylo korektní, ale věcně logické a ničeho zvláštního nedosáhnete.
Dobry den pane magistre!Pujcil jsem si od sve tchyne obnos k podnikani. Nebyla sepsana zadna smlouva.Bohuzel ale, mi muj zamer nevysel a o penize jsem prisel. Pozdeji jsem se rozvedl a tchyne chce castku zpet, samozrejme jen po mne. Chce podat trestni oznameni.Za svedka ma svoji dceru, tudiz exmanzelku. Poradite? Dekuji!
Nevím pro jaký trestný čin na Vás chce podat trestní oznámení. Dle mého máte povinnost uvedenou částku vrátit a to společně a nerozdílně s Vaší bývalou ženou. Váš trestněprávní postih by byl možný pouze tehdy, pokud by jste si půjčku bral s úmyslem finanční prostředky nevrátit. Nechte tchýni ať dělá co umí, Policie ji stejně odkáže na civilní řízení.
Dobrý den pane magistře, Můj 70letý otec byl při jízdě na kole sražen předjíždějícím automobilem. Řidič z místa nehody ujel a později se však na policii přiznal, i když zraněnému nepomohl. Otec byl 3 týdny hospitalizován v nemocnici s natrženým svalem a naraženým loktem /sádra/. Do dnešního dne má fobii z předjíždějících aut a částečně omezenou pohyblivost lokte. Postižený mu navrhl mimosoudní vyrovnání. Jaká je obvyklá částka tohoto odškodného /nemajetková újma/, samozřejmě bez bolesného, škody na kole apod. a jak v tomto případě postupovat? Moc děkuji za odpověď.
Nehmotnou částku odškodnění české právo v podstatě vůbec nezná. Je na Vás jakou částku budete požadovat a jakou částku Vám protistrana bude ochotna bez soudního jednání přiznat. Pokud má Váš otec problémy jaké popisujete, pak bych jako přiměřenou ke své praxi viděl částku 50.000,-Kč.
Dobrý den, nevím na jaký úřad se mám obrátit, ohledně souseda provokatéra, teď mi úmyslně stříbřenkou pocákal novou lavici venkovní a kaktusy udělám si něco nového hezkého a on protože má na mém dřevěném plotě ze své strany udělán kurník pro slepice tak natírá stříšku a úmyslně vezme štětku a postříká mi to stříbřenkou, když mu slušně řeknu, jestli si nemohl dávat pozor tak mi odpoví \\\"utři s to prstem\\\" teď mi zničil zahrádku s novou a ne zrovna levnou lavičkou a co udělá příště??? V podstatě nic hrozného nedělá, ale znepříjemňuje mi život, nevím jak na tyto lidi. Na jeho úroveň se snížit nechci a dělat mu ty samé naschvály, ale má na mém plotě postavený kurník s výběhem pro slepice a na další drátěný plot mi staví nepořádek. Do soudního sporu se mi nechce, obecní úřad nemáme spadáme pod magistrát města, neporadil by jste mi na, který odbor se obrátit, aby se od mého plotu s tím svým kurníkem a nepořádkem vzdálil na 2 metry a nebo jaký úřad tyto sousedské nesrovnalosti pokud domluva není možná řeší. Děkuji za odpověď.
Už jsem to v rámci tohoto fóra psal, takového souseda žádný úřad nezastaví. Čím více budete řešit, tím více soused bude útočit. Jedinou radou a chápu, že velmi slabou je se odstěhovat.
Dobrý den p.magistre,prosim o radu!Jsem ženatý,ale s přitelkyní si chcem pořidit byt-hypotéka na hotovosti tolik peněz nemáme.Já bydlim v rodinném domku kde 3/4vlastnim já.Bydli tam i mí rodiče,od nich jsem dostal 1/2.Mám 2děti.Jaké mám možnosti se z manželkou se vypořádat,abych pak nahodou nepřišel o všechno.Je lepší se rozvést nebo žit s přitelkyní a zustat ženatý?Je pak možné že by si mohla manželka nárokovat na to co jsme si z přítelkyní pořidili?Děkuji za odpověd
Jednoduchá rada, rozvést. Pořizovat si něco s přítelkyní na hypotéku za trvání manželství je právní sebevražda. Rozvod Vám doporučuji ještě před pořizováním nemovitosti. Jistým řešením je i zúžení SJM, ale raději doporučuji rozvod. Celá řada dohod o zúžení je nekvalitních a povede pouze ke sporům jiného charakteru než vypořádání SJM.
Dobry den chtěl bych se zeptat muj otec neche zaplatit naklady za soudni a pravni služby a hrozi mu exekuce na majetek ale bohužel jeho misto pobytu neznam i když nema trvale bydlište zapsane u mě ale tam kde kdysi bydlel ale kemě za ty roky chodi jeho dopisi čas od času si přijede je vyzvednout a ted mě zajima když přijde k exekuci jestly exekutor bude brat v potaz to že na moji adresu chodi jen dopisi ale trvale bydliště tu nema ani přechodne tim padem žadny majetek umě nema tim padem nesmy exekutor my na muj majetek šahnout děkuji za odpověd pan martin
Dle mého názoru exekutor nemůže sáhnout na Váš majetek. Je to problém čistě Vašeho otce.
Dobrý den p.magistře,potřebovala bych poradit.Před rokem jsme s manželem začali pracovat u jistého pana u koní,práce byla na smlouvu a i s ubytovaní.Bydlení bylo zdarma nebyla sepsána žádná nájemní smlouva,ale ani v prac.smlouvě není žádná zmínka o ubytování.Pracovali jsme tam necelé tři měsíce do pulky prosince a až ted nám chodí domu dopisy,že dlužíme za ubytování a to navíc za pul roku.Co mame dělat,vyhrožuje soudem.Mame strach,že si pořídil falešnou nájemní smlouvu,podobně totiž zfalšoval i podpisy na poslední výplatní pásce jen aby nám nemusel zaplatit výplatu a vubec ho nezajímalo,že máme dvě děti a peníze žádné.Moc,moc předem děkuji za odpověd. Edita
Pokud něco zfalšuje, navrhněte u soudu znalecký posudek, který potvrdí, že se o Vaše podpisy nejedná. Ve zbytku bych Vám doporučil advokáta, budete to mít s jistotou. Myslím, že šetřit na advokátovi v této věci se Vám nemusí vyplatit. Dobrý advokát Vám zcela jistě pomůže a situaci vyřeší.
Dobry den p.magistre,chtela jsem se zeptat,pred trinacti lety jsem se rozvedla a jelikoz jsem na to nemela neudelala jsem s byvalym muzem vyporadani majetku.Dva roky neplati vyzivne,dva a pul roku neplati vyzivne,nedela a ma dluhy a presto ze ma krome naseho domu,ktery je ted v sjm,jeste pozemkyt ak uz byla na muj dum uvalena exekuce.Starsi dcera dluh zaplatila,ale ja nechci byt v ohrozeni ze to bude znova.Muzem podat podat my exekuci na jeho polovinu domu pro neplaceni vyz.povinosti.Ma dcera sanci tu polovinu ziskat?Dcera ted nastoupila na vysokou,tak ze na dale by melo bezet vyzivne.Dekuji za odpoved.I.
Dům již zcela jistě do SJM nepatří, ale patří do podílového spoluvlastnictví. Co se týče možnosti zahájit exekuci, tak rozhodně můžete a exekutor skutečně může postihnout ideální jednu polovinu Vašeho domu. Vaše dcera však prostřednictvím exekuce nemůže dům přímo získat. V českém právním řádu neexistuje možnost v rámci exekuce měnit majetek proti započtení dluhů.
Dobrý den pane magistře-Můj syn měl v červenci 18let a měl by ještě rok chodit na učiliště.Pokud složí úspěšně závěrečné zkoušky v květnu nebo v červnu,mohu automaticky přestat platit alimenty?Nestýkám se se synem ,tak nevím jestli je jeho povinnost po ukončení školy ihned se zaregistrovat na úřad práce a mi tím jako otci končí vyživovací povinnost?A nebo musím předem podat nějakou žádost a pokud ano tak komu a kdy??Děkuji moc za radu
Měl by jste podat návrh k soudu, protože poměry se změnily. Jinak soudy napr. u nás v Plzni razí myšlenku, že vyživovací povinnost končí až po prázdninách, tj. pokud dítě skončí v červnu školu, tak by mělo mít ještě dva měsíce na \"rozkoukání\". Já tento právní názor nesdílím, ale setkal jsem se s ním a můžete na něj narazit.
DOBRÝ DEN PANE MAGISTŘE.BYDLÍM V BYTĚ SE SVOJÍ NEZLETILOU DCEROU,MANŽELKA SE ODSTĚHOVALA KE SVÉMU PŘÍTELI A NECHCE SE ODHLÁSIT Z TRVALÉHO BYDLIŠTĚ.MAM NÁROK ŽÁDAT PO NÍ NĚJAKOU ČÁST NÁJEMNÉHO A INKASA,POKUD ANO,TAK KOLIK PO NÍ MŮŽU VYŽADOVAT,TŘEBA PROCENTUELNĚ.DĚKUJI ZA ODPOVĚĎ
Vážený pane, pro odpověď je rozhodující, v jakém právním vztahu k bytu jste. Zda jste vlastník a platíte fond oprav ( nikoliv nájemné), či to byl čistě nájemní byt. V prvém případě, pokud je byt v SJM, pak má Vaše žena povinnost hradit minimálně polovinu fondu oprav. V případě, že se jedná o byt nájemní, pak by jste měl požádat soud o zrušení společného nájmu bytu. Polovinu nájmu bych nežádal, soud by Vám ji pravděpodobně neuznal. Chtělo byt to však znát detaily.
Dobrý den prosím o vaši radu v afektu jsem neuváženě pronesl tato slova přijdu k vám se sekerou a vyvraždim Vaší rodinu postižený ted to dal na policii já jsem se mu omluvil a on omluvu napřijal prosim poradte jaký postich mohu očekavat děkuji
Takový případ nelze jednoduše posoudit v rámci tohoto fóra. Já si myslím, že Vás za to nezavřou, ale posuzovat trestněprávní věci takto na dálku je těžké.
Dobrý den pane magistře, 21.8.09 jsem měl autonehodu, při které jsem utrpěl poranění páteře vyžadující cca 4-6 měsíční léčbu, z toho 1 měsíc hospitalizace v nemocnici. Nehoda se stala v pracovní době při cestě k zákazníkovy (pracuji jako obchodní zástupce), nehodu zavinil jiný účastník silničního provozu, nedáním přednosti v jízdě. Chci se zeptat, zda je možné žádat odškodnění od firmy,jakožto prcovní úraz a zároveň požadovat odškodnění od viníka nehody, resp. z jeho zákonné pojistky. Děkuji za odpověď s pozdravem Milan F.
Dle mého názoru se zcela jistě jedná o pracovní úraz.
Dobrý den pane magistře Můj otec je již 18let vdovec a 11let žije s přítelkyní,kterou si 12.září .2009 bere za manželku. Otec má byt a jeho budoucí žena také,ale žijí ve společné domácnosti u mého otce.Každý má 1 byt,ona má 2 již dospělé děti a my jsme také 2 já a sestra.Chtěl jsem se zeptat jak je to s majetkem (byty),pokud a to určitě nebudou mít sepsanou předmanželskou smlouvu?Bude mít ona jako jeho žena (v případě otcovy smrti) mít nárok na 50% z jeho majetku i přes to,že ho nenabyli v manželství a také naopak a i její děti??Děkuji za odpověď
Byty zakoupené před manželstvím zůstanou ve výlučném vlastnictví Vašeho otce a jeho manželky. V případě smrti Vašeho otce však dědicem budete Vy, Váš bratr a jeho současná manželka, takže bude mít nárok de facto na 1/3 jeho bytu. Její dědictví lze vyloučit závětí.
Dobrý den, babička s vnukem spoluvlastní byt. Babička se rozhodla převést svůj podíl na vnuka. Jaká forma je vhodnější ? Darovací smlouva nebo dohoda o zrušení a bezúplatném vypořádání spoluvlastnického podílu? Děkuji
Dle mého názoru je nejlepší cestou darování, protože smlouva o bezúplatném vyrovnání je de facto -darování a tak by to mělo být i z hlediska daňového posouzeno. Jsou to dva totožné právní úkony a je jedno jak budou nazvány.
Dobrý den,prosím o radu.Jsme v rozvodovém řízení a přestože můj muž se mnou v manželství odmítal mít cokoli společné,nyní dělá problémy,nechce se rozvádět a obávám se,pokud nás konečně rozvedou,bude dělat problémy s vypořádáním SJM. Již se ke mě doneslo,že prý se dům neprodá a ani mě nevyplatí,že prý - to byse mi hodilo.Dělá si co chce, mě nerespektuje.Může se stát,že skutečně z jeho iniciativy dům nebudeme moci prodat,vyrovna tse a žít si každý svůj život? Jak já bych k tomu přišla,abych na stará kolena trávila život s tyranem bez naděje na ohledy a pomoc,kterou každý z nás bude potřebovat?Děkuji.
Jednoho dne jej k prodeji donutíte, ale bude to díky rychlosti české justice trvat roky. Je třeba nejprve žalovat na vypořádání SJM, kde dům padne do podílového vlastnictví ( pokud nejste schopni se vyplatit) a následně žalovat vypořádání podílového spoluvlastnictví, kde soud může nařídit prodej nemovitosti. Jsou to de facto 3 řízení a žádné není jednoduché.
Dobrý den,prosím o odpověď na otázku.Jsem podruhé ženatý.S nynější manželkou jsme koupili byt po svatbě a je výhradně napsaný na manželku.Kdybych zemřel budou dědit i mé děti z prvního manželství?
Budou, protože skutečnost, že byt je zapsaný na manželku neznamená, že není ve SJM.
Dobrý den pane Magistře, je správný postup notáře, že mě jako dceru zemřelé nepozval k projednání pozůstalosti. Jsme dvě dcery a její manžel kterého si vzala již jako důchdkyně. Ten jediný byl u pozůstalosti kde prohlásil, že nic neměla a to stačilo.
Takový postup správný rozhodně není a na Vašem místě bych si našel advokáta. Je těžké Vám poradit, když nevím jaký čas od projednání dědictví uplynul, ale v každém případě problém řešitelný je. Postup notáře je zarážející, stejně jako postup manžela Vaší matky.
Dobrý den, jsem 8 let rozvedená, 3 roky v úplém invalidním důchodu. S bývalým manželem stále žiji ve společné domácnosti. Chtěla bych od něho odejít, ale mám strach, zda se svým důchodem budu schopna vyjít. Mám nárok na výživné od bývalého manžela? Děkuji Lenka Korčáková
Dle mého názoru tento nárok nemáte, tj. budete odkázaná na vlastní zdroje.
Dobrý den.Platím na dceru výživné.Dceři je nyní 20 let a neuspěla u maturity.V srpnu ji čeká opravná zkouška.Ale během prázdnin si začala brigádně přividělávat.Je možno tuto skutečnost brát jako důvod k ukončení výživného,nebo musím čekat až odmaturuje a sežene si práci?Jaká je v principu podmínka k ukončení platby výživného?Musí mi o tom přijít vyjádření od soudu a nebo k ukončení stačí pouze to ,že má příjem?Děkuji L. Horák
Pokud se Vaše dcera soustavně připravuje na budoucí povolání, tj. i opakuje maturitu tak Vaše vyživovací povinnost trvá. Brigádnické zapojení Vaší dcery do pracovního procesu v tom nehraje roli. Pokud se školou skončí, tak je třeba se obrátit na soud a žádat změnu rozsudku o výživném.
Dobrý den...potřeboval bych malou radu.Mému synovi bude v srpnu 18let a platím na něho už několik let pravidelně alimenty.Po dovršení plnoletosti mám alimenty i nadále posílat na bývalou ženu nebo již na jeho jméno??Děkuii za odpověd
Po dosažení 18 let věku posílejte výživné na jeho jméno. On je povinen se s matkou dohodnout na hospodaření.
Dobrý den. Jsem s manželem v rozvodovéím řízení a dosud ještě nemáme vypořádané SJM. V době trvání manželství jsme si společně s manželem pořídili postupně dvě osobní vozidla, která jsou obě v registru vozidel zapsána na jméno manžela. S manželem již několik měsíců nežiji ve společné domácnosti a oba po vzájemné ústní dohodě užíváme každý jedno z našich vozidel, já starého Favorita, manžel novějšího Fiata. V současné době manžel dělá naschvály a vyžaduje navrácení Favorita a chce jej užívat sám. V opačném případě vyhrožuje podáním trestního oznámení pro krádež vozidla, což si myslím je neopodstatněné a nebo vyhrožuje zrušením zákonného pojištění na vozidlo a jeho převodem na moji osobu bez mého vědomí a hrozí mi tak placením ekologického poplatku při převodu vozidla, což je na toto staré vozidlo tuším 10.000,-Kč. Zákonné pojištění na vozidlo platím já sama. Jak se mám v tomto případě zachovat a bránit? Bohužel velký TP od vozidla má v držení manžel. Děkuji za odpověď.
Skutečnost, že vozidlo je registrováno na Vašeho manžela je irelevantní. Důležité je, že vozidlo bylo pořízeno za trvání manželství a z prostředků patřících do společného jmění manželů. Vyhrožování Vašeho manžela je sice hezké a trestní oznámení může podat, nicméně to nikam nepovede. Vozidlo nemůžete ukrást, když je z části Vaše. Podobná trestní oznámení by asi bylo lépe zpoplatnit, aby si dotčený tento právní nesmysl rozmyslel.
Dobrý den, mám pronajatou pro své podnikání malou kancelář. V nájemní smlouvě je uvedeno, že se zavazuji k nájmu po dobu 2 let a v případě, že nájem vypovím dřív, musím zaplatit smluvní pokutu. Protože bych se rád přestěoval do větších prostor, zajímá mě, jestli jsem opravdu povinný zaplatit smluvní pokutu, když nájem zatím trvá 15 měsíců. Děkuji.
Nemohu odpovědět, pokud jsem smlouvu nečetl. Velmi obecně- pronajímatel bude mít pravdu, ale smluvní pokutu bych chápal více jako odstupné.
Dobrý den, pane magistře, měl bych dotaz, objednali jsme si manželkou během února v jednom kempu na týden v červenci dovolenou. V den ubytování jsme ji chtěli o den zkrátit. Recepčním nám bylo sděleno, že musíme pobyt zaplatit celý( předem nebylo nic placeno) a odjet si můžeme, kdy chceme, protože jsme to měli nahlásit drříve ne až teď.Je tento postup správný?
Dle mého názoru ano. Nevím jakou smlouvu jste uzavřeli, nicméně k její změně je třeba souhlasu obou smluvních stran. Je zjevné, že protistrana s tímto nesouhlasí, takže nezbývá nic jiného než respektovat původní smlouvu. V Rakousku jsem dopadl podobně.
Dobrý den,chci se zeptat maminka bydlela s náma ze zdravotních problémů a nedávno zemřela.Našli jsme spousti půjček co měla aniž by jsme o tom veděli a nevíme kde ty peníze jsou nebo za co to utratila nic nám neřekla.Jsme 3děti majetek neměla žádní.Chci se zeptat jestli ty dluhy jdou na děti nebo co máme dělat aby jsme to neplatili.A jestli si nás pozve všechny notář nebo jen vypravitele pohřbu.Děkuji.
Notář si Vás pozve a pokud dědictví odmítnete, tak máte od dluhů pokoj.
Dobrý den.Obracím se na vás s prosbou,kdy vyhledat advokáta před rozvodem.Jde o to,že opravdu nevím jak se postupuje.Manžel požádal o rozvod,sice dohodou,ale máme určité problémy co se týká dětí a komunikace mezi námi,což se bohužel z mé strny nezmění.Nežijeme spolu 4 roky.Podle mě se nechová tak jak říká a dělá,mám strach,že u rozvodu to neproběhne v klidu,tak jak bych chtěla.Myslela jsem ,že rozvod dohodou proběhne bez naší přítomnosti.Jde mi jen o to,jestli mám advokáta vyhledat už teď a vše s ním včas probrat a nebo čekat,až příjde předvolání k soudu.Moc vám děkuji
Vážený pane, advokáta naleznete jistě např. ve ZLATÝCH STRÁNKÁCH, či na internetu na různých vyhledavačích. Pokud jste z Plzně či okolí, můžete zavolat i na moje tel. číslo.
Dobrý den pane Magistře. Provozuji prodejnu potravin, jsem v pronajatých prostorech a v současné době probíhají v okolí prodejny stavební úpravy. Chodníky jsou rozkopané, přístup do prodejny je omezený a značně se tím snížily tržby. Je možno požadovat po městu náhradu ušlého zisku, popřípadě nějakou kompenzaci. Děkuji za opověď. S pozdravem P. Pawelek
Samozřejmě můžete, ale pokud Vám město nevyjde vstříc, tak soudní vymáhání ušlého zisku bude obtížné. Nedokáži Vám v jednoduché odpovědi říci, zda by se Vám to vyplatilo. Obecně však lze říci, že právo je na Vaší straně a můžete žádat dle mého názoru nikoliv ušlý zisk, ale slevu na nájemném.
Dobry den. Chtela bych vedet, zda-li dluhy rodicu prechazeji na deti. Jsou deti povinne platit dluhy svych rodicu, kdyz rodice nejsou schopni je platit pro nedostatek financnich prostredku? A v pripade umrti rodicu? Dedi deti dluhy?
Za života dětí a rodičů samozřejmě děti za dluhy rodičů neodpovídají, pokud dobrovolně nepřijali ručitelský závazek. Jinak v případě úmrtí je na dětech, zda dědictví přijmou, či nikoliv. Pokud dědictví přijmou, pak do výše majetku odpovídají i za závazky rodičů. Nicméně v praxi to může znamenat, že nakonec zaplatí více, než z dědictví získali.
dobry den,moc vas prosim o radu,rodice dluzi penize a jsou v registru neplaticu a hrozi jim exekuce,nemaji to jak zplacet,jde jim nejak pomoct?jeste bych chtela vedet kdyby rodice zemreli musela bych jako dcera zplacet jejich dluhy?Moc dekuji za odpoved.
Nejjednodušší pomoc je dluhy zaplatit, jinou pomoc neznám. V ostatním platí, co už bylo zde řečeno.
Poraďte jak postupovat,kdy soused bydlící v činžovním domě opakovaně ruší noční klid poslechem reprodukované hudby,boucháním dveřmi a příliš hlasitým mluvením a nadměrným smíchem.Předcházející domluvy nevedly k nápravě.Chová také psa který nadměrně štěká a vyje jelikož majitel ho často nechává samotného.Toto obtěžuje všechny sousedy.Jak postupovat pro získání nápravy?
Na všechny otázky se snažím odpovídat racionálně a nedávat rozsáhlý teoretický výklad. Upřednostňuji rady, které pomohou, před teoretizováním. Váš problém je klasický sousedský sporu, který právo teoreticky řeší, ale prakticky to psa a souseda neumlčí. Jedinou radou Vám tudíž bude vyměnit byt. Sousedské spory stojí moc usilí a pokud jimi nechcete naplnit svůj život, tak se se situací nezbývá než smířit.
Dobrý den, prosím o radu. V době, kdy jsme s manželem měli již zrušeno SJM, si on vzal půjčku. Já jsem v té době neměla žádný příjem a byla jsem v domácnosti. Že si půjčku vyřizuje jsem se dozvěděla až po té, co mi to oznámil a já jsem se dle úřednice měla pod tuto půjčku podepsat. Byla jsem v tu dobu nemocná a tak jsem byla z vysokýma horečkama pouze k tomuto podpisu přivezena do kanceláře banky. Podepsala jsem a hned zase odjela. Po určité době došlo k problémům v rodině a manžel přestal půjčku splácet. Mně banka nikdy neoslovila nebo neposlala upomínku, jen pouze jemu. Pak jsem už dostala pouze platební rozkaz ze soudu, že mám tuto částku uhradit. Nestíhala jsem se divit, vlastně poprvé jsem se tak dozvěděla, že manžel nesplácel. Podala jsem tedy odvolání proti platebnímu rozkazu, bylo však zamítnuto, s tím, že se můžu dovolat k Nejvyššímu soudu. Jak se mám dovolat a na co mám nárok? Snažila jsem se i s bankou domluvit, ale vůbec z jejich strany nebyl zájem.
Vážená paní, dovolání je mimořádný opravný prostředek a při jeho podání musíte ze zákona být zastoupena advokátem, tj. najděte advokáta a ten zhodnotí šance na úspěch a řekne Vám náklady s tímto postupem spojené. V obecné rovině bych čekal Váš neúspěch. Smlouvu jste podepsala a ze své zkušenosti Vám řeknu, že soud o své nezpůsobilosti s největší pravděpodobností nepřesvědčíte.
Dobry den, obracim se na Vas s prosbou. Nastoupil jsem 6.4.2009 k Mestske policii na pozici straznik cekatel. Absolvoval jsem 3mesicni kurs na naklady zamestnavatele. Po uspesnem absolvovani jsem podal 3.7.2009 vypoved u zamestnavatele ve zkusebni dobe.Jenze v pracovni smlouve je primo specifikovano, ze pokud odejdu ve 12.mesicich, musim zaplatit 60 000Kc smluvni pokutu. Jsou to naklady vynalozene na pripravu povolani.Myslel jsem si, ze nic takoveho nemuze byt ve zkusebni dobe. Moc Vam dekuji za radu. S pozdravem J. Kanta E-mail zaslal: Josef Kanta Telefon: 603949960 E-mail: josefkanta@seznam.cz
Vážený pane, musel bych znát přesný obsah Vaší pracovní smlouvy. Takto stručně odpovědět nelze.
Dobrý den.Obecní úřad prodává panelák,byt mi nabídl k odkoupení ale momentálně nemám finance.Nájem řádně platím.Můžou mě vystěhovat?
Vystěhovat Vás mohou pouze na základě důvodů uvedených v občanském zákoníku, tj. pokud platíte řádně nájem Vaše vystěhování bez bytové náhrady je takřka nemožné. Město však může byt prodat i s \"Vámi\", což bude znamenat změnu pronajímatele a možná i změnu přístupu k Vašemu nájmu. Mám na mysli možnou snahu nového vlastníka se Vás zbavit a to i případně \"nezákonnou cestou\".
Dobrý den, jsme v rozvodovém řízení. Vlastníme byt v osobním valstnictví (panelový dům, jeden byt). Manžel na mne chce darovací smlouvou převést svůj podíl k bytu - jak máme v darovací smlouvě označit tuto část bytu - jako polovinu bytu nebo jak ? a pokud sepíšeme a podáme na katastr s darovací smlouvou ihned, žádost o vklad do katastru- nebudeme skutečně platit darovací daň ? I Přesto, jestliže se rozvedeme v mezidobí ?Jaký termín je rozhodující pro osvobození od darovací daně ? Děkuji moc za radu - skládám se už jen tím rozvodem a nemám sílu někam jít.. Lída
Pokud máte byt v SJM pak nemůže dojít k sepisu darovací smlouvy! Nejprve je třeba vypořádat SJM a pak byt darovat. Převod vlastnictví bytu je však možný řešit i v rámci SJM, což je taktéž prosté daňové zátěže. Nechte si poradit advokátem a smlouvu nechat sepsat u něho, vyhnete se komplikacím a problémům s katastrem.
Dobrý den pane Magistře, s manželem máme byt v SJM. Dozvěděla jsem se, že svému bratru bez mého vědomí dělá ručitele hypotéky. Jakou mám v tomto případě možnost se bránit? Dle mého názoru, dříve či později ,jeho bratr nebude schopen splácet a povinnost přejde na manžela a tím pádem i na mne. Mohu podat u notáře žádost o zúžení SJM ? Pokud ano, bude k této žádosti přihlíženo při případném exekučním řízení? Existuje jiná varianta, abych nebyla do celé věci zatažena i já? Děkuij za odpověď. Hana
Můžete podat návrh u soudu na zúžení SJM ( nikoliv u notáře). To však nevyřeší problém s bytem. V podstatě to řešení nemá. Můžete se domáhat relativní neplatnosti takového úkonu u soudu, ale to je otázka složitější a já nejsem schopen Vám dát vyčerpávající odpověď takto jednoduše.
Dobrý den pane Magistře, jak prosím postupovat a podat pohledávku do dědictví? Děkuji za odpověď Šafář
Je třeba zjistit, který soud dědictví vyřizuje. Tento soud Vám sdělí jméno notáře a u toho pohledávku přihlásíte.
Dobrý den. Jsem údajně dlužník GE Money Bank a dnes mi přišel exekuční příkaz na pohledávku, která byla splatná dne 29.8.2005. Mám ještě nějakou možnost se bránit ? Moc děkuji za radu
Proti exekučnmu příkazu se neubráníte, doporučuji urychleně zaplatit.
Dobrý den-pokud bych chtěl vydědit syna ,s kterým se vůbec nestýkám,ale alimenty pravidelně platím,mám na to ze zákona právo ,aby po mé smrti nic nedostal?Mám druhou rodinu(přítelkyni a 2 děti) a jim bych chtěl odkázat vše.Děkuji za odpověd Martin
Vydědění bych Vám nedoporučoval, zda jej můžete či nemůžete vydědit nejsem schopen na základě těchto kusých informací říci. Nicméně Vám doporučuji darování za Vašeho života. Vydědění vždy znamená potencionální soudní spor a to skutečně z lidského hlediska nechutný. Obecně nestačí, že se s synem nestýkáte.
Dobrý den. Jsem rozvedená s exmanželem máme syna, kterému je 17 let. Otec posílá pravidelně výživné 1300kč, nestýká se s ním,neposílá dárk, ani jinak nepřispívá na jeho výchovu. Syn je na střední škole 250km od domova, tudíž jsou náklady na dojíždění a ubytování celkem vysoké (cca 4500kč měsíčně). Připočítají li se náklady na bydlení se mnou, strava, koníčky atd., jedná se měsíčně o dost vysokou částku na jeho výchovu. Nejsem znovu vdaná. Můj příjem je okolo 20tisíc korun. V minulém roce soud zamítl moji žádost o zvýšení výživného z důvodu nízkého příjmu otce. Jako OSVČ doložil průměrný měsíční příjem asi 10 tisíc korun čistého. Z těchto peněz by měl uživit sebe,svoji nynější manželku na mateřské, její dvě děti (19 a 16let) z prvního manželství které s nimi žijí ve společné domácnosti a společného 2letého syna. Vím, že exmanžel má další , nepřiznaný příjem, ale zřejmě se mi nepodaří jej dokázat. Mám šanci znovu zažádat o zvýšení výživného a uspět? Děkuji za odpověď
Dobrý den, návrh na zvýšení, případně snížení výživného lze podat kdykoliv dojde ke změně poměrů a tuto skutečnost prokázat. Prokazovat tzv. „černý“ příjem je samozřejmě obtížné. Doporučuji Vám vyhledat pomoc advokáta.
Dobrý den,chci se zeptat,minulý týden mě přišel dopis,že dlužím na pojistném z roku 2000,vůbec jsem nevěděla o co jde,tak jsem tam zavolala abylo mě řečeno,že je to za ukončenou pojistku.Mají nárok po mě po tolika letech částku vymáhat,ptala jsem se na promlčecí lhůtu a paní mě řekla,že stejně budu vedená jako dlužník a budu muset zaplatit.Můžete mě poradit jak se mám zachovat?
Pohledávka je promlčená, to však neznamená, že zaniká! Promlčení pouze znamená, že soud se nepostaví na ochranu věřitele. Musíte si sama zvolit, co je pro Vás důležitější, zda registr dlužníků, či ušetřené peníze. Já bych šetřil peníze, takový dluh můžete každému věřiteli jednoduše vysvětlit.
Dobrý den. Můžete mi prosím poradit, jak postupovat při rozvodu v případě, kdy manžel alkoholik (ve starobním důchodu) s ním nesouhlasí? Jak bude postupovat soud při vypořádání společného jmění manželů (tj. rodinného domu) v případě, když se manžel odmítá nechat vyplatit a odstěhovat se a zároveň nemá z čeho vyplatit druhou stranu? Při jakékoliv snaze o dohodu je navíc agresivní a hrubý. Předem děkuji za jakoukoliv radu.
Dobrý den, doporučuji Vám nejprve podat žalobu rozvod manželství. Dle ustanovení § 24b zákona o rodině návrhu na rozvod, s nímž nesouhlasí manžel, který se na rozvratu manželství porušením manželských povinností převážně nepodílel a jemuž by byla rozvodem způsobena zvlášť závažná újma, soud nevyhoví, pokud mimořádné okolnosti svědčí ve prospěch zachování manželství. Nedomnívám se však, že by soud postupoval uvedeným způsobem ve vašem případě. Bezprostředně po právní moci rozsudku o rozvodu manželství Vám doporučuji podat žalobu o vypořádání SJM, kterou se mimo jiné budete domáhat toho, aby nemovitost byla přikázána do Vašeho vlastnictví s tím, že manželovi vyplatíte vypořádací podíl.
Dobrý den.Chtěla bych se Vás zeptat jestli potřebuji odhadce, když mi můj otec daruje polovinu domku.Děkuji moc
Dobrý den, vzhledem k tomu, že jste osvobozena od daně darovací, odhad nepotřebujete.
Dobrý den.Manželka zemřela před 2,5 roky. Měly jsme v SJM chalupu, kterou hodlám prodat. Dědické řízení ovšem není stále ukončeno a i přes moji urgenci není jasné, kdy to nastane. Účastníkem řízení je také náš jediný syn, ten s prodejem souhlasí. Kupce už mám a ten má zájem objekt co nejdříve využívat. Lze v této situaci nemovitost prodat a jak postupovat? Díky za odpověď
Dle mého názoru je prodej komplikovanější než dokončení samotného dědického řízení. Já bych volil variantu, kterou mám z praxe vyzkoušenou, tj. prodej s podmínkou. Podepíšete kupní smlouvu, dáte v ní možnost nemovitost užívat, Váš syn ji taktéž podepíše a po ukončení řízení tuto smlouvu vložíte s dědickým usnesením na katastr. Samozřejmě to vyžaduje pochopení i kupujícího, ale pokud už víte výsledek dědictví a pouze čekáte na formální rozhodnutí, tak dle mého ani on neriskuje, resp. neriskuje o nic více než při klasickém prodeji. Smlouvu by měl vyhotovit odborník.
Dobrý den, může dárce požadovat vrácení daru, který daroval před 2 roky ( jedná se o 1/3 podílu na RD), jestliže se obdarovaný chová nezodpovědně a byla na něj uvalena exekuce? Svými dluhy ohrožuje ostatní příslušníky rodiny, neboť se jedná o poměrné podílnictví, nejsou tedy vymezeny bytové jednotky a v případě zabavování majetku exekutorem jsou ohroženi všichni. Jak nejlépe v dané situaci postupovat? Děkuji za odpověď.
Dle mého názoru tato skutečnost není důvodem pro vrácení daru. Pokud má někdo dluhy, nelze z toho vyvodit chování, které poškozuje dobré mravy, resp. účel ustanovení §630 tím není naplněn. Takové řízení bych vůbec nezahajoval.
Dobrý den, prosím o radu. Můj bývalý manžel chce s našimi malými dětmi (svěřeny do péče je mám já) odjet do ciziny na dovolenou, nesouhlasím s tím, nemohla bych za nimi přijet, kdyby se cokoli stalo, bývalý manžel se již dost odžil, současná přítelkyně je cizí žena. Co s tím? Mohu si trvat na svém, pobyt u otce samozřejmě ano, ale ne cizina (zatím, dokud jsou malé) bez mého souhlasu? Již tak je vše komplikované, přeci se mohu nějak bráni???...děkuji za radu.
Můžete se obrátit na soud, nicméně můj názor je takový, že nemáte právo otci bránit. V dnešním světě je cestování běžnou záležitostí, otec má jistě právo s dětmi do zahraničí vycestovat. Dle mého Vám soud sdělí to samé co já.
Dobrý den, když sepíšu vydědění syna dle vzoru a podepíšou ho 2 svědci, už nemusím chodit k notáři? děkuji Martin
Nemusíte
Vážený pane magistře, dovoluji si Vás požádat o právnickou radu. Obdržela jsem do schránky běžnou poštou dopis, kde mi vymahačská firma sděluje, že pojištovně Amsico vznikla pohledávka v částce řádově stovek korun, kterou údajně dlužím na pojistném. Pojiska zanikla 28.11.2003. Dokumentaci již nemám. Jsem si jista, že pojišťovně jsem všechny pohedávky řádně uhradila. Dokonce si vzpomínám na ukončující dopis. Nyní nemám žádně průkazné doklady o řádném ukončení. Od doby skončení mi nebylo nic doručeno. Nyní 2.6.2009 se domáhají prý dlužné částky a současně administr. poplatků. Dopis je bez originálního podpisu a je velmi stylisticky neprofesionální. Mám za to, že jde o nějaký podvodný pokus vylákat peníze, nebo pojištovnou shledaná administrativní chyba, nebo nedostatečná evidence. Jak mám postupovat, poraďte. Mám za to, že jestliže v jejich databázi pohledávka nadále existuje jako dlužná, já už nemůžu doložit platby, je tato pohledávka jako nevymahatelná. Na dotaz vymahajícímu co když nezaplatím, mi sdělili, že se dostanu do registru neplatičů a nikde mi nedají žádný úvěr.např.Stavební úvěr. Obecnou promlčecí lhůtou v rámci občanského práva jsou tři roky, nebo pět let:? Díky za radu a zdravím Vás tímto.
Obecná promlčecí lhůta je tří letá. Pohledávka pokud by existovala je dávno promlčená. Celý ten papír hoďte do koše a s úsměvem to přejděte.
Dobrý den.Synova manželka podala žádost o rozvod,ale syn se rozvádět nechce.Je možné,aby manželství bylo rozvedeno,když jeden z manželů zásadně nesouhlasí.?Oba žíjí ve společné domácnosti a vychovávají děti ve věku 18 a 15 let.
Soud nerozvede manželství pouze tehdy, pokud je to v rozporu se zájmy nezletilých dětí, či pokud by jednomu z manželů vznikla závažná újma. Tyto případy se v podstatě stávají v případě psychicky labilních malých dětí, či na smrt nemocných partnerů. Vašeho syna skoro jistě rozvedou a nemá cenu se tomu bránit.
Dobrý den. Vlastníme už 10 let pozemek, při digitálním přeměření nám vypočetli vyšší daň, pozemek je větší, téměř 1 m zasahuje po celé délce za plot k sousedům. Ten je už zbouraný. Před 2 lety jsme začali stavět, při vyměření Naklepli do rohu jen dřevěný kolík. Je možné nějaké promlčení, když si to soused stále seče a užívá? Jak si pozemek vymezit? Díky
Vlastnické právo je nepromlčitelné, tj. Váš soused nemůže užívat Vaše vlastnictví bez Vašeho výslovného souhlasu.
dobry den chci se zeptat jestli podle zakona¨mam naro na vyplaceni dluzne alimentu od otce problem je v tom ze otec 12.listopadu umrel nevim kam se mam obratit.. dekuji mnohokrat za odpoved
Dlužné alimenty můžete přihlásit jako pohledávku do dědického řízení. Je to pohledávka, která by měla být z dědictví uspokojena.
Dobrý den,mám dotaz.Můj muž má z prvního manželství 11.letého syna platí na něj vyživné 2000 kč,přispívá mu na kroužky,na tábor atd.Byl zaměstnán u jedné firmy.a dal výpověď, začal podnikat poradila jsem mu ať jí posílá 2500kč kdyby došlo k tomu že by šla požádat o zvyšení alimentů co bude manžel předkládat u soudu jako svůj příjem nebo co bude soud po něm chtít aby doložil a z čeho se v tomto případě vypočítává výše vyživného.Nebo jí má posílat to co jí posílal ty 2000kč?
Výši výživného stanovuje soud a vychází při tom z výše měsíčního výdělku a z celkových majetkových poměrů. Pokud se jeho bývalá žena obrátí na soud, tak počítejte s tím, že si soud vyžádá zprávu o jeho výdělcích a bude od něho požadovat informace typu- jaký nemovitý majetek má, jaké má úspory, jaké má příjmy z jiné činnosti než zaměstnání atd. Jinak velmi obecně na okraj, dle mého názoru je výživné ve výši 2.500,-Kč velmi nízké a počítal bych, že jej soud zvýší.
Dobrý den,obracím se na Váš s prosbou s bývalým manželem jsem rozvedena již sedm let. Před sedmi lety se manžel odstěhoval z našeho družstevního bytu, krerý jsme nabyli v manželství.Majetkové vyrovnání proběhlo písemnou formou, tj.dohodou o majetkovém vyrovnání na dobu rozvodu, kde stojí, že členská práva k družstevnímu bytu přechází na moji osobu. Na SBD manžel přepsal před sedmi lety členská práva k byt na mě a tím jsem považovala maj.vyrovnání za uzavřené.Bývalý manžel má stále u mě trvalý pobyt, od rozvodu o něm nic nevím, nevím kde bydlí, trvalý pobyt mu na úřadě nechtějí zrušit. Chtěla jsem byt prodat, ale na SBD mi bylo sděleno, že to můžu udělat pouze s jeho souhlasem. Jsem bezradná nevím jak mám postupovat. Děkuji za případnou odpověď.
Převod členských práva a povinností družstvu pouze oznamujete, tudíž nechápu jak mohou do převodu mluvit. Jinak institut trvalého bydliště nemá žádnou souvislost s majetkovým vztahem k bytu. Nedokáži Vám poradit bez přečtení uvedené dohody, jak bude nejlepší věc vyřešit. Já bych doporučoval razantnější postup vůči družstvu.
Dobrý den,rád bych se Vás zeptal na skutečnost,že za posledních 5 měsíců jsem Vám posílal 2 otázky tykající se Vaší profese,ale za celých 5měsíců jsem se nedočkal ani jedné jediné odpovědi!!!Můžete mi,prosím dát nějaké vysvětlení.Vzhledem k tomu,že píšete do jednoho týdne odpověd,připadá mi neodpovědět za 5měsíců na 2otázky velmi dlouhá doba,děkuji.Budu rád,když mi odpovíte veřejně na těchto stránkách.
Vážený pane, tato poradna nemá za cíl odpovědět všem tazatelům. Otázek přicházejí tisíce a možnost, že na Vaši otázku padne odpověď je velmi malá. Máte možnost se obrátit na jakéhokoliv advokáta, který Vám v rámci placené pomoci pomůže. Z Vašeho dotazu je cítit, že snad máte pocit, že máte na odpověď nárok. Neexistuje v ČR žádná redakce, která by platila ze svého právníka, který by byl povinen odpovídat bezplatně na otázky čtenářů. Pokud tuto poradnu srovnáte s jakoukoliv v ČR dojdete k závěru, že frekvence odpovědí je velmi vysoká.
Dobrý den, Jsem od 2.2.2009 zaměstnán jako skladník. Pracovní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou, ze zkušební dobou 3 měsíce. Dne 2.5.2009 jsem byl v zaměstnání jen na příjem zboží, tedy do cca 10:00. Při odchodu mi vedoucí sdělila, že mám jít podepsat výpověď, toto jsem neučinil. Při návratu domů, jsem zakopl a namohl si záda, jsem tedy v pracovní neschopnosti. Zaměstnavatel mi nezaslal mzdu, a chce mě propustit pro porušení pracovní kázně, já ji ale nijak neporušil. Oni porušují zákoník práce tím, že nutí zaměstnance chodit do práce, a hodiny si nesmějí napsat. Dnes jsem volal na mzdovou účtárnu, a tam mi bylo řečeno, že má mzda je připravena k výplatě na filiálce, a když jsem tam byl, bylo mi řečeno že mi mzdu nedají, dokud nepodepíši výpověď. jak mám dále postupovat? jsem v bezvýchodné situaci a nevím jak dále. Jsem jen pevně rozhodnut, že výpověď podepsat nechci a nehodlám. Pokud budou na výpovědi trvat, tak ji podepíši jen v případě odstupného. Mám na takové jednání nárok? Děkuji Vám za odpověď. Procházka
Bránit se doručení výpovědi Vám v ničem nepomůže, protože existuje tzv. náhradní uložení, tj. dopis na Vaši poslední adresu, který v případě nevyzvednutí automaticky znamená doručení. Co se týče výplaty, na tu máte nárok a zaměstnavatel nemá právo její vyplacení jakkoliv podmiňovat. V případě porušování zákoníku práce Vámi popsaným způsobem se obraťte na příslušný Inspektorát práce.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli když založíme občanské sdružení dotované krajem a chtěli bychom mít stálé zaměstnance na trvalý pracovní poměr, jestli je možno z těchto dotací vyplácet mzdy zaměstnancům a jak je řešená jejich výše.
Nedokáži odpovědět, není to obor práva, ve kterém působím.
Dobrý den, potřebovala bych velmi nutně poradit s odpovědí na otázku, zda běží promlčecí doby v případě investic z majetku společného jmění manželů do majetku jen jednoho z manželů? Budu vám velmi vděčná. Děkuji.
Tyto promlčecí doby běží ode dne zániku společného jmění manželů a promlčecí doba je tříletá.
Dobrý den. Zakoupily jsme nemovitost s pozemkem kde jsme teď zjistily že vede na černo obecní cesta která není ani vyznačena v katastrální mapě. Chtěly jsme se s obcí dohodnou o prodeji nebo pronájmu protože platíme za pozemek daň z nemovitosti.Když jsme řekly pokud obec nepřístoupí na dohodu že pozemek oplotíme začala se obec ohánět promlčecí dobou. Chtěly bychom vědět na co máme právo jak se bránit . Obec v zimě cestu ani neudržuje a je tam i možnost urazu. Prosím poraďte. Děkuji
Pokud cesta neexistuje úředně, tj. není žádnou oficiální komunikací ( byť místního typu) pak máte právo pozemek oplotit a cestu tak uzavřít.
dobry den nejsem rozvedena s manželem nežiji ve spol. domacniosti.nemam praci mužu po manželovi žadat na sebe vyživne a v připadě že ano tak jak děkuji Plati již na syna 2000kc,Prosim poradte.
Máte právo žádat po manželovi výživné, protože ze zákona platí, že životní úroveň obou manželů je v zásadě stejná. Jediným důvodem pro odepření výživného jsou dobré mravy. Např. situace, kdy by jste odešla s jiným mužem, nebo jste se sama bez jakéhokoliv důvodu rozhodla ukončit manželské soužití.
dobry den chci se zeptat s manželem nežiji ve společne domacnosti,nemame rozdelene SJM ,je nejaka lhuta na podani navrhu na rozvod a rozděleniSJM,když s polu nežijem? Poradte děkuji
Žádná taková lhůta neexistuje. Jsou dokonce manželé, kteří takto ztráví značnou část života. Není to však výhodné, protože nikdy nevíte do jakých vztahů ( myšleno majetkových) se manžel zapojuje a následky nemusí být zrovna příjemné. Měl jsem klientku, které byl exekuován byt, byť s manželem nežila více než 12 let. Manžel však měl velké dluhy ze spotřebitelských úvěrů a obrana v takových případech je pak skoro nemožná. Doporučuji rozvod jako prevenci pro takovéhle situace.
Dobrý den.Prosila bych o radu.Rodiče vlastnili domek společně,každý půlku.Když otec v roce 1998 zemřel,zdědila jsem po něm čtvrtku rodinného domku,ale matka se svojí čtvrtky vzdala,tím pádem máme každá půlku.V to mto domku obě bydlíme,já s rodinou.Teď ale nastal problém,měla jsem nějaké půjčky,ale před pěti lety jsem vážně onemocněla,jsem plně invalidní a splácení jsem přestala zvládat.Nyní se na mě hrnou exekutoři a chtějí domek prodávat,snažím se domlouvat a posílám jim splátky.Je mi jasné,že musím vše uhradit,ale nejde zase o takové peníze,aby nám museli prodávat chalupu.Vím,že pro ně je to nejjednodušší,ale dopustit tohle nemohu.Proto se chci zeptat,jestli bych se mohla zpětně dědictví vzdát,aby měla celý barák jen matka a já svoje dluhy zaplatím pomocí splátek a jestli je možné,když vlastním půlku,aby mohli vzít druhou půlku i matce.Děkuji za odpověď.
To bohužel nejde, musíte si svoje dluhy zaplatit, či uzavřít s Vašimi věřiteli dohodu. Je mně líto, ale Vaše postavení je bez placení neřešitelné.
Dobrý den, mám dotaz ohledně bydlení v nájemním bytě. Přihlásím se na trvalý pobyt v nájemním bytě. Může mi později tento byt zůstat, třeba po úmrtí nájemce? Pokud ano za jek dlouhou dobu. Děkuji za odpověď.
Přechod nájmu je jasně řešen v občanském zákoníku. Přechod nájmu je dnes dost okleštěn a pokud nejste v přímém příbuzenském vztahu a hlavně v bytě nebydlíte, tak je to takřka vyloučeno.
Dobrý den.Můj bývalý manžel mi dluží výživné v hodnotě 96500,-.Bylo na něj podáno trest.oznámení,proběhl soud.P.soudkyně mu dala lhůtu 6 týdnů na zaplacení částky 57000,-vztahující se k tres.ozn.tato lhůta již před 14 dny uplynula,stále se vymlouvá,že na sou již volal a že se mu nic nestane,když to zaplatí později.bylo stanoveno datumtrest.řízení na příští týden,ale on se jen směje.Je OSVČ a pobírá rentu.Totéž má s druhou bývalou mamželkou.A opět neplatí ani na jedno dítě řádné výživné.Prosím poraďte.Děkuji
Trestnost tohoto činu zaniká, pokud bude zaplaceno před vynesením rozsudku prvého stupně. Dle mého názoru budu bez zaplacení odsouzen. Je pravdou, že samotný fakt odsouzení v trestním řízení Vám peníze nevrátí. Bude nutná exekuce a to nejlépe soukromým exekutorem.
Dobrý den pane Franci, potřebuji poradit ohledně placení povinného ručení za auto, které zůstalo po synově smrti odstavené. Už tři čtvrtletní splátky povinného ručení jsme uhradili, jenže dědické řízení stále není uzavřené, s autem se nejezdí . Díky autu, které si syn vzal na úvěr, bude pravděpodobně dědictví předluženo. Musíme platit za syna povinné ručení i v případě, kdybychom dědictví já i bývalý manžel odmítli? Děkuji
Dle mého názoru nikoliv.
Dobrý den, při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví BD je ve smlouvě bod, že jsme povinni bezúplatně strpět odvod splaškových vod do septiku na našem pozemku do doby vybudování samostatné kanaliz.přípojky. Tento septik je ale v havarijním stavu, užíván je pouze rodinnou, která se od našeho podílového spoluvlastnictví odloučila (my ostatní máme své vlastní zkolaudované žumpy).Kanalizace se v naší obci budovat v dohledné době nebude a my bychom potřebovali poradit, jak se tohoto závazku zbavit. Septik je přepadový, přepad zasahuje na pozemky jiných majitelů a uživatel septiku se odmítá přepojit do vlastní žumpy, kterou má zbudovanou cca 13-15m od nevyhovujícího septiku a využivá jej na pro druhou koupelnu ve svém bytě. Prosím poraďte, jak postupovat, protože prozatím to vypadá, že bychom byli nuceni stávající septik přebudovat na žumpu, kterou ani jeden z nás užívat nebude. Děkuji
Z Vašeho dotazu není patrné, zda se jedná o věcné břemeno, či se jedná pouze o smluvní závazek. Pokud se jedná o věcné břemeno je možné se jej zbavit žalobou, že zatížení Vaší nemovitosti neodpovídá současným poměrům. Pokud se jedná o závazek smluvní, pak bez přesného znění smlouvy Vám nejsem schopen poradit. Asi bych posunul plnění do roviny nemožnosti, tj. např stanoviska ČIŽP, že dále není možné septik využívat.
Dobrý den, mám dotaz ohledně vyjmutí nemovitosti ze SJM. Já vyjmula byt, manžel chalupu. Kdybych zemřela, dědily by byt dcery nebo i manžel? Je lepší to vyřešit závětí jen na dcery? Moc děkuji. Bílková
Dědil by i manžel. Je lepší to vyřešit závětí nebo darovacími smlouvami.
Dobrý den, pane magistře. S manželkou budeme absolvovat sporný rozvod, není ochotna se dohodnout ohledně vypořádání nemovitého majetku - jedná se o byt a rekreační objekt, vše v SJM. Můj dotaz tedy zní : po rozvodu budu nucen podat žalobu na vypořádání majetku ale nikde jsem se nedozvěděl, jak bude soud určovat cenu nemovitostí. Znalecké posudky nemovitostí budou v cenách "tabulkových", nebo v cenách tržních, v místě a čase obvyklých k danému typu nemovitostí ? Nerad bych se dočkal toho, že za panelový byt, jehož prodejní cena se na trhu pohybuje v rozmezí od 1,5 mil. Kč do 1,8 mil. Kč mi bude vyplaceno podstatně míň, protože znalecký posudek bude třeba na 800 tis. Kč. Děkuji předem za odpověď.
Cena se stanovuje znaleckými posudky. Znalce jmenuje soud a vychází se z tržní ceny ke dni zániku SJM! Takže např. u manželství rozvedeného loni v létě může být cena vyšší než je skutečná ( díky rozdílu cen s ohledem na krizi). Naopak pokud ceny rostou, může se stát, že cena je nižší. Pokud se budete jen trochu u soudu snažit, tak Vámi nastíněný rozdíl není možný.
dobrý den koupil jsem parcelu,kterou jsem napsal i na přítelkyni s tím, že na ni budeme stavět. přítelkyně mne přesvědčila, že bude lepší, když postavíme dům na jejím pozemku po zbourání starého. poté co jseme dům dostavěli mne vyhodila. Zjistil jsem, že dům není napsán na oba jak slíbila,ale jen na ni.Nechce slyšet o nějakém vyrovnání ani mi přenechat parcelu. Mám nějakou šanci .Žili jsme spolu13 let. Všechny práce jsem dělal sám s pomocí přátel ona platila materiál.Po odchodu jsem zjistil, že mi sebrala platební kartu a vybrala kontokorent. Byl to šok po tom všem co jsem udělal.Vyhodila mne loni o prázdninách, neni to již promlčené. Prosím poradte děkuji Jirka
Promlčecí doba je tříletá a u bezdůvodného obohacení dokonce subjektivní dvouletá, tj. pravděpodobně jsou Vaše nároky vůči ní již promlčeny. Vaše rozhodnutí stavět tímto způsobem bylo velmi špatné. Nejste sám, kdo má takový problém, nicméně zákon tyto vztahy v podstatě vůbec neřeší.
Dobrý den. Manželovi zemřela 19,1,2009 maminka. Nezanechala závěť. Manžel napsal svému bratrovi dotaz, jak si představuje dělení dědictví. Došlo mu pozvání k notářskému řízení. Tam se dozvěděl, že dědictví bude rozděleno rovným dílem mezi ním a jeho bratrem. Bratr mého muže uvedl, že po zemřelé zůstal sporožir.účet c částkou 48000 Kč , a že veškerý další movitý majetek - bytové zařízení apod. je bezcený , a že část je u něj na dvorku a část vyvezl na skládku - takto je uvedeno v notářském zápisu z jednání. Manžel uvedl, že by nechal na své náklady udělat odhad, ale neví jak to má zařídit. Švagr sdělil, že na dvorek vpustí jen odhadce a také mu prozradí skládku kam vše vyvezl. Pokud švarovi sdělíme termín kdy by s odhadce přišel, tak si písemnost nevyzvedne a vzhledem k situaci schválně nebude doma. Odhad by měl být do 23.4,2009, Manžel jednání u notářky odmítl podepsat. Prosím o sdělení jak postupovat. Co se týče sporožirového účtu je to dost divné, protože babička měla vždy jen vkladní knížky. Když zemřela bylo jí 89 let. Děkuji Česáková meil : helena.cesakova@seznam.cz
Vážená paní, Váš manžel by si měl najít advokáta. S tímto Vám nejsem schopen v rámci jednoduché právní rady pomoci.
Dobrý den, chci se zeptat zda je třeba provést odhad nemovitosti u převodu majetku z rodičů na děti (dar) nebo postačí sepsání darovací smlouvy bez notáře a změnu provést pouze na katastru. Mám ještě jeden dotaz, jaká jsou dle Vašeho názoru největší úskalí u ideální poloviny nemovitosti. Jaký je pak postup pokud jeden z vlastníků chce svoji polovinu prodat. Děkuji.
Odhad není třeba. Stačí sepsat darovací smlouvu, mit ověřeny podpisy a podat ji na katastr. Samozřejmě je třeba podat daňové přiznání, ale s ohledem na osvobození od daně není odhad třeba ani tam.
Dobrý den, mám prosbu , půjčila jsem 100000 Kč pánovi,který zemřel)byl ženatý a zůstal po něm nezletilý syn a manželka), jaká je šance vymoci půjčenou částku zpět, když manželka tvrdí, že nic nemá jen dluhy po manželovi. Děkuji Bémová
Přihlašte pohledávku do dědictví a uvidíte. Pokud bude dědictví předluženo, pak jsou šance nulové. Paní bych však nevěřil.
Dobrý den,chci se zeptat jak dlouho mohu mít nenahlášenou osobu v nájemním bytě na náštěvě.Děkuji za odpověď přeji hezký den.
Toto není stanoveno žádným předpisem a bylo by na posouzení soudu, zda se jedná o porušení nájemní smlouvy či nikoliv. Já bych jako přiměřené viděl tak 3 týdny.
Dobrý den, má rodič zbavený svéprávnosti v plném rozsahu vyživovací povinnost ke svému zletilému nezaopatřenému dítěti?Děkuji za odpověď
Má, avšak za její plnění je dle mého názoru odpovědný opatrovník.
dobry den,chtela bych se zeptat.Manzelovi zemrela pred ctyrmi roky maminka,kdyz bylo rizeni ohledne vyporadani,manzel cast dedictvi prenechal k uzivani otci.Stalo se,ze manzelova sestra se stala vlastnikem cele nemovitosti,anyz by muj manzel byl o tom vyrozumel.Pouze mu vzkazala,ze ho z otcem vydedili,ze nema narok ani na cast dedictvi po matce,kdyby otec zemrel.Jeho sestra i otec z mym manzelem prerusili veskere kontakty,anyz by mu vysvetlili proc.Manzel se vuci otci spatne nechoval a ni ho netyral,nic co by nasvedcovalo k tomu,ze oni maji duvod takto s nim jednat.Stalo se,ze manzeluv otec pred dvemi tydny zemrel.Jeho setra ho o tom nevyrozumnela ani o pohrbu.Dozvedeli jsme se to nahodou od cizich lidi.Ale to uz bylo po pohrbu.Zijeme v cizine,jeho sestra ma na nej veskere kontakty,adresu,telefon.Zjistili jsme,ze dopisy a pohlednice,co jsme otci posilali,mu nebyly doruceny,nebot manzelovo sestra mu je nedala.Co ma muj manzel podniknout,jeho sestra s nim odmita jakkoliv komunikovat,odmita mu nahlidnout do listin,na jakem zaklade doslo k jeho vydedeni,ma jeho setra pravdu,ze timto muj manzel nedostane ani dedicky podil po jeho mamince,ktery prenechal k uzivani otci?Manzel se dedickeho podilu po mamince nevzdal,jen ho propujcil otci k uzivani,pokud to formuluji spravne.Jakou formou se muze obratit na soud.Dekuji a spozdravem M.M.
Vydědění můžete napadnout žalobou v rámci dědického řízení. Měli by jste zjistit spisovou značku dědického řízení a do toho se přihlásit. Soud by Vám pak stanovil lhůtu pro podání žaloby.
Dobrý den. V případě, že jsem poškozený a byl na mé osobě spáchán trestný čin podvodu, pachatel byl pravomocně odsouzen a já odkázán se svým nárokem na občanskoprávní soud,je možné se nároku domáhat již "návrhem na vydání platebního rozkazu"?Děkuji Jahl.
Můžete, já však vždy podávám žalobu a nechám na soudci, zda se rozhodne pro platební rozkaz či nikoliv.
dva koleqove se v tydnu pohadali,jeden znih55let byl o vikendu odvezen do nemocnice-mozkova prihoda.chce žalovat kolequ,že za to muže ,ma šanci .dekuji
Dle mého právního názoru nikoliv. Výměna názorů neznamená protiprávní jednání a nedokáži si představit, že by se podařilo dokázat příčinnou souvislost mezi příhodou a jednáním Vašeho muže.
Dobrý den, jsem rozvedená 5 let,bývalý manžel není znovu ženatý,chtěla jsem se zeptat, jestli může bývalý manžel i po 5 letech po rozvodu po mě žádat na sebe výživné? Nebo tento nárok končí po 3 letech od rozvodu?Děkuji.
Může žádat pouze 3 roky.
Dobry den,moje byvala manzelka si chce nechat zvysit vyzivne ne 12leteho syna az 7.000kc.Platim po rozvodu 2000,kc mam ho denne po skole u sebe,vozim ho denne na sport a pak k matce.Jednou za 14.dni travi vikend semnou.Sport mu platim pouze ja.Je mozne,ze muze pozadovat takovou sumu??Dekuji
Zásadní věcí pro rozhodování o výživném je Váš příjem. Ve Vašem dotazu pouze sdělujete, jaké aktivity syna platíte a neuvádíte to nejdůležitější, tj. Váš příjem. Pokud se Váš příjem podstatně zvýšil od posledního rozhodování, pak můžete počítat i z výživným v takové výši. Horní mez výživného není nikde stanovena. Sám jsem se v praxi setkal s výživným až 25.000,-Kč na jedno dítě.
Dobrý den.S manželem máme byt v OV, který jsme koupili od MěÚ v roce 2008, zapsán do katastru 2.1.2009.V bytě máme trvalé bydliště od r 1992.Nyní byt prodáváme.Budu platit daň z prodeje nemovitosti?V §4 Osvobození od daně není specifikováno, zda byt musel být již 2 roky v OV nebo stačí pouze trvalé bydliště v trvání 2 let. Velice Vám děkuji za odpověď.
Nedokáži Vám odpovědět nejsem daňový poradce.
Dobrý den.Jsem od září 06 rozvedená,ale nemáme s bývalým manželem majetkové vypořádání.Vlastníme dům,Chci se zeptat do které doby musí být toto vypořádání hotové.Býv.manžel mě přesvědčuje,že movitý do tří let,nemovitý není lhůta určená.Vůbec se k ničemu nemá,chtěla jsem nechat udělat odhad ,řekl že stačí ten z roku 2005 ,který byl dělaný pro spořitelnu kvůli hypotéce.Jsem dost bezradná a budu moc ráda za odpověď.Děkuji S
Váš dům je již v podílovém spoluvlastnictví, platí na to zákonná fikce. Pokud není majetek ve lhůtě 3 let vypořádán, pak platí, že movité věci patří tomu kdo je užívá a nemovitosti padají do podílového spoluvlastnictví.
Dobrý den, moje maminka se bude stěhovat z nájemního bytu do našeho bytu. Dozvěděla jsme se o možnosti "prodat" nájemní smlouvu s regulovaným nájemným u majitele, kterým je družstvo. Jak se v takovém případě postupuje? Je nutný souhlas majitele? Opustit byt jen tak by byla škoda, ale nevím, zda jsou nějaké jiné možnosti. Děkuji za odpověď!
Prodávat nájemní smlouvu s regulovaným nájmem oficiálně nelze! Protiprávní jednání Vám nemohu doporučovat, či Vám v něm radit.
Dobrý večer jsem několik měsíců rozveden děti mám svěřeny do péče a s bývalou manželkou jsem v den rozvodu uzavřel dohodu o vypořádání majetku a uzavřel hypotéku. Do dnešního dne nedošlo k přepisu nemovitosti z důvodů navyšování nároků mé ex manželky a mě končí lhůta pro vyplacení hypotéky..mohu majetek převést na děti a to samé požadovat po bývalé manželce popř. poradíte již jsem investoval velké peníze pro vyrovnání děkuji
Váš dotaz je velmi zajímavý a škoda, že není přesnější. Pokud jste nebyl rozveden dle §24a zákona o rodině, tj. dohodou, kdy soud nezajímá příčina rozvratu manželství, pak je Vámi sepsaná dohoda o vypořádání neplatná. Pochybuji, že by jste měl pravomocný rozsudek stejný den, kdy jste byl rozveden. Pokud chcete něco převádět na děti, pak samozřejmě můžete, ale jen s tím, že se Vaše bývalá žena dobrovolně připojí.
obrý den, dcera je po rozvodu s dvěma dětmi 15 a 19 let,s manželem si pořídili jednobytový RD, který byl rekonstruován z finančních prostředků dcery. Dcera ještě před uzavřením manželství prodala RD ve svém výlučném vlastnictví.Bývalý manžel nepracoval a tudíž je prokazatelné, že v době rekonstrukce RD neměla žádný příjem.Nakolik může být usoudu úspěšná žaloba o určení vlastnictví aby bylo k těmto skutečnostem přihlédnuto.Nyní chce bývalý manžel svoji id.1/2 prodat poté, co na nabídku k vyplacení jeho podílu dcera nemá prostředky. V případě prodeje celé nemovitosti by dcera neměla peníze na zajštění nového bydlení pro sebe a dvě dcery.Představa,že by nový spoluvlastník- zcela cizí člověk mohl užívat domácnost mé dcery a jejich dětí mne děsí.Děkuji za odpověď.
Otázkou je, kdy byla rozvedena. Pokud před více než 3 lety, pak její šance jsou nulové. To, že použila vlastní prostředky na nákup nemovitosti v SJM je důležité pro vypořádání SJM a nikoliv pro žalobu na určení vlastnictví.
Dobré ráno,prosím Vás o radu. Moje manželka se zde cítila zdravotně špatně a tak léta žila s dětmi u moře. V ČR má vyřízený ID. Já jsem pracoval a pracuji v republice. Nestačím už vše financovat. Nyní se vrátila do republiky ke svým rodičům i dětmi, které mě chtějí vidět jen když zaplatím a požádala tam o rozvod. Chce minimálně 10 000 na své výživné a další. Na chlapce budu, jako vždy rád platit, co půjde( starší nyní maturuje, mladší vychází-proto to čekání až budou hotovi, aby v klidu dokončili) , ale na toto mi skutečně nezbývá. Jenže manželka řekla, že je ID a tak musím platit a jinak už chlapce neuvidím a oni mě vidět nechtějí. Nechci jim ublížit, ale jsem úplně bezmocný?
Pro Vás není řešením krátká jednoduchá rada v rámci tohoto fóra. Musíte si najít advokáta, který Vám pomůže a vysvětlí Vám Vaše možnosti.
Dobré odpoledne pane magistře, potřebovala bych od Vás poradit. Mentálně postižený syn (M.Down), bude mít letos v říjnu 18 roků. 1. Jak a kde ho zbavit právní způsobilosti 2. Kde a kdy podat žádost o invalidní důchod 3. Plnoletostí nejspíš ztrácí nárok na výživné od svého otce. Musím o ukončení zažádat já nebo bývalý manžel? 4. Měla bych začít vše řešit s časovým předstihem? A čím začít? Předem Vám děkuji za odpověď. S pozdravem Zdeňka Kölblová
S invalidním důchodem Vám nepomohu, to není oblast práva, kterou se zabývám. Zbavení způsobilosti dělá soud v místě Vašeho bydliště, tj. tam zajděte a oni Vám již na civilním oddělení pomohou. Co se týče výživného, tak žádný návrh podávat nemusíte, pouze zvažte, zda by o výživné neměl požádat již Váš plnoletý syn. Návrh by jste mohla podat Vy a pokud by byl zbaven způsobilosti, doložila by jste, že jste opatrovník.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat.Koupili jsme s manželem rod. dům do SJM.Když by manžel zemřel, dědí i jeho děti z 1. manželství.Zřejmě do jejich plnoletosti by s majetkem disponovala jejich matka. Je nějaká možnost, abych mohla s domem disponovat bez jejího souhlasu?Zřejmě není možné manželovo děti vydědit? Děkuji
Na otázku zda dědí odpovídám ano. Vydědit je možné de facto není a po smrti Vašeho manžela by jste s domem nakládat bez jejich souhlasu nemohla. Nicméně existuje řešení, ale to není na tyto stránky a dobrý advokát Vám jistě poradí. Trochu jiná situace nastává,pokud má Váš manžel vůči Vám velké dluhy, tak tyto děti dědí i ty dluhy a dědictví pravděpodobně nepřijmou. Toto je však podmíněnou existencí těch dluhů:-).
Dobry den chtela jsem se zeptat.Mam rodinny dum s jednoho patra chci udelat ubytovnu a pronajimat ji.Co k tomu potrebuji?A musim mit na to zivnost nebo to staci jen pronajimat firme pro zedniky a platit dan?dekuji a preji prijemny den
Musíte zařídit na příslušném stavebním úřadě rekolaudaci a živnostenský list pochopitelně potřebujete. Budete vyvíjet činnost a to soustavnou k dosažení zisku. Získat živnostenský list je dne daleko jednodušší než dříve, poplatek je 1000,-Kč a vyřídí Vám jej jakýkoliv živnostenský úřad.
Dobry den muzu se vas zeptat?CHtel jsem si koupit osobni automobil s ciziny nabidl se mi jeden dovozce.dal jsem mu urcitou zalohu na koupi automobilu .Automobil mi nedovezl .Dovezl jine vzapeti ho prodal ,zalohu mi nevratil a tvrdil ze mi zadnou nevrati.Podal jsem na nej trestne oznameni na policii oni to shledali ze to neni trestni cin ale ze si mam podat na nej zalobu u soudu.CHtel jsem se zeptat jaka to ma byt zaloba(zaloba na vraceni penez?nebo o sproneveru penez?protoze ty penize pouzil ve svuj prospech ...!)jaka je u toho promlceci lhuta?predem dekuji za odpoved a mejte se hezky ...
Promlčecí lhůta je 3 roky a obrátil bych se na advokáta. Sám uděláte více škod než užitku. Advokát zhodnotí důkazy a poradí, jestli bude mít žaloba úspěch. Pokud máte písemné potvrzení o předání peněz tak by to měla být hračka.
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, co mám podniknout v případě, když můj bývalý manžel už dva roky neplatí výživné na tři děti. Soudně má určeno 2000 korun, ale teď je již 4 roky nezaměstnaný a pobírá sociální dávku 2904kč a bydlí někde na ubytovně, majetek prý už žádný nemá, děkuji za odpověď.
Zcela jistě zahajte exekuční řízení a podejte na něho trestní oznámení. Exekuce prosím veďte prostřednictvím soudu, nikoliv soukromého exekutora, ať zbytečně neutrácíte. Takový případů jako jste Vy je hodně, cestu úspěchu bych viděl více přes Policii.
Dobrý den, prosím o radu.Syn je rozvedebý a má 14 letého syna ve své péči.Matka odešla před 4 lety k jednomu muži, ale tam už není a nikdo o ní neví.Má soudem určeno platit 1 000 Kč měsíčně na syna.Neplatí a nedává o sobě vědět.Dluží již 14000 kč.Co v takovém případě dělat ,pokud je nezvěstná.Děkuji předem za odpověď.
Zde Vám doporučím soukromou exekuci. Obraťte se na exekutora a ten má velkou šanci ji najít. Exekutoři mají přístup do centrální evidence obyvatel, k pojištění, bankovním účtům atd. Pokud žije na území ČR a není úplný bezdomovec, pak ji najdou.
Dobrý den pane magistře, mám dotaz ohledně provozování živnosti prostřednictvím odpovědného zástupce. Známým jsem byla požádána, zda bych pro něj nemohla tohoto odp. zástupce vykonávat za určitou měsíční úplatu, tzv. na ruku bez papíru. Zajímalo by mě, jaké povinnosti a důsledky by to pro mě značilo a kdo přebírá zodpovědnost, v případě problémů a komplikací. Jedná se o ekologické zpracování a nakládání s nebezpečnými odpady spojené s autovrakovištěm. Dotyčný mi tvrdí,že veškerou odpovědnost nese podnikatel, tudíž já bych nebyla zodpovědná v případě možných problémů, které by mohly časem vzniknout, třeba i v případě,že by firma již neexistovala. Moc se mi to nezdá, jelikož je v zákoně č. 455/1991 Sb. v § 11 uvedeno,že "odp. zástupce je fyz. osoba ustanovená podnikatelem, která zodpovídá za řádný provoz živnosti a za dodržování živnostenskoprávních předpisů... Prosím o radu a vysvětlení, jelikož bych nebyla zaměstnancem této firmy a nerada bych ručila svou osobou za možné škody jak ekologické, tak finanční vzniklé třeba za několik let. Děkuji za odpověď.
Institut odpovědného zástupce je institutem veřejného práva. Mohla by jste být pokutou postižena ze strany příslušného živnostenského úřadu za porušování povinností odpovědného zástupce. S takovým případem jsem se za svoji dlouhou praxi nesetkal a neznám ani žádného kolegu, který by takový případ řešil. U volných živností byl institut zrušen a dle mého by bylo rozumné jej zrušit i jinde. Neznám žádného odpovědného zástupce, který by na výkon živnosti skutečně dohlížel. Nicméně teoreticky Vám jistá rizika hrozí, ale pouze ze strany států, nikoliv třetích osob.
dobrý den,dcera se rozvádí a protože se nedomluvili na vypořádání majetku,půjde to soudní cestou.Za dobu manželství se prováděly rekonstrukce domu, jak se dokazuje kolik to stálo, když nejsou od toho již doklady. Děkuji
To se dokazuje velmi těžko, na základě svědeckých výpovědí, výpisy z účtů atd. Nicméně soudy tyto důkazy moc neberou. Váš problém je problémem takřka všech manželství a bohužel u soudu to budete mít velmi těžké. Vezměte si advokáta, ten Vám rozumně poradí dříve, než se pustíte do časově a finančně náročného sporu.
Dobrý den, moc prosím o radu na DI si neví rady, takže nevím kam se mám obrátit, "zdědil" jsem (soud mi přiřknul) po otci osobní auto, ale auto má bratr, tak jsem s ním jen dodatečně ke dni soudního rozhodnutí udělal "smlouvu" ve které se vzdávám dědictví v jeho prospěch, ale na DI chtějí abych na auto zaplatil povinné ručení a přihlásil si ho na sebe, ale já ho nechci a proto jsem si myslel, že když tam půjdu s onou smlouvou o darování bratrovi, tak jako zástupce zemřelého (dědic) mohu rozhodnout, že auto se odhlásí rovnou na bratra, přeci nebudu platit povinné ručení....na auto, které nemám a mít nikdy nebudu????? Existuje nějaké řešení, jak se vyhnout přepisu na mou osobu? Předem děkuji za odpověď.
Bez toho, aniž bych viděl jednotlivé dokumenty a především Vaši smlouvu s bratrem, nejsem schopen Vám poradit.
Dobrý den, žila jsem v zahraničí a neplatila si u VZP zdravotní pojištění. V roce 2003 mi byly doručeny platební výměry za toto období (cca 50tis +25tis.penále). Na VZP jsme se nedohodli na splátkovém kalendáři. Vzhledem k mé mateřské dovolené mi vypočítali měsíčně splácet 7000,-Kč. To jsem schopna nebyla. Další podmínky, jako např. zaplatit 15 tis. hotově a splátkový kalendář na 5000,- taktéž nejsem schopna platit. Soud mi obstavil plat, takže mi zbývá životní minimum.Odvolala jsem se, soud ale rozhodnutí potvrdil. Již nemám možnost odvolání. Zajímalo by mne, zda dluh dle platebního výměru z roku 2003 může být již promlčen? Moc děkuji za odpověď! Přeji hezký den.
Vážená paní, je mně velmi líto, ale nezabývám se právem týkajícím se zdravotního pojištění.
DOBRÝ DEN,PROSÍM O RADU.ROZVÁDÍM SE A MANŽEL MÁ U MNE TRVALÉ BYDLIŠTĚ.JAK JE TO PROSÍM PO ROZVODU A JAKÁ MÁM JÁ PRÁVA JAKO MAJITELKA NEMOVITOSTI.MOC DĚKUJI.
Pokud jste majitelem nemovitosti, tj. nemovitost nepatří do Vašeho společného jmění manželů, pak máte právo podat po rozvodu žalobu na vyklizení Vaší nemovitosti. Institut trvalého bydliště nemá nic společného s právem bydlení!
DOBRÝ DEN,S MANŽELEM VÍC JAK ROK NEŽIJI SPOLEČNĚ JSME,ALE KOUPILI DOMEK A OBA JSEM UVEDENI V KATESTRU JAKO VLASTNÍCI,ON V DOMĚ BYDLÍ S PŘÍTELKYNÍ A NAŠIMI DĚTMI JÁ JE U SEBE MÍT NEMOHU Z DŮVODU BYTOVÉ SITUACE ON DOMEK PRODAT NECHCE,ALE S VYPLACENÍM MÉHO PODÍLI STÁLE OTÁLI JE DOBRÉ TO ŘEŠIT SOUDNÍ CESTOU JAK POSTUPOVAT A MÁM ŠANCI V TOMTO SPORU USPĚT JEDNÁ SE O ČÁSTKU ASI 800 000.ZA KTEROU BYCH SI POŘÍDILA BYDLENÍ.DĚKUJI.
Jednoznačně se obraťte na soud. Samozřejmě, že máte možnost u soudu uspět. Soud v případě vypořádání společného jmění manželů nemovitost ocení znalcem a následně, pokud ji dá do jeho vlastnictví určí dle znaleckého posudku vypořádací podíl.
Dobrý den, dcera je na MD s 8měsíční dcerou,bere 7.600 Kč.Její manžel si našel přítelkyni a chce se rozvést.Na výživném na vnučku se dohodli částkou 3000Kč.Má dcera také nárok na výživné? Požaduje 3000Kč,ale on jí nabízí jen 1000Kč.Bydlí teď u rodičů,přispívá na inkaso,vodu 2500Kč,její manžel má příjem 19.000Kč čistého, dům a auto.Jak dlouho se výživné dle zákona na manželku platí? Děkuji
Vaše dcera má jako manželka nárok na výživné a to do takové výše, aby životní úroveň obou manželů byla stejná. Taková výše výživného se hradí až do rozvodu manželství. V případě Vaší dcery, která je na mateřské, a která rozvod nezpůsobila je možno toto výživné vysoudit i po rozvodu a to až do 3 let po rozvodu. Na konkrétní výši se mně neptejte, ale odhadem bych žaloval alespoň 3.000,-Kč měsíčně. Návrh je třeba podat co nejrychleji, protože nárok se počítá od data podání návrhu!
Dobrý den, koupili jsme si byt v novostavbě.Jak dále postupovat při zakládání společenství nájemníků, jak je dobré pak pokračovat a jak je to s platbami za energie, plyn a vodu.Byt nám byl prodán v prosinci, ale ještě v něm pořád nebydlíme a investor, od kterého jsme byt koupili po nás nyní pořáduje nemalý obnos za spotřebu energie, plynu a vody.Jak se bránit nebo kde hledat poklady k tomu, abychom věděli kolik jsme přesně spotřebovali.
První schůze společenství by měla být svolána investorem. Pokud to neudělá, doporučuji Vám ji svolat v režii nových vlastníků. Je k tomu třeba znát okamžik vzniku společenství, tj. převod třetí bytové jednotky do rukou soukromého vlastníka a zajistit notáře. Další otázky jsou k energiím atd. si budete řešit sami, ve vlastní režii a v klíči, který si odsouhlasíte.
Dobrý den, chtěla jsem Vás požádat o radu. Bydlím v nízkém panelovém domě s více vchody. Problém máme s nefunkčností cirkulace teplé vody. Přestože byla před cca 2 roky provedena oprava, opět je stejný problém. Před použitím musím odpustit minimálně 50-100 litrů vody, aby byla teplota alespoň 40 °C a byla tedy alespoň použitelná. Správu našeho domu provádí stavební bytové družstvo, které ovšem v tomto směru nepodniká skoro žádné kroky (reklamaci jsem nahlásila již před 2 měsíci, po měsíci provedli pouze nastavení cirkulačních ventilů na stav, který byl zjištěn před těmi 2 roky a přestože jsem je upozorňovala, že problém přetrvává, opět se nic neděje a ani nikdo se mnou nekomunikuje, přesto že jsem do reklamačního protokolu uvedla, že prosím o poskytování informací během řízení této reklamace). Mohu po družstvu požadovat náhradu škody, která mi vzniká v důsledku odpouštění velkého množství „teplé“ vody o teplotě okolo 25 °C? Je nějaká možnost, jak družstvo přimět provést opravu? Předem děkuji za odpověď a přeji hezký den. JS
Dle mého Vám družstvo nepomůže, protože se jedná o technický problém. Družstvo spravuje a nikoliv ručí za kvalitu technického provedení domu. Sdružení vlastníků by mělo požádat nezávislého odborníka o návrh řešení problému a ten pak řešit v rámci společenství.
Dobrý den, můj měsíční příjem činí cca 25000,-Kč.Na 2 děti platím 3600,-Kč, moje bývalá manželka podniká, ale tak jako většina podnikatelů, obrat velký cca 1 1/2 až 2 mil. ale plat přiznává "jen" taky okolo 25000 a stále chce zvyšovat výživné. Zajímalo by mě z čeho soud vychází, zda se zisku, nebo záměrně udávaného nízkého platu. Děti mají 18 a 11 let.Dárky pochopitelně kupuji, jezdím s nima na dovolenou cca další výdaje mimo alimenty cca 20 000,-Kč. Děkuji J.Š.
Soudy vychází z majetkových poměrů rodičů. Pokud má Vaše žena děti u sebe, bere se za její zásadní přínos to, že se o děti denně stará. Výživné s ohledem na věk dětí pokládám za úměrné a i kdyby Vaše žena měl měsíčně 100 tis, pak dosáhnout snížení by bylo velmi problematické.
Dobrý den. Vlastníme s manželem byt v osobním vlastnictví. Tohoto správce je jedno nejmenovaného bytového družstvo. Náš byt je jako jediný v osobním vlastnictví v sedmipatrovém panelovém domu se dvěma vchody, kdy ostatní byty jsou družstevní. Nyní se rada usnesla o nutnosti zateplení celého panelového domu včetně výměny oken s tím, že bude nutné tento panelový dům zastavit bankou z důvodu úvěru. Od bytového družstva jsme obdrželi oznámení s tím, že vlastník byt. jednotek provede platbu doplatku podílu na nákladech akce jednorázově či zajištěním vlastního úvěru (jedná se téměř o 500.000,-Kč) a to i za situace, kdy nám byla zvýšena - upravena záloha plateb a poplatků na tvorbu dlouhodobé zálohy na opravy ve stejné výši, jak u bytů družstevbních (tedy cca 3.000,-Kč měsíčně). Táži se tedy - zda-li tento postup ze strany bytového družstva je správný, v souladu a zda-li bytové družstvo může nějakým způsobem nařít vlastníku bytu, aby si sám zajistil úvěr a zaplatil zateplení svého bytu sám či zda může po nás družstvo vyhámat soudně finanční částku, kterou vynaložil za zateplení.
Tento postup "diktátu" je dle mého názoru v rozporu se zákonem. Obrátil bych se s rozhodnutím na soud. Věc je dost složitá, takže bych si našel advokáta, který by Vás odborně zastupoval.
Dobrý den,mám dotaz.Uzavřel jsem smlouvu o sdružení.Smlouva je jen mezi námi,takže sdružení není nikde nahlášené a podpisy nejsou ověřené.Já bych chtěl spolupráci ukončit a zajímalo by mě,jestli je smlouva pravomocná nebo to je jen kus papíru?Děkuji za odpověď
Smlouva o sdružení nemusí mít ověřené podpis a pokud je sepsaná není cárem papíru! Sdružení není právnickou osobou a není nutné se nikde registrovat. Pokud chcete se sdružení odejít, musíte postupovat dle smlouvy a pokud ta příslušná ustanovení nemá, tak dle zákona.
Važený pane Mgr. Franci, obracím se na Vás s dotazem, zda u pozemků nabytých rozhodnutím pozemkového úřadu podle ust. § 9, odst.1 zák. č. 229/91 Sb. tzv. restituci a jejichprvního prodeje na právnickou osobu, vzniká prodejci povinnost placení daně z převodu nemovitosti nebo zda se na tento případ vztahuje osvobození z převodu nemovitostí. Předem děkuji za brzkou odpoveď. Černý Josef
Je mně líto, to je dotaz pro daňového poradce a nikoliv pro advokáta. Jinak tuším, že tam osvobození je.
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda mi můžete vysvětlit § 630, 40/1964 Sb. Občanský zákoník - Dárce se může domáhat vrácení daru, jestliže se obdarovaný chová k němu nebo členům jeho rodiny tak, že tím hrubě porušuje dobré mravy. Co přesně se definuje hrubé porušení dobrých mravů a jak se to dokazuje? Děkuji
Pojem "dobré mravy" vykládá vždy soud, tj. advokát může pouze odhadovat s ohledem na judikaturu a svoje zkušenosti, zda uvedené jednání je, či není v rozporu s dobrými mravy. Každý to cítíme trochu jinak, takže výsledek soudního řízení je často těžké odhadnout. Obrátil bych se s konkrétním popisem jednání na advokáta a ten Vám jistě alespoň pomůže v orientaci, zda má vůbec smysl žalobu podávat.
Dobrý den, prosím o radu. Můj manžel má z prvního manželství dceru, která je dnes již zletilá(23 let) od jejího narození se s ní nestýká, před nedávném oznámila písemně manželovi, že se jí narodila dcera a že pokračuje v denním studiu, které by měla ukončit letos v červnu. Zajímalo by mě, kdy by měl manžel správně ukončit výplatu výživného, zda již v červnu a nebo po skončení prázdnin. Podotýkám, že manžel výživné platí nepřerušeně celých 23 let, dosud. Takže i v době, kdy jeho dcera přerušila studium, kvůli narození dítěte. Děkuji
Nejčastější výklad, resp. rozhodování soudů v těchto věcech je takové, že výživné se přiznává i po dobu prázdnin. Předně je ale třeba podat návrh na zrušení výživného, jinak platí rozsudek, který má Váš manžel v danou chvíli k dispozici.
Dobrý den Mgr.Franci, jsem svob.matka s dcerou a otec mi dluží na výživném již cca 30000kč Podala jsem exekuci na jeho fin.účet, ale účet má již zrušený.Byl vyslíchán soudem, kde sdělil, že jej musí rodiče finnančně podporovat a nemá žádný majetek, bydlí se svou přítelkyní a dvěmi dětmi-vzniklé v jejich vztahu-která je toho času na MD.Dále uvedl, že má snahu zaplatit do dvou měsíců dlužnou částku, nicméně se nic neděje.Jak dále postupovat ohledně neplaceného výživného?Lze podat trestní oznámení a lze touto cestou dlužné částky docílit? Přeji pěkný den. S pozdravem Mirka K.
Trestní oznámení v každém případě podejte. Pod ztrátou osobní svobody celá řada rodíčů peníze nějak "najde".
Nějak Vám to nefunguje a už vůbec neodpovídáte do týdne, ani do měsíce ne.
Za zdržení se omlouváme, bylo způsobeno nemocí a technickým problémem. Doufám, že Vám to bude vynahrazeno.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, máme s manželem zúžení majetku, byt je psán na mě. Kdybych zemřela, kdo by tento byt dostal, on nebo moje rodina, nebo děti? A jak by to bylo při rozvodu, musela bych ho vyplácet?
Tak je to několik otázek dohromady. V případě rozvodu by jste manžela vyplácet nemusela. Pokud by jste zemřela a to bez závěti, pak by byl byt děděn dle zákona, tj. Váš manžel společně s dětmi, protože jsou všichni v prvé dědické skupině.
Dobrý den, žiji s druhem v garzonce v OV již druhý rok. Oba tam máme trvalé bydliště a společně se podílíme na placení bytu,všech služeb a inkasa. Byt je napsaný na mě, na přítele jsou napsané veškeré platby, na kterých se polovinou podílíme. Chci mu byt darovat. Musím zaplatit nějakou daň a jak mám v tomto případě postupovat? Děkuji za odpověď a přeji Vám hezký den. Marie.
Byt mu darovat můžete a Vy daň platit nebudete. Darovací daň platí Váš přítel.
dobrý den naš syn prohrál soud má zaplatit velkou šesti místnou částku tu ale neplatí máme obavu že i když není u nás hlášený a my máme dum v zástavě protože jsme si museli vzít pujčku na opravu domu tak že budeme muset tento synovo dluh splácet nebo nám snad hrozí i ekzekuce na dum syn je ženatý odpustte neumím na počítači děkuji mnohokrát jsem zoufalá
Dobrý den, pokud u Vás syn není hlášený ani se u Vás nezdržuje a vy jste se za tento dluh nijak nezaručily, tak nevidím důvod, proč by měl být postižen Váš majetek.
Dobrý den. Vlastním s bratrem RD - každý ideální polovinu. Je nějaký způsob jak se toto "ideální" spoluvlastnictví zrušit, pokud on svoji polovinu nebude chtít prodat ani odkoupit? (V RD nebydlí, já tam mám půdní vestavbu). Děkuji.
Dobrý den, na Váš návrh může podílové spoluvlastnictyví zrušit soud a to tak, že buď nemovitost fyzicky rozdělí nebo ji přikáže jednomu z Vás s tím, že ten druhý ho vyplatí nebo nemovitost prodá a mezi Vás rozdělí peníze.
dobry den chci se zeptat,jsem neslyšící a dostala jsem 2měs.výpověd,četla jsem v novinách že neslyšící by měli dostat 5měs. výpoveď je to tak?
Dobrý den, o pětiměšsíční výpovědní lhůtě pro neslyšící mi není nic známo.
Jaká je promlčecí doba pro úhradu nákladů provedených spoluvlastníkem.. Provedené práce byly oznámeny dlouho po dokončení, aniž byly předem oznámeny.
Jedná se o bezdůvodné obohacení, lhůta je zde dva roky od doby, kdy jste se o nich dozvěděl, maximálně však 3 roky od jejich provedení.
Dobrý večer.Prosím o stručnou odpověď.Mám možnost požádat o změnu soudce,který je mi přidělen ve věci výživného a návštěv dětí u otce,atd.Moc děkuji za brzkou odpověď.A na koho se mohu obrátit.
Dobrý den, o změnu soudce můžete požádat pouze v případě jeho podjatosti (např. pokud by se znal s některým z účastníků sporu) a to nejpozději do okamžiku prvního soudního jedfnání ve věci.
Dobrý den, jsem pojištěn na denní odškodné následkem úrazu , měl jsem úraz – tedy alespoň jsem si to myslel/ pád na schodech/ vyvrknuté koleno. Ddoktor na pohotovosti mi napsal do zprávy , že mám ležet z ortézou v klidu 10dní a poté mi předepsal rehabilitace, ale bohužel pro pojišťovnu nenapsal nic o tom, že jsem měl pád na schodech, pohmožděniny atd. napsal pouze špatné našlápnutí . Dále mi napsal do lékařského nálezu , že mám rozpůlenou čéšku následně srostlou buď od nějakého předešlého úrazů (který však žádný nebyl) anebo od narození . V mé lékařské kartě není zápis o takovémto zranění .Pojišťovna mi na základě takovéto zprávy nechce vyplatit pojistné plnění . V pracovní neschopnosti jsem byl 1 měsíc . Když jsem se dotazoval lékaře na pohotovost i , zda by šlo doplnit lékařskou zprávu pro pojišťovnu, řekl , že nemůže zprávu měnit podle toho co chce pojišťovna a že nemůže pozměňovat ani připisovat nic do lékařské zprávy. Myslíte si, že existuje nějaké řešení této situace? Odvolání jsem podával na pojišťovnu dvakrát, ale bez nároku na vyplacení pojistného plnění. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, v daném případě Vám nezbyde než se obrátit na soud.
Dobrý den pane doktore, moc Vás prosím o radu. mám 3 dospělé syny, bydlím v rodiném domku a 1 ze synů si chce vzít hypotéku, dům zrekonstruovat a udělat si v patře druhou bytovou jednotku. Ale nevím jak vyřešit spravedlivé rozdělení synů v případném dědickém řízení, aby nebyl nikdo ošizen. Prosim Vás, jak se to v takovém případě řeší? Děkuji za odpověď
Dobrý den, navrhoval bych např. nechat si dům před rekonstrukcí ocenit s tím, že dům byste přepsal na syna a ten by se současně zavázal do určité doby svým bratrům zaplatit 1/3 z této částky.
Dobrý den,muž se nechce rozvést,penězi si hospodaří sám,nechová se ke mě slušně. Cokoli si nyní koupím,bude on mít na vše nárok.Jak to udělat pro případ,že bychom se přece rozvedli,nebo bych zemřela.Nepřeji si,aby po mě dědil,co jsem si tvrdě ušetřila bez jeho přispění. Děkuji za odpověd.
Dobrý den, doporučuji Vám podat sávrh na rozvod, s rozvodem nemusí souhlasit oba manželé...
prosím o radu,co mám dělat,když chci uplatnovat odškodnšní po zranění při nezaviněné dopravní nehodě.Zranění bylo zpusobeno před čtrnácti dny,jsem na mateřské dovolené,v osmém měsíci těhotenstvi.
Dobrý den, doporučuji Vám obrátit se na advokáte, který Vás při případném soudním jednání o náhradě škody zastoupí.
Dobrý den, přišel jsem o práci a jsem na ÚP Jak mám postupovat při placení výživného. Platil jsem na dvě děti 6000 + jsem každému spořil 1000kč. Teď můžu práci sehnat kolem 12000kč čistého (dříve 30 000kč), platím hypotéku a další půjčky. Bývalá žena chce platit stejné částky.
Dobrý den, musíte dát na soud návrh na změnu výše výživného a doložit Vámi uváděšnou změnu poměrů.
Dobrý den. Jsme tři sestry a rovným dílem jsme zdědili byt.Ten by jedna z nás chtěla užívat.jakým způsobem lze převést vlastnictví jen na jednu z nás? samozřejmě,že obě sestry vyplatí. Jaká daň se pak bude platit?
Dobrý den, podíly na bytu můžete převést kupní smlouvou, daň zaplatíte jako při standardním prodeji.
dobrý den chtela jsem se zeptat zda musi provozovatelka ubytovaciho zarizeni uvadet na svych strankach a v prospetkech cenik okolnich sluzeb v sousedstvi napriklad koupaliste sportovni areal atd..jedna zakaznice mne upozornila ze pry to tam nemame pak ze to vypada ze je to soucast naseho podniku dekuji za odpoved
Dobrý den, na dotaz nelze odpovědět bez shlédnutí uvedených materiálů, povinnost tyto informace uvádět zákon neulkádá, nicméně pokud by způsob jejich prezentace navozoval zdání, že jsou např zdarma a součástí hotelu, jednalo by se např. o klamavou reklamu.
Dobrý den, mohu si odkoupit byt od BD ve kterém bydlím a po čase ho převést na synovce ? Děkuji za odpověd.
Dobrý den, domnívám se, že můžete, pro bližší informace se obraťte na příslušné BD.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli se pro přiznání přídavku na dítě do příjmu rodiny započítávají i alimenty na dítě. Děkuji za odpoveď...
Dobrý den, domnívám se, že ano.
Dobrý den.Jsem na MD a mám s manželem 2 děti.6let a 2roky.Manžela jsem poznala když byl již 5let rozvedený.Dnes má 15let starého syna.Tento syn má leukémii a pobírá 9000kč na péči.Jeho matka má příjem 7600kč v neschopnosti,kde se po dobu jeho nemoci nachází.Ještě mají přídavky ve výši 610kč.Manžel má průměrný plat 15200kč a já na MD 3800kč(vzhledem k tomu,že jsem šla z MD na MD neměla jsem PPM).Na úvěr jsme si koupili byt 2+1,který splácíme bance po 4000kč a nájem činí 6000kč.Přídavky nepobíráme.Na syna platíme 2400kč měsíčně.Nedávno jsme byli u soudu,kde jsme žádali o snížení výživného na syna.Soud nám to zamítl s tím,že naše děti nemají žádné zvýšené potřeby a že pokud nemáme peníze na splácení bytu,nemáme ho splácet.Přitom jsme doložili,že starší dcera má odklad.Trpí špatnou motorikou pohybu a speciální cvičení stojí na 3měsíce 900kč.Dále musíme začít nakupovat vybavení do školy.Dcera navštěvuje MŠ.Manželova bývalá žena po soudu řekla,že si alimenty nechá brzy ještě zvýšit.Při každé její žádosti jí je ze strany soudu vyhověno.Chtěla bych se proto zeptat,jestli je tato částka opravdu tak odpovídající a my se dále nemáme bránit,nebo jestli já jako manželka můžu požádat soud o to,abych též mohla jít k soudu a obhajovat naše dvě děti.Soudy bývají každý rok a my musíme k soudu (trvalý pobyt dítěte) dojíždět více jak 200km.Syn půjde v září na střední školu a starší dcera do školy.Můžeme se nějak bránit?Slyšela jsem,že v podobných případech jako je ten náš se tak vysoké alimenty neplatí.Moc prosím o radu.Předem děkuji za odpověď
Dobrý den, o výši výživného rozhoduje soud, resp. příslušný soudce. Pokud nesouhlasíte s výší výživného, je možno se proti rozsudku odvolat s tím, že správnost takto napadaného rozsudku posoudí soud odvolací.
Dobrý den !Pane doktore potřebuji poradit.Mám sepsanou závět u notáře.Asi touto formou.Co po mě zůstane dostane ten a ten.Ale v současné době je můj stav horší a mám hodnou sousedku,která se o mě stará.Chtěla bych jí darovat zlato,aby měla na mě památku a také nějaké peníze na knížce.Ona si to opravdu zaslouží.Ona příbuzná,o kterou se jedná v závěti o těchto věcech ví.Nemůže jednou po mé smrti toto chtít po paní které to dám.Dělám si hrozné starosti a proto moc prosím o radu.Závět se mě nechce dělat znovu.Děkuji Kasparová
Dobrý den, nechcete-li měnit závěť a dotyčné darovat uvedené ještě za svého života, tak sepište darovací smlouvu, na základě které tento majetek sousedce darujete.
Dobrý den, manželova matka nám chce přenechat domek formou darovací smlouvy. Chceme mít domek zapsaný na polovinu. Je možné do darovací smlouvy zahrnout nás oba (syn a snacha)? Jak dlouho od podepsání darovací smlouvy je nutno zapsat do KN? Děkuji za odpověď.
DObrý den, darovat je možno v zásadě komukoliv, tedy i tak, jak popisujete. Do KN je smlouvu možno dát hned, katastr smlouvu zapíše cca do 1,5 měsíce.
Dobrý den pane magistře,chtěl bych se zeptat ohledně vyživovacÍ povinností vůči svému 19 letemu synovi. syn začal pracovat a já jsem se rozhodl že požádám o zrušení výživného ale mezí tím syn přestál pracovat. chtěl bych vědět jestli má stále nárok na výživné a jestli mohu požádat o zrušeni . za odpověď předem děkují.
Dobrý den, jestli se změnily poměry (tj. např. příjem syna) tak můžete požádat soud o změnu výživného přičemž je na soudu, jak trozhodne...
Dobrý den, mohl byste mi prosím napsat jak je to s bytem v SJM po domluveném rozvodu? Dohodli jsme se že zůstane mě, stačí Katastrálnímu úřadu rozhodnutí soudu nebo budu potřebovat ještě nějakou jinou smlouvu, aby byl byt napsaný jen na mě? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Dobrý den, soudu KN by měla stačit Vaše dohoda schválená soudem...
Dobrý den, lze převést byt, terý máme ve společném jmění manželů na nezletilé dítě?
Dle mého názoru lze...
Dobrý den.Jsem na MD se sedmiměsíční dcerou. Její otec od nás odešel když měla dcera čtyři měsíce.Odešel kvůli milence a nějakou dobu vůbec nekomunikoval, protože mi dlužil 25000, které jsem mu půjčila a nepočítám s tím, že je někdy dostanu zpět.Od té doby mi poslal 2000 a vydělává cca40000 i více, jako živnostník.Nejsme manželé a o dceru nemá žádný zájem.Rozhodla jsem se, že zažádám o alimenty a když jsem mu to řekla, zrušil si číslo a nemůžu se s ním nijak domluvit. Dozvěděla jsem se, že si chce zrušit živnost a zaměstnat se u někoho, kdo mu přizná menší příjem než ve skutečnosti bere, aby mi nemusel platit moc. Trvalou adresu má na místě, kde dávno nebydlí a já nevím jak mám postupovat. Můžete mi prosím poradit? Budu potřebovat mít svého právníka? Nemám moc peněz, protože musím splácet dluhy, které mi po něm zůstaly. Kolik by mě zhruba jeho pomoc mohla stát? Děkuji za odpověď
Dobrý den, že nemáte kontakt na manžela nevadí,soud je schopen si vše potřebné zjistit sám. Ohledně odhadu za právní služby, pokud se rozhodnete využít služeb právníka, bude vás to stát cca 2 tis. za sepsání návrhu a dále cca 1500 Kč za každé jednání.Pokud je to pro vás příliš vysoká částka, tak s vámi sepíší návrh na příslušném soudě zdarma,v řízení se však budete muset zastupovat sama.
Dobrý den, soudím se s majiteli o dlužné nájemné. V 1.stupni řízení bylo soudem příznámo dlužné nájemné majiteli, krajský soud potvrdil rozhodnutí, přesto jsem podal dovolání k nejvyššímu soudu,který zatím nerozhodl. V současné době mi však přišlo exekuční rozhodnutí na důchod. Jak mám v takovém případě postupovat, když čekám na rozhodnutí soudu a mám již obestavený účet? Exekutorivi jsem poslal dopis o podání dovolání a o pozdržení provedení exekuce do rozhodnutí soudu. Předem děkuji
Dobrý den,dovolání nemá odkladný účinek, takže exekuce i přes podané dovolání proběhne... V případě, že byste byl s dovoláním úspěšný, můžete se domáhat vrácení částky, kterou jste zaplatil.
Dobrý den , moje babička ( ovdovělá ) vlastní byt 3+1 družstevní , můj bratr přesvědčil babičku aby byt přepsala na něho a protože se mě to zdá trochu ne fér zajímalo by mě kdo by ten byt v případě úmrtí zdědil když naše maminka už nežije ( dcera babičky ) ale syn (syn babičky ) ano , naivně jsem si myslel že se ev. byt prodá a strejda dostane 50% a my dva po 25% můžete poradit jak se zachovat. S babičkou už moc řeč není je jí 83 let děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, je-li byt již převeden na někoho jiného, nebude již dědit nikdo a jestliže babička projevila vůli někomu byt darovat, tak s tím těžko něco uděláte...
pořídila jsem si internet ,po půl roce internet nefungoval podle očekávání byla s ním jenom potíž na kterou majitel nereagoval.Tak jsem přestala internet používat tím i službu platit,po té jsempřešla ke konkurenci.Po půl roce přišla upomínka a půlroční vyůčtování za neuhrazené platby.Domnívala jsem se ,že když nemám podepsanou žádnou smlouvu , tak přechod ke konkurenci na řádnou smlouvu vše vyřešil. Majitel předchozího internetu chce spor řešit u soudu.MÁ NA TO PRÁVO,JAK SE MÁM BRÁNIT A POSTUPOVAT.DĚKUJI
Dobrý den, podle ěm je nerozhodné, zda jste službu využívala, pokud jste službu neztrušila u poskytovatele, tak ji i nadále poskytoval a má právo na její úhradu (je to stejné jako byste si pronajala byt ale nezdržovala se v něm).
Dobrý den,má syn právo po zemřelém otci na odškodnění za neoprávněný výkon trestu.?Bývalý manžel byl 5 let ve vězení a nyní přišel rozsudek od Nejvyššího soudu v Brně,že celá tato kauza je neplatná.Takže vlastně si to odseděl nevinně.Může jeho syn jako dědic ,požadovat odškodnění i on tím byl.postižen,nemohli se spolu stýkat,trávit prázdniny apod. Děkuji za odpověd
Dobrý den, výše odškodného (hradící zpravidla ušlý výdělek) je stanovena práv. předpisy. Domnívám se, že tato pohledávka (za státem) bude předmětem dědictví, k uplatnění ostatních nároků jsem skeptický...
Dobrý den,prosím o radu,jak se zachovat a postupovat ,když jsme převzali dům a podlahy jsou špatně a fušerácky zhotoveny.Děkuji
Dobrý den, jelikož se pravděpodobně jedná o vadu, máte nárok domáhat se na prodávajícím aby vady odstranil...
Dobrý den. vlastníme ve SJM s manželem nemovitost a chtěli bychom ji darovat jedinému synovi. Je možné, aby syn tuto nemovistost po několika letech daroval jenom mně a já se stala výlučným vlastníkem ? Děkuji ra radu.
Dobrý den, možné to je, ale záleží na vůli syna, rozhodne li se Vám nemovitost nedarovat či ji darovat nebo prodat někomu jinému, nelze mu v tom bránit.
Dobrý den,vlastníme s manželem byt v OV,máme spolu 2 děti,synovi již bylo 18.Manžel má ještě 2 dospělé děti z 1.manželství.Chtěli bychom byt synovi darovat,chci se zeptat,zda je to možné formou notář.zápisu-abychom oba současně byt darovali,nebo je třeba nejprve zúžení SJM na 1z nás.Dále bych chtěla vědět zda při příp.děd.řízenímůže dojít k ponížení synova děd.podílu (manžel vlastní ještě další nemovitosti z restituce a ve SJM manželů máme ještě RD) o hodnotu poloviny darovaného bytu,nebo jen když to ostatní dědici budou žádat.Děkuji.
Dobrý den, darovat byt můžete společně darovací smlouvou, dle mího názoru není k uvedenému třeba notářského zápisu. Při dědění ze zákona (tedy ne ze závěti) se to, co syn obdržel za života započte, aniž by to musel někdo žádat, pokud se bude dědit ze závěti, tak se darovaným majetek zohlední pouze pokud by tím byl syn proti ostatním neoprávněně zvýhodněn.
Dobrý den. Níže jsem četla dotaz na placení dluhů po zemřelých rodičích. Chtěla bych navázat otázkou na to když ten rodič ale žádný majetek nezanechá, jen minimální a to zařízení nájemního bytu. Jsou tedy ty dluhy zděděné jen do výše toho jeho minimálního majetku? A kdo tenhle majetek ocení? Dále bych se chtěla zeptat zda daň z převodu majetku (z bytu) je osvobozena v případě použití prostředků na jiné bydlení. Děkuji za odpověď
dle § 470 občanského zákoníku dědic odpovídá do výše ceny nabytého dědictví za přiměřené náklady spojené s pohřbem zůstavitele a za zůstavitelovy dluhy, které na něj přešly zůstavitelovou smrtí. Co se týše druhé části dotazu, ten by bylo vhodné směřovat spíše na daňového poradce nežli na advokáta.
Dobrý den.Chtěla bych se zeptat,jak je to s dědictvím po zemřelém synovi,který zanechal po sobě jen věci osobní potřeby a poměrně vysoké dluhy.Já nevlastním ani majetek ani finannční hotovost,kterou bych jako dědic tyto dluhy mohla zaplatit.Děkuji za odpověď.
Dobrý den, nemusíte přijmout dědictví a tím ani dluhy.
Dobry den.Prosim o radu.Pujcila jsem zname 20000kc-splaceno melo byt v zari 08,do dneska se nic nedeje a nevypada to priznive,vymluvy atd.Zajimalo by me zda ma nejakou cenu kus papiru ktery dluznice SAMA sepsala/adresa,cislo obcan.p.,dluzena cifra,datum/ a podepsala.Pomuze mi nekdo,nebo mi zbyva jen-za dobrotu na zebrotu??
Dobrý den, bez shlédnutí daného dokumentu nelze blíže poradit, obraťte se na advokátní akncelář, ta posoudí případné možnosti vymožení dané pohledávky a zařídí vše potřebné...
dobrý den pane magistře, chtěl jsem se zeptat dcera navštěvuje střední školu, v jejíž budově je také umístěna ordinace zubního lekaře, nyní mají celá třída lekaře navštívit a každý přinést lístek se jménem rodným číslem datem narození adresou a jmenem soucasneho stomatologa i ti , kteří nebudou!!! tohoto lekaře v budoucnu neni zde porusen zakon o ochrane os. udaju např.ohledne rodne číslo děkuji za odpověď
Dobrý den, domnívám se, že nemáte povinnost tyto údaje danému lékaři předat.
Pane doktore,mám dotaz,manžel vlastní ideální polovinu domu, druhou vlastní jeho matka.Rád by polovinu ze své poloviny daroval mně jako své manželce,musí o tom jeho matka vědět,případě s tím souhlasit,nebo lze to provést bez jejího vědomí?Děkuji
Dobrý den, jelikož je matka spoluvlastníkem, tak má na tuto polovinu předkupní právo, Váš manžel má tedy povinnost nabídlout podíl nejprve jí...
Dobrý den. Chtěla bych se zeptat zda kupní smlouva spoluvlastnického podílu lze zrealizovat i po té, kdy polovina majetku byla spoluvlastníkem nabídnuta druhému majiteli pouze formou jednoho doporučeného dopisu, který nebyl vyzvednut na poště a tím zpět vrácen odesílateli . Lze považovat předkupní právo za nevyužité . Myslím si, že jeden doporučený dopis bez náležité odpovědi nelze brát v úvahu a pokud se koupě uskutečnila, je neplatná?
Dobrý den,domnívám se, že výše uvedený způsob (doporučeý dopis) je postačující a skutečnost, že si dopis majitel nevyzvednul není v daném případě podstatná.
Dobrý den. Vlastníme s manželem byt v OV, manžel mi chce svou polovinu darovat. Stačí pro zápis do KN darovací smlouva nebo musíme mít dohodu o zúžení SJM? Mohl by si po darování manžel dělat nárok na byt při případném rozvodu? Velice děkuji za odpověď.
Dobrý den, je-li byt v SJM, je třeba v uvedeném případě postupovat ne darováním ale zůžením SJM (formou not. zápisu). Pokud je byt manžela a ten Vám ho daruje, může se v budoucnu domáhat vrácení daru, pokud by jste se k němu chovala tak, že byste tím porušovala dobré marvy (což může být teoreticky i případ rozvodu, záleží na tom, jak by to vyložil soud).
Dobrý den, bydlím v poměrně klidné okrajové části města ve vlastním domě. Dvorek má společný plot se sousedy, kteří zde ve velkém chovají papoušky. Voliéra je přímo u plotu, kde máme pergolu i okno do ložnice. Nutno podotknout, že my jsme tu byli dříve než papoušci. Ti vydávají hlasité skřeky, které se nedají poslouchat a jsou slyšet po celém bytě a nemůžeme používat ani dvorek. Sousedé striktně dodržují noční klid a tvrdí, že neporušují žádná pravidla, a podobrém s nimi nic nezmůžeme. Žádám o radu, jak tento problém vyřešit důstojně a s čistou hlavou.
Dobrý den, dle § 127 Obč. zák. se vlastník věci se musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv. Z uvedeného důvodu Vám doporučuji obrátit se na právníka, který se žalobou bude domáhat, aby se sousedé Vámi popisovaného jednání zdrželi.
Dobrý den,má plnoletá dcera studuje na vysoké soukromé škole,ráda bych se zeptala, zda má šanci o zvýšení výživného, pokud jde o soukromou školu.Děkuji za odpověď.
Dobrý den, domnívám se že důvod pro zvýšení výživného to být může, konkrétní rozhodnutí však dá až soud s ohledem na všechny ostatní okolnosti...
Dobrý večer.Zemřel mi otec a zanechal dluhy.Musím s pozice syna tyto dluhy za otce zaplatit?Děkuji.
Dobrý den, máte v zásadě 2 požnosti: Buď přuijmete dědictví po otci (a s ním i dluhy), nebo dědictví odmítnete a pak dluhy platit nemusíte...
Dobrý den.Bydlíme v nájemném bytě s regulovaným nájemným.Nyní se budeme stěhovat do RD a chtěli bychom přepsat byt na syna. Chtěla jsem se zeptat,jaké kroky bychom měli učinit a zda i po přepsání nájmu zůstane pro tent byt regulované nájemné,či zda si může již majitel nájem určit sám.Děkuji
Dobrý den, v daném případě má zásadní význam zda s Vámi syn žije ve společné domácnosti a nemá vlastní byt. Pokud by tomu tak bylo a Vy jako rodiče opustíte společnou domácnost, kterou se synem sdílíte, přešel by nájem bytu na syna s tím, že by mu zůstalo zachováno regulované nájemné (až do konce roku 2010). Přechod nájmu se netýká služebních bytů, bytů zvláštního určení a bytů v domech zvláštního určení. O této situaci informujte pronajímatele. Pro úplnost uvádím, že právní úprava přechodu nájmu bytu je uvedena v § 706 - 709 občanského zákoníku.
Dobrý den dneska jsem dostala dopis od exekuční kanceláře z Prahy kde mi moje bývalá kamarádka udala jako dlužníka a chce po mě zaplatit 30484,-kč ale já jsem si nic od ní nepůjčila ,ale jdnou mi žádala o pomoc potřebovala prodat byt na někoho kdo není v registru tak jsem ji pomohla přemluvila jsem manžela aby to pro ni udělal ona mu na za to zaplatila dluh na socialním pojištění .A tak se taky stalo Byt byl přepsán na manžela a po 6 měs mi volala že chce vrátit dluh který zapatila na sociálce bylo to asi 13000,-kč a ted chce tolik peněz .Nejsem si vědomá já ani manžel že by jsme podepisovali náký souhlas o uznání dluhu ,mám právo na zjištění jakých dokladů použila u exekuční kanceláře? nevím vůbec co mám dělat děkuji.
Dobrý den, z Vašeho dotazu není patrné jakou konkrétní listinu Vám exekutor zaslal. Pokud by se jednalo o exekuční příkaz, musel být exekutor pověřen výkonem exekuce usnesením příslušného soudu. Podkladem exekuce pak musí být pravomocné a vykonatelné rozhodnutí, které by bylo uvedeno v exekučním příkazu s označením soudu, který je vydal a spisovou značkou. U tohoto soudu můžete nahlédnout jako účastník řízení do spisu a zjistit z jakého konkrétního důvodu jste se stala dlužníkem. Rovněž máte možnost podat proti exekučnímu příkazu odvolání, aby však bylo úspěšné musí směřovat proti vadám vykonávacího, resp. exekučního řízení. Vzhledem k uvedenému Vám doporučuji, aby jste se obrátila na advokáta.
Dobrý den . Moje matka mi chce darovat nemovitost a já se domnívám , že jsem osvobozen od darovací daně. Musí být i přesto vyhotoven znalecký posudek na předmětnou nemovitost pro finanční úřad ? Děkuji za odpověď
Dobrý den, od 1.1.2008 jsou osvobozeny od darovací daně osoby zařazené do I skupiny (příbuzní v řadě přímé a manželé) a II. skupiny ( 1. příbuzní v řadě pobočné a to sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety, 2. manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela, rodiče manžela, manželé rodičů a osoby, které s nabyvatelem, dárcem nebo zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před převodem nebo smrtí zůstavitele ve společné domácnosti a které z tohoto důvodu pečovaly o společnou domácnost nebo byly odkázány výživou na nabyvatele, dárce nebo zůstavitele. Znalecký posudek pro finanční úřad vyhotoven být nemusí, daňové přiznání se nepodává.
dobrý den pane magistře chtěl jsem se zeptat pracuji jako vedoucí v jedne obchodní společnosti a mel jsem tam konflikt s jednou zajaznicí která nám tvrdila že ona si muže dovolit zcela všechno jak slovně tak fyzicky a na zaver sdelila ze si cele jednaní nahrala nebyl zde porusen zákon ohledne toho nahraní dekuji za odpověď
Dobrý den, v popsaném případě byl porušen zákon, konkrétně § 12 občanského zákoníku, který stanoví, že písemnosti osobní povahy, podobizny, obrazové snímky a obrazové a zvukové záznamy týkající se fyzické osoby nebo jejích projevů osobní povahy smějí být pořízeny nebo použity jen s jejím svolením. Tohoto svolení není třeba k účelům úředním na základě zákona. A dále pro vědecké a umělecké účely a pro tiskové, filmové, rozhlasové a televizní zpravodajství. Ani takové použití však nesmí být v rozporu s oprávněnými zájmy fyzické osoby.
Dobrý den, vím,že jste několikrát uvedl, že je těžké určovat částku výživného-přesto.Mám tři děti (1,6,8) Můj plat je 50tis čistého.Vejdu se s výživným na děti a manželku do 20tis. Děkuji
Jak již bylo uvedeno v dřívějších odpovědích, výživné závisí na celé řadě faktorů a dále na úvaze příslušného soudce, takže na takto položenou otázku bohužel nelze odpovědět.
Dobrý den,chtěla sem se zeptat.chtěla bych si udělat živnostenský list,protože když se mi naskytne práce obchodního zástupce,tak ho potřebuji mít k dispozici,ale nevím co vše musím mít k jeho získání.
Potřebujete výpis z rejstříku trestů, souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla a dále se dostavit na příslušný živnostenský úřad, kde Vám sdělí vše potřebné.
Dobrý den, můj problém spočívá v tom, že bydlím v podnájmu, kde mám smlouvu na dobu neurčitou a majitel bytovky se rozhodl, že byty prodá. Nabídl nám byt k odkoupení, ale ja právě v této době uvažuji, že začnu stavět rodinný dům. Nechci tedy byt kupovat. Myslíte si,že mam právo zde žít ještě dva roky v podnájmu, vzhledem ke smlouvě na dobu neurčitou? Předem děkuji za Vaši odpověď
Pokud se jedná o nájemní vztah (tedy nikoliv podnájemní, jak píšete), tak se domnívám, že prodej bytu by na vaše právo bydlení neměl mít vliv.
Dobrý den pane doktore, nikde není uveden příklad hrubého porušení dobrých mravů. Co jsou dobré mravy není nikde přesně stanoveno. Nejčastěji se mluví o fyzickém násilí. Prosím, mohl byste uvést konkrétní případy porušení dobrých mravů ? Osobně si myslím, že dlouhodobé psychické týrání členů rodiny je ještě horší než fyzické napadení (újma na zdraví, nervové zhroucení, strach a deprese, zfalšovábí podpisu a s tím spojen neoprávněný výběr peněz, neposkytnutí pomoci atd. - to mezi hrubé porušení dobrých mravů nepatří ? ) děkuji za odpověď
Dobrý den, z Vašeho dotazu není patrné, v jaké souvislosti by jste se chtěla porušování dobrých mravů dovolávat, skutečnosti výše uvedené by tam mohly též patřit, nicméně v případě jejich tvrzení je bude třeba před soudem prokázat...
Dobrý den.Na naší zahradě postavilo JZD v 50tých letech kravín, babičce byl dán do užívání jiný pozemek, ale ten si vlastník vzal v 90tých letech zpět.Nyní kravín koupil soukromník a neplatí nájem.je možno stavbu považovat za neoprávněnou a žalovat na její odstranění? Předkové nikdy s postavením kravína nebo s náhradním užíváním nesouhlasili, nebyl jediný dokument, , který by podepsali. děkuji
Dobrý den, dotaz ohledně příp. odstranění kravína není možno v rámci této poradny zodpovědět, doporučujeme Vám obrátit se na advokáta v rámci jeho placených služeb, nicméně pokud stojí stavba na Vašem pozemku a JZD Vám neplatí nájem, můžete jej vymáhat soudně.
Dobrý den, prosím o radu. S manželem jsme se poznali před třemi roky na inzerát. Jej opustila kvůli jinému bývalá žena, mě mužl. Manžel má s bývalou ženou 2 děti. S jeho synem i dcerou jsme se pravidelně stýkali. Ke změně došlo letos v březnu. Náhodou jsme se totiž dozvěděli, že manželův 19-letý syn je již od září vyloučen ze školy. Hned v září se sice přihlásil ke studiu na jiné střední škole, na kterou ovšem ani nenastoupil, a z které jej vyloučili také. Jeho syn i dcera nám přitom při každé návštěvě vyprávěli "jak se Honzík připravuje k maturitě", a že je vše v pořádku. Celou dobu - od září do března platil manžel synovi výživné 3500 měsíčně. Matka samozřejmě o všem věděla a syna nechala jen tak "poflakovat". Reakce dětí na otázku ,proč nic neřekli a na výčitku jejich chování byla,"že si matka přála, aby mu nic neříkali. A oni chtěli mít klid. Reakce jejich matky -výsměch manželovi, že nic nevěděl. Po této události manžel přestal dávat synovi peníze (ten údajně nastoupil někam do práce) a syn ukončil veškeré kontakty s otcem. Nebere mu telefon a vůbec nevíme, jak žije. Dcera krátce potom s otcem přerušila styky také. Důvodem bylo zřejmě to, že manžel ji odmítal po této události cokoliv kupovat (kredit do mob.telefonu, ap.). Nyní je situace taková, že půl roku jsme neviděli ani manželovu 16-letou dceru (bydlíme 110 km daleko), ani vysvědčení, o které jsme ji několikrát říkali. Manžel tedy přestal od září bývalé ženě posílat výživné na dceru (2500/měsíčně). Doporučeným dopisem ji požádal o potvrzení toho, že dcera, která by teď měla být v druhém ročníku učebního oboru, studuje. Bývalá žena manželovi žádné potvrzení poslat nechce, tvrdí, že dcera ještě není plnoletá tak prostě on platit musí a vyhrožuje soudním vymáháním výživného. Manžel samozřejmě dál platit výžjiné bez potvrzení studia odmítá, aby se mu nestalo to samé, co se synem. Prosím proto o radu. Jakým způsobem může požadovat potvrzení, že dcera opravdu studuje? Jak dál postupovat, jestliže toto potvrzení neobdrží? Platit výživné na dceru samozřejmě chce, ale neví jestli se vlastně učí nebo ne. Telefonicky si toto chtěl ověřit již v červnu, ve škole se ale nenašel v tu chvíli nikdo, kdo by mu toto potvrdil. Děkuji za odpověď. Křížová.
Dobrý den, doporučoval bych Vám urychleně se obrátit na soud s žádostí o změnu výše výživného, v rámci tohoto řízení si soud veškeré potřebné doklady obstará a znovu rozhodne, zda mají děti na výživné nárok a v jaké výši. Do doby nového rozhodnutí je manžel (b ez ohledu na to, zda děti studují) povinen výživné platit, jinak mu hrozí exekuce.
Dobry den! Ziji v zahranici a nechala jsem si udelat v centru Plzne zubni korekci bilou plombou a nasroubovat implantat. Oboje vypadlo druhy den. Okamzite jsem to lekari oznamila a dostala nabidku toto opravit. Pokud to znovu zaplatim. Mam nejakou zaruku nebo pravo na slevu?. Dekuji PH
Dobrý den, jelikož se ejdná o reklamaci uplatněnou v záruční lhůtě, máte dle mého názoru nárok na opravu bezplatnou.
Dobrý den. Žalobce stáhnul žalobu, ale soud rozhodl že musím uhradit soudní náklady ve výši asi 15.tis. Odvolal jsem se pro to, že nám s manželkou bylo určeno platit to co jsem nezavinili. Odvolací krajský soud mé odvolání zamítl, pouze prodloužil dobu plnění s tím, že dovolání je nepřípustné.Mám tedy dotaz. Při výzvě k úhradě žalobce nepočkal na vyjádření mé manželky a hned podal žalobu na oba. Existuje ještě nějaký mimořádný opravný prostředek? Něco jako stížnost na porušení zákona? Děkuji.
Nikoliv, pouze případná ústavní stížnost. Nicméně z toho popisu je zřejmé, že žalobce měl pravdu, pouze se nevyznáte v procesním právu!
dobrý den,žiji s přítelem v jeho domku,chce mne do domku nechat napsat jako věcné břemeno,co pro to musíme udělat a jaké finanční částky jsou s tím spojeny děkuji
Smlouva o věcném břemeni užívání nemovitosti by v naší AK stála cca.4.000,-Kč a hradila by jste 500,-Kč správní poplatek.
Dobrý den. Předal jsem soukromé firmě proti podpisu zálohu na materiál a práci. Práce nebyla provedena, proto jsem zálohu žádal zpět. Po dlouhé době mě vrátili polovinu z celkové sumy. Druhou polovinu jsem si raději pojistil smlouvou o vrácení zbylé částky zálohy k určitému datu. Při opožděné úhradě jsem napsal že jim budu účtovat smluvní penále 5 procent za každý den prodlení. Podepsali tuto smlouvu, ale už měsíc a půl se nic neděje. Zbytek zálohy se přitom už ztrojnásobil. Upozorňoval jsem je na to, ale oni se stále vymlouvají že nemají peníze. Nevím jak mám dále postupovat.Děkuji
Obraťte se na advokáta a urychleně podávajte žalobu. Penále máte pravděpodobně špatně upravené a pouze zdarma úvěrujete uvedenou společnost.
Dobrý den.Snažím se pomoci člověku , který se díky povodním v 97roku dostal až na samé dno.Bohužel kolotoč, který je v tomto státě zavedený z něho dělá bezdomovce a bere mu šanci na důstojný život.Napadla mne tedy myšlenka co zkusit promlčení dluhů.Bohužel ,nevím jak postupovat.Vyzvat věřitele k promlčení dluhů? Nebo dát k soudu promlčení dluhů?Nebo vyčkat až se věřitel ozve,pak teprve reagovat na promlčení dluhů?A zase stačí pouze písemně upozornit věřitele o promlčení , nebo to dát k soudu?A co dělat v případě že daná osoba je vlastně bezdomovec a veškeré doručení korespondence od věřitelů ,nebo od soudu je naprosto nemožné.Děkuji za odpověď a věřte ten člověk se nedostal vlastní vinnou tam kde je, ale souhra náhod z něho udělala to co je ,člověka bez sebeúcty.
Váš dotaz by měl být o něco konkrétnější. Institut promlčení de facto znamená, že pohledávka nadále existuje, nicméně soud nepřistoupí k jejímu vymáhání. Obecnou promlčecí lhůtou v rámci občanského práva jsou tři roky. Pokud však pohledávka je soudně přiznána, tj. existuje pravomocné a vymahatelné rozhodnutí, pak je promlčecí lhůta 10 let. V této promlčecí lhůtě musí věřitel zahájit exekuční řízení. Pokud je však exekuční řízení již zahájeno, pak žádná promlčecí lhůta neplatí a exekuční řízení může trvat klidně 20 let.
Dobrý den .Chci se zeptat za jak dlouho nemám nárok na vyplacení majetkového vyrovnání po rozvodu.Jedná se o vyrovnání z opravy domu bývalé manželky i když to je její dědictví .Děkuji
Lhůta pro podání žaloby na vypořádání společného jmění manželů je tři roky od právní moci rozvodu. Pokud chcete uplatnit pohledávku shora uvedeného typu, tj. investici ze společného jmění manželů do majetku bývalé manželky, pak je nutné tuto lhůtu chápat jako konečnou. Po uplynutí tří let totiž nastává fikce vypořádání, která na tyto pohledávky nepamatuje.
Dobrý den. Moji rodiče jsou 22 let rozvedeni. Otec se stal členem bytového družstva ještě před svatbou s matkou. Moje matka se automoticky stala členkou po svatbě. Což ani jeden doposud nevěděli. Problém spočívá v tom, že letos v květnu, přišlo otci jakési vyúčtování. To není tak podstatné jako, že tam poprové bylo uvedeno jméno i mé matky. Otec došel na bytové družstvo, kde mu k hrůze sdělili, že matka je stále členkou a vedou jí v bytě. V rozvodových papírech o bytě nic není. Přestože s oběma rodiči vycházím a vím, že se ústně dohodli na tom, co si kdo po rozvodu vezme. Teda až na mě. 22 let ani jeden z nich neměl nejmenší tušení, že jsou pořád spoluuživateli bytu. Otec dostal na bytovém družstu formulář, kde by se matka vzdala podílu v jeho prospěch. To ale najednou nechce. Nepřistoupila ani na variantu otce, že by se vzdali oba v můj prospěch. Matka chce najednou vyrovnání asi 500000,- Kč, Otec ale nemá prostředky na vyrovnání. Matka ho teď chce dát k soudu. Má otec šanci u soudu uspět? Jednoznačně jsem na straně táty. Když kdysi má matka soudně žádala o zvýšení alimentů sama v žádosti psala, že otec tento byt vlastní. Nevím, jestli takové drobné maličkosti mohou pomoct otci při soudu. Má táta nějakou šanci? Za odpověď a možná radu mnohokrát děkuji. Alena
Věc je to mimořádně složitá a odpovědět v rámci tohoto fóra vyčerpávajícím způsobem nelze. Jen obecně, matka není vůbec bez šancí od otce nějaký podíl získat. Hodně bude záležet na advokátovi Vašeho otce, jak následně soud situaci posoudí.
Dobrý den, zjistila jsem, že mám omezeno právo k nemovitosti s uvedením exekuce. Proti exekuci jsem se prostřednictvím právníka odvolala a protistrana vzala návrh zpět. Kdo měl zajistit, aby tento údaj nebyl uváděn v KN. Podotýkým, že ani neproběhl soud a návrh na exekuci byl neoprávněný. Vzhledem k potížím, které jsou mi způsobeny, je reálné obrátit se na soud s nárokem na finanční odškodnění? Děkuji za odpověď.
Výmaz exekuce z katastru by měl provést soud, nicméně lhůty jsou velmi dlouhé. Pokud byla exekuce neoprávněná a skutečně Vám vznikla škoda, pak samozřejmě nárok na náhradu škody máte.
Dobrý den.Mam 8letá dvojčata.Může jejich otec se kterým jsem rozvedená,zakázat dceři,aby chodila na své koníčky?Prý má na to právo,ale to odporuje tomu,že se má dítěti dopřát různých mimoškolních aktivit.A proč soud nebere v potaz co říká matka,ale vychází vstříc vždy otci,který nemluví pravdu?Mohu se odvolat k rozsudku o styku otce s dětmi.Jak dlouhá je lhuta.Mnohokrát děkuji za rychlou odpovědˇ.
Dobrý den, na výchově se podílejí oba rodiče, neshodnou-li se tak o důležitých věcech rozhodne soud.Odvolat se můžete ve lhůtě, která je uvedena na rozsudku.
Dobrý den, prosím o radu. Synovi se stala dopravní nehoda, při které byl velmi těžce zraněn. Jeho doba léčení bude trvat rok, dva ... V době, kdy se nehoda stala, pobíral dávky z pracovního úřadu a pracoval na DPČ. V příštím měsíci měl být přijat na stálý pracovní poměr, za tři dny měla být s příštím zaměstnavatelem sepsána smlouva. Má prosím nárok na odškodnění za ztrátu výdělku od pojišťony řidiče, který nehodu způsobil a znemožnil další jeho výdělky? Děkuji, pane doktore, za odpověď.
Dobrý den, teoreticky zde možnost požadovat tuto náhradu je, ale je třeba, aby Váš syn tyto skutečnosti prokázal...
Po rozvodu jsem zdědil a dále dostal darem od své matky rod. domek. Z prvního manželství mám dva dospělé syny. Chci nyní současné manželce darovat polovinu domu. Bude se započítávat v případě dědictví manželce podíl to co jsem ji daroval. děkuji
Dá se předpokládat, že ano.
Hezký den,prosím o radu.Bývalý manžel platí na dvě děti alimenty,nezletilého syna a zletilou dceru,která ukončila gymnázium a dále pokračuje ve studiu na vysoké škole.Letošní prázdniny je na brigádě na 3,5 měsíce v cizině a bývalý chce vrátit alimenty,za dobu,kdy dcera není doma. Už jsem např. teď platily zálohu na koleje a náklady s nástupem na vysokou školu budou asi dosti vysoké.Má nárok,chtít vrátit předepsané výživné?A když s dětmi byl na 14 dní na dovolené,chtěl vrátit část výživného,kdy má děti on.Má taky na to nárok?
Dobrý den, dle našeho názoru otec tento nárok nemá.
Pane doktore,mám dotaz,můj manžel mi chce ze své poloviny domu darovat polovinu,jaké náklady s tím budou spojené?:Děkuji za odpověď
Dobrý den, je-li převod jen mezi manželi (a není zde tedy daň), veškeré náklady budou kolek na návrh do KN (500,- Kč) a dále příp. náklady advokátovy za vypracování darovací smlouvy a návrhu na vklad (u nás cca 4500 Kč).V případě zájmu o zajištění uvedeného nás prosím kontaktujte.
Dobrý den,zemřel otec a zanechal mě a mojí nezletilé sestře do společného užívání zahradu a garáž,může toto bez rozhodnutí soudu opatrovník,což je bývalá manželka otce prodat? Dkuji za ochotu Renata
Dobrý den, domnívám se, že k takovámuto úkonu by měl mít opatrovník souhlas soudu.
Dobrý den! Prosím o radu,jsem rozvedená mám 2 děti a bydlím s přítelem v podnájmu.Přítel má též 2 děti které jsou u matky.Přítel je dost nemocný a já mám strach že vše co máme v bytě a co jsme si spolu pořídili může jednou pokuď by se s ním něco stalo. půjde do dědictví! A já a děti nebudeme mít nic. jde to nějak udělat aby se to nestalo. chceme i kupovat vlastní byt. Nerada bych s dětma zkončila na ulici! děkuji moc za radu
Dobrý den, Váš přítel může napsat závěť, ve které Vám může jím vlastněné věci odkázat.
Přeji pěkný de. Je mi 85 let a chtěla bych můj RD darovat cizí osobě ne příbuzným. Prosím o radu jak mám postupovat a na koho se obrátit.Předem děkuji.
DObrý den, můžete se obrátit na naši advokátní kancelář, připravíme Vám jak darovací smlouvu, tak zajistíme i převod v katastru nemovitostí.
Dobrý den,lze změnit v již probíhající exekuci svůj právní zástup, který nevyhovuje a jaký je postup, děkuji
Dobrý den, právní zastoupení můžete změnit kdykoli věhem řízení, kontaktujte Vašeho nového advokáta, který provede příslušné kroky.
Dobrý den, můj bratr bydlí se mnou v rodinném domku, který je v mém vlastnictví .Má zde i trvalé bydliště. Nemá se mnou žádnou nájemní smlouvu.Žádám ho ať se vystěhuje, protože mé děti potřebují bydlení.Ale on se mnou nekomunikuje, dělá naschvály a byt užívá stále i když vlastní svůj vlastní dům, který postupně chátrá .Prosím o radu protože nevím jak dále postupovat. Předem děkuji.
Dobrý den, obraťte se na advokáta, který podá žalobu na vyklizení. Následně (nepodřídí-li se Váš bratr rozsudku) provede jeho vystěhování exekutor v rámci výkonu rozhodnutí.
Dobrý den, soused přistavuje na domku první patro (mimochodem bez stavebního povolení). Jeho dům přiléhá k našemu dvorku. Dovolili jsme mu ústně postavit lešení atd. Při té příležitosti se zmínil, že si udělá ve střeše okno. S výhledem k nám do dvora. S tím jsme nesouhlasili! Přesto soused na to nebral zřetel a okno si udělal a tím nám narušil veškeré soukromí, které jsme na části dvorku a zahrady měli. Vidí do kuchyně, k bazénu atd... Zajímalo by mě, jestli tohle jednání je legální a nepotřebuje písemný souhlas souseda a co můžeme udělat, aby okno zrušil, nebo jinak zastínil. Děkuji
Dobrý den, případné námitky jste měli vznášet v rámci stavebního řízení, pokud stavbu udělal soused načerno, můžete se domáhat jejího odstranění.
Přeji pěkný den a ráda bych se zeptala na náslující: Je možné aby mi matka darovala byt(v katastru je zapsán jako její 100%ní vlastnictví)i když byl financován úvěrem za stavebního spoření? Část úvěru na byt splácím já, ale nevím, zda toto "zatížení úvěrem" nemá vliv na případný převod vlastnictví. Děkuji za odpověď!
Splácení úvěru na darování bytu nemá, matka Vám jej tedy může bez obav darovat.
Dobrý den, prosím o informaci zda v případě rozvodu má dle zákona manžel na nějaký podíl z mého majetku získaného restitučním zákonem. Děkuji.
Dle mého názoru nemá.
Dobrý den. V roce 1970 jsme koupili rodiný dům a jsou tam tři samostatné byty. V kupní smouvě stojí že přízemní byt bude obývat Hybš Karel + manželka,v prvním patře bude byt obývat rodina Davidova ( sestra) a ve druhém patře budou naše rodiče. Společné prostory budou používány na tři díly. Rodiče zemřeli a darovali mi tu jednu třetinu. Darovací smlouvu mám v pořádku. Do té darované třetiny jsem investoval na zateplení a.t.d. asi 150.000Kč Nyní chce moje sestra svoji třetinu prodat. Chce udělat odhad a požaduje aych ji pustil do mého bytu,kde jsem dělal ty úpravy. Jsem povinen ji do toho zrenovaného bytu pustit. Prosím Vás o radu, V pondělí 18.8. má přijít ten odhadce. Nenůžete mi poradit? Moc děkuji Karek Hybš 40801 Rumburk Dvořákova 6 Tel:604881261 Email mám hybsak@seznam.cz
Dobrý den, částku Vámi vynaloženou můžete požadovat i po ostatních vlastnících, neboť se jedná o tzv. bazdůvodné obohacení. Pokud bude sestra část domu prodávat, tak máte jako spoluvlastník předkupní právo. Pro bližší informace Vám doporučuji obrátit se na advokáta.
Dobrý den, mám dvouletého syna a manžel nás opustil před rokem. Odstěhoval se ke své milence a nás nechal bydlet v bytě, který jsme pořídili společně, ale já jako správná naivka ho nechala napsaný na něj. Rozvod řešit nechce, ale já ano- nevidím důvod proč čekat. Když se o rozvodu zmíním, tak mi začne vyhrožovat že nám vezme byt a zařídí střídavou péči našeho syna. O byt mi ani tak nejde, jak o syna, tak bych se chtěla zeptat jak často musím manželovi syna půjčovat????
Půjčování syna záleží na dohodě manželů, pokud se nedohodnou tak rozsah stanový soud (např že otec ho bude mít 2 víkendy v měsíci). Střídavou péči soud nenařizuje, pokud s ní oba rodiče nesouhlasí, protože by tím trpělo dítě.
Dobrý den,jsem 14 let vdaná, manžel od počátku manželství podniká. Protože se několikrát dostal do finančních potíží, v roce 2004 jsme notářským zápisem nechali zúžit společný majetek manželů. Chci se zeptat, zda je tento notářský zápis platným dokumentem v případě, že dojde k exekuci,, nebo jsme ještě tento zápis měli nechat soudně ověřit, případně má mít tento dokument potvrzení že nabyl právní moci. Děkuji za odpověď
Dobrý den, zápis platný je bez dalšího, ale a) nevztahuje se na dluhy vzniklé před jeho sepsáním (za ty ručíte oba) a b) tento zápis je platný jen pokud bylo zúžení majetku té osobě, u které vznikl dluh známo (tzn. manžel ji na to, že nemáte SJM upozornil).
Mohu darovat byt tak, aby jej obdarovaný měl k dispozici až po mé smrti? Mohu v závěti rozdělit majetek mezi dva syny v nestejné finanční výši (jeden mi pomáhá, druhý ne, ale vydědit ho nechci)?
Dobrý den, darovat byt dle vašeho požadavku nelze, můžete jej buď odkázat v závěti nebo darovat nyní a zřídit ve Váš prospěch věcné břemeno doživotního užívání. Rozdělit majetek v nestejné výši můžete (s tím, že nezl. syn musí dostat alespoň to, co by mu náleželo při dědění ze zákona a zletilý alespoň polovinu tohoto).
Dobrý den. Firma mi dluží od 1.8.2006 úhradu 65.000.- Kč Můžete mi sdělit jak mám vypočítat úrok z prodlení? Děkuji a přeji hezký den.
Dobrý den, úrok z prodlení vypočtete podle nařízení vlády 142/1994 Sb. Dle současné úpravy výše úroků z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o sedm procentních bodů. V každém kalendářním pololetí, v němž trvá prodlení dlužníka, je výše úroků z prodlení závislá na výši repo sazby stanovené Českou národní bankou a platné pro první den příslušného kalendářního pololetí.
Dobrý den, před měsícem jsem dostala darem ideální polovinu rodinného domu. Chci dům prodat a druhý vlastník s prodejem souhlasí. Můžeme dům prodat nebo v případě darování jsou nějaká omezení? a jaká se bude platit daň. Děkuji Vám za odpověď.
Dobrý den, žádná omezení zde nejsou, budete platit daň z převodu nemovitostí, která činí 3% ze základu daně (ceny nemovitosti).
Dobrý den pane doktore, spolu se svým společníkem (50% - 50%) mám firmu s.r.o. Můj společník mimo to vlastní stavební firmu a tak veškeré stavební práce pro naši společnou firmu dělá on. Jsem přesvědčen, že touto formou naši firmu tuneluje a mě okrádá, ale vzhledem k rozložení podílů nejsem schopen jej přehlasovat a zadat práci jiné stavební firmě, třeba na základě výběru. Mám nějakou šanci v této věci něco udělat?
Můžete jej buď žalovat na náhradu škody nebo můžete věc řešit trestněprávně (doporučuji Vám obrátit se na advokátní kancelář, ta podnikne všechny potřebné kroky...)
Dobrý den pane doktore, manžel má z předchozího vztahu již 18 letého syna, který letos v červnu ukončil studium a od července chodí na brigádu. Do kdy je manžel povinen platit výživné? Má jeho syn právno na prázdniny i když už si touto formou zajistil určitý příjem, musíme požádat soud o zrušení povinnosti platit alimenty? Děkuji Vám za odpověď.
To je hned několik otázek, takže postupně: Pokud zanikla vyživovací povinnost, tak samozřejmě musíte podávat návrh na zrušení platby, jedná se o změnu pravomocného rozsudku. Pokud syn Vašeho manžela bude dále studovat, tak samozřejmě má na prázdniny nárok a brigáda výživné de facto neovlivňuje. Co se týče situace, že syn dále studovat nehodlá a po prázdninách začne pracovat, tak dle mého názoru vyživovací povinnosti zaniká ukončením školní docházky.
chci se zeptat, proč neodpovídáte na všechny dotazy_? Ptal jsem se asi 5x, ale žádná odpovědˇ. Děkuji
Tato rubrika žádným způsobem nenahrazuje advokátní poradnu. Dotazů jsou tisíce a již několikrát jsem uváděl, že odpovídáme hlavně na ty dotazy, které se opakují, resp. které má v obdobné podobě vyšší počet čtenářů.
dobry den chci se zeptat mam sesnactiletou dceru ktera je vedena na urade prace nic nepobira zije s pritelem kterymu je dvaadvacet let maji spolu dite prite pracuje a zijou ve spolecni domacnosti s rodici ma narok moje dcera na vyzivne --dekuji
Pravděpodobně myslíte nárok na výživné vůči Vám? Naprosto obecně ano, nicméně konkrétní specifika a situaci by posuzoval soud. Protože je řízení o výživném na nezletilé dítě de facto "bezplatné" pak bych návrh na zrušení výživného podal.
Dobrý den, mohl byste mi prosím poradit jaká je délka promlčecí lhůty neuhrazeného závazku pojistného? Děkuji
Lhůta je tříletá...
Dobrý den pane doktore,potřebuji poradit.Mám 2 leté dítě,otec nás opustil ve věku 6měs.dítěte,dítě bylo svěřeno mně do péče,návštěvy dítěte ponechány na domluvě rodičů.Návštěvy se vždy konaly v bytě,kděes dítětem žiji,ten je však mých rodičů,ne můj.Otec dítěte mi nechce sdělit,kde bydlí.Chci si chránit své soukromí a navrhla jsem býv. příteli,že mu dítě předám u domu,kde bydlím a převezmu tamtéž.On mne napadá,že ho musím do bytu pustit.Já si to však nemyslím, on mi své bydliště ani nesdělil.Má tedy právo,abych ho pustila do bytu nebo ne?Mám já jako matka dítěte právo vědět,kde bydlí?Děkuji za Váš čas.Věra.
Dobrý den, otce dítěte do bytu pustit nemusíte a budou-li s předáváním dítěte komplikace, tak je možno podat návrh na soud aby styk s dítětem upravil... Domnívám se však, že otec dítěte není povinen sdělit vám své bydliště (nicméně např. v případě podání návrhu k soudu si bydliště zjistí soud a vy je naleznete ve spisu).
Dobrý den.Uzavřeli jsme smlouvu o zprostředkování prodeje 2 aut s autobazarem, který je nyní zrušen. Majitel má dluhy,naše auta zastavil.Nemá prý žádnou hotovost,ani majetek. My nemáme auta ani peníze. Dluží nám celkem 362.000kč, stále slibuje,že dluh uhradí půjčkou,kterou mu nikdo nechce dát. Celou věc jsme oznámili Policii ČR,kde to s námi sepsali a tím vše skončilo.Podveni jsme 3 zákazníci,a přestože máme smlouvy i dlužní úpis na částku,a podané trestní oznámení, stále se nic neděje. Na Policii nás informovali,že pana nemohou kontaktovat,že se nezdržuje na svém bydlišti. My ho sice vždy zastihneme,ale...Mohlbyste nám poradit, jak postupovat dále? Děkuji
Dobrý den, podle mě se jedná o trestný čin zpronevěry, doporučujeme Vám si najmout advokáta, který Vás bude zastupovat....
Při rozvodu dělit dům z odhadní nebo kupní ceny ? Kupní byla 610 tis.,odhad nyní 1,7 mil. Je to pro nás důležité.Děkuji moc,Pavelková
Jako výchozí se bude brát cena tržní, tedy dle odhadu...
Dobrý den, měla bych dotaz. Máme dilema, jde o to, že jsme si s manželem vzali hypotéku na opravu dvougeneračního domu, kde bydlí manželovi rodiče, zde rovněž bydlíme i my a platíme veškeré výdaje napůl, kromě hypotéky, tu platíme my. Manželův otec nechce na manžela přepsat dům. Manžel má ještě dva sourozence. Zajímalo by nás jak by se postupovalo při dědění ze zákona při vypořádání domu, jestliže je na tento dům hypotéka, kterou máme na sebe my dva s manželem.Děkuji za odpověď. Monika V.
Dobrý den, můžete po rodičích manžela či ostatních dědicích požadovat bezdůvodné obohacení, to se však promlčuje v dvouleté lhůtě...
Dobrý den, syn měl těžkou autonehodu, kterou nezavinil. Stále leží v nemocnici a jeho zranění jsou tak závažná, že uzdravení potrvá velice dlouhou dobu. Platí výživné na tři nezletilé děti, o další dvě malé děti pečuje. Jeho manželka je nyní na rodičovské dovolené, kterou nastoupila v květnu t.r. Je možné prosím požádat o snížení výživného? Rozhodnutí o výživném bylo navíc učiněno v době, kdy druhé dítě nebylo ještě narozeno. Děkuji za Vaši odpověď.
Možné to je, doporučuji aby syn udělil plnou moc advokátovi, který ho bude zastupovat, osobní účast sina při jednání není nutná...
Dobrý den, rodiče se nyní rozvádějí, já jsem již zletilá a studující, v rozvodových papírech je uvedeno, že matka se vzdává výživného na nezletilé děti, s tím, že otce nebude muset vyplácet z rodinného domu získaného darem za doby manželství. Já jako dcera budu po rozvodu od otce určiět vyžadovat placení výživného, mám na to nárok nebo když mamka podepsala ty papíry, tak otec nic platit nemusí? Děkuji za odpověď.... Lucie
Dobrý den, mám zato, že nárok na výživné mít budete (a měla ho i Vaše matka, protože práva na výživné se není možné takto vzdát...)
Dobrý den ,pane doktore,již jednou jsem se ptala ale nenašla jsem odpověď asi nebylo odpovězeno.Chtěla jsem se zeptat.Jsem rozvedená 10 let měla jsem v péči 2 děti syn je již samostatně výd.činný.Nyní živím jen studující dceru.S bývalým manželem jsme postavili RD ,po rozvodu jsme se dohodli že bude mít každý polovinu domu.Vybodovala jsem si proto v 1.patře svoji kuchň a mám 2 pokoje,býv.manžel je v přízemí a má to stejné.Nyní po tolika letech po rozvodu chce dům prodat,s čímž já nesouhlasím.Dcera již má vybudovaný nový pokoj a máme vše zařízené.Býv.manžel tvrdí,že mi to nařídí soud dům prodat a peníze se rozdělí.Je možné aby soud mohl po tolika letech nařídit prodej domu,když jsme nyní vlastně obadva vlastníky.Nebo může prodat pouze polovinu domu?Děkuji za odpověď
Dobrý den, soud může buď dům rozdělit na 2 části (lze-li to) nebo přikázat jednomu z Vás s tím, že ho druhý vyplatí nebo skutečně může dům prodat a rozdělit peníze (což je ale až poslední z variant).
Dobrý den, syn z předešlého manželství studuje vysokou školu a má přiznané výživné, Chci se optat, budeli studovat třeba až do 30 let, má nárok stále na výživné? A jak často může žádat o zvýšení? Vyhrožuje, že bude žádat každé tři měsíce. Děkuji
Dobrý den, v teoretické rovině může Váš syn studovat třeba do 30-ti let. Toto studium však musí být přípravou na budoucí povolání. O zvýšení (či snížení) výživného lze žádat kdykoliv se změní poměry. S ohledem na vlastní praxi se domnívám, že není možné, aby se poměry každé tři měsíce měnily do té míry, že by soud návrhům vyhověl. Doporučuji Vám obrátit se na advokáta, který Vám, při bližší znalosti věci poradí jaké jsou Vaše možnosti.
Dobrý den, prosím o radu. Rodiče chtějí manželovi předat darovací smlouvou rodinný domek. Darovací smlouvu máme sepsanou. Jde o podpis tchána-dárce, který je duševně zcela zdráv, ale pro své zdravotní postižení rukou není schopen podpisu. Chtěla bych vědět, zda podpis stačí ověřit na ÚMO před svědky, kteří smlouvu také podepíší, a nebo zda se mám obrátit na notáře a jakým způsobem se tento úkon u notáře honoruje. Děkuji mnoho za vaši radu.
Dobrý den, podle ustanovení § 40 odst. 5 občanského zákoníku je k písemným právním úkonům těch, kteří nemohou psát třeba úředního záznamu. Tento záznam musí mít formu notářského zápisu. Obraťte se tedy na jakéhokoliv notáře nikoliv na ÚMO.
Dobrý den!!!! Chtěla bych se zeptat ,jak postupovat dále ,když mému bývalemu krajský soud určil zaplait dlužnou částku na výživném 18,660 kč nejdéle do 30.6.2008 a on částku neposlal a ani nemíní poslat jak nám sdělil. Děkuji Vám za odpověd
Dobrý den, doporučuji Vám podat návrh na nařízení exekuce předmětného rozhodnutí.
Dobrý den,manžel se od nás odstěhoval s tím, že v lednu zažádá o rozvod.Chtěla bych se zeptat,jestli již nyní a jakým způsobem můžu po něm žádat výživné na 16ti letého syna a syna 22ti letého(studujícího) a v jaké procentuální výši z jeho čistého platu.Děkuji Vám za odpověd.
Dobrý den, nárok na to, aby Vám manžel i v době před rozvodem přispíval na děti nepochybně máte, nečiní-li tak dobrovolně můžete se s touto záležitostí obrátit na soud. Soud při určení výše vychází z celé řady aspektů, nelze tedy výši výživného určit jako např. procenta z manželových příjmů.
Dobrý den, s manželem se budeme rozvádět.Staršímu plnoletému synovi řekl,že ho nepotřebuje a že se ho zříká.Já si chci po rozvodu vzít své příjmení za svobodna.Děti budou žít se mnou.Starší syn by si chtěl vzít také mé dřívější příjmení.Sedmnáctiletý syn se chce samozřejmě jmenovat jako já, protože bude bydlet se mnou a sarším bratrem.Nechce mít příjmení odlišné.Otec nechce dát souhlas, ale syn řekl,že si raději něco udělá, než aby se jmenoval odlišně.Jak mám postupovat? Bude mít změna příjmení vliv na výživné, které určí soud? A v případě dědictví, měli by synové nárok dětit po otci, pokud by měli příjmení po mě. Děkuji Vám zdvořile za odpověď.
Dobrý den, změna příjmení nemá vliv ani na dědění ani na výši výživného. Ohledmně změny příjmení mám zato, že v tomto případě se použije § 49 zákona o rodině, tedy Nedohodnou-li se rodiče o podstatných věcech při výkonu rodičovské zodpovědnosti, rozhodne soud. Ten by tedy rozhodl, zda změnu příjmení dětí připustí či nikoliv.
Dobrý den pane doktore, budeme se s manželem rozvádět dohodou.Manžel má čistou mzdu pravidelně 24 000,00Kč a mívá často přesčasčasy a to má mzdu čistou mzdu 26 500 - 28 000 Kč. Můžete mi poradit jakou mám žádat výši výživného. Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, dotaz nelze takto zodpovědět, při určení výše výživného se zohledňuje celá řada dalších faktorů, nejen manželův příjem.
dobrý den,prosím o radu.před 2roky jsem si koupila na hypotéku byt v novostavbě.od prvopočátku mi zatékalo za sprchovou vaničku.stavební společnost mi poslala řemeslníka se silikonem,takto se to opakovalo ještě asi 3x.po dvou letech bydlení,začala voda ze sprchového kouta prosakovat do prostor společných na chodbě domu a řemeslníci začali jednat.aby nemuseli bourat koupelnu šli na to zvenku.v únoru mi sdělili,že chyba je opravena.bohužel je červen,zeď je stále promáchaná, v koupelně je navíc plíseň,opadává obložení a nevím čeho se po nich můžu domáhat.že prý přijdou znovu,znovu to opraví z venku a asi uvidíme.můžete mi poradit na co mám nárok?popřípadě co jim právnicky polopatě napsat,můžu žádat náhradu škody,náhradní bydlení či odstoupení od smlouvy?děkuji za odpověď.B
DObrý den, doporučui Vám obrátit se na advokáta (nikoliv zde přes poradnu, ale jako placenou službu), ten Vám poradí nejvhodnější postup (s ohledem na nedostatek informací nelze tento dotaz zde v poradně blíže zodpovědět).
Dobrý den,,jsem zmanželem a čtyřma dětma v obecném bytě 2kk,chtěla bych se zeptat jestli může soukromej nebo jinej exekutor zabavyt všechnou co je v bytě i co se týká dětského pokoje a jestli nám může vyhrožovat,přesto že sním jednáme slušně,můžete nám poradit co by měl ponechat. Předem děkuji za pomoc
Dobrý den, exekutor může zabavit vše, co se v bytě nalézá, nicméně výkon rozhodnutí se nemůže týkat těch věcí, které povinný nezbytně potřebuje k uspokojování hmotných potřeb svých a své rodiny nebo k plnění svých pracovních úkolů, jakož i jiných věcí, jejichž prodej by byl v rozporu s morálními pravidly. Takto jsou z výkonu rozhodnutí vyloučeny zejména a) běžné oděvní součásti, obvyklé vybavení domácnosti, b) snubní prsten a jiné předměty podobné povahy, c) zdravotnické potřeby a jiné věci, které povinný potřebuje vzhledem ke své nemoci nebo tělesné vadě, d) hotové peníze do částky 1000 Kč.
Dobý den, chci se zeptat, kdo platí daň z nemovitosti zda majitel nebo uživatel, děkuji
není-li dohodou mezi nimi sjednáno jinak, tak majitel
dobrý den, chci se zeptat, zda-li mohu v jeden den uzavřít darovací smlouvu a hned ten den podat návrh na vklad do KN - se stejným datumem na darovací smlouvě i na návrhu. předem děkuji za odpověď
Můžete
Dobrý den ,mám dotaz ohledně zrušení výživného na bývalou manželku ,jak mám postupovat a co mám doložit pro zrušení platby výživného když dotyčná zemřela,děkuji předem za odpověď Matějka
Dle mého názoru povinnost platit výživné rozv. manželze zanikla její smrtí a není třeba nic dokládat...
Dobrý den,mám dotaz,s mou bývalou přítelkyní mám sedmiletého syna.Výživné řádně platím,se synem se ale dlouhodobě nestýkám.Nyní po mě přítelkyně požaduje zvýšení výživného.Styk se synem mi není umožńován,spíše naopak.Matka také požaduje,abych dal souhlas ke změně příjmenísyna.Můj dotaz se týká toho,zda bych se syna mohl zříct ve prospěch jeho matky,bez nároků na požadování výživného.Děkuji
Zříci se syna současná právní úprava neumožňuje.
mám dotaz ohledne směnky podepsal sem směnku ale pan mi slíbil pujčku ale pujčku sem nedostal a našel mi nejaký problém v bance a ted chce po mě zaplatit částku 15000 ale směnka je splatná do 30.5. 2008 má tedy nárok na těch 15000 když mi žádnou pujčku nezprostředkoval a neupozornil mě na to že když mi pujčku nezprostředkuje že musím směnku zaplati a vyhrožuje mi trestním oznámením mužete mi poradit???
Vaše situace je obtížná, neboť jste podepsal předmětnou směnku. Abyste byl ve sporu s dotyčným úspěšný, musel byste prokázat, že Vám peníze nebyly zaplaceny, což se Vám patrně nepodaří.
bratr zatajil u dědického řízení,že mu otec daroval před smrtí 1 milion korun na dům,jak bude řízení pokračovat,jsem jeho sestra,mám na něco nárok-děkuji
Můžete se domáhat toho, aby v dědickém řízení byla zohledněna i ta částka, ktorou otec synovi daroval....
Dobrý den,mám dotaz, s manželem vlastníme byt. Nyní jsme si vyhlédli domeček, ale museli jsme na jeho pořízení vzít hypotéku. Teprve nyní byt prodáme a získané prostředky částečně použijeme na rekonstrukci a částečně na splacení hypotéky.Budeme muset platit daň z převodu nemovitosti, nebo budeme osvobozeni, když peníze investujeme zpět do bydlení.Děkuji. H.D.
Dobrý den, osvobození od daně, které je předmětem Vašeho dotazu, se nevztahuje na daň z převodu nemovitostí, která činí 3% z ceny nemovitosti stanovené znaleckým posudkem nebo 3% z kupní ceny, a to z vyšší z nich. Osvobození, na které se dotazujete se týká daně z příjmu. Pokud použijete prostředky popsaným způsobem, pak budete od daně z příjmu osvobozeni. Pro úplnost doplňuji, že podmínky osvobození splníte také tehdy, když jste nemovitost před jejím prodejem pět let vlastnili nebo v ní dva roky bydleli. Osvobození od daně z příjmu je podrobně upraveno v § 4 zák. 586/1992 Sb., o daních z příjmů.
Dobrý den, můj přítel se mi po dvouletém soužití přiznal, že má dluh na zdravotím pojištění, nevím v jaké výši. Koupila jsem nájemní dům, chtěla jsem se zeptat, zda by byla dostatečná ochrana proti exekuci, pokud bych mému příteli napsala nájemní smlouvu na můj byt, že ho má v pronájmu včetně vybavení? Ještě jsem se chtěla ujistit, pokud by přišel exekutor ke mně, kvůli přítelovo dluhům, není u mně hlášený, ale chodí mu ke mně pošta, nemůže mi na dům, konto a auto?
Dobrý den, nájemní smlouvu na byt včetně vybavení, které bude přesně specifikované, považuji za vhodné řešení. Současně doporučuji mít k dispozici doklady prokazující, že jste výlučným vlastníkem movitých věcí (účtenky, faktury, kupní smlouvy apod.) K Vaší druhé otázce sděluji, že předmětem exekuce na Vašeho přítele nemohou být movité či nemovité věci, které jsou výlučně ve Vašem vlastnictví.
dobry den,mam dotaz ohledneplaceni socialniho pojisteni,nejsem veden na up ani nepodnikam.chci si to platit jako samoplatce,ale nevim kolik.poradite mi?
Obraťte se na Vaši zdravotní pojišťovnu a na ČSSZ, tam vám poskytnou příslušné informace.
Jak přesne sepsat vypoved zamestnavateli
Na Váš dotaz nezle odpovědět přes toto fórum, v případě zájmu o její sepsání se obraťte na naši kancelář (placená služba).
Před lety jsem se rozvedl a ve smlouvě máme uvedeno,že do konce roku 2008 dostane zbytek fin.prostředků.Nedávno se ale ozvala s tím,že bude požadovat inflač.úrok .Má na něj nárok ?
Není-li toto ujednání ve smlouvě, tak tento nárok dle našeho názoru požadovat nemůže.
Dobrý den,Má přítelkyně před časem přihlásila Mého bratra k trvalému pobytu do svého bytu kde jsem trvale přihlášený i já.Zde se ale nikdy nezdržoval,bylo to ohledně pošty atd.Bratr v současné době pobývá ve Švýcarsku,kde i pracuje.Bratrovi hrozí exekuce,zajímalo by mne zda-li je ohrožen majetek přítelkyně,byt i veškeré zařízení jí patří.Předem děkuji,Petr.
Dobrý den, doporučuji bratra odhlásit, jinak skutečně hrozí, že exekutor provede exekuci v místě, kde má Váš bratr trvalé bydliště.
Dobrý den pane doktore,jsem vlastník akcií bývalého JZD,které se přeměnilo na a.s. Mám tam akcie v celkové nominální hodnotě 1 212 000,- Kč.Nabízí mi odkoupení těchto akcií za 181 800,-Kč.Nevím zda je to výhodné, či ne,zda mám přistoupit na tento návrh.Předem mockrát děkuji za odpověď..
Na Váš dotaz nelze bez znalosti podrobností odpovědět...
maminka je zbavená způsobilosti k právním úkonům může podepsat propuštění z nemocnice nebo souhlas k operaci?
Dobrý den, pokud byla Vaše maminka rozhodnutím soudu zcela zbavena způsobilosti k právním úkonům, jedná za ni v uvedených záležitostech zásadně soudem ustanovený opatrovník.
Dobrý den,dostala jsem se do velmi komplikovane situace.Koupila jsem si v unoru predvadeci vuz od sveho kamarada,ktery prodej zprostredkoval.Bylo mi receno,ze je to predvadeci vuz,nemela jsem nejmensi potuchy mu neverit.Prinesl fakturu s hlavickou autosalonu,kde byla puvodni cena vozu 1.250.000 Kc a mne bylo auto prodano za 650.000 Kc,protoze bylo vyrobeno v roce 2006 a do ted stalo na prodejne.Prinesl kupni smlouvu,ktera byla napsana na nejakeho Vietnamce,pry je to tak bezny postup,ze se tak vyhne autosalon platbe DPH.V techto vecech se neorientuji,takze jsem mu verila .Navic prinesl uplne cisty velky technicky prukaz,do ktereho pote bylo napsano me jmeno,jako prvni majitel.Auto na dopravnim inspektoratu prihlasil,bez jakekoliv plne moci,jen na zaklade kupni smlouvy mezi mnou a Vietnamcem,ktera nebyla ani mnou podepsana.Mesic na to me policie vyzvala k podani vysvetleni co se tyce meho auta.Zjistila jsem,ze vuz patri leasingove spolecnosti.Vietnamci totiz zacaly chodit slozenky k placeni mesicnich splatek leasingu na auto,samozrejme o nicem nevedel,tak to ohlasil.Takze jsem zjistila,ze autosalon zfalsoval jeden jediny vietnamcuv doklad totoznosti,na zaklade ktereho byla uzavrena leasingova smlouva.A auto v te dobe bylo nabidnuto mne,ktera jsem zaplatila hotove znamemu,ktery mi prodej zprostredkoval.Situace je takova,ze leasingova spolecnost chce vratit svuj majetek,jenomze on je to vlastne i muj majetek.Jsem prece jako majitel prvni ve velkem technickem prukazu,auto jsem radne zaplatila a nabyla v dobre vire.Ze byly ostatni doklady zfalsovany uz neni muj problem.Poradte prosim co delat.Dekuji moc,s pozdravem...
Dobrý den, vzhledem k tomu, že mi není znám obsah listin, na které odkazujete, mohu pouze obecně konstatovat, že v dané věci je možné odstoupit od smlouvy a to z toho důvodu, že jste byla při uzavření kupní smlouvy uvedena v omyl ve smyslu ustanovení § 49a občanského zákoníku a požadovat vrácení kuní ceny. Uvádíte, že případ šetří policie. Dle mého názoru je velmi pravděpodobné, že v dané věci byl spáchán trestný čin podvodu a i v trestním řízení lze uplatnit náhradu škody. S ohledem na výši plnění a složitost věci Vám doporučuji obrátit se na advokáta.
Dobrý den,dcera studuje a bude se v létě vdávat.Platí stále vyživovací povinnost otce?Děkuji.
Důležité je zda bude studovat dále i po svatbě. Pokud bude studovat dále a její manžel nebude mít schopnost manželku uživit ( taktéž studuje, či není po zdravotní stránce schopen práce atd.) pak povinnost otce trvá nadále.
dobrý den, mám šanci uspět v odvolání prozi zamítnuté žalobě na náhradu mzdy z neplatného rozvázání prac.poměru? Sice byla podána až po uplynutí 6 měsíců, dle zákom.nároku, ale v této době jsem pobíral nemoc.dávky, takže by se mi lhůta 6 měsíců měla počítat až po ukončení nemoci?Zároveň jsem také nebyl hlášen na ÚP a soud tuto dobu po zák. 6 měsících zamítl celou pro moji" nesnahu" si nalézt jiné zaměstnání. Poškozen jsem byl přeci ale já neplatnou výpovědí. děkuji
Nedovolím si Vám radit aniž bych znal celou situaci v daném sporu. Obraťte se na advokáta. V každém procesu hrají roli jednak hmotněprávní aspekty a jednak i procesní věci, tj. jaké důkazy jste označil, jaké lhůty jste splnil atd. Nezlobte se, ale je to stejné, jako bych Vám radil jak si doma provést operaci slepého střeva.
Dobrý den, máme 1/3 v podílovém vlastnict nemovitosti. Bům má 4 bytové jednotky 2 obchodní prostory a 2 podkrovní místnosti. Každý spolumajitel bydlí v jedné BJ ve čtvrté je otec/věcné břemeno/. My do svého bytu investujeme a tedy v případě prodeje by na to nebyl brán zřetel a peníze z prodeje by se dělily na třetiny. Chtěli bychom tedy zrušit podílové vlastnictví, ale spolumajitelé nesouhlasí neboť jim tento stav vyhovuje. /počítají v případě smrti otce s obsazením uvolněného bytu svým dítětem/. Dohoda není možná můžeme se tohoto zrušení domáhat soudní cestou? Myslím si že nikdo nemůže nikoho nutit aby zůstával někde kde nechce. Za odpověď velice děkuji Dáša
Ano, dokonce bych Vám to doporučil. Váš náhled na celou záležitost je naprosto správný, tj. v případě prodeje by Vaše investice byly na velmi tenkém ledě.
Dobrý den,mohu se zeptat,zda je možné aby soud mutil otce dětí do lépe placené práce,zdálené 65 km od bylišt aby mohl dávat větší výživné,když po dobu roka a půl platil 4krát tolik něž měl?Předem děkuji za opdověď
Velmi těžký dotaz. Soud může přihlédnout k tomu, že se otec vzdal lepší příležitosti k zaměstnání než má v dané chvíli. Pokud je s touto prací spojeno dojíždění, pak je to závislé na hodně faktorech, které jsou však posuzovány soudem, resp. soud vykládá právo.
dobrý den,prosím Vás je možné aby matka dítěte,které nebylo svěřeno do péče ani jednomu z rodičů,bez toho aby dala vědět otci změnila trvalé bydliště?děkuji Vám
Dle mého názoru to možné je.
Prosím Vás o radu,jaký důkaz se bere u soudu o tom,že se platí nájem,nájemní smlouva,ani doklad o zaplacení prý není důkaz,děkuji
Dobrý den, důkazem o existenci nájmu je nájemní smlouva a o placení pak příslušné útržky složenek nebo výpisy z účtu.
Dobré odpoledne,chci se zeptat zda může soud zjišťovat kde vzala přítelkyně otce dětí peníze na auto a radit aby ho prodala,aby mohl otec platit větší alimety?
Dobrý den, dle mého názoru nemůže, neboť alimenty otce dětí nemají s příjmy přítelkyně nic společného.
Dobrý den, již asi dva roky pracuji, ale ze studijních let mi otec dluží alimenty asi ve výši 40 000 tisíc Kč...Mám stále na tyto peníze nárok, ikdyž už pracuji, existuje tady nějaká promlčecí lhůta?Děkuji Eliška
Velmi záleží na tom, zda máte výživné přiznané soudním rozhodnutím. Pokud máte pravomocné soudní rozhodnutí, tak pochopitelně můžete zahájit exekuci a to ve lhůtě 10 let od právní moci dotčeného rozhodnutí. Pokud rozhodnutí nemáte, tak bohužel Váš nárok je nevymahatelný, jelikož máte možnost žádat výživné až od okamžiku podání návrhu, což by jste již nesplňovala.
Dobrý večer mám dotaz můj muž platí alimenty 2000kč na 10letého syna příspívá jí i mimo alimenty a to půlkou na tábor,na kroužky a to né malou částkou a přesto chce požádat o zvýšení alimentů má nějakou šanci nebo na to soud přihlíží.
Soud pochopitelně k platbám nad rámec rozhodnutí přihlíží. Abych Vám poradil zda to má, či nemá význam, tak bych potřeboval mnohem více údajů.
Přeji dobrý den mám dotaz ohledně podpisu na smlově k půjčce Můj můž se rozhodl že si vezme půjčku jelikož částka překračuje určitou hranici je zapotřebí na smlově mého podpisu jakožto manželky chci se zeptat jaké to pro mne může přinest následky pokud manžel z nějakého důvodu toto přestane splácet?děkuji předem za odpověd s pozdravem Nová
Budete odpovídat za půjčku jako manžel a v případě vypořádání společného jmění manželů se půjčka bude počítat jako Váš společný závazek.
dobry den, dopravni podknik vymaha pomoci pravniku pokuty a ta advokatni kancelar me sdelila ze tam mam nekolik 4tisicovych dluhu z roku 1991. Mam pravo pozadat o promlčecí pohledavky? Dekuji.
Obraťte se na advokáta, dle mého je vysoce pravděpodobné, že závazky jsou promlčeny.
Dobry den,jsme na katastralnim urade vedeni jako majitele ackoliv jsme zadnou nemovitost nekoupili .Jak mame postupovat a kde se stala chyba dekuji.Helena
Tak to je velmi příjemné -být vlastníkem, aniž bych cokoliv koupil :-). Nicméně vážně, doporučuji si zjistit v katastru nabývací titul a pak se případně obrátit na advokáta.
Dobrý den, podnikáme jako účastníci sdružení. Odběratel nám neuhradil za zboží, musím jej žalovat. Jsme dvě a naše podíly na výnosech jsou stejné. Mám zažalovat každá jen svou polovinu dluhu nebo můžeme podat žalobu společně a v ní chtít každá svou půlku? Nebo chtít obě zaplatit společně a nerozdílně celou částku? Není mi to u sdružení ( OZ) jasné. Předem moc děkujeme. Jana
Žalovat by měla ta, která je na závazku uvedena. Společně a nerozdílně je pojem vztahující se k odpovědnosti za závazky. Jinak sdružení pokládám za nejméně vhodnou formu k podnikání. Původ této smlouvy se k podnikání neváže a není pro podnikání vhodnou formou.
Hezký den,chtěl bych se zeptat jak a jakou formou lze zažádat o zrušení alimentů na dítě,které je již dospělé,dostudované a je výdělečně činné.Děkuji za případnou radu
K ukončení výživného musíte podat návrh k příslušnému soudu. Postup by měl být následující- výživné přestanete platit a okamžitě podáte návrh na ukončení vyživovací povinnosti. Soud by měl rozhodnout, že Vaše vyživovací povinnost zaniká ke dni podání návrhu.
Dobrý den,chtěli bychom Vás poprosit o radu.Chceme se s manželem nechat rozvést dohodou a nemůžeme se s manželem domluvit na výši alimentů.Manželství trvá 4 roky,máme spolu 3,5 letého syna.Já pobírám rodičovský příspěvek a přídavek na dítě celkem cca 4.500,-Kč a manželův čistý příjem je 12.500,-Kč(to je v případě,že v určitém měsíci nemá žádné přečasové hodiny),ale pokud má velký počet přečasových hodin dosáhne čistého měsíčního výdělku až 17.500,-Kč.Děkujeme předem za odpověď.
Pravděpodobně chcete, abych výši výživného odhadl. Já bych viděl rozumnou výši výživného tak kolem 3.000,-Kč.
Dobrý den. Měl bych následující dotaz: Měl jsem soudní spor s vlastníkem bytu ohledně přechodu nájmu jelikož jsem s dcerou a zetěm bydlel 4 roky ve společné domácnosti a mladí se odstěhovali. Tento spor jsem vyhrál. Tím na mne přešla i platná nájemní smlouva, která byla v roce 1994 uzavřena se zetěm již PO VZÁJEMNÉ DOHODĚ a to i s výší nájemného. Pan domácí toto pokračování "dohody" však nechce uznat a poslal mi návrh nové dohody, která je však pro mne s manželkou velice nevýhodná. Proto jsem návrh smlouvy vrátil zpět. Dotaz: Nemusím při nesouhlasu s návrhem této dohody to dávat do tří měsíců k soudu, nebo se tato povinnost vztahuje jen na regulované nájemné? Děkuji.
Dobrý den, dává-li Vám majitel návrh nové smlouvy, je to jen návrh a záleží na Vás, zda na něj přistoupíte (a pokud ne tak bude i nadále platit původní smlouva). Na Vašem místě bych tedy na žádnou změnu nepřistupoval.
Chtěl bych se zeptat se svojí družkou jsme žili ve společné domácnosti asi 3 roky u jejich rodičů. Před rokem jsme se rozešli a vše co jsme spolu pořídili jsem ji nechal. nemám ale u ní nahlášený trvalý pobyt. Mám nějaký nárok na vyrovnání majetku? A ještě, když jsme si za dobu svého soužití vzali několik půjček, které ted ale musím splácet sám mám nárok na to aby vše bylo rozděleno na půl.? Když bych to dal k soudu měl bych možnost uspět a kolik by to asi stálo ten soud děkuji moc za odpověď
Dobrý den, u Vašich věcí, které zůstaly v domácnosti Vaší družky, se můžete domáhat soudně jejich vydání, u půjček se můžete domáhat vydání tzv. bezdůvodného obohacení, tedy toho, co jste z těchto peněz dal přítelkyni aniž by na to měla nárok. Abyste byl s žalobou úspěšný, je však třeba tyto skutečnosti u soudu prokázat.Odměna za právní zastoupení je sjednávána s konkrétní advokátní kanceláří, např. v případě že bychom Vás zastupovali my činí odměna 1.500 Kč + DPH za každou hodinu poskytované právní služby.
Dobrý den, chtěl bych se ještě zeptat, když jsem žil 3 roky s družkou a mám sní 2 děti a odešel jsem. Chtěl bych nějaký svůj majetek a ona mi ho nechce dát co mám v takovém případě dělat dát to k soudu?
Ano, v takovém případě je třeba podat žalobu na vydání těchto věcí.
Matka mi chce darovat 4 šestiny nemovitosti 1 šestinu teto nemovitosti uz vlastním a 1 šestinu múj bratr, ale na jeho šestinu je exekuční příkaz múže my matka své 4 šestiny darovat??
Dobrý den, matka Vám dle mého názoru majetek darovat může.
Dobrý den. Běží mi soudní jednání o výživné na dítě. Původní výživné bylo 1500,- Nyní soud asi příště určí podle návrhu soudkyně 2200,- nebot v době podání návrhu otec dítěte odešel ze zaměstnání a začal podnikat. U soudu uvedl že na jeho osobní potřebu mu údajně zůstává 10 000,- O zvíšení jsem požádala až po 6letech a také z důvodu že můj přítel který má 2 studující děti onemocněl Alzhaimerovou chorobou. Pobírá tedy už jen invalidní důchod 11000,- a já příspěvek na péči o os. bl. 4000,- Synovi je 13 let výživné nepokryje ani jídlo a ošacení. Kdysi me i dítě manžel vyhnal z rodiného domu po týrání. Ríkal nám dvě vyžírky. Nechal si všechen náš majetek auto, rodiný dum , zařízení domu, motocikl, ošacení , hračky no prostě všechno. Soud ale nic z toho když na to upozornuji nebere ohled. Dítě je talentované a přesto že má vrozenou kos. vadu a trpí digrafii učí se na jedničky a dvojky..touží studovat. Jsem uplne v šoku jak soudní řízení probíhalo. Bude poslední stání soud se přiklání k částce 2200,- Co mám dělat? Mohu se ještě nějak bránit? Děkuji.
Dobrý den, domnívám se, že budete muset respektovat soudní rozhodnutí, je věcí soudu, jak vysoké výživné určí.
BUDEM ŽÁDAT O ROZVOD,MANŽEL JE POLICAJT JEHO PLAT ČINNÍ 31.000KČ HRUBÉHO.MÁM S NÍM 2 DĚTI,Z TOHO JE JEDNO JEHO NEVLASTNÍ NA NĚJ PLATÍ JEHO OTEC,KOLIK BY MI MĚL PŘISPÍVAT JELIKOŽ BUDU SAMA????NA MĚ?NA DĚTI?VŮBEC NEVÍM KOLIK BY MĚL DÁT??DĚKUJI
Dobrý den, výši příspěvku určí soud přičemž na základě Vašeho dotazu nelze tuto výši ani odhadnout, neboť při rozhodování se zohledňuje celá řada faktorů (váš příjem, náklady, potřeby nezletilých dětí, finanční potřeby manžela atd.)
Je možné si nechat ověřit správnost sepsaného vzoru smlouvy? Jedná se mi o smlouvu o půjčce
Moc Vaší otázce nerozumím. Pokud máte na mysli, zda uvedený vzor je v souladu se zákonem tak ano.
Dobrý den, prosím o sdělení jaké soudní poplatky jsou spojeny s podáním žaloby na vypořádání podílového spoluvlastnictví soukromých osob. Předem děkuji za odpověď.
Odměna advokáta se určuje dle vyhl.177/1996 Sb a soudní poplatek dle zákona o soudních poplatcích. Soudní poplatek za jednu nemovitost činí 3000,-Kč. Pokud by jste měl odhad ceny nemovitosti, mohu vyčíslit i náklady advokáta na podání žaloby přesně.
dobrý den, budu ustanovena jako opatrovník svého manžela. Lékař mi upozornil, abych si připravila doklad o opatrovnictví. Kde mám toto zajistit. Děkuji
Pokud se máte stát opatrovníkem manžela, který má omezenu způsobilosti k právním úkonům, tak potřebujete soudní rozhodnutí.
Dobrý den, před rokem jsem pronajímala byt 3+1 s řádnou pronajímací smlouvou od právníka. Nájemce mi přestal platit a tak jsem mu poslala ale už bez právního ověření výpověď z nájmu bytu, po měsíci se vystěhoval, ale dodnes mi nezaplatil nájem a škodu v bytě: nově vymalováno, poškrábaná plovoucí podlaha, pořezaná kuchyňská linka. Vyfotografované to mám. Také jsem za něj musela zaplatit služby spojené s užíváním bytu. Ani se neobtěžoval mi předat klíče od bytu a poslal je po sousedce z vedlejšího paneláku. Měli jsme ve smlouvě psané i pokutu za každý den prodlení částku 100,-Kč . Na právníka nemám a tak se chci zeptat zda je nějaký formulář o žalobě. Mluvila jsem totiž s kolegou v práci a ten mi řekl, že ať to dám k soudu že to jde i teď. Zajímá mne tedy jestli i po roce je mohu dát k soudu a zda mohu i urgovat z podepsané nájemní smlouvy 100,-Kč za prodlení za každý den. Velice Vám děkuji za odpověď.
Vážená paní, smlouvu bych musel vidět. Žalovat Vaše nároky můžete a to ve lhůtě tří let od jejich splatnosti, následně dojde k promlčení a žaloba by byla velice riskantní, resp. by Vám mohla způsobit velké škody, protože by jste byla nucena platit náhradu nákladů řízení. Nějaký vzor žaloby na internetu jistě najdete, ale být Vámi obrátím se na advokáta. Sepsání takové žaloby není drahé a náklady dostanete zpět. Pokud je Vaše situace opravdu tak těžká, zkuste se obrátit na advokátní komoru, která Vám právníka ustanoví. Veškeré kontakty naleznete na www.cak.cz.
dobry den chceme se s maznelkou rozvest muj mesicni plat cini 60000kc cisteho mame 7leteho syna na ktereho budu platit alimenty prosim o odhad alimentu mockrat dekuji.
Už jsem zde několikrát uváděl, že odhadovat alimenty bez znalosti poměrů je v podstatě nemožné. Berte tudíž následující částku jako tip- 7000,-Kč.
Dobrý den, přítel se chce rozvádět. Dostala jsem za úkol zjistit výši alimentů na roční dítě při jeho příjmu 50 tis. hrubého měsíčně. Žádnou další vyživovací povinnost nemá a zatížen je pouze hypotékou 8 tis.měsíčně kterou splácí na barák. Prosím alespoň o odhad. Velice děkuji předem za odpověď
Odhadovat výživné je vždy velice těžké, protože výživné je vždy individuelní záležitostí. Splácení hypotéky nemá na výši výživného žádný vliv, resp. hypotéka příjem Vašeho přítele nesnižuje. Dle mého odhadu se dá očekávat výživné tak kolem 4.000,-Kč.
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat kolik bych platil alimenty na jedno dítě když jsem dlouhodobě vedený na úřadu práce a nemam jiný příjem?..... podotýkam že mam v celku velký majetek. Děkuji za odpověď.
Při výši výživného se vychází nejen z pravidelného příjmu, ale i z Vašeho majetku. Nemohu tudíž odhadnout výši výživného, když velikost Vašeho majetku neznám. Bude i záležet na důslednosti soudce a aktivitě matky dítěte, zda se na Váš majetek přijde, či nikoliv.
dMá žena se před 5ti lety rozvedla a nedošlo k vypořádání majetku v SJM. V loňském roce její bývalý exmanžel udělal dluhy a byl na něj jako povinného uvalen exekuční příkaz na garáž, která na LV stále figuruje s označením SJM. Exekutor tuto garáž zabavuje. Údajně po 3 letech od rozvodu se SJM měmí na jinou podílovou formu a exekutor by tedy neměl na 1/2 garáže mé ženy sahat, ne? Je něčí povinnost opravovat na katastru tyto údaje? Taktéž mi hodně vadí, že výrazně označené exekutorské obsílky chodí i mé ženě, která je ve význačném postavení u místní podnikatel.firmy. Jsme malé městečko a lidé se začínajína nás dívat jako na defraudanty a nekalé živly. Firmě tyto pomluvy začínají škodit - mám proti tomu nějaké odvolání, existuje jiný způsob doručování v případě že nejste "viník" ? A v neposlední řadě je moje žena uváděna i pod novým (mým) příjmením jako manželka dřívějšího exmanžela, případně je uvedeno - rozvedená. V soudních rozhodnutích je přece nutno uvádět přesné skutečnosti. Nemůže být manželkou dvou mužů (ex a mou), jakož není ani rozvedená když je vdaná. Je rozhodnutí soudu s takovými nepravdami platné? Děkuji .
Položil jste hned několik otázek, takže se pokusím to vzít postupně. Předně garáž skutečně přešla do podílového vlastnictví a to ze zákona. Katastry tuto změnu neudělají z úřední povinnosti, dle mého názoru je třeba se obrátit na soud s určovací žalobou. Máte tudíž pravdu, že exekutor by měl povinnost dražit pouze ideální 1/2 garáže, pokud dluh vznikl po rozvodu manželství. Co se týče doručování, tak doporučuji Vaší ženě, aby si zvolila zástupce, který bude korespondenci v rámci exekuce ( soudního řízení) přebírat.
Mám tři syny.Jednomu chci darovat rodinný dům.Musím se s ostatními nějak vyrovnat?
Dobrý den, s ostatními syny se vyrovnat nemusíte, avšak synovi, kterému darujete dům se v případě dědictví započte na jeho dědický podíl to, co za Vašeho života obdržel bezplatně.
Dobrý den,před dvěma týdny mi přišel dopis-varování před exekucí z jedné exekuční kanceláře. Údajně se jednalo o nesplacené splátky u jedné leasingové společnosti. Navštívila jsem tuto kancelář osobně a žádala je o nějaké podklady, na základě kterých po mě tuto částku (cca 39000) vymáhají. Paní se se mnou bavila mezi dveřmi na chodbě a tvrdila, že žádné podklady nemá. V dopise byla pouze uvedena firma, které dlužím a nějaké číslo smlouvy+varování, pakliže nezaplatím do 14 dnů, což bude za dva dny, půjde to k soudu a částka stoupne na výši přes 120 tisíc. Je to více než 4 roky stará záležitost a za celou dobu jsem neměla tušení, že bych měla něco platit, žádné upomínky mi nechodily, auto bylo tehdy zabaveno (platila se akontace cca 60000) a bylo mi telefonicky sděleno že možná dostanu ještě něco nazpět. Chtěla bych se zeptat, jestli má tato ex. kancelář právo bez podkladů vymáhat po mě peníze? Případně, jak bych měla dále postupovat? Doufám, že jsem dotaz správně formulovala, aby byl pro vás srozumitelný a mnohokrát vám předem děkuji za jakoukoliv odpověď. S pozdravem D.T.
Dobrý den, s ohledem na nedostatek podkladů nemohu kvalifikovaně odpovědět. Doporučuji, abyste se neprodleně obrátila na advokáta.
Dobrý den. Můj partner je 2 roky rozvedený a má 5-letého syna. Platí výživné 1500,-Kč. Se synem se přestal před měsícem stýkat. K narozeninám a vánocům vždy pošle dárek. Můj dotaz je: Máme také společného syna - 15 měsíců. Rozhodli jsme se, že přítel půjde na mateřskou s naším synem a já do práce, pracuji v zahraničí a vydělávám 1200,-EUR. Přítel bude mít mateřskou do 21 měsíců našeho syna 7500,-Kč a poté 3600,-Kč. Chceme zažádat o snížení či zrušení alimentů. Můžeme uspět. Počítá se do hodnocení i můj příjem?Děkuji za odpověď Martina
Dobrý den. V uvedeném případě by byly posuzovány majetkové poměry Vašeho přítele a Vaše, neboť spolu žijete ve společné domácnosti. S ohledem na současnou výši výživného se domnívám, že návrh na jeho snížení by byl neúspěšný.
Dobrý den. Měl bych dotaz: Dům ve kterém bydlíme má 3 vlastníky. Nyní se ozval právní zástupce dvou vlastníků a navrhuje změnu nájemní smlouvy.Zajímalo by mne, zda k návrhu nové smlouvy musí předložit plnou moc všech majitelů, nebo podle čeho si to mohu ověřit? Na návrhu nové smlouvy byli uvedeni sice všichni tři vlastníci, podepsané to nebylo nikým a právní zástupce se prezentoval jako zástupce dvou vlastníků. Děkuji.
Takové jednání pokládám za nestandardní, protože předkládat nájemní smlouvy za všechny vlastníky, když zastupuji jediného není minimálně etické. Za normálních okolností by taková smlouva dle mého právního názoru byla platná, protože spoluvlastníci se zastupují navzájem. Nicméně pokud nájemní smlouvu měnit nechcete tak nemusíte. Žádná taková povinnost v zákoně neexistuje.
Dobrý den,chtěl bych se zeptat na promlčecí lhůtu.Telefonica O2 po 9 letech začala vymáhat dluh o kterém ani nevím.Obdržel jsem usnesení obvodního soudu o nařízení exekuce.Je tedy možné podat odvolání?
Dobrý den, standardní promlčecí lhůta podle občanského zákoníku jsou 3 roky, nicméně pokud v minulosti bylo právo uplatněno u soudu je promlčecí lhůta 10 let od právní moci rozsudku. V rámci soudního řízení můžete samozřejmě namítat promlčení.
Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o odpověď na můj dotaz, týkající se výpočtu poplatku z prodlení.Jako OSVČ jsem vystavila dne 21.8.2007 fakturu na provedené práce. Faktura měla splatnost 11.9.2007 , na mém bankovním účtu však byla úhrada připsána až 18.9.2007. Vystavila jsem tedy fakturu na úhradu poplatku z prodlení za 7 dní, ale tato faktura mi nebyla proplacena v plné výši a bylo mi sděleno, že faktura byla zaplacena 14.9.2007 a tudíž prodlení bylo pouze 3 dny.Byl tento postup správný? Jak tedy mám počítat poplatek z prodlení, když nevím, kdy byla faktura proplacena objednatelem služeb, ale vím jen, kdy byla úhrada připsána na můj účet.Děkuji za odpověď.
Dobrý den, mám zato, že ke splnění závazku dojde až připsáním peněz na Váš účet.
dobrý den, kamarád má s exekutorem domluvený splátkový kalendář, nebot mu exekutor neprokázal žádný majetek. nyní kamarád zdědil polovinu domku, je možné, že ač má kalendář na splátky, může o něj přijít?je povinen nahlásit exekutorovi tuto skutečnost?děkuji vendula malá
Dobrý den, domnívám se že i přes splátkový kalendář o nemovitost přijít může.
Dobrý den, zajímalo by mne, jakou daň musím zaplatit v případě, kdy jsme 3 sestry a jen jedna dostala od naší matky rod.dům a ostatní (nás 2) sestra vyplatila.Děkuji za odpověď
Záleží jak takové úkony vypadaly formálně. V případě, že matka darovala Vaší sestře rodinný dům a ona následně darovala matce finanční částky, tak se žádná darovací daň ani jiná daň neplatí. Je to darování mezi přímými příbuznými a je od daně osvobozeno za předpokladu, že to není simulování kupní smlouvy. Pokud pak matka daruje peníze Vám a Vaší další sestře, tak se žádné daně opět neplatí.
prosím,mám dodaz,před loni jsem s přítelkyní koupil dům,opravili jsme ho a pak jsme se rozešli asi po roce a dům prodali přes realitku.Realitka si stáhla částku na daňz převodu a já prý musím prokázat FÚ KDE JSEM TEN ZISK Z DOMU PROINVESTOVAL.kOUPIL JSEM SI BYT,JSEM NA VOLNÉ NOZE,pltím si poze zdravotní.Musím do konce března podat nějaké přiznání a co si tam můžu uplatnit prosím??
Být Vámi tak se obrátím na daňového poradce. Pokud jste si obdržené prostředky koupil byt, tak by jste měl být od daně osvobozen, jelikož jste prostředky použil k uspokojení svých bytových potřeb.
Dobry den,mam takovi problem ,se sestrou.jedna se o vyporadani spoluvlastnictvi.Ja jsem vlastnikem 5/6 domu,sestra je vlastnikem idealni 1/6 domu. Sestra o jednu sestinu domu zajem nema ,ani neinvestuje do oprav domu. Zato ja bratr,do domu investuji opravuji,oprava domu je nutna.sestra vtom vidi dobrou investici,jak prijit k vetsi castce. Takto se dohadujem us 8 roku.Ona vi, ze ja penize na sod nemam, a tak toho vyuziva ve svuj prospech.Pokazde kdys udelam novi odhad,a chci sestru vyplatit,tak rekne ze je to malo, a ze hodnota domu stoupa. Porad chce pomne rok od roku vic a vic.Dal bych to k soudu,ale na soud nemam penize. Mam rodinu dvje deti,a jeste se staram o matku// vecne bremeno((.Sestre davam vic jak by mnela dostat,a stejne je ji to malo.Dekuji za odpoved.
Dobrý den, sestra není povinna svůj podíl prodat nicméně pokud do domu investujete můžete dle mého názoru po sestře požadovat tzv. bezdůvodné obohacení nicméně nejspíše se stejně nakonec budete muset obrátit na soud. Druhou možností je žalovat vypořádání podílového spoluvlastnictví kdy by soud nemovitost buď fyzicky rozdělil nebo určil jakou částku máte sestře vyplatit nebo nemovitost prodal a rozdělil mezi Vás peníze.
Dobrý den. V mých 5 letech se má matka znovu provdala a vyrostl jsem v rodině se svým nevlastním otcem. K osvojení však nikdy nedošlo, zároveň však můj nevlastní otec nemá žádné vlastní (ani další nevlastní) děti. Dnes již jsem dospělý a s rodiči, resp. matkou a nevlastním otcem nežiju ve společné domácnosti, byť se spolu stýkáme a naše vztahy jsou dobré. Naši mi často říkají, že po nich všechno jednou zdědím já. Není mi však jasné, jestli bych vůbec cokoliv dědil ze zákona po svém nevlastním otci. To především v případě, kdyby první zemřela maminka (dědictví by bylo vypořádáno mezi mě a jejího manžela, tomu rozumím), ale jestli bych následně ze zákona dědil i po něm po jeho smrti. Nevlastní otec již nemá rodiče, ale má sourozence. Z toho jak jsem pročítal paragrafy mi vychází, že by po něm v tomto výše uvedeném případě ze zákona dědili právě jeho sourozenci atd., resp. já k němu nemá z hlediska zákona žádný zákonný dědický vztah. Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, dle mého názoru byste dědil pouze v případě, že by Váš nevlastní otec zanechal závěť ve Váš prospěch.
Pane doktore ,chtěla jsem se zeptat,zda je možné,aby soukromá lékařka Mudr Věra Hrbková na endokrinologii v Brně,Králově Poli nebrala celý rok telefon?Pokud má někdo chřipku nebo něco akutně potřebuje,nedovolá se tam v žádném případě.Sestřička prý nebere telefony schválně,nebot to nestačí.Je něco takového vůbec přípustné?Není to protizákoné?A kam si stěžovat,aby došlo k nápravě?Děkuji za odpověd
Dobrý den, žádný právní předpis neukládá lékaři mít telefonní linku, natož ji zvedat. Pokud se Vám dané jednání zdá neetické obraťte se na lékařskou komoru, která nad lékaři vykonává dozor.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, mám rodinný dům který je psán pouze na mé jméno. Na katastru jsme vedená jenom já jako majitel domu.Stavěli jsme ho však spolu s manželem za doby manželství. V případě rozvodu patří manželovi polovina z tohoto domu. Mohu bez jeho souhlasu darovat rodinný dům synovi? Děkuji za odpověď.
Dle mého názoru nikoliv. Rodinný dům patří do společného jmění manželů a smlouva, kterou by jste dům darovala, by mohla být uznána za relativně neplatnou. Skutečnost, že jste vedena na katastru jako vlastník pouze Vy je pro posouzení zda dům patří do SJM či nikoliv irelevantní.
Dobrý den, chci se zeptat, zda člen správní nebo dozorčí rady veřejně prospěšné společnosti ručí za majetek této společnosti svým majetkem.
Nikoliv, může však taková okolnost nastat, např. pokud se dotyčná osoba v souvislosti se svojí funkcí dopustí trestného činu.
Dobrý den. Mám pouze všeobecný dotaz: Pokud osoba podepíše smlouvu na úhradu a předem ví, že nebude schopna splátky platit, který paragraf porušuje?
Dle mého názoru se může jednat o trestný čin podvodu dle §250 TZ. Uvádí v omyl osobu, které závazek podepisuje.
Dobrý den, je při darování bytu v osobním vlastnictví nutný odhad, nebo stačí jen darovací smlouva a návrh na vklad? Děkuji za odpověď
Velmi záleží komu bude byt darován. Pro samotný převod bytu nepotřebujete odhad nikdy, protože ten katastrální úřad nezajímá a byt bude v katastru převeden na základě darovací smlouvy a návrhu na vklad. Po převodu bytu však mají některé obdarované osoby povinnost hradit darovací daň a ta se vypočítá ze znaleckého posudku.
Dobrý den, manžel má z prvního manželství svěřenu do péče dceru(7 let).Teď se budeme v souvislosti s mou prací stěhovat do zahraničí,kde již máme všechno pro naši rodinu zařízeno-včetně školy pro malou,ale manželova bývalá manželka nám vyhrožuje,že malou s námi nepustí a že nedovolí, aby se odstěhovala s námi.Přitom jsme manželkově dceři nikdy nebránili v kontaktu s matkou,naopak jsme byli připraveni matce navrhnout určité varianty,aby mohla být s dcerou co nejčastěji. Prosím o radu,zda nám manželova bývalá žena opravdu v tomto může bránit, eventuelně jak dále postupovat. Děkuji
Bránit Vám v odstěhování může, protože může podat návrh, aby dcera byla svěřena do její péče. Po podání takového návrhu bych Vám doporučil vyhledat advokáta. Dle mého názoru bude výsledek závislý na spoustě faktorů a v rámci této diskuze Vám nedám odpověď zda se budete bránit úspěšně, či nikoliv.
Dobrý den.Neprodloužila jsem si nájemní smlouvu v daném termínu.Pronajimatel nepodal do 30 dnů návrh k soudu na soudní vystěhování.Po třech měsících mě oznámil abych opustila byt,že nemám nárok na náhradu.Po celou dobu jsem řádně platila a neměla žádné problémy s pronajimatelem. V zákoně jsem si přečetla,že podle §676 O skončení nájmu,pokud nepodá pronajimatel věc k soudu,tak nájemní smlouva pokračuje.Nevím co mám dělat.Děkuji
Bohužel se dané ustanovení nevztahuje na nájem bytu. Byt skutečně užíváte neoprávněně a riskujete soudní vystěhování.
Dobrý den.Otec dostal v rámci restitucí vrácený pozemek společně se svými sourozenci.Každý vlastní jednu třetinu bez přesného určení,která je čí. Po úmrtí otce chceme daný pozemek prodat,ale bylo nám sděleno,že by tak museli učinit všichni ostatní.Potřebuji poradit co udělat dále,aby byl prodej části pozemku možný. Děkuji
Váš otec měl ideální jednu třetinu pozemku, tj. neměl konkrétní kus pozemku. Pokud chcete tuto ideální jednu třetinu prodat, tak musíte ostatním spoluvlastníkům nabídnout svůj díl ke koupi v rámci předkupního práva. Ti mají dva měsíce na vyplacení podílu. Pokud od Vás podíl nekoupí, tak můžete svůj spoluvlastnický podíl prodat a to za cenu a za podmínek, které jste jim nabízeli. Prodej spoluvlastnického podílu obecně není jednoduchý a v případě problémů a nezájmu pozemek vlastnit, Vám doporučuji podat žalobu na vypořádání podílového spoluvlastnictví.
Dobry den. Již jednou jsem psal nedostal jsem odpoveď, ještě jednou. Je mi 19 let, přítelkyni 17,5, čekáme dítě. Navštěvuji ještě necelý půl rok školu, po té si začnu vydělávat. Potřebuji vědět, kdo za mne bude platit výživné na dítě, které se narodí v březnu. Tedy platit výživné v době mé školy od cca března do července. Od srpna budu mít svůj příjem. Rodiče řekly, že nic platit nebudou, že jsem plnoletý. Děkuji za odpověď.
Otázek je mnoho, takže se omlouvám. Nicméně Vaši rodiče mají ze zákona vyživovací povinnost vůči Vašemu dítěti. Pokud platit nechtějí, musíte se obrátit na soud. Dle mého názoru jim soud výživné stanoví, byť se jim to nelíbí.
Dobrý den. Mám dotaz na přiměřenost odměny advokáta. Absolvovala jsem stanovení výživného na děti a rozvod, při kterém mě zastupoval advokát. Jednalo se o dvě stání(celkem 3 hodiny) a celkem 3,5konzultační hodiny.Podepsala jsem smlouvu na hodinovou sazbu a už při požadované záloze 25tis. jsem se obávala tak vysoké částky a chtěla od toho odstoupit ale bylo mi řečeno, že kdyby se jednání protahovala(přesáhla 10 hodin) budu na to upozorněna. Pře 14dny mi přišel dopatek na dalších 26tis.a nyní i hrozba žalobou.Advokát napočítal různé právní úkony, které nemohu odsouhlasit neb jsem u nich nebyla a tímto způsobem by mohl požadovat i více.(např.hodiny za majetková vyjednávání,hodiny za sepsání dohod,hodinu za obstarání výpisů z KN apod.)Nemám bůhvíjaké příjmy, to měl spíš můj manžel a vše dopadlo i v jeho prospěch neb jsem chtěla mít vše co nejdříve za sebou. Mohu se nějak bránit? či musím zaplatit za svou v tísni sepsanou dohodu za zastupování.Je nějaká přiměřená cena (hodinová sazba) za zastupování při rozvodu a stanovení výživného? Děkuji moc za radu.
Neznám detail Vašeho případu, ale z toho co píšete je ta odměna vyloženě přehnaná. Bez znalosti Vaší smlouvy Vám mnoho nepomůžu. Já ve své kanceláři účtuji částku 1500,-Kč bez DPH za hodinu odvedené práce a celé zastupování by Vás v naší kanceláři při daném popisu vyšlo tak na 5000,-Kč bez DPH. Pokud bych Vás zastupoval i v majetkovém vypořádání tak bych Vám odměnu sdělil alespoň odhadem dopředu. Při běžném obsahu SJM, tj. byt, auto a nějaké movité věci účtuji sepis majetkové dohody tak kolem 10-12 tis bez DPH. Je však nutno říci, že ceny se velmi liší a advokáta by jste měla vybírat jako cokoliv jiného, tj. dle poměru kvalita/cena.
Dobrý den. Moji rodiče se budou rozvádět po 30letech manželství. Otec za dobu svého podnikání nabyl docela dost velké dluhy. Matka od roku 1989 byla žena v domácnosti a otec jí nedovolil pracovat, tudíž je bez příjmů a bez zaměstnání. Chtěla bych poradit jestli po rozvodu přejde polovina dluhů na matku a bude je muset hradit? Otec chce matce nechat byt, ve kterém teď spolu bydlí, ale ten patří již půl roku mě, protože mi ho darovali. Nezbyde jí tedy nic a chtěla bych tedy poradit jak se proti tomu bránit a co podniknout? Děkuji předem za odpověď .
Dobrý den, dle ustanovení § 143 písm. b) občanského zákoníku do společného jmění manželů (SJM) nepatří závazky, jejichž rozsah přesahuje míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, které převzal jeden z nich bez souhlasu druhého. Tuto otázku by při vypořádání SJM řešil soud. Doporučuji, aby se Vaše matka poradila o vypořádání SJM s advokátem. Pokud jde o byt, který Vám rodiče darovali za trvání manželství, ten samozřejmě do SJM nepatří.
Jsem muž mam ve sve péčí 2 děti 15 a 17let,doted ma byvala žena neplatila vyžívne.Podal jsem navrh na placení vyžívneho-muj příjem je ze soc.davkami asi 15000,- ona udala příjem 9000,-čisteho.Při prokazovaní všech vydaju jsem doložil doklady--ma byvala je dokladat nemusela a udavala takove vydaní ,že je vlastnhě na nule.Měl jsem dojem že soudkyni s ni sympatizuje a vše ji věří.Co s tim mam dělat--mužu zažadat o vyměnu soudkyně???Podle vas mam šanci na přiznaní vyživneho když uvaděla že protelefonuje 2000,- že musí vymalovat dům a jine podle mne nesmysly ktere uvaděla???Děkuji za odpověd
Dobrý den, ve Vámi uváděném případě nedoporučuji domáhat se výměny soudkyně, tedy tvrdit, že je podjatá. Pokud bude ve věci rozhodnuto ve Váš neprospěch, doporučuji se proti rozhodnutí odvolat a v tomto řízení se neachat zastoupit advokátem.
Dobrý den.Potřebuji poradit,ohledně syna.Již tři roky má syna ve své péči.Bývalá manželka bydlí u nějakého muže nevalné pověti.Protože chlapci ubližovala,bylo ji u soudu dovolenoa návštěva pouze v přítomnosti otce.Platit má tisíc korun měsíčně.Za chlapcem nechodí a neplatí.Pošle sem tam jak se jí to hodí.Je vedena na úřadu práce kde si myslí,že pečuje o syna.Ani neví o tom ,že je rozvedená.Loni podal syn trestné oznámení,ohledně neplacení alimentů.Po předvolání na policii zaplatila 5000 a tím to zase skončilo.Syn říká.že už na to kašle.Nic prý od ní nechce.Mě se to ale zdá nespravedlivé aby všechno leželo na něm.Co by bylo nejlepší v tomto případě podniknout.A pokud nepůjde pracovat,tak nemusí platit?Nebo jak to vůbec je?Děkuji za radu.Pěkný den.
Dobrý den, jestliže je syn zletilý je na něm, aby dlužné výživné po své matce vymáhal.Buď je může vymáhat soudně (občanskoprávní žalobou) nebo může opět podat trestní oznámení s tím, že matka výživné pravděpodobně doplatí aby se vyhnula trestnímu stíhání...
Dobrý den,jsem majitelkou ideální pol. rodinného domu a majitelka druhé pol. se svoji část rozhodla prodat.Učinila mi nabídku dle předkupního práva,ale cenu tak vysokou,že ji nemohu akceptovat.Odhad podle kterého cenu stanovila mi odmítla ukázat.Nyní mi oznámila,že již svoji pol. prodala.Opět mi odmítla ukázat kup.smlouvu, abych věděla komu a za jakých podmínek k prodeji došlo.Já jsem přitom do své pol.,kterou užívám za posledních 6 roků investovala dost vysokou částku a ona se nepodílela ani na běžné údržbě.Mám právo žádat o čast mnou vložených investic a jak mám postupovat? Děkuji.
Dobrý den, kupní smlouva je uložena na katastru nemovitostí, kde do ní můžete nahlédnout. Pokud jste zhodnotila nemovitost tak můžete žalovat tzv. bazdůvodné obohacení ale pro detailnější rozbor Vám doporučuji navštívit advokáta, který Vám vysvětlí za jakých okolností byste měla v případném sporu šanci na úspěch.
S manželem se rozvádíme,chci se zeptat jakou výši alimentů bude platit. Máme syna 14 let a dceru 12 let. Můj přijem je 13500,- Kč a manželův 30 000,- Kč.Děti navštěvují sportovní a hudební kroužky. Každý rok jezdí lyžovat a na ozdravný pobyt u moře.Syn studuje na gymnáziu a ke studiu potřebuje internet.Dcera navštěvuje jazykovou školu a jezdí každý rok na jazykový pobyt.Take oblečení není zadarmo, jsou už velcí.
Dobrý den, na tuto otázku nelze odpovědět, je věcí soudu jak vysoké výživné určí přičemž při jeho určování přihlíží k celé řadě faktorů, nejen k výše uvedenému.
Dobrý den. Chci darovat vdané dceři rodinný domek. Co k tomu všechno potřebuji a zda v případě rozvodu, je domek výhradně jejím vlastnictvím. Děkuji
Dobrý den, potřebujete sepsat darovací smlouvu a návrh na vklad (sepíše Vám např. advokát), po darování je domek skutečně jen ve vlastnictví Vaší dcery, nespadá do společného jmění manželů...
Dobrý den, mám dotaz ohledně spoluvlatnictí a předkupního práva. Zajímá mne, zda je předkupní právo uplatněno platně, pokud se některému ze spoluvlastíků nepodaří nabídku předkupního práva doručit. Dále mne zajímá, zda v případě, že bude ragovat jen jeden ze spoluvlastníků, má tento právo na celý můj podíl. Děkuji za odpověď.
Doručení a platnost doručení je taková obecná otázka. Pokud jste doručoval na místo, kde se spoluvlastník skutečně zdržuje a on si nabídku nepřevzal, pak judikatura dospěla k závěru, že doručeno je. Zásilka se dostala do sféry jeho vlivu a je čistě jeho zodpovědností, že zásilku nepřevzal. Pokud jste doručoval na místo, kde se dotýčný nezdržoval, resp. by to prokázal, pak doručeno není. Pokud předkupní právo uplatnil pouze jeden spoluvlastník, pak má právo na celý Váš podíl.
Dobrý den, bývalá manželka od rozvodu (1991)žije se svým německým manželem v Německu spolu s naším synem a dcerou (23,19). Odmítá mi po celou dobu podávat jakékoliv informace o dětech. Kontakty omezila natolik, že ani nevím, kde je její momentální bydliště. Naposledy cca před rokem zatelefonovala, že syn je již zaměstnán a nemusím na něj tedy platit výživné. Požádal jsem o nějaký písemný dokument, který přislíbila, ale ten jsem doposud neobdržel. Na dotaz k dceři jsem se dozvěděl jedinou větou, že s nimi nežije (bez dalších odpovědí na moje otázky). Moje adresa bydliště je ex-manželce známa, od rozvodu jsem bydliště neměnil. Mám nějakou možnost zjistit situaci obou dětí? Výživné platím stále v původní stanovené výši jako na obě děti v dobré víře, že celou částku dostává dcera, pokud je syn již výdělečně činný. A ještě bych měl doplňující dotaz: komu posílat výživné, pokud je v posledním rozsudku uvedena bývalá manželka? Děkuji za radu nebo alespoň tip, na kterou instituci se obrátit. Přeji pěkný den. Václav
Být Vámi obrátím se na německého advokáta, případně na českého advokáta, kterým má licenci i pro zastupování v Německu.
Je mě 89 let.Potřebuji vědět zda mohu za svého života dát peníze a zlato komu chci.Mám vzdálenou rodinu která nestojí za nic.Chci dát co mám tomu kdo se o mě stará.Je to možné?Děkuji
Samozřejmě, darovat můžete bez omezení. Žádné omezení darovací smlouvy v tomto směru neznám. Jinak mě těší, že máme 89 letého čtenáře, který používá internet. Přeji Vám hodně štěstí.
Dobrý večer,vlastním nemovitost, chci ji přepsat do společného majetku s manželkou.Jak mám zformulovat smlouvu a jak s ní dál postupovat? Děkuji
Dobrý den, můžete buď podíl na této nemovitosti darovat darovací smlouvou manželce (do podílového spoluvlastnictví s tím, že každý budete mít např 1/2) nebo můžete (notářským zápisem) rozšířit společné jmění manželů o tuto nemovitost...
prosim vas reknete mi co muze ma neter udelat kdyz se ji ne jeji vinou rozpada manzelstvi a pritom ma americkou hypoteku pres pul milionu,co se stane kdyz to prestane platit a od muze se odstehuje,dum je jejiho manzela,ona se tam privdala a vzala si hypoteku na opravy.protoze on ma maly prijem ja pujcka psana na ni dekuji moc za odpoved nashledanou.
Neznám sice všechny podrobnosti potřebné ke konkrétní odpovědi, ale je pravděpodobné, že vzhledem k tomu, že se jedná o hypotéku, bude dlužná částka uhrazena (nedojde-li k jiné dohodě s bankou) z výtěžku získaného prodejem předmětné nemovitosti.
Dobrý den, manžel se ocitl v druhotné paltební neschopnosti jako fyz. osoba již v roce 2002 a od té doby na něj byly průběžně podávány žaloby na uhrazení dluhů..je to poměrně dost penez a vzhledem k tomu, že tyto pohledávky nevznikly jeho zaviněním odmítá je platit...tj. zprostředkovával reklamu jiné firmě, která následně zkrachovala a protože je to firma offshorová je její majetek nevymožitelný.Manžel je od té doby psancem ve své zemi a tak se ptám, je zde alespon nějaká vidina toho, že se tyto dluhy jednoho dne stanou promlčenými....děkuji
Dobrý den, pokud jsou dluhy přiznány soudem a probíhá exekuce, tak se dluhy nepromlčují, k jejich zániku dojde až odmítnutím dědictví po manželově smrti. Manžel na sebe může podat návrh na konkurz, čímž přestane nabíhat příslušenství (úroky z prodlení ap.) ale vlastní dluhy bude muset stejně zaplatit...
Dobrý den.Můj manžel(nyní již ex)čerpal z úvěrového spoření u ČMSS.Jako manželka jsem tuto smlouvu musela podepsat také.Jednalo se o 100tis.Smlouva měla 4-5částí.Žádost,smlouva,prohlášení o pravdivých udajích atd.Jedná se mi o to,že pouze na jedne z nich Smlouva o úvěrovém čerpaní byla podepsana mou osobou,zbylé byly zfalšovány.Ex manžel neplatí,ČMSS vymáhá pohledávku po me jako po spoludlužníkovy a dále po ručiteli.Podala jsem trest.ozn.na neznámého pach.ČMSS zaslala Policii její stanovisko.To že podpisy na ostatních smlouvách nejsou mé neni rozhodující.Na smlouvě o úvěr.čerpání je podpis pravý,tak mám dlužnou částku uhradit.Zástupce ČMSS také ztvrzoval svým podpisem a razítkem ČMSS,že údaje ověril podle platného O.P.Číslo O.P.Mám nějakou šanci být toho závazku zbavena pokud se obrátím na právníka?Děkuji za radu.
Dobrý den, domnívám se, že částku budete muset jako spoludlužník zaplatit, následně ji pak můžete vymáhat po svém exmanželovi...
V zákonné lhůtě 60 dní jsem nevyužila nabídku na odkoupení ideálních 3/10 nemovitosti.Nabídka byla učiněna v červnu.Protože se spolumajiteli nepodařilo jeho podíl prodat ani jinému zájemci,rozhodl se nyní,že bude prodávat jen 2/10 místo původních 3/10.Musí mi udělat udělat novou nabídku?Děkuji.Olga
Domnívám se že ano.
Dobrý den měl jsem nehodu s firemním autem a firma požaduje zaplatit 49700 korun skodu vse jsem ohlásil pojištovně na pojistku na blbost,ale ta uznala škodu jen 22000 korun vetší hodnotu prý nemá a firma chce abych doplatil zbytek mám platit.Dekuji za odpoved Jarda
DObrý den, jste-li pojištěn, domnívám se, že nejste povinen částku platit a má-li majitel vozidla zato, že škoda je větší, tak musí částku požadovat po pojišťovně...
Dobrý den,potřebovala bych poradit.Mám přítele,který u mne bydlí,ale nemá zde trvalé bydliště,jen mu sem chodí pošta.Problém je v tom,že si vzal půjčku,kterou nesplácí,už mu přišel i dopis od firmy Intrum justicia,aby dluh neprodleně uhradil,což samozřejmě neudělal.Chtěla bych se zeptat,jestli mi hrozí nějaké riziko,třeba exekuce atd.,když zde nemá trv.bydliště a není u mne vlastně vůbec hlášený,jen mu sem doručují poštu.Může mi někdo dokázat,že zde bydlí?
Dobrý den, případná exekuce je možná nejen v místě trvalého bydliště,ale též tam, kde se povinný zdržuje, takže pokud si exekutor zajistí důkazy o tom že se u Vás Váš přítel zdržuje (např. svědecké výpovědi,záznami kamerou atd.), může provést exekuci i u Vás...
Přeji dobrý den,moje maminka je vlastníkem baráku,který by chtěla přepsat na mě a to formou daru.Mám přítele,nejsme tedy manželé,ale rádi bychom spolu zrekonstruhovalií dům,který mi moje mamka daruje.S přítelem jsme se domluvili,že si vezme hypotéku na sebe.Jde nám tedy o to,jakým způsobem vyřešit vlastnictví v budoucnu.Poté,co by mi mamka darovala dům,je tedy nějaký způsob,jak tuto věc ošetřit tak,abych já byla vlastníkem,ale zároveň aby přítel nepřišel "zkrátka",když by investoval své peníze do rekonstrukce nebo je v tomto případě pouze jedna možnost a to,abych já vlastnila jednu polovinu a přítel druhou?Děkuji za odpověď Jana M.
Dobrý den, jedno z možných řešení je,že vy budete vlastníkem celého domu a s přítelem smluvně ošetříte případné vrácení peněz, kdyby se něco stalo (např. formou smlouvy o půjčce nebo závazkem vyplatit peníze vložené přítelem do dané nemovitosti...)
Dobrý den Na části mého pozemku byl v 60. letech vybudován rybník, hráz, odtokový kanál z rybníku a silnice, bez jakéhokoliv našeho souhlasu. Vlastník rybníku Meliorace ho pronajímá rybářům. Když jsem chtěl, aby si část mého pozemku, která leží v rybníku a je na něm i hráz, odkoupili nebo pronajmuli, protože z něho musím platit daň z nemovitosti a nemůžu ho užívat, tak mně řekli, ať si na vánoce řeknu rybářům o kapra, že je to víc nezajímá. Rybáři zase okolo rybníku prořezávají a kácí stromy na mých pozemcích bez toho aby mně informovali. Silnice je obce, ale pozemky pod ní jsou stále vedeny v katastru na mě a obci je to taky jedno. Jak mám řešit tuto situaci? děkuji za odpověď Kopecký M.
Dle mého názoru by jste měl podat žalobu proti uživateli z bezdůvodného obohacení. Lidsky řečeno- někdo se obohacuje na Váš úkor a Vy dle zákona máte právo toto obohacení od něho žádat. Řizení to není jednoduché, výše obohacení je vždy stanovena na základě znaleckého posudku a obohacení můžete žádat jen dva roky zpětně ( promlčecí doba). Být Vámi obrátím se co nejdříve na advokáta a celou záležitost s ním proberu.
proc se zvyseni alimentu plati spetne -
Ze zákona je možné, aby soud rozhodl v případě nezletilých dětí o výživném až tři roky zpětně, resp. tři roky před podáním návrhu. Prostě je to tak v zákoně, můžete navrhnout poslancům, aby byla provedena změna:-).
Dobrý den,přestal jsem platit alimenty na zletilého syna, který studuje dálkově. Podal jsem návrh na zrušení, ale nepočkal jsem na rozhodnutí soudu. Bývalá manželka mi vyhrožuje podáním trestního oznámení. Hrozí mi nějaké sankce od soudu nebo policie? Děkuji za odpověď
Dle mého názoru nikoliv. Jednak nechápu proč se do toho plete Vaše žena, když výživné je příjmem jen Vašeho syna. Dle mého názoru by to Policie vůbec neřešila.
Zdravím Vás.jsem rozveden 4 roky, bydlím jinde, na trvalé adrese služby neplatím, z družstva jsem odhlášen, bývalá manželka mě chce odhlásit s trvalého pobytu dle zák.č.133/2000 sb. Zatím nejsme majetkově vyrovnáni, mám šanci toto rozhodnutí nějakým způsobem napadnout? Děkuji
Dle mého názoru je Vaše lpění na trvalém pobytu zbytečné. Pro soukromoprávní řešení Vašeho problému není trvalý pobyt důležitý. Problémem je, že jste již 4 roky rozveden, tj. Vaše společné jmění manželů bylo vypořádáno ze zákona. Být Vámi na nic nečekám a jdu se poradit s advokátem.
Dobrý den, s manželem se chceme rozvést. Sepisujeme zatím smlouvu o vypořádání majetku. Zatím bydlím v domku já s dětmi a matkou. Mohu uvést do smlouvy, že manžel bude finačně vypořádán až po prodeji nemovitosti?
Vážená paní, na uvedené smlouvě rozhodně nešetřete a obraťte se na advokáta. Smlouva o vypořádání SJM není rozhodně věc, kterou by jste měla sepisovat sama. V případě rozvodu dohodou je na dohodě vázán i Váš rozvod, takže se skutečně raději obraťte na advokáta. V případě smluvní odměny, Vás možná překvapí, že to není vůbec tak drahé a máte jistotu a né problémy na dalších pár let dopředu.
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat jak je to od letošního roku s darovací daní z převodu nemovitosti.Slyšel jsem někde že by od ní měly být osvobozeny příbuzní v řadě přímé i pobočné.Moje družka by mi chtěla přepsat 1/2 rodinného domu.Jsme vedeni na obecním úřadě jako druh a družka.Jestli by jsme patřily v tomto vztahu do řady přímé nebo jak na tento vztah při darovací dani z převodu nemovitosti myslí zákon.Děkuji za odpověd.
Druh a družka nejsou příbuzní v řadě přímé a osvobození od daně se na ně nevztahuje!
Dobrý den, dostala jsem darem nemovitost, která je napojena na historickou (před r. 1955) studnu stojící na obecním pozemku. Studnu vybudovali moji již zemřelí předci, žádné doklady se nedochovaly. Z obav, aby nám nemohl být v budoucnul znemožněn odběr vody, jsme chtěli studnu od obce koupit. Jenže tato studna není zanesena v katastru nemovitostí, takže jakoby neexistuje a obec nehodlá s námi nic řešit. Je nějaká cesta, jak si udržet zdroj vody pro naši nemovitost? Děkuji.
Jako jednu z možností vidím žalobu na určení, že po dobu co vodu čerpáte vzniklo věcné břemeno, čerpávní vody. Není to jednoduché a celou věc by měl posoudit advokát.
Dobry den.Chtela bych se zeptat ,jak mam postupovat .Se sestrou vlastnime pozemek,kazda jednu polovinu.Ja bych chtela pozemek prodat,ale sestra s prodejem nesouhlasi.Muzu polovinu pozemku prodat i bez jejiho souhlasu.Dekuji
Pokud vlastníte každá jednu ideální polovinu jedné nemovitosti, tj. máte ji ve spoluvlastnictví, pak můžete svoji polovinu prodat i bez souhlasu Vaší sestry. Musíte však respektovat její předkupní právo. Pokud seženete na jednu ideální polovinu pozemku kupce, který je ochoten zaplatit za ni částku x, pak za tuto částku musíte nejdříve nabídnout prodej sestře. Ta má 60 dnů na vyplacení kupní ceny. Vaše nabídka musí být pochopitelně písemná. Jistou možností jak situaci řešit jinak, je žaloba na vypořádání podílového vlastnictví, která v případě pozemku může vést i k rozdělení pozemku na dvě v zásadě stejné poloviny. Prodej po takovém rozdělení je bez jakéhokoliv omezení.
Dobrý den,má žena před pěti lety vycestovala do ciziny s mým dvouletým synem stím,že za šest měsíců se vrátí a já podobu jejich nepřítomnosti nebudu platit výživné.Po šesti měsících jsem začal platit,ale pladby se vraceli zpět.Tudiž jsem usoudil,že výživné nechce.Po pěti letech se vrátila a chce po mě výživné zpětně.Má na to nárok a poradíte mi jak postupovat abych se vyhl komplikací.Děkuji
Vaše žena může požadovat výživné zpětně až po dobu tří let ( promlčení). Dle mého názoru budete muset výživné za tuto dobu zaplatit. Problém je v tom, že výživné patrí dítěti a nikoliv matce, resp. chyba matky nemůže dítě o výživné připravit.
PANE DOKTORE KDYZ JA BUDU NEKOMU NECO DAROVAT A BUDU MIT POTOMKY A PO ME SMRTI BUDE MUSET DOTYCNA OSOBA ME POTOMKY VYPLATIT NEBO NE CO VLASTNE ZNAMEMA TO DAROVAT DEKUJI
Je těžké Vám vysvětlit co znamená darovat. Myslím, že obecné naplnění tohoto slova je totožné s právním výkladem. Darováním přechází vlastnictví movité či nemovité věci bez dalšího na obdarovaného. Pokud něco darujete třetí osobě, tak Vaše dědice vyplácet nemusí. Pokud darujete něco jednoumu z dědiců, tak se to započítává na jeho dědický podíl. To započítání v příkladu znamená, že když jednomu z dětí darujete rodinný dům a po Vás zůstane byt, tak byt pravděpodobně zdědí druhé neobdarované dítě.
Dobrý den , chtěla bych Vás požádat o radu . Po 9 letech jsem požádala o zvýšení výživného na svou 13 letou dceru z 800,- Kč na 2500,-. Soud určil vzhledem k příjmu otce výživné 1700,- a to zpětně . V soudním rozhodnutí z listopadu 2007, vyplývá že má začít platit 1700,- což následujícího měsíce učinil, a zaplatit do 30dnů od nabytí moci dlužnou částku 9000,- Kč k mým rukám. Když jsem se zeptala jestli mi ty peníze již poslal , odbyl mě s výsměchem , že peníze nemá a že mi 9000,- bude splácet po 300,- Kč měsíčně. Jeho měsíční příjem činí cca 12000,- a má pouze 1 vyživovací povinnost na dceru ( 1700,-). Nevím co si mám počít , protože mě následující měsíce čekají vyšší náklady pro dceru , lyžařský výcvik , rovnátka atd.Děkuji předem a zdravím
Dobrý den, z Vašeho dotazu vyplývá, že předmětným rozsudkem byla otci stanovena povinnost zaplatit částku 9.000,- Kč do 30 dnů od právní moci rozsudku. Pokud otec tuto povinnost ve stanovené lhůtě nesplnil, můžete se domáhat jejího splnění návrhem na exekuci. Toto řešení doporučuji.
Dobrý den.Jsem rozvedená,mám dvě děti a exmanžel mi dluží na výživném již cca 75000.Dvakrát jsem podala trestní oznámení,přičemž po druhém byl odsouzen k 250 hodinám veř.prospěšných prací,což je podle mne k smíchu.Podala jsem i návrh na exekuci,ale exmanžel udává,že je nezaměstnaný a tudíž nemá žádný příjem.Chtěla jsem podat třetí trestní oznámení,potom by už šel prý do vězení,ale tím bych nic nevyřešila,protože po dobu výkonu trestu nemá údajně povinnost platit běžné výživné.Jsem samoživitelka s minimálním příjmem a ty peníze mi opravdu chybí.Je nějaká možnost,jak od něho ten dluh dostat?Existují třeba nějací soukromí exekutoři?Děkuji za odpověď
Dobrý den, doporučuji provedením exekuce pověřit soukromého exekutora. Seznam exekutorů naleznete na www.exekutorskakomora.cz.
Dobrý den. Jsem vlastníkem pozemku na který byl přístup pouze s jedné strany v důsledku neoprávněného zásahu MěÚ za minulého režimu. Ale v důsledku vybudování nadzemních ropovodův 70 letech minulého století, nyní není na tyto pozemky možný jaký koliv vstup případnýmí zemědělskými stroji. Proto jsem se obrátil na firmy, které jsou vlasdtníky těchto produktovodů, že hodlám tyto pozemky zavezení zeminy rekultivvat, ale tyto firmy tento můj požadavek zásadně odmítli. Tudíž jsem na firmách požadoval zák. č.40/1964 Sb., §420a odst.(2) písm.c) obecná odpovědnost, že mi není umožněno užívání nemovitosti, finanční odškodnění, ale toto zásadně odmítli. Proto jsem se tedy obrátil na okresní soud, jak ukládá zákon a to v místě kde se nemovitost nachází zák. č. 99/1963 Sb., §88 odst. g), ale zdejší soud to předal soudu kde mají právnické osoby sídlo, zák. § 88 odst. (3). Poplatek za soudní jednání jsem tudíž neuhradil, ale od soudu jsem obdržel usnesení, kde se uvádí, že mám uhradit náklady za právní zastupování žalovaných firem, jsem tedy povinen tyto uhradit včetně případného úroku z prodlení. Rovněž se ptám, bylo porušením zákona, že měl být soud mimo okres, kde se nemovitost nachází.
Dle mého názoru ano, protože se nejedná o spor o vlastnická práva, či jiná věcná práva, ale o nárok de facto vycházející ze škody. Podle mého názoru byl názoru soudu správný. Co však nechápu je, proč bylo řízení ukončeno. Chyba v místní příslušnosti nemůže způsobit zamítnutí žaloby, pouze vede k tomu, že je žaloba postoupena soudu příslušnému. Dle mého názoru jste musel udělat jinou procesní chybu. Každému doporučuji, aby se v takových věcech obracel na advokáty, protože náklady řízení prostistrany, resp. celková finanční náročnost sporu mohou vést ke značnému rozladění člověka, který se cítí být poškozen.
Dobrý den , chtěl bych se Vás zeptat , do kdy jsem povinen platit výživné matce zletilého dítěte které dokončí ve svých 19. letech letos v červnu střední školu a nehodlá jít dále studovat. Děkuji za odpověď.
Ze zákona po ukončení školní docházky. Soudy se však velmi často uchylují k výkladu, že vyživovací povinnost končí až na konci prázdnin, protože Vaše dítě má mít nějaký čas na "rozkoukání" a orientaci v tom, co chce dělat. Být Vámi přestanu platit výživné počínaje srpnem, resp. podám soudu příslušnou žalobu.
Dobrý den. Zajímalo by mě, kolik mi můžou vyměřit alimenty když mám plat 24000,- Samozřejně, že mám nějaké splátky a platím byt, zůstává mi zhruba 10000,- Mám 1,5 ročního syna a nebyly jsme manželé. Předem děkuji za odpověd
To zda jste byli, či nebyli manželé je zcela irelevantní! Na stanovení výživného neexistují žádné tabulky, částka výživného je vždy výsledkem konkrétního řízení, resp. je rize individuální. Obecně Vám mohu říci, že splátky půjček, hypoték, leasingů atd. jsou pro stanovení výše výživného taktéž irelevantní! Zákon je vykládán tak, že výživné na Vaše dítě má přednost. Pokud mám velmi hrubě odhadovat výši výživného na takto staré dítě, tak bych ho viděl někde na částce 3.000,-Kč. Velmi také záleží na tom, kde žijete. Soudy ve velkých městech určují výživné pravidelně trochu výše.
Dobrý den.Před třemi lety jsem se rozvedla.S býv.manželem jsme se dohodli,že byt přepíšeme na děti a necháme jim ho.Do té doby,že může býv.manžel v tom bytě bydlet.Nedávno přišel s návrhem,že byt prodá a peníze si rozdělíme napůl.Nyní je tomu 3 roky od rozvodu,manžel byt neprodal,bydlí v něm dál a říká,že to není tak jednoduché,aby si našel nový byt.Stačí když mezi sebou sepíšeme smlouvu s určitým termínem vyrovnání,např.do 30.6.2008 a když ji nedodrží,musím to dát k soudu nebo podat návrh k soudu již nyní,když právě proběhla 3letá doba od rozvodu?Vím,že mě o ty peníze neobere,ale přece jen se chci pojistit.A když jsme zatím oba dva vlastníci bytu a něco se s býv.manželem stalo,jak by probíhalo dědictví?Děkuji
Dotaz je velmi široky a zcela jej nechápu. Nicméně pokud jste sepsali dohodu, že byt darujete dětem a tato dohoda splňuje formální požadavky stanovené zákonem, tak tuto dohodu můžete na manželovi vymáhat a to i soudně. Pokud však tato dohoda je pouze ústní, tj. takto SJM vypořádáme, tak nemá žádnou právní váhu a je Vám k ničemu. Pokud by jste se dohodli, že vypořádáte SJM do jiného termínu než je stanoveno zákonem ( hranice 3 let) tak je taková dohoda dle mého názoru neplatná, protože odporuje kogentním ustanovením zákona. Doporučuji Vám, pokud Vám tříletá lhůta neutakla, tak celou věc žalovat.
dobrý den, prosím o zodpovězení je-li to možné.Skončil jsem u zaměstnavatele jelikož jsem měl smlouvu k 31.12.2007 na dobu určitou.Problém je v tom,že mi dluží asi 5 výplat.Dá se s tím něco dělat? Firma není v konkurzu, funguje ale nemá peníze.Zdravotní,sociální za mě odváděla.Mám si od nich nechat vystavit doklad o nevyplacených výplatách? Prosím jak mám postupavat.děkuji přeji hezký den Božka
Dobrý den, doporučuji obrátit se na advokáta a uplatnit Váš nárok žalobou u soudu. Potvrzení o nevyplacených výplatách není pro uplatnění Vaší pohledávky nutné.
Dobrý den.Maminka v březnu tohoto roku uzavřela smlouvu-žádost o poskytování služeb elektronických komunikací sítí o2.Tato je uzavřena na dobu 24měsíců.Bohužel maminka v prosinci tohoto roku zemřela.Chtěla jsem tuto žádost (smlouvu)zrušit,bylo mi ale řečeno,že to nelze a měsíční paušál 180kč se musí pravidelně platit až do uplynutí doby 24měsíců.Musím tak učinit?Děkuji za zodpovězení mého dotazu.
Dle mého názoru je to nesmysl. Ze smlouvy byla vázána Vaše matka a Vy máte maximálně povinnost zaplatit pohledávky vzniklé za jejího života, samozřejmě za předpokladu, že přijmete dědictví. Je však nutno říci, že neznám přesné znění smlouvy.
Dobrý den, mám tento dotaz. V době trvání maželství jsem zdědila po otci družstevní byt, poté požádala o převod do osobního vlastnictví. Dle informace podané družstvem, v katastru budeme jako majitelé zapsáni oba manželé. Měla jsem za to, že dědictví nespadá do SJM. Děkuji za odpověď a přeji krásný a úspěšný rok 2008.
Na Vaši otázku není jednoduché bez bližších specifikací odpovědět. Bydlíte v dotčeném bytě, smlouvu jste již podepsala?
Dobrý den, moje babi zemřela před 15 lety,moje matka nebyla u žádného dědického jednání. děda zemřel před 5 lety,matka zaplatila pohřeb,nekonalo se žádné dědické vyrovnání. Ani řádek od nějakého řízení. Bratr mé matky bydlí v domě se svojí rodinou. Do dneška se její bratr ani slovem nezmínil o vypořádání. Něco tady asi není v pořádku. Nevím zda není vše promlčeno,nebo jak postupovat v domáhání. Děkuji.
Jak bylo dědictví vypořádáno zjistíte velmi jednoduše. Tam, kde dotčení příbuzní zemřeli se dotažte na soudu na výsledek dědického řízení. Pokud znáte majetek, který měl být dotčen dědictvím, pak můžete totéž zjistit např. na katastru nemovitostí. V případě, že nějaký majetek nebyl dědictvím dotčen, je možné i s takovým časovým odstupem zahájit dovypořádání dědictví.
Dobrý den, prosím o odpověď týkající se majetkoprávního uspořádání. Ve druhém manželství jsme s manželem vybudovali rekreační domek, jehož polovinu jsem uhradila z dědictví po rodičích, na zbytek máme hypotéku. Manžel má z prvního manželství dvě děti. Manžel vlastní po rodičích byt 2+1 v bytovce v Plzni. Chtěli bychom, aby v dědictví po nás děti z manželova předchozího manželství dostali byt v Plzni a moje děti rekreační domek. Jakým způsobem řešit další kroky. Stačí dohoda se všemi dětmi, nebo bychom měli vyhotovit závěť? Děkuji za odpověď.
V podstatě si odpovídáte sama. První možností je majetkové uspořádání vyřešit již za Vašeho života darováním a druhou možností je sepsat závěť. První možnost má samozřejmě rizika pro Vás, zda se tím nezbavíte kontrolování majetku příliš brzo, nicméně bych ji viděl z pohledu finančního jako výhodnější.
Dobrý den. Jsem ženatý a společně s manželkou máme jedno dítě 6 let. V současné době však mám s přítelkyní dítě, kterému je 8 měsíců. Vycházíme mezi sebou velice dobře. Bude se rozhodovat o výši alimentů na dítě a příspěvku na matku ve lhůtě do dvou let. Přitelkyně mi řekla, že se se cociální pracovnicí dohodla na příspěvku a na dítě a na ni v částce 4.000,-Kč a ta to odešle k soudu. Je k tomu, nebo k soudu potřeba písemná dohoda mezi námi? Nebo vlastně jak to je. Já tomu moc nerozumím, nechceme si mezi sebou dělat nějaké naschvály. Je to hodně nebo málo, já vůbec nevím. Kolik by to bylo oficielně bez dohody, na matku, na dítě v případě určení soudu. Nebo kde bych našel nějaký výpočet. Společný rodinný čistý příjem činí cca 30.000,-Kč. Děkuji za odpověď.
Částka dle mého názoru zhruba odpovídá a nic psát nemusíte. Soud Vaši dohodu promítne do rozhodnutí v podstatě jen na základě ústní prezentace.
Dobrý den, vymáhám pohledávky pro město, kromě jiných také dlužné nájemné spolu as příslušenstvím. Do petitu návrhu na vydání platebního rozkazu jsem vždy psala .. je povinen zaplatit .,,.částku" spolu s poplatkem z prodlení ve výši 2,5 promile za každý den prodlení od ..datum" do zaplacení. Teď mi toto bylo vytknuto, s tím , že mám dlužné nájemné rozepisovat po měsících i s vyčíslenými měsíčními poplatky z prodlení. Je to tak správně? A když ano, kde najdu nějaký příslušný vzor. Děkuji za odpověď předem.
Samozřejmě, že to co po Vás chce soud je správné. Poplatek z prodlení se počítá z každé platby zvlášť. Pokud vzor nenajdete na internetu oslovte advokáta. Myslím, že pokud budete slušná pomůže Vám i soudce.
Dobrý den, budu se rozvádět a mám dvě děti (8 a 7 let). Se ženou jsme uzavřeli u notáře dohodu o "zúžení společného jmění", prodali jsme společný byt, každý si koupil vlastní na hypotéku a já dobrovolně - zatím bez rozhodnutí soudu - platím "školné" na děti 4 000 Kč/měs. Dvakrát měsíčně je mám o víkendu u sebe a platím jim sport, kino, zábavu, jídlo atd. Můj čistý příjem se pohybuje mezi 25-27 000 Kč, u ženy přibližně 15 000 Kč. Mám však spoustu finančních závazků - životní pojištění, penzijní pojištění, nájem, elektřina, hypotéka, pojištění auta atd. Pokud se mi všechny poplatky sejdou v jeden měsíc (některé fin. závazky se platí po měsíci, jiné kvartálně), na složenkách zaplatím téměř 20 000 Kč! Moje otázka - jakou výši alimentů mohu očekávat, že mi soud určí? Žena tvrdí, že 7-8 000 Kč, což je částka pro mě téměř již likvidační... Děkuji za odpověď.
Bohužel Vás asi zklamu, odhad Vaší ženy je celkem reálný. Při stanovení výživného soudy nepřihlíží vůbec k závazkům, které citujete. Soudy to berou prostě tak, že výživné dětí je nejdůležitější a všechny ostatní platby si tomu musíte přizpůsobit. Být Vámi najmu si advokáta, protože i ušetřených 500,-Kč na jedno dítě je v horizontu 10 let částka blížící se 100.000,-Kč. Šetření na právním zastoupení je šetření na špatném místě.
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat jak mám postupovat v následujícím případě.V lednu v roce 1998 jsem se rozvedl.S mojí bývalou ženou jsme uzavřeli dohodu o majetku s tím,že mě do února téhož roku vyplatí částku 15.000 kč. Do dnešního dne jsem nic nedostal. Mám ještě nějakou možnost to z ní dostat nebo ta doba je již promlčená. Děkuji za odpověd
Vaše pohledávka je již promlčena.
Dobrý den, mám za sebou 8 leté manželství a chi se nechat rozvést.S manželem máme 7,5 dceru. .Manželův čistý příjem je zhruba 27.000 a můj 22.000Kč. Nemůžem se shodnout na výši alimentů.Mohu se prosím touhle cestou zeptat asi jakou částku, by mi měl manžel na dceru platit?Děkuji předem za odpověd.
Jako přiměřená mně přijde částka kolem 4.000,-Kč. Výše výživného je však vždy rize individuelní záležitost závislá na více faktorech než jen na výši příjmu manžela.
Dobrý den,vlastníme s manželem rodinný dům ve kterém má trvalý pobyt nikdy nebydlící a neplatící nájemník,můžeme mu zrušit trvalý pobyt ?Co k tomu potřebujeme ? Děkuji
V minulosti již bylo opakovaně odpovídáno.
Dobrý den, potřebuji vědět do školy, v jakých případech je soulož trestný čin. (Například: 22letý muž s 16letou dívkou nebo synovec s tetou) Nikde jsem nenalezl žádné informace, moc mi tím pomůžete. Moc děkuji.
Vaší otázce nerozumím. Nedobrovolná soulož je vždy trestným činem znásilnění. Dále je trestná soulož s osobou mladší 15 let a s příbuzným v řadě přímé, či sourozencem.
Dobrý den,mám 9-měsíční dítě s ženatým mužem.Prosím o sdělení, zda-li se při výši alimentů přistupuje na příjem celé rodiny,tzn.muže i jeho manželky.Jak mohou být alimenty vysoké, když jejich společ.příjem činí cca 30.000,-měsíčně a zda-li je možné zfalšování jejich výdělků (pro potřeby soudu)zaměstnavatelem.Kam se v tomto případě odvolat?Děkuji, Jarmila.
Samozřejmě se posuzuje příjem celé rodiny. Jaké zfalšování máte na mysli? Pokud by zaměstnavatel vystavil nepravdivé potvrzení o výši výdělku, tak mu hrozí až trestní stíhání. Pokud jde však o příjmy na "černo", pak to máte dost složité. Doporučuji Vám v takovém případě odkázat na výdělkové možnosti. Pro ilustraci následující příklad. Vyučený zední tvrdí, že jeho příjmem je minimální mzda. Můžete v takovém případě požádat soud, aby se dotázal příslušného PÚ zda je to mzda obvyklá. Pokud PÚ odpoví, že průměrná mzda dělníka v profesi zední je v Plzni, 13.000,-Kč vychází se z takového příjmu. Obdobné je to pochopitelně u všech profesí.
Dobrý den,chtěl bych se zeptat jak mám postupovat v následujícím případě. V roce 1995 jsem půjčil známému částku 75000 tzv. na dobré slovo. V roce 1997jsem s ním sepsal u advokáta smlouvu na jím navrženou částku ke splacení na 150000. Tuto částku do dnešního dne nesplatil,vyjma cca 20000 ve splátkách v roce 1998.V tomto roce, jsem mu trochu vyhrožoval, ale dohodl jsem se s ním,že pokud splatí 100000 budeme vyrovnáni.Chvilku reagoval a dodnes nedoplatil.V roce 2001 jsem oslovil advokáta,aby došlo k sepsání splátkového kalendáře.Po oslovení dlužníka, advokátem, tento odpověděl písemně, že kalendář neakceptuje, že na něm byl dluh vymáhán,byl fyzicky napaden a že díky tomu došlo k rozvodu manželství.Nyní otázka-mám ještě šanci,nějakým způsobem dostat peníze, které jsem mu poskytl?Za Vaši odpověď předem velmi děkuji.
Abych Vám pomohl, musel bych vidět dotčené smlouvy. Bez smluv Vám mohu jen obecně říci, že se nároky z půjčky promlčují v obecné promlčecí lhůtě 3 let.
Dobrý den, prosím o radu, jaká je promlčecí lhůta u vymáhání dluhu na výživném. Rozsudek nabyl právní moci v roce 2005 a stále není dluh na výživném splacen. Pouze částečně. Do jaké doby po nabytí právní moci můžu podat návrh na soudní výkon rozhodnutí. Děkuji za odpověď.
V případě vydání pravomocného rozhodnutí je promlčecí lhůta 10 let. Být Vámi zahájím exekuční řízení.
Dobrý den. Chtěl bych se zeptat na promlčecí lůty u dluhů. Jak tyto fungují? Zamená to, že když jsem někomu půjčil peníze v roce 1999, od té doby byl vydán rozsudek a i nařízena exekuce a nic nebylo vymoženo,že se na toto vztahuje již promlčecí lhůta? Nebo se nová lhůta počítá vždy od každého úkonu,který byl ve věci konán? Děkuji za odpověď.
Pokud máte vydán pravomocný rozsudek, tak promlčecí lhůta činí 10 let. V 10 letech musíte zahájit exekuční řízení. Pokud bylo exekuční řízení bezvýsledné, tj. dotčený subjekt neměl majetek, nic Vám nebrání v zahájení další exekuce po tom, co se dozvíte o nových majetkových poměrech. Jen je třeba respektovat to, že zahájením exekučního řízení se staví promlčecí doba, která se po jeho skončení zase rozběhne.
Dobry den, po jak dlouhe dobe dojde k promlceni v pripade poruseni predkupniho prava? Dekuji
Na porušení předkupního práva se vztahuje obecná promlčecí tříletá lhůta.
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, když daruji vdané dceři po Novém roce rodinný domek, ve kterém bydlí již několik let se svojí rodinou, bude to v případě eventuelního rozvodu pouze její majetek? Děkuji
Ano, darování do společného jmění manželů není možné. V případě, že dceři darujete rodinný dům, pak se stane pouze a jen jejím vlastnictvím. V tomto směru se v zákoně žádná změna nechystá.
Dobry den za mesic mi bude 18 a chci navrh na vyzivne od matky.odstehovala se nekam ani nevim kam,do nemecka.ja stale studuji.a nevim jak mam sepsat ten navrh na vyzivne.chci nadale studovat.mam to pak odnest na soud?dekuji
Pokud neznáte bydliště matky je to problém, nicméně řešitelný např. opatrovníkem. Návrh musíte bezpodmínečně zaslat soudu, tj. soud je ten kdo takový nárh projedná. Získáte tak rozsudek, na základě kterého můžete zahájit exekuční řízení.
Dobrý den, mám u soudu už víc jak deset let žalobu, ve které se domáhám uhrazení dluhu. Dnes je dlužná částka díky úrokům z prodlení výrazně vyšší. Jak mám postupovat, abych vymohl pohledávku, mohu zažádat o exekuci na zjištěný majetek dlužníka? Děkuji
Již jsem se setkal s řízeními, které trvají hodně dlouho, ale že by jste neměl rozsudkek na zaplacení pohledávky ani po deseti letech? Nemýlíte se? Pokud ne, obraťte se na advokáta, případně rovnou na mě. Exekuci nemůžete nařizovat bez rozsudku. Podkladem každé exekuce je exekuční titul, ve Vašem případě rozsudek.
Dcera byla svěřena do péče otce,po dvou letech chce být s matkou,ke které se i přestěhovala.Matka podala žádost u soudu na změnu svěření do péče.Soud ještě neproběhl a otec neplatí žádné výživné.Matka platila 3000 kč.Bude muset otec doplatit výživné,za dobu kdy nic neplatil?
Ano. Matka může žádat výživné až tři roky zpětně.
Dobrý den, jsem majitelkou ideální poloviny poměrně velkého rodinného domu. Spolumajitelka se již dlouhou dobu odmítá podílet na společné údržbě domu. Chtěla bych proto požádat soud o rozdělení na dvě čísla popisná. Jaké kroky mám činit v tomto ohledu, jaké jsou podmínky rozdělení (jedná se mi zejména o to, zda je rozdělení podmíněno nějakými stavebními úpravami a pokud ano, jakými). Děkuji
Ve Vašem případě je nezbytné podat žalobu na vypořádání podílového spoluvlastnictví. V tomto řízení pak soud zkoumá, zda je možno nemovitost reálně rozdělit. Činí tak zpravidla znaleckým posudkem. V případě, že se ukáže nemožnost takového dělení, pak máte možnost se ucházet o možnost "vyplacení" zbývajícího spoluvlastníka. Pokud by ani tato možnost nebyla reálná přichází na řadu soudní prodej a rozdělení výtěžku prodeje. Doporučuji Vám vezměte si advokáta, ten Vám vše vysvětlí, podá správně příslušnou žalobu a doporučí Vám, která varianta bude nejlepší.
Dobrý den. Vlastním pozemek, kde je jednou z hranic řeka. Podle vodního zákona může povodí na břehu vysazovat stromy. Stromy v majetku povodí jsou přestárlé a padají z nich větve a hrozí vznik škod. Povodí jsem písemně upozornila, ale přes příslib stromy neodstranili. Kdyby v souvislosti se stromy vznikla nějaká škoda, nebudu mít potíže s vymáháním náhrady případně nemůže dojít k vyvinění s poukazem na vyšší moc? Děkuji Černá
Zde by vyšší moc povodí nepomohla. Dle zákona je povinen každý předcházet škodám. Vy jste svoji povinnost maximálně splnila, tj. vyzvala jste povodí k zabránění případné škody a to výzvu neuposlechlo. Dle mého názoru by jste s vymáháním případné škody neměla mít problém.
Dobrý den. Od února 2007 jsem rozvedená. Ale nájemní smlouva k obecnímu bytu-garsoniéře je stále na mě i bývalého manžela,který zde nebydlí a neplatí nájemné ani služby a inkaso. Od května 06 nežijeme ve společné domácnosti a byt užívám a polatím pouz já a naše dcera. Je možné zažádat o zúžení nájemní smlouvy jen na mě??? Nemáme ale ještě vypořádaný SJM, kdy bývalý manžel užívá byt 3+1 v OV,který jsme nabyli za trvání manželství? Děkuji.
Není to otázka vypořádání SJM, ale otázka zrušení práva společného nájmu. Neznám naprosto všechny detaily, ale ke zrušení společného nájmu je nezbytná žaloba k místně příslušnému soudu ( soud v místě, kde se byt nachází).
Dobrý den, v září 1996 jsem se svým přítelem plánovala společný život a on v rámci mého porozvodového majetkového vypořádání zakoupil mému bývalému maželovi byt, s tím, že se ke mně nastěhuje a budeme společně vychovávat naši společnou dceru, která se narodila počátkem října 2007. Vzhledem k tomu, že větší částku peněz mu zapůjčili jeho rodiče, vynutili si, abych půjčku podepsala. Přítel se mnou sice necelý rok bydlel, ale pak se odstěhoval zpět ke své původní rodině, ale nadále jsme vztah udržovali až do r. 2004, kdy jsem se s ním rozešla. V červnu 2005 mě písemně vyzval k zaplacení výše uvedeného dluhu s tím, abych uznala svůj závazek, což jsem neudělala. V červenci 2007 jsem dostala dopis od jisté vymahačské firmy, že je můj bývalý přítel a otec mé dcery pověřil vymáháním dluhu. Nereagovala jsem a do dnešního dne 19.11.2007 se již nikdo neozval. Nevím, jak zjistit, zda tato firma se touto věcí dále zabývá a jak hlavně jak dlouhá je v tomto případě promlčecí lhůta. Jsem sice zaměstnaná ,ale žiji sama se dvěma dětmi a nevím jak bych splácela dluh, jehož vymáhání ze strany přítele se mi zdá zcela nemorální z toho důvodu, že on i tím vlastně zajistil klidné bydlení v mém domě nejen sobě, ale hlavně naší společné dceři. Děkuji za odpověď.
Promlčecí lhůta je tříletá a počíná běžet od okamžiku, kdy jste měla, resp. měl Váš přítel půjčku vrátit. Obávám se, že Vaše argumentace o dobrých mravech by u soudu neuspěla.
dobryj den muzu se zaptat uz jsem tri roky rozvedenej pozad mame nerozdelenyj majetek muzu ted zadat o podil majetku
Zákonem je stanovená fikce, že pokud nedojde k vypořádání společného jmění manželů do 3 let od pravomocného rozvodu manželství, pak platí, že nemovitý majetek padá do podílového vlastnictví a movitý majetek připadne do vlastnictví tomu, kdo jej užívá. Pokud máte tudíž nějakou movitou věc ze SJM u sebe a užíváte jí, tak je ve Vašem vlastnictví. Pokud se jedná o nemovitost, můžete žalovat vypořádání spoluvlastnictví u příslušného soudu, kterým je soud v místě nemovitosti.
Dobrý den, často půjčuji mému příteli finančí částky v tisících, splátky máme dohodnuty ústně. V případě, že by se mu něco stalo předpokládám bez dokladu jsou půjčky těžko vymahatelné, jak mám proto postupovat. Děkuji.
O každé půjčce si nechte vystavit potvrzení, tj. že Váš přítel jako půjčku převzal částku x a tuto částku vrátí do příslušného termínu. Ústní půjčka je v podstatě nevymahatelná, resp. obtíže s tím spojené nestojí za riziko soudního sporu.
Dobrý den. Chtěl jsem se zeptat, zda bude od ledna 2008 zrušena darovací daň (chci darovat nemovitost synovi)? Mám totiž od října vypracován odhad nemovitosti a myslím, že trvá jen do konce tohoto roku - také si nejsem jist. Kdyby v lednu nebyla darovací daň zrušena, musel bych nechat udělat nový odhad? Díky za odpověď.
Dle mých informací má být zrušena darovací daň mezi přímými příbuznými. Je to však více otázka pro daňového poradce.
Dobry den, jakou sanci mam uspet u soudu s uplatnenim prava na vydrzeni nemovitosti po vice nez 60ti letem uzivani v dobre vire, a skutecnosti, ze vetsi cast pozemku byla rodici koupena, ale zapsana byla do spravy verejneho statku jako pripadna komunikace. Nyni se ma pozemek stat predmetem verejne nabidky. Dekuji za odpoved
Žaloba na určení vlastnického práva k nemovitosti je vždy velmi komplikovaná a sdělit Vám takto jednoduše, jaký úspěch budete mít skutečně nelze! V dané věci se musíte obrátit na právníka, který s Vámi možnosti úspěchu vyhodnotí a případně Vás ve sporu o určení vlastnického práva zastoupí.
Dobrý den,prosím o radu tchyně si vzala uvěr na který ja ručím nyní jsem na uřadě práce a tchýně zaměstnání má ale odmítá uvěr splácet bance,v současné době přišlo vyrozumění o vniklém dluhu a jeho uhrazení.Sčástky kterou pobírám od uřadu prace nelze dluh uhradit děkuji za odpověd
Dobrý den, jako ručitel jste povinen dluh zaplatit s tím, že pokud tak neučiníte, tak jej po Vás mohou vymáhat soudně + násl. exekucí. Jako ručitel ovšem máte nárok na zaplacení toho, co jste za dlužníka zaplatil, můžete tedy zaplacenou částku vymáhat po tchyni.
Dobrý den. V závěti je uvedeno, že nemovitost se zahradou a stodolou dědím já společně s bratrem. Znamená to, že budeme vlastnit každý ideální polovinu nebo máme spoluvlastnický podíl? Jak lze postupovat, pokud se jeden z nás rozhodne prodat a druhý ne?
Ve výše uvedeném případě máte každý tzv. podílové spoluvlastnictví, každý tedy vlastníte ideální polovinu každého kousku této nemovitosti. Podíl může každý z Vás samozřejmě prodat s tím, že druhý spoluvlastník má předkupní právo.
Dobrý den. V lednu roku 2007 spadla při větru sousedova neudržovaná stodola, která stojí na hranici našich pozemků, na moji zahradu a zlomila dva ovocné stromy a zničila asi 8 metrů plotu. Se sousedem jsem se ústně dohodl na náhradě škody, když si zjistil cenu stromů od svého známého soudního znalce, měl mně zaplatit 2.500 Kč, i když podle tabulek byla hodnota stromů vyšší, tak jsem s tím souhlasil. Dodnes mně nic nedal a začíná zpochybňovat výši škody. Škodu jsem si tehdy zdokumentoval fotografiemi a natočil kamerou. Jak mám nyní postupovat, když mně odmítá škodu uhradit. Děkuji za odpověď Kopecký
Dobrý den. V případě, že se se sousedem nedohodnete, doporučuji podat žalobu o zaplacení náhrady škody k příslušnému soudu. Pokud se rozhodnete žalobu podat, nechte si soudním znalcem ocenit zničené stromy a oplocení. Na základě znaleckého posudku stanovíte výši žalované částky. S ohledem na důkazy, které máte k dispozici (fotografie, videonahrávka), předpokládám, že by jste byl v soudním řízení úspěšný.
Dobrý večer,měl bych dotaz,zaměstnavatel mi nevyplatil mzdu za měsíc září 2007,jak v takovém případě postupovat,protože na moje urgence neodpovídá.Děkuji Vám
Dobrý den, pokud zaměstnavatel na Vaše urgence nereaguje, je možné domáhat se zaplacení dlužné mzdy u soudu. Popsaná situace Vám také zakládá nárok na okamžité zrušení pracovního poměru zaměstnancem podle § 56 odst. 1 písm. b), který stanoví, že zaměstnanec může okamžitě zrušit pracovní poměr pokud mu zaměstnavatel nevyplatil mzdu do 15 dnů po uplynutí termínu splatnosti. V takovém případě by Vám příslušelo právo na odstupné ve výši nejméně trojnásobku průměrného výdělku.
Dobrý den Chtěl bych se zeptat.Zemřel mi otec a zajímalo by mě jak je řešeno ypořádání dědictví. Peníze,které naspořil společně s mojí matkou jsou uloženy v několika bankách, část peněz je uložena na otce a matku, část peněz je uložena pouze na matku. Zajímalo by mě jak se zjišťuje kolik peněz je v té které bance uloženo (zda se to vůbec zjišťuje, nebo záleží pouze na tom co matka oznámí) a zda mám nárok i na dědictví z peněz, které jsou napsány pouze na matku.Děkuji Václav
Toto je spíše otázka pro notáře. Nicméně notář se může dotázat všech bankovních ústavů v zemi zda tam je veden účet či nikoliv. Pokud to notář neudělá automaticky, můžete o to požádat. Ve věci účtů vedených na Vaši matku mám za to, že peníze tam uložené jsou ve společném jmění manželů a tudíž do dědictví spadají. Vaše matka by mohla prokázat opak, tj. že peníze dědila, či je dostala darem.
Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala na následující: mému otci byly odcizeny doklady - OP, ŘP, průkaz zdravotní pojišťovny, technický průkaz vozu a bankovní karty. Toto bylo neprodleně nahlášeno na Policii ČR, účet zablokován, požádáno na všech institucích o vydání nových dokladů. Jak je možné zamezit zneužití odcizených dokladů? Jedná se především o OP a ŘP - různé instituce dávají např. peněžní půjčky pouze na základě dvou dokladů. Existuje nějaký registr odcizených dokladů nebo něco podobného?
Bohužel žádný takový registr neznám a zneužití dokladů asi těžko zabráníte. Druhou věcí je však Vaše obrana proti závazkům, které by vznikly na odcizené doklady. Zde je dle mého názoru takřka jisto, že se jim ubráníte, tj. v případných soudních řízení budete úspěšná, resp. bude úspěšný Váš otec.
Dobrý den.Chtěl bych pronajimat byt.Musím platit nakou dan?Kolik a z jaké výše nájmu.Je náká výše osvobozená?Děkuji.Doufám v odpověd.Ještě nikdy mi nebylo odpovězeno.Jiří
Vážený pane Jiří, z pronájmu bytu platíte daň z příjmu. Odečítat můžete pouze náklady, které jste na pronájem vynaložil, např. náklady na advokáta na sepis smlouvy atd.. Sazby daně jsou závislé na Vašich ostatních příjmech, takže konkrétní sazbu Vám nepovím. Nicméně být Vámi bych si dával na zaplacení daní pozor, protože nájemce velmi často vymáhá snížení nájmu, či prodloužení nájmu s odkazem na to, že Vás nahlásí na FÚ, pokud daně neplatíte.
Pane doktore,mám dotaz,manžel je spoluvlastníkem poloviny domu se svoji matkou,pokud by chtěl mi jako manželce tuto polovinu darovat za jeho života,dozví se tuto skutečnost i jeho matka?
Předkupní právo v rámci darování osobě blízké neplatí, tudíž se to Vaše matka teoreticky dozvědět nemusí. Nicméně údaje o vlastnících jsou volně dostupné na katastru nemovitostí a tudíž i Vaše matka si může vlastnictví "překontrolovat".
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, pokud jsem u notáře vydědil dceru, kterou jsem nikdy neviděl, platí to napořád, nebo se to musí nějak obnovovat? A dále jsem se chtěl zeptat, slyšel jsem, že u vydědění mají být nějaké změny, je to pravda - pokud ano tak jaké? Děkuji za odpověď.
Odpovím Vám v rámci platného práva, protože případné změny zatím neznám. Pokud jste vydědil dceru, tak tento úkon opakovat nemusíte.
Dobrý den, z prvního manželství mám nebiologickou dceru. Ženil jsem se ve svých 18 letech a bohužel nevěděl, že k popření otcovství je mi dána pouze 6 měs. lhůta po narození dítěte. Pak jsem se rozvedl a dosud platím na nebiologické dítě, které je již zletilé, ale studuje. V ČR není v lidských silách po směšně krátkých 6 měs. popřít otcovství /44 let starý Zákon o rodině/. Od rozvodu se s nebilogickou dcerou nestýkám. Nyní jsem znovu a šťastně ženatý a nechci, aby po mně nebiologická dcera dědila. Jsem ale tzv. "matričním" otcem, jelikož jsem nestihl tehdy popřít to otcovství a nebiologická dcera mě má tudíž napsaného v rodném listě. Můžete mi prosím poradit, jak postupovat, aby po mně nebiologická dcera nedědila? Předem děkuji za Vaši odpověď, která může být zde, ale pokud můžu poprosit o odpověď na mailovou adresu, byl bych Vám velice vděčný. Děkuji, Jaroslav - mail: danahavrdova@centrum.cz
Biologická a nebiologická je v dané chvíli z pozice práva jedno. Dcera je Vaší dcerou a do konce Vašeho života a života svého jí zůstane. Jediná instance, která po uvedené lhůtě může otcovství napadnout je Statní zastupitelství, která však žalobu podá pouze za předpokladu, že je to v zájmu dítěte. Ve Vašem případě bych pravděpodobnost podání žaloby srovnal s výhrou v loterii. Jedinou možností jak Vaši nevlastní dceru "vyřadit" z dědění je institut vydědění. Být Vámi obrátím se na notáře, či advokáta, protože vyřešit vydědění pomocí této rubriky je nemožné.
Dobrý den, potřebuji poradit.15 let jsem měla sjednanou odpovědnostní pojistku u pojišťovny a pojišťovna mi teď čásku navýšila bez mého souhlasu a chějí, abych ji zaplatila bez mého souhlasu, jinak prý bude zahájeno soudní řízení. Mají právo po mě tuto částku požadovat?
Dobrý den, na Váš dotaz nelze odpovědět bez znalosti pojistné smlouvy a všeobecných podmínek Vaší pojišťovny.
Dobrý večer, chtěla bych se zeptat v jakých případech lze vyvlastnit část soukromého pozemku. Děkuji Marie
Dobrý den, vyvlastnění je upraveno v zákoně 184/2006 (zákon o vyvlastnění), přičemž důvody pro vyvlastnění jsou uvedeny v §170 zákona 183/2006 (stavební zákon). Dle něho lze práva k pozemkům a stavbám, potřebná pro uskutečnění staveb nebo jiných veřejně prospěšných opatření , lze odejmout nebo omezit, jsou-li vymezeny ve vydané územně plánovací dokumentaci a jde-li o a) veřejně prospěšnou stavbu dopravní a technické infrastruktury, včetně plochy nezbytné k zajištění její výstavby a řádného užívání pro stanovený účel, b) veřejně prospěšné opatření, a to snižování ohrožení v území povodněmi a jinými přírodními katastrofami, zvyšování retenčních schopností území, založení prvků územního systému ekologické stability a ochranu archeologického dědictví, c) stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, d) asanaci (ozdravění) území. Přičemž samotný zákon o vyvlastnění stanovuje podmínky v §3-5, přičemž vlastnění je přípustné jen pro účel vyvlastnění stanovený zvláštním zákonem a jen jestliže veřejný zájem na dosažení tohoto účelu převažuje nad zachováním dosavadních práv vyvlastňovaného. Vyvlastnění není přípustné, je-li možno práva k pozemku nebo stavbě potřebná pro uskutečnění účelu vyvlastnění získat dohodou nebo jiným způsobem.
Dobrý den, potřebovala bych poradit ohledně nároku na podporu v nezaměstnanosti .Jsem vdova se dvěmi dětmi. Dceři je 22 let. Letos přestala studovat vysokou školu (studium nedokončila). Ztratila tak nárok na sirotčí důchod. Já jsem tím přišla o nárok na přídavky na obě děti. Dcera je teď přihlášena na úřadu práce. Má nárok na nějakou podporu v nezaměstnanosti nebo nějaké sociální dávky?Zatím pouze studovala. Děkuji Jitka
Dobrý den, nezabýváme se právem sociálního zabezpečení, nicméně dle mého názoru dcera nemá nárok na podporu v nezaměstnanosti, nicméně mohla by požadovat sociální dávky (přičemž nárok na ně a jejich výše by se odvíjela i od příjmů ostatních osob, které s ní žijí ve společné domácnosti).
Dobrý den, děkuji, za Vaši odpověď, ale asi jsem se ke svému problému nedostatečně vyjádřila. Vlastním ideální polovinu domu a můj příbuzný druhou. Teď se rozhodl svou polovinu prodat. Jelikož tam trvale bydlím a on tam nejezdí, ani se nepodílí na případných opravách, chtěla bych si uchránit své soukromí. Domek je snadno rozdělitelný, má dva vchody, ale problém je se zahradou a stodolou. Na zahradu je pouze jeden vjezd a to z jeho strany. Dále je tam jedno popisné číslo, jedna studna a elektroměr. Ráda bych věděla jak je to s rozdělním do výlučného vlastnictví, zda to musí být vyřešeno před prodejem . Děkuji mnohokrát za odpověď Emilie
Dobrý den, dle mého názoru toto před prodejem být vyřešeno nemusí, nicméně pokud jste spolumajitelem dané nemovitosti, tak můžete uplatnit předkupní právo.
Dobrý den, jsme " nabyvatelé bytových jednotek do osobního vlastnictví z vlastnictví právnické osoby, vzniklé za účelem, aby se stala vlastníkem budovy, do vlastnictví fyzických osob - nájemců převáděných bytů" a jsme osvobozeni od daně z převodu nemovitosti - zákon č. 357/92 § 20 odst. 6 písmeno j. Jak ale máme převést zbylé peníze z fondu oprav? Je zde daňová povinnost? Moc děkuji -M.P:
DObrý den, Váš dotaz je spíše z oblasti daňové, doporučuji Vám obrátit se na daňového poradce.
Dobrý den.Prosím o radu.S přítelem, se kterým mám roční dítě, budeme kupovat novostavbu. Budu se podílet jednou třetinou na platbě nového bytu. Nechce, abych v kupní smlouvě byla uvedena jako třetinový vlastník. Dá se to ošetřit moje investice jiným způsobem např.sepsáním notářsky ověřenou dohodou mezi námi, že v případě rozchodu vlastním jednu třetinu bytu? Nebo je nějaké jiné řešení?Děkuji předem za odpověď.Renata
Dobrý den, doporučoval bych Váš vklad ošetřit tak, že Vám přítel na danou částku vystaví např. dlužní úpis nebo směnku, kterou by jste v případě rozchodu uplatnila (tzn. pojmout danou záležitost jako půjčku).
Dobrý den, potřebuji poradit, zda je při odprodeji ideální poloviny domu zapotřebí předem na katastrálním úřadu rozdělit pozemek a jiné náležitosti. Děkuji Emilie
Mám za to, že Vaše otázka není dostatečně přesně formulována. Chcete prodejem docílit spoluvlastnictví, či výlučného vlastnictví? Dle textu Vašeho dotazu spíše usuzuji na to, že chcete docílit spoluvlastnictví, pak žádné rozdělení nepotřebujete, protože nabyvatel získá ideální, tj. neurčenou polovinu.
Dobry den. Zemrela mi maminka. Ja jsem syn z prvniho manzelstvi. Manzel me matky ma take syna z prvniho manzelstvi. Jakym zpusobem bude probihat rozdeleni deditstvi?
Po matce budete dětit pouze Vy. Váš nevlastní bratr k matce neměl žádný vztah, který by zakládal jeho právo na dědictví. Pokud nebyla sepsána závěť dojde nejprve k vypořádání společného jmění manželů, které měla Vaše matka s Vaším nevlastním otcem a zbývající část majetku budete dědit Vy a Váš nevlastní otec každý jednou polovinou.
dobrý den,chtěla jsem se zeptat jak dlouhá je doba na odpověď?Zadávala jsem dotaz před třemi týdny a pořád nic.Díky za odpověď,Lucie R.
Vážená paní, Važení dotazující, otázek přichází neuvěřitelné množství a naše kancelář není schopna odpovědět všem. Otázky se snažíme zodpovídat tak, aby se odpovědi dostalo co nejvíce čtenářům, resp. aby si ti, co odpověď na svou konkrétní otázku nenašli, mohli odpověď odvodit z podobné, či identické otázky někoho jiného. Opravdu se na nás nezlobte.
Dobrý den,byla mně odcizena platební karta a touto kartou bylo placeno.Lze uplatnit nárok na vrácení peněz od firem,pokud je tato karta na ženské jméno a oni ji přijali od muže,tudíž bylo jasné,že tato karta není jeho. Děkuji Jana
Dle mého názoru ano, minimálně v rovině obecné odpovědnosti za škodu, resp. z pozice toho, že každý má jednat tak, aby ke škodám nedocházelo. Jde samozřejmě i o to, jakou platební kartu máte.
Dobrý den, mám takový problém, se kterým bych potřebovala poradit. V listopadu 2004 mi zemřel děda a jelikož můj otec zemřel rok předtím, měla jsem spolu se svým bratrem zdědit jeho majetek. Zdědili jsme jeho byt, který je v osobním vlastnictví, ještě spolu s otcovými dvěma bratry. Ale problém byl v tom, že oni s námi nekomunikují a hlavně neplatí nájemné. My jsme spolu s bratrem platili naivně svou třetinu a chtěli tento byt prodat. Ale později na nás byla podána žaloba za neplacení nájemného a soud rozhodl, že i když jsme platili svou třetinu, jsme povini jako spolustníci uhradit tento dluh a náklady za řízení společně a nerozdílně. Problém je ten, že bych velice ráda svou šestinu odprodala, ale není mi to umožněno jelikož oba dva strýcové jsou v exekuci. Proto na bytě dluh stále přirůstá i když jeden z nich tam údajně bydlí a samozřejmě neplatí. Já do toho bytu nemám přístup a nevím co mám dělat. Jsem studentka a nemám na to, abych jim hradila jejich bydlení. Předem vám mockrát děkuji za radu.
Na Vašem místě bych podal návrh na zrušení podílového spoluvlastnictví. Jinou cestu z Vašich problémů nevidím. Přeloženě to znamená zbývající spoluvlastnické podíly vykoupit od Vašich strýců a pak byt prodat.
Dobrý den, jsem 5 let rozvedená. Na Rozhodnutí o rozvodu manželství není vyznačeno nabytí právní moci. Je v tom nějaký problém? Při výměně občanského průkazu mi sdělili, že jsem si to měla zařídit. Ani nevím kde. U soudu, kde mne rozváděli? Děkuji Vám za odpověď
Razítko o nabytí právní moci Vám dá soud, kde jste se rozváděla. Doporučuji Vám k soudu předem zavolat a nabytí právní moci si ověřit.
dobriden mam dluh na najmu 35 000 kc chci se zeptat kdyz dluh vyplatim jestli mohu dal obyvat tento byt dekuji predem
Otázkou je zda jste již dostal výpověď z nájmu bytu či nikoliv. Pokud jste již výpověď dostal a nepodal jste proti ní žalobu, tak Vám doplacení nájmu moc nepomůže. Pokud však jste výpověď ještě neobdržel, tak doplacením zanikne právo pronajímatele Vám výpověď z nájmu dát.
Dobrý den. Je možné, že zákon na ochranu osobnosti, zakazuje jednomu, nebo oběma rodičům aby si pořídily foto, audio, nebo video záznam a bez souhlasu svého nezletilého potomka jej "zveřejnily" to je předvedly známým, nebo použily jako důkaz třeba při soudním líčení? Děkuji Adam.
Tento výklad zákona je pokroucený. Pochopitelně si můžete opatřit snímky svého potomka a prezentovat je známým. V bodě použití takových snímků jako důkazu jsem již skeptický, tj. jako důkaz to soud pravděpodobně nepřipustí.
Dobrý den, prosím o radu ohledně nároku na odvolání u soudu.Manželka mého kamaráda si na něm vyžádala výživné na dítě zpětně za tři roky,ikdyž on dítě vyživoval vždy prokazatelně větší měrou.Tento požadavek je však pro něj neúnosný vzhledem k výši jeho příjmů.S měsíčním výživným souhlasí,ale nechápe, proč má manželce doplácet výživné zpětně.Proti rozhodnutí soudu se odvolal,ale tam byl potvrzen původní rozsudek a zaniklo právo na odvolání.Chtěla bych se zeptat,v jakém případě a kdy přesně zaniká právo na odvolání.Má ještě možnost se bránit? Děkuji za odpověď.
Podle znění Vašeho dotazu usuzuji, že Váš známí podal odvolání a Krajský soud rozhodnutí soudu prvé instance potvrdil. V takovém případě je to rozhodnutí konečné a není proti němu přípustný žádný další řádný opravný prostředek. Není dokonce přípustné ani odvolání a věc by šlo maximálně řešit přes ústavní stížnost, která má však svá specifika.
Dobrý den. Manžel se odstěhoval asi před třemi lety a žije se svou přítelkyní. Rozvádět se nechce.Podniká a finančně mi přispívá na chod domácnosti.Nevím, co by se stalo v případě mého nebo jeho úmrtí. Dědila by ta jeho "partnerka"? Nebo naše dcery? Chci si koupit byt, ošetřím to vyjmutím ze SJM, ale co ostatní majetek? Peníze co jsem našetřila,...Děkuji za odpověď.
Takové soužití Vám nedoporučuji. Problém nevidím v dědictví, když Vaše děti by dědili v každém případě, tj. jak před rozvodem, tak p rozvodu, ale vidím jej v majetkové sféře. O činnosti Vašeho manžela asi mnoho nevíte a jednoho dne by jste mohla platit i jeho dluhy. V případě Vašich úspor, tj. obav, které jste naznačila, máte pravdu. Dá se říci, že spoříte i pro manžela. Doporučuji Vám se rozvést.
Dobrý den. Jsem ve výpovědní lhůtě ze zaměstnání (výpověď podaná z mé strany) a zajímá mne zda mám nárok na nějaké volno na hledání nového zaměstnání. Dříve něco takového bývalo, asi tak půl směny za týden. Existuje něco podobného i dnes? Děkuji a přeji Vám hezký den. Zdeněk
Dobrý den, odpověď na Váš dotaz vyplývá z nařízení vlády č. 590/2006 Sb., které stanoví okruh a rozsah jiných důležitých osobních překážek v práci – konkretizuje ustanovení § 191 platného ZP. Při vyhledání nového zaměstnání poskytne zaměstnavatel zaměstnanci před skončením pracovního poměru pracovní volno bez náhrady mzdy nebo platu na nezbytně nutnou dobu, nejvýše na jeden půlden v týdnu. Volno se poskytuje po dobu odpovídající výpovědní době. Ve stejném rozsahu, ale s náhradou mzdy nebo platu, poskytne zaměstnavatel zaměstnanci pracovní volno, končí-li pracovní poměr výpovědí danou zaměstnavatelem z důvodů uvedených v §52 písm. a) až c) ZP nebo dohodou s týchž důvodů. Po dohodě se zaměstnavatelem je možné pracovní volno slučovat.
Dobrý den. Chtěl bych se zeptat ohledně dlužní smlouvy, kterou jsme sepsali s dlužitelem rukou. Je v ní psáno, kolik si dlužitel půjčil a splátkový kalendář, poté je tam (doslova) : "Příp.sankce: pokud by se výše uvedený splátkový kalendář nedodržel, částka narůstá o 500 Kč/měs." Pod tím pak podpis dlužitele. Z dlužitele se pak po čase stal dlužník, neboť část půjčky doposud nevrátil - tedy splátkový kalendář nedodržel. Je to již pár let, kdy vůbec nekomunikuje. Ta "sankce" byla nejprve zažalována jako úrok (% z dlužné nesplacené částky p.a.), což soud odmítl s tím, že se nejedná o smluvený úrok, ale o smluvní pokutu. Navrhl jsem tedy rozšíření žaloby o spočítanou částku (500 Kč/měs.) - soud toto rozšíření nepřipustil, "protože z dosavadního obsahu spisu nevyplývá, že by byla platně smluvní pokuta sjednaná a rozšíření žaloby by si tedy vyžádalo další výzvy žalobci k předložení důkazů v uvedeném směru.. Proti tomuto usnesení n e n í odvolání přípustné". Já si myslím, že soud zde postupuje trochu dost nestandardně (možná na něj má mocný dlužník nějaký vliv..) Přece i když ta smluvní pokuta nebyla sepsána precizně (profesionálně), tak ze smlouvy dlužníkem podepsané tato sankce jednoznačně vyplývá a měl by ji proto plnit.. Soudce mi připadá podjatý (snad i uplacený..), neboť pokud píše "to by si tedy vyžádalo další výzvy žalobci k předložení důkazů.." - proč tedy k tomuto nedá šanci?? O nepřipuštění odvolání ani nemluvě... Tedy Váš názor? Má na takové rozhodnutí soud právo? A ta smlouva, byť psaná ručně je jen cár papíru? To by ale potom byla voda na mlýn všem dlužitelům-podvodníkům, což soud odmítnutím vymahatelnosti jen a jen podporuje.. Přeji pěkný večer a děkuji za Váš názor a za odpověď. (davidd123@seznam.cz)
Dobrý den, dle mého názoru se v daném případě skutečně jedná o smluvní pokutu, která je však sjednána neurčitě. Další problémem je výše této smluvní, tedy zda není nepřiměřená. Nepřiměřenou smluvní pokutu může soud snížit – řečeno velmi obecně. Rovněž platí, že na smluvní pokutě se strany musí dohodnout. Vzhledem k tomu, že obsah listiny, kterou označujete jako dlužní smlouvu mi není znám, nemohu předmětný právní vtah náležitě posoudit. Pokud zastáváte názor, že soud ve Vaší věci pochybil, doporučuji vyhledat pomoc advokáta.
Dobrý den, Ráda bych se zeptala, jaké mám možnosti a šance uspět v následujícím případě. Jsem rozvedená žena se dvěma dětmi. Mé vztahy s bývalým manželem jsou dobré díky mojí toleranci, dělám to kvůli dětem. Chtěla bych ho požádat o zvýšení jeho příspěvků na děti - již jsem to udělala ústně /několikrát/, bývalý manžel z toho neměl radost a vpodstatě to odmítl. Má novou rodinu a je to velmi úspěšný podnikatel. Současné výživné posílá třeba i jen jednou ročně - z čehož pro nás vznikají často těžké situace. Mým snem není "sedřít" bývalého manžela z kůže, chtěla bych docílit pouze toho, aby dětem finančně pomohl v reálných mezích. Můžete mi prosím poradit, jak bych mohla postupovat a zda by to vůbec mělo v našem právním systému smysl? Velice vám děkuji za odpověď a přeji vám krásný týden. Anna
Otázka je velmi málo konkrétní, nicméně jsem přesvědčen, že by jste návrh na zvýšení výživného podat měla. Jednak výživné by mělo být placeno pravidelně a mělo by kopírovat životní úroveň otce. Pochopitelně se nemohu vyjadřovat v konkrétní číslech, ale z celkové podoby Vašeho dotazu bych tipoval, že výživné v případě Vašich dětí bude dost podstatně podhodnoceno.
Dobry den, mel bych nasledujici dotaz a predem dekuji za zodpovezeni: Koupil jsem byt v druzstevnim vlastnictvi - podil v bytovem druzstvu evidentne patril jedne fyzicke osobe - Pani M. Po prodeji bytu se ozval manzel pani M. a chce napadnout nasi smlouvu o prevodu bytu v druzstevnim vlastnictvi. Manzel pani M. nebyl nikdy druzstevnikem bytoveho druzstva, stal se manzelem pani M. az po nabyti jejich prav v druzstvu, ale mel v danem byte trvale bydliste. Myslite, ze muze uspesne napadnout smlouvu o prevodu prav k danemu druzstevnimu bytu mezi mnou a pani M? diky
Pokud se paní stala členkou družstva a nájemcem bytu před uzavřením manželství a byt převáděla až po právní moci rozvodu manželství, tak šance manžela jsou minimální. Pokud tomu tak nebylo, tj. členství v družstvu vzniklo za trvání manželství, pak naopak nedávám moc šancí Vám. Institut trvalého bydliště nemá na smlouvu naprosto žádný vliv!
Dobrý den pane doktore. Máme problém se sousedem. Náš soused má u hranice našich pozemků 3 vzrostlé stromy. 2 borovice a břízu. Jedna z borovic má polovinu větví nad naší střechou a kape z ní smola, která nám znečišťuje střechu a obávám se, že i ničí. Podali jsme stížnost se žádostí o upravení stromů na OÚ, ale nejen že paní starostka se s našimi sousedy kamarádí, ale ¨došlo ze strany paní starostky i k tomu, že si naši stížnost vzala, nezaevidovala ji a zavřela si ji do šuplíku. Po několika návštěvách OÚ nám bylo odepsáno, že stromy nikomu nepřekáží a že nikdo nevidí žádný problém. Domluva se sousedy není možná. V našem domě bydlíme 3 roky. Můžeme sami větve nad naším pozemkem ořezat? Máme ještě nějakou jinou možnost než tuto situaci řešit soudně? Co se týká břízy, ta má svůj kmen asi 4 cm od plotu, který jsme letos dělali nový a sami zafinancovali a druhá borovice nám znečišťuje plot. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, doporučoval bych záležitost řešit soudně prostřednictvím žaloby na odstranění té části větví, která zasahuje na Váš pozemek, neboť dle § 127 obč. zákoníku nesmí soused bránit výkonu Vašich vlastn. práv. Ořezání stromů svépomocí bych nedoporučoval, v případě, že by v důsledku vašeho zásahu např. uhynuly, tak by Vás mohl soused žalovat o náhradu škody.
Vážený pane, potřebuji poradit. Mám pět let auto v osobním vlastnictví a nyní bych ho chrěl převést na svoji firmu.Co vše je k tomu potřeba a zda se mi to vůbec vyplatí? Děkuji za včasnou odpověď.
Dobrý den, uvedené je možné buď prostř. prodeje vozu firmě (kupní smlouvou) nebo vložením uvedeného vozidla do firmy (tzv. nepeněžitý vklad). Z Vašeho dotazu není patrné o jakou společnost se jedná a jeký je Váš vztah k ní, nicméně předpokládám, že pro tento účel budete muset nechat ocenit vozidlo znalcem.
Dobrý den,jsem těhotná a nedovedu s jistotou říct,jestli je otcem dítěte bývalý přítel,se kterým jsem žila 3 roky nebo nynější přítel.Podle předpokládaného termínu porodu jsem otěhotněla v době,kdy jsem nebyla s nikým.Jak mám postupovat,mám nárok na nějaké výživné?Myslím si,že otcem je první přítel.Když ho uvedu jako otce,on popře otcovství,protože dítě nechce.Kdo by platil soudní poplatky a test otcovství v případě,že by otcem nebyl??Poradte mně prosím,jak postupovat.Moc děkuji za odpověď a přeji krásný den.
Dobrý den, obecně platí, že náklady platí ta strana, která ve sporu neměla úspěch, tzn. poud otcem nebude, tak poplatky zaplatíte vy.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, můj přítel se rozvádí a má dvě děti 1,3 roky. Rozhodl se, že manželce nechá dům, auto a vlastně odejde bez nároku na něco. Jak se to promítne do výpočtu alimentů, když majetek přenechá dětem a ženě.Výdělek má 14000Kč měsíčně. Přece nemůže ještě dát navíc polovinu svého platu, když sám musí začínat od nuly. Děkuji.
Dobrý den, domnívám se, že přenechání uvedených věcí manželce se nijak zásadně do výše alimentů nepromítne, ty se odvolzují od příjmů dotyčného a potřeb dětí, nikoli od toho, jak si vypořádal s manžekou majetek.
Dobrý den. Je mi 18 let. Po rozvodu mých rodičů jsem zůstala v péči mého otce, který dostává od mé matky přídavky - alimenty na mě. Můj otec mi ale nedává dohromady měsíčně ani celou částku z těcto alimentů, natož něco navíc. Chci se zeptat, zda jde nějakou cestou docílit, aby mi otec např. MUSEL vyplácet třeba stejný podíl, jako bych měla mít od matky? Není totiž ochoten dávat mi více peněz. Dále se chci zetat: Kdybych chtěla z osobních důvodů přerušit péči u otce, jestli by to šlo?? A zda bych mohla dostávat soc. příspěvky na bydlení a žití?? Děkuji, snad jste můj dotaz pochopil.
Dobrý den, je-li Vám 18 let, máte na alimanty nárok vy a nikoli otec (tzn. sdělte matce, že je má posílat již Vám), co se týče péče otce, jste plnoletá a můžete se odstěhovat kam chcete, případnou výši výživného ze strany otce by určoval soud s přihl. k Vašim potřebám.
Vážený pane doktore,19 let mám v nájmu od města byt.Před pár lety jsem odjela na delší dobu do zahraničí za synem a jeho rodinou(hlídat vnouče).Po nějakém čase jsem onemocněla se srdcem.V té době se začali odprodávat byty do vlastnictví,protože jsem byt chtěla koupit,dala jsem dceři plnou moc, aby ho za mne odkoupila,nebylo mě to však umožněno.Důvod byl, že prý byt řádně neužívám.Dcera má v bytě trvalé bydliště od dětství a tak jsem chtěla,ať ho odkoupí ona pro mně.Ale ani ji nebylo umožněno byt koupit.Samozřejmě, že řádně celou dobu platím nájem a všechny poplatky.Poslala jsem dopis s odůvodněním mé nepřítomnosti společně s lékařskými zprávami.V současné době mně lékař nedoporučuje cestu letadlem,která by ohrozila můj zdravotní stav.Nevím kdy budu schopna se vrátit domů,zřejmě mě čeká operace.Jsem zoufalá a bojím se,abych nepřišla o byt a měla se kam vrátit. Prosím o radu jak se bránit a postupovat dále. Má DBS právo mně bránit v koupi bytu? Moc děkuji za Vaši pomoc.
Město rozhodně nemá povinnost Vám byt odprodat. Na druhou stranu musí město respektovat rovné podmínky pro všechny. Na prodej bytů existuje zcela jistě usnesení zastupitelstva Města Plzně, kde jsou podmínky pro odkup bytu stanoveny. Pokud všem kriteriím daným v tomto usnesení vyhovujete, pak by bylo možné se koupě bytu domáhat soudně. Měla by jste se obrátit na advokáta. Vyřešit Váš problém v rámci tohoto dotazu bohužel není možné.
Dobrý den.S manželem plánujeme koupi domu.Chtěla bych,aby byl dům výlučně v mém vlastnictví.Dočetla jsem se o možnosti sepsání smlouvy o zúžení SJM.Jde tato smlouva uzavřít ještě před koupí domu, kdy ještě nebude známa ani cena ani lokalita,kde bychom chtěli dům koupit?Děkuji za odpověď.
Ano jde, měla by jste se obrátit na notáře. Notář Vám takovou smlouvu vyhotoví.
Dobrý den! Jsem 12.let vdaná,teď chci bohužel požádat o rozvod,protože manžel má mimomanželský vztah a není to porvé.Prozatím bydlíme ve společné domácnosti,ale manžel se zde zdržuje co nejméně.S manželem jsme se na všem domluvily.Jak na majetkovém vypořádání, tak na výchově syna a na tom kolik mi na něj manžel bude přispívat.Teď mě trápí manželovi dluhy.Protože jich není málo a dokonce je jedna půjčka i na mě.Manžel mě do těchto dluhů nachce zatahovat,protože si je vědom toho, že jsou všechny půjčky brány kvůli němu.Řekl mi, že dluhy si bude platit sám.Prot se chci zeptat jestli je to vůbec možné nebo soud rozhodne jinak?Děkuji za odpověď
Žádná dohoda o vypořádání SJM nemůže poškodit věřitele. Přeloženě to znamená, že i když v dohodě o vypořádání SJM uvedete, že veškeré dluhy bude platit manžel, může se Vám stát, že budete žalována i Vy a exekuce bude směřovat proti Vaší osobě. Jediné co Vám tato dohoda přinese je možnost následně žádat zaplacené peníze po manželovi.
Dobrý den pane doktore, nevím jak postupovat v této věci: jako spoluvlastník bytu jsem svou část prodala prostřednictvím realitní kanceláře za cenu uvedenou v kupní smlouvě a tu jsem uvedla jako základ daně pro daňové přiznání FÚ. Ke dni uzavření kupní smlouvy nemám proveden odhad znaleckým posudkem. Prostě jsem si neuvědomila, že základem daně pro FÚ je cena odhadní. Ještě podotýkám, že spoluvlastníkem bytu jsem se stala na základě usnesení notáře (dědictví po matce) , kde je cena bytu uvedena jako obvyklá a za tuto jsem jí prodala. Prosím o Váš názor , čím nahradit znalecký posudek a předem děkuji.
Znalecký posudek se nahradit nedá. Musíte si jej opatřit a následně platit daň z té částky, která bude vyšší, resp. pokud bude cena převáděné nemovitosti dle znaleckého posudku větší, než tak která byla uvedena ve smlouvě, platíte cenu dle znaleckého posudku.
Přeji dobrý den, prosím o radu ohledně promlčecí doby dluhu. Do roku 2004 jsem podnikal v oblasti pohostinství. V současné době (srpnu 2007) se na mně obrátila firma, která v mé restauraci provozovala výherní automaty o zaplacení neuhrazených faktur ve výši cca 7 500 Kč z roku 2001. Nejde podle obchodního zákona již o promlčení (4 roky) ? Pokud toto z důvodu promlčení neuhradím, jde o trestný čin ? Na co všechno má zmiňovaná společnost právo ? Děkuji za odpovědˇ.
Dobrý den, dle mého názoru se předmětný právní vztah řídí obchodním zákoníkem a dluh je tedy promlčen ve čtyřleté promlčecí lhůtě. Upozorňuji však, že pokud by došlo k soudnímu jednání, soud přihlíží k promlčení pouze, je-li vznesena námitka promlčení. Z tohoto důvodu doporučuji abyste z opatrnosti písemně již nyní upozornil svého věřitele, že Váš dluh je promlčen. Pokud svůj dluh neuhradíte o trestný čin se nejedná.
Dobrý den pane doktore, jsem 2 roky po druhé vdaná a z prvního manželství mám 2 děti ve věku 3 a 6 let.Teď čekáme miminko a chtěli jsme, aby se děti jmenovaly po nynějším mažnželovi.Můj bývalý muž se s dětmi vůbec nestýká, nepravidelně platí na děti vyživné a nechce souhlasit ze změnou přijímení jedině , že nebude muset platit výživné. Prosím, poraďte jak máme dál postupovat a jesti je vůbec nějaké řešení, ikdyž ze změnou přijímení nesouhlasí..Mnohokrát děkujeme za odpověď
Dobrý den, v daném případě by přicházela v úvahu změna příjmení nezletilých dětí podle zákona o matrikách. Ke změně však může dojít pouze na základě žádosti zákonných zástupců, tj. obou rodičů. Jestliže druhý z rodičů se změnou nesouhlasí, je třeba, aby jeho souhlas nahradil soud svým výrokem. Soud tento souhlas nahradí svým výrokem zpravidla tehdy, když rodič neplní své povinnosti vůči dítěti, nejeví o něj zájem apod. Další možností je osvojení dětí Vaším současným manželem. Osvojení však opět podmíněno souhlasem otce dětí.
Dobrý den,měla bych dotaz ohledně výplaty odstupného.Firma mě propouští pro nadbytečnost, ale zajistila mi to samé místo pod hlavičkou jiné firmy. Plat mám ale v průměru cca o 2.000,- kč nižší. Mám nárok na vyplacení alesponˇ části odstupného?Zaměstnavatel mi žádné odstupné nepřiznal. Mnohokrát děkuji za odpověď.
Nárok na odstupné nemáte. Předpokládám, že jste podepsala novou pracovní smlouvu a tím ztratila i nárok na starou mzdu.
Dobrý den, řeším problém se sousedy. Nedávno jsem si koupila stavební parcelu, na které plánuji stavbu rodinného domku. Tato má parcela má docela netypické a špatné umístění, protože kraj pozemku tvoří užší zeď bytového domu. Původní majitelka, která tento pozemek dostala asi restytutí, tento pozemek dlouhodobě pronajímala nájemníkům sousedního bytovému domu jako zahrádky. Nájemci bytovky tak využívali všechny části parcely. Mezi bytovkou a zahrádkou si už dříve postavili stojan na prádlo, betonové stání pro automobily a betonový přístřešek na popelnice. Jelikož je parcela docela úzká pro stavbu domku, potřebuji využít každý metr. Požádala jsem tedy Bytové družstvo, aby si prosunuli toto příslušenství na druhou stranu domu na obecní pozemek, ale oni se brání, že toto vše tvoří součást jejich domu, že to mají řádně zkolaudováno. Nevím jak na to mám reagovat. Pozemek je přeci můj, tak přeci můžu žádat o odstranění cizího majetku. Oni mi neplatí ani pronájem ze stálého využívání. Mě se o pronájem nejedná, mohu je nějak dostat z mé parcely? V rámci dohody asi nic nezmůžu. Děkuji za odpověď
Na Vašem místě bych předně zjistil, jakým způsobem byly popisované stavby kolaudovány. Pokud byly řádně kolaudovány, tak moc šancí nemáte a měla by jste se obrátit na prodejce uvedené parcely, protože ten Vás měl informovat o tom, jaké stavby na pozemku stojí ( myšleno ty nezapsané v katastru nemovitostí). K případnému nároku proti prodejci parcely je třeba říci, že bych musel vidět kupní smlouvu a znát více detailů k tomu, abych Vám mohl říci jaký nárok konkrétně máte. Pokud popsané stavby kolaudovány nejsou, tak máte právo žádat vyklizení pozemku ze strany Vašich sousedů s tím, že stavby nebyly povoleny a nemají na pozemku co dělat. Po nařízení vyklizení pozemku můžete provést exekuci a začít stavět. Je však třeba říci, že popsaná žaloba na vyklizení Vaši stavbu minimálně oddálí, tj. musíte počítat s délkou řízení cca.1 rok.
Vážený pane, asi před měsícem jsem Vám poslal dotaz týkající se věcné příslušnosti správního orágnu, obecního úřadu a komise k projednávání přestupků a nyní vidím, že Vaš odpověď není zpracována. Jedná se asi o speciální dotaz, na který se nesmí a nebo nedá odpověďět? tel. 605 47 66 56
Vážený pane, odpovědí na Váš dotaz bych se chtěl omluvit všem, kterým naše advokátní kancelář neodpoví. Dotazů chodí obrovské množství a tak se snažíme odpovídat na dotazy, které se často opakují, aby se co nejvíce lidem dostalo odpovědi. Váš dotaz byl asi dost specifický, tak nebyl vybrán. Samozřejmě mně je to líto, nicméně musíte pochopit, že jako komerční kancelář nemůžeme celý pracovní týden věnovat bezplatnému poradenství. Tímto tudíž omluva všem, kterým není jejich dotaz zodpovězen.
Vážený pane doktore, mám pronajatý byt, ve kterém žiji s nyní již bývalým přítelem. Byli jsme dohodnuti, že mi bude přispívat 1/2 nájmu, ale to nesplnil. Nyní chci, aby se odstěhoval a zaplatil, co mi dluží. Nemá práci. Ráda bych to řešilo formou podepsání Uznání dluhu, ale nevím, jaké musí mít náležitosti, abych o peníze nepřišla. Předem děkuji za radu. Kateřina, Plzeň
Uznání dluhu musí obsahovat důvod dluhu- ve Vašem případě dlužné nájemné, uznání dlužníka, že se jedná o jeho dluh a přesnou výši dluhu.
dobrý den,chtěla jsem se zeptat mám babičku a ona vlastní baráček ,tuto nemovitost budu po ní dědit ,ale nevíme jestli je lepší tuto nemovitost darovat dokud ještě žije,nebo to nechat jako dědictví až zemře.Ještě jeden dotaz kolik se platí dan v případě že mi tuto nemovitost daruje a kolik se platí dan v připadě dědictví po její smrti děkuji za odpověd
Je těžké odpovědět co je lepší. Darování Vám dává jistotu, že se stanete vlastníkem. Dle v součastnosti platných daňových zákonů budete platit darovací daň, jejíž výše je závislá na ceně nemovitosti. V případě dědictví platit daň nebudete, ale budete platit náklady vyřízení dědictví, které jsou závislé na ceně nemovitosti. Obvykle jsou si částky velmi podobné, takže často doporučuji darování.
Dobrý den. Prosím o radu jakým způsobem právně ošetřit smlouvu, kdy zaměstnavatel chce na své náklady postavit dům pro mou potřebu a tento dům budu splácet z prémií které mi náleží. Domluva výše prémií je pouze slovní a vůbec nevím jakou smlouvu mám po zaměstnavateli požadovat, abych v budoucnu nepřišel o dům a také o prémie které do něho budu časem vkládat.
Ošetření takového způsobu pořízení bydlení svěřte jednoznačně advokátovi. Řešení bude více, nicméně nejsou jednoduchá, aby Vám je zde popisoval.
Dobrý den prosím o radu jsem 20 let provdaná máme 19letého syna stále studuje muj muž začal podnikat ale jelikož jsem mu nevedlo použili jsem sve veškeré uspory cca 500000 a dala mu je přesto se mu nevedlo lépe ba naopak přestal mě informovat o svých příjmech na rodinu skoro nic nedává a jen mi chodí domu pokuty a dluhy co nadělal jako podnikatel už jsem si kvuli němu musela vzít i pujčku opet pul milionu a jelikož už nemam sil chci se rozvést ale ptala jsem se jednoho právníka a ten mi zdělil že bych mohla přít i o byt jelikož když se rozvadu budu muset stále platit jeho dluhy jelikož je udělal za trvání manželství. ano dluhy dělal za mími zády o nichž jsem vubec nevedela a žádné finance mi neposkytoval je náké východisko? děkuji
Právník, který Vám radil měl pravdu. Pokud manžel podnikal za trvání manželství a s Vaším souhlasem, pak Vás jeho dluhy budou "stíhat" i po rozvodu manželství. Rozvod pokládám za důležitý proto, že jeho tvorba dluhů na Váš účet skončí. Být Vámi bych neváhal a rozvedl se co nejrychleji.
Dobrý den.Otázka,dostal jsem dopis od svojí matky ve kterém píše,že mě ihned předá svoji chalupu abych si hned vyřídil všechny náležitosti,když jsem nechal udelat odhad tak si to rozmyslela,ted´ chalupu prodává,mám nějakou možnost se bránit
Bohužel nikoliv. Darování nemovitosti je písemný právní úkon, který dokud nebyl učiněn, nemůže mít žádné právní následky. Ve Vašem případě se jednalo o slib, který je právně nevymahatelný.
Dobrý den.Chtěla bych se zeptat zda jsou alimenty podle věku dětí,nebo platu otce?Mám děti 4 a 8 let.Dostávám 7500.Otec(bývalý přítel) má 40000 měsíčně a já jsem vedena na Úřadu práce.Děkuji
Alimenty, resp. výživné na dítě se odvíjí od několika faktorů. Předně se odvíjí od potřeb dítěte, tj. jaký má dítě věk, jaký má zdravodní stav, jaké má zájmy. Dalším faktorem jsou výdělkové a majetkové poměry rodičů. Čím vyšší příjem, tím vyšší výživné. Nemusíte mít příjem žádný a stejně budete muset platit výživné v případě, že máte vysoký majetek. Např. vlastník několika nemovitostí registrovaný na PÚ bude platit velké výživné, protože to jeho majetkové poměry jednoduše dovolují.
dDobrý den, v červnu letošního roku jsem si v zaměstnání v pracovní době způsobila úraz na noze. Jelikož mi ještě téhož dne po lékařském vyšetření(RTG) bylo sděleno, že se nejedná o nic závažného, nenahlásila jsem u lékaře a ani nesepsala se zaměstnavatelem zápis, že se jedná o pracovní úraz. Komplikace se objevily až po týdnu, kdy mi byla vystavena PN, která trvá dodnes. Obracím se na Vás proto s dotazem, zda je možné zpětně zažádat o uznání úrazu jakožto pracovním, dodatečně sepsat se zaměstnavatelem zápis a zažádat tím i zpětně o dorovnání nemocenských dávek, které by mi v případě pracovního úrazu náležely. Situace se komplikuje tím, že se mi úraz stal 4 dny před ukončením zkušební doby a zaměstnavatel mi sdělil, že se mnou hodlá prac.poměr ukončit. Předem děkuji za odpověď.
Možné to je. Vaše situace však bude komplikovaná v případě, že Váš zaměstnavatel neuzná, že se Vám pracovní úraz stal. V takovém případě leží důkazní břemeno na Vás, aby jste prokázala, že Vaše zranění bylo způsobeno v přímé souvislosti s výkonem práce pro Vašeho zaměstnavatele.
Dobrý den,měla bych následující dotaz.S manželem žijeme odloučeně 1rok.Já žiji pouze s dcerou v pronajatém bytě.Jemu zůstal domek včetně připojené zahrady a garáže.Tento on obdržel od své babičky v r.1990 darem,v té době jsme již byli manželé.Domek byl v neobyvatelném stavu a na jeho cenu byl v té době proveden v rámci darování úřední odhad velmi malé ceny.Rozsáhlou rekonstrukci jsme pak již prováděly především z mých prostředků za přispění mých rodičů a dále jsme přistavěli již zmíněnou garáž.Zajímalo by mě jak by se postupovalo v případě rozvodu a majetkového vyrovnání manželů.Nebo zda by bylo možné převésti celý domek na dceru v době její plnoletosti s tím,že by manžel i nadále v něm bydlel.Děkuji mnohokrát za odpověď.
Při vypořádání SJM by byl Váš manžel povinen vydat zpět to, co bylo ze SJM použito na jeho majetek, tj. měl by vrátit do SJM částku, která byla do domu investována. V případě, že by souhlasil s darem Vaší dceři, pak se obvykle píše darovací smlouva s věcným břemene bydlení pro Vašeho manžela. Taková smlouva není problém a sepíše Vám ji každý advokát.
Dobrý den.Obracím se na vás s otázkou.Jsem rozvedená 2,5 roku a na syna 7 let beru výřivné 400,- Kč na druhého syna 10 let 700,- Kč. Můj plat je 12 000,- Kč . Bývalý manžel je stále bez práce na soc.dávkách. Můžu žádat o zvýšení výživného na 7-letého chlapce.Jde do 1.třídy a náklady rostou.Děkuji..
Dobrý den, doporučuji podat návrh na zvýšení výživného u obou dětí. Vámi uváděnou výši výživného považuji osobně za nepřiměřeně nízkou. Nástup dítěte do základní školy je dle mého názoru změnou poměrů ve smyslu zákona o rodině a i u druhého dítěte se zřejmě náklady za 2,5 roku zvýšily.
Prosím o vaši odpověď-spěchá-manželka mi sdělila že jde podat žádost o rozvod(v pondělí)já se rozvádět nechci-našla si nového přítele-tudíž je vinna rozpadem manželství ona.Ale hlavně mě zajímá co pro mě nastane po rozvodu.Jelikož jsme před 7lety uzavřeli s manželkou smlouvu o zúžení SJM(notářský zápis+vklad do KN)a to takto,že veškeré nemovitosti které jsme zakoupili v manželství nepatří do SJM a jsou vlastnictvím manželky.Myslel jsem si že i přesto budu mít v nemovitosti doživotní bydlení,ale žádné břemeno není na katastrálním úřadě evidováno.Budu muset po rozvodu opustit společnou domácnost?(manželka ji už opustila,ale nadále mi přispívá)Bude manželka povinna mi zajistit jiné bydlení?Nyní chce manželka nemovitost prodat a nabízela mi i jiné bydlení či polovinu peněz z prodeje,ale já odmítl,jelikož tu bydlím už 45let a stěhovat se nechci a také z tohoto důvodu manželka řekla,že podává žádost o rozvod,aby se situace vyřešila.Opravdu se jí tím vyřeší?Vždyť před těmi 45 lety jsem získal tento byt já od mého zaměstnavatele,kde jsem léta pracoval.Manželku jsem si vzal až v.r.1995 a v r.1997 nám tato s.r.o.navrhla nemovitost(s byty)odkoupit do os.vlastnictví,tudíž jsme ji s manželkou kupovali společně.Je opravdu rozhodující ten r.2000 kdy jsme sepsali smlouvu o tom zúžení SJM kde veškeré nemovitosti patří jen manželce?Prosím o vaši odpověď(jsem ve starobním důchodu a manželka v invalidním důchodu)
Vážený pane, s ohledem na Vámi popsanou situaci a četnost otázek zahrnutých ve Vašem dotazu doporučuji, aby jste vyhledal pomoc advokáta.
Dobrý den, pane doktore!Obracím se na Vás již podruhé.Budou to tř roky co jsem rozvedená.Rozvod proběl dohodou.Vlastnili jsme dům, který jsme společně postavili.Po rozvodu jsem manžela vyplatila( vzala jsem si hypotéku).Dohodli jsme se , že mu zbytek ještě doplatím.Jelikož se ale moje finanční situace změnila, já v současné době tolik peněz nemám, nemohu mu tedy tento závazek splnit.Je možné, aby mi dům zabavil exekutor?Dlužnou částku jsem ochotna splácet postupně.
Dobrý den, pokud jste se zavázala bývalému manželovi zaplatit určitou částku a tento závazek jste nesplnila, je skutečně možné, že tuto částku po Vás bude manžel soudně vymáhat a následně exekutor uspokojí pohledávku prodejem Vašeho domu. Co se týče postupného splácení, záleží zda na toto řešení přistoupí váš bývalý manžel, zákon mu takovouto povinnost neukládá.
Vážený pane doktore, chtěla bych vědět, jak je to s dluhy bývalého manžela, který uzavřel půjčky za manželství, ale já o nich nevěděla.( není nikde můj podpis).Ve vypořádání SJM máme uvedeno, že za pohledávky, které jsme uzavřeli za manželství , si neseme každý zodpovědnost sám.Ale nyní je bývalý manžel dost vážně nemocen.Na koho by pak dluhy přešly?Má dvě děti.
Dobrý den, dle mého názoru za tyto závazky odpovídáte spolu se svým manželem (nejednalo-li se o závazky, které byly v době jejich vzniku nepřiměřené Vašim majetkovým poměrům, pak by zodpovídal jen manžel). Úprava závazků ve vypořádání SJM řeší pouze vztahy mezi Vámi dvěma, nikoliv odpovědnost vůči třetím osobám (např. věřitelům).
Dobrý den, pane doktore!Prosím, mohl byste mi objasnit co to znamená, když fyzická osoba vyhlásí bankrot?Děkuji.
Dobrý den, dle právní terminologie se jedná o prohlášení konkurzu na fyzickou osobu, v praxi to znamená, že konkurzní správce sepíše její majetek, vyzve věřitele k přihlášení dluhů a tyto pak z majetku této osoby uspokojí. Fyzická osoba však i po skončení konkurzu za své dluhy odpovídá i nadále (dokud dluhy nesplatí). Od příštího roku by měl platit nový úpadkový zákon, který danou problematiku bude řešit odchylně.
Dobrý den pane doktore, prosím o informaci co vše obnáší , když chci koupit družstevní byt ( platba hypotékou - prý je velký problém, pozdější převod do osobního vlastnictví , platba nájnu atd ) . Nebo je opravdu lepší kupovat byt v osobnín vlastnictví. Děkuji Vám za odpověď.
Dobrý den, doporučuji Vám koupit byt, který je v osobním vlastnictví. Argumenty proč nekupovat družstevní byt jste v podstatě uvedl sám.
Pane doktore, mám dotaz, manžel získal po smrti svého otce ideální polovinu domu,2.polovinu vlastní jeho matka,můžete mi poradit,jakým způsobem se mám ochránit v případně rozchodu,či úmrtí(má z 1.manželství 2 dcery,které o něj vůbec nejeví zájem),abych nepřišla jednou o střechu nad hlavou.Děkuji
Dobrý den, doporučuji uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene s Vaším manželem a tchýní, které bude odpovídat právu doživotního užívání a bydlení předmětného domu, případně právu užívat zahradu. Ve smlouvě bude věcné břemeno přesně specifikováno. Na základě této smlouvy bude následně proveden vklad tohoto práva do katastru nemovitostí. Smlouva o věcném břemenu může být také uzavřena na určitou dobu, např. na 30 let. Upozorňuji, že právo (prospěch), které touto smlouvou získáte, podléhá dani ve výši 3%. V případě věcného břemene na doživotí je základem daně částka odpovídající desetinásobku obvyklého ročního nájemného předmětných nemovitostí. V případě věcného břemene na dobu určitou se jedná o pětinásobek. Z daňového hlediska je tedy výhodnější věcné břemeno na dobu určitou. Manžel Vám také může svoji polovinu domu darovat.
Dobry den, slyšela jsem, ze se da prihlasit k trvalemu pobytu na městském úřadě.Za jakych podmínek to jde.Děkuji za odpvěď.
Dobrý den, musíte MÚ doložit dokument opravňující Vás k bydlení v jeho obvodu (např. nájemní smlouva k bytu) nebo souhlas vlastníka nemovitosti a dále výpis z katastru nemovitostí k příslušné nemovitosti.
Dobrý den pane doktore,jsem jedinym vlastnikem firmy s.r.o.Jakym způsobem jde firma zrusit a ukoncit veskerou jeji cinnost. Dekuji Vam moc za vasi odpověď.
Pokud společnost není předlužena, tak máte de facto dvě možnosti. První možností je dát společnost do likvidace, což je varianta poměrně zdlouhavá a finančně náročná. Musíte nejprve rozhodnout o vstupu společnosti do likvidace, vypracovat účetní závěrku a pak samotnou likvidaci zahájit. V rámci dotazů na této stránce Vám nemohu celý postup popsat, nicméně se neobejdete bez odborné pomoci advokáta a účetní. Druhou možností je společnost prodat, tj. převést obchodní podíl na třetí osobu. Pokud by jste zájemce o obchodní podíl našel, pak vyřídíte celou záležitost podpisem jediné smlouvy o převodu obchodního podílu.
Vážený pane doktore, prosím o informaci zda sepsaná poslední vůle u notáře musí mít jeho razítko a zda jí notář posílá někam dál k evidenci. Byla jsem u notáře a sepsala jsem poslední vůli, ale mám jí mimo mého podpisu jen jím podepsanou bez razítka . Děkuji za pdpověď
Bohužel jsem advokát a nikoliv notář. Obecně lze říci, že pokládám takovou závěť za platnou i bez dotčeného razítka. Notář by měl Vaši závěť evidovat. Doporučoval bych Vám se u příslušného notáře informovat.
Pěkný den, dle dobrovolné smlouvy z roku 1878, kterou se vkládá služebnost bezpřekážného jezdění a hnaní dobytka přes pozemek č. parc. x/y ..., by mělo být ježdění přes daný pozemek povoleno. Co když je na něm ale postaven dům?
Měla, měl by jste podat návrh na zrušení věcného břemene k příslušnému soudu, který je místně příslušný ( v místě polohy nemovitosti). Důležité bude kdo dům vybudoval, kdy a jaké bylo věcné zatížení pozemku v té době.
Přeji pěkný den pane Franc, ráda bych zvýšila alimenty z 1300Kč, které jsem pobírala na syna 11 let na více korun (nyní je mu 15 let). Bývalý manžel nechce o tom slyšet a říká mi, že bych na tom byla bita, protože má další dítě ve věku 6 let s kterým je v domáctnosti s družkou. Prosím jestli je možnost odhadem mi napsat přibližnou částku z jeho platu (on tvrdí) 15000kč , myslím že má tak 18 000kč, zapomíná na odečty, které mě nemusí zajímat, na zvýšení alimentů. Jsem samoživitelka a mám plat 17 000kč. Ráda bych pořídila byt v osobním vlastnictví, ale synovi nároky nejsou malé. Otec během roku nepřispívá na nic, jen darky k narozeninám a vánocům. Ptám se proto jestli má cenu jít k soudu žádat o zvýšení alimentů. Děkuji mnohokrát za odpověď :-)
Návrh na zvýšení výživného bych rozhodně podal, protože za 11 let se potřeby syna změnily minimálně přirozenou cestou, tj. s přibývajícím věkem jeho potřeby rostou. Výše výživného je individuelní záležitost a je těžké Vám psát částku. Protože lze zahájit řízení i bez návrhu, můžete do návrhu soudu uvést, aby částku zvýšil dle svého uvážení. Já bych výživné viděl tak na částku 2.500,-Kč.
Dobrý večer vážený pane magistře,přítelovo otec žije 7let s paní nemá tam trvalé bydliště,ale chodí mu tam pošta.Na větší parcele měla stodolu (sloupy a střecha) odhad 80 000kč, ústně jí dala mému příteli,se kterým jsme do ní dali milion a udělali z toho baráček a jsme tu už přes 2 roky a také tu nemáme trv.bydliště,ale chodí nám sem pošta.Teď nás vyhazuje.Nemáme s ní žádnou písemnou smlouvu.Přesto jsme ji chtěli vyplatit,ale nechce.Máme na tu stodolu nějaké právo?Děkuji předem
Bohužel na stodolu nemáte právo žádné. Každá dispozice s nemovitostí musí být provedena písemně! Jediným Vaším právem je nárok na vydání bezdůvodného obohacení, tj. vrácení částky, kterou jste do nemovitosti vložili. Být Vámi tak neváhám ani minutu a jdu k advokátovi. Bezdůvodné obohacení podléhá promlčení a můžete si vytvořit nemalý problém! To, že Vám chodí do nemovitosti pošta nemá na věc naprosto žádný vliv!
Vážený pane magistře, rozešla jsem se s přítelem, se kterým mám nemanželské dítě. Chtěla bych s ním písemně uzavřít dohodu ohledně placení výživného. Jakou částku bych měla požadovat (při jeho hrubé mzdě 20 tisíc Kč), co konkrétně by měla dohoda obsahovat a jak by měla být správně formulována? Lze do této dohody týkající se výživného zahrnout i "častnost" návštěv? Děkuji.
Dohodu tohoto typu bych Vám nedoporučoval a když už jí chcete uzavřít tak jedině se schválením soudu. Mimosoudní řešení je vždy riskantní v tom, že de facto neexistuje jeho vymahatelnost. Napsat Vám částku, kterou můžete požadovat po Vašem příteli takto jednoduše stanovit nelze, záleží na věku dítěte, na jeho potřebách, zdravotním stavu atd. Co se týče dohody o styku s dítětem, tak sepis takové dohody možný je a soudu jej doporučují. Styk si upravte tak, aby Vám oběma vyhovoval.
dProsím o radu-pokud mezi manželi vznikne obligační závazek jak lze tento závazek vůči manželovi zrušit?Jedná se o to,že manželka má vlastnické právo k bytu a s manželem sepsala smlouvu o jeho doživotním bydlení.Nyní by chtěla byt prodat ale on nesouhlasÍ/nechce ani peníze ani jiný byt/prosim poraďte-děkuji
Takový závazek mně přijde velmi zvláštní, potřeboval bych vidět dotčenou smlouvu, abych Vám odpověděl. Není vyloučeno, že taková dohoda bude neplatná.
Dobrý den, pane doktore, prosím o sdělení, zda-li se při stanovení výše alimentů přihlíží k tomu, že dítě, na které se alimenty vzhahují ač má 16 let a studuje, má vedlejší příjem z jiné činnost (modeling)
K této okolnosti se samozřejmě přihlíží a vliv této okolnosti na výši výživného je dán výší příjmu vyživovaného dítěte a jeho potřeb.
Vážený pane doktore prosím o radu.Před 3týdny náhle umřel můj partner za velmi tragických okolností.V prosinci roku 2005 zakoupil na hypotéku byt, který jsme společně celý zrenovovali.Po partnerovi zůstali dvě dospělé děti a nyní se nacházím v situaci,že obě tyto děti se mnou odmítají komunikovat a já jsem bezradná.V bytě mám trvalé bydliště společně se svými 2 dětmi a nevím,jestli budu mít nponechánu aspoň nějakou lhlůtu na opuštění bytu či jak se bude situace dále vyvíjet.Nemám možnost se ke komukoliv odstěhovat. Byt je vázán hypotékou a veškeré běžné platby týkající se bytu probíhali z partnerova účtu.Nevím zdali platit zálohy na plyn a elektřinu,zálohy do fondu oprav a jiné platby.Prosím Vás moc o radu.Jitka
Vaše situace není jednoduchá. Praktická rada zní: Veškeré platby na bytu, tj. služby a dodávky energií hraďte, ty by šly tak jako tak k Vaší tíži. Jak vyřešit Vaši situaci komplexně Vám však neporadím. Abych mohl říci jakým způsobem situaci vyřešit potřeboval bych mnohem více údajů než ty, které jste v rámci svého dotazu uvedla. Neváhejte a obraťte se na advokáta.
Dobrý den Pane doktore, mám na Vás dotaz. Mám byt v osobním vlastnictví a chci se oženit. Chtěl bych aby moje nastávající manželka vlastnila polovičku mého bytu. Jak to mám udělat?
Buď ji můžete část bytu darovat, či můžete následně rozšířit obsah SJM.
Dobrý den pane doktore. Prosím o radu.Zaměstnavatel mě neplatí mzdu Nezaplacen duben a další...Chci podat okamžitou vpověď podle §56 1b) ZP. - jsem povinen ohlašovat předem (dopisem, ústně...)že chci podat výpověď? - ušlou mzdu lze domáhat : a) žalobou b) návrh na konkurz(zák.118/2000Sb) - mohu podat návrh na konkurz, když jsem jediným zaměstnancem firmy? (s.r.o.) - ne majitelem! (majitel vlastní 2x s.r.o., v každém po 1 zaměstnanci) Děkuji za odpověď a heký den. - jaké dokumenty budu potřebovat pro návrh na konkurz u KS?(
Vaší výpověď nemusíte dopředu oznamovat. Mzdu bych žádal žalobou, protože návrh na konkurz je spojen i s povinností hradit zálohu na náklady konkurzu, která může být až 50.000,-Kč.
Dobrý den pane doktore. Chtěla bych Vás požádat ještě o radu. Je možné ,aby osoba která darovala na základě sepsané darovací smlouvy nemovitost (polovinu rodinného domu) požadovat vrácení tohoto daru. Tato nemovitost byla darovaná v roce 2000.
Vrácení daru se můžete domáhat dle ustanovení §630 občanského zákoníku, tj. z důvodu, že se obdarovaný chová k Vám, či členům Vaší rodiny tak, že porušuje dobré mravy. Na takové řízení doporučuji jednoznačně advokáta. Jedná se velmi často o velmi složité dokazování.
Dobrý den, otec mi před lety daroval pozemek - ornou půdu, kterou získal v restituci. Když pozemek vlastnili jeho rodiče, vedla k němu přístupová cesta. Ta nyní fyzicky neexistuje, i když na katastrální mapě je označena číslem, ale je bez majitele. Prosím, mám nějakou šanci získat přístup ke svému majetku a využívat jej? Existuje nějaký nárok na výměnu pozemku? Pokud ano, jak postupovat? Děkuji za odpověď.
Veškeré přístupové cesty k pozemku by měly být zachována, existuje na to názor ombudsmana. Obrátit se můžete na příslušný obecní úřad. Další možností je zřízení věcného břemene žalobou. Ze své vlastní praxe vím, že žaloba je účinnější.
Dobrý den, pane magistře, chtěl bych se zeptat, zda-li je možné vypovědět nájemní smlouvu zemědělských pozemků uzacvřenou na dobu určitou, když s tím nájemce nesouhlasí? Při koupi nemovitosti, která je pronajata, mám nárok na novou nájemní smlouvu? Děkuji za odpověd.
Na dobu neurčitou nelze vypovědět a není třeba sepisovat novou nájemní smlouvu.
Dobrý den. Prosím Vás o odpověď na moji otázku: Jsem vlastníkem ideální poloviny rodinného domku, který má dvě bytové jednotky, druhou ideal. půlku vlastní moje sestra, která zde však nebydlí. Sestra se nyní rozhodla, že prázdnou bytovou jednotku pronajme. Zajímá mě, když sestra jednotku pronajme bez nájemní smlouvy (tzv. načerno) a Finanční úřad zjistí, že nepřiznala daň z příjmu, jestli jako majitelka ideání poloviny domu, nebudu za toto jednání též zodpovědná? Děkuji za odpověď
Budete, protože ideální jedna polovina neznamená, že Vaše sestra může disponovat volně s jednou bytovou jednotkou. Je třeba si uvědomit, že dům není reálně rozdělen, takže máte "polovinu" i té bytové jednotky, která je pronajata Vaši sestrou. Pokládám za lepší se se setrou domluvit, než vysvětlovat finančnímu úřadu, že Vy jste nebyla příjemcem nájemného.
Dobrý den, pane doktore. Chci požádat o radu. Sestra je majitelkou bytu ve kterém bydlí se svým přítelem, který není spolumajitelem, ani nemá se setrou smlouvu o nájmu. Bydlí v bytě de facto jen s jejím souhlasem a je zde hlášen k tr. bydlišti, společně se podíleli na rekonstrukci tohoto bytu. V současné době se sestra s přítelem rozešla a již nechce, aby s ním bydlel v jejím bytě, kdy on se nechce dobrovolně z bytu vystěhovat. Dopustila by se sestra protiprávního jedání, kdyby mu sdělila, že ho v bytě již nechce a vyměnila by zámek u dveří s tím, že by se samozřejmě dohodla že po domluvě si může přijet pro své věci?Předem děkuji za odpověď
Dle mého názoru nikoliv. Přítel Vaší sestry nemá k bytu žádný vztah a užívá jej bez právního důvodu. V případě manipulace s osobními věci bych doporučoval vzít si nestranného svědka.
V manželství jsem zdědila domek po své pratetě,tento bych nyní chtěla prodat a za získané peníze koupit zahradu,bude se tento nově pořízený majetek zahrnovat do SJM.Popřípadě jak to ošetřit aby tomu tak nebylo.Ještě jsem se chtěla zeptat ohledně prodeje této nemovitosti jak postupovat nejlépe,neboť jsem měla z jedné realitky paní na orientační odhad a ta mi sdělila že by se nemovitost dala prodat za 1 000 000 - 1 200 000 kc což se nám zdá velice nereálné.Dědické řízení proběhlo v roce 2000.Za odpověĎ předem děkuji.
Nově koupená zahrada nebude zahrnuta do SJM, protože bude koupena z prostředků získaných výlučně z Vašeho majetku. Při prodeji nemovitosti záleží na Vás, jako nejlacinější a nejméně rizikový způsob bych viděl podání inzerátu a sepsání smlouvy advokátem či notářem. Odměna advokáta je velmi často nižší a to dost podstatně než odměna realitní kanceláře.
Dobrý den. Jsem majitelkou rodinné domu.Jednu polovinu jsem dostala darem od mé babičky, druhou polovinu mi darovala na základě sepsané darovací smlouvy její sestra(teta), která není přímá příbuzná, již v roce 2000. Vše je řádně zaevidováno na katastrálním úřadě včetně zaplacení daně na FÚ. O této skutečnosti sev této době dověděla její vlastní dcera. Je mou povinností se s ní finančně vypořádat. A jakým způsobem?
V žádném případě. Darování je věcí dárce a obdarovaného, tj. jedná se o klasickou smlouvu. Vůči dceři tudíž nemáte žádnou povinnost na finanční vyrovnání.
Dobrý den, S přítelem jsme stavěli dům.Pozemek i dům je psaný na přítele.Podílela jsem se na financování stavby tím, že jsem příteli posílala peníze na účet. Rozešli jsme se a ráda bych dostala tyto peníze zpět. Přítel souhlasí, ale nemůžeme se dohodnout na čásce. Nevím, jestli to je důležité, ale většinou jsme nebydleli na společné adrese. Mám nějakou šanci tyto peníze od něj získat soudní cestou ? Děkuji
Na tuto otázku nedokáži odpovědět zjednodušeně. Velmi obecně lze říci, že ano, ale ..... Doporučoval bych Vám obrátit se na advokáta! V dané věci se to rozhodně vyplatí.
Dobrý den. Jsem majitelkou ideální poloviny rodinného domu. Druhým vlastníkem je můj bývalý přítel. Ten má v domě hlášený trvalý pobyt, trvale v něm žije. Já v něm žiji také trvale, ale trvalý pobyt mám hlášený jinde. Problém je v tom, že bývalý přítel o údržbu a jakoukoliv činnost v domě nejeví zájem, nepodílí se na nutných opravách, pracech, ani finančně). Sama jsem již do rekonstrukce, která byla nutná (oprava střechy, balkonů atd.) vynaložila nemalé finanční prostředky) a přítel se odmítl jakkoliv podílet na financování. Při pokusu o dokoupení druhé poloviny domku, jsem doposud nebyla úspěšná a původní mnou navrhovaná častka na vyrovnání je odmítnuta s tím, že dům po rekonstrukci má již větší odhadní cenu a tudíž můj přítel chce po mne i více peněz, i když se finančně na rekonstrukci vůbec nepodílí. Jak mohu celou situaci řešit, abych se stala vlastníkem celé nemovitosti, ale bez vyplacení nespravedlivé částky, hodnota celé nemovitosti je vyšší čistě mojí zásluhou. Lze tyto údržby i rekonstrukce započítat do celkového vypořádání?? Předem Vám děkuji za odpověď
Dobrý den, částku, kterou jste do rekonstrukce vložila můžete vymýhat po ostatních vlastnících (tj. po Vašem příteli) dle výše jejich podílů jako tzv. bezdůvodné obohacení. Nedohodnete-li se na prodeji, můžete podat žalobu za zrušení podíl. spoluvlastnictví ale obecně je většinou výhodnější se domluvit minosoudně.
Dobrý den, na rod.domě mého přítele jsme provedli rozsáhlou rekonstrukci, do které jsem já investovala hodně peněz. U přítele bydlím, ale nemám tam trvalé bydliště. Přítel má jedno dítě. V případě jeho smrti jsem na ulici. Existuje nějaká smlouva, kterou bysme nyní sepsali abych v budoucnu neskončila jako bezdomovec.? Díky za odpověď a přeji hezký den Hanka. Ještě malou podotázku, prosím jak dlouho platí "odhad na nemovitost" ?
Dobrý den, doporučuji Vám uzavřít s vaším přítelem nájemní smlouvu na dobu neurčitou, pak budete chráněna proti vystěhování. Co se týče vaší podotázky, tak nemohu odpovědět, neboť z dotazu nevyplývá za jakým účelem byl odhad vypracován a k čemu jej hodláte použít.
Přeji hezký den. Prosím o zodpovězení následujícího dotazu: existuje něco jako bezúplatný převod majetku mezi sourozenci (nikoliv darování)? Pokud ano, jakým způsobem je možné toto provést a jaké jsou případně daňové dopady? Děkuji.
Dobrý den, jiný bezúplatný převod než darování neexistuje (nebereme-li v úvahu dědění).
Dobrý den pane doktore.Vznášíme na Vás svůj dotaz již podruhé,tak snad teď budeme mít štěstí na odpověď.Mně a mému manželovi je 68 let.Žije s námi v trvalém pobytu i náš 45 letý syn,který má z neůspěšného podnikaní větší dluhy.Snaží se je splácet a pomáhá nám na rodinném domku jak může.Bojíme se však s manželem,že až jeden z nás nebude,tak část,která se bude dělit mezi děti jakožto dědictví připadne i jemu a pozůstalý z rodičů bude mít s domem problémy.Prosím poraďte,zda je nějaká možnost např.vydědění nebo zda by se syn mohl sám vzdát dědictví i když má dluhy.Moc děkujeme za radu.
Dobrý den, v úvahu připadá buď vydědění (za splnění podmínek daných zákonem, nelze vydědit jen tak) nebo převod nemovitosti na jinou osobu před Vaší smrtí (prodej, darování).
Dobrý den,podepsala jsem dohodu o složení bokovací zálohy na koupi nemovitosti.část jsem odeslala na účet a na druhou část jsem podepsala směnku .cena nemovitosti je 289000 a blokovací záloha celkem 49000. koupi jsem si rozmyslela. Mám nérok na vrécení alespoň části peněz? Hana
Dobrý den, na dotaz nelze odpovědět bez znalosti smlouvy či podmínek přísl. realitní kanceláře, obecně však platí, že záloha se nevrací (výjimku tvoří případ, kdy by Vám např. zatajily podstatné informace o kupované nemovitosti)
Dobrý den,platím výživné na jedno dítě,2OOO+2OO na kredit.nyní dcera nastupuje na střední školu a bývalá manželka chce více.Jem ochoten jít na 26OOkč.Jí se to zdá málo.Můj plat je asi tak 20 000hrubého její tak 15-18oookčDěkuji za odpověd miloš
Dobrý den, nástup Vaší dcery na střední školu je změnou poměrů dle zákona o rodině, při které lze podat návrh na zvýšení výživného. Bohužel nemohu říci jaká částka výživného by za Vámi popisované situace byla přiměřená. Soudní rozhodnutí v těchto věcech jsou poměrně rozdílná a určení výše výživného je výhradně na úvaze soudu. Pro úplnost uvádím, že soud nevychází pouze z příjmů (platu), ale hodnotí majetkové poměry účastníků.
Dobrý den, prosím Vás o radu, investovali jsme vysokou částku za společných peněz(úvěr jsme spláceli ze společného konta) do rekonstrukce rodinného domu,který dostal darem můj manžel a nyní se budeme rozvádět.Lze místo toho, abych požadovala ve vyrovnání SJM vrácení polovinu vložených nákladů, sepsat dohodu u notáře o tom, že uvedený rodinný domek ponechá našim dětem do dědictví a pak bych žádné vyrovnání nepožadovala? Pokud ano, nemohl by pak manžel, který často nejedná poctivě, smlouvu porušit a domek i přes tuto naši dohodu prodat? Děkuji za Vaši radu.
Dobrý den, nastíněnou konstrukci vypořádání SJM, resp. investice do nemovitosti, která je ve výlučném vlastnictví Vašeho manžela nedoporučuji. V případě, že by Váš manžel sepsal závěť ve prospěch Vašich dětí, může být tato závěť zrušena platnou závětí pozdější, jejím odvoláním a také tím, že zůstavitel zničí listinu, na níž byla závěť napsána (§ 480 občanského zákoníku).
Dobrý den,chtěla jsem se zeptat:žiji ve společné domácnosti v městském bytě s druhem už 8let máme dvě děti společně jsme si zařídili domácnost, ale druhovi rodiče jsou ve velké finanční tísni mají velké dluhy ,dostali exekuci na byt na úvěry dostali exekuce a já se domnívám že je do své smrti nestačí vyplatit přece už nejsou nejmladší.CHtěli bychom se s druhem vzít, ale neustále myslím na to,co se stane při situaci kdy nebudou shopni tyto dluhy platit,vše se přece převádí na přímé příbuzné tedy na na děti -můj druh- a jeho ještě 4 sourozence,protože z mé strany je situace opačná po mých rodičích mám zdědit baráček a ještě část chatky.Nerada bych toto vše ohrozila.Jak mám postupovat, aby vše co mám i to co jsme nabili s druhem společně a ještě nabidem jsme o to z důvodu neplacení/z druhovi strany/ o nic nepřišli.Existují smlouvy, které by obsahovaly,že vše je napsáno na moje jméno a vlastně se nějak pojistit před případném neplacení.?Druha napadlo sepsat smlouvu kde by stálo, že mu nic nepatří a patřit nebude.Mohl byste mi napsat pár osnov co by tato smlouva měla obsahovat?Vaše odpovědˇ je pro mě moc důležitá ,za kterou moc děkuji.PS:druh se vším souhlasí a podotýkám ,že už 15let není s nimi v kontaktu wendy.horvathova@centrum.cz
Dobrý den, je skutečností, že dědic odpovídá do výše ceny nabytého dědictví za zůstavitelovy dluhy. Děděním se však nabývá majetek a závazky do výlučného vlastnictví, tzn., že takový majetek a závazky nespadají do společného jmění manželů (SJM). Dědic rovněž může dědictví odmítnout – ústním prohlášením u soudu nebo písemným prohlášením jemu zaslaným. Vzhledem k uvedenému se domnívám, že uzavření manželství nic nebrání. Pokud jde o Vaši další otázku, je možné SJM zúžit (nikoliv zrušit) a to smlouvou uzavřenou ve formě notářského zápisu. S ohledem na šíři této problematiky Vám doporučuji obrátit se na notáře nebo advokáta.
Dobrý den,chtěla bych se zeptat jestli patří do SJM nemovitost kterou jsem zdědila pouze na své jméno.
Dobrý den, nemovitost, kterou jste nabyla v dědictví do SJM nepatří, neboť podle ustanovení § 143 občanského zákoníku nepatří do SJM, mimo jiné, majetek získaný dědictvím.
Dobrý den, mám následující dotaz. Jsem nájemkyní nemovitosti - podnikám v ní. Tato nemovitost je ve spoluvlastnictví dvou osob, každá vlastní 1/2. Nájemní smlouvu uzavřely obě tyto osoby. Co se stane, pokud mi dá výpověď pouze jeden ze spoluvlastníků nemovitosti - druhý s výpovědí nesouhlasí. Má to pro mne nějaké následky, budu muset nemovitost vyklidit, nebo je výpověď vůči mě "neúčinná", protože ji nedali oba " podílově rovnocenní" spoluvlastníci? Děkuji za Vaši odpověĎ. Jarka
Dobrý den, výpověď by Vám museli dát oba spoluvlastníci, jinak je neplatná.
Dobrý den, jsem spoluvlastníkem jedné ideální poloviny patrové garáže na jedné stavební parcele.Každá má jiné evidenční číslo. Chtěl bych svoji garáž prodat, ale nevím zda má majitel druhé garáže předkupní právo k mé z důvodu, že každý jsme vlastníkem poloviny patrové garáže.Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, v daném případě má druhý spoluvlastník předkupní právo podle ustanovení § 140 občanského zákoníku. Toto ustanovení se přiměřeně řídí § 603 – 606 občanského zákoníku. Pokud svůj podíl nabídnete druhému podílovému spoluvlastníkovi (písemně) a on vám do dvou měsíců nevplatí nabízenou kupní cenu, případně sdělí, že předkupní právo neuplatní, můžete převést Váš podíl na kohokoliv. Ne však za cenu nižší než jste nabídnul. Pro úplnost uvádím, že ustanovení o předkupním právu se neuplatní za situace kdy se podíl převádí osobě blízké (§116, 117 občanského zákoníku).
Dobrý den pane doktore. Ráda bych se Vás zeptala, jak mohu odhlásit z mého rodinného domku už bývalého manžela, který je v současné době ve výkonu trestu. Majetkově jsme vypořádáni a on své pohledávky hradí z renty. Bojím se dalších komplikací. Ani obec. úřad nezná kritéria, za jakých je možné odhlásit osobu z TB, která je ve výkonu trestu. Prosím poraďte.
Řešení vyplývá z §12 zákona 133/2000 Sb, O evidenci obyvatel a rodných číslech, dle kterého ohlašovna rozhodne o zrušení údaje o místu trvalého pobytu, zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část. Nemá-li tedy manžel jiné užívací právo (např nájemní smlouvu s vámi jakožto majitelem) a je ve výkonu trestu (objekt tudíž neužívá), měla-by ohlašovna na Vaši žádost jeho trvalé bydliště zrušit.
Pane doktore, děkuji předem za odpověď: Chceme koupit byt (novostavba), který chce majitel prodat za pět let, do té doby máme platit nájem, kterým zároveň budeme splácet cenu bytu, za pět let pak doplatíme zbytek(hypotékou). Bude se sepisovat předkupní smlouva, která bude po dobu těch pěti let uložena u advokáta. A také bude nájemní smlouva na dobu určitou. Na co si máme dát ve smlouvách pozor, kde a v čem může být případný zádrhel?
Dobrý den, na dotaz nelze v rámci této poradny jednoduše odpovědět, doporučuji Vám obrátit se se sepisem smlouvy na advokátní kancelář.
Byla jsem účastníkem dopravní nehody, očekávám pozvání ke správnímu řízení. Je možné si někde dopředu vyžádat podklady, které budou předloženy? Myslím, že jsem nic neporušila, ale přesto bych mohla být označena za viníka. Chtěla bych se dopředu připravit, abych se ve správním řízení mohla účinně bránit. Děkuji za odpověď.
V rámci správního řízení vám bude poskytnuta možnost se s těmtito materiály seznámit včetně přiměřené lhůty.
Vážený pane magistře, chtěla bych se zeptat na následující. Jsem spolumajitelkou ideální poloviny rodinného domu. Majitel druhé poloviny v domě pobývá jen zřídka (nemá tam ani hlášen trvalý pobyt) a celkově nejeví o dům zájem, neměl ani zájem o to dům pojistit. Sjednala jsem proto sama pojištění nemovitosti jako celku (pojišťovnu ostatně ani nezajímalo, zda mi dům patří celý či ne, neboť ideální poloviny nepojišťuje, podstatné bylo, že chci dům pojistit a platit pojistku). Stále mi však není jasné, na co bych vlastně měla právně vzato nárok, kdyby došlo k nějaké pojistné události. Na celou částku, jakožto ta, která celou pojistku platí, nebo na polovinu jakožto ta, které polovina nemovitosti patří?
Domnívám se, že pojištěná je nemovitost, měla byste tedy nárok na polovinu z pojistného plnění stejně jako 2. majitel, který pojistné nehradí
Vážený pane doktore . Chtěl bych se zeptat jak postupovat v případě že jsem se dostal do situace kdy mé dluhy dosti narostli a jediným pro mne možným řešením jak je vyrovnat by bylo prodat majetek , který vlastním . Problém je ale v tom že jsem pouze polovičním vlastníkem domu +pozemků a bratr , který je druhým vlastníkem toto nedovolí a ani mne nechce vyplatit . O dům i pozemky se již několik let starám sám a bratr nejevý žádný zájem , ovšem o prodeji nechce slyšet atím pádem bárák zbytečně chátrá a tímto strácí na hodnotě . Snad jsem mou otázku napsal dosti srozumitelně . Předem děkuji za odpověd .
Dobrý den, pokud se spoluvlastníci (tedy Vy a Váš bratr) nedohodnete, je možno se žalobou domáhat zrušení spoluvlastnictví soudem (§142 obč. zákoníku) a soud spoluvlastnictví vypořádá buď tak, že nemovitost přisoudí jednomu z vás a ten vyplatí toho druhého, nebo nemovitost prodá sám a peníze mezi Vás rozdělí.
Vážený pane Magistře, chci uzavřít sňatek. Lze předmanželskou smlouvou ošetřit tu skutečnost, že mám velmi dluhů a nechci pochopitelně sňatkem přivést partnera do nějakých problémů. Jak mám tuto věc smluvně ošetřit, aby v budoucnu případně exekutoři nevymáhali dluhy pak po manželovi, který je movitý a bude pro nás kupovat domek?
Dobrý den, za dluhy vzniklé před uzavřením manželství by neměl odpovídat druhý manžel, nicméně doporučuji Vám uzavřít předmanželskou smlouvu (u notáře formou not. zápisu), kde zůžíte společné jmění manželů.
Vážený pane doktore, před čtyřmi měsíci jsem koupil dům. Advokátem byla sepsáne kupní smlouva, vše podepsáno, vloženo na katestr. Už jsem na katastru zapsán v listu vlastnictví jako jediný vlastník, finančně jsme vypořádáni a přesto se prodávající odmítli z domu vystěhovat. Prosím o radu, jak postupovat při jejich vystěhování. Stačí dovéct do domu městskou polici a požádat ji o vystěhování? Nemám kde bydlet, potřebuji se již do domu nastěhovat. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, věc není možno řešit policií, musíte podat žalobu na vyklizení nemovitosti a poté, nesplní-li prodávající povinnost dobrovolně, domáhat se vyklizením prostřednictvím exekuce (počítejte však, že se jedná o zdlouhavý proces který klidněš může trvat rok i déle).
Dobrý den pane doktore, chtěla jsem se zeptat: Mám psa bišonka s PP, pořízeného za účelem návštěv výstav a chovnosti. Seděla jsem se svým psem na lavičce. Psa jsem měla na krátkém vodítku u nohy. Přiběhlošestileté dítě, které vedlo na dlouhém vodítku a bez náhubku fenu zlatého retrívra. Přisedla k nám na lavičku, můj pes se u mé nohy jen postavil a retrívr na něj v ten moment zaútočil.Došlo k tomu, že můj pejsek má zlomenou čelist, přišel o zub, což je v případě výstav handicap a složitě dokazovatelný lékařskými zprávami, že o absenci zubu došlo úrazem.Nejsou vyloučeny další následky. Konečná suma bude asi cca 15 000.Majitel psa chtěl škodu vyrovnat pojstkou odpovědnosti za škodu, ovšem pojiš´tovna mu škodnou událost zamítla a on odmítá zaplatit. Mám v případě soudního sporu šanci na náhradu vynaložených léčebných výloh? Majitel nyní začal vymýšlet tím, že jejich pes žral a jen si bránil jídlo a já, že měla psa na dlouhém vodítku. prostě všechno otočil a svedl vinu na mě.Dokonce prý nedošlo ani k porušení městské vyhlášky, protože se to stalo poprvé a nejdná se o bojového psa. Jak to tedy je?Děkuji moc za odpověď
Dobrý den, případné náhrady škody se budete muset domáhat žalobou, nicméně budete muset prokázat, jaká škoda vznikla a jak se to seběhlo (svědecké výpovědi ap.), jinak nebudete se svým nárokem úspěšná. Doporučujeme Vám obrátit se na adv. kancelář, kde vám sdělí podrobnosti (z dotazu není možno vyčíst všechny potřebné informace k odhadu úspěšnosti žaloby).
Vážený pane doktore, je možné napadnout darovací smlouvu pro nepřiměřený dar jednomu z dětí a o pochybnostech jejího sepsání- pravosti podpisu na smlouvě? děkuji za odpověď
Dobrý den, dárce může darovat komu chce a co chce, je to jeho majetek a v dispozici s ním není nijak omezen; pokud jsou pochybnosti o tom, že listinu podepsal, lze se domáhat žalobou neplatnosti, kdy soud nechá podpis posoudit soudním znalcem.
Vážený pane doktore. Můj dotaz zní. Mohou po mě exekutoři vymáhat dluhy,které si nadělal můj zemřelý manžel? Bydlím v domku sama a chce se ke mě nastěhovat sestra s přítelem,ale má obavy,aby jí exekutoři nezabavili i její majetek. Děkuji za odpověď.
Nejde tak jednoduše odpověď bez znalosti konkrétního dluhu a konkrétních okolností, nicméně možné to pochopitelně je. Obava Vaší sestry je částečně na místě. Může se totiž stát, že exekutor postihne i jejich movité věci a oni budou muset podávat vylučovací žalobu. Taková žaloba je poměrně nákladná a u starších věcí i důkazně obtížná.
Dobrý den, prosím Vás o radu,manžel se odstěhoval ke své milence a přestal mě přispívat polovinu na spotřebitelský úvěr ve výši 100tis, který jsme si vzali na nákup nového vozu,který si vzal a užívá ho se svou milenkou. Úvěr dle smlouvy s bankou splácím měsíčními splátkami z mého účtu. Prosím Vás o radu,jak mám postupovat, aby mně alespoň polovinu přispíval na měsíční splátky. Moc děkuji
Především bych na Vašem místě volil rozvod. Za trvání manželství je řešení Vašeho problému mimořádně obtížné, ba co více, možná i nemožné. Být Vámi požádám urychleně o rozvod a po rozvodu manželství můžete po manželovi chtít platit vždy polovinu z té, které splátky.
Dobrý den, chtěl bych požádat o informaci, zda majitel nemovitosti ručí svému nájemníkovi za poškození nebo ztrátu věcí. Například v případě ukradeného auta z pronajaté garáže, by škoda mohla být i o řád větší, než je cena celé pronajímané nemovitosti. Na Internetu jsem nalezl jen informaci v souvislosti se ztrátou věci v restauraci, že za ztrátu a poškození majetku ručí (mimo jiné) provozovatel garáží, ale nedokázal jsem nikde najít, zda provozovatel garáže a soukromý nepodnikající vlastník pronajímající nemovitost jsou jeden a tentýž pojem. Ve svém dotazu nemám na mysli případ, že by byl předmět poškozen samotnou nemovitostí (garáž pravděpodobně sama od sebe nespadne), tam by asi jasně majitel ručil; ale zejména mi jde o případy, kdy je nemovitost vykradena, a o případy, kdy je například vytopen sklep (ne vinou majitele) a uložené věci zničeny. Děkuji za odpověď.
Dle mého názoru nájemníkovi neodpovídáte za ztrátu jeho věcí. Jiná věc by byla v případě penzionu, či hotelu.
Pěkný den, zaměstnavatel mi na konci měsíce (30.3) dal výpověď za hrubé porušení pracovní kázně pro nic (v současnosti se řeší), kterou ovšem datoval zpětně k 28.2. a nyní mi nechce zaplatit měsíc vyplatit mzdu za měsíc březen, s tím že mě propustil k 28.2. Já jsem tam ovšem pokazatelně pracoval i v březnu (moje podpisy na fakturách z a mnou převzaté zboží). Jak a kde se mohu bránit, díky moc
Okamžitě vyhledejte advokáta! K napadení neplatnosti okamžitého zrušení pracovního poměru jsou stanoveny prekluzivní lhůty ( konkrétně 2 měsíce). Pokud to nestihnete budete moci žalovat pouze mzdu za měsíc březen.
dobry den chtela bych se zeptat ja s manzelem jsme vlastnici jedne poloviny a syn druhe poloviny nemovitosti ale neshody s jeho druzkou nas rozdelili ted si syn bere uver na rekonstrukci a jeho druzka se stala spoludluznikem muze si zacit delat nejake naroky tu polovinu syn mel driive nez druzku dale ji navstevuji jeji rodice a i oni se tu chovaji jako by jim to patrilo na jejich pulku zahrady se musi jit pres nasi pulku nelibi se mi to a nevim jestli mohu neco delat nebo musim trpet jejich pohledy a nekdy i nemistne poznamky dekuji vam moc.
Předně čerpání úvěru a jeho zajištění nemají nic společného s vlastnictvím nemovitosti, tzn.že Vaše snacha nemůže spoludlužnictvím úvěru Vašeho syna získat vlastnické právo. Co se týče chování Vašich příbuzných, tak Vám samozřejmě nemohu pomoci. Velmi by mě zajímalo, jak jste si rozdělili zahradu a dům, když dům máte pravděpodobně ve spoluvlastnictví s ideálně určenými vlastnickými podíly.
Dobrý den, chtěla bych se Vás zeptat, zda se při rozvodu manželství započítávají do SJM úspory na důchodovém připojištění a životní pojistce? Předem děkuji za Vaši laskavou odpověď.
Do SJM se pochopitelně započítávají, pokud splátky byly poskytnuty za trvání SJM. Pokud např. na životní pojistce bylo na konto manžela v průběhu manželství zaplaceno 35.000,-Kč, pak tyto prostředky se jakoby fikcí musí do SJM vrátit, tj. pokud by v SJM žádná jiná hodnota nebyla, tak Vám manžel musí zaplatit 17.500,-Kč.
Dobrý den, rozvádím se, s manželem máme soudem schválenou dohodu o dětech, dohodu o vyoořádání majetku - nesporný rozvod. Chci se zeptat, jestli je možné, abych se ani já, ani manžel neúčastnila jednání o rozvodu před soudem. Stačí, když převezmeme předvolání a nedosavíme se a soud manželství u tohoto jednání rozvede, nebo je nutné abych si já i manžel opatřila advoáta a ten tam půjde místo nás? Děkuji za radu, Monika Z.
To je otázka, některé soudy rozvádějí nesporné rozvody bez jednání. Platný občanský soudní řád to nevylučuje, nicméně některé soudy zastávají názor, že manželství je tak vážná instituce, že alespoň na těch 5 minut k soudu musíte. Být Vámi zavolám příslušné soudkyni, zeptám se jí, jestli Vás rozvede bez jednání, či s Vaší omluvou a pokud ne tak si vezmu advokáta. Osobní rozhovor pokládám za nutný protože přístup soudců je různý.
vazeny pane magistre:predem se omlouvam ze vas obtezuji ale chtela jsem se poradit.muj druch s kterym mam dceru ma dluch u telefonika o2 24000 kc a strhavaji mu z platu od zamestnavatele 2499 kc to je v poradku az na to ze mu zablokovaly konto a nemuzem se s exekutorem dohodnout ze vlastne splatky si berou z platu.druch je samozivitel ja pobiram na nasi dceru 1000 a na sebe nic a nyni nemame ani cim zaplatit najem a dalsi vydaje.tak se obracim o radu k vam dekuji
Soudní exekutor postupuje správně, protože jednou z možností výkonu rozhodnutí jsou srážky z platu a jinou možností je exekuce na účet. Všechny způsoby se mohou kombinovat a exekutor je povinen vydobít pohledávku co nejrychleji. Jedinou možností pro Vás je dohoda a lidské pochopení ze strany exekutora.
dVážený pane doktore, po smrti svého manžela jsem se rozhodla prodat rodinný domek.Přestože jsem měla více zájemců s nabídkou lepší ceny, prodala jsem ho paní, která mne dva roky ubezpečovala o jejím zájmu. Dům si několikrát prohlédla a přeměřovala místnosti atd., já jsem ji poinformovala o nedostatcích, kterých jsem si byla vědoma. Předala jsem ji i dokumentaci, kterou jsem měla. Po prodeji však přišel nečekaný obrat, paní mně vyhrožuje soudem k zaplacení 400.000 korun za to, že prý nebyla dokumantace úplná, že musí sehnat firmy a udělat nové nějaké sondy a přeměřování. Hlavní důvod však je ten, že údajně zjistila, že uhelna, která byla stavěna na ohlášení, svým vnitřním prostorem pod zemí zasahuje do sousedního pozemku a soused nedá souhlas k prodeji .Nevím,jak se to mohlo stát, ale prosím o názor, zda u případného soudu uspěje a budu muset tak vysokou částku zaplatit , přestože jsem navrhovala zrušit kupní smlouvu a na tento návrh nereagovala. Děkuji za odpověd.
Na Vašem místě bych neváhal a vzal si advokáta. Při prodeji nemovitosti platí taktéž odpovědnost za vady. Za vady neodstranitelné může kupující žádat slevu. Úplné podrobnosti neznám, ale případ bych nepodcenil a šel bych k advokátovi. Možná bude věc jednodušší než se zdá, možná však bude třeba se na soudní řízení kvalitně připravit.
Dobrý den, pane doktore, prosím, je platná tato závět?-Já, jméno..., přijímení...,r.č...., narozen....., si výslovně přeji, aby byt adresa...., č.bytu........po mé smrti.....patřil osobě jméno......přijímení......, r.č......,narozené......Tuto závět podepisuji svobodně a bez nátlaku a je to moje vůle. Rovněž vše v bytě č. (totožné údaje) okazuji osobě jméno....přijímení....(totožné). Datum:.... Jméno....Přijímení.....Podpis:......NA LISTINE JE JESTE OVEROVACI DOLOZKA PRO LEGALIZACI - podpis (podpis cloveka, který NADIKTOVAL tuto zavět ((t.j.nesepsal ji vlastní rukou)) plus podpisy (neoverené)2 svědku, ALE TED POZOR - MYCH RODICU!! Ten potencionalni dedic jsem ja-syn podepsanych rodiču - svedkua s clověkem, ktery napsal zavet v muj prospech, NEMAM pribuzensky vztah, ale on deti nema, je rozvedeny, žije a má jen bratra, děkuji.
Dobrý den, domnívám se, že závěť je platná, pokud Vaši rodiče nedědí, splňují podmínky dle §476e občanského zákoniku, který tento klade na svědky.
Dobrý den, s manželem žijeme 2 roky odděleně ve společném bytě,náklady na byt platíme polovinou jinak každý máme svůj účet a každý žijeme za své. Chtěla bych se Vás zeptat, zda má můj manžel nárokpolovinu mých úspor, které jsem v době, kdy žijeme odděleně ušetřila? Manžel navštěvuje každý den restaurace a přesto, že vydělá víc než já, vše utratí, já žiju skromně a tak ušetřím. Děkuji za odpověď
Dobrý den, jste-li stále manželé, jsou Vaše příjmy součástí společného jmění manželů (nebylo-li toto jmění soudem či dohodou ve formě not. zápisu zúženo) a Vaše prostředky jsou společné. V případě sporu o tyto peníze doporučujeme obrátit se na advokáta, který Vám poradí jak tuto situaci řešit (placená služba).
Dobrý den, chtěl bych zažádat o rozvod, ale před tím bychom se ženou vypořádali dohodou SJM. Co tato dohoda musí obsahovat. Musí tam být vypsány všechny nemovité věci včetně jejich zůstatkové ceny atd. Prosím o radu.Nemovitost je napsána na mě, ženu a její matku. Děti jsou již plnoleté.Děkuji .
SJM by se mělo řešit jako celek. Pokud chcete SJM vypořádat dohodou před rozvodem, tj. postupem podle §24a zákona o rodině, pak je třeba dbát těchto věcí: manželství by mělo trvat déle než rok, manželé by neměli spolu žít déle než 6 měsíců, měli by mít vyřešeny vztahy k nezletilým dětem a to dohodou!, a měli by předložit Vámi citovanou smlouvu o vypořádání SJM a práva společného bydlení. Smlouvu bych si nechal nepsat advokátem, jednak pro to, aby splnila zákoné náležitosti a nezpůsobilo Vám to problém s rozvodem, jednak kvůli katastru a jednak kvůli možným budoucím důsledkům případné neplatnosti.
Dobrý den, prosili bychom Vás o radu. Já a manžel jsme spoluvlastníky ideální poloviny rodinného domku a příbuzný je vlastníkem druhé ideální poloviny. Pokud by se příbuzný z domku odstěhoval a svoji ideální polovinu pronajal, jaké máme jako spoluvlastníci možnosti se vyjádřit k pronájmu nebo nájmu (zda musíme souhlasit atd.). Děkujeme za odpověď.
Pokud jste spoluvlastníky ideální jedné poloviny, pak si nedokáži ani představit, jak Váš příbuzný takovou ideální jednu polovinu pronajme. Vlastníci zásadně rozhodují o osudu vlastněné věci hlasováním, když menšinový vlastníci mají právo se obrátit na soud s žalobou, pokud by se jich rozhodnutí většinových spoluvlastníků dotklo. Ve vašem případě máte dvě možnosti, jednak pokud nájemce nechcete tak protestovat a jednak žádat polovinu nájmu. Otázkou by zůstalo, zda by byla smlouva o nájmu vůbec platná.
dvazeny pane doktore prosim vas o radu jak postupovat pri rozvodu.Chtel jsem se s manzelkou dohodnout ale neni s ni rozumna dohoda.Mame 17 letou dceru a ja jsem se pred 5 lety odstehoval k pritelkyni kde jsem trvale hlasen.Na dceru pravidelne platim a dle moznosti jeji i mojich si ji beru k nam nebo ji alespon navstevuji.Bohuzel nemam oddaci list a take nevim kam poslat zadost o rozvod,manzelce toto vyhovuje ale pritelkyne uz nechce nadale abychom takto zili.Prestehoval jsem se do jineho okresu nez jsme se brali a nez bydli moje manzelka.Myslim ze po tak dlouhe dobe by byl rozvod bez problemu -nezijeme spolu vic jak 5 let,treba by to slo i bez nasi pritomnosti,vzdyt navrh na upravu vyzivneho a peci o dite pred a po rozvodu mi bylo take doruceno jen rozhodnuti a ja nikde nebyl a jeste po lhute na odvolani abych se nemohl pripadne odvolat. Ale jak postupovat,kdyz mi to dobrovolne nechce podepsat.Novy byt je psany na mou pritelkyni a ja manzelce nechal komplet zarizeny byt nic jsem si nevzal, vybavila me jen mymi osobnimi vecmi,ktere mi zabalila a take z bytu nic nechci.Rad bych vse resil v klidu bez zbytecnych emoci ale hlavne uz co nejrychleji.Dekuji za radu a zdravim vas
Obraťte se na advokáta. Rozvést lze i bez oddacího listu. Advokáta se bojíte pravděpodobně kvůli nákladům, ale věřte, že tyto náklady jsou zanedbatelné proti tomu, že napři stále trvá Vaše SJM, tudíž to co vyděláváte, tak vyděláváte i pro Vaši manželku. Přítelkyni se nedivím, situaci bych rozhodně řešil.
Dobrý den pane doktore. Obracím se na Vás s nasledující prosbou. Spadá stavební spoření jednoho z manželů do SJM, jak je to v případě rozvodu? Má manželka nárok na část mého stavebního spoření? Děkuji za odpověd.
Stavební spoření dle mého názoru do SJM manželů spadá. Do stavebního spoření šetříte částky, které mají původ v SJM.
Dobrý den, prosil bych o informaci zda exekuci podléhá i majetek manželky, se kterou nebydlím ve společné domacnosti, která vlastní rodinný dům a bydlí v něm sama.Děkuji
Dobrý den, v uvedeném případě není rozhodující zda bydlíte či nebydlíte se svojí manželkou ve společné domácnosti, ale zda je předmětná nemovitost ve výlučném vlastnictví Vaší manželky či ji máte ve společném jmění manželů (SJM). Pokud by jste měli nemovitost v SJM, může být předmětem exekuce k uspokojení dluhů, které jste způsobil Vy.
Dobrý den pane doktora, měla bych na Vás takový dotaz, chtěla bych se rozvést s manželem, jsme již spolu 6 let, máme 2 a 6 roční dcery. S manželem si nerozumíme po žádné stránce. Vzájemně jsme se odcizili a momentálně to vyvrcholilo i v intimní části našeho života, manžel se snaží sice o změnu, ale bohužel to nejde. Jïž k němu nic necítím. Jelikož pracuje, nepije, dává peníze do rodiny, bojím se, že by mi mohl vyhrožovat, že mi vezme děti-což už několikrát také řekl. Chtěla bych se zeptat, byla by nějaká šance, že by je soud svěřil do péče jemu, i když se o děti řádně starám a jejich otec se jim nikdy nevěnoval jako otec, tak aby k němu obě mé děti přilnuly? Nemá k nim prostě takový vztah. Bojím se, ale zase žít spolu v tomto vězení pod jednou střechou je pro nás všechny vyčerpávající. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, doporučuji Vám vyhledat pomoc advokáta, který by Vám vše potřebné podrobně vysvětlil. Pouze krátce odpovím na dotaz, který Vás asi zajímal nejvíce. Nemohu předjímat rozhodnutí soudu, ale možnost že by děti byly svěřeny soudem do péče Vašeho manžela samozřejmě existuje.
Vážený pane doktore, už jednou jsem Vám psala, ale neobdržela jsem odpověď. Doufám, že mi tentokrát odpovíte na můj dotaz. Chtěla jsem se zeptat něco ohledně darování nemovitosti. Moje mamimka mi darovala za života nemovitost, což činí celý její majetek, bylo to její rozhodnutí, protože s mým bratrem (jsme dva sourozenici) se nestýká a můj bratr měl s ní velké rozepře. Podotýkám, že to bylo rozhodnutí mé maminky, které se už o nemovitost nemůže starat. Ctěla jsem se zeptat, jestlí po smrti matky musím svého bratra vyplatit? Bylo nám sděleno advokátem, že pokud tato nemovitost je celý její majetek a zemře nemajetná, nebudu muset se s bratrem vypořádávat. Ještě jednou děkuji a doufám, že na tento dotaz mi odpovíte.
Dobrý den, za situace, kterou popisujete, se skutečně nebudete muset s bratrem vypořádávat. Je skutečností, že to co jste od zůstavitelky obdržela za života bezplatně, se započte na Váš dědický podíl. To má však význam pouze v případě, že předmětem dědictví budou nějaké movité či nemovité věci.
Vážený pane magistře, jsem manželka podnikatele, který vlastní firmu. Manžel mi po devíti letech podnikání žádá, abych se všeho (tedy jeho podnikání a s tím mých souvisejících práv) zřekla v jeho prospěch. Potřebovala bych vědět a poradit, čeho se vlastně vzdám v manželovo prospěch a jaké mám ze zákona nároky v jeho dosavadním podnikání. Předem děkuji za Vaši odpověď.
Váš manžel má pravděpodobně na mysli zúžení Vašeho SJM. Takové zúžení má pro Vás výhody i nevýhody. Jednak po zúžení SJM nemáte již možnost participovat na výsledcích podnikání Vašeho manžela a ztratíte nárok i na majetek, který jste dosu podnikatelskou činností nabyli, samozřejmě záleží na konkrétním znění dohody o zúžení SJM. Na druhou stranu získáte i tu výhodu, že se z Vašeho majetku nebude moci uspokoji případný věřitel manželova podnikání a to za předpokladu, že mu bude dohoda známa a pohledávka vznikne až po zúžení SJM. Jednoduše, jestli manžel naseká v budoucnu dluhu, budete ušetřena nepříjemností s exekucemi. Zúžení SJM je v zásadě dohoda a je na Vás zda budete s takovou dohodou souhlasit.
dDobrý den pane doktore, můj přítel se rozvádí se svojí manželkou (dohodou). V rámci vypořádání SJM se dohodli na tom, že jí zůstane dům zatížený hypotékou, kterou se zavázala doplatit a jemu koupí její nynější přítel byt, který bude ale také vázám hypotékou.Na dobu pěti let ho bude mít můj přítel vlastně jenom k bezplatnému užívání a po pěti letech bude na mého přítele převeden. Jedná se o byt, do kterého bude muset můj přítel ještě značnou částku investovat, aby se v něm dalo bydlet.Zajímalo by mne, co by následovalo, kdyby jeho žena přestala hypotéku splácet nebo kdyby některý ze zúčastněných zemřel. Děkuji za odpověď
Samozřejmě bych musel dohodu vidět, nicméně veškeré dohody SJM, které řeší dluhy, jsou dohodami mezi dvěma manželi, resp. bývalými manželi. Takové dohody se nesmí dotknout práv věřitelů. Přeloženo do srozumitelného jazyka to znamená, že manželé se mohou dohodnout, že hypotéku bude platit ten, či onen, avšak v případě kdy přestane splácet je na bance, jak se zařídí. Banka může chtít zaplatit pohledávku i po tom, který byl v dohodě uveden jako ten, který hypotéku platit nebude. Pokud však Váš přítel hypotéku zaplatí, tak může žalovat svoji bývalou manželku o částku, kterou měla zaplatit ona a to i vůči jejím dědicům.
Vážený pane doktore, obracím se na Vás již potřetí,ale ještě jsem neměla štěstí na Vaši odpověď,tak snad tentokrát. Žiji s přítelem, který platí výživné na dvě děti (17 a 14 let),výživné mu bylo na žádost bývalé manželky zvýšeno na 3800,-Kč, u soudu manželka tvrdila,že žije s dětmi sama,v domku svých rodičů a že nemá další jiný příjem. Z výpisu z katastru nemovitostí jsme se ale dověděli,že domek je již přepsán na ni. Dále jsme zjistili,že opravila další domek na stejném pozemku a ten nyní pronajímá cca 10000,-Kč měsíčně. Podali jsme tedy odvolání, ale okresní soud jen zvýšení alimentů potvrdil. U soudu přítel doložil,že dětem kupoval různé dárky,školní pomůcky,atd. v celkové výši 40000,- Kč za rok. Ani k tomuto nebylo přihlédnuto a jeho bývalá manželka se po zvýšení alimentů okamžitě vdala. Podle nás tedy učinila křivou výpověď. Lze se ještě nějak bránit? Děkuji a přeji hezký den
Myslím si, že s křivou výpovědí asi moc úspěšní nebudete, byť Vám věřím, že dotyčná u soudu lhala. Protože proti rozhodnutí o výživném není přípustné dovolání, tak v dané chvíli s rozhodnutím moc nenaděláte. Pokud se matka dětí dnes vdala, je otázkou zda nepodat návrh na snížení výživného s tím, že se změnily poměry. K lepší odpovědi bych však potřeboval přečíst si rozsudky a vědět, jaké důkazy byly z Vaší strany navrhovány a čím vším se soud zabýval.
dVažený pane doktore,chtela jsem se zeptat jestli mohu uplatnovat nemoc z povolání na tenisový loket na který se léčím od 13.6.2005.Podstoupila jsem RHC3krát +obstřiky a nyni mě čeka za par dní operace.V zaměstnání jsem to měla jako prac.uraz,pak obnovení bolestí ,pak jsem byla půl roku s bolestmi doma než jsem dostala další obstřik a kromě nemocenské jsem nedostala žádné bolestné naopak jsem přišla dovolenou ,2krát třináctý plat.Neví na co mám a nemá nárok mohl by ste mi poradit?Moc a moc děkuji.
Toto je dotaz více na lékaře, než na právníka. Pokud se o nemoc z povolání jednání tak máte nárok na ztrátu na výdělku, kterou jste měla, máte nárok na bolestné a případné snížení společenského uplatnění. Konkrétní odpovědi se asi dočkáte až u advokáta z kompletní zdravotní zprávou.
Pěkný den, může dlužník odstoupit od Uznání dluhu, které podepsal?
Ano může, ale účinné to bude pouze v případě, že tak učiní dříve, než bude věřiteli uznání dluhu doručeno.
Vážený pane doktore,mohl by jste mi poradit jak na dlužníka,který mi dluží již 10let 50 000 z vyplacení dědictví,dlužník mi řekl,že to je již promlčeno,má prosím pravdu,tzn,že u soudu bych neuspěl?Děkuji mnohokrát za odpověď.
K jednoznačné odpovědi na Vaši otázku bych potřeboval více informací. Obecná promlčecí doba činí podle ustanovení § 101 občanského zákoníku tři roky. Budu-li však předpokládat, že dlužník byl povinen zaplatit Vám uvedenou částku na základě usnesení o dědictví, činí promlčecí doba podle § 110 občanského zákoníku deset let. Uvedené ustanovení říká, že „Bylo-li právo přiznáno pravomocným rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu, promlčuje se za deset let ode dne, kdy mělo být podle rozhodnutí plněno …….“
Pane doktore, před pěti lety jsem se rozvedl (dohodou). V rámci vypořádání SJM jsme se dohodli na tom, že manželce+2 děti připadne užívací právo k družstevnímu bytu s tím, že mi vyplatí odstupné jednostotisíckorun. jelikož byla vt é době bez prostředků, sepsali jsme spolu dohodu o tom, že mi tuto částku vyplatí do konce roku 2007. Chci se Vás zeptat, jak postupovat v případě neuhrazení dlužné částky ( normálně výzva k zaplacení, popř. soudní cesta) ? Jak by to bylo s úroky z prodlení ? Mohla by být dohoda neplatná a nastotoupila by právní fikce o spolupodílu? Předem moc dík za Vaši odpověď
V uvedeném případě bych po neuhrazení dluhu do 31.12.2007 nejprve volil výzvu k zaplacení a až následně bych se obrátil s žalobou o zaplacení dlužné částky k soudu. Právní titulem pro zaplacení dlužné částky by byla uzavřená dohoda o vypořádání SJM, resp. nesplnění závazku z této dohody. Pokud by dluh nebyl uhrazen řádně a včas vznikl by Vám i nárok na zaplacení úroků z prodlení od 1.1.2008 do zaplacení dlužné částky. Pro úplnost uvádím, že v současné době činí výše úroků z prodlení 9% (repo sazba + 7 procentních bodů). Předpokládám, že dohoda o vypořádání SJM byla platně uzavřena a z tohoto důvodu by nenastupovala fikce spoluvlastnictví, na čemž nic nemění ani nezaplacení dlužné částky.
Vazeny Pane Franz,Vazeny Pane doktore. Predem jse omlouvam za chyby vznikle nemeckym serverem. V prvnim manzelstvi v Ceske republice jsem zanechal dum postaveny jen mymi financnimy prostredky po profesionalni kariere Dukla Praha.Vse bylo radne urovnano na soude kde jsem dum daroval sve byvale zene.Muj syn ma trvale bydliste v tomto dome a chtel by pristavet do zahrady obytnou cast jedna jse mu o castecnou pujcku se zarukou rodineho domu od banky(cca 700 000 kc) cena domu je odhadnuta na 5.7 mil.Moje byvala zena jjse k cele veci stavi negativne.Dum patri byvale zene ale syn tam zije ma nyni 28 let.Je sance pro syna ma radnou praci ciste mzdy 17 000 kc. Ziji pres dvacet let v BRD a Vase informace my usetri mnoho starosti. Dekuji A.O. BRD
Bez souhlasu vlastníka nemovitosti nemůže Váš syn jakkoliv disponovat s nemovitostí, ať se jedná o její přístavbu či zřízení zástavního práva. Uvedenou situaci lze řešit pouze dohodou s vlastníkem.
Přeji Vám krásný dobrý den. Mám následující dotaz který se týká prodeje bytu v osobním vlastnictví. Sami jsme si našli kupce bytu a není nám známo co vše podniknout.Dalším problémem je , že byt je napsán na naši 85 letou matku, která souhlasí s prodejem,ale nemůže již kvůli staří běhat po úřadech. Bylo by tedy možné nějakým způsobem matku při prodeji zastupovat. Co vše je tedy potřebné pto to udělat? Srdečně V8m děkuji za odpověd.
Dobrý den, k převodu bytové jednotky potřebujete: - návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí - kupní smlouvu, která se předkládá katastrálnímu úřadu v tolika vyhotoveních, která odpovídají počtu účastníků smlouvy + 2. Podpisy na jednom vyhotovení kupní smlouvy musí být úředně ověřeny. Vaši matku můžete při prodeji zastoupit na základě plné moci, která by měla obsahovat zmocnění: - k jednání o uzavření kupní smlouvy o převodu bytové jednotky - k podpisu kupní smlouvy o převodu bytové jednotky - případně k převzetí kupní ceny - k zastoupení v řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí před příslušným katastrálním úřadem Podpisy na této plné moci musí být úředně ověřeny.
Vážený pane doktore, mám tento dotaz. Matka mého manžela se podruhé provdala a s druhým manželem jsou spoluvlastníci (SJM) rodinného domku. Manžel tchýně sepsal vlastní rukou závěť, ve které určuje svoji manželku, své dvě děti (v případě jejich děti) a mého manžela-jeho nevlastního syna (v případě naše děti) jako dědice jeho movitého a nemovitého majetku a to všem rovným dílem. Prosím o sdělení, co z této závěti vyplývá pro mne co by manželku nevlastního syna? Děkuji za odpověď.
Závěť jsem nečetl, nicméně vycházeje z Vašich informací Vám mohu sdělit, že tato závěť sama o sobě pro Vás nic neznamená. V případě, že by Váš manžel dědil něco po svém nevlastním otci a zemřel by dříve než Vy, dědila by jste část takového majetku.
Vazeny pane doktore potrebovala bych poradit s pritelem zijeme paty rok.Jeho manzelka si pred 4lety nechala vypracovat soudni navrh na peci o dite pred a po rozvodu podotykam ze jeho dceri je 17let ale nechce rozvod podepsat pry ji to takto vyhovuje coz nechapeme.Pritel ale nechce hadky tak by radeji nejaky rozumny navrh.Trvale bydliste mame spolu,kdyz od manzelky odchazel tak mu ona sbalila jen jeho osobni veci a on ji zanechal komplet zarizeny byt ze ktereho si nikdy nic nevzal a ani nic nechce.Za tech 5let mame byt zarizeny.Ja totiz mela rozvod v pohode a zustali jsme prateli stykame se vsichni dohromady tak chapu ze by to take tak chtel ale jak je videt tak to nejde.Podle naseho nazoru si myslime ze by jiz mohl soud rozhodnout i bez jejich pritomnosti kdyz spolu neziji 5let.Dekujeme za odpoved
Váž přítel by měl jednoznačně podat návrh na rozvod. Vaše situace se po právní stránce výrazně komplikuje a mohlo by to přinést nemalé majetkové problémy. Je třeba si uvědomit, že pokud manželství trvá, tak trvá i SJM, což může znamenat komplikaci ve vztahu k majetku, který nabyl Váš přítel s Vámi společně. Nic bych neodkládal a podával bych návrh na rozvod. Věřím, že to manželce Vašeho přítele vyhovuje, protože snad pouze pro ni je současný stav výhodný.
Pěkný den, poraďte mi, prosím, jak postupovat. V lednu při silnějším větru došlo na hřbitově k pádu pomníku, který byl již předtím nahnutý. Pád poničil náš hrob - praskla žulová deska, poničila se dlažby a celý hrob se nahnul na pravou stranu o několik centimentrů. Správce hřbitova ani majitel hrobu, který náš poškodil, nechtějí mít s věcí nic společného. Chtěli bychom, aby byl hrob uveden do původního stavu. Na koho se obrátit? Co požadovat?
Za hrob je odpovědný jeho vlastník, což bude zůstavitel. Ten odpovídá za škodu, kterou Vám způsobil. Pokud dostatečně nezabezpečil hrob proti pádu, pak porušil svoji povinnost předcházet škodám a bude muset Vaši škodu uhradit.
Vážený pane doktore,přeji hezký den a prosím Vás o radu.S manželem máme už skoro 11 let soudně zrušené bezpodílové spoluvlastnictví manželů.Bydlíme 27 let v obecním bytě a teď máme možnost byt odkoupit do OV.Dekret je na nás na oba.Je možné abych byt koupila do OV jen já a jak v tomto případě postupovat.Děkuji předem za odpověď.
Dle mého názoru je důležité, kdo v bytě dnes skutečně žije. Pokud žijete v bytě pouze Vy, pak máte na odkoupení bytu nárok pouze Vy. Pokud v bytě žijete oba, pak je odkoupení možné, avšak po dohodě s Vaším manželem. K přesné odpovědi bych ale potřeboval znát více detailů.
Vážený pane doktore, lze vydědit potomka podmíněně. Děkuji za odpoveď
Dle mého názoru nelze...
Vážený pane doktore, v čem spatřujete výhody povinného dílu tak jak je upraven v německé právu oproti české úpravě.
Nerozumím dotazu, prosím o konkrétnější dormulaci...
Vážený pane doktore, musí existovat důvod vydědění již v okamžiku vydědění. Děkuji za odpoveď
Dobrý den, dle mého názoru ano, důvod vydědění musí existovat již v okamžiku vydědění...
Dobrý den, vážený pane doktore. Můj dotaz se týká majetkového vypořádání po rozvodu. Manžel vlastní rodinný dům, který získal dědictvím. Ten patří jen jemu. Jak se ale postupuje, když jsme onen dům ze společně vydělaných peněz postupně celý zrekonstruovali, ovšem manžel tvrdí, že na nic nemám nárok. Děkuji za odpověď.
Dle zákona je každý z manželů povinen vrátit do SJM to, co bylo ze společných prostředků investováno do jeho vlastního majetku. Laicky přeloženo, pokud prokážete výši investic ze SJM do jeho nemovitosti, máte na polovinu těchto investic nárok. Spory jsou to velmi těžké, protože důkazy často chybí, nicméně být Vámi najdu si advokáta a jdu do toho.
Dobrý den, pane doktore. Mám na Vás dotaz, chci se dát rozvést. Manžel nechce o rorozvodu ani syšet .Bydlíme v rod.domku co se týká výrovnání majetku nedá se s nim dohodnout jsme oba vlastníci. Jak to chodí v praxi, podám žádost o rozvod a co dál ? Děkuji za odpovědˇ.
Soud Vás rozvede a následně bude vypořádáváno společné jmění manželů (SJM) - to můžete vypořádat buď dohodou (uzavřete smlouvu a domluvíte se, co bude komu patřit) nebo žalobou soudu (pak soud rozhoduje, co komu připadne) nebo se po 3 letech od rozvodu vypořádá dle tzv. zák. fikce, tedy movité věci zůstanou tomu kdo je má v držení a nemovitosti přejdou do podílového spoluvlastnictví rovným dílem.
Dobrý den, pane doktore. Ráda bych věděla jak mám postupovat v případě zvýšení výživného na dcery 16 a 19 let. Obě dcery studují ale starší již je plnoletá. Mohu podat návrh na zvýšení výživného na obě na jednom formuláři a nebo starší dcera musí podat návrh samostatně a tudíž zaplatíme za sepsání dvou samostatných žalob? Prosímo radu jak to provést výhodně a ještě bych Vás požádala o radu,zda má smysl vůbec žádat o zvýšení výživného (po 3 a půl letech) bývalý manžel totiž loni začal podnikat a tvrdí že má minimální příjem a tudíž že mu výživné nezvýší, že je to pro mne ztráta času.Je to pravda? Mockrát děkuji za radu.
Dobrý den, plnoletá dcera si návrh musí dle mého názoru podat sama, co se týče podnikání manžela tak je na soudu, aby posoudil zda jím vykazované příjmy odpovídají skutečnosti...
Pěkný den, mám rychlí dotaz. Přítelkyni donutil zaměstnavatel podepsat vzniklé manko jako Uznání dluhu. Problém je v tom, že jí žádné vzniklé manko neprokázal (bohužel ona Uznání dluhu pod nátlakem podepsala..) Je možné zpětně napadnout toto Uznání dluhu, je možné zpětně vyžadovat prokázání manka, na kterém je toto Uznání dluhu podložené? Díky moc Urválek
Možné to je ale obtížné, neboť důkazní břemeno leží na Vás a vy musíte prokázat, že žádný dluh nevzniknul a že uznání dluhu bylo podepsáno pod nátlakem...
Vážený pane doktore, jak je to s dělením při rozvodu, když existují 2 nemovitosti, 2 zápisy na katastru z nichž je jen jedna nemovitost vedena jako SJM A další je pouze na jméno jednoho z manželů.Děkuji z odpověď.
V daném případě by byla předmětem vypořádání SJM pouze nemovitost, která patří do SJM. Nemovitosti, která je ve výlučném vlastnictví pouze jednoho z manželů se vypořádání netýká. Předpokládám, že tuto nemovitost manžel získal v rámci dědění nebo darování či ji postavil z výlučných prostředků, případně ji nabyl před uzavřením manželství.
Dobrý den, pane dotore.Mám na Vás dotaz ohledně bytu v osobním vlastnictví.Zda při prodeji bytu je nutné provést odhad jako v případě prodeje rodiného domu.Předem děkuji a přeji Vám pěkný den.Procházka.
Pro vlastní prodej bytu znalecký posudek nepotřebujete. Je však nezbytný při podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí, kterou jste povinen následně po prodeji zaplatit.
Dobrý den, pane dotore. Mohl byste mi prosím povědět, jak dlouho by trvalo notářské řízení, když chybí notářský podpis u jednoho dědice z 1. skupiny (syn, dcera) zemřelého a co mu hrozí když se nedostaví na předvolání notáře? Předem děkuji.Leo
Dobrý den, uvedený dotaz prosím směřujte spíše na notáře...
Dobrý den pane doktore, chtěl bych se Vás zeptat, jak je to při rozvodu, pokud se s manželkou nejsme schopni domluvit ohledně našeho dítěte - kdo ho bude mít v péči, nařídí soud nějaké psychologické testy, nebo jak to v tom to případě bude? Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, nedohodnete-li se, tak soud bude zkoumat, komu je dítě vhodnější svěřit a za tímto účelem může vypracovávat posudky, prověřovat výchovné prostředí u jedn. rodičů, zjišťovat stanovisko samotného dítěte atd. Na základě těchto podkladů pak rozhodne.
Vážený pane doktore, sleduji Vaše stránky, podobný dotaz se možná již vystytl. Přesto prosím o radu. S manželem provádíme a financujeme přístavbu rod. domku, který patří jeho mamince. Jakým způsobem do budoucnosti ošetřit tento vklad. Použili jsme totiž peníze ze stavebního spoření naší dcery . Máme s manželem dvě dcery a manžel má z prvního manželství již dospělou dceru. Jak proběhne event. dědictví, za předpokladu , že manžel dům jednou zdědí. Dále v případě smrti manžela, nebo nás obou a zůstanou tři dcery. Děkuji mnohokrát
Dobrý den, můžete se buď s maminkou dohodnout, že nemovitost přepíše na Vás, nebo s ní můžete uzavřít smlouvu, ve které se vám zaváže vložené prostředky vrátit (např. v případě, že se odstěhujete, rozvedete atd...). Zdědí-li manžel dům a násl. zemře, tak budou všechny jeho děti i vy dědit rovným dílem tj. každý dostanete čtvrtinu...
Dobrý den, pane doktore. Dovoluji si Vás požádat o radu ve věci sjednocení plateb na fond oprav našeho domu. Všechny byty jsou v osobním vlastnictví (žádný není družstevní apod). Vlastníci větších (3-pokových) bytů požadují, aby byla sjednocena částka na fond oprav u všech bytů (2-pokojové aby platily stejnou částku jako 3-pokojové). S tímto někteří vlastníci nesouhlasí. Vedeme zde spor, kdy vlastníci větších bytů tvrdí, že stačí vlastníky menších bytů přehlasovat, já tvrdím, že by to nebylo v souladu se zákonem o vlastnictví bytů a že dohodu musí podepsat všichni vlastníci. Můžete mi, prosím, poradit, kdo má v tomto případě pravdu. Předem děkuji moc za odpověď a přeji Vám pěkný den. M. Macháňová
Dle mého názoru mají pravdu vlastníci větších bytů, tj. může existovat dohoda, která příspěvky na správu stanoví jinak než pouze a jen v závislosti na velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Možnost odchylné dohody je uvedena v §13 zákona 72/1994 Sb.
Dobrý den, v roce 2006 provedl exekutor exekuci - přišel, v hotovosti obdržel požadovanou částku (vlastníme doklad o zaplacení), předpokládala jsem, že je vše vyřízeno. Vlastním pozemek - a zjistlila jsem, že exekutor v roce 2006 před provedenou exekucí provedl zápis na Katastru nemovitostí (omezení vlastnického práva - exekuční příkaz k prodeji). I když je tedy podle mne vše splaceno, zápis na KN stále existuje. Jakým způsobem mám postupovat, abych se zápisu v KN zbavila? Děkuji zdvořile za odpověď. T.
Pokud jste zaplatila celou exekučně vymáhanou pohledávku, pak by mělo dojít k ukončení exekuce a tudíž i výmazu zápisu v KN. V prvním kole bych se pokusil domluvit s exekutorem, jelikož se může jednat pouze o nesrovnalost. Pokud Vám exekutor nepomůže, podejte příslušnému soudu návrh na zastavení exekuce. Zaplacení pohledávky a nákladů exekuce však musíte doložit.
Dobrý den, pane doktore.Našemu zaměstnavateli byla dána výpověď z pronájmu. Nový pronajímatel by měl převzít všechny zaměstnance, ale za jakých podmínek? Nejenže máme obavu ze ztráty zaměstnání, ale jak to bude s výpovědí a s novými smlouvami? Výpověď dosud nemáme a zaměstnavatel končí již k poslednímu dubnu. A nebo nás jenom převedou? A na co máme ze zákona právo? Děkujeme za odpověď.
V souvislosti s přechodem nájmu nedochází k přechodu práv a povinností z pracovněprávních vztahů na nového pronajímatele. Pokud nedojde k dohodě mezi novým nájemcem a Vaším současným zaměstnavatelem, tak Vám zavázaný subjekt je stále Váš současný zaměstnavatel.
Dobrý den pane doktore, jsme manželé 15 let. Nyní se chci rozvést. Syn zůstane v péči u mě. V průběhu manželství jsme koupili byt 3+1, který ovšem ještě není celý splacený. Byt měl původní hodnotu cca. 1 200 000, s tím, že od státu jsme dostali dotaci 400 000 + náš vklad byl 300 000. Za dobu 5 let jsme splatili cca. 200 000 Kč. Tzn. že nám stačí doplatit 300 000 a byt by byl v našem vlastnictví. Zařízení bytu je tak za 300 000. Můj manžel si chce tento byt nehat. Chtěla jsem se zeptat na jakou částku bych měla nárok, když mu tento byt i se zařízením (kromě dětského pokoje) nechám. Jinak hodnota bytu 3+1 v naší lokalitě je cca. 1 800 000. Předem mockrát děkuji
Bohužel Vám nemohu odpovědět pokud neznám všechny podrobnosti. Z Vašeho dotazu není zřejmé, zda jste již byt koupili, či byt teprve kupovat budete.
Dobrý den, pane doktore, chtěl bych se Vás zeptat- manželka se dobrovolně odstěhovala i s dcerou z našeho společného bytu (obecního ), který jsme dostali v době uzavření manželství, chtěl bych se zeptat, protože máme 7letou dceru a ona se odstěhovala 300km od místa trvalého bydliště, zda jde nějakým způsobem, aby když ona přijede ukázat dceru, aby si tam přivedla přítele a někdy i jeho děti i napár dní i noci ( máme 2+1), zda by s tím bylo možné něco udělat a zda je možné nahlížet do spisů ( podával jsem k soudu žádost o úpravu styku ) a manželka to věděla hned po dvou dnech od podání a to byla v Krkonoších.Věděla, co jsem tam napsal a říkala, že je možné nahlížet do spisu, je to možné? Nějak se mi to nezdá a jsem z toho nějak bezradný, protože mi neustále vyhrožuje po telefonu a já nevím, zda má pravdu a nebo ne. Děkuji za odpověď M.
Nahlížení do spisu je jedním ze základních práv účastníka řízení. Zda byl či nebyl podán návrh na Vaši osobu se můžete dozvědět i telefonicky dotazem u příslušného soudu. Neviděl bych v tom nějaké korupční jednání. Dle mého názoru jsou soudy v dnešní době v podstatě nedotčeny korupcí a spousta lidí je zvyklá si vykládat věci po svém a vysvětlovat korupcí veškeré nezdary, či věci pro ně špatně pochopitelné. Být Vámi, tak se obrátím na advokáta. Vaše spektrum otázek je natolik široké, že bych Vám v rámci této poradny asi moc nepomohl.
Vážený pane doktore, dobrý den, chci se zeptat, jak je to s dluhama. S manželkou ještě nejsme rozvedení a máme jisté dluhy ( samozřejmě si je aspoň já zatím platím ), pod některými je podepsaná manželka, pod některými já. Jak by to bylo v případě, že by jsme se rozvedli, budou ty dluhy rozděleny na půlku, nebo když bych si to zaplatil v době manželství, tak bych už neplatil ty její po rozvodu?Chtěl bych si je zaplatit,ale nechci platit ty její a ještě navíc po rozvodu. Děkuji za odpoveď
Dluhy zatěžují SJM za předpokladu, že jsou to dluhy, které podepsali oba manželé společně, či které vyplývají z obvyklé správy majetku v SJM. Takže např. hypotéka je dluhem obou manželů za předpokladu, že ji oba podepíší. Splátka kuchyňského robota koupeného ve splátkovém prodeji je dluhem obou, byť jej podepsala pouze manželka. Důvodem je skutečnost, že robot je běžná věc v domácnosti a nelze žádat, aby manželka chodila všude s manželem, pokud vybavuje kuchyň. Pokud by však manželka uzavřela smlouvu o půjčce na částku 120.000,-Kč k nákupu drahého oblečení, pak by se jednalo o závazek, který není obvyklou správou společného majetku a takový závazek by stíhal pouze její osobu. Samozřejmě pokud se jedná o běžné manželství s běžnými příjmy.
Dobrý den pane doktore, znovu zkouším zaslat svůj dotaz. Před 20ti lety si manželé kupovali RD za cenu 300 tisíc korun. Jeden z nich měl svoje úspory na vkladní knížce za svobodna a polovinu domu tím zafinancoval. Jak se bude prokazovat u rozvodu dělení této nemovitosti? Logické by bylo, že by se měla dělit jen jedna polovina, protože druhá je prokazatelně zakoupena z vlastních prostředků jednoho. Ale při dnešních zákonech si myslím, že to tak asi nebude. Děkuji za odpověď.
Dle platného znění občanského zákoníku je každý povinen vrátit do SJM to co z něj získal do svého majetku a žádat to, co ze svého majetku do SJM investoval. Ve Vašem případě je však zásadní problém v tom, že nemovitost se zhodnocovala podstatně lépe, než pouhé peníze. Žádat polovinu domu nemůžete, pouze vrácení částky do nemovitosti investované!
Dobrý den, obracímm se na Vás s dotazem ohledně nemovitosti. Bydlím v domě s dvěma bytovými jednotkami a půdou vedenou v katastru nemovitostí jako sklad. Jsem majitelkou jedné bytové jednotky a půdy- skladu. V případě prodeje bytové jednotky, která není v ném vlastnictví, nám na ni jako vlastník 2/3 RD předkupní právo? Děkuji za odpověď. OB
Váš dotaz není dostatečně přesný. Potřeboval bych vidět výpis z KN. Pokud je bytová jednotka vedena v KN jako samostatná nemovitost, tak předkupní právo nemáte. Pokud máte spoluvlastnictví k dané nemovitosti v poměru 2/3, tak předkupní právo máte.
Pane magistře, soudím se 10 let s bývalou manželkou o nemovitost, která je v SJM. Uvedenou nemovitost od rozvodu užívám sám. K určení hodnoty této nemovitosti k vypořádání SJM byl soudem určen soudní znalec. Žádám Vás o informaci, zda je v nějakém právním dokumentu stanoveno, kdo ze zúčastněných stran může být přítomen při prohlídec nemovitosti znalcem a kdo při zpracování zápisu, resp. zda jsem povinen při této prohlídce umožnit odpůrkyni vstup do nemovitosti. Děkuji za Vaši odpověď.
Stanoveno to nikde není. Dle mého názoru však výkladem občanského soudního řádu lze dospět k tomu, že ohledání nemovitosti je úkonem a lze tudíž žádat účast na tomto úkonu.
Vážený pane doktore, chtěla bych Vás poprosit o informaci.Kupujeme RD od pána,který zadal prodej realitní kanceláři. V kupní smlouvě pak stojí,že peníze mají být složeny na účet této RK. Nehrozí nám nebezpečí v případě,že by RK nevyplatila peníze na účet prodávajícího? Za prodávajícího ji bude podepisovat zplnomocněný syn. Děkuji
Nebezpečí je tu vždy a jeho míra se odvíjí od solidnosti příslušné realitní kanceláře. Pokud chcete mít jistotu, tak si zaplaťte notářské, či advokátní depozitum.
Dobry den pane doktore. Chci se zeptat, jaky je narok druzky na dedictvi. Muj tata umrel minuly tyden a ja jsem jediny potomek. Jeho druzka s nim zila aspon 12 let. Na co vsechno ma druzka narok? Tata ma dum a pole po rodicich, byt v Praze, zivotni pojisteni. S druzkou meli take spolecny byt a auto. Dekuji za odpoved.
Ve Vašem případě bude rozhodující, zda Váš otec zanechal závěť či nikoliv. Pokud závěť nezanechal, tak máte nárok na celé dědictví, protože jste ve vyšší dědické skupině. Výši dědictví se však dozvíte až u notáře, protože se někdy stává, že součástí dědictví jsou i dluhy zemřelého za jeho družkou, či druhem, které mohou dědictví výrazným způsobem snížit. Tyto "fingované" dluhy se tvoří především tam, kde dotyčný nechce své potomky vydědit.
Dobrý den pane doktore.Prosím o radu:V manželství jsme uzavřely stavební spoření pro dítě.Dva roky po rozvodu chce exmanželka spoření zrušit,uvádí,že naspořenou částku využije pro dítě na nákup stolu,postele a notebooku,který bude potřebovat do školy.Já nesouhlasím se zrušením.Není ve finanční tísni.Poslední dva roky platí jen ona částku 300Kč/měs.Exmanželka to chce řešit soudní cestou,s tím,že bude trvat na tom abych zaplatil náklady soudního sporu.Může soud nařídit zrušení stavebního spoření?Budu platit naklady?
Dobrý den, pokud se rodiče nedohodnou o podstatných věcech při výkonu rodičovské zodpovědnosti, o dané záležitosti rozhodne soud (§ 49 zákona o rodině). V daném případě tedy soud skutečně může rozhodnout o zrušení stavebního spoření, ale rovněž nemusí, záleží na něm, jak posoudí finanční situaci a akutnost potřeb dítěte uváděných manželkou. Co se týče nákladů soudního sporu, tak daná záležitost by měla být od poplatku osvobozena (viz §11 odst. 1 písm. a) zákona o soudních poplatcích).
Dobrý den pane doktore.Stačí u soudu při rozvodu manželství k prokázání nevěry výpisy z SMS zpráv z mobilního telefonu a v danou dobu předpis od gynekologa nikdy za dobu manželství nepoužívané antikoncepce. Děkuji .
Tuto otázku nelze zodpovědět bez hlubších znalostí okolností případu, doporučujeme Vám obrátit se na advokáta...
Vážený pane doktore, obracím se na Vás s tímto dotazem. Chci si koupit byt, úvěr už mám zajištěný. Chci koupit družstevní byt, tudíž patrně budu kupovat členská práva. Ráda bych ale s majitelkou uzavřela smlouvu o smlouvě budoucí, protože koupě se má uskutečnit patrně za 5 měsíců, tak abych měla určitou jistotu, že mi byt prodá. Nevím ale, jak by se smlouva měla správně nazývat, protože se defakto nejdená o kupní smlouvu. Na internetu se mi nepodařilo najít žádné vzory tohoto typu (převod práv) Děkuji za vaši odpověď: Petra T.
Dobrý den, smlouvu o smlouvě budoucí je možno sepsat, nicméně v uvedeném případě Vám doporučuji obrátit se na advokáta a nechat si ji sepsat od něj, aby měla všechny potřebné náležitosti.
Dobrý den pane doktore. Prosím o radu: máme pronajatou louku u zemědělského podniku na dobu neurčitou. Teď oni chtějí, abychom kvůli údajné stabilitě jejich podniku uzavřeli smlouvu na dobu určitou v trvání 10 let. Máme obavy, jestli oni tím nesledují nějaké postranní úmysly a jestli nám nehrozí nějaké nebezpečí. Sice nemáme v úmyslu tuto louku prodat, ale obáváme se, aby tuto louku nepoužívali k nějakým jiným účelům, i když je ve smlouvě uvedeno, že louka je používána k zemědělským účelům Zatím je louka jenom sečena, ale obáváme se, aby louku nepoužívali např. k pěstování dobytka, což je také zemědělský účel, ale s tím bychom nesouhlasili a pokud by smlouva byla uzavřena na 10 let, nemohli bychom se asi bránit. Děkuji předem za odpověď. Zdenka.
Dle mého názoru si chce zemědělský podnik zajistit užívání pozemku na dobu 10 let, resp. vyloučit možnost, že by jste nájem na dobu neurčitou vypověděli dříve. V dnešní době z vlastní zkušenosti vím, že podnikání v zemědělství je díky dotacím EU velmi lukrativní a hodně pronajímatelů chce na zvýšení ziskovosti participovat zvýšením nájmu. V takovém případě se to řeší ukončením smlouvy výpovědí. Váš smluvní partner se chce dle mého, samozřejmě spekulativního, závěru, tomuto jednání z Vaší strany vyhnout. Je na Vás jak se rozhodnete.
Dobrý den,pane doktore.Chceme kupovat rodinný dům,jenže majitelé domu mají dluhy.V bance si dluh pohlídají,ale máme strach,že podepsali někde třeba nějakou směnku nebo něco.Bojíme se,že dům koupíme a potom si na něj bude dělat(nebo na část domu,vybavení...)nárok někto jiný.Jak se to potom řeší?Budeme mít nějakou jistotu,že se nás to týkat nebude a že si to prostě budou muset vyřešit samy?Neradi by sme chodili po soudech nebo v nejhorším přišli o ten dům.Moc děkuji za Vaši brzkou odpověď.
Samozřejmě, že dluhy prodávajícího jsou v případě koupě domu jistou komplikací. Pokusím se Vám poradit co sledovat v případě takové transakce. Předně pokud exekuce probíhá, tak s majetkem disponovat nelze. Proto je třeba zkoumat hrozící exekuční řízení, tj. především tak, která by mohla nastat od podpisu smlouvy do podání návrhu na zápis Vašeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. Dále je třeba na katastru zjistit, zda nemovitosti nejsou zastavěny, či neexistuje jiné omezení, např. věcná práva atd. Dále bych koupi svěřil advokátovi, který vezme kupní cenu do depozita a bude hlídat dané věci za Vás a peníze prodávajícímu neposkytne dříve, než budete vedení na katastru jako vlastníci.
Dobrý den, pane doktore. Obracím se na Vás s následujícím dotazem: Bývalý manžel v současné době vydělává měsíčně 40 000 Kč čistého. Máme dvě děti - 10 a 12 let. Chci požádat o zvýšení výživného. Jaká částka na výživu obou dětí by tomuto platu odpovídala? Děkuji moc za odpověď.
Výše výživného je vždy individuální záležitostí, která nevychází pouze z příjmu otce, ale i dalších faktorů. Důležitý je i Váš příjem, ale především potřeby Vašich dětí. U dětí nemocných, u kterých jsou např. zvýšené náklady na léky nehrazené zdravotní pojišťovnou bude výživné vyšší než u dětí zdravých. Podobně u dětí, které se bohatě zapojují do mimoškolních aktivit bude výživné vyšší než u dětí, které se zúčastňují pouze standardní výuky. Odpovědět konkrétní částkou si netroufám, musel bych znát více informací.
Hezký den, mám na Vás dotaz. S manželem chceme stavět barák, budeme ho financovat prodejem mého bytu, který jsem měla za svobodna. Chci se optat, zda musí být nový barák napsán na nás oba, nebo zda může být napsán jenom na mě? Zda potřebujeme mít vypořádané SJM ? Děkuji moc za odpověď.A přeji hezký den....
Na koho bude dům napsán je především Vaše společné rozhodnutí. Pokud na postavení domu bude použito převážně prostředků z prodeje Vašeho bytu, tak Vám doporučuji nechat napsat dům na Vás, protože v případě rozvodu Vám to přinese méně problémů. Pokud by byl dům napsán do SJM, pak budete mít v případě rozvodu právo žádat, aby Vám bylo vráceno to, co jste ze svého na majetek v SJM vynaložila. Tyto tzn. "vnosy" však vypořádání SJM komplikují a doporučuji je ošetřit smluvně ještě před započetím stavby.
Dobrý den, pane doktore. Obracím se na Vás s náledujícím dotazem.Manželka mi je nevěrná a já dávám žádost o rozvod. Máme dům, který jsme cca. před rokem koupili na hypoteční úvěr. Já navrhuji dům prodat aby jsme neměli dluhy, ale manželka nesouhlasí. Co v tom mohu dělat a mám šanci u soudu, kor kdyš mame děti.
Při vypořádání SJM není možné žádat soudní prodej majetku jako způsob vypořádání. Byť je to dle mého právního názoru špatný výklad zákona, soudy tento výklad stále zastávají. Pokud Vaše žena nechce dům prodat, pak jedinou šancí pro Vaši osobu je žádat, aby Vás vyplatila.
Pane doktore. Jsem vlastníkem garsoniery ve které bydlela moje dcera a má na této adrese uvedeno trvalé bydliště. Dcera garsonieru neužívá, bez mého souhlasu ji pronajala a navíc soustavně vznikají dluhy na nájmu. Jakým způsobem mohu docílit toho, že bude dceři zrušeno trvalé bydliště v mém bytě? Mám u soudu požádat o soudní vystěhování, nebo jakému právnímu úkonu taková situace podléhá? K věci sděluji, že s dcerou nemám podepsánu nájemní smlouvu, v bytě se mnou bydlela již jako nezletilá.
Předně je třeba opětovně zdůraznit, že institut trvalého bydliště nemá žádný vliv na oprávněnost, či neoprávněnost užívání daných prostor. Pokud Vaše dcera byt neužívá a dává jej do nájmu aniž by byla vlastník, pak je taková smlouva neplatná! Jestli se v bytě nikdo nezdržuje, pak jej můžete pronajmout, či jej sám užívat. Pokud se v bytě zdržuje třetí osoba, tak můžete podat žalobu na vyklizení bytu. Trvalé bydliště musíte řešit na příslušném obecním úřadě.
Dobrý den.Prosím,je součástí společného jmění manželů i odškodnění za pracovní úraz a vyplacené pojistné plnění za tento úraz?Děkuji mnohokrát za odpověď.
Vyjma bolestného a ztížení společenského uplatnění, které jsou osobními nároky, jsou veškeré platby z pracovního úrazu součástí Vašeho příjmu a tudíž i součástí SJM.
dHezké odpoledne, rád bych prostřednistvím této užitečné poradny našel nejlepší a nejvhodnější řešení pro následujcí situaci: Na základě písemného povolení a zaplacení nezbytného poplatku družstvu pronajímám svůj družstevní byt již delší čas. Poslední nájemnice bohužel nebyla schopna plnit svoje závazky, ke kterým se v podnájemní smlouvě zavázala. Po několika písemných výzvách (odeslaných doporučeně a jejichž stvrzenky mám pečlivě uschovány) potvrdila nájemnice svůj dluh vlastnoručním podpisem na UZNÁNÍ DLUHU (které obsahuje všechny právní náležitosti) včetně přiloženého splátkového kalendáře.V současné době můj byt už sice nevyužívá, ale není schopna hradit své závazky ani v jednotlivých splátkách dle splátkového kalendáře. Poraďte mi prosím, jaký způsob zvolit pro další řešení této situace. Poradíte mi li podání Žádosti o podání platebního rozkazu, zajímal by mě další průběh v případě neplacení.... Mnohokrát děkuji. Petr B.
Váš případ má jediné možné řešení. Podal bych žalobu příslušnému soudu. Soud může ( ale nemusí) vydat platební rozkaz, který v případě nabití právní moci má stejnou hodnotu jako rozsudek. V případě podání odporu proti tomuto platebnímu rozkazu bude nařízeno jednání, ve kterém již soud rozhoduje rozsudkem. Pokud budete mít rozsudek v právní moci, můžete oslovit soukromého exekutora, aby Vám pohledávku vymohl. Má zkušenost je taková, že Vámi popsaná pohledávka je vymahatelná a v dnešní době celý proces včetně exekuce trvá zhruba 1 rok. Tak neváhejte a žalujte co nejdříve, nebo oslovte advokáta, který to zařídí za Vás. Věřte, že advokát není žádný luxus a ušetří Vám spoustu starostí a celý proces zrychlí.
Dobrý den, pane doktore. Obracím se na Vás s náledujícím dotazem. Po rozvodu mých rodičů jsem ještě jako nezletilá byla svěřena do péče a výchovy své maminky. Otci bylo stanoveno výživné 500,- a pak 700,- Kč, ještě za doby mých studií. Jelikož o mne nestátl a výslovně to uvedl i před soudem, tak jsem s ním přerušila veškerý kontakt. Otec však výživné platil jen vyjímečně a ke dnešnímu dni mi stále dluží přes 40.000,-Kč, přestože mi je již 28 let. Chtěla jsem se Vás tedy zeptat, zda-li existuje způsob, jak od otce tyto dlužné peníze obdržet. Hodně mých kamarádů mě straší, že s věkem se mohu dostat do situace, kdy, přestože mi otec dluží peníze, svého jednání bude litovat a zdraví a sil mu ubývat. Prý existuje i mnoho případů, kdy děti za své rodiče musí hradit i v dědickém řízení na ně převedou závazky jejich rodičů. Prosím, poraďte mi. Mám totiž obavy, že nakonec břemeno nezodpovědného živototního stylu mého otce ponesu já.
Základním předpokladem pro vymáhání výživného je skutečnost, zda částka 40.000,-Kč byla přiznána pravomocným rozsudkem. Pokud ano, pak existuje možnost peníze získat a to exekucí. Pokud neexistuje soudní rozhodnutí, tak nárok na výživné bude pravděpodobně promlčen.
Dobrý den pane doktore. Jsem v zoufalé situaci, prosím než udělám nějakou hlopost o radu. Žiji po rozvodu se svojí nevidomou dcerou, která má obrnu a pobírá plný inv. důchod. Před pár měsíci jsem přišla o práci a teď jsem na pracovním úřadě. Včera mi zavolali, že mám exekuci na dávky abych to přišla podepsat. Nechali mi 3 800kč.Strhávají asi 170kč. Ručila jsem svým a maminčiným domem na úvěry bývalého manžela. Ten nesplácel a po pár letech nám dům prodali nad hlavou. Myslela jsem, že to tím skončí, ale bohužel teď budu do smrti splácet jako ručitel úvěry ve výši 3 miliony korun. Nemám ani na nájem a nedovedu si představit, že bych měla takhle dál žít. Mohu po pár letech požádat o zastavení exekuce, nebo vyhlásit osobní bankrot? Jinak život nemá žádnou cenu a žít pod mostem, na to nemám sílu. Děkuji mockrát za odpověď. Jaroslava Růžičková
Dovolím si Vás odkázat na ČAK ( advokátní komoru ) internetová adresa je www.cak.cz. Tam by jste měla požádat o bezplatnou právní pomoc ve formě přidělení advokáta. V rámci tohoto fóra nejsou rozebírány individuality daných případů a jednoduchá rada by Vám v daném okamžiku mohla uškodit. Je třeba aby někdo řešil Vaše věci komplexně, takže neváhejte na advokátní komoru se obraťte.
Dobrý den pane doktore, před cca rokem, jsem půjčil nejmenovanné osobě finanční obnos. Sepsal jsem s danou osobou smlouvu o půjčce, kde byla uvedena klauzule, že po mém písemném požádání, které bude určeno na adresu dané osoby, bude tato částka do 3 měsíců vrácena. Daná osoba se ale odstěhovala z místa trvalého bydliště na místo, které mi není známo. Byl bych Vám vděčný, kdyby jste mi mohla poradit jak v dané situaci dále postupovat, když chci své peníze dostat zpět. Předem děkuji MK
Podat žalobu. Soud si dotyčného najde, případně mu ustanoví opatrovníka. Vy přijdete maximálně o úroky.
Dobrý den pane doktore. Prosím o radu co dělat. Nejsme rozvedeni, já se rozvádět nechci. Manželka mi brání v užívání SJM podle § 145 o.z.Co mám učinit abych mohl také užívat mejetek který jsme pořídili za 18 let manželství a manželka mi ho vzala když jsem byl v práci. Nastěhovala ho do půjčeného bytu, kam nemám přístup a užívá ho sama. Naopak do našeho bytu přístup samozřejmě má a může užívat i to co jsem pořídil po jejím odchodu.
Dle mého názoru Vám nezbývá nic jiného než se domáhat svého práva před soudem. Příslušnou žalobu bych si nechal vypracovat od advokáta. Být Vámi bych přehodnotil i Váš závěr se nerozvádět, protože nastíněná dispozice s majetkem svědčí o tom, že Vaše žena se rozvádět chce a vytváří si pouze předpoklady pro výhodné vyrovnání SJM ( samozřejmě pro jeji osobu)
Dobrý den pane doktore, chtěla bych se zeptat jestli lze prodat byt, který jsme zdědily po otci. Otec zemřel v prosinci r. 2006 a ani já ani sestra o ten byt nemáme zájem. Je zde nějaká časová lhůta, kdy se ten byt nesmí prodat ze zákona, nebo to lze udělat hned. Děkuji
Můžete to udělat hned. Žádné omezení dané zákonem neexistuje. Ve Vašem případě neexistuje ani problém daňový, tj. budete platit pouze daň z převodu nemovitosti, za předpokladu, že Váš otec v bytě žil alespoň dva roky.
Dobrý den ,pane doktore.Obracím se na vás s dotazem kolik členů družsta a vlastníků bytů v družstevním domě musí souhlasit s opravou domu?Ty to údaje se hodně liší , nájemníci kteří nechtějí souhlasit s opravou domu ty to infornace stále nepodloženě mění a matou nerozhodnuté nájemníky.A jakou formou musí být vyjádřen souhlas nebo nesouhlas nájemníka,aby byl platný děkuji Sitová
Je velmi těžké odpovědět, pokud neznám rozsah oprav a poměr bytů, které jsou ve vlastnictví družstva a jednotlivých nájemníků.
Pane doktore prosím o radu.Muj manžel a ja jeho žena bydlíme v domku.Jeho bivalá žena se před 14lety sním rozvedla a odstěhovala,o dum nemá žádný zájem.Vškeré opravy na domě platíme mi.Ale ona je na dále spoluvlastníkem poloviny domu,chtěla bych v domě podnikat .Na vyplacení zatím nemám.Děkuji předem za radu.
Bohužel Vám asi neporadím, jak by jste chtěla slyšet. Váš manžel asi zanedbal vypořádání SJM a na základě zákonné domněnky je teď jeho bývalá žena spoluvlastníkem ideální jedné poloviny. O nakládání s věcí v případě spoluvlastnictví rozhodují spoluvlastníci hlasováním a v případě rovnosti hlasů by musel rozhodnout soud. Pokud Vám to bývalá manželka Vašeho muže nepovolí, pak se Váš muž musí obrátit na soud.
Dobrý den pane doktore. Obracím se na Vás s dotazem, který se týká životního pojištění. Před pěti lety jsme si s manželem uzavřeli životní pojištění u Kooperativy a během prvních žti měsíců jsme požádali přes osobního agenta, který s námi pojištění uzavřel, o ukončení smlouvy, protože jsme se rozhodli koupit dům a brali jsme si hypotéku. Podmínkou bankovního domu bylo, že jsme všechny pojistky museli uzavřít u jejich vlastní pojišťovny. Složenky z původní životní pojistky chodily dále, takže jsme je, sice s nevolí, ale platili až do doby, než jsem se z původnícho místa bydliště odstěhovali. Teď, téměř po čtyřech letech, jsme dostali oba s manželem platební příkaz od okresního soudu, kde pojišťovna uplatňuje nárok na dlužné pojistné (cca 3.500 Kč od každého z nás), k tomu soudní poplatky a odměnu pro právního zástupce pojišťovny ve výši cca 9.000,- Kč vč. DPH za každého z nás. Podali jsme proti tomoto rozhodnutí odpor, ale nevíme, pokud veškerá jednání o zrušení smlouvy byla vedena přes jejich agenta a my nemáme v ruce žádný písemný doklad o doručení výpovědi, na druhou stranu pojišťovna nemá žádný doklad o tom, že by nás k platbě nějakým způsobem vyzývala, o jaké skutečnosti máme svůj odpor opřít a čím ho správně zdůvodnit. Děkuji za Vaši odpověď.
Dobrý den, bohužel Vás nepotěším, pokud je uzavřená smlouva, na základě které jste povinni něco plnit, a nebudete schopni prokázat, že tato smlouva byla ukončena, budete povinni doplatit zbytek pojistného včetně nákladů na soudní řízení.
Dobrý den pane doktore. Zádám Vás o radu v případě platebního rozkazu na častku 20 000,-kč a naklady řízení 790,- kč +náklady pravního zastoupení v částce 14 000,-kč. Mám živ. minimum,jsme rodina-2 dospelí a 3děti.Ztoho manžel pobírá duchod a příspěvek na osobu závislou na pomoci druhé osoby-tj.7 000,-.Já mám též časteč.inv.duchod-4700,-.Pobírám soc.podporu a přídovky 6000,-.celkem, mohu žadat soud o sproštění poplatku-náklady řízení a též osproštění nákladu pravního zastoupení druhe strany? Děkuji za odpovědˇ.
Dobrý den, domnívám se, že v uvedeném případě nebude prominutí poplatků možné.
Pane doktory, prosím o radu, můj manžel po smrti svého otce se stal spoluvlastníkem poloviny domu se svou matkou.Vzhledem k tomu, že má z 1.manželství 2 zletilé dcery, které o něj nejeví už delší dobu zájem.,chce ,aby v případě jeho smrti jsem se stala vlastníkem já jako jeho 2.manželka.Můžete prosím poradit, jakou formou lze nejsnadněji provést tuto situaci?V případě vydědění dcer, zda tuto informaci by se jeho dcery dozvěděly už za jeho života?
dle § 469a občanského zákoníku může manžel (zůstavitel) vydědit dcery (potomka), jestliže: a) v rozporu s dobrými mravy neposkytl zůstaviteli potřebnou pomoc v nemoci, ve stáří nebo v jiných závažných případech, b) o zůstavitele trvale neprojevuje opravdový zájem, který by jako potomek projevovat měl, c) byl odsouzen pro úmyslný trestný čin k trestu odnětí svobody v trvání nejméně jednoho roku, d) trvale vede nezřízený život. Je-li toto splněno alesdpoň jedno z uvedeného, může manžel dcery vydědit a to bud přímo v závěti nebo tzv. listinou o vydědění (pro soupis těchto dokumentů doporučujeme obrátit se na notáře či advokáta). Závěť není veřejně přístupná, informaci o obsahu závěti by se tedy dcery před manželovo smrtí neměly dozvědět
Moc Vas pane doktore zdravim a predem moc dekuji za odpoved. Je mi 26 let, mam 4-leteho syna a manzela.Chci se zeptat,jestli mam narok na vyzivne od meho otce,ktery na mou vyzivu prispival do mych 18-ti let pouze 200,-Kc/mes. Otec zije v zahranici a je velmi dobre financne zajisteny. Pozadala jsem ho o zpetne financni vyrovnani, ale on nesouhlasi. Jsem velmi vazne nemocna, mam snizenou pracovni schopnost a nase rodinne vydaje nestaci na drahe leky a vysetreni, ktere musim podstupovat. Manzel je OSVC. Prosim Vas moc o radu, jestli mam nejakou sanci na uspech. Pokud to pujde, klidne podstoupim veskere soudni jednani. Dekuji
Doplácet zpětně výživné v dané případě asi nepůjde, problémem bude promlčení. Nicméně není vyloučené výživné dnešní. Tato otázka je však velmi složitá a jde nad rámec této rubriky.
Dobrý den, já a můj manžel jsme stali spoluvlastníky domu. Nyní by chtěl manžel převést na mě svoji polovinu bytu tak, aby byt byl pouze v mém vlastnictví a tudíž nepodléhal dědictví. Nepřeje si, aby jeho dcera v případě jeho smrti po něm cokoliv dědila. Prosím jakým způsobem by se tato situace dala nejlépe vyřešit? Zda notářským zápisem, či závětí? Děkuji předem za radu.
Závěť není vhodné řešení, pokud není spojená s vyděděním. Jako rozumné a nejlepší řešení vidím darování. Příslušnou smlouvu Vám sepíše buď advokát, nebo notář.
dobrý den,mám na vás dotas,muj bívalí manžel během manželství podepsal směnku na 1 000 000 kč a upsal se,že ho zaplatí do jednoho roku,až udělá danoví přiznání ,tak pujde do banky a pujčí mu peníze.Jelikož,ale žádná banka mu nepujčila peníze,tak jim měsíčně posílá peníze podle svích finančních možností.Nyní jsem 3 měsíce rozvedená a oni mi vyhrožují,že to chtějí zaplatit po mně ,ale já o směnce nevěděla a ani jsem nic nepodepsala ,že jsem pole zákona stejný dlužník jako on a musím jí splácet ,Po rozvodu jsme sepsaly a nechaly ověřit notářem společné jmění manželu,kam jsme napsali i dluh za směnku ,kterou bude platit bívalí manžel.Takže moje obava je jestli opravdu dluch musím platit když jsem o něm nevěděla a jsme rozvedený.Ted jsem na mateřské a mám tři děti a oni vyhrožují,že seberou veškeré věci i přídavky na děti. Děkuji
Vaše situace je složitější. Potřeboval bych vidět smlouvu o vypořádání SJM, abych Vám mohl odpovědět. Pokud do SJM patřil i tento závazek, byť se k jeho úhradě zavázal Váš manžel, tak se obávám, že Vaši věřitelé mají pravdu. Dohoda o vypořádání SJM se nesmí dotknout práv věřitelů, tj. nesmí nastat situace, že jeden z manželů získá majetek a druhý z manželů pouze dluhy. Věřitelé prostě mohou vyžadovat plnění dluhu i po Vás.
Dobrý den, chci se zeptat, pokuď zaplatím koupi bytu penězi, který jsem sdědila po matce, má můj manžel na byt nárok. Jsme členy družstva a kupujeme podíl v družstvu, což je náš byt. Pokuď ano, lze aby u notáře napsal potvrzení, že byt je pouze můj a dětí. Děkuji předem za odpověď.
Pokud nabýváte majetek za majetek, který patří výlučně Vám, tj. majetek získaný darem, děděním, tak ho získáváte do svého výlučného vlastnictví. Problém je však ten, že musíte prokázat, že na získání členských práv a povinností jste použila právě tyto peníze. Proto je správná Vaše úvaha nechat si to potvrdit buď notářem, nebo si nechat napsat potvrzení od advokáta. Takové potvrzení pak slouží jako důkaz, že byt do SJM nepatří.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jsou daň si účtují advokáti, jestli 19% nebo 5%? Děkuji
Bohužel 19%.
Hezký den, žijí s přítelem, který je rozvedený,ale má z manželství 15 leteu dceru.Vzala jsem si rodinný dům na hypotéku, splátky si platím sama. přítel si chce napslat trvalý pobyt ke mně,ale já se k tomu moc nemám. Když si napíše pobyt ke mně bude mít nárok na nemovitost a v případě, že by se s ním něco stalo, tak jeho dcera? Děkuji
Trvalý pobyt je administrativním údajem a nezakládá žádná práva k nemovitosti (ani co se týče vlastnictví ani práva v této nemovitosti bydlet). Jako riziko bych však viděl skutečnost, že v případě exekuce na majetek Vašeho přítele se může exekutor domáhat věcí ve Vašem bytě (neboť bude vycházet z adresy trvalého bydliště) a vy budete muset prokazovat, že věci ve Vašem bytě nejsou Vašeho přítele.
Pane doktore. Manžel se odstěhoval ze společné domácnosti. Manžel má některá spoření (důchodové, stavební, životní a má svůj vlastní účet). Mám nárok na finanční vyrovnání z těchto částek? Co pro to mohu udělat a případně můžu navšvtívit vaši kancelář?
Dobrý den, Váš nárok na zmiňované částky bude záviset na tom, zda tyto patří do společného jmění manželů (resp. zda byly pořízeny za dobu trvání manželství a z jakých prostředků). Naši kancelář samozřejmě navštívit můžete, sjednejte si prosím termín na tel. čísle uvedeném v záhlaví této poradny (nicméně na rozdíl od této internetové poradny jsou konzultace a zastupování klientů naší kanceláří placenou službou).
Dobrý den, prosím o radu. Byl jsem policií přistižen na motocyklu Babeta s alkoholem v krvi 1,96 g/kg. Obdržel jsem oznámení o spáchání ttrestného činu. Poraďtze mi prosím jak dále postupovat, zda je nutné v takovém případě sjednávat si právní zastoupení. Problém vidím i tom že si neuvědomuji že jsem motocykl řídil , ale pouze tlačil. Mám vůbec nějakou šanci prosadit svoji verzi proti verzi policie. Děkuji. Pavel S.
Dobrý den, rozhodně Vám doporučujeme se od začátku nechat zastupovat advokátem, v případě Vašeho zájmu se můžete obrátit na tel. uvedený v záhlaví této poradny a sjednat si schůzku (nicméně na rozdíl od této poradny se námi poskytované poradenství či zastupování poskytuje za úplatu).
Zdravím Vás, u operátora O2 otec uzavřel v říjnu 2006 smlouvu na 24 měsíců se slevou 500,- kč na nákup telefonu s využitím příslušného tarifu.Nyní otec zemřel a dle operátor tvrdí, že je třeba dát výpověd a za předčasné ukončení smlouvy bude účtovat zbylých 22 měsíců x smluvní pokutu za každý měsíc, celkem tedy asi 3.000,- Kč a připadně doporučuje vzdát se dědictví. Jak z toho ven ? Lze třeba od smlouvy odstoupit a doplatit pouze oněch 500,- kč ? nebo je nějaké jiné "lacinější"řešení ? Děkuji za odpověď.
Bohužel spolu s majetkem dědíte též i závazky, takže neodmítlete-li dědictví, musíte buď telefon užívat namísto otce po dobu než vyprší smlouva nebo doplatit smluvní pokutu.
Dobrý den,prosím o radu.Zažádala jsem si o zvýšení výživného na dceru.V současné době u mě bydlí přítel se svým synem ( nemají zde ani trvalý pobyt ).Přítel i já si hradíme každý výdaje pro své vlastní dítě a přítel se pouze spolupodílí na jídle,voda,el.,topení.Soud ovšem požaduje potvrzení příjmů mého přítele,ale s tím přítel nesouhlasí. Jak tuto situaci vyřešit?Děkuji.
Tato situace se vyřešit nedá, pouze odstěhováním přítele ze společné domácnosti. Váš přítel je ze zákona povinen poskytnout soudu veškerou nezbytnou součinnost pro potřeby dokazování ve Vašem soudním řízení.
Dobrý den, 10 let jsem žila s manželem a dětmi v Praze, kde jsme měli i trvalý pobyt. Potom jsme se přestěhovali do Kolína. Já s dětmi jsme se přehlásili a máme trvalé bydliště v Kolíně. Manžel si nechal bydliště v Praze. Nyní chci podat návrh na úpravu poměrů k nezl. dětem a současně návrh na rozvod manželství. Chci se zeptat, zda tak mohu učinit u Okresního soudu v Kolíně nebo musím žádosti podat u soudu v Praze? Děkuji
Příslušný je soud v Kolíně. Příslušnost se určuje podle skutečného pobytu dětí a podle posledního společného bydliště manželů.
Dobrý den, zemřela nám babička. Měla vkladní knížku u poštovní banky, vkladní knížka je na 2 jména, 2 vkladatele - babičku a jejího vnuka, kteří podle informací na zadní straně knížky mají stejná dispoziční práva. Vnuk nebude dědic, protože babička má dva žijící potomky. Co bude s touto vkladní knížkou? Může vnuk peníze vybtrat (což bylo i přáím babičky), nebo spadá do dědického řízení? Předem velmi děkujeme za odpověď!
Vklad na vkladní knížce byl určitě veden pouze na jednu osobu a to o čem hovoříte jsou dispoziční práva. Dispoziční práva, stejně jako každá jiná plná moc zanikají smrtí, tj. vnuk by peníze vybírat již neměl a banka by mu to, za předpokladu že o smrti babičky ví, neměla umožnit. Peníze uložené na vkladní knížce jsou pochopitelně součástí dědictví.
Prosím Vás je babička příbuzný v řadě přímé
Ano, babička je příbuzný v řadě přímé. Samozřejmě za předpokladu, že je to Vaše vlastní babička.
Dobrý den, pane doktore. chtěla bych se zeptat ohledně výživného na nerozvedenou manželku. soudem bylo určeno, že mám dostávat 1000 Kč od dubna 2006. 20.7.06 nabyl právní moc rozsudek - rozvod, ale bývalý manžel mi poslal výživné na mou osobu ještě i v srpnu. jedná se, prosím, o nespotřebované výživné, nebo z mé strany o bezdůvodné obohacení? děkuji moc za odpověď. monika
Z Vaší strany se jedná o bezdůvodné obohacení. Spotřebované výživné se nevrací pouze a jen u nezletilých dětí. Být Vámi bych to nechal být, pokud Vás manžel o vrácení výživného nepožádá, tak to pravděpodobně skončí promlčením.
Dostala jsem nabídku k sňatku od rozvedeného muže s hypotékou 1 milionu. Jako ručitel je uvedena jeho bývalá žena. V případě, že ke sňatku dojde a manžel by následkem úrazu či náhodně zemřel, bude splácet jeho dluhy druhá žena? Děkuji.
Pokud bude dědičkou a přijme dědictví tak ano, byť dluh nepatří do společného jmění manželů.
Vyučil jsem se,udělal si nástavbu, ucházející zaměstnání jsem nenašel, tak jsem začal opravovat os. vozidla jako živnostník – autoklempíř, žádná sláva, tak současně studuji VŠ. nevzdělaná manželka nemá pochopení, chce se rozvádět.Bydlíme v podnájmu v bytě mých rodičů odkud mi manželka nutí odejít.Já tam kvůli dítěti docházím jen sporadicky a přitom platím všechny služby i elektřinu, nájem máme od rodičů zdarma, ti nám všem platí i pojištění Sluníčko. Manželka vyhrožuje vysokým výživným pro sebe a dítě. Jak mám postupovat, jaké mám vyhlídky, když mám mizivé příjmy, i daně odvádím z určeného základu a víc opravdu nevydělám. Manželka bere výživné, všechny vyrovnávací příspěvky,ještě si přivydělá, já platím veškeré náklady na byt - služby, kabelovku, internet, fond oprav, včetně elektřiny (těžko mohu po rodičích žádat,aby platili oni fond oprav, když máme byt jinak zdarma, bez nájmu a oni sami se zadlužili,aby si našli jiné bydlení a ještě nás finančně podporují). K tomu zaplatím sociální, zdravotní a telefon a nemám nic, jen strach z jejích z jejích vyhrůžek, jak mi zničí. Co dál, nechat školu i když vím, že mi řemeslo neuživí? Jaké budu mít výživné, z čeho ho budu platit? Nebo se odstěhovat úplně i když máme nájemní smlouvu vždy na dobu určitou jednoho roku a nechat studia na VŠ? Kde je stejná životní úroveň? Poradíte? Děkuji.
Výše výživného je vždy na uvážení soudu a je to individuelní záležitost. Předně je třeba si uvědomit, že pokud se necháte "vydírat" je to pro Vás horší, než když zahájíte příslušné řízení. Vy totiž platíte skoro všechny náklady, takže výživné pro Vás může být i vysvobození. Čím rychleji řízení zahájíte, tím kratší dobu budete výživné hradit, samozřejmě v případě Vaší manželky. Výživné na děti sice hradit budete i v budoucnu, jeho výše však ve Vašem případě nebude nijak dramatická.
Dobrý den, tchán nám daruje část zahrady, aby jsme s manželem mohli v budoucnu stavět rod. domek. Chceme si sami sepsat dar. smlouvu, ale nevíme jak zapsat do smlouvy zápis ohledně zápisu do katastru nemovitostí. Kontrétně: Parcela č.100 o výměře 1200m2, zapsaná na LV 54. My dostaneme 600m2. Jak bude vypadat zápis? Děkuji
Předně je třeba část parcely, kterou Vám tchán daruje oddělit geometrickým plánem. Geometrický plán, resp. oddělení části parcely musí schválit příslušný stavební úřad a pak můžete teprve sepisovat darovací smlouvu. Darovací smlouva nemusí obsahovat nic o vkladu vlastnického práva. Návrh na vklad je samostatný právní úkon.
Vážený pane doktore, po téměř pěti letech se ozvala konkursní firma, která po mně vyžaduje 40 000,-- dlužné částky za úpadcem (jednalo se o pronájem bytu, z něhož jsem po 3 měsících kvůli špatnému stavu bytu odešel). O žádném dluhu jsem nevěděl a nynější úpadce po mně během těch pěti let žádnou finanční částku nevyžadoval. Musím tuo částku platit? Neexistuje nějaká promlčecí lhůta? Jak je možné, že jsme se s majitelem firmy rozešli jako řádně vypořádaní a konkursní firma teď žádá uhrazení nějakého závazku? Předem děkuji za odpověď. Pavel
Promlčecí lhůta u dlužného nájemného je 3 roky, takže můžete spát klidně. Pokud by jste byl dokonce ze strany správce žalován, pak u prvního soudního jednání vzneste námitku promlčení.
Vážený pane doktore,prosím Vás o radu v následující záležitosti.Bydlím s manželem v domě,ktarý zdědil po svých rodičích /nejsem spoluvlastnicí/.Manžel má dvě dospělé děti,které s námi nežijí.Zajímalo by mne, zda v případě manželova úmrtí spadá do dědictví pro všechny tři pozůstalé i dům,nebo z této části dědictví budu já vyloučena a dům zdědí poze manželovy děti.Předem děkuji za odpověď. Marie
Nejste z dědictví vyloučena a jste společně s jeho syny v první dědické skupině. V této skupině dědí děti a manžel.
Dobry den.Chci se zeptat jestli bude mít exmanželka narok na vyživne rozvedené manželky.Tři a pul roku nepracuje a jen dochazí na uřad prace.Lže že si nemuže praci najít.Prace je dost,stale sledujem inzeraty v nabídce prace na UP. Ma v peči 17 leteho syna ktery je pres tyden na internatě.Prosím jak postupovat u soudu ktery nas čeka.Děkuji za odpověd
Navrhněte jako důkaz konkrétní inzerci, tj noviny ve kterých jste nabídku nalezli. Jinak u soudu to v těchto případech není vůbec jednoduché, tj. neslibuji, že budete s takovou argumentací u soudu úspěšní.
Dobrý den, chtěla bych se vás zeptat, manžel požádal o rozvod minulí týden, před 3 lety založil firmu s.r.o.ve které je jediným jednatelem, odstěhoval se nyní od nás, dal mi pouze 2000,- kč na syna. Já jsem nyní na úřadě práce, na sociálce mě řekli, že nemám na nic momentálně nárok. Chtěla jsem se zeptat, vím že mu firma prosperuje, jestli bych měla mít nárok na firmu, nechci mu dělat problémy jde mi jen o syna o kterého nejeví moc zájem. Žila jsem 4 roky v USA, a dá mi jen peníze které mi dluží a do konce března mi je chce vrátit.Děkuji mockrát, není to pro mě procházka růžovým sadem, ale snažím se bojovat pro syna.Pavla
Pokud dal Váš manžel návrh na rozvod a nehradí Vám žádné prostředky, pak podejte návrh na výživné nerozvedené manželky. Ze zákona platí, že životní úroveň manželů by měla být v zásadě stejná a tudíž i Vaše výživné v případě, že prokážete manželovi vysoké příjmy může být značné. Co se týče nároku na firmu Vašeho manžela, pak je to samozřejmě aktivum spadající do SJM, nicméně vypořádání přijde na řadu až po právní moci Vašeho rozvodu. Výjimkou může být dohoda dle §24a zákona o rodině, kterou však s ohledem na text Vašeho dotazu v podstatě vylučuji.
Dobrý den,mám dotaz.Zaměstnavatel mě propustil k 18.12.06 z důvodu hrubého porušení kázně(aniž mi dal předtím písemné napomenutí).Práci mám již jinou.Ale odmítá mi dát výplatu za 12/06 s tím,že jsem údajně nevrátil svěřené prostředky.Jak mám podat žalobu na výplatu.co k tomu potřebuju.Výplatní termín je 15-tého v měsíci.Děkuji
Žalobu si raději nechte zpracovat advokátem. Napsat Vám žalobu jako vzor není dost dobře možné a lidé co využívají různé vzory z internetu od toho zrazuji. Každá žaloba sebou nese jisté riziko neúspěchu a náklady řízení pak mohou být značné a často rovnají žalované částce, tím však nechci tvrdit, že Váš nárok není opodstatněný.
Dobrý den pane doktore, mám k Vám následující dotaz: Mám soudně určené výživné na 21letou dceru, která studuje na vysoké škole. Její otec, dnes již starobní důchodce, na ni platí soudem stanovené výživné 1500,- Kč. Minulý rok dceři poslal o jedno výživné navíc. Tyto peníze si dcera nechala, hlavně z toho důvodu, že ho ani nezná, nikdyDěkuji Vám za se k ní nehlásil a o každou korunu jsme s ním musely tvrdě bojovat. Tento měsíc ale místo výživného přišel dopis, ve kterém mi sděluje, že výživné dceři nepošle, neboť za minulý rok jí o jeden měsíc přeplatil. Vyhledem k tomu, že se domnívám, že spotřebované výživné se nevrací, jsem toho názoru, že otec je povinen poslat výživné i tento měsíc. Chtěla bych ho na to písemně upozornít s tím, že pokud výživné neuhradí, bude dcera nucena podat žalobu na exekuci z jeho důchodu. Děkuji Vám za odpověď.
Anbo máte plnou pravdu spotřebované výživné se nevrací. Zde se však nejedná o výživné, protože výše výživného byla určena, ale o částku, kterou Vaše dcera přijala bez právního důvodu. V takovém případě shledávám postup otce jako správný.
Dobry den.Muj pritel mi chce po svatbe darovat polovinu rodinneho domu ktery ma hodnotu priblizne 1700000. Rada bych se zeptala jakym zpusobem provest darovani nejjednodusseji, co vse budeme potrebovat a jake jsou poplatky za sluzby notare,darovaci dan,zapis do katastru,odhad. Dekuji
Darovací smlouva sama o sobě není náročný právní úkon. Potřebovat budete aktuální výpis z KN a občanské průkazy. Cenu notáře Vám říci nemohu, protože jsem advokát. Cena převodu by v mé kanceláři činila zhruba 4500,-Kč ( bez DPH) a platit by jste musela správní poplatek 500,-Kč a následně darovací daň cca 1% z odhadní ceny. Případně se na nás můžete obrátit.
Dodrý den pane doktore.Začnu tím že bych vám chtěl poděkovat za to ,že nám touto pohodlnou formou pomaháte Tak a k věci at nezdržuji,muj problém je obecní byt,kde mám stále trv.bydliště .Před cca 4lety jsem si tam přihlásil přítelkyni na trvalý pobyt,a po jistém čase jsem se odstěhoval.Degret ,nájemní smlouva ,složenky atd jsou stále na moje jméno.Veškeré poplatky tohoto bytu platí právě ona bívalá přítelkyně.No a muj problém je ten ,že bych se chtěl nastěhovat zpět do svého bytu,zamozřejmně tam nechci mou bívalou přítelkyni.Ona mě bez problému do bytu pustí a nechá bydlet ,ale já ji tam nechci.Poradtě mi co mám udělat. Děkuji František
Budu-li vycházet z informací ve Vašem dotazu, tak je-li nájemní smlouva na Vás, máte k bytu oprávnění pouze vy a můžete se žalobou na vyklizení domáhat uvolnění tohoto bytu. Trvalé bydliště ani placení poplatků spojených s užíváním bytu Vaší bývalou přítelkyní by na uvedené nemělo mít vliv.
Potřeboval bych sepsat závěť pro případ smrti. Prosím o sdělení zda musím závěť sepsat u advokáta. V případě že ne, kde lze závěť ověřit, případně s kolika svědky.
Dobrý den, existují 3 základní způsoby, jak sepsat závěť: Buď závěť vlastnoručně sepsat a podepsat, pak není svědků třeba nebo závěť nenapsat vlastnoručně (tj. např. sepsat ji na PC) a přede dvěma svědky, kteří se na závěť rovněž podepíší,vyslovit, že obsahuje moji vůli. Třetím způsobem je nechat sepsat závěť u notáře, který ji následně zaeviduje do centrální evidence závětí - tento způsob je nejlepší ale zároveň nejdražší. Zákon nevyžaduje, aby byla závěť sepsána advokátem, nicméně bych jeho pomoc doporučil alespoň formou konzultace či kontroly, zda je Vámi sepsaná závěť platná oobsahuje předepsané náležitosti.
Vážený pane Franci, potřebovala bych od Vás poradit. S přítelem máme společný byt - on vlastní 60% já 40%. Zjistila jsem,že jako fyzická osoba dluží za 2 roky nezaplacené zdravotní a sociální pojištění(rok 2005, 2006), navíc má ještě dluh u České pojišťovny cca 30 000 Kč. Zatím nic nesplácí. Pracovat začne až od února. Mám strach, že na něj podají exekuci na byt, protože jiný majetek nemá. Je to možné? Jak je to v případě společného vlastnictví? Co bych případně z bytu dostala já? Byl by prodán v dražbě? Můžete nám poradit kam se máme s řešením těchto problémů obrátit? Jsme z Brna. Děkuji Vám moc předem za odpověď. S pozdravem A.Urbanová
Dobrý den, V případě exekuce na majetek Vašeho přítele může skutečně dojít k prodeji bytu ve veřejné dražbě. Jakožto spoluvlastník sice máte předkupní právo, ale prodeji bytu zabránit nemůžete, takže bych záležitost navrhoval vyřešit ještě než k uvedenému dojde (např. odkoupením podílu od Vašeho přítele).
dobry den chtela bych se zeptat umrela nam babi a bydlela v mestkem byte a ted to po ni vyklizime a ja mam dotaz jestli to musime vymalovat kdyz sme tam nikdo sni nebydlel dekuji
Dobrý den, povinnost vymalovat jako takovou sice nemáte, ale pokud měla vaše babička v nájemní smlouvě např. závazek předat byt vymalovaný, tak tuto povinnost musí splnit její dědicové, neboť nedědí pouze majetek ale též závazky. Nesplní-li tento závazek, může se stát, že vymalování zajistí majitel bytu a náklady s tím spojené bude nárokovat v rámci dědického řízení.
Dobrý den, asi 3 měsíce bydlím s dětmi v podnájmu.Odstěhovala jsem se poté, co mne manžel fyzicky a slovně napadal. Mám podanou žádost na rozvod i úpravu styku s dětmi a vyživovací povinnost manžela vůči dětem. Řízení dosud neproběhlo, manžel mi neplatí ani zálohy na výživné. Zjistila jsem, že vyhrál v loterii,nevím kdy, ani jakou sumu.Ráda bych se zeptala, jestli i výhry za dobu manželství , i když již žijeme odděleně spadají do SJM. Záleží i na datu, kdy vyhrál nebo je to jedno vzhledem k tomu, že ještě nejsme rozvedeni a není vyřešeno SJM.Děkuji.Denisa
Výhra v loterii patří do SJM a je irelevantní, že manžel vyhrál až po podání návrhu na rozvod. Pro soud by zcela jistě bylo velmi zajímavé, když by Váš manžel tvrdil a prokázal, že k účasti na loterii použil výhradně svůj majetek, tj. koupil si los za své. V takovém případě by výhra do SJM dle mého názoru nepatřila.
Dobrý den,potřebuji poradit jak se mám zachovat, žiji s mým druhem ve společné domácnosti 6 let, mám u něj trvalé bydliště, ale byt má on ve svém vlastnictví.V poslední době to mezi námi není zrovna v pořádku a jelikož se nemám kam vrátit a ani můj plat nestačí na to abych si vzala podnájem nebo hypotéku nevím zda jednou neskončím pod mostem, prosím co mohu v této situaci dělat a mám vůbec na něco nárok, finance máme tak,že já hradím veškeré výdaje na jídlo a běžný provoz domácnosti a on platí byt a energie.Děkuji
Bohužel Vám nedokáži poradit tak, aby jste byla spokojená. Váš vztah k bytu není v zákoně upraven a může se Vám stát to, čeho se obáváte.
DOBRÝ DEN.PROSÍM VÁS O RADA.V SPRNU ROKU 2006 JSEM SI ZAKOUPILA O OPTICE DIOPTRICKÉ BRÝLE PLASTOVÉ ZA 3200 KČ.5 LEDNA 2007 PŘI ČIŠTĚNÍ SKEL JSEM DRCLA PALCEL A ULOMILA NOŽIČKU.V PRODEJNĚ MI PANÍ PRODAVAČKA REKLAMACI NECHCE PŘÍJMOUT.A NA BRÝLE JE 2 ROKY ZÁRUKA. JAK SE NA NĚ DÍVALA POD LUPOU TAK ZJISTILA ŽE I NA DRUHÁ NOŽIČCE JE OTÁZKOU ČASU ŽE SE TAKÉ ULOMÍ.A STÁLE REKLAMACI NECHCE PŘÍJMOUT.PROSÍM O VÁŠÍ RADU JAK MÁM POSTUPOVAT DĚKUJI p.KUCHYŃKOVÁ
Pro danou věc má zásadní význam zda k poškození věci (brýlí) došlo v důsledku nějaké vady či výhradně v důsledku neodborné manipulace. Domnívám se, že na tuto otázku může dát odpověď pouze soudní znalec (seznam znalců je veden krajskými soudy). Pokud Vám prodejce odmítá reklamaci uznat, je třeba uplatnit nárok u příslušného soudu, kterým je obecný soud v místě sídla (místa podnikání) prodejce.
Vážený pane doktore, po rozvodu byli děti svěřeny do výchovy matce. Dcera však projevila zájem bydlet se mnou. Chtěl bych se zeptat, kdy se dítě může samo rozhodnout, u koho z rodičů chce bydlet a jak postupovat? Dcera se narodila 28.8.1997. Předem mnohokrát děkuji za radu.
Dítě nemůže samo volit, který z rodičů jej bude mít ve své péči. Soud se o názor dětí pochopitelně zajímá, nicméně není rozhodující. Každý případ je individuelní a nelze paušálně říci od jakého data má názor dcery větší váhu.
Dobrý den bylo by možné poradit na koho se obrátit když bývalý zaměstnavatel neposlal poslední výplatu ale já ji musím přiznat do sociálních dávek.Nedostávali jsme výplatní pásky tak si to není jak zkontrolovat ani roční zúčtování.Dokonce nevědí jak dispečer tak majitel firmy co je to daňový bonus.Můžete mi poradit na koho se obrátit abych si to mohla skontrolovat?
Pokud Vám nebyla vyplacena výplata, pak musíte podávat k soudu žalobu na plnění. Žaloba na plnění se podává v tzv."hrubých", tj. ve výši sjednaného hrubého měsíčního příjmu. Provádět srážky ze mzdy je věcí Vašeho zaměstnavatele a nikoliv Vaší. Doporučuji Vám kontaktovat advokáta.
Dobrý den, prosím o radu, vzdálená příbuzná mi chce v závěti odkázat byt. jediný příbuzný, kterého má, je její bratranec, se kterým se ale nestýká. Může se on po její smrti dožadovat nároku na byt? Není lepší uzavřít darovací smlouvu na byt s účinností /platností/ smlouvy v den jejího skonu?Děkuji M.
Účinnost darovací smlouvy nelze vázat na odkládací podmínku, kterou by bylo úmrtí dárce. Doporučuji převést předmětný byt darovací smlouvou za života dárce, se zřízením věcného břemene doživotního užívání bytu pro dárce nebo řešit tuto situaci závětí. Bratranec zůstavitele se vůči Vám nemůže s úspěchem domáhat nároku na byt.
Rozvedla jsem se před 5 lety.Nejmladší syn byl svěřen do výchovy otci,dva starší mě(matce)Nyní prostřední syn byl svěřen otci.Už tak bylo těžké vyjít z penězi.Nyní platím alimenty ve výši 3.000 měsíčně a starám se dál o rod.dům a nejstaršího syna.Na alimentech jsme se dohodli mimosoudně,ale mám pocit,že soudní cestou by to pro mě bylo výhodnější,ale jak se podává žádost a kam bych se mohla obrátit.Bývalý manžel má novou rodinu a vím,že mu jde hlavně o peníze,proto si děti přetahl k sobě.Soukromě podnikám,ale vycházíme těžko každý měsíc.Předem děkuji za radu
Zjednodušeně řečeno platí, že kdykoliv se změní poměry lze se obrátit na soud s návrhem na snížení (zvýšení) výživného. Příslušným soudem je okresní soud dle místa trvalého bydliště dítěte.
Po rozvodu jsem se i s dospělým synem odstěhovala do obecního bytu ke své matce(je nájemkyní). Byt se nyní bude odprodávat do osobního vlastnictví. Jsem s matkou domluvená, že ho zaplatím já z peněz po vypořádání SJM a že souhlasí s převodem bytu na mě. Nájemní smlouva na mě ale nyní údajně převést nejde. Jak mám postupovat, aby byl byt po převodu do osobního vlastnictví zapsán v katastru nemovitostí na mě? Děkuji za Vaší odpověď.
Doporučuji, aby Vám matka, až se stane vlastníkem bytu, převedla tento byt darovací smlouvou.
Dobrý den, je lepší dům dětem darovat nebo prodat? Jaká varianta je levnější - ohledně daní atd. Musíme mít výpis z katastru, kupní´= nabývací smlouvu a odhad nemovitosti? Jaký postup byste doporučil? Děkuji P.
V případě darování zaplatíte darovací daň (pokud se jedná o darování dětem resp. osobám patřícím do I. skupiny) 1% z částky do 1 mil. Kč, 1,3% z částky od 2 do 5 mil Kč, 1,7% z částky od 5 do 7 mil Kč atd. (blíže viz §12 zákona 357/1992 Sb.). Jako základ daně se použije cena nemovitosti určená znalcem. V případě prodeje zaplatíte daň z převodu nemovitostí ve výši 3% ze základu daně. Z uvedeného vyplývá, že varianta darování by byla z daňového hlediska pro Vás výhodnější. Pro realizaci uvedeného bych doporučil obrátit se na advokátní kancelář, kde Vám zajistí sepsání darovací smlouvy vč. vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda moje právnička postupovala správně při stanovení svého honoráře za vypracování dohody o vypořádání SJM manželů. S manželem jsem se dolmluvili, co komu náleží a paní doktorka so dle našeho seznamu sepsal, aby to právně odpovídalo. S manželem se sešla pouze jednou při podpisu této dohody. Jednalo se o majetek 3 mil. Kč a za tento úkon jsem zaplatila 40.000 Kč. Děkuji za odpověď
Nedomluvila-li jste si s právničkou předem smluvní odměnu (což bychom v uvedeném případě doporučovali), řídí se odměna advokáta tzv. advokátním tarifem, dle kterého má nárok za jeden úkon právní služby ve výši 9100 Kč a 40 Kč za každých započatých 10 000 Kč, o které hodnota převyšuje 200 000 Kč, tj. při částce 3.000.000 Kč by se jednalo o 20.300 Kč za jeden úkon právní služby (+ DPH, je-li advokát plátcem). Co se považuje za úkon je podrobně rozepsáno v § 11 advokátního tarifu, bez detailní znalosti úkonů provedených v dané věci činěných nejsme schopni posoudit přiměřenost účtovaných nákladů; vaše advokátka by Vám však měla nepochybně fakturovanou částku na Váš dotaz objasnit.
Dobrý den, vlastníme ideální polovinu chalupy a máme zájem jí prodat, jaké máme možnosti, pokud druhý spoluvlastník z prodejem nesouhlasí a odkup nemá zájem. Děkuji.
Dobrý den, Váš podíl můžete prodat i bez souhlasu druhého spoluvlastníka(přičemž nejde-li o převod osobě blízké, má tento k Vašemu podílu předkupní právo). Chcete-li prodat celou chalupu a druhý vlastník nesouhlasí a nedohodnete-li se s ním ani na vypořádání podíl. spoluvlastnictví, můžete se obrátit na soud, který může spoluvlastnictví zrušit a podíly vypořádat.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli se vyznáte i v rodinném právu týkající se otcovství, nebo o kontakt na osobu, se kterou bych se mohla poradit. Děkuji.
Ano, zabýváme se touto problematikou, v případě zájmu o poskytnutí právní služby nás kontaktujte na telefonu uvedeném v záhlaví této poradny.
Dobry den.Chtela jsem se jen zeptat jestli je mozne kdyz mam pracovni smlouvu na dobu neurcitou,prisel ke me zamestnavatel se zmenenou smlouvou a to na dobu urcitou do 30.6.Je to mozne?Jak se mohu branit kdyz nesouhlasim.dekuji za odpoved
Pracovní smlouva je dvoustranným právním úkonem a je tedy závazná pro obě strany, má-li dojít k její změně je rovněž nutné, aby s touto změnou souhlasily obě strany. Domnívám se, že zmiňovaná změna smlouvy pro Vás není výhodná, doporučoval bych vám ji tedy nepodepisovat,pak zůstane v platnosti smlouva původní.
Dobry den,ctěl bych se zeptat jak by mela vypadat plná moc pro prodej vozidla.Kamarad chce prodat auto a nema na to moc casu tak jsme si rikali že bych ho prodal já na jeho plnou moc,jestli to takhle vudec lze udelat.Předem dekuji za odpoveď
Pochopitelně, že v daném případě lze využít zastoupení na základě plné moci. Plná moc by měla být dostatečně konkrétní. Plná moc by měla znít zhruba takto: Já, níže podepsaný......zplnomocňuji pana ......ke všem jednáním ohledně uzavření kupní smlouvy na prodej mého motorového vozidla ...( uvést registrační značku vozidla, výrobní číslo motoru, karoserie, model atd), stejně tak jako k uzavření kupní smlouvy a převzetí kupní ceny. Dále by měl následovat podpis a datum. Doporučuji ověřit podpis, aby Váš smluvní partner nepochypoval o originalitě dokumentu. Jinak zákon ověření nevyžaduje.
Dobrý den, mám dotaz. Bydlím s přítelem v rodinném domku, který by on chtěl darovat mému synovi, ale na domek splácíme hypotéku. Lze tedy domek darovat s tím, že přítel bude nadále hypotéku platit?? Děkuji HE
Hypotéka znamená existenci zástavního práva na nemovitosti. Zástavní právo je věcné a s převodem vlastnického práva přechází na nabyvatele. Zástavní právo nebrání převodu nemovitosti. Pokud Vaše úvěrová smlouva neobsahuje zákaz nemovitost zcizit, pak darování nic nebrání. Pokud je syn mladší 18 let, pak budete potřebovat souhlas soudu s darováním.
Dobrý den, stavíme s firmou dům na klíč, platba faktur probíhala vždy po provedení prací a jejich kontrole. Bohužel změnil se jednatel firmy a ten vyžaduje platbu faktury před započetím prací (jedná se o poslední fakturu před kolaudací, tedy dosti vysokou částku. Navíc platba poslední faktury obsahuje i např. klempířské práce, garážová vrata atd..které doposud nejsou provedeny). Ve smlouvě o dílo není nikde napsáno, kdy se platby budou provádět. Můžete mi prosím poradit?! Neznamená stavba na klíč, že firma staví za své peníze a pak formou faktur platí zpětně zákazník? Velice děkuji. Drahotová
Stavba na klíč není zákonný pojem. Pro Váš případ je důležitý text smlouvy, který by měl obsahovat splatnost ceny. Pokud tam splatnost není uvedena, pak nedokáži bez znalosti textace smlouvy jednoduše odpovědět.
Dobrý den,pane doktore bydlím ve společné domácnosti s dědou v obecním domě a nemohu zatím přispívat na nájemném protože jsem student.Většinou u dědy nejsem protože bud přespávám na kolejích,doma u rodičů a pod. Je možné prosím odhlásit služby spojené s úžíváním osob v bytě aniž bych stratil nárok na trvalý pobyt a později po dědovi právo na byt. (Prostě abych o ten byt nepřišel). Až bych ukončil studie a měl stálý plat opět bych se k užívání služeb přihlásil a u dědy bydlel.Je tato varianta vůbec možná.Děkuji mnohokrát za odpověd.
Bohužel Vás zklamu tato varianta je pro Vás velkým rizikem. Z Vašeho dotazu je jasně patrné, že jste u dědy hlášen jen formálně a skutečně u něho nebydlíte. Pokud budou odhlášeny i služby, pak nebudete mít žádný důkaz, že jste s dědou skutečně sdílel společnou domácnost.
Dobrý den, leasingová společnost mi pro eplacení odebrala vůz a prodala jej podhodnoceně. Jeho nákupní cea byla 269 tisíc a za pět měsíců bylo vozidlo prodáno(nevím jakým způsobem) za pouhýc 20 tisíc. byl tento postup správný a měl jsem být o prodeji vyrozuěn. Děkuji Věrtelář
Na tento dotaz nelze odpovědět bez znalosti smluv, které jste uzavřel. Měl by jste se obrátit na právníka.
Dobrý den. Zemřel nám otec. jsme s bratrem dědici. Bratr je momentálně ve výkonu trestu. Jak to bude s vyřizováním pozůstalosti. Bratr se chce dědictví vzdát. Mohu vše vyřídit sama? Děkuji Olga
Ano můžete to vyřídit sama. Notář Vám předá vzor plné moci, kterou vyplňíte a bratr ji podepíše. Pak můžete svého bratra v řízení zastupovat.
Dobrý den, pracuji jako domovnice v jednom domě. Pracuji tam už rok a půl a teprve teď zjistila že mi do smlouvy napsali o šest bytů více a chtějí po mě abych jim dala 10 000,-Kč . Nevím co mám dělat , přece to byla jejich chyba že mi napsali špatně smlouvu. Děkuji za odpověď M.K.
Byť neznám Váš případ podrobně, dovolím si Vám sdělit, že Vy jste smlouvu podepsala. Smlouvu jste si měla důkladně prostudovat a zvážit, či na její text přistoupíte, či nikoliv. Obávám se, že Vám nebude cestou práva pomoci.
Dobrý večer,chtěla bych se zeptat,po jak dlouhé době neplacení výživného mohu podat na otce dítěte trestní oznámení?Ještě bych se chtěla zeptat na situaci kdy otec výživné 2x nezaplatí a potřetí zaplatí,tudíž platí nepravidelně,ale "platí".Mohu podat i v tomto případě trestní oznámení.Děkuji vám moc za odpověď,moc mi pomůžete.Jarka.
Trestní oznámení můžete podat kdykoliv, když není výživné placeno. Policie ve spolupráci se státním zastupitelstvím pak posoudí, zda byla skutková podstata naplněna, či nikoliv. Ve Vašem případě se dle mého právního názoru o trestný čin nejedná a bylo by lepší zvolit cestu exekuce!
Dobrý den.Mám bratra,který platí výživné na tři děti a nedávno se dozvěděl,že to nejstarší (19 let) už delší dobu nenavštěvuje žádnou školu.Jeho bývalá manželka si i přesto nechává vyplácet výživné na všechny tři děti.Můžete mi prosím poradit,jak napsat žádost o přešetření nebo co by měla obsahovat.Také by mě zajímalo,jestli mu bude muset přeplacenou částku vrátit.Děkuji za radu.
Především v případě zletilého by příjemcem výživného mělo být již dítě samo a nikoliv matka. Podat návrh k soudu, že došlo ke změně poměrů samozřejmě lze. Návrh by měl směřovat proti zletilému dítěti a nikoliv matce. Jinak platí zásada, že spotřebované výživné se nevrací.
Dobrý den, rodiče manžela vlastní nemovitost a chtějí ji na manžela a na mě přepsat. Mohl byste nám , prosím, poradit jakým způsobem to bude nejlepší a jaké veškeré podklady potřebujeme a kde celou záležitost vyřídíme. Děkuji za odpověď Dolečková
V daném případě lze nemovitost převést kupní nebo darovací smlouvou. Upozorňuji, že darovat nelze do společného jmění manželů, ale pouze do podílového spoluvlastnictví. Smlouvu Vám sepíše advokát nebo notář, který bude zpravidla k sepsání potřebovat aktuální výpis z katastru nemovitostí. Pokud se rodiče Vašeho manžela stali vlastníky předmětné nemovitosti před 1.1.2003, je třeba předložit katastrálnímu úřadu i nabývací titul. Pro účely daně z převodu nemovitostí, resp. daně darovací, budete následně potřebovat znalecký posudek na převáděné nemovitosti.
Dobrý den.Jsem členem SVJ a v suterénu vlastním sklepy,ze kterých odvádím poplatek do fondu údržby,stejný,jako z bytových prostor.Tyto sklepy,bych chtěl přestavět na bytovou jednotku,aniž bych zasahoval do společných prostor.Prosím o radu,zda k tomu potřebuji svolení ostatních majitelů a jak mám v této věci postupovat.Děkuji
Uvedenou situaci lze řešit pouze smlouvou o výstavbě, kterou podepíší všichni členové SVJ. Osobně se však domnívám, že by stavební úřad výstavbu bytové jednotky ve sklepním prostoru nepovolil.
Dobrý den,během posledních 2 měsíců jsem zaslala 2x stejný dotaz. Nebyl vůbec uveřejněn a odpovědi jsem se nedočkala. Kde je chyba?
Vážená paní, tímto se omlouvám Vám i všem ostatním, kteří se dosud nedočkali odpovědi na svůj dotaz. V současné době přichází na server „cestyplzenskehokraje“ stovky dotazů týdně. Snažím se tedy odpovědět na co nejvíce dotazů, ale vzhledem k uvedenému bohužel nejsem schopen odpovědět na všechny. Některé dotazy pro jejich složitost a bez bližší znalosti věci nelze vůbec zodpovědět. Z uvedených důvodů jsem nucen si mezi položenými dotazy vybírat, což je vždy motivováno tím, aby bylo uspokojeno co nejvíce čtenářů.
Během probíhající žalobě o vyklizení pozemku a odškodnění za jeho neoprávněné používání daroval žalobce tyto dotčené pozemky svým nezletilým dcerám, které žalobci udělily věcné břemeno bezplatného bydlení a užívání těchto darovaných nemovitostí- darovací smlouva ze dne 18.08.2006 Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí byl podán 23.12.2005 Tento vklad byl povolen dne 06.03.2006 se zpětnou účinností ke 23.12.2005 po vyhlášení rozsudku dne 09.02.2006 Odvolací soud zamítl proto rozhodnutí Okresního soudu, kvůli chbějící aktivní legitimace žalobce. Mám za to, že jako uživatel přepsaných pozemků na dcery a jejich zákonný zástupce mám i nadále aktivní legitimaci. Jednal odvolací soud správně, když tvrdí s protistarnnou, že aktivní legitimaci jsme pozbyl?
Dle mého názoru postupoval odvolací soud správně. Vaše dcery nabyly vlastnictví ke dni 23.12.2005, od tohoto dne jim také náležela aktivní legitimace v uvedeném soudním sporu a měl být podán návrh na změnu subjektu na straně žalobce. Pro úplnost uvádím, že nelze slučovat aktivní legitimaci a zastoupení. Vaši věc neřeší ani skutečnost, že jste se stal oprávněným z věcného břemene.
Vážený pane doktore, prosím o sdělení jaký postup zvolit. Jsem nájemcem obecního bytu. Před třemi roky jsem zažádala bytový odbor o schválení, aby mohla se mnou bydlet neteř ve společné domácnosti. Bytový odbor tuto žádost schválil a neteř byla zapsána do evidenčního listu na placení služeb. Po tomto schválení se neteř do bytu trvale přihlásila a bydlíme spolu ve společné domácnosti. Ráda bych se z tohoto bytu trvale odstěhovala a neteř by si zažádala o přechod nájmu z důvodu opuštění společné domácnosti. Mou obavou je strach, že když se trvale odhlásím a bytový odbor žádosti nevyhoví, tak se o byt přijde. Děkuji za radu.
Nárok Vaší neteře na přechod nájmu bytu zakládá zákon. Konkrétně ustanovení § 706 ve spojení s § 708 občanského zákoníku. Předpokladem je, že Vaše neteř pečovala o společnou domácnost nebo na Vás byla odkázána výživou a prokáže, že s Vámi žila ve společné domácnosti aspoň po dobu tří let a nemá vlastní byt.
Dobrý den, mám dotaz, zda mi může matka převést na účet finanční obnos (dar), jestliže právě probíhá dědické řízení po mém zesnulém otci. Musím podotknout, že matka má účet psaný na sebe a prostředky, které jsou na něm uloženy nabyla formou dědictví. Otec má svůj vlastní účet. Děkuji
Finanční prostředky nabyté v dědictví náleží do výlučného vlastnictví Vaší matky. Nic tedy nebrání tomu, aby Vám matka tyto prostředky darovala.
mám dotaz.prodáváme dr.byt,který nám drorovala babička před 2 lety.Respektive svému vnukovi.On je nyní majitelem bytu.Nyní to je s babičkou špatné zdravotně.Rodina,její syn a dcera po ní chcou,at byt zpátky přepíše na sebe ona nechce,proti vnukovi se spikly a že pry s ním zatočí.O babičku se vzorně stará a ona ho má rída,ale jestli umře před prodejem toho bytu,ma tam trvalé bydliště,muže se nějak rodina dovolat toho,že přišly o dědictví.,i když on je majitel bytu?A jaka dan se platí z prodeje bytu,když peníze do dalšího bydlení už nechce investovat.děkuji
Co se týče dědictví, tak dle mého názoru se na daru Vaší babičky již nemůže vůbec nic změnit. Ve věci daně se raději poraďte s daňovým poradcem. Družstevní byt má totiž v daních jistou výhodu, kterou s ohledem na délku mých odpovědí nechci rozvádět.
chtěla bych se zeptat:vymenila jsem dr.byt za státní,platí se nějaká dan?a taky jestli se platí nějaká dan,když je v prodeji a koupi Dr.bytu rozdíl 40tisíc.děkuji
Vaše otázky jsou spíše pro daňového poradce, než pro advokáta, proto se raději obraťte na odborníky.
Dobrý den,chtěla bych si vyměnit se synem auto. Co vše potřebuji udělat po právní stránce? Děkuji
Sepsat směnnou smlouvu a vozidla přehlásit.